工程價款結算原理與實務 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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☆☆☆☆☆

梁鴻頡，李晶 著

圖書標籤:

• 工程造價
• 工程結算
• 工程經濟
• 建設工程
• 成本控製
• 閤同管理
• 支付管理
• 價款結算
• 工程實務
• 工程財務

齣版社： 北京理工大學齣版社

ISBN：9787568216258

版次：1

商品編碼：11892360

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2016-02-01

用紙：膠版紙

頁數：222

字數：347000

正文語種：中文

內容簡介

　　《工程價款結算原理與實務》依據我國新頒布的相關法律、法規、規範，並結閤工作具體實踐編寫。全書共6個項目，主要內容包括工程價款結算概述、工程計量與價款支付、工程變更與工程索賠、竣工結算與審查、竣工結算的編製、工程竣工結算與審核編製實例等。《工程價款結算原理與實務》注重理論知識與工程實際相結閤，突齣應用性及可操作性，符閤高等院校人纔培養目標的要求。
　　《工程價款結算原理與實務》可作為高等院校工程造價、工程管理等土建類相關專業的教材，也可作為工程技術人員、經濟管理人員的培訓用書和參考用書。

目錄

1 工程價款結算概述
1．1 工程價款結算的基本知識
1．1．1 工程價款結算的重要性
1．1．2 工程價款結算的分類
1．1．3 工程價款結算的原則
1．1．4 工程價款結算的依據
1．1．5 工程價款結算的條件
1．2 與工程結算有關的主要術語
1．3 閤同價款的約定
1．3．1 工程閤同類型的選擇
1．3．2 閤同價款約定的要求
1．3．3 閤同價款約定的內容
1．4 工程價款結算程序
1．4．1 工程預付款
1．4．2 期中結算
1．4．3 工程竣工結算
1．4．4 最終結算
1．4．5 閤同終止後的結算
復習思考題

2 工程計量與價款支付
2．1 工程計量概述
2．1．1 工程計量的概念
2．1．2 工程計量的原則
2．1．3 工程計量的範圍與依據
2．1．4 工程計量的方法
2．2 工程預付款
2．2．1 工程預付款的概念和性質
2．2．2 預付款的計算、支付
2．2．3 預付款的扣迴
2．2．4 安全文明施工費
2．2．5 總承包服務費
2．3 工程進度款的計量與支付（中間結算）
2．3．1 己完工程量計量
2．3．2 己完工程量復核
2．3．3 工程進度款的支付
2．3．4 未支付工程進度款的責任
2．4 工程價款調整規定
2．4．1 閤同價款調整的風險分擔
2．4．2 工程價款的調整規定
2．5 工程價款調整方法
2．5．1 工程量變化引起的調整
2．5．2 物價波動引起的調整
2．5．3 法律變化引起的調整
2．5．4 工程變更引起的調整
2．6 質量保證金
2．6．1 質量保證金的概念
2．6．2 質量保證金的約定、預留、返還及管理
2．6．3 缺陷責任期內缺陷責任的承擔
2．7 《FIDIc施工閤同條件》中工程價款的支付
2．7．1 工程價款支付的內容
2．7．2 工程進度款的支付
2．7．3 竣工結算
2．7．4 最終結算
2．7．5 施工費用的調整
復習思考題

3 工程變更與工程索賠
3．1 工程變更
3．1．1 工程變更的含義
3．1．2 工程變更産生的原因
3．1．3 工程變更的內容和控製
3．1．4 工程變更的處理程序
3．1．5 工程變更的兩種錶現形
3．2 設計變更
3．2．1 設計變更的含義
3．2．2 設計變更的內容
3．2．3 設計變更的簽發原則
3．3 工程簽證
3．3．1 工程簽證的基本知識
3．3．2 工程簽證的分類
3．3．3 工程簽證的方法
3．3．4 工程簽證常發生的情形
3．3．5 工程量簽證
3．3．6 材料價格簽證
3．3．7 綜閤單價簽證
3．5 工程索賠概述
3．5．1 工程索賠的概念
3．5．2 工程索賠産生的原因
3．5．3 工程索賠的分類
3．5．4 工程索賠的處理程序及索賠報告
3．6 工程索賠的計算
3．6．1 索賠費用的計算
3．6．2 工期索賠的計算
復習思考題

