环境工程概预算与招投标(方月梅)

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方月梅,张晓玲,刘婷 等 编
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  • 环境工程
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出版社: 化学工业出版社
ISBN:9787122186836
版次:1
商品编码:11396577
包装:16K
开本:16开
出版时间:2014-02-01
页数:275

具体描述

内容简介

《环境工程概预算与招投标》从环境工程项目的特点出发,系统地介绍了环境工程的概预算和工程招投标文件的编制方法。主要内容包括:环境工程定额、环境工程量清单计价、环境工程概预算、环境工程招标投标、国际工程招标投标、环境工程项目结算和竣工决算等。书中列举了较多的实例,有助于读者了解、学习、掌握环境工程概预算的编制和工程招投标的程序、策略与技巧。

本书可作为高等学校环境工程、城市市政工程和给水排水工程等专业师生的教材,也可供相关领域工程技术人员和管理人员参考使用。

目录

第1章概述1
1��1环境工程项目及建设程序1
1��1��1环境工程项目1
1��1��2建设项目的分解2
1��1��3项目建设程序2
1��2工程造价3
1��2��1工程造价及其特点3
1��2��2工程造价的作用4
1��2��3工程造价的基本职能5
1��2��4工程造价的分类5
1��2��5工程造价的计价特征11
1��2��6工程造价的构成12
1��3招标投标12
1��3��1招标投标概述12
1��3��2招标投标的适用范围13
1��3��3招标投标主体15
1��3��4环境工程招标投标17
思考题18
第2章环境工程定额19
2��1工程定额概述19
2��1��1定额的概念、特性和作用19
2��1��2工程建设定额体系21
2��2概算定额和概算指标27
2��2��1概算定额27
2��2��2概算指标29
2��3预算定额34
2��3��1预算定额的作用34
2��3��2预算定额的分类35
2��3��3预算定额的编制35
2��3��4预算基价42
2��3��5预算定额的内容及应用50
2��4施工定额52
2��4��1施工定额的作用52
2��4��2施工定额的编制52
思考题55

