具体描述
内容简介
本书是一本介绍世界特色养老建设项目的图书，全书5章。
前两章是“社区养老”相关的理论性分析：首先是对我国整体养老现状的分析并和国外养老先进国家做了对比；其次，对“社区养老”的基本模式做了简述。
第4章后三章是重点章节，详细的介绍了十几个国内外不同类型的社区养老中心案例，按每个养老项目的不同运营模式将案例归纳、分类成三种不同类型。同时配合精细的项目建筑设计图、准确的分析图和精彩的项目实景照片做深入的解析。
面对全世界老龄化进程的飞速发展，世界各国都在持续关注养老产业的发展，不同国家针对自己的国情和文化习惯采取着不同的应对策略。中国作为一个人口大国，在养老事业发展的初级阶段也正在不断地摸索。经历了郊区大规模新建养老社区的开发模式之后，养老项目的发展正在渐渐回归到老年人原有的生活场所：适老化住宅、老年公寓、社区老年人活动站的兴建，促进了以居家养老为中心的发展。随着现阶段养老需求的急剧上升和社会对养老认识的逐步提高，人们选择的养老地点逐渐回归到老年人原有的居住区附近。所以，本书不仅可以成为参与养老项目的设计人员的参考书，也为各类养老机构的投资者、经营者以及养老服务体系中的服务人员等相关人士在管理和运营方面提供有价值的依据。
作者简介
周博，
2003年获日本新潟大学大学院建筑系工学博士学位；现任大连理工大学建筑与艺术学院教授、博士生导师。
王维，
2004年获日本横滨国立大学大学院建筑系工学硕士学位；现任辽宁科技大学建筑与艺术设计学院讲师；横滨国立大学在读博士。
郑文霞，
2016年获清华大学美术学院环境艺术设计硕士学位。
内页插图
目录
1 新常态下的世界养老现状…… 6
1.1中国的养老政策和养老建筑类型…… 7
1.2中国养老产业的主要运营模式…… 8
1.3国外的养老项目建设及运营模式…… 10
1.4小结…… 13
2 居家社区养老模式概述…… 14
2.1居家养老模式…… 14
2.2社区养老模式…… 15
2.3适老社区…… 15
3 住区环境创生型养老项目案例…… 17
3.1 维也纳Simmering 老年公寓…… 18
3.2 巴塞罗那127户社会福利老年公寓…… 36
3.3葡萄牙Torre senior老年住宅楼…… 50
3.4芬兰 安丁科蒂养老院…… 68
3.5 芬兰 Munknashemmet养老院…… 88
3.6日本三岛市Idu terrace养老院…… 112
3.7中国河北香河大爱城养老中心…… 138
4小规模多样化生活支援型养老项目案例…… 159
4.1西班牙巴塞罗那老年日托中心…… 160
4.2日本Hayama No Mori疗养院和日托中心…… 182
4.3 日本Urara江南养老院…… 196
4.4日本Urara芋岛…… 220
4.5 中国上海浦兴社区福苑长者照护之家…… 232
4.6西班牙伯拉达市老年中心…… 250
4.7丹麦高性能环保房低能耗老年活动中心…… 260
5复合型社区养老项目案例…… 275
5.1中国北京东方太阳城国际老年公寓…… 276
5.2中国张家港市澳洋优居壹佰老年公寓…… 296
5.3日本银座东方太阳城…… 316
5.4美国湖上圣约翰养老社区…… 324
参考文献…… 336
精彩书摘
养老项目选址在成熟的住宅区环境的原因是：能借助这些环境中比较完善的配套设施条件，方便入住的老年人与社会保持紧密的联系；又能因为这些项目的建设和运营，为周边环境创建新的生活秩序。
