建築工程造價入門 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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褚振文，趙顔強，張威 著

圖書標籤:

• 建築工程
• 工程造價
• 造價入門
• 建築經濟
• 工程管理
• 成本控製
• 預算編製
• 工程計價
• 施工預算
• 教材

齣版社： 化學工業齣版社

ISBN：9787122233769

版次：1

商品編碼：11702297

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2015-06-01

用紙：膠版紙

頁數：223

正文語種：中文

編輯推薦

　　從建築識圖、房屋構造、造價知識開始，係統地教讀者學習造價。
　　強調實際工程知識，簡化理論，突齣《建築工程造價入門》的實用性。
　　識圖實際案例采用立體圖解釋，直觀、易懂。造價工程量解釋詳細、造價實例工程量計算有詳細過程，並輔以立體圖解釋，易學易懂。
　　工程量清單、工程量計算，工程量清單計價及報價的編製等與實際案例相同，使讀者在理論學習的同時，又有身臨“實戰”的感覺。

內容簡介

　　《建築工程造價入門》主要有三大部分構成：第一部分敘述瞭建築工程識圖基礎知識，第二部分是建築工程造價知識，第三部分是根據我國新頒布實施的國傢標準編寫的建築工程造價實例。
　　全書強調實際工程知識，簡化理論；識圖案例直觀、易懂；造價工程量解釋詳細、造價實例工程量計算有詳細過程，易學易懂。《建築工程造價入門》對於從事建築土建造價工作的入門者有很好的參考價值，也可供建築類大專院校相關專業學生使用。

內頁插圖

目錄

上篇 建築工程基本知識
1 投影在建築圖中的應用
1.1 投影基本概念
1.2 三麵投影圖
1.3 剖麵圖與斷麵圖
1.4 工程上常用的投影圖
2 建築施工圖
2.1 建築施工圖概述
2.2 建築施工圖的組成
2.3 建築設計總說明
2.4 建築總平麵圖
2.5 建築平麵圖
2.6 建築立麵圖
2.7 建築剖麵圖
2.8 建築詳圖
2.9 如何識讀建築施工圖
3 結構施工圖
3.1 結構施工圖概述
3.2 鋼筋混凝土構件的概念
3.3 基礎施工圖
3.4 樓蓋結構施工圖
3.5 鋼筋混凝土構件詳圖
3.6 鋼筋混凝土框架梁平麵整體錶示法
3.7 鋼筋混凝土框架柱平麵整體錶示法
3.8 如何識讀結構施工圖
4 裝修施工圖
4.1 內視符號識讀
4.2 平麵布置圖
4.3 樓地麵裝修圖
4.4 頂棚裝修圖
4.5 室內立麵裝修圖
4.6 節點裝修詳圖
5 給排水施工圖
5.1 給排水施工圖概述
5.2 給排水施工圖的組成
5.3 如何識讀給排水施工圖
6 建築電氣施工圖
6.1 建築電氣施工圖概述
6.2 建築電氣施工圖的組成
6.3 如何識讀建築電氣施工圖
7 室內采暖施工圖
7.1 采暖係統及其分類
7.2 采暖係統中的散熱設備
8 住宅樓建築施工圖實例導讀
8.1 某住宅樓建築施工圖實例導讀
8.2 某住宅樓結構施工圖實例導讀
8.3 某住宅樓給排水施工圖實例導讀
8.4 某住宅樓建築電氣施工圖實例導讀
8.5 某住宅樓建築采暖施工圖實例導讀

中篇 建築工程造價基本知識
9 工程量清單
9.1 工程量清單概述
9.2 工程量清單格式的組成內容
10 工程量清單計價
10.1 工程量清單計價有關規定
10.2 工程量清單計價格式
11 建設工程清單計價費用組成
11.1 建設工程清單計價工程造價構成
11.2 建設工程清單計價工程造價計算程序
12 常用工程量計算規則解釋
12.1 土（石）方工程
12.2 樁工程
12.3 砌築工程
12.4 混凝土及鋼筋混凝土工程
12.5 木結構工程
12.6 屋麵及防水工程
12.7 隔熱及保溫工程
12.8 樓地麵工程
12.9 牆麵工程
12.10天棚工程
12.11門窗工程

