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《建设工程识图与工程量清单计价一本通系列:安装工程识图与工程量清单计价一本通(第2版)》一书内容丰富、实用性强,可供安装工程工程量清单计价编制与管理人员使用,也可作为高等院校相关专业师生的学习辅导用书。
内容简介
《建设工程识图与工程量清单计价一本通系列:安装工程识图与工程量清单计价一本通(第2版)》根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)和《通用安装工程工程量计算规范》(GB50856—2013)编写,系统阐述了安装工程施工图识读与工程量清单计价的基础理论和方式方法。全书主要内容包括安装工程施工图识读基础知识,安装工程工程量清单计价,工程施工合同价款管理,电气设备安装工程识图与工程量清单计价,给排水、采暖及燃气工程识图与工程量清单计价,通风空调工程识图与工程量清单计价,工业管道工程识图与工程量清单计价,建筑智能化工程识图与工程量清单计价等。
内页插图
目录
第一章 安装工程施工图识读基础知识
第一节 工程制图国家标准
第二节 投影与投影图识读
第三节 剖面图与断面图
第二章 安装工程工程量清单计价
第一节 工程量清单计价概述
第二节 建筑安装工程费用项目组成及计算
第三节 工程量清单编制
第四节 工程量清单计价编制
第五节 工程量清单计价基本表格
第三章 工程施工合同价款管理
第一节 合同价款约定
第二节 工程计量与合同价款调整
第三节 合同价款支付
第四节 合同价款争议的解决
第四章 电气设备安装工程识图与工程量清单计价
第一节 电气工程施工图识读
第二节 变配电装置安装工程
第三节 蓄电池、电机及滑触线工程
第四节 电缆、防雷与接地装置安装工程
第五节 10kV 以下架空配电线路及电气调整试验工程
第六节 配管、配线及照明器具安装工程
第七节 电气设备安装工程工程量清单及计价编制实例
第五章 给排水、采暖及燃气工程识图与工程量清单计价
第一节 给排水、采暖工程施工图识读
第二节 给排水、采暖、燃气管道安装工程
第三节 卫生、供暖、燃气器具及采暖给排水设备工程
第四节 医疗气体设备及采暖、空调水工程系统调试
第五节 给排水、采暖及燃气工程工程量清单及计价编制实例
第六章 通风空调工程识图与工程量清单计价
第一节 通风空调工程施工图识读
第二节 通风空调设备、部件及通风管道制作安装工程
第三节 通风管道部件制作安装及工程检测、测试
第四节 通风空调工程工程量清单及计价编制实例
第七章 工业管道工程识图与工程量清单计价
第一节 工业管道工程施工图识读
第二节 管道安装及管件连接工程
第三节 阀门与法兰安装工程
第四节 其他项目
第五节 工业管道工程工程量清单及计价编制实例
第八章 建筑智能化工程识图与工程量清单计价
第一节 建筑智能化工程施工图识读
第二节 计算机应用、网络系统及综合布线系统工程
第三节 建筑系统工程
第四节 其他系统设备安装工程
第五节 建筑智能化工程工程量清单及计价编制实例
参考文献
精彩书摘
(二)编制与复核
(1)工程竣工结算应根据下列依据编制和复核:
1)“13计价规范”;
2)工程合同;
3)发承包双方实施过程中已确认的工程量及其结算的合同价款;
4)发承包双方实施过程中已确认调整后追加(减)的合同价款;
5)建设工程设计文件及相关资料;
6)投标文件;
7)其他依据。
(2)分部分项工程和措施项目中的单价项目应依据发承包双方确认的工程量与已标价工程量清单的综合单价计算;发生调整的,应以发承包双方确认调整的综合单价计算。
(3)措施项目中的总价项目应依据已标价工程量清单的项目和金额计算;发生调整的,应以发承包双方确认调整的金额计算,其中安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计算。施工过程中,国家或省级、行业建设主管部门对安全文明施工费进行了调整的,措施项目费中和安全文明施工费应作相应调整。