小规模多样化生活支援型这类养老项目常常是社区养老活动中心、日间照料中心、托老所等形式，其项目特点是规模小，提供以派遣、咨询、日间照料、短期入住为主的多样化服务，为选择居家养老的老年人提供生活支援，使其既能以原有的家庭为中心，又能享受舒适、安全、方便的养老服务。
以老年人为主要入住对象的社区，常常会针对不同健康程度的老年人如健康老年人、半自理老年人、全介护老年人等，将相应的老年住宅、老年公寓、老年活动中心、养老院等各种养老设施以及相关配套等组合设计，方便老年人在社区内选择适合自己的养老方式。
……
前言/序言
家庭对于老年人来说有着特殊而且重要的意义，是老年人生命中不可或缺的一部分。在经历了将远离城市的郊外地区作为大型集中养老机构所在地后，人们逐渐意识到这些地方在交通、医疗、配套服务设施方面无法满足部分护理型老人的需要；同时，随着现阶段养老需求的急剧上升和社会对养老认识的逐步提高，人们选择的养老地点逐渐回归到老年人原有的居住区附近。养老方式以缩短老年人的养老生活与原有生活之间的差距为首选。
居家养老模式始终与家庭联系在一起，老年人的养老居住场所仍然是他们自己的家，其服务涵盖生活照料、家政服务、康复护理、医疗保健、精神慰藉等，以上门服务为主要形式。但是目前由于老年人居住的旧住宅区开发时间比较早，导致小区规划缺乏整体设计，建筑细部设计不符合老年人的居住需求，这些都成为亟待解决的问题。
2.1.1既有住宅适老化改造
针对这种现状，目前我国主要针对城市旧住宅进行改造。按改造对象大致可以分为社会改造和家庭式改造两种改造方式。社会改造一般是由政府相关部门，通过对公共设施的改造，比如增加升降梯、安装无障碍设施等，有规模地进行改造。同时，改善小区的居住环境来增加老年人的生活乐趣也是社会改造的一部分。家庭式改造是通过对户型进行改建或者自主安装一些无障碍设施来降低安全隐患，从而方便居住其中的老年人。
2.1.2新建养老住宅
随着我国人口老龄化不断加剧，既有住宅已经不能满足老年人的居住需求。一些房地产开发商建设了一批新型养老住宅，这种新型居家养老模式既考虑到子女能就近照顾老人，又为老年人保留了相对的私密性。它的居住形式具有多样性，按照与子女的分离程度不同，可分为两代居与网络式共居两种空间组合形式，通过对普通住宅楼中的一部分套型进行适老化设计，来满足当下老年人的需求。例如增加扶手、满足轮椅通行需求、考虑护理人员陪住等。
社区养老服务是居家养老服务的重要支撑，我国社区养老的主要运营模式包括社区老年人日间照料中心、社区老年人活动站、托老所等形式。适老社区是指为老年人提供的，包含养老住宅、养老公寓、养老设施等多种居住类型的居住社区。社区中除了有为老年人提供的居住建筑之外，还会有老年活动中心、康体中心、医疗服务中心、老年大学等各类配套设施。其开发主体可以是多种多样的，既可以是民营企业，也可以是政府。
以老年住户为主的社区在进行规划时，相对于城市的一般住宅，用地规模应整体缩小，而且开发强度不宜过高。其中公共设施应分布于社区内老年人出行范围的核心位置，形成老年人便利的生活圈。同时考虑社区的可持续发展（未来20年），在社区中应该预留一些弹性用地，为未来老龄化社会发展做准备。
用户评价
当我第一次读到《养老之路》系列丛书·第一辑·共建家园·回归社区：世界养老项目建设解析》这个书名时，我的内心涌起一股强烈的共鸣。在当今社会，我们越来越意识到，养老绝不仅仅是子女的责任，也不是机构的单一服务，而是一个需要全社会共同参与，构建一个充满温情和支持的“家园”的过程。这本书的书名，恰恰点出了这个核心理念。我迫切地想知道，这本书是如何解析“共建家园”这一概念的。它是否会分享一些关于如何通过社区的力量，来为老年人提供更人性化、更个性化的养老服务？