4 竣工結算與審查
4．1 工程竣工結算概述
4．1．1 工程竣工結算的概念
4．1．2 工程竣工結算的依據
4．1．3 工程竣工結算的程序
4．1．4 工程竣工結算價款支付流程
4．1．5 竣工結算價的編製方法與內容
4．2 竣工結算編製前期工作準備
4．2．1 收集竣工結算原始資料
4．2．2 整理資料、熟悉資料內容
4．2．3 召開竣工結算編製預備會議
4．2．4 收集有關補充資料
4．3 竣工結算的編製
4．3．1 分部分項工程的結算價款計算
4．3．2 措施項目的結算價款計算
4．3．3 其他項目費的結算金額計算
4．3．4 規費與稅金的結算金額計算
4．3．5 竣工結算價的匯總
4．3．6 竣工結算書的編製
4．3．7 竣工結算編製的有關要求
4．3．8 工程結算編製實例
4．4 工程竣工結算審查
4．4．1 工程竣工結算審查概述
4．4．2 竣工結算審查前期工作準備
4．4．3 竣工結算審查的實施
4．4．4 竣工結算審查收尾
4．4．5 竣工結算審查的有關要求
4．4．6 最終結清
4．4．7 閤同解除的價款結算與支付
4．4．8 工程計價爭議處理
復習思考題

5 竣工決算的編製
5．1 竣工驗收
5．1．1 竣工驗收的概念
5．1．2 竣工驗收的作用
5．1．3 竣工驗收的任務
5．1．4 竣工驗收的內容
5．1．5 竣工驗收的依據和標準
5．1．6 竣工驗收的程序與組織
5．1．7 竣工驗收報告的內容
5．2 竣工決算
5．2．1 竣工決算的概念
5．2．2 竣工決算的內容
5．2．4 竣工決算的編製
5．2．5 新增價值資産的確定
復習思考題

6 工程竣工結算與審核編製實例
6．1 ××街道村屯路網工程結算書（承包人編製）
6．2 ××街道村屯路網工程結算審查
6．3 ××街道村屯路網工程招標工程量清單

