高等职业技术教育工程造价管理专业系列教材：建筑工程定额与预算 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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李景云，但霞 著

图书标签:

• 工程造价
• 建筑工程
• 定额预算
• 高等职业教育
• 教材
• 工程管理
• 成本控制
• 预算编制
• 工程经济
• 职业教育

出版社： 重庆大学出版社

ISBN：9787562425915

版次：1

商品编码：10710765

包装：平装

开本：16开

出版时间：2002-09-01

用纸：胶版纸

页数：260

字数：424000

内容简介

　　《高等职业技术教育工程造价管理专业系列教材：建筑工程定额与预算》系高等职业技术教育工程造价管理专业系列教材之一，是根据工程造价管理及相关专业的培养目标、教学计划及课程的教学基本要求编写的。
　　《高等职业技术教育工程造价管理专业系列教材：建筑工程定额与预算》对建筑工程定额的基本概念、分类、制定方法和具体应用，对土建工程施工图预算的主要内容、工程量计算、费用组成、编制依据、编制方法和步骤等均作了全面、系统的阐述。在专业知识方面，突出了以实际应用为重点；在实例选编方面，均以实际工程中的应用问题为例题，并附有常用的计算规则、数据及各种应用表格，以供读者学习和应用时参考。
　　《高等职业技术教育工程造价管理专业系列教材：建筑工程定额与预算》可作为高等职业技术本、专科教育，高等工程专科教育、成人高等教育及自考教育等建筑类相关专业的教材，也可作为工程预算人员、企业管理人员业务学习必备的参考书。

目录

第1章 绪论
1.1 本课程研究的对象与任务
1.2 本课程的特点及与其他课程的关系
1.3 本课程的重点、难点与学习方法
小结1
复习思考题1
第2章 建筑工程定额概述
2.1 建筑工程定额的概念与特性
2.2 建筑工程定额的分类
2.3 劳动定额、机械台班使用定额及材料消耗定额
小结2
复习思考题2
第3章 施工定额
3.1 概述
3.2 施工定额的应用
小结3
复习思考题
第4章 预算定额
4.1 预算定额的概念及作用
4.2 预算定额的编制
4.3 人工工资标准、材料预算价格和机械台班预算单价的确定
4.4 计价定额
4.5 预算定额（计价定额）的应用
小结4
复习思考题4
第5章 概算定额、概算指标与投资估算指标
5.1 概算定额
5.2 概算指标
5.3 投资估算指标
小结5
复习思考题5
第6章 建设工程投资估算、设计概算与施工图预算概述
6.1 建设项目投资估算
6.2 设计概算
6.3 施工图预算概述
小结6
复习思考题6
第7章 土建工程量计算
7.1 概述
7.2 主要工程量计算规则及计算公式
7.3 运用统筹法计算工程量
小结7
复习思考题7
第8章 土建工程施工图预算的编制及审查
8.1 土建工程施工图预算的内容及作用
8.2 土建工程施工图预算的编制
8.3 土建工程施工图预算编制实例
8.4 土建工程施工图预算的审查
小结8
复习思考题8
第9章 建筑工程设计概算的编制
9.1 利用概算定额编制设计概算
9.2 利用概算指标编制设计概算
9.3 建筑工程设计概算编制实例
小结9
复习思考题9
第10章 单位工程施工预算
10.1 施工预算的作用与内容
10.2 施工预算的编制
10.3 “两算”对比
小结10
复习思考题10
第11章 工程结算和竣工决算
11.1 工程结算
11.2 工程竣工决算
小结11
复习思考题11
第12章 应用计算机编制土建工程施工图预算
12.1 概述
12.2 土建工程施工图预算编制软件介绍
12.3 应用计算机编制土建工程施工图预算实例
小结12
复习思考题12
主要参考文献

