建筑工程业务管理人员速学丛书:资料员速学手册(第2版)

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戴成元 编
图书标签:
  • 建筑工程
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  • 工程管理
  • 施工管理
  • 技术工人
  • 职业技能
  • 教材
  • 第二版
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出版社: 化学工业出版社
ISBN:9787122164629
版次:2
商品编码:11212987
包装:平装
丛书名: 建筑工程业务管理人员速学丛书
开本:32开
出版时间:2013-04-01
页数:314
正文语种:汉文

具体描述

内容简介

  《建筑工程业务管理人员速学丛书:资料员速学手册(第2版)》随着建筑行业的发展,工程资料管理也发挥着越来越重要的作用。资料员的工作很大程度上制约着施工能否有序、高效高质地完成。《建筑工程业务管理人员速学丛书:资料员速学手册(第2版)》从技术、测量、物资、记录、试验、验收、竣工、监理等各方面介绍了施工现场资料管理的基本内容,操作性、实用性强,通俗易懂。
  《建筑工程业务管理人员速学丛书:资料员速学手册(第2版)》可供施工现场资料管理人员、施工技术人员查阅参考,也可供相关专业大中专及职业学校师生使用。

目录

第1章 工程管理资料概论
第1节 工程资料的管理职责
第2节 工程资料分类
第3节 工程资料编号
第4节 施工资料管理流程

第2章 土建工程资料管理
第1节 决策立项文件
第2节 建设用地、征地与拆迁文件
第3节 勘察、测绘与设计文件
第4节 工程开工文件
第5节 工程竣工验收及备案文件
第6节 商务文件
第7节 其他文件

第3章 建筑工程施工技术资料管理和施工测量记录
第1节 工程施工技术资料管理
第2节 施工测量放线资料
第3节 工程定位测量记录
第4节 基槽验线记录
第5节 楼层平面放线记录
第6节 楼层标高抄测记录
第7节 建筑物垂直度、标高测量记录
第8节 沉降观测记录

第4章 建筑工程施工物资资料管理
第1节 施工物资资料管理概述
第2节 工程材料/构配件/设备报审表
第3节 材料、构配件进场检验记录
第4节 钢筋(材)试验报告
第5节 水泥试验报告
第6节 砂与碎(卵)石试验报告
第7节 混凝土外加剂试验报告
第8节 混凝土掺合料试验报告
第9节 防水材料试验报告
第10节 砖与砌块试验报告
第11节 轻集料试验报告
第12节 其他土建工程施工物资资料管理
第13节 材料污染物含量检测报告
第14节 建筑给排水及采暖工程物资资料
第15节 通风与空调工程物资资料
第16节 电气工程物资资料

第5章 建筑工程施工记录
第1节 隐蔽工程施工记录
第2节 预检记录
第3节 施工检查记录
第4节 交接检查记录
第5节 地基基础检查记录
第6节 混凝土检查记录
第7节 构件吊装记录
第8节 地下工程防水效果检查记录
第9节 防水工程试水检查记录
第10节 预应力工程施工记录
第11节 其他土建工程施工记录

第6章 建筑工程施工试验记录
第1节 施工试验记录(通用)
第2节 回填土施工试验记录
第3节 钢筋连接施工试验记录
第4节 钢结构工程施工试验记录
第5节 混凝土配合比申请单
第6节 混凝土抗压强度试验报告
第7节 混凝土试块强度统计、评定记录
第8节 预应力工程施工试验记录
第9节 砌筑砂浆施工试验记录
第10节 装饰装修工程施工试验记录
第11节 设备单机试运转记录
第12节 系统试运转调试记录
第13节 灌(满)水试验记录
第14节 强度严密性试验记录
第15节 吹(冲)洗(脱脂)试验记录
第16节 补偿器安装记录
第17节 锅炉试验记录
第18节 建筑电气工程施工试验记录
第19节 风管检测记录
第20节 管网风量平衡记录
第21节 空调试运转调试记录
第22节 电梯工程施工试验记录

第7章 建筑工程施工质量验收记录
第1节 检验批质量验收记录
第2节 分项工程质量验收记录
第3节 分部(子分部)工程质量验收记录
第4节 单位(子单位)工程质量验收
第5节 智能建筑工程质量检测验收专用记录表

