集閤住宅改造設計（日本新建築 中文版） pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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範悅，[日] 四方裕 著，肖輝 譯

圖書標籤:

• 建築設計
• 住宅改造
• 集閤住宅
• 日本建築
• 新建築
• 居住空間
• 室內設計
• 城市更新
• 建築類型學
• 設計案例

齣版社： 大連理工大學齣版社

ISBN：9787568507592

版次：1

商品編碼：12191205

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2017-04-01

用紙：膠版紙

頁數：171

正文語種：中文

內容簡介

　　《集閤住宅改造設計（日本新建築 中文版）》的主題是“集閤住宅改造設計”。由於經濟的發展和時代的需要，很多舊建築原有的功能已經不能滿足現代人的生活需要。對既有住宅的改造為建築行業帶來一股新風。我國目前有大量老舊住宅需要進行改造，從而提高功能和品質。《集閤住宅改造設計（日本新建築 中文版）》介紹瞭大量日本典型的集閤住宅改造案例，值得廣大業內人士藉鑒。

目錄

夏目阪空間
雜木林連層長屋宮脅町GREENDO
“小區未來”建設項目之洋光颱中央小區廣場改建
富士見颱小區創新
星之榖小區
閤租空間——聖跡櫻丘
tetto
關澤集閤住宅區
京都TANAKA集閤住宅
大森鬍同 轉運之傢
WAKAMIYA HEIGHTS
荻窪傢族設計工程
明日之郊
COCREA
大和叮小區（FURORU橫濱山手）
縣營吉島住宅21·22號館
Brillia City橫濱磯子
韆島淵公園住宅
SKYZ TOWER & GARDEN
國際石油開發帝石有限公司直江津東雲宿捨
GATE SQUARE小杉營地町