(4)办理竣工结算时,其他项目费的计算应按以下要求进行计价:
1)计日工的费用应按发包人实际签证确认的数量和合同约定的相应项目综合单价计算。
2)当暂估价中的材料、工程设备是招标采购的,其单价按中标价在综合单价中调整。当暂估价中的材料、设备为非招标采购的,其单价按发承包双方最终确认的单价在综合单价中调整。当暂估价中的专业工程是招标发包的,其专业工程费按中标价计算。当暂估价中的专业工程为非招标发包的,其专业工程费按发承包双方与分包人最终确认的金额计算。
3)总承包服务费应依据已标价工程量清单金额计算,发承包双方依据合同约定对总承包服务进行了调整,应按调整后的金额计算。
4)索赔事件产生的费用在办理竣工结算时应在其他项目费中反映。索赔费用的金额应依据发承包双方确认的索赔事项和金额计算。
5)现场签证发生的费用在办理竣工结算时应在其他项目费中反映。现场签证费用金额依据发承包双方签证资料确认的金额计算。
6)合同价款中的暂列金额在用于各项价款调整、索赔与现场签证后,若有余额,则余额归发包人,若出现差额,则由发包人补足并反映在相应的工程价款中。
(5)规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门对规费和税金的计取标准计算。规费中的工程排污费应按工程所在地环境保护部门规定的标准缴纳后按实列入。
(6)由于竣工结算与合同工程实施过程中的工程计量及其价款结算、进度款支付、合同价款调整等具有内在联系,因此发承包双方在合同工程实施过程中已经确认的工程计量结果和合同价款,在竣工结算办理中应直接进入结算,从而简化结算流程。
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前言/序言
《安装工程识图与工程量清单计价一本通(第2版)》
在工程建设领域实行工程量清单计价,是我国深入进行工程造价体制改革的重要组成部分。本系列丛书自出版发行以来,对指导广大建设工程造价人员理解清单计价规范的相关内容,掌握工程量清单计价的方法发挥了重要的作用。
随着我国工程建设市场的快速发展,住房和城乡建设部标准定额司组织有关单位对《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2008)进行了修订,并于2012年12月25日正式颁布了《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2011)及《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854—2011)、《通用安装工程工程量计算规范》(GB50856—2011)等9本工程量计算规范。
2011版清单计价规范进一步确立了工程计价标准体系的形成,为下一步工程计价标准的制订打下了坚实的基础。较之以前的版本,2011版清单计价规范扩大了计价计量规范的适用范围,深化了工程造价运行机制的改革,强化了工程计价计量的强制性规定,注重了与施工合同的衔接,明确了工程计价风险分担的范围,完善了招标控制价制度,规范了不同合同形式的计量与价款支付,统一了合同价款调整的分类内容,确立了施工全过程计价控制与工程结算的原则,提供了合同价款争议解决的方法,增加了工程造价鉴定的专门规定,细化了措施项目计价的规定,增强了规范的可操作性和保持了规范的先进性。
随着2011版清单计价规范的颁布实施,加之建标〔2011〕44号《建筑安装工程费用项目组成》的发布,本系列丛书中的部分内容已不能满足当前建设工程工程量清单计价编制与管理工作的需要。为使丛书内容能更好满足工作实际,更好地符合2011版清单计价规范和相关专业工程国家计量规范的要求,以及方便广大造价工作者更好地掌握建标〔2011〕44号文件的精神,我们组织有关方面的专家在保证丛书体例及风格的基础上,对本系列丛书的相关分册进行了修订。修订时主要进行了下列工作:
