2016建筑工程预算员考试教材 基础知识+专业管理实务 共2本 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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出版社： 中国建筑工业出版社

ISBN：9787112108015

商品编码：1148132987

建筑工程预算员考试教材 预算员专业基础知识+管理实务 共2本
	定价	71.00
	出版社	中国建筑工业出版社
	版次	1
	出版时间	2010年05月
	开本	16
	作者	危道军
	装帧	平装
	页数
	字数
	ISBN编码	9787112109890

《建筑工程预算：理论精要与实战应用》 内容概览 本书是一套系统性、实践性兼备的建筑工程预算专业学习资料，旨在为预算从业人员、工程技术人员及相关管理人员提供扎实的理论基础和全面的实操指导。全书内容涵盖建筑工程预算的各个关键环节，从宏观的概预算编制原则到微观的构件消耗量计算，从造价信息的收集与分析到合同价款的结算与管理，力求全面、深入地解析现代建筑工程预算的精髓。 第一篇 建筑工程预算理论基础 本篇聚焦于构建坚实的预算理论框架，帮助读者理解预算工作的核心理念和基本原理。 第一章 建筑工程概预算的基本概念与作用 概论： 深入探讨建筑工程概预算在项目全生命周期中的定位与价值，阐述其作为项目投资决策、成本控制、经济效益分析的重要依据。 概念解析： 详细定义建筑工程概预算的构成要素，区分静态投资估算、项目建设总投资、工程预算、结算以及竣工决算等不同概念，明确其适用范围和精度要求。 功能与意义： 详细阐述概预算在项目立项审批、资金筹措、合同签订、施工管理、竣工验收等各个阶段的关键作用，分析其对项目整体经济效益的直接影响。 编制原则： 系统梳理建筑工程概预算编制应遵循的工程经济、技术经济、国家法规及行业规范等核心原则，强调准确性、合理性、可行性和前瞻性。 定额概念： 深入解读建筑工程消耗量定额、单位工程造价指标、工程量清单计价等不同定额体系的概念、作用及应用方法，为后续的学习打下基础。 第二章 建筑工程造价构成分析 造价要素： 全面剖析建筑工程造价的构成，包括直接费（人工费、材料费、机械使用费）、间接费（企业管理费、利润、税金）以及其他费用。 人工费： 详细讲解人工费的确定方法，包括工资率的确定、工日消耗量计算、季节性调整、加班费等。 材料费： 深入分析材料费的构成，包括材料的采购价格、运输费、保管费、损耗以及采购过程中的各项费用。重点讲解材料价格的选取依据、市场价与指导价的差异及应用。 机械使用费： 阐述机械台班折旧费、大修费、保养费、运行费、安装费等构成，分析机械台班单价的计算方法。 间接费： 详细解析企业管理费、利润、税金等间接费用的组成内容、计算基数和提取方法，区分项目管理费与企业管理费。 其他费用： 讲解前期工程费、工程勘察设计费、工程监理费、保险费、风险费用等其他相关费用的计价方法。 第三章 工程量计算基础 计算规则： 系统介绍现行建筑工程工程量计算规范，包括土方工程、混凝土工程、砌体工程、钢筋工程、装饰装修工程、屋面工程、门窗工程、脚手架工程等的计算规则和计量单位。 识图能力： 强调读图的重要性，讲解如何通过建筑施工图纸（平面图、立面图、剖面图、节点详图等）准确提取工程量信息。 计算方法： 演示并讲解不同工程项目的工程量计算方法，包括基础、墙体、楼板、梁、柱、屋顶、门窗洞口、装修面层等。 实例讲解： 选取典型建筑构件，通过图示和详细步骤，演示工程量的计算过程，帮助读者掌握实际计算技巧。 第四章 建筑工程预算定额的应用 定额体系： 介绍我国现行的建筑工程预算定额体系，包括国家定额、行业定额、地方定额以及企业定额，阐述其各自的适用范围和性质。 定额子目： 详细解读预算定额的结构，包括编码、名称、计量单位、人工、材料、机械等消耗量及合价。 定额套用： 讲解如何根据工程项目特征，准确选取和套用预算定额子目，包括换算、调整和修正等技巧。 工程量清单计价： 介绍工程量清单计价的原理、组成及其与传统定额计价的区别，重点讲解清单项目的编制、工程量计算的规则以及综合单价的构成。 定额更新与调整： 讨论定额在实际应用中可能遇到的问题，如定额与实际情况的偏差、定额的更新换代以及价差的调整。 第二篇 建筑工程预算实务操作 本篇侧重于将理论知识转化为实际操作能力，指导读者掌握工程预算编制和应用的具体流程与方法。 第五章 房屋建筑工程预算编制 总体流程： 详细讲解房屋建筑工程预算的编制步骤，从工程量清单的生成到费用的计算，再到总预算的汇总。 分部分项工程预算： 演示如何对基础、主体结构、装饰装修、屋面、门窗等分部分项工程进行详细的预算编制。 措施项目预算： 讲解措施项目（如模板工程、脚手架工程、垂直运输、冬季施工、夜间施工等）的费用计算方法。 其他项目预算： 涵盖总价措施项目（如临建工程、拆除工程）及其他项目的预算编制。 预算汇总与审核： 指导读者如何汇总各部分工程预算，进行整体审核，确保预算的完整性和准确性。 实例分析： 选取一个典型民用建筑项目，从图纸到预算书，进行全程的预算编制示范。 