资产评估师2018教材配套辅导精讲精练全套4本 资产评估实务一/二/基础/相关知识 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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• 2018
• 职称考试
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店铺： 诚章图书专营店

出版社： 中国财政经济出版社

ISBN：9787514168648

商品编码：11552942998

出版时间：2018-06-01

《资产评估师2018教材配套辅导精讲精练全套4本》图书简介（不含实际教材内容） 本套辅导用书，紧密围绕2018年度资产评估师执业资格考试大纲，旨在为广大考生提供一套系统、全面、精炼的学习解决方案。我们深知，在备考过程中，理解教材的精髓、掌握命题的规律、提升解题的技巧至关重要。因此，本辅导用书并非简单重复教材内容，而是基于对历年考试趋势的深度分析，以及对新修订知识点的精准把握，精心编撰而成。 一、 辅导用书的价值与定位 本辅导用书的出现，旨在填补考生在理解和运用教材知识时的潜在空白。它不是对2018年度资产评估师考试教材的简单复制，而是对教材内容的提炼、深化与拓展。我们的核心目标是帮助考生： 构建清晰的学习脉络： 帮助考生快速理清四大科目（资产评估实务一、资产评估实务二、资产评估基础、资产评估相关知识）之间的内在联系，形成知识体系的整体认知。 掌握核心考点与难点： 精准提炼考试大纲中的核心考点，并对教材中相对晦涩、易错的难点进行深入剖析，帮助考生攻克学习瓶颈。 提升应试能力： 提供丰富的练习题型，模拟真实考试环境，帮助考生熟悉题型、掌握解题方法、提高答题速度与准确率。 形成高效的学习方法： 引导考生掌握科学的学习方法，提高学习效率，最大限度地利用有限的备考时间。 二、 四本辅导用书的功能侧重与内容导航 本套辅导用书共包含四册，每一册都扮演着独特的角色，共同构筑起考生备考的坚实堡垒。 1. 《资产评估实务一》辅导精讲精练 本册重点在于对资产评估实务操作中涉及的各项具体评估流程、方法以及常见问题的深入讲解。它不仅仅是对实务操作流程的罗列，更侧重于对“为什么”和“怎么做”的逻辑解释。 核心内容： 评估程序解析： 详细拆解资产评估项目启动、实施、报告撰写等各个环节，并针对每个环节可能遇到的关键问题提出应对策略。 评估方法精讲： 对市场比较法、收益法、成本法等核心评估方法的原理、适用范围、具体操作步骤、数据来源、参数选取等进行详尽阐述。尤其会针对不同类型的资产（如机器设备、无形资产、房地产等），细化各类评估方法的应用技巧。 案例分析与实践指导： 选取具有代表性的实务案例，通过“疑难点解析”、“易错点提醒”、“实操要点归纳”等形式，帮助考生将理论知识转化为实际操作能力。例如，在讲解收益法时，会详细分析现金流预测的各种影响因素，以及如何处理折现率的选取等。 评估报告的规范与要求： 深入解析资产评估报告的必备要素、格式要求、语言表达规范，以及如何保证报告的科学性、客观性和说服力。 辅导特色： 强调“学以致用”，通过大量的实务案例和模拟练习，让考生在练习中理解和掌握评估方法。 2. 《资产评估实务二》辅导精讲精练 本册在《实务一》的基础上，进一步拓展和深化实务评估的广度和深度，尤其关注企业价值评估、特定资产评估以及评估中的特殊问题处理。 核心内容： 企业价值评估专题： 深入讲解企业价值评估的理论框架、影响因素、常用方法（如DCF法、可比公司法、可比交易法等）的细致应用。会特别关注在并购、融资、股权转让等不同场景下，企业价值评估的侧重点和策略。 