1.严格按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2011)及相关专业工程国家计量规范进行修订。修订时重点对清单计价体系方面的内容进行了调整、修改与补充,并补充了工程合同签订、工程计量与价款支付、合同价款调整、索赔和竣工结算等内容,从而使丛书结构体系更加完整。
2.按照建筑工程最新制图标准对丛书中工程施工图识读的部分内容进行了修订,以期能帮助广大建设工程造价工作者掌握最新工程制图标准的内容,从而快速读懂工程施工图,从而更好地开展工作。
1.为强化图书的实用性,本次修订时还依据相关专业工程国家计量规范中有关清单项目设置、清单项目特征描述及工程量计算规则等方面的规定,结合最新工程计价表格,对书中的工程清单计价实例进行了修改。
丛书修订过程中参阅了大量建设工程造价编制与管理方面的书籍与资料,并得到了有关单位与专家学者的大力支持与指导,在此表示衷心的感谢。由于时间仓促,编者水平有限,丛书中难免存在错误及疏漏之处,敬请广大读者及业内专家批评指正。
本书编委会
《建设工程识图与工程量清单计价一本通系列:安装工程识图与工程量清单计价一本通(第2版)》图书简介 引言: 在蓬勃发展的中国建筑行业中,精准的工程图纸解读能力与娴熟的工程量清单计价是每一位工程技术人员必备的核心技能。这两项技能不仅是项目前期设计阶段的关键,更是项目造价控制、合同谈判、成本核算以及最终经济效益实现的重要基石。特别是在工程建设领域日益复杂化、技术集成化程度不断提高的今天,对于安装工程而言,其专业性更强、系统性更广,对识图和计价的要求也更为严苛。 本书《建设工程识图与工程量清单计价一本通系列:安装工程识图与工程量清单计价一本通(第2版)》正是为了满足这一行业需求而倾力打造的权威教材。它并非泛泛而谈的理论概览,而是聚焦于安装工程,深入浅出地讲解识图与工程量清单计价的核心知识体系,旨在为广大从事安装工程设计、施工、监理、造价等工作的专业人士提供一套全面、实用、易于掌握的工具书。本书力求以最贴近实际工程的视角,最清晰易懂的语言,最系统规范的体系,帮助读者快速提升实操能力,自信应对工作中的各项挑战。 第一部分:安装工程识图——构建精准的“读图”能力 第一章:安装工程图纸概述与基础知识 安装工程图纸的构成与分类: 本章将首先阐述安装工程图纸在整个工程建设过程中的地位和作用。我们将详细介绍各类安装工程图纸的组成部分,包括但不限于:系统图、设备材料表、施工安装图(平面图、立视图、剖视图、大样图)、系统流程图、控制线路图、管道布置图、通风系统图、电气系统图、给排水系统图、消防系统图、暖通系统图、动力配电系统图、照明系统图、防雷接地系统图、弱电系统图等。同时,还将对不同专业(如给排水、暖通、电气、消防、智能化等)的图纸进行分类讲解,让读者对安装工程图纸的宏观框架有一个清晰的认识。 制图标准与规范解读: 图纸是工程语言的载体,其规范性至关重要。本章将深入解读国家及行业现行的与安装工程图纸相关的制图标准和规范,如《房屋建筑制图国家标准》、《通风与空调工程图标准》、《给排水工程图标准》、《电气工程图标准》等。我们将重点分析图纸中常用的图例、符号、线条、尺寸标注、文字说明等,以及它们所蕴含的工程信息。理解并掌握这些标准,是准确解读图纸的前提。 三维空间概念与图纸转换: 安装工程往往涉及复杂的空间布局和管线排布。本章将着重培养读者的三维空间想象能力,教授如何从二维图纸中还原出真实的三维立体结构。我们将通过大量的实例,演示如何分析平面图、立视图、剖视图之间的对应关系,如何理解构件在空间中的位置、方向和连接关系。掌握图纸的“看懂”是第一步,而“理解”其背后的空间逻辑则是关键。 第二章:给排水、消防工程图纸识读 给排水系统图的构成与解读: 本章将聚焦给排水工程。