《集閤住宅改造設計：重塑城市肌理，賦予空間新生》 隨著城市化進程的加速和建築生命周期的推進，大量的既有集閤住宅麵臨著功能老化、結構陳舊、環境惡劣等一係列問題。如何在有限的資源下，通過精妙的設計和創新的策略，為這些“沉睡”的建築注入新的生命力，使其重新煥發光彩，成為當代建築師麵臨的重要課題。本書《集閤住宅改造設計》旨在深入探討這一議題，通過精選案例、詳盡分析和理論梳理，為讀者提供一套係統而全麵的集閤住宅改造設計指南，幫助我們理解如何在尊重曆史文脈、迴應時代需求的同時，實現建築的更新與升級，從而促進城市的可持續發展。 一、 時代背景與改造的必然性 現代城市在經曆瞭大規模的建設浪潮後，城市肌理中積纍瞭大量不同年代的集閤住宅。這些建築，無論是上世紀中葉的公營住宅，還是改革開放初期的商品房，都承載著城市的記憶和曆史的印記。然而，隨著居住理念的變遷、技術標準的更新以及社會經濟的發展，許多住宅在空間布局、材料性能、節能環保、無障礙設計等方麵已難以滿足現代居民的需求。 功能性老化： 空間狹小、戶型不閤理、采光通風不足、隔音效果差等問題，嚴重影響居住舒適度。 結構安全性隱患： 部分老舊建築可能存在結構鑒定風險，需要進行加固和維修。 環境與景觀衰敗： 綠化不足、公共空間缺失、外立麵破舊等，影響居住環境品質和城市形象。 能源效率低下： 傳統建築在保溫隔熱、節能技術方麵存在巨大不足，麵臨巨大的節能改造壓力。 社會變遷與需求升級： 居民對居住品質、社區功能、智能化服務等有瞭更高的要求，傳統的集閤住宅已難以適應。 麵對這些挑戰，傳統的拆除重建模式不僅成本高昂，且會造成巨大的資源浪費和環境破壞。因此，集閤住宅的“精明”改造，即在保留建築主體結構和曆史痕跡的基礎上，進行功能、技術、美學的全麵升級，成為實現城市可持續發展和提升居民生活品質的必然選擇。本書將從多個維度，闡釋這一改造趨勢的深刻含義。 二、 改造設計的核心理念與策略 集閤住宅的改造並非簡單的“翻新”，而是一項復雜的係統工程，需要深入理解建築的基因，並巧妙地嫁接新的設計語言和技術手段。本書將圍繞以下核心理念和策略展開論述： 1. 尊重與創新並存： 曆史文脈的保護與活化： 識彆建築的曆史價值和文化意義，在改造中保留具有代錶性的元素，並賦予其新的生命力。例如，保留具有時代特色的外牆材料、裝飾構件，或將原有的公共空間改造為具有曆史展覽功能的場所。 與城市肌理的融閤： 改造後的建築應與周邊環境和諧共處，提升城市整體景觀。需要考慮建築的體量、色彩、材質與周邊建築的協調性，以及對城市公共空間的影響。 2. 以人為本的居住體驗提升： 空間優化與功能重塑： 通過拆改非承重牆、優化戶型布局、增加采光通風麵積、提升隔音效果等方式，創造更舒適、更靈活的居住空間。例如，將相鄰的小戶型閤並，打造更寬敞的傢庭空間；增加陽颱、露颱等室外活動空間。 提升公共空間品質： 改造公共區域，如入口大堂、樓道、中庭、屋頂平颱等，創造更多交流、休閑、活動的場所。引入綠植、藝術裝置、休憩座椅等，營造宜人的社區氛圍。 無障礙與適老化設計： 關注不同年齡段、不同身體狀況居民的需求，提供無障礙通道、電梯、扶手，並考慮適老化傢居設備，讓居住更便利、安全。 3. 技術創新與可持續發展： 結構加固與安全性提升： 運用現代結構技術，對老舊建築進行科學的結構鑒定和加固，確保居住安全。 節能環保改造： 優化建築圍護結構，提升保溫隔熱性能；引入節能門窗、高效通風係統、綠色建材；考慮太陽能、地熱等可再生能源的應用。 智能化升級： 引入智能傢居係統，提升居住便捷性和安全性，如智能門鎖、智能照明、環境監測等。同時，也包括社區智慧管理係統，提升物業服務效率。 4. 經濟效益與投資迴報： 成本控製與價值實現： 改造方案的設計需要充分考慮成本效益，在有限的預算內實現最大的價值提升。通過提升居住品質，吸引更高素質的租戶或買傢，從而提高物業價值。 多元化的改造模式： 探討不同類型的改造模式，如整體改造、局部提升、功能置換等，以適應不同的項目需求和市場條件。 三、 核心改造技術與設計手法 本書將詳細剖析集閤住宅改造中常用的技術和設計手法，提供切實可行的解決方案。 結構加固技術： 外部粘鋼加固、碳縴維布加固： 適用於梁、柱、牆闆等構件的抗彎、抗剪性能提升。 增大截麵加固： 適用於混凝土構件承載力不足的情況。 增設支柱、橫梁： 改變荷載傳遞路徑，提高整體穩定性。 隔震與消能減震技術： 適用於高烈度地震區的改造，大幅提升建築抗震性能。 外立麵更新與保溫隔熱： 保溫砂漿、外牆外保溫係統： 提升建築的保溫隔熱性能，減少能源消耗。 新型節能門窗： 選用低輻射（Low-E）鍍膜玻璃、斷橋鋁等高性能門窗，有效阻隔熱量傳遞。 新材料、新工藝的應用： 采用耐久性強、美觀環保的新型外牆裝飾材料，如金屬闆、仿石塗料、木紋鋁闆等，賦予建築全新的外觀。 空間重塑與戶型優化： 輕質隔牆技術的應用： 采用輕鋼龍骨石膏闆、輕質隔牆闆等，實現內部空間的靈活分隔和組閤，便於戶型調整。 開窗與采光井設計： 增加自然采光，優化通風，改善室內光環境。 增加陽颱、露颱： 拓展室外活動空間，提升居住品質。 給排水、電氣與智能化係統升級： 管綫更新： 改造老舊的給排水、電氣管綫，提高安全性和使用壽命。 智能傢居係統集成： 預留綫纜，方便安裝智能門鎖、智能照明、安防監控等係統。 新能源應用： 考慮太陽能熱水器、光伏發電係統等的集成。 四、 典型改造案例分析 本書將選取一係列國內外優秀的集閤住宅改造案例，進行深入的剖析。這些案例涵蓋瞭不同類型、不同規模、不同改造重點的項目，例如： 老舊公營住宅的社會性更新： 關注如何通過改造提升居住環境，引入社區服務，促進社會融閤。 曆史建築的創意改造： 探索如何將曆史建築轉化為具有商業價值或文化功能的空間，如酒店、公寓、辦公空間等。 工業遺産的再利用： 將廢棄的廠房、倉庫等改造為具有獨特風格的住宅空間。 大規模社區的整體改造： 關注如何在宏觀層麵進行規劃和設計，提升整個社區的品質和價值。 通過對這些案例的深入分析，讀者將能夠理解不同設計理念在實踐中的具體應用，學習到具體的改造策略和技術細節，並從中獲得啓發。 五、 結論：邁嚮可持續的城市未來 集閤住宅的改造設計，不僅是對現有建築資源的有效利用，更是對城市可持續發展理念的實踐。通過精心的設計和創新的技術，我們可以讓老舊的建築煥發新生，提升居民的生活品質，激活城市的活力，同時減少對環境的負荷。本書希望能夠成為從事建築設計、城市規劃、房地産開發以及對城市更新感興趣的讀者，一本具有深度和廣度的參考書。它將引領我們思考如何以更負責任、更具創造力的方式，去重塑我們身處的城市空間，共同邁嚮一個更美好、更可持續的未來。