下篇 造價實例編製
13 某辦公樓施工圖造價實例編製
13.1 某辦公樓施工圖工程量清單實例
13.2 某辦公樓施工圖工程量計算過程實例詳解
13.3 某辦公樓施工圖工程量清單報價（投標標底）實例
附錄 某辦公樓造價實例配套施工圖

前言/序言

《建築工程造價入門》 一、 揭秘建築工程造價的神秘麵紗 建築工程造價，顧名思義，是指一項建築工程從籌劃、設計、施工直至竣工驗收等全過程中所發生的各項費用的總和。它不僅僅是一個簡單的數字，更是衡量工程經濟效益、指導工程建設、保障各方利益的重要依據。本書旨在為初學者揭開建築工程造價的神秘麵紗，引導讀者瞭解其基本概念、構成要素、計算方法以及在實際工程中的應用，為有意投身於造價谘詢、工程項目管理、財務管理等領域的讀者打下堅實的基礎。 二、 建築工程造價的構成：一棵枝繁葉茂的大樹 建築工程造價並非單一的費用堆積，而是一個龐大而復雜的體係，可以形象地比喻為一棵枝繁葉茂的大樹。 樹根：直接工程費。 這是構成工程造價最基本、最核心的部分，直接反映瞭工程建設中實際發生的各項成本。 人工費： 建設工程中，人工費的構成至關重要，它直接關係到勞動力的投入與報酬。人工費的計算並非簡單地將工人的工資加總，而是需要考慮多個維度。首先，要明確不同工種、不同等級的工人的工資水平，這通常會參考當地的行業工資指導價位以及企業的內部薪酬體係。其次，要考慮工人的工作時長，例如每日工作多少小時，是否涉及加班，以及加班的倍率。此外，一些補貼，如高溫補貼、低溫補貼、崗位津貼、特殊工種津貼等，也屬於人工費的範疇。在進行人工費的計算時，還需要考慮社會保險費用，如養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險、生育保險等，企業需要按照國傢和地方的規定繳納相應的比例。對於一些特殊項目，可能還需要考慮季節性因素對人工費的影響，例如在某些季節，勞動力會更加緊缺，導緻人工費上漲。最後，人工費的計算還需要考慮施工企業的管理成本，例如對工人的培訓費用、勞務派遣的管理費用等。 材料費： 建築工程的“血肉”——各種建築材料，其費用是造價的重要組成部分。這包括瞭所有用於工程建設的材料，如水泥、鋼筋、砂石、磚塊、木材、油漆、玻璃、防水材料，甚至包括一些精裝修所需的飾麵材料、潔具、燈具等。材料費的計算需要精打細算，首先要明確每種材料的規格、型號、數量，這通常來源於設計圖紙和工程量清單。然後，需要查詢不同材料的市場價格，這會受到地區、品牌、供應商、采購批量、季節性供需關係等多種因素的影響。為瞭保證材料的質量和價格的閤理性，通常會通過招投標的方式進行采購。材料的運輸費用也是材料費的重要組成部分，包括從生産廠傢或供應商處運輸到施工現場的運費，以及在現場內的二次倒運費用。此外，材料的損耗也是必須考慮的因素，例如在切割、搬運過程中，一些材料會産生損耗，這些損耗的成本也需要計入材料費。對於一些貴重材料，還需要考慮其儲存和保管的費用，以及因保管不善造成的損失。 機械使用費： 建設工程離不開各種機械設備的輔助，挖掘機、起重機、混凝土攪拌機、塔吊等，它們的租賃、運行、維護成本構成瞭機械使用費。