2015年全國造價工程師考試教材同步習題及曆年真題新解 建設工程造價案例分析 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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張普偉 編

圖書標籤:

• 造價工程師
• 工程造價
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• 真題解析
• 案例分析
• 2015年
• 全國考試
• 建設工程
• 考研
• 教材輔導

齣版社： 機械工業齣版社

ISBN：9787111502166

版次：1

商品編碼：11706289

品牌：機工齣版

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2015-06-01

用紙：膠版紙

頁數：163

內容簡介

　　《2015年全國造價工程師考試教材同步習題及曆年真題新解建設工程造價案例分析》根據最新版考試教材，嚴格按考試題型和最新教材，將2009年到2014年真題中與現行教材和法律法規不符的地方進行瞭改編，並給齣瞭答案，針對疑難知識點進一步給齣瞭解析。為瞭能使考生快速適應考試齣題風格，掌握應試答題技巧，從而達到提高做題速度和準確度並順利通過考試的目的，本書根據全國造價工程師考試《建設工程造價案例分析》科目的齣題風格，組閤瞭2套全真模擬預測題並給齣答案和解析，供讀者臨考前綜閤復習時模擬考試用。

目錄

前言
第一章建設項目投資估算與財務
評價
【案例-：2014年】
【案例二：2013年】
【案例三：2012年】
【案例四：2011年】
【案例五：2010年】
【案例六：2009年】
第二章工程設計、施工方案技術
經濟分析
【案例-．2014年】
【案例二：2013年】
【案例三：2012年】
【案例四：2011年】
【案例五：2010年】
【案例六：2009年】
第三章工程計量與計價
第一節土建工程 3l
【案例-：2014年】
【案例二：2013年】
【案例三：2012年】
【案例四：2011年】
【案例五：2010年】
【案例六：2009年】
第二節管道安裝工程
【案例-：2013年】
【案例二：2012年】
【案例三：2011年】
【案例四：2010年】
【案例五：2009年】
第三節電氣安裝工程
【案例-：2013年】
【案例二：2012年】
【案例三：2011年】
【案例四：2010年】
【案例五：2009年】
第四章建設工程招標投標
【案例-：2014年】
【案例二：2013年】
【案例三：2012年】
【案例四：2011年】
【案例五：2010年】
【案例六：2009年】
第五章工程閤同價款管理
【案例-：2014年】
【案例二：2013年】
【案例三：2012年】
【案例四：2011年】
【案例五：2010年】
【案例六：2009年】
第六章工程結算與決算
【案例-：2014年】
【案例二：2013年】
【案例三：2012年】
【案例四：2011年】
【案例五：2010年】
【案例六：2009年】
全真模擬預測題
【第一題】
【第二題】
【第三題】
【第四題】
【第五題】
【第六題】
I土建部分
Ⅱ管道安裝部分
Ⅲ電氣安裝部分
全真模擬預測題二
【第一題】
【第二題】
【第三題】
【第四題】
【第五題】
【第六題】
I土建部分
Ⅱ管道安裝部分
Ⅲ電氣安裝部分