第六章 钢筋混凝土结构工程预算 钢筋工程预算： 详细讲解钢筋工程的工程量计算，包括钢筋的种类、规格、连接方式等，以及钢筋的损耗计算。重点介绍钢筋的含量和单价的确定。 混凝土工程预算： 讲解混凝土工程的工程量计算，包括不同强度等级混凝土的消耗量，以及混凝土的配合比、损耗等。 模板工程预算： 阐述模板工程的计算规则，包括模板的种类、面积计算，以及模板的周转次数、安装拆除费用等。 钢筋与混凝土的配合： 强调钢筋工程和混凝土工程在预算编制中的相互关联和配合。 典型构件实例： 针对梁、板、柱、墙等典型钢筋混凝土构件，进行详细的工程量计算与预算编制演示。 第七章 砌体结构工程预算 砖砌体工程： 详细介绍砖的品种、规格、砂浆强度等级对工程量和单价的影响。讲解墙体、柱、圈梁等砌体工程的工程量计算方法。 砂浆工程： 讲解砂浆的配合比、消耗量以及砂浆的摊销。 加气混凝土砌块工程： 介绍加气混凝土砌块的规格、强度等级，以及相应的工程量计算方法。 砌体工程的特殊项目： 包含空心砖、异型砖、嵌固、过梁、构造柱等砌体结构的预算处理。 第八章 装饰装修工程预算 室内装饰： 涵盖墙面、地面、天花板、门窗、踢脚线、楼梯等室内装饰工程的工程量计算和预算编制。 外墙装饰： 介绍外墙抹灰、贴面、涂料、保温等外墙装饰工程的预算方法。 材料损耗与损耗率： 详细讲解装饰装修材料的损耗计算，并分析影响损耗率的因素。 特殊工艺与材料： 针对特殊装修工艺（如石材、木饰面、玻璃幕墙等）和高档材料，提供相应的预算处理建议。 绿色建材与节能装修： 探讨绿色建材和节能装修在预算编制中的体现。 第九章 安装工程预算简介 安装工程类别： 简要介绍给排水、电气、暖通、消防、智能化等各类安装工程的特点。 工程量计算： 概述各类安装工程的工程量计算依据和方法（如管线长度、设备台数、回路数量等）。 定额应用： 讲解安装工程定额的构成和应用，以及如何根据设备规格、材料类型进行套用。 综合预算： 介绍安装工程的综合预算编制方法。 第十章 建筑工程预算书的编制与管理 预算书结构： 详细介绍建筑工程预算书的组成部分，包括封面、目录、说明、工程量清单、计价汇总表、费用明细表等。 编制要点： 强调预算书编制的准确性、规范性和完整性，包括单位工程预算、分部工程预算、总预算的编制。 图纸与资料的配合： 说明预算书编制过程中，图纸、设计说明、定额文件、市场价格信息等资料的收集与应用。 预算书的复核与审查： 介绍预算书内部复核、单位内部审查以及与建设单位之间的会审流程。 预算书的电子化： 探讨利用预算软件进行预算书编制的优势和方法。 第三篇 建筑工程造价管理与应用 本篇将视角拓展至工程造价的宏观管理和实际应用，探讨预算在合同管理、成本控制及经济效益评估中的作用。 第十一章 工程合同价款的确定与管理 合同类型： 介绍工程合同的常见类型（如总价合同、单价合同、成本加酬金合同等）及其对价款确定的影响。 招标与投标： 阐述招标工程的预算在投标过程中的作用，以及如何进行标底编制和投标报价。 合同价款的约定： 讲解合同价款的组成、计价方法、风险分摊以及价格调整条款的约定。 合同履行中的价款变更： 分析工程变更、材料价差、工期索赔等情况下合同价款的调整原则和处理方法。 工程款支付与结算： 介绍工程进度款的支付流程、预付款、进度款的计算和审核，以及工程竣工结算的编制与审核。 第十二章 建筑工程成本控制 成本控制的意义： 阐述成本控制在项目管理中的核心地位，以及其对企业效益的影响。 成本控制的阶段： 区分项目决策阶段、设计阶段、施工阶段和竣工结算阶段的成本控制重点。 预算在成本控制中的作用： 强调预算作为成本控制基准的地位，以及如何通过预算分析进行偏差控制。 成本超支的分析与对策： 探讨造成成本超支的原因，并提出相应的解决措施。 目标成本管理： 介绍目标成本管理的理念和方法，以及如何将其应用于工程预算。 第十三章 工程造价信息与动态管理 造价信息的重要性： 阐述市场价格信息、定额信息、造价指数等对工程预算编制和动态管理的重要性。 信息收集渠道： 介绍收集造价信息的常用渠道，如造价咨询公司、行业协会、市场调研等。 价格指数的应用： 讲解价格指数在工程造价调整、合同价款变动中的应用。 造价信息分析： 指导读者如何分析市场价格趋势，预测未来造价变化，为预算编制提供依据。 动态成本控制： 强调在项目实施过程中，根据实际情况和市场变化，对预算进行动态调整和更新。 第十四章 建筑工程经济效益评价 经济效益指标： 介绍投资回收期、净现值、内部收益率、投资利润率等常用的经济效益评价指标。 预算在经济评价中的应用： 阐述工程概预算作为经济效益评价的基础数据的作用。 敏感性分析与风险评价： 探讨如何通过敏感性分析和风险评价，评估项目投资的潜在风险。 典型项目经济效益分析： 结合实际案例，演示如何对一个建筑工程项目进行经济效益评价。 总结 本书力求做到理论与实践相结合，内容全面，条理清晰。通过对本书的学习，读者将能够掌握建筑工程预算的基本理论，熟练运用各类计算规则和定额，独立完成工程预算的编制，并深入理解预算在工程造价管理和项目经济效益评估中的核心作用。本书不仅是预算员考试的有力参考，更是工程技术人员和管理人员提升专业能力的实用指南。