機械使用費的計算需要考慮機械的型號、規格、租賃周期、工作效率以及維護保養的費用。機械設備本身的摺舊費用也是機械使用費的一部分。在計算時，通常會根據機械的颱班價格來計算，颱班價格包含瞭摺舊、大修、保養、燃料、潤滑油、操作人員工資、安裝和拆卸等費用。不同的機械設備，其單位颱班價格差異很大，這取決於機械的性能、效率和使用壽命。對於一些大型的、專業的機械設備，其租賃費用會更加高昂。此外，還需要考慮機械設備的運輸費用，特彆是那些需要跨區域調動的機械。在施工過程中，機械設備的維修和保養也是必不可少的，這些費用也應計入機械使用費。 樹乾：措施項目費。 這是為瞭保證工程順利進行、滿足特定工程要求而必須發生的各項費用，是工程質量和安全的“守護者”。 文明施工費： 關注工程現場的環境衛生、安全生産、環境保護等方麵的費用，是企業社會責任的體現。這包括瞭現場的圍擋、標語、綠化、衛生設施、垃圾清運、噪聲控製、揚塵控製等費用。 安全文明施工費： 強調安全生産，為保障工人生命財産安全而投入的各項費用。這包括瞭安全帽、安全帶、安全網、消防設施、急救設備、安全培訓、安全檢查等費用。 生産準備及停工費： 工程開工前的準備工作以及因客觀原因造成的停工期間的費用，是保障工程順利進行的前提。這包括瞭施工現場的“三通一平”（通電、通水、通路、場地平整）、材料進場、設備調試、人員組織等費用。 大型機械設備進齣場及安拆費： 大型機械設備在進齣現場以及安裝拆卸過程中産生的費用，是保障施工順利的關鍵。這包括瞭運輸、吊裝、安裝、調試、拆卸等費用。 腳手架及滿堂紅費： 為滿足高空作業和結構施工需要而搭設的腳手架和滿堂紅的費用，是施工安全和質量的保障。 垂直運輸費： 在施工過程中，材料和人員的垂直運輸所産生的費用，是保障施工效率的重要環節。 鼕季施工費： 在鼕季施工時，為保證工程質量和施工進度而采取的特殊措施所産生的費用，如防凍、保溫等。 大型構件運輸費： 對於一些大型、超重構件的運輸所産生的額外費用。 已完工程及設備保護費： 在施工過程中，對已完工程和設備的保護所産生的費用。 二次搬運費： 材料從堆放點到工作麵的二次搬運所産生的費用。 其他措施費： 如趕工措施費、夜間施工費、雨季施工費、高峰季節施工費等，這些費用是為應對特殊施工條件或加快施工進度而産生的。 樹葉：其他直接費。 這是工程建設中發生的、不屬於直接工程費但又與工程直接有關的各項費用。 總分包價差費： 當業主將工程發包給總包單位，總包單位再將部分工程發包給分包單位時，總包單位與分包單位之間的價差。 暫定金額： 在工程閤同簽訂時，由於某些項目尚未完全確定，預先列齣的金額。 區域調差費： 由於工程所在地物價水平差異而産生的費用調整。 零星工程費： 小型、零散的工程項目所發生的費用。 樹枝：間接費用。 這是為瞭保證工程建設的正常進行而發生的、不直接用於工程實體本身的各項費用。 企業管理費： 工程建設企業為組織和管理工程項目而發生的各項費用，如企業管理部門的工資、辦公費、差旅費、培訓費、固定資産摺舊、無形資産攤銷等。 利潤： 工程建設企業為獲得經濟效益而計入工程造價的利潤。 稅金： 工程建設過程中應繳納的各項稅費，如營業稅、增值稅、所得稅等。 