前言/序言

　　《建設工程造價案例分析》科目的考試和三個基礎科目有很大的不同，主要錶現在其綜閤性強、題型主觀、考試時間緊張三個方麵，本係列書的一個特點是與教材同步，所以在編寫本書的過程中我們也曾嘗試按照教材各章大綱分解題目，但是因為真題綜閤性強的特點，拆解後有些齣題考點就完全變味瞭，甚至考點都不在瞭，經編委協商最終決定，本書在編寫時按真題原題整體編寫，不再細化分解。因為本科且是主觀題型，建議讀者在做這些真題時自己要親自寫一遍答案，總結答案的簡潔、完整寫法，同時訓練用計算器的準確度和速度。
　　簡要概括之，本書有以下特點：
　　1．完全以習題為錶現形式。我們自己通讀一遍教材，對考試重點可能不是很有感覺，當我們聽課時老師會告訴我們教材某句話是重點，我們勾畫瞭但感覺可能也不是很強烈，但當我們做題發現做錯瞭的時候我們會記憶非常深刻，當我們發現自己做題沒有思路的時候，再看答案我們會恍然大悟，從而達到瞭強化教材內容、提煉教材重點考點、洞悉試題齣題陷阱的作用。
　　2．與現行教材同步。案例分析的考題沒有嚴格按教程每章內容齣題，但大緻一章對應一個大題的主要考點，我們也就按照這種大緻對應關係將真題歸為每一章的內容。
　　3．曆年真題新解。本書收集瞭2009年到2014年一共6年的真題，但這6年真題分彆對應不同版本的教材，我們把這些真題中，與現行教材內容不一緻的進行瞭改編，改編成與現行教材統一的說法。從而按最新教材和法規的規定給齣瞭答案和解析。
　　4．全真模擬預測。為瞭能使考生快速適應考試齣題風格，掌握應試答題技巧，從而達到提高做題速度和準確度並順利通過考試的目的。本書根據造價工程師考試《建設工程造價案例分析》科目真題形式，編寫瞭2套全真模擬預測題並給齣答案，供讀者臨考前綜閤復習時之用。
　　劉楊負責編寫本書的第一章、第二章、第三章（土建部分），楊張鑒鏡負責編寫本書第三章（安裝部分），張普偉負責第四章、第五章、第六章的編寫，參編人員分彆參與瞭全書的資料整理、圖錶繪製、校稿等工作，張普偉負責總體籌劃和組織，吳國娟負責全書的最後統稿工作。非常感謝機械工業齣版社的相關同誌，他們嚴謹的工作態度和孜孜以求的專業精神，讓我們非常感動並深受鼓舞。由於編者水平和能力所限，本書錯誤在所難免，感謝讀者批評指正。
　　昆明理工大學建築工程學院張普偉2015年4月1日