精彩书摘

　　第1章 绪论
　　1.1 本课程研究的对象与任务
　　物质资料的生产是人类赖以生存、延续和发展的基础，而物质生产活动，都必须消耗一定数量的活劳动与物化劳动，这是任何社会都必须遵循的一般规律。建筑工程建设是一项重要的社会物质生产活动，其中也必然要消耗一定量的活劳动与物化劳动。而反映单位建筑产品所消耗劳动量关系的建筑工程定额与工程中必须消耗所构成的工程造价，即是本课程研究的主要对象和介绍的主要内容。
　　1.1.1 定额
　　定额是指规定的额度，广义地讲，定额是规定某种特定事物的数量限额。在现代社会经济生活中，定额的种类繁多，就生产领域来说，有工时定额、材料消耗定额、机械台班使用定额、材料储备定额、生产流动资金定额等。它们属于生产性定额，是现代企业科学管理的重要基础。工程建设领域里的建筑工程定额种类也很多，它们是建筑企业控制各种消耗、确定工程建造价格的重要依据。因此，在研究工程造价计价问题时，有必要首先对定额和建筑工程定额的基础知识有一个基本认识。
　　建筑企业是社会物质资料生产的重要部门之一，在它的施工生产过程中，当然也要遵循活劳动与物化劳动消耗的一般规律，也就是说，生产某种建筑产品基本构造要素或某种构配件时，必然要消耗一定数量的人工、材料和机械台班。那么，完成合格的单位建筑产品基本构造要素或某种构配件究竟应该消耗多少人工、材料和机械台班呢？这首先决定于社会生产力水平，同是也要考虑组织因素对生产消耗的影响，这就是说，在一定的生产力水平条件下，完成合格的单位建筑产品基本构造要素和构配件与生产消耗（投入）之间，存在着一定的数量关系。
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高等职业技术教育工程造价管理专业系列教材：建筑工程定额与预算 概述 本书是为高等职业技术教育工程造价管理专业量身打造的系列教材之一，专注于“建筑工程定额与预算”这一核心课程。在当前我国基础设施建设蓬勃发展、房地产市场稳步增长的大背景下，工程造价管理专业人才的需求日益旺盛。而建筑工程定额与预算，作为工程造价管理的基础性、关键性环节，直接关系到工程项目的成本控制、经济效益和社会效益。因此，掌握扎实的定额原理、准确的预算编制方法，是每一位工程造价从业者必须具备的核心能力。 本书在充分调研高等职业技术教育的教学需求和行业发展趋势的基础上，力求构建一套科学、系统、实用、易懂的教材体系。我们坚持理论与实践相结合的教学理念，既注重基础理论的传授，又强调实际操作能力的培养。教材内容紧密结合国家相关政策法规、行业最新规范标准以及当前建筑工程造价管理的实际操作流程，旨在帮助学生全面理解建筑工程定额的构成、应用以及预算编制的各个环节，最终能够独立完成各类建筑工程的预算编制工作，为日后从事工程造价咨询、项目管理、工程审计等工作打下坚实的基础。 教材特色 1. 体系科学，结构完整： 教材的编写遵循由浅入深、循序渐进的原则。从定额的概念、分类、编制依据入手，逐步深入到分部分项工程的计算规则、定额的应用，直至最终的工程预算编制。结构清晰，逻辑严谨，便于学生理解和掌握。 2. 内容聚焦，突出重点： 本书内容紧密围绕建筑工程定额与预算展开，摒弃了与本专业关联度不大的冗余信息。重点讲解了现行的国家和行业定额标准，如《全国统一建筑工程基础定额》、《全国统一安装工程基础定额》等，并详细阐述了其应用方法。同时，对工程量清单计价、市场询价等最新造价管理模式也有所体现。 3. 理论联系实际，注重应用： 教材在讲解理论知识的同时，穿插了大量具有代表性的实例，涵盖了房屋建筑、装饰装修、市政工程等不同类型的建筑工程。每一个计算规则、每一个定额子目的应用，都配有详细的计算过程和说明，使学生能够直观地理解理论知识在实际工程中的运用。 4. 紧跟规范，与时俱进： 本书在内容更新上，充分考虑了国家最新颁布的建筑工程造价相关法律法规、技术标准和行业惯例。例如，对《建设工程工程量清单计价国家标准》等进行了深入解读和应用指导，确保教材的先进性和实用性。 5. 图文并茂，易于理解： 教材中运用了大量的图表、流程图、示意图等辅助教学手段，将复杂的概念和计算过程可视化，生动形象，便于学生理解记忆。同时，文字表述力求简洁明了，避免使用过于晦涩的术语。 6. 配套资源丰富，提升学习效果： （此处可以根据实际情况添加，例如：教材配有电子课件、习题集、案例分析集、甚至提供在线学习平台等，以进一步巩固和拓展学生的知识和技能。） 内容导航 本书内容共分为若干章节，详细涵盖了建筑工程定额与预算的各个方面： 第一章 工程造价管理概述 1.1 工程造价的定义与构成 阐述工程造价的内涵，分析其在工程项目建设中的作用。 详细解析工程造价的构成要素，包括直接费、间接费、利润、税金等。 探讨工程造价的动态性与静态性。 1.2 工程造价管理的重要性与目标 分析工程造价管理在项目投资决策、建设实施、竣工验收等各个阶段的作用。 明确工程造价管理的主要目标，如控制投资、提高效益、保证质量等。 介绍工程造价管理的基本原则和方法。 1.3 工程造价管理的发展趋势 概述我国工程造价管理体制的改革历程。 探讨工程量清单计价模式的特点和优势。 展望BIM技术、大数据等在工程造价管理中的应用前景。 第二章 建筑工程定额 2.1 建筑工程定额的定义、作用与分类 明确建筑工程定额的内涵，理解其作为工程造价管理基础的地位。 阐述定额在概预算编制、合同价确定、工程价款结算、成本核算等方面的作用。 系统介绍国家定额、地方定额、企业定额等不同层级的定额体系。 重点讲解工程量定额、费用定额、综合定额等不同类型的定额。 2.2 建筑工程定额的编制依据与编制原则 梳理定额编制所依据的国家技术标准、施工规范、材料价格信息等。 讲解定额编制的基本原则，如先进合理、统一协调、公开透明等。 分析影响定额水平的因素，如施工技术、施工组织、机械化程度等。 