评分☆☆☆☆☆

这套教材简直是给我的“救星”！我之前对建筑工程预算这一块完全是门外汉，看到各种专业术语就头疼。但拿到这套书后，我发现学习过程竟然可以如此顺畅。基础知识部分，它用最通俗易懂的语言，从最基础的概念讲起，就像是把我领进了预算的门。让我不再对那些枯燥的定额和公式感到畏惧。专业管理实务部分，更是将那些复杂的理论转化为实际操作的步骤，让我能够一步一步跟着学。我最印象深刻的是书中关于如何进行工程计量的那一部分，它详细介绍了各种构件的尺寸测量、面积计算、体积计算的方法，并且提供了大量的图例，让我能够直观地理解。这对于我这种视觉型学习者来说，简直是太友好了。而且，书中还提供了很多练习题，巩固学习效果。我感觉自己真的在一点一点地进步，对预算工作也越来越有信心了。这套教材，真的太适合我们这种零基础的学习者了！

评分☆☆☆☆☆

这套书给我最大的感受就是“实在”。没有花哨的宣传，没有冗余的废话，每一页都充满了扎实的干货。作为一名预算员，我知道“细节决定成败”，而这本书恰恰在细节处理上做得非常出色。基础知识部分，对每一个概念的定义、每一个公式的推导都力求严谨，让你知其然，更知其所以然。专业管理实务部分，更是将理论知识落实到具体的工程项目操作中，例如，在讲解工程量清单的编制时，书中不仅列出了清单的构成要素，还详细说明了每个要素的取值依据和计算方法，并给出了多种不同工程类型的清单示例。我特别喜欢书中关于工程造价信息获取和应用的部分，这对于我们日常工作中需要参考市场价格、分析造价趋势非常重要。书中提供了一些常用的造价信息发布渠道和分析工具的介绍，这为我打开了新的视野。而且，这本书的装订质量也很好，不容易损坏，方便我反复翻阅。总而言之，这是一套非常值得信赖的考试用书，为我备考提供了坚实的支撑。