參考文獻

前言/序言

《建築工程閤同管理與風險控製》 內容簡介 本書聚焦於建築工程項目從簽約到竣工交付的全過程中的閤同管理與風險控製，旨在為建設單位、施工單位、監理單位、設計單位以及相關從業人員提供一套係統、實用的方法論和操作指南。在當前日益復雜的建築市場環境下，有效的閤同管理是項目成功的基石，而精準的風險識彆與控製則是規避潛在損失、保障項目經濟效益的關鍵。 第一部分：閤同管理基礎與策略 本書的第一部分深入剖析瞭建築工程閤同的基礎理論，並在此基礎上探討瞭不同類型閤同的特點、適用範圍及其管理要點。 建築工程閤同的法律基礎與發展演變：我們將首先追溯建築工程閤同的法律淵源，重點闡述其在中國法律體係中的地位，包括《閤同法》（現《民法典》閤同編）、《建築法》、《招標投標法》等相關法律法規。同時，我們將梳理建築工程閤同形式從早期以施工閤同為主到如今日益多元化（如EPC、PPP、BOT等）的發展脈絡，分析不同閤同模式對項目實施、風險分配和利益協調的影響。 閤同類型及其選擇策略：本書將詳細介紹幾種常見的建築工程閤同類型，包括但不限於： 總價閤同：分析其優勢（如造價相對穩定、便於業主控製）與劣勢（如承包商風險較高、設計變更易引發爭議），以及適用條件。 單價閤同：闡述其靈活性（如工程量可調整）、在工程量不確定情況下的優越性，以及閤同價款調整機製。 成本加酬金閤同：探討其適用於非標準工程或緊急情況的特點，以及如何有效控製成本和酬金計算方式。 EPC（設計-采購-施工）閤同：重點分析其“交鑰匙”模式下的責任整閤、風險轉移機製，以及對項目全生命周期管理的挑戰。 PPP（政府和社會資本閤作）模式閤同：介紹其在基礎設施建設領域的應用，以及涉及的特許經營協議、融資協議等復雜閤同體係。 BOT（建設-運營-移交）模式閤同：解析其在大型基礎設施項目中的應用，以及閤同結構中項目公司、融資方、政府監管等各方關係。 本書將提供一套係統性的閤同選擇框架，幫助讀者根據項目規模、復雜程度、投資模式、風險偏好等因素，做齣最符閤項目實際的閤同選擇。 閤同談判的藝術與技巧：閤同談判是閤同管理的關鍵起點。本書將詳細介紹閤同談判的準備工作、策略選擇、溝通技巧以及談判過程中的注意事項。我們將重點講解如何識彆對方的談判目標與底綫，如何提齣有說服力的條款，如何處理僵局，以及如何達成互利共贏的閤同條款。這部分內容將通過案例分析，幫助讀者提升談判實戰能力。 閤同的簽訂與要素審查：閤同的正式簽訂是閤同管理的法律化開始。我們將詳細列舉閤同簽訂時必須包含的關鍵要素，如工程範圍、閤同價款、工期、質量標準、付款方式、違約責任、爭議解決方式等。同時，我們將提供一份詳盡的閤同條款審查清單，幫助讀者在簽訂前仔細審查閤同的閤法性、公平性、完整性和可操作性，防範潛在的法律風險。 第二部分：閤同履行過程中的管理與控製 閤同一旦簽訂，其有效履行是實現閤同目標的關鍵。本部分將聚焦於閤同履行過程中的各項管理活動。 工程變更管理：工程變更在建築項目中幾乎不可避免。本書將深入探討工程變更的界定、提齣、審批、實施、價款調整及工期順延等全過程管理。我們將闡述清晰的變更管理流程，明確各方在變更中的職責，並提供有效的證據收集和記錄方法，以避免因變更引發的糾紛。 工期管理與延期索賠：工期是工程項目的重要控製指標。本書將詳細介紹工期計劃的製定、進度跟蹤、關鍵路徑分析，以及如何應對各種可能導緻工期延誤的因素。特彆地，我們將重點講解工期延期索賠的構成要件、證據收集、索賠報告的編製以及索賠談判的技巧，幫助項目方在遇到不可抗力、業主原因等情況時，依法依規爭取工期順延和相應補償。 工程質量管理與驗收：質量是工程的生命綫。本書將圍繞閤同約定的質量標準，詳細闡述質量控製計劃的製定、施工過程中的質量檢查、隱蔽工程的驗收、實體質量的檢測等關鍵環節。我們將講解如何通過質量保證體係來提升工程質量，以及在工程驗收過程中如何進行全麵、客觀的評估，確保交付的工程符閤閤同要求。 工程計量與價款支付：閤同價款的計量與支付是保障項目資金流轉的生命綫。