CECA/GC 4-2017 建设项目全过程造价咨询规程 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

简体网页||繁体网页

☆☆☆☆☆

中国建设工程造价管理协会 著

图书标签:

• 造价咨询
• 工程造价
• 建设项目
• 规程
• CECA
• GC
• 4-2017
• 工程管理
• 成本控制
• 咨询服务
• 行业标准

出版社： 中国计划出版社

ISBN：9155182014107

版次：1

商品编码：12193287

包装：平装

开本：大32开

出版时间：2017-09-01

用纸：胶版纸

产品特色

内容简介

本规程适用于新建、扩建、改建等建设项目全过程造价咨询与咨询成果的管理。对建设项目全过程造价咨询成果质量的监督检查,可以依据本规程。

内页插图

目录

1 总 则
2 术 语
3 基本规定
4 决策阶段
5 设计阶段
6 发承包阶段
7 实施阶段
8 竣工阶段
附录A 项目资金使用计划表参考格式
附录B 工程计量与支付表、工程预付款及工程进度款支付申请(核准)表参考格式
附录C 合同价与费用支付情况表参考格式
附录D 材料(设备)询价(核价)表
附录E 工程变更、工程签证及工程索赔台账表参考格式
附录F 工程造价动态管理与控制表 ……………………… (42)
附录G 材料/设备、专业工程暂估价执行情况表参考格式
本规程用词说明
附:条文说明