例如，是否会介绍一些通过鼓励邻里互助，建立社区支持网络，让老年人不再感到孤单的成功模式？“世界养老项目建设解析”这个部分，听起来就极具国际视野。我非常好奇，这本书是否会为我们呈现一个全球养老发展的全景图，让我们看到不同国家和地区在应对老龄化社会方面的创新探索和宝贵经验？我期待它能深入分析不同养老模式的优劣，并从中提炼出可供借鉴的“最佳实践”。“回归社区”这个概念，也让我倍感期待。它是否意味着要打破传统养老院的封闭围墙，让老年人能够继续生活在熟悉的社区中，与亲友保持紧密的联系，并重新找到自己的价值和归属感？这本书是否会提供一些关于如何促进代际交流、鼓励老年人参与社会活动的具体方法和案例，让我们的长者能够安享一个充满活力和尊严的晚年生活？
评分当我第一次看到《养老之路》系列丛书·第一辑·共建家园·回归社区：世界养老项目建设解析》的书名时，我被它浓厚的社会关怀和前瞻性所深深吸引。在当前社会面临人口老龄化挑战的背景下，如何构建一个更加人性化、更具包容性的养老体系，已经成为我们每个人都需要思考的问题。这本书的书名，特别是“共建家园”和“回归社区”这两个词，让我看到了解决这一难题的希望。我迫切地想知道，这本书是否会深入探讨如何通过社区的力量，来为老年人打造一个温馨、安全、充满活力的“家园”？我脑海中勾勒出许多可能的画面：或许是利用社区闲置空间，建立老年人日间照料中心；又或者是组织邻里互助小组，让老年人不再孤单；甚至可能是鼓励老年人发挥余热，参与到社区志愿服务中来，继续为社会贡献力量。“世界养老项目建设解析”这个部分，听起来非常有价值。它是否会为我们提供一个了解全球养老发展趋势的窗口，让我们看到不同国家和地区在养老领域的探索和实践？我期待它能分享一些具有代表性的成功案例，从中学习经验，避免弯路。尤其是“回归社区”这个概念，它是否意味着要打破传统养老院的封闭模式，让老年人能够继续生活在自己熟悉的环境中，享受亲情、友情和社会的支持？这本书是否会介绍一些促进代际融合的创新项目，让年轻一代与老年一代能够互相理解、互相学习、共同成长？我希望通过这本书，能够获得一些深刻的启发，了解如何才能真正地为我们的长者创造一个更加美好的晚年生活。
评分《养老之路》系列丛书·第一辑·共建家园·回归社区：世界养老项目建设解析》这个书名，瞬间点燃了我内心深处对于未来养老模式的探索欲。这本书不仅仅是一个关于养老的书名，更像是一份对美好晚年生活的承诺和愿景。我一直觉得，我们社会在发展过程中，似乎在某种程度上忽视了老年人的精神需求，让他们在晚年变得越来越孤立。这本书是否会深入挖掘“共建家园”和“回归社区”的内涵，从而为我们提供一种全新的养老视角？我期待它能呈现一些富有创意和实践性的社区养老模式，例如，那些能够将老年人的生活经验与社区发展相结合的项目，或者能够鼓励老年人参与到社区治理中的机制。我很好奇“世界养老项目建设解析”这一章节，它是否会为我们描绘出一幅全球养老发展的全景图？我想了解不同文化背景下的养老理念，以及各国在应对老龄化社会方面的创新举措。特别是，这本书是否会探讨如何利用科技手段，来提升老年人的生活品质，让他们能够更便捷地与外界保持联系，例如，智能化的居家养老服务，或者便捷的交通出行方案？“回归社区”这个概念，对我来说意义非凡。它是否意味着要打破传统的、封闭式的养老模式，让老年人能够重新融入到社会生活中，感受到被需要、被尊重？我非常希望这本书能够提供一些可操作的建议，指导我们如何在自己的社区中，构建一个更加温暖、更加包容的养老环境，让每一位老年人都能安享幸福的晚年。