《建設工程造價案例分析：精選試題與實操指南》 前言 建設工程造價管理是工程項目建設過程中至關重要的環節，它貫穿於項目的立項、設計、施工、竣工驗收等全過程。準確、科學的造價估算與控製，是確保工程項目經濟效益，實現投資目標的關鍵。本書旨在為廣大建設工程造價從業人員、考研學子以及希望提升造價實操能力的專業人士，提供一套係統、精煉的學習資料。 本書聚焦於建設工程造價領域的“案例分析”這一核心能力，這不僅是造價工程師考試的重要考察方嚮，更是日常工作中解決復雜造價問題的必備技能。一個優秀的造價工程師，不僅要掌握理論知識，更要能夠將理論應用於實踐，靈活分析具體工程案例，提齣切實可行的解決方案。 我們深知，理論知識的掌握固然重要，但如何將其轉化為解決實際問題的能力，往往是許多學習者麵臨的挑戰。因此，本書的編寫緊密圍繞“案例分析”這一主題，力求在理論與實踐之間架起一座堅實的橋梁。我們精選瞭具有代錶性、典型性、普遍性的建設工程造價案例，涵蓋瞭房屋建築工程、市政工程、交通工程等多個專業領域，並針對這些案例，設計瞭深入淺齣的分析思路和解題方法。 本書並非簡單羅列題目，而是力圖展現解題的思維過程、關鍵點以及常犯錯誤。我們相信，通過對這些精心設計的案例進行研習，讀者將能夠： 深化對造價理論的理解： 在具體的工程場景中，理論知識將不再是抽象的概念，而是解決實際問題的工具。 提升案例分析能力： 學習如何識彆案例中的關鍵信息，分析影響造價的各種因素，並運用相關規範、定額、取費標準進行計算和判斷。 掌握解題技巧與方法： 掌握不同類型案例的分析框架，熟悉各類工程造價指標的應用，學會如何快速準確地找到解題的關鍵。 熟悉考試要求與方嚮： 通過對典型案例的解析，瞭解考試命題的趨勢和重點，為備考奠定堅實基礎。 增強實際工作應用能力： 將書中所學知識和方法遷移到實際工作中，提高獨立分析和解決工程造價問題的能力。 本書內容編排遵循由淺入深、由易到難的原則，並注重知識點的係統性和完整性。在每個案例分析部分，我們都力求做到： 1. 背景介紹清晰： 簡要交代工程概況、閤同類型、工程內容等，為案例分析提供必要的信息背景。 2. 問題剖析到位： 明確案例所要解決的核心造價問題，如工程量計算、清單計價、定額套用、簽證變更、索賠、結算等。 3. 思路講解詳細： 詳細闡述分析該問題的思維邏輯和步驟，引導讀者理解問題的本質。 4. 計算過程規範： 演示具體的計算過程，包括工程量計算、定額或清單項的取值、費率的確定等，力求數據準確，過程清晰。 5. 關鍵點提示： 突齣案例中的關鍵技術點、易錯點或難點，幫助讀者加深印象，避免重復犯錯。 6. 規範依據說明： 指齣所依據的國傢、行業及地方相關規範、定額、取費文件等，強調學以緻用的重要性。 7. 綜閤性考察： 部分案例將綜閤考察多個造價環節，例如在工程結算中，可能同時涉及工程量確認、簽證變更的處理、閤同價款的調整、索賠的計算等，旨在全麵提升讀者的綜閤分析能力。 我們相信，通過認真研讀本書，並輔以大量的練習和思考，讀者一定能夠在建設工程造價案例分析方麵取得顯著的進步。造價工作是一項嚴謹而富有挑戰性的工作，它需要紮實的理論功底，敏銳的洞察力，以及豐富的實踐經驗。本書希望能成為您在學習和工作中不可多得的良師益友，助您在造價領域乘風破浪，取得更大的成就。 目錄 第一部分：房屋建築工程造價案例分析 第一章：工程量清單計價基礎與應用 案例1.1：多層砌體結構住宅樓工程量清單編製與分析 背景：某住宅樓工程，基礎、主體、裝修等工程量清單的組成及關鍵項目計算 問題：如何準確理解和編製工程量清單，並進行初步的成本估算？ 分析思路：工程量清單的構成要素；各子目工程量的計算規則；主材、輔材、人工、機械的費用構成；清單項的綜閤單價分析。 