第8章 建筑工程竣工组卷资料管理
第1节 竣工图
第2节 工程资料编制组卷
第3节 工程资料验收与移交

第9章 建筑工程监理资料管理
第1节 监理月报
第2节 监理会议纪要
第3节 监理工作日志
第4节 工程进度控制资料
第5节 工程质量控制资料
第6节 工程造价控制资料
第7节 工程竣工验收资料
参考文献

前言/序言

  第1版前言
  近年来,随着建筑行业发展的日趋完善和成熟,工程资料管理正以其鲜明的特点发挥着越来越重要的作用。搜集和整理好建筑工程资料是建筑施工中的一项重要工作,是工程质量管理的组成部分。工程资料的质量和工程质量密切相连,成为工程分项、分部、竣工验收的重要依据,任何一项工程如果施工技术资料不符合标准规定,就可能判定该项工程不合格。所以,资料员的工作在很大程度上制约着工程施工现场能否有序、高效、高质量地按时完成施工任务。为了提高广大资料员的专业素质和工作水平,以进一步健全和完善施工现场的全面质量管理,根据《建筑工程文件归档整理规范》(GB/T50328—2001)和《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)等相关规范、标准的规定以及施工现场资料编制的要求编写了本书。
  本书共九章,分别从工程管理资料概论、土建工程资料管理、建筑工程施工技术资料管理和施工测量记录、建筑工程施工物资资料管理、建筑工程施工记录、建筑工程施工试验记录、建筑工程施工质量验收记录、建筑工程竣工组卷资料管理、建筑工程监理资料管理九个方面介绍了施工现场资料管理的基本内容。书中内容表现形式新颖,易于理解,便于执行,方便读者抓住主要问题,及时查阅和学习。本书操作性、实用性强,通俗易懂,可供施工现场资料管理人员、施工技术人员查阅参考,也可供相关专业大中专及职业学校的师生使用。
  由于编者的水平和学识有限,尽管编者尽心尽力,但仍难免有疏漏或未尽之处,敬请有关专家和读者提出宝贵意见,以不断充实、提高、完善。
  编者
  2009年8月
《建筑工程资料员实操宝典》(修订版) 一、 核心内容概述 《建筑工程资料员实操宝典》(修订版)是一本面向建筑工程领域一线资料员的专业实操指南。本书紧密结合当前建筑工程资料管理的最新规范、标准和实践要求,以条理清晰、图文并茂的方式,全面系统地讲解了建筑工程资料员应掌握的知识体系和必备技能。本书内容涵盖了工程项目从开工准备到竣工验收全过程的资料管理要点,包括资料的分类、收集、整理、归档、移交以及电子化管理等关键环节。同时,针对新形势下对资料管理提出的更高要求,本书还重点阐述了信息技术在资料管理中的应用,如BIM技术与资料管理的结合、移动办公在现场资料收集中的运用等,旨在帮助资料员提升工作效率,确保资料的真实性、准确性和完整性,为工程项目的顺利进行和工程档案的科学管理提供坚实保障。 二、 详细内容解析 第一篇:建筑工程资料管理基础 本篇作为全书的基石,深入浅出地介绍了建筑工程资料管理的基本概念、重要意义及相关法律法规。 第一章 建筑工程资料管理概述: 1.1 建筑工程资料的定义与分类: 详细阐述了建筑工程资料的范畴,涵盖了工程项目生命周期中产生的各类文件、图纸、记录、报告、照片、影像等。在此基础上,根据资料的性质、内容和作用,将其划分为技术资料、管理资料、财务资料、合同资料、质量资料、安全资料等主要类别,并对各类资料的具体构成进行详细解读。例如,技术资料包括设计图纸、技术规范、施工组织设计、专项方案、技术交底等;质量资料则涉及原材料检验、构件预制、施工过程检查、见证取样、试验报告等。 1.2 建筑工程资料管理的重要性: 深入分析了资料管理在工程项目中的关键作用,强调其是工程质量控制、安全生产管理、进度款支付、合同履行、工程审计、竣工验收、工程保修、工程维权以及工程后评价等各项工作的基础和依据。