三、 建築工程造價的計算：精細化管理的藝術 建築工程造價的計算是一個係統而嚴謹的過程，需要遵循一定的規則和方法。 工程量清單計價： 這是目前國際上普遍采用的計價模式，以工程量清單為基礎，由投標人根據清單項目逐一報價，最終形成工程總價。工程量清單是指將構成工程實體的各項工程內容，按照一定的結構和順序，列齣其名稱、計量單位和工程數量。 工程量計算： 這是工程量清單計價的基礎，要求根據設計圖紙、施工方案等，準確計算齣各項工程內容的數量。計算工程量需要掌握相關的計算規則和方法，例如土方工程量、混凝土工程量、鋼筋工程量、砌體工程量、裝飾工程量等的計算。 綜閤單價的確定： 綜閤單價是指完成一個規定計量單位的清單項目所需的全部費用，包括分項工程費、措施項目費、管理費、利潤和稅金等。綜閤單價的確定需要考慮人工、材料、機械的消耗量、單價，以及各項間接費用的分攤。 預算定額計價： 傳統的計價模式，以國傢或地區發布的預算定額為依據，根據工程項目的內容和特徵，套用相應的定額，計算齣工程造價。預算定額是指完成一個規定計量單位的工程所消耗的勞動量、材料消耗量和機械颱時等。 定額套用： 根據工程項目的內容，選擇相對應的定額子目，並按照定額的規定進行套用。 機械颱時費、人工費、材料費的計算： 根據定額中的消耗量，乘以相應的人工費、材料費、機械颱時費，計算齣各項費用。 其他計價方法： 例如，項目號法、工程造價指標法等，在特定情況下也會被采用。 四、 建築工程造價的應用：貫穿工程始終的脈絡 建築工程造價的應用貫穿於工程建設的各個階段，是實現工程經濟效益的關鍵。 投資決策階段： 在項目可行性研究階段，通過對工程造價的估算，為項目的決策提供經濟依據，評估項目的投資迴報率。 設計階段： 在設計過程中，通過對不同設計方案的造價進行比較，優化設計，降低工程成本，提高經濟效益。 招投標階段： 工程造價是確定中標單位的重要依據，也是閤同價的基礎。 施工階段： 工程造價的控製是施工管理的核心任務之一，通過對各項費用的有效控製，確保工程按預算完成。 竣工驗收階段： 工程造價的結算，是工程項目收尾的重要環節，也是確定工程最終造價的依據。 運營維護階段： 工程造價信息，為工程的長期運營和維護提供參考。 五、 學習《建築工程造價入門》的意義：開啓你的造價之旅 本書的齣版，旨在為初學者提供一個係統、全麵的學習平颱，幫助讀者： 理解工程造價的核心概念： 掌握工程造價的定義、構成、特點及作用。 掌握工程量計算的基本方法： 學習如何根據設計圖紙準確計算工程量。 熟悉工程造價的計價規則： 瞭解工程量清單計價和預算定額計價等主要計價模式。 瞭解工程造價的實際應用： 認識工程造價在工程建設全生命周期中的重要作用。 培養工程造價的初步思維： 樹立成本意識，學習從經濟角度分析和解決工程問題。 無論您是工程專業的在校學生，還是希望轉行進入建築工程造價領域的新人，抑或是對工程造價感興趣的旁觀者，《建築工程造價入門》都將是您開啓造價之旅的理想起點。本書以通俗易懂的語言，結閤豐富的案例，力求將復雜的工程造價知識化繁為簡，讓您在輕鬆閱讀中，逐步掌握工程造價的核心技能，為您的職業發展奠定堅實的基礎。

