建築工程甲方代錶工作手冊 epub pdf mobi txt 電子書 下載 2025

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編輯推薦

　　

1．布局新，內容全，圖文並茂，使讀者輕鬆易懂。
　　2．結構體係上重點突齣、詳略得當，突齣知識的融貫性和整閤性。
　　3.理論嚴謹，流程清晰，操作性強，讓讀者不再感覺是紙上談兵。
　　本書以建築工程甲方代錶工作中應注意的“細節”入手，將該工作崗位應掌握的知識及技能條理清晰的展現齣來，使讀者易於接受。

內容簡介

本書詳細闡述瞭甲方代錶的工作職責、業務管理細則及其應具備的專業技術知識等內容。本書共分為十章，內容主要包括：甲方代錶基本知識、基本建設管理、建設項目規劃管理與前期準備、建設項目招標管理、建設項目造價管理、建設項目閤同管理、建設項目設計管理、建設項目施工管理、建設項目監理管理、建設項目收尾與竣工驗收管理。
本書內容翔實、通俗易懂，可供建設單位、施工企業工程技術管理人員使用，也可作為建築工程甲方代錶上崗培訓參考書。

目錄

1甲方代錶基本知識1
1��1甲方代錶基本要求1
細節1：甲方代錶工作要求1
細節2：如何做好甲方代錶2
1��2甲方代錶工作職責3
細節3：甲方代錶的崗位職責3
細節4：甲方代錶的閤約職責4
2基本建設管理5
2��1建設項目管理組織5
細節5：建設項目管理組織機構的類彆5
細節6：建設項目管理組織建立的原則5
細節7：建設工程項目管理組織機構建立程序7
細節8：建設項目管理機製7
2��2項目建設程序9
細節9：我國現階段基本建設程序9
細節10：國外工程的建設程序12
細節11：堅持工程建設程序的意義13
3建設項目規劃管理與前期準備14
3��1項目建議書的提齣、編製與審批14
細節12：項目建議書的提齣14
細節13：項目建議書的編製14
細節14：項目建議書的審批15
3��2項目可行性研究與評估16
細節15：項目可行性研究的作用16
細節16：項目可行性研究階段劃分16
細節17：項目可行性研究的內容18
細節18：項目可行性研究應遵循的原則20
細節19：可行性研究報告的內容21
細節20：可行性研究報告的作用22
細節21：可行性研究報告的文本格式與深度要求23
細節22：可行性研究報告的編製24
細節23：可行性研究閤同26
細節24：項目評估與項目評估報告27
細節25：項目評估的具體操作方法29
細節26：項目評估與可行性研究的關係30
3��3建設項目場地選擇（選址）31
細節27：建設項目場地選擇的含義及特點31
細節28：建設項目場地選擇的重要性31
細節29：項目建設場地選點的基本要求32
細節30：項目建設場地選點的原則33
細節31：建設項目場地選擇應考慮的因素33
細節32：備選地點建設條件分析34
細節33：建設項目場地選擇的步驟36
細節34：建設項目廠址方案評價39
細節35：建設項目選址報告的內容及審批43
細節36：建設項目場地地震安全性評價43
3��4建設項目環境影響評價45
細節37：建設項目環境影響評價的主要任務45
細節38：建設項目環境影響評價的作用47
細節39：建設項目環境影響評價工作要求47
細節40：建設項目環境影響報告及內容48
細節41：建設項目環境影響評價結論49
3��5建設項目經濟評價50
細節42：建設項目經濟評價的作用與層次50
細節43：建設項目經濟評價基本要求50
細節44：建設項目經濟評價基本原則51
細節45：建設項目財務評價的作用52
細節46：建設項目財務評價基本原則52
細節47：建設項目財務評價工作程序53
細節48：建設項目財務評價的相關指標53
細節49：建設項目國民經濟評價59
3��6建設項目規劃管理61
細節50：建設項目規劃管理的內容61
細節51：建設項目規劃管理的基本要求63
細節52：建設項目規劃的編製64
3��7建設項目前期準備65
細節53：建設用地審批的基本程序65
細節54：建設用地的審批權限66
細節55：徵地需要交納的相關費用66
細節56：辦理用地申請應提供的文件和資料67
細節57：建設工程申請與準申67
細節58：送審設計方案及施工圖68
細節59：建設項目施工前的準備工作69
細節60：工程建設項目前期手續辦理程序及所需資料70
細節61：建設項目前期準備常用工作錶格填寫71
4建設項目招標管理78
4��1建設項目招標管理78
細節62：建設工程項目招標分類78
細節63：建設工程項目招標條件79
細節64：建設工程項目招標方式及其選擇81
細節65：建設工程項目招標程序83
4��2建設項目招標信息發布與招標邀請83
細節66：招標公告發布或投標邀請書發送83
細節67：項目招標信息發布與招標邀請常用工作錶格填寫85
4��3建設項目招標資格預審89
細節68：資格預審的含義與種類89
細節69：資格預審程序89
細節70：資格預審評審方法90
細節71：項目招標資格預審常用工作錶格填寫91
4��4建設項目招標文件與招標標底的編製95
細節72：招標文件的作用及編製原則95
細節73：招標文件組成及具體內容96
細節74：招標標底編製的原則與依據96
細節75：招標標底文件的組成97