《建筑工程项目全过程造价咨询服务指南》 一、本书概述 本书旨在为建筑工程项目提供一套全面、系统、实践导向的全过程造价咨询服务指南。本书涵盖了项目从决策阶段至竣工验收后的全过程，详细阐述了各个阶段造价咨询的核心内容、工作流程、关键技术和方法。本书不仅是造价工程师、造价咨询单位从业人员必备的业务指导手册，也是建设单位、设计单位、施工单位以及相关管理部门了解和运用造价咨询服务的重要参考。 本书强调造价咨询的“全过程”理念，即造价咨询服务应贯穿于项目生命周期的每一个关键环节，通过专业、精准的造价控制，实现项目投资效益的最大化，降低项目风险。本书力求理论与实践相结合，既有国家相关政策法规的解读，也有具体的操作方法和案例分析，旨在提升造价咨询的专业性和服务水平。 二、本书结构与内容详解 本书共分为十章，每章围绕一个关键阶段或主题展开，内容层层递进，逻辑清晰。 第一章：绪论与造价咨询基础 1.1 建筑工程造价咨询的内涵与发展： 详细阐述了建筑工程造价咨询的定义、核心价值，分析了其在中国的发展历程、现状及未来趋势。强调了造价咨询在优化资源配置、控制工程成本、防范投资风险等方面的重要作用。 1.2 造价咨询的法律法规与政策依据： 系统梳理了与工程造价咨询相关的国家法律、法规、部门规章、行业标准等。重点解读了《建设工程造价咨询合同（示范文本）》等重要文件，帮助读者准确理解造价咨询工作的法律边界和责任要求。 1.3 造价咨询服务的基本原则与职业道德： 阐述了造价咨询从业人员应遵循的独立、客观、公正、保密、勤勉尽责等基本职业原则。强调了职业道德对建立行业信誉、维护市场秩序的重要性。 1.4 造价咨询服务的主要内容与范围： 概括了造价咨询服务在项目全过程中的主要职责，包括但不限于投资估算、概预算编制与审查、工程量清单编制、招标控制价编制、合同价管理、工程计量与支付、工程变更、索赔、竣工结算等。 第二章：项目决策阶段的造价咨询 2.1 项目可行性研究阶段的投资估算： 详细介绍了可行性研究阶段投资估算编制的依据、方法和程序。包括项目背景分析、技术方案比选、市场调研、风险评估等，以及如何根据这些信息进行初步的投资匡算和估算。重点讲解了估算指标的应用、费率估算法、类比估算法等。 2.2 项目建议书及初步设计阶段的投资估算与概算： 阐述了项目建议书阶段投资估算编制的要求，以及初步设计阶段投资概算编制的具体内容和深度。重点讲解了如何根据初步设计图纸和工程量清单，编制更为详细和准确的投资概算。 2.3 投资决策的造价支持： 说明了造价咨询在投资决策过程中的关键作用，如何为建设单位提供投资的经济性分析、投资风险评估，协助决策者做出科学、合理的投资决策。 第三章：设计阶段的造价咨询 3.1 方案设计阶段的经济比选： 强调了在方案设计阶段，造价咨询人员如何通过对不同设计方案的经济性进行比选，为设计单位和建设单位提供技术经济咨询，引导优化设计，降低项目造价。 3.2 施工图设计阶段的工程预算编制与审查： 详细阐述了施工图设计阶段工程预算的编制依据、内容、方法和深度要求。包括工程量计算、定额套用、费用计算等关键环节。同时，重点介绍了工程预算的审查要点和审查方法，以确保预算的准确性和合理性。 3.3 设计变更的造价管理： 分析了设计过程中可能出现的设计变更，阐述了如何对设计变更进行造价分析和控制，评估变更对项目总投资的影响，并提出相应的建议。 第四章：招标投标阶段的造价咨询 4.1 工程量清单的编制与审核： 详细讲解了工程量清单的编制原则、编制依据、编制内容和编制方法。包括如何根据设计图纸、技术规范等准确计算工程量，如何编制详细的工程项目编码、名称、计量单位、工程量等。同时，也包含了工程量清单的审核要点，确保清单的完整性和准确性。 4.2 招标控制价的编制与审查： 阐述了招标控制价的编制依据、编制内容、编制方法和编制深度。重点讲解了如何根据工程量清单、市场价格信息、相关费用定额、以及项目特点等编制合理的招标控制价。并详细阐述了招标控制价的审查方法和要点，确保其具有市场竞争力又保障项目实施。 4.3 投标报价的分析与评估： 说明了造价咨询人员如何对投标单位的报价进行分析和评估，识别潜在的低价中标风险，以及对投标单位报价的合理性进行技术经济评审。 第五章：合同签订与实施阶段的造价咨询 5.1 合同价的签订与管理： 阐述了工程合同价的构成、计价方式（如固定总价、可调总价、单价合同等）以及合同价的签订原则。重点讲解了合同价的管理要点，包括合同价的调整、变更、索赔等。 5.2 工程计量与支付： 详细阐述了工程计量的方法、程序和要求，如何根据合同约定和实际完成的工程量进行计量。同时，也讲解了工程款支付的流程、凭证要求及支付环节中的造价控制。 5.3 工程变更的造价管理： 深入分析了工程变更的类型、原因及其对工程造价的影响。