我们将详细讲解给水系统图、排水系统图、热水供应系统图、雨水系统图的构成要素,包括水源、水泵、管道、阀门、附件、设备等,以及它们之间的连接方式和工作原理。重点分析系统图中的流量、压力、管径、坡度等参数的含义,以及如何通过系统图理解整个系统的运行流程。 给排水施工安装图的识读要点: 在此基础上,我们将深入讲解给排水施工安装图的识读。这包括平面布置图、系统连接图、设备安装详图等。我们将指导读者如何识别不同材质的管道、管件、阀门,如何理解管线敷设方式(如明装、暗装、穿墙、穿楼板等),如何准确捕捉设备型号、安装位置、连接接口等信息。 消防系统图与施工图的识别: 针对消防工程,本章将重点解读消防给水系统图、喷淋系统图、火灾报警系统图等。我们将解析图中的报警器、喷头、阀门、水泵接合器等关键组件,以及它们的功能和联动关系。同时,也将指导读者如何识读消防系统的施工安装图,包括消防泵房布置、管线敷设、报警设备安装等。 第三章:暖通工程图纸识读 暖通系统图的构成与分析: 暖通工程是安装工程中专业性较强的一环。本章将系统介绍暖通空调系统图的构成,包括冷热源、末端设备(风机盘管、空调箱、散流器等)、风管、水管、阀门、仪表等。我们将演示如何分析系统图中的风量、风压、冷热负荷、水流量、管道尺寸等参数,理解空气流向、水流向以及各设备的配合工作。 通风、空调、制冷系统的图纸解读: 本章将详细区分和讲解通风系统图、空调系统图、制冷系统图的特点。例如,通风系统图会侧重于空气交换与处理,空调系统图会涉及温湿度控制,制冷系统图则会关注制冷剂的循环和换热。我们会通过实例,指导读者准确识别风机、送排风口、回风口、新风口、冷却塔、冷凝器、蒸发器等设备,以及风管的材质、尺寸、风口形式、安装高度等信息。 采暖工程图纸的识读: 针对采暖工程,本章将讲解散热器、地暖盘管、集中供热系统图等图纸的识读。我们将重点分析采暖系统的水流循环、热量分配、管道连接以及设备的选型和安装要求。 第四章:电气工程图纸识读 电气系统图与原理图的解析: 电气工程图纸是安装工程中应用最广泛的图纸之一。本章将深入解析电气系统图和电气原理图。电气系统图展示的是电气设备在系统中的连接关系和分布情况,而电气原理图则揭示了电气设备的内部连接和工作逻辑。我们将指导读者理解图中的一次回路、二次回路、保护装置、开关电器、指示灯等符号及其功能。 低压配电系统图与照明系统图: 本章将重点讲解低压配电系统图,包括总配电盘、分配电盘的构成、进线、出线、保护措施等。同时,也将详细介绍照明系统图,包括灯具的类型、数量、布置方式、回路设计等。我们会引导读者如何通过图纸判断设备容量、导线截面、断路器规格等关键参数。 动力配电、防雷接地及弱电系统图识读: 此外,本章还将涵盖动力配电系统图,用于指导电机、泵等动力设备的接线安装。防雷接地系统图的解读,确保工程安全。弱电系统图,如电话、网络、广播、安防系统图的识读,是现代建筑不可或缺的部分。 第五章:其他安装工程图纸识读(示例:机械设备安装、管道安装) 机械设备安装图纸: 介绍各类机械设备(如水泵、风机、阀门、锅炉、电梯等)的安装图纸,包括设备基础图、连接图、整体安装图等,指导读者理解设备型号、规格、安装方向、连接方式、基础要求等。 管道安装图纸: 针对不同用途的管道系统(如工艺管道、公用管道、压力管道等),讲解其安装图纸的特点,包括管道走向、标高、坡度、支吊架设置、管件连接(法兰、焊接、螺纹连接)、阀门安装等。 第二部分:工程量清单计价——实现精准的“算量”能力 第六章:工程量清单计价概述与基础概念 工程量清单计价的定义与意义: 本章将系统介绍工程量清单计价(EPC)的由来、发展以及其在现代工程造价管理中的核心地位。我们将阐述EPC计价模式的优势,如提高透明度、促进公平竞争、精细化管理等。 工程量清单的构成要素: 详细介绍工程量清单的结构,包括分部分项工程、单项工程、措施项目、其他项目等。