第3章环境工程量清单计价56
3��1建设项目总投资56
3��2固定资产投资56
3��3固定资产投资方向调节税56
3��4建设期贷款利息57
3��5铺底流动资金57
3��5��1建筑安装工程费用57
3��5��2设备及工、器具购置费60
3��5��3工程建设其他费用61
3��5��4预备费63
3��6工程量清单计价63
3��6��1工程量清单的基本概念63
3��6��2工程量清单的内容与编制64
3��6��3工程量清单计价的基本概念、作用和特点70
3��6��4工程量清单计价模式下的费用构成及计算72
3��6��5工程量清单计价编制方法78
3��7环境工程工程量清单项目及计算规则80
3��7��1市政给水排水工程工程量清单项目及计算规则81
3��7��2工业管道工程工程量清单项目及计算规则91
3��7��3机械设备与工艺金属结构制作安装工程工程量清单项目及计算规则102
3��7��4电气安装工程工程量清单项目及计算规则104
思考题110
第4章环境工程概预算111
4��1环境工程投资估算111
4��1��1投资估算概述111
4��1��2投资估算指标111
4��1��3投资估算的编制方法113
4��1��4投资估算实例117
4��2设计概算118
4��2��1设计概算概述118
4��2��2设计概算的编制118
4��2��3设计概算的审查123
4��3施工图预算125
4��3��1施工图预算概述125
4��3��2施工图预算的编制126
4��3��3施工图预算的审查136
4��3��4施工图预算编制实例139
4��4施工预算的编制155
4��4��1施工预算概述155
4��4��2施工预算的编制156
4��4��3“施工图预算和施工预算”对比157
思考题158
第5章环境工程招标159
5��1环境工程招标概述159
5��1��1环境工程招标的形式159
5��1��2环境工程招标承包范围160
5��2环境工程招标文件的编制161
5��2��1环境工程招标文件的组成161
5��2��2环境工程招标文件正式文本的主要内容162
5��2��3招标文件的编制165
5��3环境工程招标标底的编制166
5��3��1标底的概念166
5��3��2标底编制原则和依据166
5��3��3标底文件组成167
5��3��4标底编制程序167
5��3��5标底价格的编制方法168
5��3��6标底的审查168
5��4环境工程招标评标定标168
5��4��1环境工程评标定标的原则169
5��4��2环境工程招标的评标定标组织169
5��4��3环境工程评标定标的程序169
5��5环境影响评价招标173
5��6环境工程勘察设计招标173
5��7环境工程施工招标175
5��8环境工程施工监理招标177
5��9环境工程物资采购招标178
5��10环境工程特许经营权招标179
思考题181
第6章环境工程投标183
6��1环境工程投标概述183
6��1��1投标人183
6��1��2投标文件184
6��1��3投标程序184
6��2环境工程投标文件的编制186
6��2��1环境工程投标文件的组成186
6��2��2环境工程投标文件的编制步骤189
6��2��3投标文件的提交190
6��2��4投标报价191
6��3投标文件中的商务标书202
6��3��1投标报价的编制原则和计算依据202
6��3��2投标报价的编制程序203
6��3��3商务标书废标有关条款204
6��3��4商务标书编制技巧204
6��4投标文件中的技术标书205
6��4��1技术标书的主要内容205
6��4��2技术标书的封装208
6��4��3技术标书有关废标的条款209
6��5合同谈判209
6��5��1谈判的准备工作209
6��5��2谈判的内容209
6��6投标文件编制实例210
思考题222
第7章国际工程招标投标225
7��1国际工程招标投标概述225
7��1��1国际工程招标投标相关概念225
7��1��2国际招标投标与国内招投标的区别225
7��1��3国际招标投标的基本特征226
7��1��4国际工程招标投标的特点226
7��1��5国际工程招标投标的作用227
7��1��6国际工程招标的适用范围228
7��2国际工程招标229
7��2��1国际工程招标的方式229
7��2��2影响国际工程招标适用的因素230
7��2��3国际工程招标的组织机构231
7��2��4国际工程招标的程序233
7��2��5国际工程招标文件范本238
7��3国际工程投标240
7��3��1国际工程投标人的合格条件240
7��3��2国际工程投标决策240
7��3��3国际工程投标程序243
7��3��4国际工程投标原则244
7��3��5国际工程投标报价程序246
7��3��6投标报价的各项费用计算251
7��3��7单价分析254
7��3��8国际工程投标策略和技巧256
7��4国际工程投标实例258
思考题263
第8章环境工程项目结算和竣工决算264
8��1工程预付款264
8��1��1概述264
8��1��2工程预付款结算规定265
8��1��3工程预付款的拨付266
8��1��4工程预付款的扣还266
8��2工程进度款266
8��2��1工程进度款的概念266
8��2��2工程进度款的计算267
8��2��3工程进度款结算与支付规定267
8��3工程竣工结算268
8��3��1工程竣工结算的概述268
8��3��2工程竣工结算的原则268
8��3��3工程竣工结算的程序269
8��3��4工程竣工结算编制269
8��3��5工程竣工结算的审查270
8��3��6工程竣工结算款的支付271
8��4工程竣工决算272
8��4��1竣工决算概述272
8��4��2竣工决算的编制依据273
8��4��3竣工决算的内容273
8��4��4竣工决算的审计273
思考题275

