工程造價基礎知識復習指南 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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侯國華 編

圖書標籤:

• 工程造價
• 造價基礎
• 復習指南
• 教材
• 工程管理
• 建築工程
• 成本控製
• 考試
• 考研
• 資格證

齣版社： 中國建築工業齣版社

ISBN：9787112095438

版次：1

商品編碼：10061149

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2008-03-01

用紙：膠版紙

頁數：178

字數：278000

正文語種：中文

內容簡介

　　本書緊扣《全國建設工程造價員資格考試大綱》知識點的要求，對其中的重要概念、重難點內容進行瞭精心歸納、剖析，輔以典型的立體解析，再通過自測題鞏固應掌握的內容。
　　本書適用於建設工程、市政工程計價造價人員、工程建設管理人員及相關專業師生。

內頁插圖

目錄

第1章 建設工程造價管理相關法規與製度
1.1 考試大綱要求
1.2 知識點導航
1.3 例題解析
1.4 習題精選
1.5 習題答案

第2章 建設項目管理
2.1 考試大綱要求
2.2 知識點導航
2.3 例題解析
2.4 習題精選
2.5 習題答案

第3章 建設工程閤同管理
3.1 考試大綱要求
3.2 知識點導航
3.3 例題解析
3.4 習題精選
3.5 習題答案

第4章 建設工程造價的構成
4.1 考試大綱要求
4.2 知識點導航
4.3 例題解析
4.4 習題精選
4.5 習題答案

第5章 工程造價計價方法和依據
5.1 考試大綱要求
5.2 知識點導航
5.3 例題解析
5.4 習題精選
5.5 習題答案

第6章 決策和設計階段工程造價的確定與控製
6.1 考試大綱要求
6.2 知識點導航
6.3 例題解析
6.4 習題精選
6.5 習題答案

第7章 建設項目招投標與閤同價款的確定
7.1 考試大綱要求
7.2 知識點導航
7.3 例題解析
7.4 習題精選
7.5 習題答案

第8章 建設工程施工階段工程造價的控製與調整
8.1 考試大綱要求
8.2 知識點導航
8.3 例題解析
8.4 習題精選
8.5 習題答案

第9章 竣工決算的編製與保修費用的處理
9.1 考試大綱要求
9.2 知識點導航
9.3 例題解析
9.4 習題精選
9.5 習題答案
模擬試捲（一）
模擬試捲（二）
參考文獻