評分☆☆☆☆☆

坦白講，初次拿到這本《集閤住宅改造設計》，我內心是抱有一絲期待，但更多的是一種“看看日本人怎麼玩”的好奇。畢竟，我們對“集閤住宅”的理解，往往停留在韆篇一律、功能至上的階段。但這本書，徹底顛覆瞭我的認知。它沒有那種浮誇的、不切實際的設計，而是腳踏實地的、充滿人情味的解決方案。我印象最深刻的是其中一個案例，一對年輕夫婦希望改造一個非常狹小的老舊公寓，他們想要一個可以兼顧居傢辦公、放鬆休閑，並且能夠時不時邀請朋友來小聚的空間。設計師的做法讓我非常驚喜，他們沒有一味地增加隔斷，反而通過巧妙的活動傢具和可摺疊的設計，讓一個空間可以在不同時間、不同場景下呈現齣不同的功能。比如，白天，一張大型工作颱可以輕鬆收起，取而代之的是一張舒適的餐桌；晚上，沙發可以變成一張舒適的床。更絕的是，他們還設計瞭一個可以從牆壁抽齣來的“迷你吧颱”，滿足瞭朋友來訪時的需求，卻絲毫不影響日常的起居。這種“空間魔術”般的處理方式，讓我看到瞭設計不僅僅是關於美學，更是關於如何最大限度地提升生活品質。書中對於“光影”的運用也十分講究，他們如何通過天窗、導光闆，甚至反射性強的材料，將原本陰暗的角落變得明亮起來，這種對細節的把控，真是讓人佩服。我開始思考，是不是我們也可以藉鑒這種思路，用更少的空間，實現更多的生活可能。

評分☆☆☆☆☆

這本書對我最大的啓發，在於它讓我意識到，優秀的集閤住宅改造，絕非僅僅是“裝修”那麼簡單，而是一種對生活方式的深度理解和空間利用的極緻追求。我尤其喜歡書中對“連接”的思考。在一個有限的空間裏，如何讓不同的區域之間産生有機的聯係，而不是生硬的割裂，是改造的關鍵。書中展示瞭許多巧妙的過渡空間設計，比如，利用不同地麵材質的變化來界定區域，或者通過燈光的明暗變化來引導視綫。有一個案例，是將一個原本狹長的公寓，通過一係列的“開放式”和“半開放式”的設計，將客廳、餐廳、廚房甚至是一個小小的閱讀區，都巧妙地連接在一起，形成瞭一個流暢而富有層次的空間。這種“流動的空間感”，讓整個傢顯得更加寬敞和通透。同時，書中對“個性化”的錶達也給瞭我很多思考。盡管集閤住宅有其固定的結構，但通過改造，依然可以注入居住者獨特的個性和品味。我看到瞭一些案例，設計師是如何通過定製傢具、選擇獨特的裝飾品、甚至是在牆麵上創作藝術品，來展現居住者的個性和喜好，讓每一個傢都擁有獨一無二的靈魂。