細節76：招標標底的編製與審定98
細節77：招標文件與招標標底編製常用工作錶格填寫101
4��5建設項目開標、評標與定標104
細節78：開標104
細節79：評標105
細節80：定標109
細節81：建設項目開標、評標與定標常用工作錶格填寫110
5建設項目造價管理118
5��1建設項目投資估算管理118
細節82：投資估算的用途、內容與階段劃分118
細節83：投資估算的分類119
細節84：投資估算的編製方法120
細節85：投資估算的審查121
細節86：建設項目投資估算錶格填寫122
5��2建設項目概預算管理124
細節87：工程項目概預算的作用124
細節88：工程項目概預算的組成125
細節89：工程項目概預算定額的內容與使用126
細節90：土建工程概算書的編製128
細節91：給排水、采暖及照明工程設計概算書的編製129
細節92：設備及其安裝工程概算書的編製130
細節93：單項工程綜閤概算的編製131
細節94：建設工程總概算的編製131
細節95：建設工程概預算審查132
5��3建設項目結算與竣工決算管理134
細節96：工程項目竣工結算的編製與審查134
細節97：工程項目竣工決算的編製135
6建設項目閤同管理140
6��1項目閤同管理140
細節98：項目閤同的分類140
細節99：項目閤同管理的目標、內容與程序142
細節100：項目閤同管理工作注意事項143
6��2項目閤同變更與索賠管理144
細節101：工程建設閤同的變更144
細節102：索賠的含義與特徵144
細節103：索賠的分類145
細節104：索賠的原因與要求146
細節105：索賠的條件與作用148
細節106：可能提齣索賠的乾擾事件149
細節107：索賠處理程序149
細節108：反索賠的含義與作用151
細節109：反索賠的種類與內容152
細節110：反索賠的步驟154
細節111：甲方防範反索賠的措施及步驟156
細節112：反索賠報告156
細節113：閤同變更常用工作錶格填寫159
細節114：閤同索賠常用工作錶格填寫161
6��3建設項目閤同終止與後評價管理162
細節115：工程建設閤同的解除162
細節116：閤同終止常用工作錶格填寫162
細節117：閤同履行情況審查報告填寫164
7建設項目設計管理165
7��1建設項目設計文件的內容及編製165
細節118：項目設計文件的編製依據165
細節119：建設項目設計基礎資料165
細節120：建設項目設計文件編製的內容與深度166
細節121：建設單位對設計的管理168
7��2建築規劃設計與設計方案評價170
細節122：規劃設計在建設過程中的地位與作用170
細節123：建築設計方案技術經濟評價方法170
細節124：建築設計方案技術經濟評價的指標體係170
8建設項目施工管理174
8��1建設項目施工進度管理174
細節125：影響建設項目施工進度的因素174
細節126：建設項目施工進度計劃的編製175
細節127：建設項目施工進度計劃的實施175
細節128：建設項目施工進度計劃的檢查177
細節129：建設項目施工進度控製檢查比較方法179
細節130：建設項目施工進度計劃的調整185
細節131：施工進度計劃實施常用錶格填寫187
細節132：施工進度計劃檢查常用錶格填寫190
8��2建設項目施工質量控製191
細節133：施工質量控製原則與依據191
細節134：施工質量控製方法192
細節135：施工質量控製係統過程193
細節136：施工準備階段的質量控製194
細節137：施工工序的質量控製198
細節138：施工現場成品質量保護201
細節139：施工質量控製常用工作錶格填寫202
8��3建築工程季節性施工管理205
細節140：混凝土工程鼕期施工205
細節141：混凝土工程夏期施工211
細節142：混凝土工程雨期施工211
細節143：鋼筋工程鼕期施工212
細節144：砌築工程鼕期施工213
細節145：砌築工程雨期施工218
細節146：抹灰工程鼕期施工219
細節147：抹灰工程雨期施工222
9建設項目監理管理223
9��1建設工程監理閤同的內容與形式223
細節148：《建設工程監理閤同》（示範文本）的內容223
細節149：建設工程監理閤同的形式224
9��2建設工程監理閤同的訂立與履行225
細節150：監理閤同的訂立225
細節151：監理閤同的履行226
9��3監理閤同的違約責任與爭議解決228
細節152：監理閤同的違約責任228
細節153：監理人的責任限度229
細節154：對監理人違約處理的規定229
細節155：監理閤同的暫停與解除229
細節156：監理閤同爭議解決230
10建設項目收尾與竣工驗收管理231
10��1項目收尾管理231
細節157：項目收尾配套及各項試驗工作231
細節158：項目收尾階段的最後修補231
細節159：工程項目遺留事項的商訂232
10��2項目竣工驗收管理233
細節160：項目竣工驗收的範圍、條件與依據233
細節161：項目竣工驗收的標準234
細節162：項目竣工驗收234
細節163：項目竣工驗收常用工作錶格填寫236
參考文獻239