评分这本书的书名实在让人好奇，《养老之路》系列丛书·第一辑·共建家园·回归社区：世界养老项目建设解析。光是听名字，就觉得它触及到了一个非常重要且日益受到关注的社会议题——养老。我一直觉得，人到了晚年，不仅仅是生理上的照料，更重要的是精神上的寄托和融入感。这本书会不会深入探讨如何通过社区的力量，让老年人重新找到归属感，不再感到孤立无援？我特别期待它能分享一些具体的实践案例，比如，那些成功的社区养老模式是如何运作的？是如何吸引老年人参与进来，让他们感到自己仍然是有价值的社会成员的？我脑海中想象着，或许有一些项目会利用当地的文化特色，设计出既有传承意义又符合现代老年人需求的活动，让社区变成一个充满活力的“大家庭”。又或者，会介绍一些科技创新如何融入到社区养老中，比如智能家居、远程医疗、甚至是虚拟社交平台，这些技术能不能真正拉近老年人与外界的距离，让他们享受到更便捷、更安全、更充实的晚年生活？我还有一点好奇，这本书在“共建家园”这个概念上，会如何解读？它是否意味着鼓励不同年龄层的人们一起参与到社区建设中来，让老年人也能成为社区发展的一部分，而不是被动接受者？这种跨代际的互动，是否能带来意想不到的化学反应，让整个社区都更加和谐、更有活力？我真的迫不及待想知道，这本书是如何将这些宏大的理念落地，变成一个个可触碰、可复制的成功案例的。它有没有提到一些在不同文化背景下的养老理念和实践，因为我知道，不同国家和地区的养老模式肯定会有所差异，而了解这些多样性，对于我们构建更包容、更人性化的养老体系至关重要。
评分《养老之路》系列丛书·第一辑·共建家园·回归社区：世界养老项目建设解析》这个书名，一下子就击中了我的心坎。我一直觉得，养老不仅仅是物质上的保障，更重要的是精神上的慰藉和社会的融入。这本书的书名，完美地概括了我对于理想养老模式的期待——一个充满温情、互助友爱的社区，一个让老年人能够找到归属感和价值感的“家园”。我非常好奇，这本书会如何解读“共建家园”这个概念。它是否意味着需要我们每个人都参与进来，共同为老年人创造一个更好的生活环境？例如，社区是否可以组织一些活动，让老年人能够重拾爱好，或者学习新技能？我非常期待“世界养老项目建设解析”这一章节。它是否会带领我们穿越国界，去了解不同国家和地区在养老方面的创新举措？有没有一些鲜活的案例，能够说明如何通过社区的设计和规划，来提升老年人的生活质量？例如，是否有一些项目能够鼓励老年人参与到社区的日常管理中，让他们能够发声，表达自己的需求？“回归社区”这个词，对我来说有着特殊的意义。它是否意味着我们要打破传统观念，让老年人能够走出家门，重新融入社会，而不是被孤立起来？这本书是否会提供一些关于如何利用科技手段，来帮助老年人更好地融入社区的案例？例如，便捷的智能设备，或者方便老年人出行的交通方式？我多么希望这本书能够为我们打开一扇新的视野，让我们看到一个充满希望的养老未来，一个不再是孤独和被遗忘的晚年。
评分当我看到《养老之路》系列丛书·第一辑·共建家园·回归社区：世界养老项目建设解析》这个书名的时候，我立刻被它所蕴含的深刻意义所吸引。在如今社会快速发展、人口老龄化日益加剧的背景下，如何让老年人拥有一个有尊严、有幸福感的晚年生活，已经成为一个亟待解决的重大课题。这本书的名字，“共建家园，回归社区”，恰恰点出了解决这一问题的关键所在。我坚信，养老不仅仅是子女的责任，也不仅仅是国家政策的覆盖，更重要的是社区的参与和整个社会的支持。这本书会否深入探讨如何通过社区的集体智慧和力量，为老年人打造一个温馨、安全、充满活力的“家园”？我非常期待它能分享一些切实可行的社区养老模式，例如，如何利用社区的闲置空间，改造成老年人的活动中心，或者提供日间照料服务？