通过案例分析,阐述了资料管理不善可能导致的严重后果,如质量隐患无法追溯、安全事故责任不清、经济纠纷难以解决、项目验收受阻等。 1.3 建筑工程资料管理相关法律法规及标准: 全面梳理并解读了与建筑工程资料管理相关的国家及行业法律法规、技术标准和行业规范。重点介绍了《建设工程文件归档整理标准》(GB/T 50328)、《建筑工程资料管理规定》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等核心性文件。对这些法规和标准的理解和应用,是资料员开展工作的基本前提。本书将对其中涉及资料员职责、资料收集要求、资料签字盖章规定、资料精度要求、归档要求等关键条款进行重点解释和提示。 1.4 建筑工程资料员的职责与要求: 明确界定了建筑工程资料员在项目中的核心职责,包括但不限于:负责项目各类资料的收集、整理、编制、审核、呈报、传递、保管和移交;确保资料的及时性、准确性、完整性和规范性;协助项目技术负责人、质量员、安全员等进行资料管理;配合内外部检查和审计等。同时,列举了优秀资料员应具备的职业素养,如细致严谨的工作态度、良好的沟通协调能力、扎实的专业知识、熟练的计算机操作技能以及一定的法律法规意识。 第二章 建筑工程资料的生命周期与流程: 2.1 工程项目资料的生命周期: 详细阐述了工程项目资料在项目整个生命周期中的演变过程,从项目的启动、勘察设计、招标投标、施工准备、施工过程、竣工验收、移交使用到后期的保修维保,每个阶段都会产生不同类型的资料。 2.2 资料管理的流程设计: 提出了一套科学、高效的工程资料管理流程,包括:资料的接收与登记;资料的审核与确认;资料的分类与整理;资料的编制与形成;资料的签字与盖章;资料的传递与共享;资料的保管与归档;资料的移交与接收;资料的销毁与鉴定等。本书将对每个环节进行详细的流程图解析和操作步骤说明。 第二篇:工程项目各阶段资料管理实务 本篇深入到项目实操层面,针对工程项目不同阶段的特点,详尽讲解各项具体资料的管理方法和技术要点。 第三章 项目开工前资料准备与管理: 3.1 工程立项与可研阶段资料: 介绍项目立项审批文件、可行性研究报告、环境影响评价报告等前期资料的管理。 3.2 工程勘察设计阶段资料: 讲解地质勘察报告、工程勘察文件、工程设计图纸(初步设计、施工图设计)、设计说明、设计变更通知单等的设计类资料管理。 3.3 招标投标与合同签订阶段资料: 梳理招标文件、投标文件、中标通知书、工程合同(总包合同、分包合同、材料合同、设备合同)、补充协议等合同性资料的管理要点。 3.4 施工准备阶段资料: 重点讲解施工组织设计、施工项目管理规划、专项施工方案、技术交底、施工进度计划、资源需求计划、施工现场平面布置图、安全技术交底、消防技术交底、施工用水用电申请等施工准备阶段形成的关键资料。 3.5 施工许可与相关审批资料: 介绍建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、消防验收意见、人防验收意见、特种设备安装告知等涉及施工许可的相关行政审批文件。 第四章 施工过程中的资料管理: 4.1 工程实体质量控制资料: 4.1.1 原材料、构配件、设备进场资料: 详细讲解材料(水泥、钢筋、砂石、砖、涂料、防水材料等)的合格证、检测报告、复试报告、生产厂家信息、进场验收记录的管理。 4.1.2 施工过程质量检查记录: 阐述混凝土工程(测温、强度、密实度)、钢筋工程(绑扎、焊接)、模板工程、砌体工程、抹灰工程、防水工程、装饰装修工程、机电安装工程等各工序、分项工程的检查验收记录、隐蔽工程验收记录。 