重点讲解工程量清单的项目编码、项目名称、计量单位、工程数量、项目特征等构成要素,以及它们如何反映工程的实际内容。 定额与清单计价的关系: 梳理传统工程定额与工程量清单计价之间的关系,明确清单计价是以市场价格为基础,以工程量清单为载体,通过综合单价反映工程实体消耗和相关费用。 第七章:安装工程工程量计算规则与方法 国家计量规范解读: 本章将深入解读与安装工程量计算相关的国家计量规范,如《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500)、《建筑工程工程量清单计价规范》等。我们将重点解析各专业(给排水、暖通、电气、消防等)的工程量计算规则。 给排水工程工程量计算: 详细讲解给排水管道(材质、管径、连接方式)、阀门、附件、卫生器具、水箱、水泵等工程量的计算方法。例如,管道工程量按设计图示长度计算,并考虑管件、阀门等连接所占长度的折算。 暖通工程工程量计算: 重点介绍风管(材质、断面尺寸、管件)、风口、散流器、阀门、风机、空调设备、制冷设备、采暖设备等工程量的计算方法。风管工程量按设计图示尺寸以平方米(m²)计算,并考虑风管长度、管件、配件的计算。 电气工程工程量计算: 讲解电线电缆敷设、导管敷设、开关插座、灯具、配电箱、动力设备、弱电设备等的工程量计算。例如,电线电缆工程量按设计图示长度计算,并考虑敷设方式的差异。 消防工程工程量计算: 详细说明消防水泵、管道、喷头、报警器、灭火器等工程量的计算。 第八章:安装工程工程量清单编制实践 工程量清单编制流程: 详细介绍从图纸读取、工程量计算到清单编制的完整流程。 结合图纸进行工程量计算: 本章将通过大量实际案例,演示如何结合安装工程图纸,运用前面章节学到的识图技能,准确计算工程量。例如,如何根据给排水管道平面图、系统图和管道表,计算出不同材质、管径的管道长度,并进行管件、阀门等连接部分的工程量折算。 工程量计算的常见问题与技巧: 总结工程量计算过程中常见的误区和难点,并提供实用的技巧和解决方案,帮助读者提高计算的准确性和效率。 第九章:安装工程综合单价分析与应用 综合单价的构成: 详细分析安装工程综合单价的构成,包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润等。 综合单价的构成要素分析(以管道安装为例): 以管道安装为例,深入剖析人工费(安装工时、工种)、材料费(管道、管件、阀门、辅材)、机械费(脚手架、起重设备)的计算和构成。 安装工程定额在单价分析中的作用: 阐述如何利用现行的安装工程定额或市场信息,对综合单价的各项费用进行合理分析和确定。 措施项目清单的计价: 讲解脚手架、垂直运输、安全文明施工等措施项目清单的工程量计算与计价方法。 第十章:安装工程造价控制与应用 工程量清单在合同管理中的作用: 阐述工程量清单作为合同文件的重要组成部分,在合同价款确定、工程计量、变更索赔等方面的重要作用。 合同价款的形成与调整: 讲解固定价合同、可调价合同等不同合同类型下,工程量清单价款的形成和调整机制。 变更工程的工程量计算与计价: 针对施工过程中可能出现的变更工程,指导读者如何根据变更图纸进行工程量计算,并按照合同约定进行计价。 工程款支付与结算: 介绍工程量清单在工程款支付和工程结算中的应用,如何依据清单完成工程计量,并据此进行价款的核算。 结语: 《建设工程识图与工程量清单计价一本通系列:安装工程识图与工程量清单计价一本通(第2版)》是一本集理论性、实践性、系统性于一体的专业工具书。本书的编写团队汇聚了多位经验丰富的安装工程技术专家和造价工程师,他们将丰富的实践经验和深厚的理论功底融于字里行间,确保内容的权威性和实用性。本书的出版,不仅为安装工程从业人员提供了一个学习和提升的平台,更希望能为推动我国安装工程行业的健康发展贡献一份力量。无论您是初入行业的学生,还是经验丰富的工程师,本书都将是您在安装工程识图与工程量清单计价道路上不可或缺的良师益友。