评分☆☆☆☆☆

我一直觉得，好的教材不仅要传授知识，更要培养一种解决问题的思维方式。这套《2016建筑工程预算员考试教材》在这方面做得相当不错。它不仅仅告诉你“是什么”，更重要的是告诉你“为什么”和“怎么做”。在讲解基础知识时，它会深入分析各种费用的构成和影响因素，让我理解价格背后的逻辑。在专业管理实务部分，它会引导我分析不同的工程项目，根据其特点和要求，选择最合适的计量和计价方法。我特别欣赏书中对变更工程的计量和计价的处理方法，这在实际工作中是经常遇到的难点，书中给出了系统性的解决方案，让我受益匪浅。此外，教材还强调了预算的动态管理，如何在项目进行过程中对预算进行跟踪、控制和调整，这让我意识到预算并非一成不变，而是需要贯穿项目始终的。这种“动态思维”的培养，对于我今后的工作具有重要的指导意义。

评分☆☆☆☆☆

这套教材的内容之丰富，覆盖之全面，让我叹为观止。基础知识部分，从工程造价的宏观概念，到微观的材料、人工、机械的计价，都进行了细致的讲解。专业管理实务部分，更是将预算工作分解成了一个个具体的操作模块，让我能够有条不紊地进行学习。我尤其喜欢书中关于工程造价的风险评估和管理章节，它让我意识到，预算员不仅要计算价格，更要具备识别和规避风险的能力。书中列举了多种常见的风险，并提出了相应的控制措施，这对于提高我作为预算员的综合素质非常有帮助。另外，书中还提到了一些与工程造价相关的法律法规，这让我能够更好地理解预算工作的合规性。虽然是2016年的教材，但其内容中的许多核心要素，例如工程量清单计价、合同价款的调整机制等，至今仍然是考试的重要考点。这套书为我提供了一个非常扎实和全面的知识基础。

评分☆☆☆☆☆

我是一名在校学生，正在准备建筑工程预算员考试，这套教材真的太及时了！它就像一位经验丰富的老师，手把手地教我如何做好工程预算。基础知识部分，从工程造价的基本概念、影响因素，到定额的编制原理、应用方法，都讲得非常透彻。我之前对定额理解得比较模糊，这本书让我彻底搞清楚了它的内在逻辑。专业管理实务部分，更是让我看到了预算在实际工程中的具体应用。我特别喜欢书中关于合同价款的构成和管理的那一部分，它详细讲解了如何根据合同约定进行工程价款的确定、调整和支付，这对于我理解工程合同的严肃性和重要性非常有帮助。而且，书中还提供了一些计算工具和软件的应用建议，虽然不是重点，但让我了解到现代预算工作的发展方向。总而言之，这套教材让我学到了很多实用的知识和技能，为我的考试和未来的职业生涯打下了坚实的基础。

评分☆☆☆☆☆

我之前接触过一些预算相关的资料，但总觉得不够系统，缺乏一个完整的框架。直到我拿到这套《2016建筑工程预算员考试教材》，我才真正体验到了什么叫做“专业”。这两本书就像一本百科全书，把我之前零散的知识点串联了起来，形成了一个牢固的知识体系。基础知识部分，从工程造价的基本概念、工程造价的构成，到各类工程的定额标准，都进行了详尽的阐述，并且用图表和公式进行了生动的解释，非常便于理解。而专业管理实务部分，更是将实际工作中会遇到的各种情况都涵盖了进去，比如合同价的确定、工程变更的处理、竣工结算的编制等等，每一个环节都剖析得入木三分。我尤其看重书中关于工程计量和计价的详细讲解，这直接关系到预算的准确性和合理性。书中提供了多种计量单位和计算方法，并且针对不同的工程类型给出了具体的指导，让我能够根据实际情况灵活运用。此外，书中还穿插了一些行业内的最新动态和政策解读，这对于理解考试的趋势非常有帮助。这套书不仅仅是一本应试教材，更是一本实用的工作指导手册。