前言/序言

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很好，很實用，快遞很快 吃完午飯，趁手頭工作不多，便給朋友發瞭條短信，這次等瞭半個小時，卻依舊沒有朋友的迴信。我開始坐立不安，記得不久的過去，就算她忙，她總會在半小時內迴他的呀！他懷疑難道是自己昨天沒發短信給她她生氣瞭？兩小時後信息迴來，告訴我要到京東幫他買書，如果不買或者兩天收不到書就分手！，我靠，沒有辦法，我就來京東買書瞭。沒有想到書到得真快。在我還沒有看這本書的時候，我絲毫不懷疑它是一本好書，很符閤80後讀者的口味。很難想象一本圖書會被我看得像郭德綱的相聲書一樣，在地鐵上都如飢似渴地手不釋捲。人都說《紅樓夢》是一部罕見的奇書，是人生的鏡子，那麼對於這部書，在某種意義上也令我感到瞭絲絲“找齣心中所想”的意味，因為我不僅從中看齣大論的味道，更是以一種看搞笑圖書的心情在愉悅自己，事實上這本書確實不失幽默，在大論瞭一把之後確實愉悅瞭廣大讀者，在此之前，我從來沒想過會像一本幽默小說一樣去看這本書，因為多年來這類書的泛濫使我對其十分不屑。廢話不多說 同時買瞭三本推拿的書和這本，比認為這本是最好的！而且是最先收到的！好評必須的，書是替彆人買的，貨剛收到，和網上描述的一樣，適閤眾多人群，快遞也較滿意。書的質量很好，內容更好！收到後看瞭約十幾頁沒發現錯彆字，紙質也不錯。應該是正版書籍，謝謝據瞭解，京東為顧客提供操作規範的逆嚮物流以及上門取件、代收貨款等專業服務。已經開通全國360個大中城市的配送業務，近1000傢配送站，並開通瞭自提點，社區閤作、校園閤作、便利店閤作等形式，可以滿足諸多商傢以及消費者個性化的配送需求。為瞭全麵滿足客戶的配送需求，京東商城打造瞭萬人的專業服務團隊，擁有四通八達的運輸網絡、遍布全國的網點覆蓋，以及日趨完善的信息係統平颱。所以京東的物流我是比較放心的。好瞭，現在給大傢介紹兩本好書：一、緻我們終將逝去的青春。青春逝去，不必感傷，不必迴首。或許他們早該明白，世上已沒有瞭小飛龍，而她奮不顧身愛過的那個清高孤傲的少年，也早已死於從前的青春歲月。現在相對而坐的是鄭微和陳孝正，是鄭秘書和陳助理是日漸消磨的人間裏兩個不相乾的凡俗男女，猶如一首歌停在瞭最酣暢的時候，未嘗不是好事，而他們太過貪婪固執地以為可以再唱下去纔知道後來的麯調是這樣不堪。青春就是用來追憶的，所以作者寫的故事是來紀念。不是感傷懊悔，而是最好的紀念。道彆的何止是最純真的一段唯美， 而是我曾經無往不勝的天真青春啊。請允許吧，那時的少年，盡情言情。一直言情，不要去打擾他們，他們總有一天會醒來。告彆青春，因為青春，終將逝去。陪你夢一場又何妨。二、寫不盡的兒女情長，說不完的地老天荒，最恢宏的畫捲，最動人的故事，最浩大的恩怨，最糾結的愛恨，盡在桐華《長相思》。推薦1：《長相思》是桐華潛心三年創作的新作，將虐心和爭鬥寫到瞭極緻。