4.1.3 试验检测与见证取样: 讲解土工试验、混凝土试验(配合比、强度、抗渗)、钢筋力学性能试验、砂浆试验、防水材料试验、金属材料检验、无损检测(UT、RT)、设备联动试车记录等。重点说明见证取样人员的职责、取样规范及送样流程。 4.1.4 分项工程、分部工程验收资料: 详细指导如何编制分项工程、分部工程的验收报告,包括验收人员、验收结论、存在问题及整改措施等。 4.2 工程安全生产管理资料: 4.2.1 安全生产保证体系文件: 介绍安全生产责任制、安全生产规章制度、安全操作规程、安全技术交底、安全培训记录、安全检查记录、隐患排查治理台账。 4.2.2 危险性较大的分部分项工程安全管理: 重点讲解深基坑、高支模、起重吊装、脚手架工程、模板工程等危险性较大分部分项工程的专项方案、专家论证意见、审批手续、安全技术交底、检查验收记录。 4.2.3 消防技术交底与演练: 介绍施工现场消防管理要求、消防技术交底、消防演练记录。 4.2.4 事故事件报告与处理: 规范工伤事故、火灾事故、机械伤害事故等各类安全事故的报告流程、调查报告、处理意见及改进措施。 4.3 工程进度管理与计量支付资料: 4.3.1 进度计划与实施: 讲解施工总进度计划、月(周)进度计划、实际进度记录、进度偏差分析报告。 4.3.2 工程量清单与计量: 介绍工程量清单的编制、工程量计算书、现场计量记录、施工日志中涉及的工程量信息。 4.3.3 计量确认与支付: 讲解工程计量报告、分包工程计量确认、计量支付凭证(如工程进度款支付申请、支付证书)。 4.4 工程变更与签证资料: 4.4.1 设计变更: 讲解设计变更通知单(DP)、设计变更通知(DB)的接收、审核、会签、下发和归档。 4.4.2 工程签证: 详细说明因设计变更、现场情况变化、不可抗力等原因导致的工程量、工期、费用增减的签证流程、签证申请、签证批复、签证台账。 4.5 施工日志与会议纪要: 4.5.1 施工日志: 强调施工日志的填写要求,包括天气情况、现场作业人员、主要施工内容、机械设备使用情况、隐蔽工程进展、质量安全检查情况、材料进场情况、当日完成工程量、存在问题及处理等。 4.5.2 项目会议纪要: 介绍项目例会、专题会议、协调会议等各类会议的记录、纪要的编制、会签、分发与归档。 4.6 影像资料的收集与管理: 4.6.1 照片、录像的拍摄要求: 明确照片、录像的拍摄内容、比例尺、方向、光照、清晰度等要求,以及拍摄时间、地点、项目名称、工程部位、拍摄人等要素的记录。 4.6.2 影像资料的整理与编号: 讲解影像资料的分类、命名规则、编号体系、图说匹配、存储介质及备份。 第五章 工程竣工验收与资料移交: 5.1 竣工验收准备: 介绍竣工验收前需要完成的各项工作,包括工程实体质量是否合格、各项工程是否按设计文件和合同要求完成、各种技术资料是否齐全、各类工程验收是否合格等。 5.2 竣工验收资料编制: 详细指导竣工资料的编制内容和格式,包括竣工图、竣工验收报告、各分项/分部工程验收报告、工程质量评价报告、保修手册、使用说明书等。 5.3 竣工验收程序与资料签认: 讲解竣工验收的程序、参与单位、验收过程中的文件签署、会议纪要等。 5.4 工程档案的整理与移交: 5.4.1 室内工程档案与室外工程档案: 区分并讲解室内工程档案(文件资料)和室外工程档案(如市政管线、绿化等)的整理要求。 5.4.2 档案的分类、组卷、排序: 详细介绍按照国家标准对工程档案进行分类、组卷(案卷)、排列、编号的方法,包括案卷封面、案卷内页、卷内目录、卷宗标签等要素。 5.4.3 竣工资料移交清单与签收: 规范竣工资料移交清单的编制,明确移交、接收双方的责任,以及接收方的签收手续。 