阐述了工程变更的申报、审核、审批、计量、计价等全过程管理流程，以及如何编制工程变更的造价文件。 5.4 工程索赔的造价管理： 详细讲解了工程索赔的依据、类型（如工期索赔、费用索赔、合同变更索赔等）、索赔程序的规定。重点阐述了索赔的证据收集、损失计算、索赔报告的编制与谈判技巧。 第六章：工程竣工与结算阶段的造价咨询 6.1 竣工工程量确认与审核： 阐述了竣工工程量的确认方法，包括现场核实、图纸比对等，以及竣工工程量审核的要点和注意事项。 6.2 竣工结算的编制与审核： 详细讲解了竣工结算的编制依据、编制内容、编制方法和编制深度。包括最终工程量的计算、合同价调整、变更价款的核算、各类费用的计算等。同时，重点阐述了竣工结算的审核方法和要点，确保结算的准确性、完整性。 6.3 竣工决算的编制与审查： 介绍了竣工决算的概念、编制依据、编制内容及编制要求。阐述了竣工决算审查的内容和方法，以对项目投资进行最终的经济评价。 6.4 项目后评价的造价支持： 说明了造价咨询在项目后评价中的作用，如何对项目的实际投资与预算进行对比分析，总结经验教训，为未来的项目提供参考。 第七章：工程造价信息化与技术应用 7.1 工程造价软件的应用： 介绍当前主流的工程造价软件，如广联达、斯维尔等，以及在工程量计算、预算编制、清单计价、结算等各环节的应用技巧。 7.2 BIM技术在造价咨询中的应用： 探讨了建筑信息模型（BIM）技术如何赋能造价咨询，包括基于BIM模型的工程量自动提取、碰撞检测、可视化成本分析、动态成本模拟等，提升造价咨询的效率和精度。 7.3 大数据与智能化在造价咨询中的应用前景： 展望了大数据分析、人工智能等前沿技术在工程造价领域的应用前景，如市场价格预测、风险预警、智能合同管理等。 第八章：工程造价风险管理与控制 8.1 工程造价风险的识别与分析： 详细分析了工程项目在全过程中可能面临的各种造价风险，如政策风险、市场风险、技术风险、管理风险、合同风险等，并介绍了风险识别的方法和工具。 8.2 工程造价风险的对策与控制： 针对不同类型的造价风险，提出了相应的应对策略和控制措施，包括合同风险管理、变更风险控制、计量支付风险防范、索赔风险管理等。 8.3 全过程造价风险管理体系的建立： 指导读者如何建立一个系统的工程造价风险管理体系，将风险管理贯穿于项目全过程。 第九章：造价咨询服务合同管理与质量控制 9.1 造价咨询服务合同的签订与履行： 详细阐述了造价咨询服务合同的构成要素、主要条款，以及合同签订的注意事项。重点讲解了合同履行过程中的双方权利义务、争议解决等。 9.2 造价咨询服务质量控制要点： 总结了造价咨询服务在各个阶段的质量控制要点，包括文件编制的规范性、数据的准确性、方法的科学性、意见的专业性等。 9.3 行业自律与职业发展： 探讨了行业自律组织在规范市场行为、提升专业水平方面的重要作用，以及造价咨询从业人员的职业发展路径和要求。 第十章：案例分析与实践指导 10.1 典型工程造价咨询案例剖析： 选取了不同类型、不同规模的典型建筑工程项目，进行全过程造价咨询案例的详细剖析。从项目背景、咨询内容、关键节点处理、最终成果等方面进行深入讲解，通过实操案例帮助读者理解理论知识。 10.2 常见问题的解答与疑难点分析： 针对造价咨询实践中常见的疑难问题，如计量计价争议、变更索赔纠纷、合同条款理解偏差等，进行详细的解答和分析，提供解决思路和建议。 10.3 提高造价咨询服务水平的建议： 结合案例分析和实践经验，为造价咨询机构和从业人员提出提升服务质量、拓展服务范围、增强核心竞争力的建议。 三、本书的特色与价值 全过程覆盖： 本书系统性地覆盖了建筑工程项目从决策到竣工验收后的全过程造价咨询服务，确保咨询的连续性和完整性。 内容详实，操作性强： 每一章节都包含详细的操作方法、技术要点和注意事项，辅以图表、流程图等，便于读者理解和实际应用。 理论与实践结合： 紧密结合国家最新政策法规和行业标准，并融入大量一线实践经验和典型案例，具有很强的指导意义。 突出信息化与新技术： 关注造价咨询行业的技术发展趋势，介绍了BIM、大数据等新技术在造价咨询中的应用，帮助从业人员把握行业脉搏。 风险管理视角： 强调风险管理在造价咨询中的重要性，为读者提供规避和控制项目造价风险的系统方法。 提升专业能力： 旨在全面提升造价咨询从业人员的专业技能、业务水平和职业素养，促进行业健康发展。 四、适用读者群体 建筑工程造价工程师、造价员。 各类建设工程造价咨询公司、招标代理机构、监理单位的从业人员。 建设单位的项目管理人员、成本控制人员。 设计单位、施工单位中负责造价管理的相关人员。 高等院校相关专业的师生。 政府投资主管部门、审计部门等相关管理人员。 本书的出版，将为我国建筑工程造价咨询行业提供一套科学、实用、权威的业务指导，有助于提高工程造价咨询的整体服务水平，为建设项目的成功实施提供坚实的造价保障。