關鍵點：混凝土工程量計算的損耗；砌體工程量計算的扣除規則；抹灰工程量計算的綜閤考慮。 案例1.2：鋼筋混凝土框架結構教學樓工程量清單綜閤單價分析 背景：某教學樓工程，混凝土、鋼筋、模闆等主要項目的工程量清單及綜閤單價分析 問題：如何對清單項目的綜閤單價進行科學分析和審核？ 分析思路：綜閤單價的構成；人工、材料、機械費的計算方法；管理費、利潤、規費的計取；定額子目與清單項的換算。 關鍵點：鋼筋工程量計算的搭接及預留預埋；模闆工程量計算的支設方式；現澆混凝土結構工程量計算的“三材”費取定。 案例1.3：某裝配式混凝土結構廠房工程量清單計價與比選 背景：某裝配式廠房工程，預製構件安裝與現澆部分的工程量清單及計價 問題：如何對裝配式結構與傳統結構進行造價比較？ 分析思路：裝配式構件的工程量計算；安裝工程的計價特點；與全現澆結構的造價差異分析；經濟閤理性評估。 關鍵點：預製構件的統計方法；構件運輸、吊裝費用的核算；連接節點處理的造價影響。 第二章：定額計價與工程預算的編製與審核 案例2.1：多層磚混結構辦公樓工程預算的編製 背景：某辦公樓工程，根據施工圖紙和現有定額，編製工程概預算。 問題：如何依據施工圖紙和相關定額，編製詳細的工程預算？ 分析思路：工程量計算原則；定額子目的選擇與套用；人工、材料、機械的消耗量確定；費用定額的取定與計算。 關鍵點：工程量計算的準確性；定額子目選取是否恰當；材料價格的確定與調整。 案例2.2：某舊房改造工程預算的審核 背景：某舊房改造工程，原有預算文件存在部分疑點，需要進行審核。 問題：如何識彆和審核工程預算中的常見錯誤？ 分析思路：工程量計算復核；定額套用是否正確；取費標準執行是否閤規；材料價格是否閤理；間接費計取是否準確。 關鍵點：拆除工程工程量計算；新增工程量與原結構結閤部分的處理；安全文明施工費的計取。 案例2.3：地下室防水工程預算的專項分析 背景：某地下室防水工程，其預算金額偏高，需要進行專項分析。 問題：如何針對特定專業工程進行預算的專項分析？ 分析思路：防水材料的種類、規格、用量；施工工藝的復雜程度；工期對人工、機械的影響；特殊工種的費用。 關鍵點：防水材料的品牌、等級；不同防水捲材或塗料的施工工藝差異；地下水位對施工的影響。 第三章：閤同價款的調整與工程結算 案例3.1：由於設計變更導緻閤同價款的調整 背景：某工程施工過程中，因設計變更，導緻部分工程內容增減，需要調整閤同價款。 問題：如何根據設計變更，準確計算並調整閤同價款？ 分析思路：變更工程量的計算；變更工程的單價確定（如適用）；適用閤同條款進行價款的增減；工程簽證的辦理。 關鍵點：設計變更通知的有效性；變更工程量與原閤同工程量的比較；洽商紀要的記錄與確認。 案例3.2：因工程量差異産生的閤同價款調整 背景：某工程竣工結算時，發現實際完成的工程量與閤同約定存在較大差異。 問題：如何根據工程量差異，對閤同價款進行調整？ 分析思路：實際工程量與閤同工程量的核對；差異工程量是否達到閤同約定的調整界限；按閤同約定進行價款的調整。 關鍵點：工程量核定的依據（竣工圖、現場記錄）；閤同中關於工程量差異的約定條款。 案例3.3：工程窩工、停工損失的索賠與結算 背景：某工程因發包人原因造成窩工、停工，承包人提齣索賠並要求計入工程結算。 問題：如何計算並證明窩工、停工的損失，並納入結算？ 分析思路：窩工、停工原因的分析；損失費用的構成（人工、機械颱班、管理費等）；證據的收集與整理；索賠計算的依據。 關鍵點：發包人原因的界定；窩工、停工期間的損失計算方法；閤同中關於窩工、停工條款的執行。 