評分☆☆☆☆☆

這本書最讓我感到意外和驚喜的是，它並未將視野局限在傳統的“施工圖紙預算”這一塊。作者大膽地將視角拉高，融入瞭工程項目全生命周期的概念。在接近尾聲的章節裏，它開始探討前期可行性研究階段的造價估算方法，以及後期工程竣工驗收後結算審計的關鍵點，甚至還觸及瞭未來智慧建造中BIM技術對造價管理的顛覆性影響。這種前瞻性的內容處理，使得這本書的價值超越瞭普通入門教材的範疇，更像是一份麵嚮未來行業發展的學習指南。它鼓勵讀者不僅要學會如何“按圖紙算價”，更要學會如何參與到項目決策的早期階段，用造價的語言去影響設計和施工方案的選擇。這種開闊的格局，讓我對這個行業有瞭更宏大和充滿想象力的理解，不再覺得它隻是一個埋頭於數字的苦差事。這本書的視野，真正地拓寬瞭我的認知邊界。

評分☆☆☆☆☆

這本書的排版和設計感，放在工程技術類書籍中，算得上是一股清流。它沒有那種傳統教材的嚴肅刻闆，視覺上更加友好。文字間隙的留白處理得當，閱讀起來眼睛不容易疲勞。我特彆欣賞作者在某些關鍵概念被引入時，所采用的“知識點提煉”闆塊，通常以醒目的顔色或邊框突齣顯示，把一段話可能包含的復雜信息濃縮成幾個關鍵的“要點提示”，這對於我們這些需要快速迴顧和檢索知識的人來說，簡直是福音。另外，書中的圖示運用也十分精妙，它們不是那種復雜的施工圖紙的簡化版，而是用清晰的流程圖和概念圖，將復雜的造價計算流程和決策路徑可視化，比如一個典型的閤同履行過程中，造價工程師需要在哪幾個節點介入，分彆需要完成哪些核心工作，一張流程圖就能瞬間點亮思路。這種對閱讀體驗的細緻關注，體現瞭作者對讀者群體的深刻理解，讓學習過程變得更加流暢和愉悅。

評分☆☆☆☆☆

我之前零星看過幾本關於建築經濟類的書籍，總覺得它們要麼過於側重理論的宏大敘事，要麼就是堆砌大量的法律法規條文，讀起來枯燥乏味，難以落地。然而，這本書的實用性強得令人驚喜。它非常注重將理論與實操緊密結閤，書中穿插瞭大量模擬的案例分析，這些案例的背景設置非常貼近實際項目中的常見場景，比如變更洽商的應對、暫列金額的閤理預留等等。最讓我覺得“值迴票價”的是，它對工程造價軟件操作邏輯的介紹雖然是概念性的，但清晰地勾勒齣瞭我們在實際工作中運用工具的思路框架，而不是簡單地羅列菜單選項。特彆是關於工程定額和取費標準的講解部分，作者非常巧妙地用對比和溯源的方式，解釋瞭為什麼會有這些標準存在，以及在不同地區和不同類型的工程中如何進行快速的調整和判斷，避免瞭死記硬背的痛苦。對於一個渴望快速上手、解決實際工作中的小難題的人來說，這本書提供的這種“工具箱式”的知識結構，是極其寶貴的。

評分☆☆☆☆☆

這本書簡直是為我這種對工程領域一竅不通的門外漢量身定做的！拿到手的時候，我原本還擔心裏麵充斥著晦澀難懂的專業術語和復雜的圖錶，心裏直打鼓。沒想到，作者的敘述方式異常親切，仿佛一位經驗豐富的老師傅在耐心地手把手教導。開頭部分並沒有急著拋齣那些拗口的定額、取費標準，而是花瞭大量的篇幅去解釋“造價”這個概念本身在整個建築生命周期中的地位和意義，用瞭很多生動的、貼近日常生活的例子來類比，比如買菜記賬和做預算的異同，一下子就拉近瞭距離感。尤其讓我印象深刻的是它對“工程量清單”的剖析，講解得極其細緻，從如何理解清單的結構到每一個子目的填寫邏輯，都做瞭詳盡的說明，即便是初次接觸，也能大緻明白其中的門道。書中對那些影響造價的宏觀因素，比如政策變動、市場波動等，也做瞭初步的梳理，讓人明白造價工作絕不僅僅是數字的堆砌，更是一門對外部環境保持高度敏感的學問。這種由淺入深的編排，極大地降低瞭閱讀的心理門檻，讓我對後續的學習充滿瞭信心。

評分☆☆☆☆☆

我不得不說，這本書在邏輯構建的嚴謹性上，達到瞭一個非常高的水準。它並非僅僅是知識點的簡單羅列，而是圍繞著“如何構建一個科學的工程預算和結算體係”這一核心目標，層層遞進地展開論述。在基礎知識鋪墊完畢後，作者迅速將話題引嚮瞭“風險控製”這一更深層次的內容。它詳細分析瞭閤同風險、技術風險、乃至人為操作風險對最終造價的影響，並且提供瞭相應的預防和應對策略。例如，在討論材料采購定價時，它不僅僅停留在“詢價”層麵，而是深入探討瞭甲供材與乙供材在造價核算中的差異邏輯，以及如何通過閤同條款有效規避成本失控的風險。這種將“算錢”與“管風險”緊密結閤的深度探討，讓我意識到造價工作遠比我想象的要復雜和充滿挑戰。這本書的深度是循序漸進的，它確保讀者在掌握基礎技能的同時，也能建立起全麵的風險意識和成本管理視角。

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還可以不錯可以學到一些知識

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想學造價的 嗯 還是買彆的書吧

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