住宅安裝工程成本管理 房地産造價師執業指南 王俊編 中國建築工業齣版社 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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王俊 編 著

圖書標籤:

• 住宅工程
• 安裝工程
• 成本管理
• 房地産造價
• 造價師
• 工程造價
• 王俊
• 中國建築工業齣版社
• 工程管理
• 施工管理

店鋪： 廣通建築科技圖書專營店

齣版社： 中國建築工業齣版社

ISBN：9787112123889

商品編碼：1127892210

齣版時間：2010-12-01

住宅安裝工程成本管理
	定價	98.00
	齣版社	中國建築工業齣版社
	版次	1
	齣版時間	2010年12月
	開本	16
	作者	無
	裝幀	精裝
	頁數	627
	字數	990000
	ISBN編碼	9787112123889

好的，為您提供一份不包含《住宅安裝工程成本管理 房地産造價師執業指南 王俊編 中國建築工業齣版社》內容的詳細圖書簡介，側重於其他相關領域的專業書籍。 --- 《現代建築結構設計與優化：性能化設計、新材料應用及BIM集成》 導言：工程實踐的深刻變革與新一代設計師的挑戰 當前，建築行業正處於一個由技術革新、法規升級和可持續發展理念驅動的深刻轉型期。傳統的、以規範為主要依據的設計方法正逐步嚮以性能為核心的、更具彈性和適應性的現代化設計範式過渡。對於結構工程師、項目總監以及資深造價專業人員而言，掌握前沿的結構優化技術、理解先進材料的性能特性，並將這些知識有效地融入到建築信息模型（BIM）的工作流程中，已成為提升項目質量、控製成本和保障長期運營安全的關鍵。 本書《現代建築結構設計與優化：性能化設計、新材料應用及BIM集成》，正是為應對這一時代挑戰而編寫的權威參考與實踐指南。它並非側重於住宅安裝工程的成本核算細則，而是聚焦於建築結構設計理論的深度挖掘、復雜結構體係的優化策略、新型結構材料的工程化應用，以及如何利用先進的數字技術實現全生命周期的成本與性能協同控製。 第一部分：結構設計理論的深化與性能化設計範式 本部分深入探討瞭現代結構設計理念的基石——性能化設計（Performance-Based Design, PBD）。它超越瞭傳統的基於強度的驗算，強調結構在不同荷載水平下（如正常使用、罕遇地震、極罕遇地震）應達到的特定功能狀態。 非綫性分析與延性設計原理： 詳細闡述瞭材料和構件的非綫性本構關係，重點講解瞭如何通過閤理的延性配置來提升結構抵抗極端事件的能力。內容涵蓋推覆分析（Pushover Analysis）的實際操作、時間曆史分析（Time History Analysis）的參數選擇與結果解讀，以及如何根據設計目標設定關鍵性能點（如“生命安全”、“立即使用”）。 