又或者，是否有一些项目能够鼓励邻里之间的互助，形成一种守望相助的社区氛围？“世界养老项目建设解析”这部分听起来非常具有前瞻性和国际视野。我希望它能为我们提供一个了解全球养老发展趋势的窗口，看看其他国家和地区是如何应对老龄化挑战的，他们有哪些值得我们借鉴的成功经验，又有哪些需要我们反思的地方。我尤其关注“回归社区”这个概念，它是否意味着要打破传统养老院的孤立模式，让老年人能够继续生活在自己熟悉的环境中，与社会保持紧密的联系？这本书是否会介绍一些促进代际交流的创新项目，让不同年龄段的人们能够和谐相处，互相学习，共同成长？我非常渴望通过这本书，获得一些关于如何构建一个更加包容、更加人性化的养老社会的深刻见解和实际启示。
评分最近，我一直在思考一个问题，那就是未来的养老模式究竟会是什么样子？当我在书店的架子上看到《养老之路》系列丛书·第一辑·共建家园·回归社区：世界养老项目建设解析》时，我的眼前仿佛被点亮了。这个书名本身就充满了人文关怀和探索精神。我尤其被“共建家园”和“回归社区”这两个词吸引住了。我们现在很多时候，老年人面临的不仅仅是物质上的需求，更是一种精神上的孤寂和与社会的脱节。这本书会不会提供一些关于如何打破这种困境的思路？我设想着，它或许会介绍一些国外成功的社区养老项目，这些项目是如何将老年人重新融入到社区生活的？比如，是否有一些项目通过组织各种形式的兴趣小组、学习班，让老年人有机会发挥余热，分享他们的经验和技能？或者，会不会有一些创新的社区设计，让老年人能够更方便地参与到社区的日常活动中，比如设立公共厨房、社区花园，甚至是共享工作空间？我非常想知道，这本书是如何解析“世界养老项目建设”的。这听起来是一个非常宏大的主题，它会不会包含不同国家和地区的养老理念、政策以及具体的实施方案？我期待它能提供一个全球视野，让我们看到在应对老龄化社会这个共同挑战时，我们可以借鉴和学习哪些经验。特别是“回归社区”这个概念，它是否意味着要鼓励老年人走出封闭的家庭，重新拥抱社会，与邻里建立更紧密的联系？这本书会不会分享一些让老年人感到被尊重、被需要，并且能够继续为社区做出贡献的案例？我非常期待它能提供一些可操作性的建议，让我们能够思考如何在自己的社区中，创造一个更温暖、更有活力的养老环境。
评分当我看到《养老之路》系列丛书·第一辑·共建家园·回归社区：世界养老项目建设解析》这个书名时，我的思绪便被深深地吸引住了。在当今社会，随着人口老龄化的趋势日益明显，如何为我们的长者提供一个有尊严、有质量的晚年生活，已经成为一个摆在我们面前的重大课题。这本书名本身就蕴含着一种积极的力量，它不仅仅是关注养老本身，更强调了“共建家园”和“回归社区”的理念。我非常想知道，这本书会如何深入地剖析“共建家园”在养老项目建设中的重要性。它是否会介绍一些成功的案例，说明如何通过社区的协同合作，为老年人打造一个温馨、安全、充满活力的生活环境？例如，是否有关于社区互助养老模式的详细阐述，让邻里之间能够形成一种守望相助的氛围？“世界养老项目建设解析”这一部分，听起来就极具国际视野和前瞻性。我非常期待它能够为我们展示全球范围内在养老领域的最新进展和创新实践。这本书是否会提供一些关于不同国家在应对老龄化社会挑战方面的经验教训，让我们能够从中汲取智慧，借鉴成功之处？“回归社区”的概念，对我来说尤其重要。它是否意味着我们要打破传统养老的围墙，鼓励老年人走出封闭的生活空间，重新融入到更广阔的社会生活中？我希望这本书能够提供一些关于如何促进代际交流、提升老年人社会参与度的具体方法和案例，让老年人能够继续发挥他们的经验和智慧，为社会做出贡献。