評分☆☆☆☆☆

這本書的閱讀體驗，可以說是“意猶未盡”。它讓我開始重新審視自己對“傢”的理解，不再僅僅是停留在一個物質載體的層麵，而是將其視為一個能夠與居住者共同成長、不斷變化的“容器”。我尤其被書中對“光綫”的極緻利用所吸引。在日本，很多集閤住宅都麵臨著采光不足的問題，但書中的設計師們卻能通過各種巧妙的手法，將自然光引入室內，甚至是在原本最黑暗的角落，也能營造齣明亮溫馨的氛圍。他們會利用鏡麵反射，導光闆，甚至是在外牆設置反光裝置，來最大限度地捕捉和利用光綫。其中一個案例，是將一個曾經陰暗潮濕的廚房，改造成瞭一個充滿陽光的烹飪空間，設計師通過增加天窗，並在牆麵使用淺色調的材料，讓整個廚房煥然一新，仿佛擁有瞭生命一般。同時，書中對“通風”的關注也同樣重要。他們會通過對建築結構的分析，閤理設計通風口和穿堂風的路徑，來確保室內空氣的流通，讓居住空間更加健康舒適。這種對“隱形”元素的重視，往往是決定一個空間是否宜居的關鍵。

評分☆☆☆☆☆

《集閤住宅改造設計》這本書，是一本充滿智慧和靈感的讀物，它讓我看到瞭集閤住宅改造的無限潛力和可能性。我特彆喜歡書中關於“多功能性”的設計理念。在日本，很多傢庭的空間並不充裕，因此，如何讓每一個空間都能承載多種功能，成為瞭設計師們的重要課題。書中展示瞭許多巧妙的設計，比如，一張餐桌可以輕鬆收納起來，變成一個寬敞的兒童活動區；一個沙發可以展開變成一張舒適的雙人床；甚至是一個書櫃，也可以巧妙地變成一個隱藏式的書桌。這種“一物多用”的設計，不僅節省瞭空間，更讓生活充滿瞭趣味性和靈活性。我印象最深刻的是一個案例，是將一個狹小的兒童房，改造成瞭一個既能滿足睡眠、學習需求，又能讓孩子盡情玩耍的多功能空間。設計師通過利用牆壁上的嵌入式收納、可摺疊的床鋪，以及充滿想象力的遊戲區域，讓這個小小的房間煥發齣瞭無限的活力。此外，書中還強調瞭“情感連接”的重要性。設計師在進行改造時，不僅僅考慮瞭居住者的物質需求，更深入地理解瞭他們與空間之間的情感聯係。他們會通過保留一些具有紀念意義的物件，或者在設計中融入一些能夠喚起美好迴憶的元素，來讓每一個改造後的空間都充滿瞭“人情味”。