评分☆☆☆☆☆

我是一名刚入行不久的造价新人，在学习和工作中常常感到迷茫，尤其是在面对复杂的项目时，更是手足无措。《CECA/GC 4-2017 建设项目全过程造价咨询规程》对我而言，简直是一盏指路明灯。它以极其清晰的逻辑顺序，将整个造价咨询过程条分缕析地展现在我面前。从项目启动前的初步咨询，到设计阶段的投资控制，再到施工阶段的成本核算，直至工程竣工后的结算审计，这本书就像一位循循善诱的老师，耐心地教导我每一步该怎么做，需要注意什么。 书中对于各个阶段的造价成果文件，例如项目建议书中的投资估算、可行性研究报告中的经济评价、设计阶段的概算、施工图预算等等，都给出了明确的编制要求和内容要点。这让我不再是凭空想象，而是有章可循。尤其是关于“全过程”的理念，它让我明白，造价咨询并非孤立的某个环节，而是贯穿于项目始终，需要持续的关注和动态的调整。书中的一些通用术语和定义，也帮助我建立了统一的语言体系，方便与同事、业主、监理单位进行沟通。我还注意到，书中在描述某些内容时，会引用相关的国家标准或行业规范，这让我感到这本书的权威性和可信度非常高，能够真正地指导我的日常工作。

评分☆☆☆☆☆

在我看来，《CECA/GC 4-2017 建设项目全过程造价咨询规程》是一本既有理论高度，又有实践落地的优秀范例。它并非一味地强调抽象的概念，而是将“全过程造价咨询”的核心理念，分解到具体的各个工作环节，并给出了详细的操作指南。书中的一些表述，例如对“动态成本管理”的阐释，以及在各个阶段如何进行成本预测和风险预警，都让我受益匪浅。 我尤其欣赏书中在提到各个阶段的造价咨询工作时，都强调了与项目管理、技术、经济、法律等方面的协同。这让我明白，造价咨询并非一项孤立的技术工作，而是需要与其他学科领域进行深度融合，才能发挥其最大的价值。书中关于信息技术在造价咨询中的应用，也让我看到了未来行业发展的方向。总而言之，这本书不仅为我们提供了规范性的指导，更激发了我们对造价咨询工作进行创新和探索的动力。

评分☆☆☆☆☆

作为一名长期在一线从事工程造价工作的技术人员，我深知实践的重要性。《CECA/GC 4-2017 建设项目全过程造价咨询规程》最让我欣喜的一点，在于它并非照本宣科，而是紧密结合了实际工作中的痛点和难点。它所提出的“全过程”理念，不仅仅是概念上的创新，更是对现有造价咨询模式的革新。我注意到书中在阐述各个阶段的造价咨询内容时，都强调了与实际施工、材料市场、技术发展的紧密联系。 例如，在设计阶段的造价咨询，它不仅仅是简单地进行概算编制，而是强调了通过技术经济分析，优化设计方案，实现成本节约。这一点，对于我们这些直接面对业主和设计方的人来说，是非常具有指导意义的。书中对项目管理、合同管理、信息管理等方面的要求，也并非流于形式，而是提供了具体的实施建议。这让我感到，这本书真的是一本能够切实指导我们工作的工具书，而不是摆设。它鼓励我们从更宏观、更系统的角度去审视造价工作，从而为项目的成功提供更强有力的保障。

评分☆☆☆☆☆

作为一个在咨询行业摸爬滚打了十多年的老兵，我深知“全过程造价咨询”并非一句空洞的口号，而是一项系统性、复杂性极强的工作。《CECA/GC 4-2017 建设项目全过程造价咨询规程》的出现，无疑为我们提供了一个统一的、高屋建瓴的指导框架。它不仅仅是一本技术规范，更是一种管理理念的升华。书中对各个阶段造价咨询工作的职责、流程、成果文件的要求，都进行了非常详尽且具有操作性的规定，这能够极大地提升咨询工作的效率和质量。 我特别看重书中关于“风险管理”和“合同管理”的章节。在实际工作中，我们常常会遇到各种意想不到的风险，如果不能有效识别和控制，很容易导致造价失控。这本书详细阐述了如何识别、评估和应对这些风险，并提供了具体的预控措施。同时，对于合同的管理，它也给出了明确的指导，这对于保障咨询单位的权益，以及促使项目各方履行合同义务，都起到了至关重要的作用。此外，书中对信息技术在造价咨询中的应用也进行了探讨，这符合行业发展的趋势，能够帮助我们利用先进技术提升咨询服务的水平。