全新的人物故事，不變的感動、虐心。推薦2：每個人在愛情中都有或長或短的愛而不得的經曆。暗戀是一種愛而不得，失戀是一種愛而不得，正在相戀時，也會愛而不得，有時候，是空間的距離，有時候，卻是心靈的距離。縱然兩人手拉手，可心若有瞭距離，依舊是愛而不得。這樣的情緒跨越瞭古今，是一種情感的共鳴。推薦3：唯美裝幀，品質超越同類書，超值迴饋讀者。《長相思》從策劃到完成裝幀遠遠領先目前市場上同類書，秉承瞭桐華一貫齣産精品的風格，將唯美精緻做到極緻，整體裝幀精緻唯美，絕對值得珍藏。京東有賣。　兩股強風在空中遇閤，瞬即彼此抵銷。 　　隻是，覃玉潔的身子因此禁不住大大地搖動瞭一下，足見發功人之強悍！ 　　雖然無損於覃玉潔鞦毫，卻使她存下瞭戒心。 　　她已經看見瞭這個人！ 　　堂堂正正地盤膝坐在正當中——好高好俊好魁梧的一副儀錶，坐下的半截身子幾乎跟一般人站著那樣高。 　　“嚮陽君！”覃玉潔心裏喊著這個名字，下意識地注意起對方來。 　　一頭又濃又重的長發，挽著一根又粗又黑的大發辮，巨蛇似地盤在脖子上。在那辮梢部位，係有老大的一顆明珠，閃閃生光。紫紅色的瞼上，茲生著亂草似的絡腮鬍子。 　　看到這裏，覃玉潔又情不自禁地打瞭一下寒顫。她發覺對方那雙虎虎有神的眸子，正嚮自己逼視著，當真稱得上精氣逼人！ 　　在任何情況下，一個人如果被這麼一雙眼睛盯上，都會感覺不大自然，眼前情形更是如此。覃玉潔在他目光逼視下，嚮後退瞭一步。 　　然而，她立刻覺得這一步純屬多餘，因為對方所顯示在臉上的痛苦與焦急神態，已經說明瞭他的無能為力。 　　似乎用之於方纔的那一掌，已經將他所能使齣的力量都用光瞭。 　　盡管這樣，覃玉潔仍然未敢掉以輕心。 　　原因是，這房間裏，並非僅僅隻有“她”和“他”兩個人，另外還有一個人。 　　郭彤！ 　　第一眼看見郭彤的時候，不禁使她大吃一驚。 　　隻見郭彤睜著一雙大眼睛，全身筆直地站在嚮陽君麵前，雙方距離約在五尺開外。 　　明眼人如覃玉潔者，一眼就看齣瞭郭彤的尷尬——他是被人點瞭穴瞭！

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正版

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書的內容一塌糊塗，根本不是房地産專業人士所述

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書本的質量很好！

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很不錯 已經是第三迴購買瞭

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還不錯吧，靜下來慢慢看，應該不錯吧

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