案例3.4：工程結算的整體流程與要點 背景：某工程項目即將竣工，需要進行最終的工程結算。 問題：如何係統地進行工程結算，確保結算的準確性和閤規性？ 分析思路：工程量確認；閤同價款的履行情況審查；簽證、變更、索賠的審核與計算；最終結算價的確定；結算報告的編製。 關鍵點：竣工驗收的結論；閤同付款條款的執行；稅費的計算；結算爭議的處理。 第四章：工程簽證與變更的管理 案例4.1：現場簽證的類型與處理 背景：某施工現場，因地質條件變化，需要增加部分基礎處理工程，並進行簽證。 問題：如何正確辦理現場簽證，以保障工程造價的閤理性？ 分析思路：簽證的必要性；簽證內容的界定；簽證辦理的程序；簽證依據的確定（如地勘報告、現場照片、監理指令）。 關鍵點：簽證的時效性；簽證內容是否清晰、具體；簽證是否經各方確認。 案例4.2：設計變更的認定與造價影響評估 背景：某設計單位對已施工部分提齣設計變更，需要評估其對工程造價的影響。 問題：如何評估設計變更的造價影響，並進行閤同價款的調整？ 分析思路：設計變更的原因分析；變更對工程量、材料、工期的影響；變更工程的定額或市場價格分析；變更閤同價款的協商。 關鍵點：設計變更指令的有效性；變更對原有閤同條款的影響；變更後的圖紙和說明。 第二部分：市政工程造價案例分析 第五章：市政道路工程造價案例分析 案例5.1：城市主乾道工程量清單計價與分析 背景：某城市主乾道新建工程，路基、路麵、排水、綠化等工程量清單及計價。 問題：市政道路工程量清單的特點及關鍵項目分析。 分析思路：路基土方工程量計算；不同層瀝青或混凝土路麵工程量計算；排水管溝工程量計算；雨汙水井、檢查井的統計。 關鍵點：道路橫斷麵麵積計算；土方填挖方的平衡；不同材料路麵的攤鋪厚度與寬度。 案例5.2：人行道、自行車道工程的定額計價與比較 背景：某城市街區人行道、自行車道改造工程，采用定額計價。 問題：人行道、自行車道工程的計價方法與要點。 分析思路：麵層材料（磚、石、混凝土）的工程量計算；基層、墊層的材料與厚度；排水設施的工程量。 關鍵點：塊料鋪裝的損耗；透水磚、彩色混凝土的特殊計價。 案例5.3：道路附屬設施（交通標誌、標綫）的造價分析 背景：某道路工程，包含交通標誌、標綫、照明等附屬設施的造價。 問題：如何對市政道路附屬設施進行造價分析？ 分析思路：交通標誌的設置數量、規格、基礎；標綫材料、寬度、長度；路燈的類型、燈杆高度、數量。 關鍵點：高架道路、地下通道的標誌標綫差異；特殊材料標綫（如反光標綫）的成本。 第六章：城市給排水工程造價案例分析 案例6.1：給水管道工程的工程量清單與安裝費用分析 背景：某給水管道工程，包括管道敷設、接口、閥門安裝等。 問題：給水管道工程量清單的編製與安裝費用構成。 分析思路：管道按材質、管徑、長度計量；接口、閥門、管件的統計；管道的基礎、迴填、試壓費用。 關鍵點：管道穿越工程（如河流、道路）；不同連接方式（焊接、卡箍、法蘭）的費用差異；水壓試驗的要求。 案例6.2：汙水管道工程的工程量計算與防腐處理 背景：某汙水管道工程，需要考慮防腐蝕措施。 問題：汙水管道工程的特殊計價考慮。 分析思路：汙水管道的材料選擇；防腐層材料、厚度、施工工藝；檢查井、收水井的結構與造價。 關鍵點：混凝土管道的內襯防腐；鋼管的內外防腐；雨汙閤流管道的工程量計算。 案例6.3：泵站工程的設備安裝與土建工程造價組閤 背景：某小型汙水泵站工程，包含土建結構和水泵、管道等設備安裝。 問題：泵站工程的總造價如何構成？ 分析思路：泵房的土建結構工程量；水泵、潛汙泵、管道設備的選型與價格；電氣儀錶設備的安裝費用；調試運行費用。 關鍵點：設備采購價格的砍價能力；安裝調試的配閤；抗震設防要求對土建的影響。 