评分一直以来，我对“共建家园”和“回归社区”这两个概念在养老语境下的应用非常感兴趣。《养老之路》系列丛书·第一辑·共建家园·回归社区：世界养老项目建设解析》的书名，一下子就抓住了我的眼球。我总觉得，人老了，最重要的是能够继续有尊严地生活，并且感受到社会的温暖和连接，而不是被边缘化。这本书是否会探讨如何通过社区的力量，来构建一个真正属于老年人的“家园”？我期待它能介绍一些创新的社区养老模式，这些模式是如何打破传统养老院的围墙，让老年人能够更自由、更自主地生活在熟悉的环境中的？比如，是否有一些项目能够利用社区现有的资源，例如闲置的场地、社区志愿者，来为老年人提供个性化的服务？我非常好奇“世界养老项目建设解析”这部分内容。它会不会让我们看到，在全球范围内，有哪些国家和地区在养老方面走在了前面？他们有哪些成功的经验，又有哪些值得我们警惕的教训？我特别希望这本书能分享一些关于如何促进代际融合的案例，让年轻人和老年人能够互相学习、互相支持，共同构建一个和谐的社区。这种“共建”的理念，听起来就很让人振奋。它是否意味着老年人不仅仅是被动接受服务，而是能够主动参与到社区的建设和管理中来，让他们的话语权得到体现？我还想知道，这本书是如何定义“回归社区”的。它是否意味着要鼓励老年人走出家门，重新建立社会联系，避免与社会脱节？这本书是否会提供一些关于如何通过科技手段，帮助老年人更好地融入社区的案例？例如，智能化的生活辅助设备，或者方便老年人出行的交通方式？我真的非常期待这本书能带来一些启发，让我们看到一个充满希望的养老未来。
评分《养老之路》系列丛书·第一辑·共建家园·回归社区：世界养老项目建设解析》这个书名，一出现就让我眼前一亮。它不仅仅是一个书名，更是一种对美好养老生活的期盼和倡导。我一直觉得，养老不仅仅是解决生理需求，更重要的是满足精神需求，让老年人能够继续感受到生活的乐趣和社会的支持。“共建家园”这个概念，听起来就非常有力量。我好奇这本书会如何具体阐释这个概念在养老项目建设中的应用。它是否会介绍一些通过社区居民共同努力，来改善老年人居住环境、提供生活便利的案例？例如，是否会分享一些关于社区食堂、老年大学、或者社区绿化项目的设计理念和实施方法？“世界养老项目建设解析”这一部分，无疑会为我们提供一个广阔的视角。我期待它能让我们看到，全球各地是如何在养老方面进行创新和探索的。有没有一些关于不同文化背景下的养老模式的介绍，让我们能够从中获得更全面的认识？特别是，这本书是否会探讨如何利用科技手段，来赋能老年人，让他们能够更便捷地享受生活？例如，智能家居、远程医疗，或者是能够帮助老年人社交的网络平台？“回归社区”这个词，让我联想到了很多。它是否意味着要打破传统养老模式的孤立性，鼓励老年人重新建立社会联系，参与到社区活动中来？我非常希望这本书能够提供一些关于如何促进代际融合的鲜活案例，让年轻一代和老年一代能够互相学习，共同成长，让社区成为一个充满活力和温情的大家庭。
评分这本书也太粗糙了，就是几个案例拼成的，案例也不是精选的，有很多都不符合主题，有些案例里面写的内容都是错的。
评分还不错
评分“养老之路”系列丛书·第一辑·共建家园·回归社区：世界养老项目建设解析
评分好很好非常好,配送迅速及时。
评分好很好非常好,配送迅速及时。
评分“养老之路”系列丛书·第一辑·共建家园·回归社区：世界养老项目建设解析
评分买了一套，慢慢看吧
评分买回家慢慢看。。。。。。。。。。。。。
评分好好学习 天天向上 撸起袖子加油干
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