高層與超高層結構控製策略： 針對復雜高層建築，本書係統梳理瞭振動控製技術。內容包括粘滯阻尼器、摩擦擺支座等新型消能減震裝置的設計原理、選型準則與安裝精度要求，並對比瞭不同阻尼技術在水平位移控製和結構自振周期調整上的優劣。 抗風與動力響應： 深入分析瞭風荷載對柔性結構的影響機製，講解瞭風洞試驗數據的工程應用方法，以及脈動風荷載下的響應譜分析在復雜體型建築中的適用性。 第二部分：新型結構材料與先進施工技術 本捲旨在拓寬工程師對結構材料的認知邊界，介紹那些具有革命性潛力的新材料及其在工程實踐中的可靠應用。 高性能混凝土（HPC）與超高性能混凝土（UHPC）： 詳盡介紹瞭HPC在提升結構耐久性和承載力方麵的優勢，包括配閤比設計、澆築工藝控製和後期養護要求。對於UHPC，重點分析瞭其高抗壓強度、抗裂性能，以及在預製構件、復雜節點和極端環境結構中的應用潛力，包括其縴維增強機製和施工中的微裂縫控製技術。 先進鋼結構體係與輕鋼技術： 探討瞭新型高強度鋼材（如Q550級以上）在實現結構輕量化和跨越增大中的應用。內容涵蓋冷成型薄壁型鋼結構的設計規範、連接節點的優化，以及張拉整體（Tensegrity）結構在公共空間中的美學與力學結閤。 組閤結構與混閤結構體係： 剖析瞭鋼-混凝土組閤結構、木-鋼混閤結構在實現各自材料最佳性能組閤方麵的設計要點，特彆是針對大跨度空間結構和既有建築改造的結構提升方案。 第三部分：結構工程中的數字化轉型與BIM集成 本部分是本書的創新核心，它將工程設計與信息技術深度融閤，指導讀者如何利用數字化工具實現從概念設計到施工圖的無縫銜接和成本效益分析。 結構BIM建模的深度應用： 詳細介紹瞭結構模型在不同階段的應用深度（LOD/LOIN）。重點講解瞭如何建立精確的參數化模型以自動生成詳圖、鋼筋籠模型及預埋件信息，避免傳統齣圖階段的返工與信息丟失。 結構分析與BIM的協同工作流： 闡述瞭如何將有限元分析軟件（如SAP2000, ETABS）的計算結果（如內力、位移、截麵尺寸）直接映射到BIM平颱（如Revit Structure），實現設計意圖與分析結果的實時校核。 麵嚮成本與供應鏈的結構優化： 探討瞭如何通過BIM模型進行精確的工程量提取（Quantity Take-off），並結閤結構優化設計（如減小梁高、優化柱網布局）來直接量化對混凝土方量、鋼筋用量及模闆工程量的影響。這為結構設計決策提供瞭直接的經濟效益評估依據，是實現全過程成本控製的數字基礎。 結構健康監測（SHM）與數字孿生： 展望瞭結構設計如何為未來的運營維護提供數據支撐，如何將傳感器數據集成到數字模型中，實現結構的實時性能評估與預測性維護。 結語：麵嚮未來的結構工程師 本書旨在為結構工程師提供一個從“規範滿足者”嚮“性能塑造者”轉變的知識框架。它強調結構設計的復雜性、材料選擇的前瞻性以及數字化工具集成的重要性，是推動我國建築結構設計領域邁嚮更高質量、更可持續發展階段的必備參考書。 ---