评分☆☆☆☆☆

坦白说，一开始看到是2016年的教材，我还有些顾虑，毕竟建筑工程领域变化很快。但是，当我深入阅读后，我发现这种担心是多余的。这套教材的基础知识部分，虽然是2016年的，但其核心概念、基本原理和计算方法，至今仍然是考试的重点和基础。许多基础的定额知识、造价构成、费用划分等内容，是不会因为时间流逝而发生根本性改变的。而更重要的是，这套教材在专业管理实务方面的深度和广度，足以应对绝大多数的考试需求。它对于工程计量、工程计价、工程成本控制、工程合同管理等关键环节的讲解，都非常到位。书中提供的案例分析，即使是几年前的项目，其处理预算的方法和思路，仍然具有很强的参考价值。而且，我还在教材的最后一页看到了一些关于未来发展趋势的探讨，虽然不是重点，但给了我一些启发。我觉得，对于备考来说，打牢基础知识，掌握核心的实务技能，比追逐最新的、可能不会出现在考题中的细枝末节更为重要。这套教材恰恰做到了这一点，让我觉得物超所值。

评分☆☆☆☆☆

这套书的专业性，让我印象深刻。它不是那种泛泛而谈的书，而是真正深入到建筑工程预算的每一个细节。基础知识部分，对工程造价的构成、计量单位、计价依据等都进行了非常严谨的定义和阐述，让我对这些专业术语有了准确的理解。专业管理实务部分，更是将预算工作分解成了多个环节，比如工程量计算、定额套用、费用计算、编制预算书等，每一个环节都进行了详细的讲解和指导。我尤其看重书中关于工程造价的动态控制和信息化的应用。它让我了解到，现代的预算工作不仅仅是静态的计算，更需要对项目进行实时的跟踪和管理，并且要善于利用现代化的信息技术来提高工作效率。虽然是2016年的教材，但其关于造价信息化的前瞻性思考，让我觉得非常有价值。这套书，无疑为我打开了通往专业预算员之路的大门。

评分☆☆☆☆☆

我一直认为，备考的成功，离不开一本好教材的指引。这套《2016建筑工程预算员考试教材》绝对是我备考路上的“明灯”。它不像市面上一些教材那样，只是简单地罗列知识点，而是深入浅出，层层递进，将复杂的概念解释得清晰易懂。基础知识部分，让我对工程造价有了全面的认识，从最基本的定义到各种费用的组成，都讲解得很到位。专业管理实务部分，更是将理论知识与实际操作紧密结合，让我能够理解如何在真实的项目中运用这些知识。我特别喜欢书中关于施工图预算编制的那一部分，它详细介绍了如何根据设计图纸进行工程量的计算，如何套用定额，如何编制预算表，并且提供了详细的图例和计算示例。这让我能够清晰地看到预算编制的整个流程。而且，书中还包含了一些答疑解惑的内容，解决了我在学习过程中可能遇到的很多困惑。总之，这是一套非常人性化、非常实用的教材。

评分☆☆☆☆☆

这本书简直是建筑工程预算员考试的“定海神针”！拿到手沉甸甸的，翻开来，扑面而来的专业信息量让我瞬间充满了信心。内容非常详实，从最基础的定额知识，到复杂的费用构成，再到具体项目的计价方法，都讲解得条理清晰，循序渐进。尤其是专业管理实务部分，更是将理论与实践紧密结合，通过大量案例分析，让我深刻理解了预算在项目全生命周期中的重要作用。例如，在讲解风险管理时，书中不仅列举了可能出现的各种风险，还详细阐述了如何通过预算的编制和控制来规避和化解这些风险，这对于我这个即将踏上考场的新手来说，简直是福音。我还特别喜欢书中对新技术、新材料的预算处理方式的介绍，这让我能够跟上行业发展的步伐，不会被淘汰。而且，它的排版和设计也十分用心，重点内容都做了突出显示，便于记忆和复习。总而言之，这是一套值得反复研读、反复揣摩的优秀教材，我相信它一定能帮助我顺利通过考试，并且在未来的工作中打下坚实的基础。

评分☆☆☆☆☆

不错，相信京东，买图书就是快递相对慢一点。

评分☆☆☆☆☆

不错，相信京东，买图书就是快递相对慢一点。

评分☆☆☆☆☆

发票的抬头是个人，而不是我的名字，我明明留了开发票需要的信息的！

评分☆☆☆☆☆

书的质量很好，应该是正品

评分☆☆☆☆☆

物流很快，书也很好，棒棒哒

评分☆☆☆☆☆

可以，就是物流有点走心。

评分☆☆☆☆☆

只是为了凑字数

评分☆☆☆☆☆

好，内容还是不错的，挺适合入门级别的，

评分☆☆☆☆☆

不错很快！