特定资产评估： 针对房地产、林业、采矿权、知识产权等特殊资产的评估，提供专门的评估方法和注意事项。会详细阐述这些特定资产的价值构成、评估依据以及相关的法律法规。 评估中的特殊问题处理： 关注评估过程中可能出现的各类难题，如资产减值测试、或有事项的处理、关联交易的识别与影响分析、评估假设的设定与风险控制等。 执业道德与相关法律法规： 强调在实务操作中必须遵守的职业道德规范、执业准则以及与资产评估相关的法律法规，如《中华人民共和国资产评估法》及其配套规章。 辅导特色： 注重理论与实践的结合，通过专题讲解和案例分析，提升考生处理复杂评估问题的能力。 3. 《资产评估基础》辅导精讲精练 本册是整个资产评估体系的理论基石，旨在帮助考生深刻理解资产评估的根本原理、基本概念、价值理论以及宏观经济环境对评估的影响。 核心内容： 资产评估基本概念与原理： 全面梳理资产评估的定义、目的、原则、价值类型（如市场价值、投资价值、清算价值等）。 价值理论解析： 深入讲解影响资产价值的各种经济学原理，包括供求关系、边际效用、稀缺性、机会成本等。 宏观经济环境与资产评估： 分析宏观经济政策、产业发展趋势、市场环境等因素如何影响资产价值的形成和变动。 风险评估与价值权衡： 讲解风险的识别、度量与评估，以及风险与回报的权衡在价值评估中的应用。 资产评估的法律、伦理框架： 介绍资产评估行业的法律地位、监管体系以及从业人员必须遵守的职业道德和行为规范。 辅导特色： 强调“厚积薄发”，通过对基础理论的透彻理解，为后续实务学习打下坚实基础。 4. 《资产评估相关知识》辅导精讲精练 本册旨在拓宽考生的知识视野，将资产评估与会计、财务、法律、经济等相关学科进行有机结合，帮助考生形成跨学科的知识体系。 核心内容： 财务会计基础： 梳理与资产评估密切相关的会计准则、财务报表分析方法、资产负债表、利润表、现金流量表等关键财务信息的解读。 企业财务管理： 讲解与资产评估相关的企业投融资决策、资本结构、股利政策、营运资本管理等内容。 经济学基础： 涵盖微观经济学和宏观经济学中与资产定价、市场分析、政策影响等相关的基本概念。 相关法律法规： 梳理与资产评估业务相关的其他法律法规，如合同法、公司法、证券法、房地产法等，重点突出其对评估工作的指导意义。 其他相关知识： 根据最新考试大纲要求，可能还会涵盖行业发展动态、新兴经济领域（如数字经济、绿色金融等）对资产评估的影响。 辅导特色： 侧重于“融会贯通”，帮助考生将分散的知识点串联起来，形成一个完整的知识网络，以应对综合性较强的考题。 三、 辅导用书的精炼与练习设计 精讲部分： 提炼教材中的核心概念、理论要点，用通俗易懂的语言进行解读，并配以图示、表格，帮助考生直观理解。对于复杂概念，会进行多角度的阐释。 精练部分： 紧扣考点，设计了形式多样的练习题，包括： 基础巩固题： 检验考生对基本概念和理论的掌握程度。 能力提升题： 考察考生对知识的理解、分析和运用能力。 综合应用题： 模拟真实考试场景，要求考生运用多方面知识解决复杂问题。 历年真题解析： 对历年经典试题进行深度解析，帮助考生把握命题思路和解题技巧。 模拟测试题： 根据最新考试大纲和命题趋势，精心设计模拟套题，帮助考生检验复习效果，查漏补缺。 四、 总结 本套《资产评估师2018教材配套辅导精讲精练全套4本》辅导用书，是为志在成为合格资产评估师的考生量身定制的学习利器。我们通过对知识点的精讲、对实务的细致讲解、对相关知识的拓展以及大量的精选练习，旨在帮助您在2018年度的资产评估师执业资格考试中取得优异成绩。我们相信，通过本套辅导用书的科学指导与您的刻苦努力，必将助您顺利通关，迈向专业评估领域的新高度。