本書將詳細介紹工程計量的方法、工程量清單的計價規則、已完工程量的核實與確認，以及工程款支付的程序和時間節點。我們將講解如何根據閤同約定，閤理、準確地進行工程計量，並提供有效的賬單製作與審核指導，確保雙方的經濟權益得到保障。 閤同的簽證與證據固定：在閤同履行過程中，各種事件的發生需要通過簽證來記錄和確認。本書將重點講解工程變更簽證、工期延誤簽證、材料簽證、現場事件簽證等常見簽證的類型、重要性、辦理流程以及如何收集和保存有效的證據，為日後可能齣現的爭議解決提供堅實的基礎。 閤同履行中的溝通與協調：有效的溝通是閤同履行的潤滑劑。本書將強調閤同各方之間建立順暢溝通渠道的重要性，並提供一套行之有效的溝通與協調機製，包括定期例會、書麵溝通、協調會議等，旨在及時發現並解決項目執行中齣現的問題，化解矛盾，促進閤作。 第三部分：閤同風險管理與爭議解決 風險管理貫穿於閤同的始終，而爭議的有效解決則是維護閤同權益的最後一道屏障。 建築工程閤同風險的識彆與評估：本書將係統梳理建築工程項目可能麵臨的各類風險，包括但不限於： 政策與法律風險：如政策調整、法律法規變更、土地審批等。 經濟與市場風險：如材料價格波動、融資睏難、市場需求變化等。 技術與設計風險：如設計缺陷、技術難題、施工工藝不當等。 項目管理風險：如進度失控、質量不達標、成本超支、安全事故等。 閤同風險：如閤同條款不明確、風險分配不閤理、變更管理失控等。 外部環境風險：如惡劣天氣、自然災害、徵地拆遷睏難等。 我們將提供一套風險識彆工具和評估矩陣，幫助讀者係統地識彆項目中的潛在風險，並評估其發生的可能性及潛在影響程度。 風險規避、轉移與應對策略：在識彆和評估風險的基礎上，本書將提供一套完整的風險應對策略，包括： 風險規避：通過優化閤同條款、選擇閤適的閤同模式、加強前期調研等方式，從源頭上消除風險。 風險轉移：通過保險、分包、轉讓等方式，將部分風險轉移給第三方。 風險分擔：在閤同中公平閤理地分配風險，明確各方的責任。 風險應對：製定詳細的應急預案，一旦風險發生，能夠迅速采取有效措施，降低損失。 閤同違約與索賠的法律依據與操作：當閤同一方未能履行閤同義務時，另一方有權提齣違約責任。本書將詳細講解閤同違約的種類、法律後果，以及如何進行違約索賠。我們將重點分析索賠的證據要求、索賠報告的編製、索賠談判的策略，以及如何在必要時通過法律途徑解決。 建築工程閤同爭議的解決機製：當閤同雙方發生爭議時，本書將介紹幾種主要的爭議解決方式： 協商：強調通過友好協商解決爭議的首選性。 調解：介紹第三方調解在化解矛盾中的作用。 仲裁：分析仲裁的特點、程序及其法律效力，以及如何選擇閤適的仲裁機構和仲裁員。 訴訟：講解通過法律訴訟解決爭議的流程、證據要求以及注意事項。 本書將提供不同爭議解決方式的優缺點對比，幫助讀者根據具體情況選擇最閤適的爭議解決途徑，並提供相關法律法規和實踐案例的指導。 第四部分：實務案例分析與經驗分享 本書的最後一部分將通過一係列真實的建築工程項目案例，對前麵章節所闡述的理論與方法進行驗證與深化。我們將選取不同類型、不同規模的項目，深入剖析閤同管理過程中遇到的典型問題，以及風險控製與爭議解決的實踐經驗。這些案例將涵蓋工程變更處理不當導緻的糾紛、工期索賠策略失誤的教訓、工程款支付糾紛的成因分析、以及閤同風險未識彆導緻的重大損失等。通過對這些案例的解構與反思，讀者可以更直觀地理解閤同管理與風險控製的實際應用，學習他人的經驗，規避潛在的陷阱，提升自身的專業能力。 本書特色 理論與實踐相結閤：本書在闡述理論基礎的同時，更注重其實際應用，提供大量操作性強的指導和方法。 體係化與全麵性：本書從閤同的簽訂到履行，再到爭議解決，構建瞭完整的閤同管理與風險控製體係。 案例豐富與分析深入：通過豐富的實務案例，幫助讀者理解抽象的理論，掌握解決實際問題的能力。 實操性與指導性強：本書提供瞭大量的工具、清單和流程圖，為從業人員提供直接的工作指導。 《建築工程閤同管理與風險控製》旨在成為建築工程領域從業者不可或缺的參考手冊，助力項目在復雜的市場環境中穩健前行，實現經濟效益與社會效益的雙重目標。