前言/序言

建築項目全流程經濟管控寶典：從概念到竣工的成本智慧 本書並非一本枯燥的教科書，而是一本引導您深入理解建築項目全生命周期經濟活動，掌握成本精細化管理的實用指南。它將帶您跨越傳統工程造價的邊界，觸及項目從最初的構想萌芽，到最終交付使用的每一個環節，為您揭示隱藏在繁復圖紙和工程量清單背後的經濟脈絡。無論您是項目業主、開發商、設計團隊、施工單位，抑或是對建築投資迴報充滿好奇的業界人士，本書都將為您提供一套係統而深刻的洞察力，助您在激烈的市場競爭中，實現效益最大化。 第一部分：項目之始——規劃與決策的經濟基石 在項目正式啓動之前，一個明智的經濟決策能夠為整個項目的成功奠定堅實的基礎。本書將從項目的可行性研究入手，深入剖析如何評估項目的市場前景、技術可行性、環境影響以及最重要的——經濟可行性。我們將探討各類投資估算方法的應用，包括原始估算、初步估算、以及更為精細的工料測量估算，並詳細講解如何根據項目不同階段的需求，選擇最恰當的估算工具。 您將瞭解到，一個成功的項目並非僅僅依賴於齣色的設計和精湛的施工，更在於早期階段對土地成本、前期費用、政策法規影響的準確預判。本書會引導您識彆潛在的經濟風險，並學習如何通過風險評估與管理，提前製定應對策略，避免後期不必要的成本超支。例如，在土地購置階段，如何通過詳細的市場調研和法律盡職調查，規避潛在的産權糾紛和拆遷成本風險。在項目策劃階段，如何通過對宏觀經濟形勢、行業政策導嚮的分析，預判未來市場需求變化，從而優化項目定位和規模，規避滯銷或産能過剩的風險。 此外，本書還將重點關注投資迴報分析，教授您如何計算項目的淨現值（NPV）、內部收益率（IRR）、投資迴收期等關鍵財務指標，並理解這些指標在項目決策中的重要作用。通過生動的案例分析，您將學會如何將抽象的財務數據轉化為具體的投資決策依據，確保每一分資金都投嚮最具潛力的項目。 第二部分：設計與協同——成本優化的黃金時期 項目進入設計階段，是進行成本優化的關鍵時期。本書將超越傳統意義上的“齣圖”，深入探討設計過程中的經濟性考量。您將學習如何與設計團隊緊密閤作，在滿足功能需求和美觀要求的同時，引導他們選擇最經濟適用的材料、結構體係和建造工藝。 本書將詳細闡述方案設計優化的重要性，例如，通過對比不同建築形態對材料消耗、施工難度的影響，選擇最優方案。在施工圖設計階段，我們將重點關注構件的標準化、模塊化設計，以及如何通過多方案比拼，選擇性價比最高的材料和設備。您還將瞭解到，綠色建築和可持續發展理念並非僅僅是環保的要求，更是實現長期成本效益的重要途徑。本書將揭示如何通過節能設計、節水設計、以及對可再生材料的應用，在項目全生命周期內實現顯著的成本節約。 此外，本書將強調跨部門協同的重要性。設計、預算、采購、施工等各環節的緊密配閤，能夠有效避免信息孤島和溝通障礙，減少因設計變更或返工造成的成本浪費。您將學習到如何建立高效的溝通機製，以及如何利用BIM（建築信息模型）技術，在三維模型中進行成本模擬和碰撞檢測，從而在設計階段就發現並解決潛在的成本問題。 第三部分：采購與施工——成本控製的實操戰場 進入采購和施工階段，成本控製的難度顯著增加。本書將為您提供一套全方位的采購與施工成本管理策略。您將深入瞭解招投標的全過程，學習如何製定科學閤理的招標文件，吸引更多優質供應商參與競爭，以及如何運用評標方法，選擇最具成本效益和信譽的承建商。 在材料與設備采購方麵，本書將指導您如何建立戰略采購體係，通過集中采購、批量采購、長期閤同等方式，獲取更優惠的價格。您還將學習到如何進行市場價格分析，識彆價格波動因素，並製定靈活的采購計劃，規避價格風險。 在施工現場，本書將重點關注施工進度控製、資源優化配置、以及質量管理。您將瞭解到，精細化施工管理是控製成本的關鍵。例如，如何通過優化施工方案，縮短工期，降低人工和設備租賃成本；如何通過閤理的工序搭接，減少窩工現象；如何通過精益化生産理念，減少材料浪費和返工。 本書還將詳細講解工程變更管理的必要性和操作流程。當不可避免的設計變更發生時，如何科學評估變更的成本影響，並及時與各方協商，簽訂補充協議，避免因模糊不清的變更指令而産生的爭議和超支。 第四部分：項目收尾與運維——價值實現的最終檢驗 項目的順利竣工並不意味著成本管理的終結。本書將帶領您關注項目收尾階段的經濟活動，以及建築設施的長期運營與維護。 在項目竣工驗收階段，您將學習如何進行工程結算，確保按照閤同約定，準確核算工程量和工程造價，避免不必要的經濟糾紛。本書將詳細闡述竣工決算的編製要點和審核技巧，以及如何應對可能齣現的結算爭議。 更重要的是，本書將為您揭示建築全生命周期的成本觀念。一個項目在建造完成後的幾十年甚至上百年裏，其運營和維護成本將遠遠超過初始的建造成本。本書將引導您思考如何在設計和施工階段，就為未來的運營維護打下良好的經濟基礎。例如，選擇耐久性更高、維護成本更低的材料；預留充足的設備檢修空間；建立完善的設備檔案和維護計劃。 您將瞭解到，資産管理和物業管理在項目全生命周期經濟活動中扮演著至關重要的角色。通過有效的運營和維護，可以延長建築的使用壽命，提升其資産價值，並降低長期的運營費用，從而實現項目的最大化經濟效益。 第五部分：趨勢與未來——智能時代下的成本新格局 麵對日新月異的建築行業，本書還將展望未來成本管理的發展趨勢。您將瞭解到數字化、智能化技術如何深刻地改變著工程造價領域。例如，大數據分析在市場價格預測、風險評估中的應用；人工智能在工程量自動計算、閤同風險識彆中的潛力；以及區塊鏈技術在工程閤同管理、資金支付中的創新應用。 本書還將探討綠色建築、裝配式建築、模塊化建築等新型建造模式對成本管理帶來的影響和機遇。您將學習如何在這種新的模式下，進行成本的預測、控製和優化。 結論： 本書旨在為您提供一個全新的、更廣闊的視角，看待工程項目中的經濟活動。它並非僅僅提供一套工具或方法，更重要的是培養您係統性、全局性、前瞻性的成本管理思維。通過本書的學習，您將能夠更自信地應對項目中的各種經濟挑戰，做齣更明智的決策，最終實現項目的經濟價值最大化，成為建築領域真正的成本智慧大師。

評分☆☆☆☆☆

這本書在知識點的覆蓋廣度上，也展現齣瞭極強的包容性。它並未將重點完全集中於單一的考試大綱，而是以一個更宏大的視角審視瞭整個工程造價行業的發展脈絡。例如，書中用瞭一個專門的章節探討瞭綠色建築和裝配式建築的特殊計價方法，這些內容在一些傳統的應試書籍中往往被一筆帶過，但在這裏卻得到瞭深入的闡述，包括瞭新型材料的計量規則和政府補貼政策的核算要點。這種前瞻性的內容布局，使得學習者在掌握基礎的同時，也能夠跟上行業技術和政策的前沿步伐。它成功地在“應試需求”和“職業發展”之間找到瞭一個絕佳的平衡點。這讓我意識到，學習這本指南，不僅僅是為瞭通過眼前的考試，更是為瞭未來在職場中能夠遊刃有餘地處理那些新興的、復雜的造價管理問題，為長遠發展打下瞭堅實的基礎。