评分☆☆☆☆☆

坦白说，这套辅导材料的理论深度实在让人感到有些“悬浮”。它似乎更倾向于罗列知识点，试图通过数量取胜，而不是在核心概念的解析上下功夫。比如在讲解企业价值评估中的现金流折现法时，对于折现率的选取标准，书中的论述过于简略和程式化，缺乏对不同行业、不同股权类型下，风险溢价如何动态调整的实战经验分享。很多关键的判断性内容，比如在特定经济环境下，是应该更偏向市场法还是收益法，书中只是泛泛而谈，没有提供足够的案例剖析来支撑其倾向性。这让我在面对那些需要灵活运用知识、而非简单套用公式的案例时，感到无所适从。感觉编写者更像是把历年真题的考点目录搬了过来，而不是真正理解了资产评估的精髓所在。对于想达到精通而非仅仅及格的读者来说，这本书提供的深度远远不够，更像是初级入门的“速查手册”，而非详尽的“精讲精练”。

评分☆☆☆☆☆

我对这套书的习题设置感到非常困惑，它们似乎脱离了考试的实际要求和近年的命题趋势。很多题目设置得过于繁琐和机械，大量篇幅用于计算复杂的、在实际考试中几乎不可能出现的冗余数据。例如，在环境评估相关知识那本书里，有大量的法规条款堆砌，但真正考察这些条款如何应用于具体评估场景的题目却少之又少。更要命的是，对于那些稍有难度的综合性题目，解析部分往往只是给出了最终的数字答案，中间的推导过程含糊不清，甚至有些步骤是跳跃性的。我得花费大量时间去反推，才能理解它得出这个结果的逻辑，这完全违背了“精练”的初学目的。学习的目的是为了理解逻辑、掌握方法，而不是单纯地模仿计算步骤。这套书的习题设计，更像是为了炫耀知识点的覆盖面，而非真正服务于应试者的能力提升。

评分☆☆☆☆☆

这套辅导材料对于最新监管环境和政策变动的反映速度慢得令人担忧。我对比了官方发布的最新评估准则和指南，发现书中很多案例和数据引用的都是几年前的版本，部分关键的监管要求甚至没有提及。在资产评估这个对合规性要求极高的行业，信息的时效性就是生命线。我看到其中一本关于实务操作的书里，讲解的某项技术指标的参数选取，明显已经被新的指导意见所替代，如果我完全依照书中的内容进行学习和模拟练习，无疑会陷入知识误区，甚至可能在实际考试中因为引用了过时标准而失分。备考的资料必须紧跟政策的步伐，这套教材在这方面的懈怠，让我在信任度上大打折扣。感觉它更像是一个基于旧版大纲的库存清理，而非为2018年考试精心准备的最新力作，这种滞后性是不可原谅的。

评分☆☆☆☆☆

这本书的印刷质量简直是一场灾难，翻开第一页我就感觉到了。纸张厚薄不均，有些地方竟然透墨，这对于需要反复研读和做笔记的教材来说简直是致命伤。更别提装订了，才看了没几天，其中一本《实务一》的封面就已经开始松动，感觉稍微用力一点就会散架。内容排版也极其混乱，很多公式和图表的位置总是不对齐，关键概念的定义被挤在页脚，让人找起来非常费劲。每次做题时，我都得小心翼翼地扶着书页，生怕一不留神就撕坏了。对于这种专业性极强的考试用书，对细节的把控应该放在首位，但这本书的制作方显然在这方面严重失职，严重影响了学习体验，让人在学习的初始阶段就产生了极大的挫败感。我不得不花额外的精力去重新整理和标记这些混乱的页面，这无疑是对手持此书的考生时间的一种巨大浪费，时间成本在备考中是何等宝贵啊！

评分☆☆☆☆☆

这四本书的知识体系划分显得有些武断和不协调。特别是《基础知识》和《相关知识》两本书，内容的交叉和重叠现象非常严重，读者需要不断地在两本书之间来回翻阅才能串联起一个完整的知识脉络。比如，关于特许经营权的评估基础，在基础知识里讲了一遍，到了相关知识又重复讲解了一遍，但角度略有不同，却没有任何明确的引导指出哪个是考试的核心侧重点。这种重复不仅浪费了阅读时间，更严重干扰了知识的系统化构建。相反，一些本应在实务中紧密关联的知识点，却被生硬地分在了不同的册子里，导致在构建完整的评估报告思路时，需要依赖多本教材的碎片化信息。一个结构清晰、逻辑顺畅的知识框架，对于备考这种多科目联考的专业人士来说至关重要，而这套书在这方面做得非常不到位，显得零散且缺乏整体规划感。

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是的质量很好，但愿用书的人能一次过关！

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挺好的，速度也快

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买给姐姐的 说还可以 没事在家看看

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