2.3 建筑工程消耗量定额的应用 详解《全国统一建筑工程基础定额》等国家通用定额的应用方法。 介绍分部分项工程工程量计算规则，理解工程量计算与定额子目之间的关系。 举例说明如何根据设计图纸和施工方案，套用消耗量定额计算分项工程的人工、材料、机械消耗量。 2.4 建筑工程费用定额的应用 分析费用定额的构成，包括分部分项工程费、措施费、其他项目费、规费等。 讲解综合基价的含义及应用，如何根据市场价格信息进行调价。 介绍施工企业定额的编制与应用。 第三章 建筑工程预算 3.1 建筑工程预算的定义、种类与作用 明确建筑工程预算的内涵，理解其是工程造价管理的重要工具。 区分设计概算、施工图预算、年度计划预算、竣工结（决）算等不同类型的预算。 阐述预算在项目投资控制、资金筹措、成本核算等方面的作用。 3.2 建筑工程预算的编制依据与编制程序 列举编制预算所需的主要依据，如设计图纸、工程量清单、定额、市场价格信息、相关法规政策等。 详细阐述预算编制的典型程序：审图、计算工程量、套用定额、计算合价、汇总、审查等。 介绍工程量清单计价模式下的预算编制方法。 3.3 建筑工程预算的编制方法 3.3.1 分部分项工程费的计算 结合实例，详细讲解如何根据工程量清单项目，套用消耗量定额和价目表计算人工费、材料费、机械使用费。 重点解析材料费的计算，包括主材、周转材料、零星材料的计价方法。 介绍机械使用费的构成及计算，包括台班折旧费、大修理费、运行费等。 3.3.2 措施费的计算 讲解脚手架、模板、土方开挖、降水、垂直运输等专项措施的费用计算方法。 介绍按定额或费率计算的措施费。 3.3.3 其他项目费的计算 阐述规费的构成（如社会保障费、住房公积金等）及计算方法。 讲解企业管理的费率构成及计算。 3.3.4 利润的计算 介绍利润的构成与计取方法，以及市场风险因素对利润的影响。 3.3.5 税金的计算 讲解建筑工程营业税、城市维护建设税、教育费附加等税金的计算方法。 3.4 施工图预算实例分析 选取具有代表性的建筑工程项目（如多层住宅、小型公共建筑等），从识图、算量到套用定额、编制预算，进行全过程的案例演示。 分析预算编制过程中可能遇到的疑难问题及解决方法。 展示不同预算编制工具（如预算软件）的应用。 第四章 建筑工程计量与工程量清单 4.1 工程量计量的基本原则与方法 强调工程量计量是预算编制的基础，确保计量的准确性、完整性。 介绍分部分项工程的工程量计量方法，如体积、面积、长度、个数等的计算。 讲解工程量计算的规则和注意事项。 4.2 建筑工程工程量清单的概念与构成 深入解读《建设工程工程量清单计价国家标准》，理解工程量清单的地位和作用。 详细介绍工程量清单的构成，包括清单项目编码、项目名称、计量单位、工程数量、项目特征等。 分析项目特征对工程量计算和单价分析的影响。 4.3 建筑工程工程量清单的编制 讲解如何根据设计图纸、设计说明、施工组织设计等，编制分部分项工程量清单。 介绍清单项目的识别、归类与编码。 重点讲解如何准确计算各项工程量。 4.4 工程量清单的应用 说明工程量清单在招标投标、合同价确定、工程计量与价款支付、工程变更价款调整等环节的应用。 第五章 建筑工程材料价格与市场分析 5.1 建筑材料价格的构成与影响因素 分析材料价格的构成，包括出厂价、运杂费、运输损耗、采购保管费、利润、税金等。 探讨影响材料价格的主要因素，如供求关系、原材料价格、宏观经济政策、季节性变化等。 5.2 建筑材料价格信息获取与应用 介绍获取材料价格信息的渠道，如造价信息刊物、市场调研、网络平台等。 讲解如何分析和应用市场价格信息，进行材料单价的确定。 介绍定额基价与市场价之间的换算关系。 5.3 建筑工程市场询价与综合分析 阐述市场询价在确定工程造价中的重要性。 指导学生如何进行有效的市场询价，掌握询价的技巧。 分析市场询价结果，形成合理的工程造价。 第六章 建筑工程合同价款的管理 6.1 建筑工程合同价款的构成与形式 介绍合同价款的组成，包括工程预算、利润、税金、规费等。 讲解固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同等不同合同价款形式。 6.2 招标投标与合同价款的确定 分析招标人在编制标底或最高投标限价时，需要考虑的因素。 探讨投标人在编制投标报价时，如何分析招标文件、工程量清单，并合理确定投标价格。 6.3 工程变更价款的调整 讲解工程变更的界定、审批程序。 阐述工程变更价款调整的原则和方法，如依据合同约定、市场价格、签证等。 6.4 工程价款的结算与支付 介绍工程进度款的支付与工程竣工结算的程序。 讲解工程预付款、进度款、竣工结算价的计算方法。 探讨工程索赔的相关知识。 第七章 建筑工程预算软件应用 7.1 建筑工程预算软件的发展与应用现状 介绍当前市场上主流的建筑工程预算软件，如广联达、斯维尔等。 阐述预算软件在提高工作效率、降低错误率、实现信息化管理方面的优势。 7.2 典型预算软件的操作演示与实训 以某一主流预算软件为例，进行软件的安装、基本设置、参数化设置等演示。 指导学生完成工程量计算、定额套用、价款计算、报表生成等实操环节。 通过实际操作，让学生熟练掌握预算软件的应用。 实践环节 本书在每章结束后，都精心设计了相应的练习题和案例分析。同时，为了进一步强化学生的实践能力，还提供了综合性的课程设计和实训项目，模拟真实工程造价管理场景，让学生在实践中巩固所学知识，提升分析问题和解决问题的能力。 结语 本书的出版，旨在为高等职业技术教育工程造价管理专业的师生提供一本高质量的教学用书，帮助学生掌握建筑工程定额与预算的核心技能。我们深信，通过对本书的学习，学生将能够建立起系统、扎实的专业知识体系，具备独立完成建筑工程预算编制的各项工作能力，为未来在工程造价管理领域大展宏图奠定坚实的基础。我们期待本书能够成为学生们在知识海洋中探索的有力工具，在职业生涯道路上扬帆远航的可靠伙伴。