評分☆☆☆☆☆

翻開這本《工程造價基礎知識復習指南》，首先映入眼簾的便是一套極其嚴謹的知識體係構建框架。它不像某些教材那樣堆砌概念，而是將工程造價的各個組成部分，從最基礎的工程量計算到復雜的招投標和閤同管理，都進行瞭邏輯清晰的梳理。尤其值得稱贊的是，書中對“定額”和“取費標準”的講解，深入淺齣，即便是初學者也能迅速抓住核心要義。作者似乎深諳考生的痛點，針對那些容易混淆的計算規則和政策變動，都做瞭詳盡的對比分析，讓人在記憶的同時，更注重理解背後的經濟邏輯。我個人覺得，它在處理那些看似繁瑣的“間接費”和“利潤”構成時，沒有采用簡單羅列公式的方式，而是通過剖析國傢宏觀調控對成本構成的具體影響，使得學習過程不再枯燥，反而充滿瞭對行業運作的洞察力。這本書更像是一位經驗豐富的行業前輩，在你迷茫時，遞過來一張清晰的地圖，指引你穿越造價知識的叢林。它讓我明白，工程造價不僅僅是數字的加減乘除，更是一門關於成本控製與價值實現的藝術。

評分☆☆☆☆☆

最讓我感到驚喜的是書中對於“思維導圖”和“錯題集”構建的理念引導。作者非常巧妙地在每章節的末尾，設計瞭“反思與拓展”部分，引導讀者不要停留在機械記憶層麵。它建議讀者如何將分散的知識點，通過自建的思維網絡進行串聯，比如如何將《工程量計算規範》與《建設工程工程量清單計價規範》中的內容進行交叉驗證和關聯記憶。這種學習方法的指導，遠超齣瞭內容本身。它教給我的，是如何更高效、更有結構性地吸收知識。對於我這種習慣於碎片化學習的人來說，這本書提供的係統性框架是矯正學習習慣的關鍵。它真正做到瞭“授人以漁”，讓我從單純的知識接收者，轉變為知識的主動構建者。這套復習體係，無疑是多年教學經驗沉澱下來的精華，對於任何希望係統化提升造價思維的人來說，都是一份寶貴的財富。

評分☆☆☆☆☆

這本書在實操層麵的應用性，簡直令人驚喜。我原本以為這隻是一本偏重理論背誦的應試讀物，但實際閱讀後發現，其中穿插的大量真實案例分析，極大地拓寬瞭我的視野。比如，書中關於BIM技術在造價管理中的應用案例，並非泛泛而談，而是詳細展示瞭如何利用三維模型進行工程量自動提取和碰撞檢查，這對於我們這些正在嚮數字化轉型過渡的從業者來說，提供瞭極具價值的參考坐標。此外，對於閤同糾紛案例的分析部分，處理得尤為精妙。它不是簡單地給齣判決結果，而是層層剝繭，分析瞭閤同條款的歧義點、雙方的責任邊界，以及造價工程師在風險控製中的關鍵作用。這種深度剖析，讓原本抽象的法律條文變得鮮活起來，真正體現瞭造價工作“風險預見”的核心價值。讀完這部分內容，我感覺自己不僅僅是在復習知識點，更是在進行一次高級彆的風險管理模擬訓練，對提升實戰能力大有裨益。

評分☆☆☆☆☆

從排版和編校質量來看，這本書也達到瞭一個非常高的水準。市麵上很多復習資料都存在一個通病：內容組織混亂，圖錶不清。然而，這本《指南》在視覺設計上做足瞭功夫。關鍵概念使用瞭不同的字體和底紋進行強調，使得重點一目瞭然，即便是長時間高強度閱讀，也不會産生強烈的視覺疲勞。特彆是那些復雜的計算流程圖，綫條流暢，邏輯箭頭指示清晰，極大地降低瞭理解復雜公式推導的認知負荷。我特彆留意瞭書中引用的最新規範和標準名稱，發現校對得非常嚴謹，幾乎沒有齣現引文錯誤或術語不一緻的情況。對於一本需要依賴最新政策文件進行復習的參考書來說，這種精確性是決定其效用的基石。這種對細節的極緻追求，讓我完全有理由相信，它所傳達的知識本身也是經過多重檢驗的可靠信息，極大地增強瞭我的學習信心。

評分☆☆☆☆☆

正版圖書，內容封麵，質量好推薦

評分☆☆☆☆☆

很喜歡質量不錯很喜歡質量不錯

評分☆☆☆☆☆

很喜歡質量不錯很喜歡質量不錯

評分☆☆☆☆☆

買瞭還沒看，到貨時間很快，服務業好

評分☆☆☆☆☆

講的一般，就是題目多

評分☆☆☆☆☆

買瞭還沒看，到貨時間很快，服務業好

評分☆☆☆☆☆

超級劃算!書也不錯的!

評分☆☆☆☆☆

不錯的書，質量很過關

評分☆☆☆☆☆

內容比較全麵，復習能用的上