参考文献276

前言/序言


工程造价与合同管理:实践指南 本书旨在为工程建设领域从业者提供一套全面、实用的工程造价与合同管理知识体系。在工程建设项目的生命周期中,科学、准确的造价控制以及规范、严谨的合同管理,是确保项目顺利实施、保障各方合法权益、提升经济效益的关键环节。本书将理论与实践相结合,深入剖析工程造价的构成要素、计价方法、控制手段,以及招投标活动的各个环节、合同的签订与履行、风险管理等核心内容,旨在帮助读者掌握解决实际工作中遇到的问题,提高项目管理水平。 第一部分:工程造价基础与编制 本部分将系统阐述工程造价的理论基础,包括工程造价的含义、组成、影响因素及其发展趋势。我们将详细介绍现行的工程造价计价依据和相关国家标准、行业规范,为准确编制工程预算和结算提供理论支撑。 工程造价的构成与要素: 深入解析工程造价包含的直接工程费、间接工程费、利润、税金等各构成要素,并详细讲解各项费用发生的规律和计价依据。例如,直接工程费中的人工费、材料费、机械使用费的取定原则,如何根据市场行情和施工条件进行调整。间接工程费的组成,如现场管理费、企业管理费,如何进行分类核算。 工程计价方法: 介绍并对比分析工程造价的各种计价方法,包括概算、预算、结算、竣工决算等不同阶段的计价特点和要求。重点讲解成本导向的计价方法,如工程量清单计价法,以及其在招投标活动中的应用。对不同类型的工程(如房屋建筑、市政工程、水利工程等)如何采用相应的计价规程进行讲解。 工程预算的编制: 详细介绍工程预算的编制流程和方法。从图纸审核、工程量计算,到定额套用、费用计算,直至汇总成册,每个环节都将进行具体指导。特别强调工程量计算的准确性和规范性,以及如何正确选用和套用定额。同时,会涉及如何根据实际情况对定额进行调整和修正。 材料费的确定: 深入讲解材料费的构成,包括主材、辅材、周转材料等。重点阐述材料价格的取定原则,如何收集和分析市场价格信息,以及如何处理材料价格的波动。会涉及人工单价、机械台班单价的构成与取定方法。 施工图预算的编制: 聚焦于施工图预算的编制,这是项目成本控制的起点。详细讲解如何根据施工图纸进行工程量的精确计算,如何套用国家或行业现行的消耗量定额,如何计算各项费用,以及如何编制详细的施工图预算书。会针对不同专业(如土建、安装、装修等)提供具体的编制指导。 工程量清单计价: 深入解析工程量清单计价法的核心理念和操作流程。讲解如何编制工程量清单,如何编制综合单价,以及如何在投标报价中运用工程量清单。强调清单计价的科学性和公平性,以及其在市场化经济中的重要作用。 全过程工程造价控制: 介绍工程造价控制的理念和方法,从项目决策阶段的投资估算,到设计阶段的概算控制,再到施工阶段的预算控制和结算管理,直至项目竣工后的决算审计,贯穿项目始终的造价控制策略。 第二部分:工程招投标实践 本部分将聚焦于工程建设领域的招投标活动,从法律法规、操作流程、技术要点等方面进行深入讲解,帮助读者理解招投标的本质,掌握招投标过程中的关键环节和注意事项。 招投标法律法规与政策: 梳理并解读《中华人民共和国招标投标法》、《工程建设项目招标范围和规模标准规定》等相关法律法规,以及国家和地方关于招投标活动的最新政策规定,确保读者在实际操作中做到合法合规。 招投标的类型与程序: 详细介绍公开招标、邀请招标、竞争性谈判、单一来源采购等不同的招标方式,并阐述不同招标方式的适用范围和基本程序。重点讲解招标前准备、招标文件编制、开标、评标、中标等各个环节。 招标文件编制: 详细讲解编制合格、科学、严谨的招标文件的重要性。内容涵盖项目概况、工程量清单、技术规格、合同条款、评标办法、投标须知等各个方面。会强调招标文件需要明确、完整、无歧义,以确保公平竞争。 投标报价策略与技巧: 为投标方提供切实可行的投标报价策略和技巧。包括如何分析招标文件、如何进行成本核算、如何制定合理利润、如何进行风险评估以及如何进行差异化报价。会涉及对竞争对手的分析以及如何运用市场信息。 评标方法与标准: 深入介绍常用的评标方法,如最低价中标法、综合评分法等,并详细阐述评标过程中的关键标准和评审要点。强调评标过程的公平、公正、公开,以及如何防止围标、串标等违法行为。 合同的签订与履行: 详细阐述中标后合同签订的法律要求和注意事项。讲解合同的构成要素,包括合同主体、合同标的、价款、履行期限、违约责任等。重点指导合同的谈判、修改和签署过程,以及合同履行过程中的监督、变更、索赔等关键环节。 第三部分:工程合同管理与风险控制 本部分将深入探讨工程合同的管理,包括合同的签订、履行、变更、价款支付、工程索赔以及合同的解除等内容,并着重讲解如何识别、评估和规避工程建设过程中可能出现的各种风险。 合同的类型与特征: 介绍施工合同、总承包合同、分包合同、设计合同等不同类型的工程合同,并分析其各自的法律特征和管理要点。 合同价款的支付与调整: 详细讲解合同价款的支付方式,如进度款支付、竣工结算等。会涉及预付款、进度款、工程保修金的支付条件和比例。同时,阐述合同价款的调整机制,如材料价格变动、工期变更等情况下的价款调整。 工程变更与索赔管理: 详细指导如何处理工程变更,包括变更的申报、审批、签证以及变更价款的计算。重点讲解工程索赔的程序、证据要求和计算方法,例如因设计变更、现场条件变化、业主原因造成的工期延误和费用增加的索赔。 工程质量与安全管理: 强调合同中关于工程质量和安全责任的约定,以及如何通过合同管理来保障工程质量和施工安全。会涉及质量验收标准、安全生产措施的落实等。 合同的解除与争议解决: 讲解合同解除的条件、程序以及解除后的法律后果。介绍工程建设中常见的争议类型,并指导如何通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。 工程建设风险管理: 系统分析工程建设过程中可能面临的风险,如技术风险、经济风险、管理风险、市场风险、法律风险等。指导如何识别、评估风险,并制定相应的风险应对策略,例如风险规避、风险转移、风险自留等。 全过程合同管理: 强调合同管理应贯穿于项目建设的全过程,从合同的签订、履行、变更、价款支付到最终的竣工验收和移交,每一个环节都应有合同管理的介入。 本书的编写力求理论严谨,案例丰富,语言通俗易懂,旨在为工程建设领域的管理者、技术人员、造价工程师、项目经理等提供一份不可或缺的实践参考。通过学习本书,读者将能够更深刻地理解工程造价与合同管理的重要性,掌握相关的知识和技能,从而在实际工作中做出更明智的决策,有效控制工程成本,规避合同风险,最终实现工程项目的成功。