5.4.4 移交档案馆(室)的资料要求: 讲解移交至城建档案馆、建设单位档案馆等机构的资料格式、数量、装具要求。 第三篇:建筑工程资料电子化与信息化管理 本篇聚焦于现代技术在资料管理中的应用,提升资料管理的效率与智能化水平。 第六章 建筑工程资料电子化管理: 6.1 电子文档的管理与分类: 介绍常用办公软件(Word, Excel, CAD, PDF等)在资料编制中的应用,以及电子文档的规范命名、分类存储、版本管理。 6.2 资料扫描、OCR与电子签名: 讲解如何使用扫描仪将纸质资料转化为电子版,OCR技术识别文字信息,以及电子签名的应用,提高资料的便捷性和可追溯性。 6.3 资料管理软件的应用: 介绍市面上主流的工程资料管理软件的功能、特点、操作流程,如云存储、在线协同、数据检索、流程审批等,指导资料员如何选择和使用适合的项目管理软件。 6.4 电子档案的长期保存与安全: 探讨电子档案的备份策略、存储介质的选择、数据恢复技术以及网络安全防护措施,确保电子档案的安全可靠。 第七章 BIM技术与资料管理融合: 7.1 BIM技术在工程项目中的应用: 简述BIM技术在设计、施工、运维等阶段的应用,以及其生成的海量信息。 7.2 BIM模型与工程资料的关联: 阐述如何将BIM模型中的构件信息、属性信息与实体资料(如材料合格证、检测报告、施工记录)进行关联,实现数据的高度集成。 7.3 基于BIM的资料管理模式: 探讨如何利用BIM模型作为资料的载体和索引,实现资料的可视化查询、空间定位和信息追溯,提升资料管理的智能化水平。例如,通过模型直观查看某个构件的相关资料。 第八章 移动互联技术在资料管理中的应用: 8.1 现场资料移动采集: 介绍利用手机、平板电脑等移动设备,配合专用APP,实现现场照片、视频、检查记录、签字等信息的实时采集和上传。 8.2 移动办公与协同: 讲解如何通过移动端实现资料的审批、交办、查询,以及跨部门、跨地域的实时沟通与协作。 8.3 提升现场资料管理的效率与准确性: 分析移动互联技术如何减少纸质文档的流转,避免信息滞后,提高现场资料的实时性和准确性。 第四篇:常见问题与案例分析 本篇通过梳理资料员工作中遇到的实际问题,并结合典型案例进行深入剖析,帮助读者总结经验、提升应对能力。 第九章 建筑工程资料管理常见问题与对策: 9.1 资料遗失、损坏、错漏: 分析原因,提出预防和补救措施。 9.2 资料编制不规范、不及时: 探讨流程优化、责任落实、培训强化等方法。 9.3 资料签字盖章不齐全: 强调事前沟通、流程节点控制。 9.4 变更签证不及时、不清晰: 讲解签证流程规范化、证据收集的完整性。 9.5 电子资料管理混乱: 提出建立统一的存储规范和管理制度。 9.6 跨部门、跨单位资料沟通不畅: 强调建立有效的沟通协调机制。 第十章 典型工程案例分析: 10.1 某高层住宅项目资料管理案例: 详细介绍该项目在施工过程中资料管理的关键节点、难点问题及解决方案。 10.2 某工业厂房项目资料管理案例: 分析工业项目对资料准确性、耐久性、特殊性要求的资料管理特点。 10.3 某市政工程项目资料管理案例: 聚焦市政工程资料的地域性、隐蔽性、专业性特点。 10.4 竣工验收资料不齐全导致项目延期案例: 分析典型案例,总结经验教训。 附录: 常用建筑工程资料表格模板(如:施工日志、材料进场验收单、隐蔽工程验收记录、分部分项工程验收记录、设计变更通知单、工程签证单等) 建筑工程文件归档整理常用术语表 《建筑工程资料员实操宝典》(修订版)力求全面、实用、易懂,旨在成为建筑工程资料员案头必备的工具书和实践指南,助力从业人员快速掌握资料管理精髓,提升工作专业水平,为工程建设的精细化管理贡献力量。