评分☆☆☆☆☆

这本教材的编排实在太有意思了，它不仅仅是枯燥的理论堆砌，更像是一部讲述工程造价演变史的教科书。我印象最深的是它对于“定额”这个概念的深入剖析。作者没有止步于简单的定义，而是通过大量的历史案例和时代背景分析，展现了定额从计划经济时代的产物，如何一步步演化成市场经济下成本控制的核心工具。特别是关于不同时期定额取费标准的对比，简直是一场视觉盛宴。我清晰地看到了随着社会发展和技术进步，工程造价管理思维的巨大转变。那些老旧的表格和规范，在作者的笔下重新焕发了生命力，让我明白，我们今天所学的规范，都是前人智慧的结晶。这种宏观的历史视角，极大地提升了我对这个专业的理解深度，不再觉得定额只是机械的套用数字，而是蕴含着丰富的时代信息和管理哲学。

评分☆☆☆☆☆

我发现这本书在案例分析上真是下了大功夫，那些案例的选取角度刁钻又贴合实际。不像市面上很多教材，案例都是完美无缺的“理想状态”。这本书里的案例往往带有真实的‘瑕疵’和‘纠结’，比如因为材料价格波动导致的预算调整，或者施工方案变更引起的工程量计算争议。讲解这些难题时，作者展示了非常细腻的逻辑推导过程，不仅告诉我们“应该怎么算”，更重要的是解释了“为什么这么算”背后的行业潜规则和合同依据。读起来感觉就像跟着一位经验丰富的老造价师在现场指导，他会告诉你哪些条款是陷阱，哪些地方是谈判的重点。特别是关于人工费计算那一部分，结合了最新的劳动保障政策进行了解读，对于我们这些即将步入职场的新人来说，简直是实战手册级别的指导，非常实用。