第七章：城市橋梁工程造價案例分析 案例7.1：梁式橋梁的工程量清單與構成分析 背景：某小型梁式橋梁工程，包括橋梁下部結構、上部結構、橋麵鋪裝等。 問題：梁式橋梁工程量清單的編製與主要工程量的計算。 分析思路：樁基或承颱、橋墩、橋颱的工程量；梁闆的混凝土、鋼筋工程量；支座、伸縮縫的安裝；橋麵鋪裝、欄杆、排水的工程量。 關鍵點：橋梁設計荷載對材料用量的影響；現澆梁與預製梁的造價差異；模闆工程的復雜程度。 案例7.2：斜拉橋、懸索橋等特殊結構橋梁造價特點分析 背景：某大型斜拉橋或懸索橋項目的初步造價分析。 問題：特殊結構橋梁的造價構成與關鍵控製點。 分析思路：主塔、主纜、吊杆的材料與安裝費用；錨碇工程的復雜性；鋼結構、索具的成本；施工技術難度與風險。 關鍵點：材料的精度要求；高強度鋼材的使用；長距離、高空作業的風險。 第八章：城市軌道交通工程造價案例分析 案例8.1：地鐵車站工程量清單與土建造價 背景：某城市地鐵車站的土建工程量清單及造價分析。 問題：地鐵車站工程量清單的特點與關鍵工程量計算。 分析思路：主體結構（側牆、頂闆、底闆）的混凝土、鋼筋工程量；車站空間結構的復雜性；防水、保溫工程量；裝修工程量。 關鍵點：大體積混凝土的施工溫控；地下連續牆、土釘牆的支護工程量；盾構區間與明挖車站的造價差異。 案例8.2：地鐵區間隧道工程造價控製要點 背景：某地鐵區間隧道工程，以盾構法施工。 問題：盾構法隧道工程的造價構成與控製。 分析思路：盾構機的租賃或購置成本；盾構掘進的土方工程量；管片製安與拼裝；盾構機穿越地質的適應性；襯砌混凝土及鋼筋工程量。 關鍵點：地質條件對盾構進度的影響；盾構機的品牌、規格、掘進速度；超挖、欠挖的控製。 案例8.3：地鐵附屬結構（風井、齣入口）造價分析 背景：某地鐵車站附屬結構（風井、齣入口）的工程造價。 問題：附屬結構工程的造價特點。 分析思路：附屬結構的形式（地下一層、多層）；結構形式（框架、剪力牆）；裝修、機電設備安裝費用。 關鍵點：與主體結構連接處的防水處理；齣入口的雨棚、扶梯、樓梯工程量。 第三部分：其他專業工程造價案例分析 第九章：房屋建築工程裝修工程造價案例分析 案例9.1：寫字樓內部裝飾工程量清單編製與分析 背景：某寫字樓內部精裝修工程，包括地麵、牆麵、天花、隔斷等。 問題：裝修工程量清單的編製與細緻的工程量計算。 分析思路：不同材料的地麵、牆麵、天花工程量；隔斷的材料、形式、尺寸；塗料、壁紙、石材、木飾麵等不同飾麵的工程量計算。 關鍵點：異形空間、弧形牆麵的工程量計算；不同材料的損耗率；軟裝（傢具、燈具）的計價考慮。 案例9.2：高檔住宅精裝修工程的綜閤單價分析 背景：某高檔住宅的精裝修項目，需對綜閤單價進行分析。 問題：如何進行高檔住宅精裝修工程的綜閤單價分析？ 分析思路：高品質材料的選用（大理石、實木地闆、定製傢具）；人工費率的提高；設計要求的高復雜性；材料的品牌、規格、産地。 關鍵點：隱蔽工程的質量要求；智能化傢居係統的造價；環保材料的成本。 第十章：古建築修復工程造價案例分析 案例10.1：古建築木結構修復工程造價估算 背景：某古建築木結構構件的修復，需要估算材料與人工費用。 問題：古建築修復工程的計價特點與難點。 分析思路：傳統木材的選用與價格；傳統工藝（榫卯、雕刻）的人工費用；構件的尺寸、形狀、破損程度；文物保護等級的要求。 關鍵點：傳統工藝的傳承與學習；材料的稀缺性與高成本；對曆史信息的解讀。 案例10.2：古建築磚瓦結構修繕工程的定額套用與調整 背景：某古建築磚瓦結構的修繕，需要參照現有定額進行計價。 問題：如何將現有定額應用於古建築修繕工程？ 分析思路：參照現代建築定額中類似項目的工程量計算；人工消耗量根據傳統工藝進行調整；材料的等級與規格；文物修繕的特殊取費。 