评分☆☆☆☆☆

初读《CECA/GC 4-2017 建设项目全过程造价咨询规程》，我脑海中浮现的是一位经验丰富的老工匠，他并非只是简单地告诉你“怎么做”，而是将他多年的经验、对材料特性的深刻理解、对工艺流程的精妙把握，毫无保留地倾注于他的作品中。这本书带给我的正是这种感觉。它不是冷冰冰的条文汇编，而是充满了智慧的结晶。在项目建议书阶段，它不仅要求编制投资估算，更强调了基于市场信息、宏观经济环境的分析，力求从源头上控制投资规模。这一点，对于很多项目前期投资决策至关重要。我常常遇到一些项目，因为前期对市场波动、政策变化考虑不周，导致后期投资超预算，而本书在这方面给了我们明确的指引。 再比如，在可行性研究阶段，它对经济评价、财务评价的要求，以及如何将其成果运用到造价控制中，都进行了详细的阐述。这让我意识到，造价咨询早已超越了单纯的算量算价，而是与项目的可行性、经济效益紧密相连。书中对设计概算和施工图预算的编制要求，也更加注重与实际施工情况的结合，强调了与设计方、施工方的有效沟通，这打破了以往造价人员“闭门造车”的局面。它鼓励我们主动参与到设计优化中，通过技术经济比选，找到成本最优的解决方案。这一点，对于提升工程的整体效益，以及减少不必要的浪费，具有深远的意义。

评分☆☆☆☆☆

在我看来，《CECA/GC 4-2017 建设项目全过程造价咨询规程》的出现，标志着中国建设项目造价咨询行业进入了一个新的发展阶段。它不仅仅是简单地对现有操作规程的补充和完善，更是对“全过程造价咨询”这一新理念的系统性阐述和深化。书中对项目全生命周期的每一个阶段，都进行了细致的造价咨询内容界定和要求，这为我们提供了一个清晰的工作框架。 我尤其欣赏书中在各个阶段都强调了“动态控制”的理念，这与我们传统的“事后结算”模式有着本质的区别。它鼓励我们在项目早期就介入，通过精细化的投资估算和成本分析，为项目设定科学合理的投资目标，并在项目实施过程中进行持续的动态跟踪和调整。这一点，对于有效控制项目投资，提高项目经济效益，具有极其重要的意义。书中对风险管理、合同管理、信息管理等方面的深入探讨，更是为我们提供了切实可行的操作方法，让我们能够更好地应对项目中的挑战。

评分☆☆☆☆☆

坦白讲，我是在一个偶然的机会接触到《CECA/GC 4-2017 建设项目全过程造价咨询规程》的。当时，我的项目正面临着一些关于造价控制的难题，尤其是在项目后期的结算审计阶段，总觉得有些环节不够规范，容易产生争议。翻阅这本书后，我才意识到，原来“全过程”的造价咨询，其核心在于贯穿始终的动态管理，而非仅仅是独立的阶段性工作。书中对竣工结算的详细规定，让我看到了如何从源头上优化结算流程，减少不必要的纠纷。 我尤其对书中关于“全过程”造价咨询服务范围和内容界定的清晰表述印象深刻。它明确了在项目的各个阶段，造价咨询单位应该承担的责任和提供的服务，这有助于我们与业主建立更加清晰的合作关系，避免责任不清而导致的推诿。书中对于不同项目类型的造价咨询特点也进行了探讨，这对于我们应对不同项目需求，提供定制化的服务非常有帮助。总而言之，这本书为我们提供了一个系统性的解决方案，帮助我们更好地理解和实践全过程造价咨询。