评分☆☆☆☆☆

真正让我眼前一亮的是教材中对于“工程量清单计价”改革的深入探讨。很多教材只是简单介绍了一下清单计价的格式，但这本书却花了大量的篇幅去解析这种模式对整个工程招投标生态链带来的颠覆性影响。作者不仅仅停留在技术层面，还扩展到了管理和法律层面，探讨了业主、设计、施工、造价咨询方在清单模式下的责任划分变化。这种跨学科的分析视角，让我明白了造价管理远不止是算量和套价，它更是一种综合性的项目风险管理。书中对风险识别和分摊的论述尤其精彩，它用一套独特的模型来评估不同风险源的敏感度，这对于未来从事合同管理岗位的同学来说，简直是宝藏级别的知识点。读完这部分，我对“全过程造价控制”的概念有了全新的、更立体的认识。

评分☆☆☆☆☆

我得承认，这本书的阅读体验是需要一定“耐心”和“毅力”的。它的排版相对传统，图示不多，更多的是密集的文字和规范条文。但这反而迫使我必须集中精力去理解每一个逻辑连接。我发现，作者在编排章节顺序时，遵循了一种“由浅入深，螺旋上升”的原则。比如，基础定额知识点会穿插在不同章节的案例中反复出现，每次出现都加入了新的解读维度。这种重复不是冗余，而是一种巧妙的加深记忆。比如，第一次学习人工单价时很抽象，但当它在模拟工程结算的案例中被应用时，那些数字的意义瞬间就活了过来。这本书绝对不是那种可以快速扫读一遍就扔到一边去应付考试的读物，它更像是一个需要反复研磨的“武功秘籍”，每一次重读，都能挖掘出新的层次和更深的内涵，非常适合需要打下扎实基本功的人士。

评分☆☆☆☆☆

这本书的语言风格，说实话，一开始让我有点不适应，因为它非常严谨，甚至可以说是略显古板，但这种风格恰恰保证了内容的准确性和权威性。它不追求华丽的辞藻，每一个术语的引入都非常慎重，并且会给出详细的释义和引用来源。这对于学习基础知识来说是莫大的福音，因为在造价领域，概念模糊是致命的错误。我特别欣赏它在处理“取费”和“税金”那一章节时的态度，直接引用了最新的财政和税务文件，并且用清晰的逻辑图解了复杂的税率结构。对于我这种对财务数字比较敏感的学习者来说，这种教科书式的、不带任何个人感情色彩的描述，反而让人感到踏实和信赖。它就像是一部专业的工具书，我可以随时翻阅，确保每一个计算步骤都有据可依。

评分☆☆☆☆☆

内容精确

评分☆☆☆☆☆

看看，对自己有帮助，比书店便宜！！

评分☆☆☆☆☆

shu

评分☆☆☆☆☆

送货也很快，我很满意!开卷有益，读书好处多，陶冶情操，修身养性，还会再来的哦。一本书有一个故事，一个故事叙述一段人生，一段人生折射一个世界。“读万卷书，行万里路”说的正是这个道理。读诗使人高雅，读史使人明智。读每一本书都会有不同的收获。“悬梁刺股”、“萤窗映雪”，自古以来，勤奋读书，提升自我是每一个人的毕生追求。读书是一种最优雅的素质，能塑造人的精神，升华人的思想。

评分☆☆☆☆☆

shu

评分☆☆☆☆☆

发货速度真快，当天晚上拍的，第二天送货，而且免邮费

评分☆☆☆☆☆

没什么用的。

评分☆☆☆☆☆

建筑企业是社会物质资料生产的重要部门之一，在它的施工生产过程中，当然也要遵循活劳动与物化劳动消耗的一般规律，也就是说，生产某种建筑产品基本构造要素或某种构配件时，必然要消耗一定数量的人工、材料和机械台班。那么，完成合格的单位建筑产品基本构造要素或某种构配件究竟应该消耗多少人工、材料和机械台班呢？这首先决定于社会生产力水平，同是也要考虑组织因素对生产消耗的影响，这就是说，在一定的生产力水平条件下，完成合格的单位建筑产品基本构造要素和构配件与生产消耗（投入）之间，存在着一定的数量关系。本书在现有工程合同管理研究成果的基础上，全面系统地阐述了工程合同管理的概念、基本原理和方法，重点介绍了工程建设领域常用标准合同文本的内容与使用技巧。

评分☆☆☆☆☆

结构合理