用户评价

评分

关于招投标部分,这本书的讲解可以说是相当详尽,特别是针对环境工程项目招投标的特殊性。我印象深刻的是,书中详细剖析了不同类型的招标方式,如公开招标、邀请招标、竞争性谈判等,并分析了在环境工程领域,哪种方式更适合不同阶段、不同规模的项目。例如,对于一些技术要求高、创新性强的项目,邀请有实力、有经验的单位进行竞争性谈判,可能比公开招标更能获得高质量的投标方案。书中还深入探讨了标底的编制,以及如何在招投标过程中进行价格评审。在环境工程项目中,价格评审不仅仅是比拼低价,更要考量投标单位的技术实力、环保资质、过往业绩以及对环境风险的管控能力。书中提供的评审细则和权重分配建议,对于我们评标委员会来说,非常有参考价值,能够帮助我们避免只看重价格而忽略实质内容的误区。我还注意到,书中特别强调了合同条款的制定,尤其是在环保项目合同中,关于质量、工期、付款方式、违约责任等,都需要有非常明确和严谨的约定,以规避后期可能出现的纠纷。例如,对于一个长期运营的环保设施,合同中需要明确运营维护的责任、绩效考核指标以及超标排放的处罚机制,这些细节的缺失往往是导致项目后期问题频发的原因。

评分

我对书中关于环境工程概预算的“量价分离”原则的解读印象非常深刻。它不仅强调了工程量计算的准确性,更重要的是对价格的分析和预测。在环境工程领域,许多材料和设备的价格波动较大,且与政策导向密切相关,比如某些环保材料的补贴政策、或者特定污染治理技术的设备价格。书中提供了一些分析价格趋势的方法,以及如何根据市场变化对工程造价进行调整的建议。例如,在进行某项废气处理设备的预算时,除了参考以往的采购价格,书中建议我们要关注该设备生产商的市场占有率、技术更新换代情况,以及国家对相关环保产业的扶持政策,这些都会影响到最终的采购价格。而且,书中还强调了对不同供应商报价的分析,以及如何通过比价、议价来获得更优惠的价格。此外,对于一些定制化的环保设备,或者需要特殊工艺才能生产的材料,其成本构成分析更是至关重要。书中提供了一些成本分解的方法,帮助我们理解这些特殊产品的价格是如何形成的,以及在哪些环节可以进行优化。

