資産證券化：構建和投資分析 epub pdf mobi txt 電子書 下載 2025

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內容簡介

　　《資産證券化：構建和投資分析》是一本以一種綜閤介紹的方式，集閤有關證券化的所有信息和觀點的著作，由這一領域的改革者和領導者所著。本書描述瞭金融工具如何證券化、如何構建、如何分析以及如何評估。
　　 　　《資産證券化：構建和投資分析》可以起到參考書和教材兩方麵的作用。它不僅提供證券化如何運作的知識，而且也闡明瞭它為什麼那樣運作。它為證券化提供瞭一個廣闊的視角，並深刻地討論瞭有關特殊産品。有瞭本書，你將會更好地瞭解作為一個發行者或投資者可運用的選擇，它將幫助你每天做齣更好的決策。
　　 　　《資産證券化：構建和投資分析》將豐富的內容以通俗易懂的語言組織在一起，但每一部分又有獨立性以便能夠分開閱讀
　　 　　《資産證券化：構建和投資分析》的個彆部分是專門針對主要證券化市場的，包括：
　　 　　●抵押擔保證券（MBS）
　　 　　●高級抵押擔保證券和分析
　　 　　●非機構的抵押擔保證券
　　 　　●資産擔保證券（ABS）
　　 　　●商業抵押貸款和商業抵押擔保證券
　　 　　●歐洲證券化市場

作者簡介

　　安德魯·戴維森（Andrew Davidson），安德魯·戴維森公司的主席和創立者，紐約基礎谘詢公司投資管理分析工具運用的專傢，提前償還貸款以及抵押擔保證券和資産擔保證券估價模型最主要的提供者。戴維森曾經擔任美林證券負責抵押擔保證券、擔保抵押債務、資産擔保證券以及期貨期權研究的管理經理。
　　安東尼·聖德斯（Anthony Sanders），加爾布雷斯（Galbraith）著名學者，俄亥俄州大學金融學教授。1997—1998年，擔任德意誌銀行資産擔保證券和抵押貸款擔保證券的董事長和主席。他在《金融研究》、《金融和數量分析》、《商業研究》等雜誌上發錶瞭許多文章。
　　蘭玲·沃爾夫（Lan-Ling Wolff），倫敦弗雷戴爾結構化金融股份有限公司（Fredell & Co. Structured Finance Ltd.）主席。這個公司專司整個歐洲的資産擔保證券的構建和安排服務。沃爾夫專長於住房抵押貸款和抵押銀行。 安妮·欽（Anne Ching），安德魯？戴維森公司的高級顧問。

目錄

第一部分 證券化簡介
第1章 證券化的作用
1.1 主要資産類彆概述
1.2 關鍵概念
1.3 證券化主要與人
1.4 證券（債券）的主要投資特徵
第2章 構建的基本原理
2.1 發行人的動機：法律、會計和稅收的考慮
2.2 資産負債錶分析中的議題
2.3 構建的過程
2.4 發行工具
2.5 發行的證券類型
2.6 信用增級和評級機構的作用
第3章 投資分析的基礎
3.1 投資者的類型
3.2 分析證券
第4章 資産擔保證券和抵押擔保證券的曆史錶現
4.1 可替代的資産擔保證券和抵押擔保證券投資收益比較
4.2 一個市場動蕩的案例研究
4.3 抵押擔保證券和資産擔保證券的錶現
第二部分 機構抵押證券
第5章 抵押貸款：抵押證券的基礎
5.1 什麼是抵押貸款
5.2 抵押貸款市場有多大
5.3 抵押貸款的類型
5.4 可調整利率抵押貸款
5.5 漸進償付抵押貸款
5.6 共享增值抵押貸款
5.7 逆嚮年金抵押貸款
5.8 抵押貸款違約和關於抵押貸款的法律問題
5.9 聯邦全國抵押協會（FNMA）/聯邦住宅
貸款抵押公司（FHLMC）統一的貸款閤同
第6章 代理機構轉遞證券
6.1 政府代理機構和政府資助企業的作用
6.2 代理機構市場的簡要曆史
6.3 代理機構轉遞證券的主要術語
6.4 資産池業務的運作機製
6.5 代理機構的業務
6.6 機構抵押證券的交易
第7章 利率市場基本原理
7.1 債券價格與利率
7.2 遠期利率和風險中性
7.3 完成該麯綫
第8章 抵押轉遞證券的靜態分析
8.1 方法論
8.2 擔保品
8.3 構建
8.4 結果
第9章 抵押擔保證券的提前償付
9.1 提前償付的根源
……
第10章 總收益情景分析法
第三部分 商級抵押擔保證券及其分析
第11章 構建有擔保品的抵押證券、僅付息證券和僅付本金證券
第12章 利率波動性、期權和模型
第13章 期權調整價差
第14章 比較投資選擇
第四部分 非機構抵押擔保證券及信用風險分析
第15章 非機構抵押擔保證券
第16章 擔保品行為
第17章 房屋淨值貸款和次優級貸款
第18章 對信用敏感的抵押擔保證券的分析
第五部分 資産擔保證券
第19章 汽車貸款資産擔保證券
第20章 信用卡資産擔保證券
第21章 可移動住房資産擔保證券
第六部分 商業抵押貸款
第22章 商業貸款
第23章 商業抵押擔保證券
第24章 不動産投資信托
第七部分 歐洲證券化市場
第25章 市場的發展
第26章 歐洲住宅抵押貸款
第27章 歐洲證券化立法
第28章 歐洲資産抵押擔保證券的構建
參考文獻
附加資源
詞匯錶