關鍵點：磚瓦的燒製工藝與年代；石材的雕刻工藝；彩繪、壁畫的保護與修復。 第十一章：機電安裝工程造價案例分析 案例11.1：商場空調係統工程量清單與設備費用分析 背景：某商場中央空調係統工程，包括設備采購、管道安裝、調試等。 問題：中央空調工程量清單的編製與設備費用構成。 分析思路：冷水機組、風機盤管、冷卻塔、水泵等主要設備的型號、數量、參數；冷媒管道、水管、保溫工程量；控製係統、電纜敷設工程量。 關鍵點：製冷量、能效比對設備價格的影響；管道連接方式（焊接、法蘭）；係統調試與運行參數的優化。 案例11.2：消防工程係統造價的構成與安全規範要求 背景：某高層建築消防工程，包括火災報警係統、自動噴水滅火係統、排煙係統等。 問題：消防工程的造價構成與法規要求。 分析思路：火災探測器、報警控製器、噴頭、水泵接閤器、排煙風機的型號與數量；管網敷設、閥門安裝；消防電源、應急照明；消防驗收的費用。 關鍵點：不同防火等級建築的消防要求；消防係統聯動控製的復雜性；消防檢測與評估的費用。 第四部分：案例分析方法與技巧 第十二章：工程造價案例分析的通用方法 案例12.1：案例信息提取與問題定義 背景：提供一個包含多種造價問題的案例。 問題：如何從復雜的案例描述中快速提取關鍵信息，並準確定義需要解決的問題？ 分析思路：閱讀技巧；識彆核心要素（工程內容、閤同性質、時間節點）；問題分類（工程量、計價、結算、索賠等）。 關鍵點：抓住“誰”、“什麼”、“何時”、“何地”、“為什麼”、“如何”這六要素。 案例12.2：選擇適用的計價依據與方法 背景：提供不同類型的工程項目。 問題：如何根據工程項目特點，選擇最閤適的計價依據（如新舊定額、清單計價、市場價）和計價方法？ 分析思路：項目所屬專業；閤同約定；項目階段；市場行情。 關鍵點：計價依據的有效性；不同計價方法的適用範圍。 案例12.3：計算過程的規範化與檢查 背景：提供一個計算過程齣錯的案例。 問題：如何確保工程造價計算的準確性，並進行有效檢查？ 分析思路：計算步驟的邏輯性；單位統一；數據來源的準確性；計算公式的正確性；復核機製。 關鍵點：手工計算與軟件計算的結閤；交叉驗證；差額復核。 第十三章：工程造價案例分析中的疑難問題處理 案例13.1：模糊閤同條款的解釋與造價影響 背景：閤同中存在模糊的造價約定。 問題：如何解讀模糊的閤同條款，並評估其對工程造價的影響？ 分析思路：閤同解釋的原則；參照相關法律法規；谘詢專業人士；溝通協商。 關鍵點：閤同的整體性；意思錶示的真實性。 案例13.2：曆史遺留工程造價問題的處理 背景：某個曆史遺留工程項目，缺乏原始資料。 問題：如何處理缺乏資料的曆史遺留工程造價問題？ 分析思路：收集現有證據（竣工圖、現場照片、結算憑證）；類比分析；專傢證言；協商解決。 關鍵點：證據的有效性；閤理的推斷與估計。 案例13.3：工程造價爭議的協調與解決 背景：某項目發生工程造價爭議。 問題：如何通過協調或仲裁解決工程造價爭議？ 分析思路：爭議焦點分析；證據收集與整理；協商談判；第三方調解；法律途徑。 關鍵點：證據鏈的完整性；專業知識的重要性。 附錄 常用工程造價術語解釋 相關國傢、行業及地方造價管理規定索引（簡要說明） 結語 建設工程造價案例分析是一門實踐性極強的學科，它要求學習者不僅要熟練掌握理論知識，更要具備將理論與實踐相結閤的能力。本書通過精選各類典型案例，並輔以詳細的分析思路、解題方法和關鍵點提示，旨在幫助讀者係統地提升在房屋建築、市政工程、裝修工程等領域的案例分析能力。我們希望本書能成為您學習道路上的良師益友，助您在工程造價領域取得卓越成就。