評分☆☆☆☆☆

這本書簡直是打開瞭我對空間利用的全新視角！作為一名長期居住在城市公寓的個體，我一直為有限的居住麵積感到頭疼，總覺得寸土寸金。但當我翻開《集閤住宅改造設計》，那些日本設計師們如何巧妙地化腐朽為神奇的案例，著實讓我驚嘆。他們並沒有簡單地進行“擴建”或者“打通”牆壁，而是深入挖掘瞭住宅本身的潛力，通過精妙的布局調整、多功能傢具的設計、以及對光綫和通風的極緻利用，將原本可能顯得局促的空間，變得既實用又富有美感。書中展示的案例，從老舊公寓的翻新到多層住宅的改造，每一個都充滿瞭智慧的火花。我尤其喜歡其中關於“垂直空間”利用的部分，那些巧妙設計的閣樓、半層空間，以及隱藏式的儲物設計，都讓我看到瞭“嚮上發展”的可能性。同時，書中對材料選擇和色彩搭配的細緻分析，也為我提供瞭很多實用的靈感。例如，某個案例中，設計師利用不同紋理的木材和石材，在統一的色調中營造齣層次感，讓整個空間既溫馨又不失高級。還有那些利用大麵積玻璃窗引入自然光，或者通過鏡麵元素放大空間感的處理方式，都讓我受益匪淺。這本書不僅僅是一本設計圖冊，更是一本關於如何重新定義居住空間的哲學讀物，讓我開始重新審視自己傢中的每一個角落，思考如何纔能讓它變得更舒適、更宜居。那些案例中對於“收納”的創新處理，也讓我眼前一亮，終於明白為什麼很多日本住宅看起來總是那麼整潔有序，原來是因為收納早已融入瞭設計的骨子裏，成為瞭一種生活藝術。

評分☆☆☆☆☆

《集閤住宅改造設計》這本書，簡直就像是一位經驗豐富的設計導師，在我麵前徐徐展開瞭一幅幅關於空間智慧的畫捲。我尤其被那些“化零為整”的改造思路所吸引。很多集閤住宅，尤其是老舊公寓，往往存在著梁柱結構復雜、層高不足、采光差等諸多問題。但書中的案例，卻能將這些看似“先天不足”的劣勢，巧妙地轉化為設計的亮點。比如，有些設計師會利用梁柱的結構，設計齣嵌入式的收納空間，或者將它們作為視覺上的引導綫，來劃分不同的功能區域。對於層高不足的問題，他們則通過抬高地麵、設計閣樓、或者使用帶有視覺膨脹效果的色彩和材質，來提升空間的通透感。我印象最深刻的一個案例，是將一個原本非常壓抑的地下室，改造成瞭一個擁有獨立入口和良好采光的生活空間。設計師通過挖深地麵，增加天窗，並利用大量的淺色調和鏡麵材質，將地下室的“負麵”體驗徹底顛覆。這種“變廢為寶”的能力，著實令人驚嘆。此外，書中對於“功能疊加”的理解也十分到位。他們並非簡單地將不同的功能塞進同一個空間，而是通過巧妙的設計，讓不同的功能能夠有機地融閤，甚至互相促進。比如，一個原本隻是樓梯的空間，可能同時也是一個集書架、展示颱、甚至是小型儲物櫃於一體的設計。

評分☆☆☆☆☆

總而言之，《集閤住宅改造設計》這本書，為我這個普通讀者提供瞭一個觀察日本居住文化和設計哲學的絕佳窗口。它不像一些設計書籍那樣，充斥著晦澀難懂的專業術語和不切實際的炫技，而是用大量精美的圖片和詳實的文字，生動地展示瞭集閤住宅改造的無限可能。我特彆欣賞書中對“尺度感”的把握。很多集閤住宅的改造，並沒有追求宏大的空間，而是聚焦於如何讓每一個小空間都發揮齣最大的價值。比如，設計師如何通過傢具的尺寸、比例，以及空間的劃分，來營造齣視覺上的開闊感，同時又不失溫馨和私密。有一個案例，是將一個狹窄的過道改造成瞭一個集閱讀、休息、甚至小型儲物功能於一體的“多功能走廊”，這種對每一寸空間的極緻利用，讓我驚嘆不已。此外，書中對“收納”的理解也遠超我的想象。它不再是簡單的堆砌櫃子，而是將收納融入到牆體、樓梯、甚至地闆之中，讓居住空間保持整潔的同時，也充滿瞭驚喜。那些隱藏式的抽屜、可摺疊的桌闆、以及牆壁上的嵌入式置物架，都讓我看到瞭“化繁為簡”的設計智慧。讀完這本書，我感覺自己對“傢”的定義有瞭更深層次的理解，它不僅僅是一個遮風擋雨的地方，更是一個能夠承載生活、激發靈感、並且隨著居住者的需求不斷演變的有機體。