前言/序言

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評分☆☆☆☆☆

沒有想象的那麼吸引人啊

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非常滿意，五星

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學習證券化的標準入門教材。看瞭此書，對證券化算是登堂入室瞭。非常不錯。

評分☆☆☆☆☆

而優雅卻可以通過後天的努力來達成優雅不是30女人的專利也不是名門望族女子的專利而是每個女人一生的功課每個女人都有過優雅生活的能力資産證券化構建和投資分析如果上帝沒有給你美貌那何不努力做到優雅來超越美貌呢如果你已經幸運地擁有美貌那何不用優雅來超越時光讓這美貌曆久彌新呢說到優雅再沒有比法國女人尤其是巴黎女人更有資格詮釋的而隻有深諳法式優雅之道的中國女人資産證券化構建和投資分析是第一本以一種綜閤介紹的方式，集閤有關證券化的所有信息和觀點的著作，由這一領域的改革者和領導者所著。本書描述瞭金融工具如何證券化、如何構建、如何分析以及如何評估。資産證券化構建和投資分析可以起到參考書和教材兩方麵的作用。它不僅提供證券化如何運作的知識，而且也闡明瞭它為什麼那樣運作。它為證券化提供瞭一個廣闊的視角，並深刻地討論瞭有關特殊産品。有瞭本書，你將會更好地瞭解作為一個發行者或投資者可運用的選擇，它將幫助你每天做齣更好的決策。資産證券化構建和投資分析將豐富的內容以通俗易懂的語言組織在一起，但每一部分又有獨立性以便能夠分開閱讀資産證券化構建和投資分析的個彆部分是專門針對主要證券化市場的，包括●抵押擔保證券（）●高級抵押擔保證券和分析●非機構的抵押擔保證券●資産擔保證券（）●商業抵押貸款和商業抵押擔保證券●歐洲證券化市場更懂中國女人的內心需求石楠曾在巴黎待過很長一段時間前前後後有八年之久所以對法國女人的時尚裝扮以及為人處世之道瞭解得甚為透徹如果你像我一樣看過石楠齣國之前的照片那麼石楠站在你麵前的時候你一定認不齣她來完全變瞭一個人——從略帶些嬰兒肥的青澀少女一下子蛻變成瞭一位裝扮得體談吐風趣顧盼生姿的優雅熟女時間的原因固然存在但也不能否認漫長的法國生活對她的影響有多深遠從外在到人生觀幸福觀希望每一個看到這本書的人都能通過這本小書一步一步從內到外走嚮優雅並從此改變自己枯燥乏味一成不變的生活擁抱完美幸福的人生。優雅的女人永遠不會老法式優雅的真諦就是優雅唯一一種一種可以超越容貌超越身份超越年齡的東西資産證券化構建和投資分析你的人生一眼望得到盡頭嗎人生如戲全靠演技你也可以做實力派如何搭建蜘蛛網似的人脈你的就是我的進退沉浮解讀最高超的社交心理學你會等沒人愛你時纔想到去改變嗎不要哭泣給你一颱時光機你就是最閃耀的奧斯卡影後我策劃這本書已經很久但是由於我和鄭會日在寫作手法等諸多方麵存有很大差異一度産生瞭放棄的念頭恰在此時有一個人就像命運安排似地齣現在我的麵前她就是作傢任賢真是她把我和鄭會日這兩個如同白天與黑夜一樣迥異的人導演成完美的一天所以我想說這本書的著者是三人.是任賢真作傢把我和鄭會日的故事完好地融入這樣讀書

評分☆☆☆☆☆

古人雲：“三日不讀，語言無味，麵目可憎”這個意思是說，讀書令人得到非常優雅、風味和充實，讀書能使人豁達和睿智。因為讀書同時改變人的氣質，也就改變瞭 人的麵貌。讀書能改變人的乏味，能夠改變人的涵養，尤其是讀聖賢書；並能改變人的世界觀；更能夠使人看的更高更遠。高爾基先生曾經這樣說過：“書籍是人類 進步的階梯。”的確，多讀書可以充實自己，使我們跟上時代發展的步伐。

評分☆☆☆☆☆

古人雲：“三日不讀，語言無味，麵目可憎”這個意思是說，讀書令人得到非常優雅、風味和充實，讀書能使人豁達和睿智。因為讀書同時改變人的氣質，也就改變瞭 人的麵貌。讀書能改變人的乏味，能夠改變人的涵養，尤其是讀聖賢書；並能改變人的世界觀；更能夠使人看的更高更遠。高爾基先生曾經這樣說過：“書籍是人類 進步的階梯。”的確，多讀書可以充實自己，使我們跟上時代發展的步伐。

評分☆☆☆☆☆

適閤研究比較深入的人閱讀。

評分☆☆☆☆☆

不錯不錯不錯不錯不錯不錯

評分☆☆☆☆☆

很不錯的資産證券化專業書籍

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