评分☆☆☆☆☆

作为一名在大型国有建筑企业从事多年造价管理工作的专业人士，我对于各类行业规范的严谨性和实用性有着极高的要求。《CECA/GC 4-2017 建设项目全过程造价咨询规程》在这一点上，给我留下了深刻的印象。它不仅仅是一份技术性的指导文件，更是一份关于如何系统性地开展建设项目造价咨询工作的战略性纲要。书中对于“全过程”的定义和界定，以及在不同阶段的服务内容和深度要求，都非常清晰和明确。 我特别留意到书中在各个阶段的造价咨询活动中，都融入了风险控制和价值工程的理念。这让我看到，造价咨询不仅仅是关于“算对钱”，更是关于“用好钱”，以及如何通过专业的服务，为项目创造更多的价值。书中对于信息共享和沟通协调的强调，也符合现代项目管理的要求，能够帮助我们打破信息孤岛，提升协作效率。总而言之，这本书为我们提供了一个更加宏观和前瞻性的视角，指导我们如何将造价咨询工作提升到一个新的高度。

评分☆☆☆☆☆

作为一名常年在工程项目一线摸爬滚打的造价工程师，拿到这本《CECA/GC 4-2017 建设项目全过程造价咨询规程》的时候，内心是既期待又带着一丝忐忑的。期待是因为“全过程造价咨询”这个概念早已深入人心，而我们一直渴望有一本系统、权威、能够指导实践的规程来规范这项工作。忐忑则是因为，过往的经验告诉我，理论与实践之间往往存在一道难以逾越的鸿沟，很多条文的表述可能过于宏观，落实到具体操作上就会显得模糊不清。然而，当我翻开这本书，从目录开始，就感受到一种严谨与扎实的风格。它并非仅仅罗列一些概念，而是层层递进，从总则、术语，到工程项目建议书、可行性研究报告、初步设计、施工图设计等各个阶段的造价咨询内容，再到竣工结算，甚至延伸到项目后评价，几乎涵盖了建设项目生命周期的每一个关键节点。 更让我印象深刻的是，这本书并没有止步于对各个阶段造价咨询工作内容的描述，而是深入探讨了“全过程”的核心价值——如何实现造价的动态控制与优化。它清晰地指出了在项目早期介入的重要性，强调了通过精细化的设计阶段造价分析，为项目设定科学合理的投资目标，以及如何利用信息技术手段，建立完善的造价数据管理体系。书中对于风险管理、合同管理、信息沟通等方面的论述，也并非空穴来风，而是结合了大量的行业实践案例，提出了具体可行的操作方法。例如，在风险管理部分，它详细阐述了如何识别、评估和应对造价风险，并提出了相应的预控措施，这对于我们在实际工作中规避潜在的经济损失提供了宝贵的指导。我尤其欣赏其在术语定义上的严谨性，每一个概念都力求精准，避免了以往因理解偏差而导致的争议，为整个行业的规范化发展奠定了坚实的基础。

评分☆☆☆☆☆

长期以来，我对建设项目造价咨询工作的理解，常常停留在各个独立阶段的串联上。直到我认真研读《CECA/GC 4-2017 建设项目全过程造价咨询规程》，我才真正领悟到“全过程”的深层含义。这本书用清晰的逻辑和严谨的条文，将造价咨询从项目立项之初，一直延伸到项目结束后的评价，构成了一个完整而有机的闭环。这让我意识到，造价咨询并非简单的数字计算，而是一项贯穿于项目生命周期各个环节的、系统性的管理工作。 书中对于不同阶段的造价咨询重点和难点的把握，非常精准。例如，它在项目建议书和可行性研究阶段，就强调了对投资机会的识别和初步的成本估算，这对于项目的前期决策至关重要。而在施工阶段，它则重点关注成本控制和合同执行，确保项目不偏离预算。甚至在项目结束后，它还提出了项目后评价的要求，这对于总结经验教训，不断提升未来的造价咨询水平，具有重要的意义。这本书为我们提供了一个全新的视角，让我对造价咨询工作有了更深刻的认识。

评分☆☆☆☆☆

物流挺快的～

评分☆☆☆☆☆

很好

评分☆☆☆☆☆

书可以，能看的

评分☆☆☆☆☆

不错

评分☆☆☆☆☆

很好，下次再合作

评分☆☆☆☆☆

书可以，能看的

评分☆☆☆☆☆

书没有装订问题，大概翻阅了一下

评分☆☆☆☆☆

没有按照订单发货，该书只收到一本

评分☆☆☆☆☆

很好，下次再合作