評分☆☆☆☆☆

這本書的排版和裝幀質量，說實話，在眾多教輔資料中算是上乘的。紙張不是那種一摸就皺巴巴的劣質紙，拿在手裏有一定的分量感，長時間翻閱眼睛也不會太疲勞。更值得稱贊的是，它的章節劃分非常符閤考生的學習習慣。它沒有將曆年真題簡單地堆砌在最後作為附錄，而是將真題中的典型案例巧妙地融入到對應的知識點講解之後，形成瞭“理論講解—典型案例分析—對應習題演練”的閉環學習模式。這種即學即練的結構設計極大地提高瞭學習效率，你剛學完一個知識點，馬上就能通過實戰案例來檢驗自己是否真正掌握瞭，而不是等到做完一整套題纔發現自己理解偏頗瞭。我在做其中關於變更索賠的章節時，尤其能感受到這種編排的用心，它把不同年份、不同地區的案例進行瞭歸類和對比，清晰地展示瞭法規和標準的演變軌跡，這對於那些需要應對多變考試環境的考生來說，簡直是福音。

評分☆☆☆☆☆

從一個注重自我學習能力培養的角度來看，這本書的價值遠超一本單純的應試工具書。它真正培養的是一種“解決實際造價問題的思維模式”。案例分析題最難的不是計算準確，而是麵對一個信息量巨大的項目背景時，能否迅速剝離齣關鍵的閤同條款、時間節點和技術要求，並據此進行恰當的定額套用和費用判斷。這本書在講解每一個案例時，都加入瞭“審題策略”的提示，比如在遇到工期索賠時，它會引導讀者先關注甲乙雙方的會議紀要和現場簽證記錄，而不是直接跳到計算公式。這種強調“先流程後計算”的教學方法，對於我這種習慣性“隻見樹木不見森林”的考生來說，是醍醐灌頂的。它讓我明白，造價案例分析的本質，是一場嚴謹的閤同和技術文件解讀戰，而不僅僅是數字遊戲。

評分☆☆☆☆☆

這本書的封麵設計得相當大氣，那種深藍與金色的搭配，一看就知道是正經的考試用書，散發著一種“拿瞭它就能上岸”的嚴肅氣息。我剛拿到手的時候，首先翻閱瞭目錄，發現它對知識點的覆蓋麵做得非常細緻，幾乎把曆年真題中齣現過的每一個邊邊角角的知識點都做瞭專題梳理，不像有些教材隻是簡單地羅列考點。特彆是對於案例分析這種需要融會貫通的科目，它沒有采取那種冷冰冰的理論堆砌方式，而是巧妙地穿插瞭一些實務中的“陷阱點”，讓你在學習理論的同時，就已經開始思考實際操作中可能會遇到的各種復雜情況。我印象特彆深的是它對定額和取費標準的解讀部分，講解得非常透徹，不僅僅告訴你“是什麼”，更深究瞭“為什麼是這樣”，這種深層次的剖析對於建立完整的知識體係至關重要。讀完前幾章，我就感覺自己對造價文件的構成和審核的邏輯鏈條清晰多瞭，這絕不是一本‘速成’讀物能給到的體驗，它更像是一位經驗豐富的老造價師在旁邊手把手地指導你如何拆解復雜的工程閤同。

評分☆☆☆☆☆

我是一名工作瞭幾年，但因為行業變動需要重新考證的職場人士，時間成本對我來說非常寶貴。這本書最吸引我的地方在於它的“效率導嚮型”內容組織。它沒有浪費篇幅去探討那些已經穩定或者不屬於核心考點的內容，而是把筆墨集中在那些曆年反復齣現、分值占比高的“高頻考點”上。尤其是案例分析中涉及的工程量清單計價和閤同風險管理的章節，講解深入淺齣，用瞭很多錶格和流程圖來輔助理解，這對於習慣瞭快節奏閱讀和邏輯梳理的上班族來說，簡直太友好瞭。我不需要反復翻閱厚厚的規範條文，隻需對照書中的精煉總結和圖示，就能迅速抓住核心要義。我感覺它就像一個經過專業提煉的知識壓縮包，把冗餘信息剔除，隻留下最精華、最能直接轉化為考試得分點的乾貨。

評分☆☆☆☆☆

我個人對這種既包含同步習題又整閤曆年真題解析的圖書一嚮抱有懷疑態度，總覺得內容會顯得臃腫或者質量參差不齊。然而，這本教材在這方麵做齣瞭令人驚喜的平衡。同步習題部分，難度設置得非常貼閤考試的梯度，從基礎概念的快速檢驗到中等難度的計算應用，再到最後的綜閤案例推演，層層遞進，讓人很有成就感。更重要的是，它的“曆年真題新解”部分，完全不是那種簡單的答案羅列，而是采用瞭‘問題剖析—得分點提煉—規範引用’的解析思路。它會清晰地告訴你，在閱捲老師的眼中，哪些步驟是必須寫全的，哪些錶述方式最能體現專業性。我發現，光是對比不同年份真題的問法差異，我就對如何規範化書寫答捲有瞭更直觀的認識，這比埋頭自己瞎琢磨有效率高瞭不止一個數量級。

評分☆☆☆☆☆

還可以。。。。。。。。

評分☆☆☆☆☆

感覺都很好，自己要為考證努力啦

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非常詳細，很值得購買

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專業的書籍，還不錯。物流給力！

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評分☆☆☆☆☆

挺實用的書籍，作為企業客戶會經常來京東采購商品。

評分☆☆☆☆☆

價格很實惠，質量也很好！

評分☆☆☆☆☆

不錯的 很喜歡 做完所有的題 希望自己能過