评分

在招投标部分,书中关于“围标串标”的防范和识别,让我看到了其现实意义。在一些竞争激烈的环保项目招投标中,确实存在一些不法行为,损害了公平竞争。这本书详细介绍了围标串标的常见形式,例如联合体投标中的虚假合作、不同投标单位之间进行价格勾结、或者通过特定关系影响评标过程等。更重要的是,它提供了一些识别这些行为的迹象和方法。例如,在评标过程中,通过分析投标单位的法人代表、注册地址、技术人员的交叉任职情况,以及投标文件的雷同程度,可以发现一些可疑之处。书中还强调了业主方在招投标全过程中保持透明度和公正性的重要性,以及如何建立有效的监督机制来防范这些行为。这一点对于维护招投标市场的秩序,确保优质的环保工程能够中标,至关重要。我曾亲身经历过一个项目,虽然最终中标的单位技术实力不错,但事后发现其与另一家未中标的单位在投标前存在一些不寻常的联系,这让我对招投标的公正性产生了疑虑。

评分

在招投标环节,这本书对于“评标标准”的制定,提供了一些非常实用的建议,尤其是在环境工程领域。它指出,环境工程项目的评标,绝不能仅仅以价格作为唯一标准,而应该综合考量技术方案的先进性、环保效益的显著性、施工团队的经验、以及项目的可持续性等多个维度。书中详细列举了在制定评标标准时,需要考虑的关键要素,例如技术方案是否符合最新的环保法规、是否具有创新性;施工组织是否科学合理,是否能够有效控制环境风险;项目实施后的长期环境效益如何,是否能够真正解决环境问题。而且,它还强调了如何为这些评标要素设置合理的权重,以确保最终的评标结果能够真正选出最适合的承包商。我记得我们在评审一个工业园区污水处理厂升级改造项目时,就曾因为评标标准不够全面,而差点选到一个只看重价格,但技术方案存在明显缺陷的单位,幸亏及时调整了评审思路。

评分

这本书在处理环境工程概预算中的“不确定性”方面,提供了非常系统化的解决方案。对于那些技术尚不成熟、或者实施过程中可能遇到复杂情况的项目,例如地下管网修复、或者历史遗留污染场地治理,其成本估算本身就具有很大的挑战性。书中通过引入“风险系数”和“调整因子”等概念,帮助我们量化这些不确定性,并将其纳入到概预算中。例如,在估算一个复杂场地土壤修复的费用时,书中建议要根据场地地质条件、污染物种类和浓度、以及修复技术的成熟度,设定不同的风险系数,并在此基础上进行费用估算。并且,它还强调了在项目执行过程中,要建立动态的成本跟踪和调整机制,根据实际情况及时修正概预算。这种动态的思维方式,能够帮助我们更好地应对项目执行中的突发状况,避免预算的失控。我还注意到,书中对于一些“隐性成本”,比如因环境问题导致的工期延误、或者声誉损失等,也提出了一些思考,虽然这些成本很难量化,但其潜在的经济影响不容忽视。

评分

这本书在环境工程概预算的编制逻辑上,给了我很多启发,尤其是在处理那些非标准化的、具有一定技术风险的项目时。比如,在计算某项污染物的去除成本时,书中提供了一种基于“生命周期成本”的分析方法。这意味着,不仅要考虑初期的设备购置和安装费用,还要将长期的运行维护、能源消耗、废物处理,甚至最终的设备报废和场地恢复成本都纳入进来。这种全生命周期的视角,能够让我们在项目初期就对总成本有一个更全面的认识,从而做出更明智的决策,避免在项目后期出现“黑洞”。我之前在做一个污水处理厂改造项目时,就遇到了类似的问题。我们只考虑了新设备的购置成本和安装费用,却低估了后续的运行成本,特别是自动化控制系统的维护和数据分析方面的投入,这导致项目预算超支。这本书的方法,恰恰能帮助我们避免这样的疏忽。此外,书中关于费用的构成,也做了非常细致的划分,例如直接费用、间接费用、利润、税金等等,并且针对环境工程项目的特点,对其中的一些项目做了重点说明,比如环保措施费、环境监测费、以及风险预备金等。这些分类清晰的讲解,对于我们理解成本的每一个组成部分,以及如何进行有效的成本控制,都起到了重要的作用。

