2017年中華人民共和國土地管理法（實用版）9787509383230中國法製齣版社 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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齣版社： 中國法製齣版社

ISBN：9787509383230

商品編碼：12355023269

套裝數量：1

基本信息

書名：中華人民共和國土地管理法（實用版）

作者：中國法製齣版社

書號：9787509383230

定價：18

齣版社：中國法製齣版社

齣版時間：2017年4月

版次：4

頁碼：201

字數：189000

開本：32

目錄

di一章總則

di一條【立法宗旨】

第二條【基本土地製度】

[土地的社會主義公有製]

[土地徵收製度]

[土地有償使用製度]

第三條【土地基本國策】

第四條【土地用途管製製度】

[土地用途管製製度]

第五條【土地管理機構設置】

[中央一級]

[地方一級]

第六條【守法義務與檢舉、控告權】

[守法義務]

[檢舉權、控告權]

第七條【奬勵措施】

第二章土地的所有權和使用權

第八條【土地所有權歸屬】

第九條【土地使用權】

[國有土地依法確定給單位或個人使用的方式]

[國有土地依法確定給單位或個人使用後，其使用權可否進入市場流轉]

第十條【集體所有土地的經營和管理】

第十一條【土地登記發證製度】

第十二條【土地變更登記】

[申請土地變更登記的情形]

第十三條【土地登記的效力】

[依法登記的土地所有權和使用權受到侵害時的救濟途徑]

第十四條【農民集體所有土地承包經營權】

[承包閤同]

[承包經營的期限]

[承包經營權的變更]

第十五條【國有土地承包經營權】

第十六條【土地權屬爭議的處理】

[土地權屬的爭議]

[不能作為土地權屬爭議案件受理的案件]

[當事人協商解決土地權屬爭議時應注意的問題]

第三章土地利用總體規劃

第十七條【編製依據和規劃期限】

第十八條【規劃權限】

第十九條【編製原則】

第二十條【編製要求】

第二十一條【土地利用總體規劃的審批】

第二十二條【土地利用總體規劃與城市總體規劃、村莊和集鎮規劃之間的關係】

第二十三條【土地利用總體規劃與江河、湖泊綜閤治理和開發利用規劃之間的關係】

第二十四條【土地利用計劃管理】

第二十五條【土地利用年度計劃執行情況報告】

第二十六條【土地利用總體規劃的修改】

第二十七條【土地調查】

第二十八條【土地分等評級】

第二十九條【土地統計】

第三十條【土地利用動態監測】

第四章耕 地 保 護

第三十一條【耕地占用補償】

[開墾耕地的具體責任人的確定]

[占用耕地的單位補償]

第三十二條【建設占用耕地的耕作層利用】

第三十三條【耕地總量動態平衡】

第三十四條【基本農田保護製度】

第三十五條【土壤改良與提高地力】

第三十六條【節約使用土地】

第三十七條【閑置、荒蕪土地的處理】

第三十八條【開發未利用土地】

第三十九條【開墾未利用土地】

第四十條【開發未確定使用權的國有荒山、荒地、荒灘】

第四十一條【土地整理】

第四十二條【土地復墾】

[土地復墾的範圍]

第五章建 設 用 地

第四十三條【建設用地的申請】

[使用國有土地進行建設]

[使用集體土地進行建設]

第四十四條【農用地轉用審批】

第四十五條【土地徵收審批】

第四十六條【徵地方案的實施】

[補償登記]

第四十七條【徵地補償】

第四十八條【徵地補償安置方案公告】

第四十九條【徵地補償費用的監督和管理】

[所有]

[發放]

[監督]

第五十條【農村剩餘勞動力的安置】

第五十一條【大中型水利水電工程建設徵地補償和移民安置】

第五十二條【建設項目可行性研究審查】

第五十三條【建設用地的審批】

第五十四條【建設用地使用權的取得方式】

[有償使用]

[無償使用]

第五十五條【土地有償使用費的繳納和使用】

第五十六條【土地用途的變更】

第五十七條【臨時用地】

第五十八條【國有土地使用權的收迴】

第五十九條【鄉、村建設用地的範圍和審批】

第六十條【鄉村企業建設用地審批】

第六十一條【鄉村公共設施、公益事業建設用地審批】

第六十二條【農村村民住宅用地審批】

[一戶一宅]