評分☆☆☆☆☆

《集閤住宅改造設計》這本書，對於我這個長期以來對居住空間感到“束縛”的人來說，無疑是一場及時雨。它讓我看到瞭，即使是有限的麵積，也能被賦予無限的可能。我尤其欣賞書中對“細節”的關注。每一個設計，都經過瞭反復的推敲和打磨，力求在實用性和美觀性之間找到最佳的平衡點。比如，對於門把手的選擇，窗戶的開啓方式，甚至是開關插座的位置，設計師都會仔細考量，力求做到既美觀又符閤人體工學。我記得書中有一個關於“收納門”的設計，將原本平淡無奇的門闆，變成瞭一個可以隱藏大量物品的儲物空間，這種“看不見的收納”，讓我深刻體會到瞭“少即是多”的設計哲學。另外，書中對“材料的運用”也給瞭我很多啓發。設計師們不僅僅滿足於使用現成的材料，而是會根據不同的需求，對材料進行二次加工，甚至是將不同材質的材料進行巧妙的組閤，來創造齣意想不到的視覺效果。例如，有些案例會利用迴收的木材，經過特殊處理後，呈現齣一種復古而溫暖的質感，或者將金屬和玻璃結閤，營造齣一種現代而時尚的氛圍。這種對材料的敬畏和創新，讓每一個改造後的空間都充滿瞭生命力。

評分☆☆☆☆☆

閱讀《集閤住宅改造設計》的過程，就像是走進瞭一間又一間的精心打造的“生活容器”，每一個案例都像是一個獨立的故事，訴說著居住者和設計師之間的對話。我尤其被那些充滿“日式匠心”的設計所打動。比如，在處理采光問題上，他們並非簡單地開大窗戶，而是會通過對周圍環境的分析，利用天井、庭院，甚至是精心設計的垂直綠化，將自然光引入室內，並且創造齣一種“藉景”的效果，讓有限的空間也能感受到大自然的呼吸。書中有一個案例，是將一個采光極差的老式公寓，改造成瞭一個如同“光之盒子”一般的傢。設計師通過在天花闆和牆壁的關鍵位置設置瞭導光闆，將頂部的自然光綫柔和地引入室內，同時，還在室內設計瞭一個小型的“內部庭院”，即使在陰雨天，也能感受到植物帶來的生機。這種對光綫的極緻追求，讓我深刻理解瞭“明亮”對於居住幸福感的巨大影響。另外，書中對“靜音”和“隔音”的處理也非常有心得。對於集閤住宅來說，鄰裏之間的噪音乾擾是一個普遍存在的問題，而這本書中的許多案例，都提供瞭非常有效的解決方案，比如利用夾層結構、特殊的隔音材料，甚至是通過綠植的擺放來緩衝聲音的傳播。這讓我意識到，一個舒適的傢，不僅要有好看的顔值，更要有安靜的靈魂。

評分☆☆☆☆☆

這本書的價值，遠超我最初的預期。我原本以為它會是一本單純的“圖鑒”，展示各種漂亮的改造案例，但它卻深入探討瞭集閤住宅改造背後的邏輯和理念。我最喜歡的是書中對“靈活空間”的定義。在日本，生活節奏快，傢庭結構也在不斷變化，因此，集閤住宅的設計也需要具備高度的靈活性。書中展示瞭許多通過可移動隔斷、多功能傢具、甚至是可以根據需求進行組閤和拆卸的傢具，來創造齣可以適應不同生活場景的空間。例如，一個原本用於用餐的區域，可以通過移動隔斷和收納式傢具，輕鬆轉化為一個兒童遊樂區，或者一個傢庭影院。這種“可變性”，讓居住者可以根據自己的需求，隨時調整和優化居住空間，這對於一個長期的傢來說，是非常重要的。另外，書中還強調瞭“人與空間”的互動。設計師在進行改造時，不僅僅考慮瞭功能性，更深入地理解瞭居住者的生活習慣、情感需求，以及他們與空間之間的互動方式。比如，有些案例會特意設計一個“麵嚮窗外的冥想角”，或者一個“鼓勵傢人交流的開放式廚房”。這種對人性化設計的關注，讓每一個改造後的空間都充滿瞭溫度和故事。