用户评价

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这本书的价值远不止于一本操作指南,它更像是一部浓缩的行业经验宝典。我特别欣赏它在基础知识讲解之外,对于资料管理中的“坑点”预警做得非常到位。比如,书中专门辟出一章讲解了竣工验收资料自检的“高频错误清单”,这些都是我在实际工作中踩过坑之后才领悟到的经验教训,但这本书却提前帮我规避了。它不仅仅教你“怎么做”,更教你“为什么这么做”,比如强调了某些资料的重要性,一旦缺失或错误可能导致的法律和经济后果,这种深入的剖析让我对资料工作有了更深层次的理解和敬畏。这使得我的工作不再是机械地复制粘贴,而是带着责任感和前瞻性去执行。对于我这种希望从基层快速成长起来的人来说,这种知识的深度和广度是至关重要的。它为我后续向资料主管乃至项目资料经理发展,打下了非常坚实的理论和实操基础。

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这本手册的实用性简直是无敌了,我甚至把它当作项目资料管理的“标准操作程序(SOP)”来使用。其中关于不同阶段性资料(如开工前的准备资料、施工过程中的过程性资料、竣工后的移交资料)的清单化管理,对我来说太有用了。我直接按照书上的清单,对照我们项目实际情况,建立了自己的项目资料台账和检查表。特别是对“钢筋隐蔽验收”、“防水工程复检”等关键环节的资料要求,它不仅列出了需要收集的文件名称,还明确了文件之间的逻辑关系和先后顺序,确保资料的完整性和可追溯性。这种模块化的知识结构,使得我在面对突发情况需要快速查找特定资料要求时,能够迅速定位到相关章节,极大地提高了我的响应速度和准确率。对于追求高效和零失误的资料管理工作,这本书提供的框架简直是教科书级别的。

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这本《建筑工程业务管理人员速学丛书:资料员速学手册(第2版)》实在是太对我的胃口了,作为一名刚入行不久的资料员,面对堆积如山的各类文件和错综复杂的归档流程,我常常感到无所适从。这本书的编排简直是为我们这种新手量身定制的。它没有那种高高在上、晦涩难懂的理论说教,而是直击工作核心,用最直观、最实用的方式讲解资料的收集、整理、归档和移交全过程。尤其是关于施工过程中各类技术交底、会议纪要和隐蔽工程验收记录的具体填写规范和注意事项,书里给出了大量的范例和模板,让我一看就懂,立马就能上手操作。特别是第二版更新后,对于新的电子化管理系统的对接和使用也做了详细的说明,这对于我们现在越来越多地使用BIM和信息化管理的环境来说,简直是雪中送炭。以前我总是在网上零散地找资料,效率很低,现在有了这本书,感觉手头有了一份“武功秘籍”,心里踏实多了。它就像一位经验丰富的老前辈在我身边手把手地教我,让我少走了很多弯路。

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说实话,我之前也买过几本号称是“速学”的资料员用书,但大多内容陈旧,或者只是把规范条文罗列了一遍,看得人昏昏欲睡。但这一本《资料员速学手册(第2版)》的叙述风格非常活泼流畅,没有那种刻板的公文腔。它采用了大量的流程图和对比表格,把复杂的资料流转过程清晰地可视化了。举个例子,涉及到不同分包单位的资料交接流程,过去我总是记不清哪个环节该找谁签字、哪份文件需要原件留档,这本书通过一个精美的“资料流转路径图”,一下子就把整个脉络梳理清楚了。而且,它的语言非常口语化,读起来没有压力,很多术语都配有通俗易懂的解释。这种对读者学习体验的关注,真的是体现了编写者对一线工作者的体贴,让我愿意主动去翻阅和学习,而不是把它束之高阁当作一本“字典”。

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我给这本书点赞的另一个重要原因是它对“软技能”的关注,这往往是很多技术手册忽略的部分。比如,书中有一小节提到了如何与现场工程师、监理和业主进行有效的“资料沟通与协调”。这块内容非常精辟,它教会了我如何措辞,如何在不冒犯他人的前提下,坚持标准的资料提交要求,以及在资料被退回修改时如何快速有效地进行反馈和处理。这些沟通技巧,对于资料员来说,是确保资料流程顺畅的关键润滑剂。毕竟,资料工作常常需要‘桥梁’作用,连接技术、管理和甲方。这本书让我意识到,好的资料员不光要懂资料规范,还要懂人情世故和沟通的艺术。这种对职业素养的全面培养,让这本书的价值跳出了单纯的技术手册范畴,成为了一个全面提升资料员职业能力的多功能工具书。

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印刷很精美,正版书籍,价格有折扣惠,送货快,买书还来京东。本书里

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不错

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不错,包装精美,书本很好

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不错,包装精美,书本很好

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不错的工具书!

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质量一般、内容简单、例子基本没有!唯一不错的就是ABC分类

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还不错!

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东西很棒,用起来很舒服。还会再买

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,和书店的比较过了,应该是正版图书。价格可以,购买方便,送货上门,网购就是好,我一下买了好几本书

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