评分

关于招投标的最后阶段,“合同履行监督”的环节,这本书也给予了充分的关注。它强调,中标并非招投标的终点,而是一个新的起点,合同的有效履行才是项目成功的关键。书中详细阐述了在合同履行过程中,业主方需要进行的各项监督工作,包括但不限于:对工程进度的跟踪、对工程质量的检查、对工程款的支付审核、以及对合同条款履行的监督。尤其是在环境工程项目中,对于污染物排放是否达标、环保措施是否有效落实、以及施工过程中的环境影响是否得到有效控制,都需要进行严格的监督。书中还提供了一些有效的监督手段,例如定期召开项目例会、聘请第三方监理单位、建立信息报告制度等。并且,它还强调了在合同履行过程中,要及时发现并处理合同纠纷,避免问题升级。这一点对于确保环境工程项目的质量和效益,以及保护业主的合法权益,具有至关重要的意义。

评分

在招投标环节,这本书的讲解,尤其是在风险识别与管理方面,让我受益匪浅。环境工程项目本身就带有一定的环境风险,如果在招投标过程中没有充分考虑这些风险,可能会给项目带来巨大的隐患。书中详细列举了在环境工程招投标中可能出现的各类风险,包括技术风险(如技术不成熟、方案不可行)、市场风险(如原材料价格波动、政策变化)、合同风险(如条款不清、权责不明)、以及环境风险(如污染物超标、意外事故)。更重要的是,它提供了一些识别和评估这些风险的方法,比如SWOT分析、风险矩阵等,并且给出了相应的应对策略。例如,对于一些采用新兴环保技术的项目,书中建议在招投标文件中设置技术风险金,或者要求投标单位提供详细的技术验证报告和风险评估方案。我还注意到,书中还强调了在合同中明确各方的风险责任,以及建立有效的风险沟通和协调机制。这一点对于我们这样的业主方来说,非常重要,可以帮助我们避免将所有风险都承担下来,而是通过合理的合同约定,将风险分摊给最适合承担的一方。

评分

这本书在环境工程概预算中,对于“第三方造价咨询”的价值,给予了高度的肯定,并且详细阐述了如何有效利用第三方咨询来提升概预算的质量和效率。书中指出,环境工程项目的专业性强,很多时候业主方自身的技术和造价经验可能不足以应对所有复杂的情况。而专业的第三方造价咨询机构,凭借其丰富的经验、专业的技术团队、以及对市场行情和政策法规的深入了解,能够为概预算提供更客观、更准确的评估。书中还建议,在选择第三方咨询机构时,要考察其在环境工程领域的专业经验、过往的业绩、以及其独立的第三方立场。并且,在与第三方咨询机构合作的过程中,要保持良好的沟通,及时提供项目信息,并对其提出的建议进行认真的研究和反馈。这一点对于一些大型、复杂的环境工程项目,显得尤为重要,能够有效规避业主方内部可能存在的思维局限和信息不对称。

评分

这本书确实触及了我对工程项目成本控制的许多困惑,尤其是环境工程这样一个专业性极强、涉及面广的领域。书中关于概预算编制的详细步骤,从工程量的计算、定额的套用,到费用的构成和调整,都有非常清晰的阐述。我特别关注的是,它如何将环保相关的特殊费用,例如污染物处理成本、环境监测费用、以及可能产生的环境影响赔偿预估等,纳入到整体概预算中。这一点对于我之前在实际工作中遇到的难题,提供了非常有价值的思路。比如,在编制一个工业废水处理站的概预算时,我们常常会忽略一些潜在的运行成本,比如滤膜的更换周期、化学药剂的消耗量,以及非常规污染物超标处理的应急费用。这本书的框架性介绍,让我能够系统地思考这些要素,并提供了一些量化方法,虽然具体的定额和取费标准需要结合当地实际,但其逻辑和方法论是通用且具有指导意义的。此外,对于一些新兴的环境治理技术,比如碳捕集与封存,或者生物修复技术,其成本构成和风险评估也是一个棘手的问题。书中关于如何对这些不确定性较高的项目进行概预算,提出了预留费、风险金等概念,并给出了具体的建议。我试着将书中的方法应用到我们正在进行的一个土壤修复项目上,发现对项目整体成本的把控有了显著提升,能够更准确地预测项目的盈亏平衡点,也更容易与甲方进行成本沟通。

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