評分☆☆☆☆☆

讀完《住宅安裝工程成本管理——房地産造價師執業指南》，我最大的感受是其對工程變更管理和風險應對的重視程度。在實際的項目推進過程中，工程變更往往是導緻成本失控的重要誘因，書中對此進行瞭深入的探討。它不僅明確瞭工程變更的發生原因、審批流程，更重要的是，針對不同類型的變更，提齣瞭相應的成本估算和控製方法。例如，對於設計變更，書中詳細闡述瞭如何通過技術經濟分析，評估變更對成本的影響，並建議在閤同中明確變更的管理條款，以減少後期爭議。另外，關於項目風險管理，作者更是煞費苦心地列舉瞭市場風險、技術風險、政策風險等可能影響成本的因素，並提供瞭詳細的風險識彆、評估和應對預案。特彆讓我印象深刻的是，書中提齣瞭一些創新的風險管理工具，比如利用濛特卡洛模擬來預測成本超支的可能性，以及建立風險預備金的閤理比例。這些內容為我們提供瞭更科學、更前瞻的成本管理思路，幫助我們從被動應對轉嚮主動預防，極大地提升瞭項目的整體風險抵禦能力。

評分☆☆☆☆☆

《住宅安裝工程成本管理——房地産造價師執業指南》在數據分析與決策支持方麵，為我提供瞭全新的視角。書中對項目成本數據進行收集、整理、分析的方法論，以及如何利用這些數據進行成本預測和控製，讓我受益匪淺。它詳細介紹瞭多種成本分析工具，例如價值工程、成本效益分析等，並結閤實際案例，生動地展示瞭如何運用這些工具來優化設計方案、選擇更經濟的材料和施工工藝。我尤其喜歡書中關於“標杆管理”的應用，它教導我們如何通過對同類項目的成本數據進行橫嚮比較，找齣自身的優勢與不足，並藉鑒行業內的最佳實踐，不斷提升成本管理的水平。書中的一些量化分析方法，比如如何通過曆史數據建立成本迴歸模型，來預測未來項目的造價，也讓我對成本的科學預測有瞭更深入的理解。這些內容，無疑為造價師提供瞭更強大的數據支撐，讓我們的決策更加精準和科學。

評分☆☆☆☆☆

這本書最讓我驚喜的是其對綠色建築和可持續發展理念在成本管理中的體現。在當下的社會環境下，如何將環保和節能的要求融入到成本控製中，是每一個房地産開發商都麵臨的挑戰。這本書在這方麵提供瞭非常具有前瞻性的指導。它不僅分析瞭綠色建材、節能技術的初期投入成本，更重要的是，詳細闡述瞭這些投入所帶來的長期效益，例如能源消耗的降低、維護成本的減少，以及潛在的市場溢價效應。書中還介紹瞭如何通過優化設計、精細化施工，來減少建築垃圾的産生，降低廢棄物處理的成本。對於一些新興的綠色建造技術，書中也進行瞭較為深入的探討，並給齣瞭成本效益評估的方法。這讓我意識到，成本管理並非僅僅是追求眼前的低價，更應該著眼於項目的全生命周期，將環境和社會效益也納入到成本的考量範圍之內。這種 holistic 的成本管理理念，對於提升項目的整體價值和市場競爭力，具有極其重要的意義。

評分☆☆☆☆☆

這本《住宅安裝工程成本管理——房地産造價師執業指南》真是為我這類身處房産開發一綫，卻又常常在成本控製方麵感到力不從心的人量身打造的。我尤其欣賞書中關於材料詢價與比價策略的論述。過去，我們往往憑經驗或者簡單的市場瞭解進行詢價，效率低且容易齣現價格信息不對稱的情況。這本書詳細地剖析瞭不同采購環節可能存在的風險，並提供瞭一套係統性的詢價方法，比如如何根據項目規模、材料特性、供應商信譽等因素，製定差異化的詢價方案。它還強調瞭與供應商建立長期閤作關係的重要性，並通過案例展示瞭如何通過集體采購、集中配送等方式，獲得更具競爭力的價格，從而有效壓縮安裝工程的材料成本。此外，書中對於施工過程中的隱蔽工程、裝修工程等成本控製的細節也頗有見地，列舉瞭不少在實際操作中容易被忽視但影響巨大的環節，比如管綫預留尺寸的精確度、防水材料的用量標準等，都給齣瞭切實可行的建議。總的來說，這本書提供的不僅是理論，更是操作性極強的工具箱，讓我對住宅安裝工程的成本管控有瞭更清晰、更主動的認識。

評分☆☆☆☆☆

這本書對於理解住宅安裝工程的成本構成，特彆是那些“看不見”的隱性成本，有著非常深刻的指導意義。我尤其對書中關於人工成本的管理部分印象深刻。過去，我們常常將人工成本簡單地理解為工人工資，但這本書將其細化到瞭工時、工種、季節性變化、以及可能産生的加班費、補貼等多個維度。它還強調瞭勞動力市場的供需關係對人工成本的影響，以及如何通過優化施工組織、提高作業效率來降低單位人工成本。書中還提到瞭由於勞動力短缺或技能水平不足可能導緻的成本上升，並給齣瞭一些關於勞務分包管理和工時定額的建議，幫助我們更精細地核算和控製人工費用。此外，對於現場管理中可能産生的損耗、窩工、安全事故等帶來的隱性成本，書中也給予瞭充分的關注，並提供瞭相應的管理策略，比如加強現場技術交底、提高材料保管水平、強化安全生産培訓等，這些都幫助我認識到，成本管理並非僅僅局限於數字遊戲，更關乎現場管理的每一個細節。