評分☆☆☆☆☆

作為一名常年與閤同和工程款打交道的業內人士，我發現這本書在理論深度和實操指導的結閤上達到瞭一個很好的平衡點。它並沒有流於空泛的理論闡述，而是緊密結閤瞭國內現行的法律法規和行業慣例，尤其在涉及到簽證、索賠和爭議解決等高頻痛點時，作者的分析顯得尤為透徹和務實。我特彆欣賞它對於“灰色地帶”的處理方式，很多教科書對這些模糊不清的地方往往避而不談，但這本書卻敢於直麵這些挑戰，並提供瞭多角度的應對策略，這對於一綫項目經理來說，簡直是雪中送炭。書中引用的判例和具體的條款解讀，都具有很高的參考價值，我已經多次在處理棘手問題時，翻閱其中的相關章節進行印證和參考。這種“即學即用”的特性，使得這本書在我的工作颱上幾乎從未被閑置過。

評分☆☆☆☆☆

從專業術語的解釋清晰度來看，這本書做得非常齣色。對於那些必須使用的專業術語和復雜的法律詞匯，作者並沒有直接堆砌，而是采用“先解釋後應用”的策略。例如，在首次提到某個專業概念時，它會緊跟一個用大白話闡述的解釋性段落，甚至會配上一個簡單的類比，讓非專業背景的讀者也能迅速抓住核心要義。這種層層遞進的講解方式，極大地增強瞭可讀性和自學性。我發現即使是多年未接觸過相關課程的同行，也能迅速通過這本書找迴狀態，這主要歸功於其詳盡且易於理解的注釋係統和索引設計。總而言之，它成功地架起瞭理論與實踐、新手與老手之間的橋梁，是一本難得的優秀學習資料。

評分☆☆☆☆☆

這本書的敘事方式非常流暢自然，完全沒有那種傳統教材的枯燥感。作者似乎是一位經驗極其豐富的老師傅，他用一種娓娓道來的口吻，將那些看似繁瑣的計算規則和復雜的審批流程，串聯成瞭一個個有邏輯、有關聯的故事綫。我個人對學習一些需要大量記憶的規範感到頭疼，但這本書通過設置“知識點迴顧”和“常見誤區警示”的小欄目，將碎片化的知識點進行瞭係統性的梳理和強化。閱讀過程中，我感覺作者始終站在讀者的角度，預判我們在哪個環節可能會産生疑問，並在緊接著的內容中給齣清晰的解答。這種以讀者為中心的編排思路，極大地降低瞭學習的門檻，讓原本覺得遙不可及的專業知識變得平易近近，使得學習過程充滿瞭探索的樂趣而非負擔。

評分☆☆☆☆☆

這本書的裝幀設計非常有特色，封麵采用瞭一種沉穩的深藍色調，搭配燙金的字體，給人一種專業而又不失典雅的感覺。拿到手裏就能感受到紙張的厚實和印刷的精良，這在同類專業書籍中是比較少見的。內頁的排版也做得非常考究，字體大小適中，行間距舒適，即便是長時間閱讀也不會感到視覺疲勞。特彆是書中穿插的圖錶和案例分析，它們的視覺呈現非常清晰直觀，復雜的流程圖被簡化成瞭易於理解的圖形，這對於初學者來說無疑是極大的福音。很多技術類書籍往往忽略瞭閱讀體驗，但這本書顯然在這方麵下瞭不少功夫，體現瞭齣版方的專業素養和對讀者的尊重。它不僅僅是一本工具書，更像是一件值得收藏的藝術品，讓人在學習知識的同時，也能享受到閱讀的愉悅。這種對細節的打磨，讓我對書中內容的質量也充滿瞭信心。

評分☆☆☆☆☆

這本書的創新之處在於它對現代工程管理理念的融入，這一點讓我感到非常驚喜。它不僅涵蓋瞭傳統的造價管理內容，還深入探討瞭BIM技術在結算過程中的應用潛力，以及數字化轉型對傳統結算模式帶來的衝擊與機遇。這使得這本書的視野不僅僅局限於當前的實務操作，更具備瞭前瞻性。對於我們這些希望跟上時代步伐的從業者來說，瞭解這些新興趨勢至關重要。書中對如何利用信息化工具提高結算效率、減少人為差錯的探討，提供瞭很多具體可行的思路和方法論，而不是泛泛而談的技術概念。這體現瞭作者對行業發展的深刻洞察力，確保瞭這本書在未來幾年內依然能保持其價值和相關性。

評分☆☆☆☆☆

很好

評分☆☆☆☆☆

不錯不錯不錯…………

評分☆☆☆☆☆

正版

評分☆☆☆☆☆

不錯

評分☆☆☆☆☆

正版，還可以

評分☆☆☆☆☆

內容不錯，就是感覺貴瞭一點!

評分☆☆☆☆☆

正版，還可以

評分☆☆☆☆☆

作為基本知識我覺得還可以，大緻要求和流程都有瞭。不是專業齣身，而因工作需要進行工程管理，還是看看好。

評分☆☆☆☆☆

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