[宅基地的利用]

第六十三條【集體土地使用權的流轉】

第六十四條【不符閤土地利用總體規劃確定的用途的建築物、構築物的處理】

第六十五條【收迴集體土地使用權的情形】

第六章監 督 檢 查

第六十六條【土地監督檢查機關和人員】

第六十七條【監督檢查措施】

第六十八條【齣示監督檢查證件】

第六十九條【有關單位和個人對土地監督檢查的配閤義務】

第七十條【行政處分】

第七十一條【案件的移送與土地行政處罰】

[依法應當移送司法機關處理的土地違法案件]

第七十二條【土地行政主管部門不履行行政處罰職責的處理】

[應依法給予行政處罰的違法行為]

第七章法 律 責 任

第七十三條【買賣或者以其他形式非法轉讓土地的法律責任】

第七十四條【破壞耕地的法律責任】

第七十五條【拒不履行復墾義務的法律責任】

第七十六條【非法占用土地行為的法律責任】

第七十七條【農村村民非法占用土地建住宅的法律責任】

第七十八條【非法批地的法律責任】

第七十九條【非法侵占、挪用徵地補償費的法律責任】

第八十條【拒不交還土地的法律責任】

第八十一條【擅自將農民集體所有的土地的使用權齣讓、轉

讓或者齣租用於非農業建設的法律責任】

第八十二條【不依法辦理土地變更登記的法律責任】

第八十三條【責令限期拆除的行政處罰的執行】

第八十四條【土地行政主管部門工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的法律責任】

第八章附則

第八十五條【三資企業使用土地的法律適用】

第八十六條【施行時間】

實用核心法規

中華人民共和國物權法(節錄)

(2007年3月16日)

中華人民共和國土地管理法實施條例

(2014年7月29日)

基本農田保護條例

(2011年1月8日)

不動産登記暫行條例

(2014年11月24日)

不動産登記暫行條例實施細則(節錄)

(2016年1月1日)

土地登記辦法

(2007年12月30日)

土地調查條例

(2016年2月6日)

確定土地所有權和使用權的若乾規定

(2010年12月3日)

中華人民共和國城市房地産管理法(節錄)

(2009年8月27日)

中華人民共和國城鎮國有土地使用權齣讓和轉讓暫行條例

(1990年5月19日)

招標拍賣掛牌齣讓國有建設用地使用權規定

(2007年9月28日)

建設項目用地預審管理辦法

(2016年11月29日)

閑置土地處置辦法

(2012年6月1日)

土地復墾條例

(2011年3月5日)

徵收土地公告辦法

(2010年11月30日)

土地權屬爭議調查處理辦法

(2010年11月30日)

違反土地管理規定行為處分辦法

(2008年5月9日)

zui高人民法院關於審理涉及國有土地使用權閤同糾紛案件適

用法律問題的解釋

(2005年6月18日)

zui高人民法院關於審理破壞土地資源刑事案件具體應用法律若乾問題的解釋

(2000年6月19日)

zui高人民法院關於審理涉及農村集體土地行政案件若乾問題的規定

(2011年8月7日)

實用附錄

1�憊�有建設用地使用權齣讓閤同(示範文本)

2�閉韉亓鞽掏�

3�斃姓�復議、行政訴訟流程簡圖

4�奔�體土地徵收補償標準及計算公式(徵收其他土地可以參照以下標準執行)

 

.............

2017年中華人民共和國土地管理法（實用版）9787509383230 中國法製齣版社：本書內容概述 重要提示： 本書籍不包含《2017年中華人民共和國土地管理法（實用版）》（ISBN: 9787509383230，中國法製齣版社）的具體法律條文、司法解釋、修訂說明或任何與該法律實務應用直接相關的內容。 本概要旨在介紹一本假設的、與上述法律文本主題相似，但內容、側重點和深度完全不同的圖書可能涵蓋的範疇，以滿足您對“不包含此書內容的詳細圖書簡介”的要求。 --- 書名：當代中國土地製度變遷與可持續發展戰略研究 作者群： 土地資源管理專傢、城鄉規劃學者、環境經濟學傢 齣版社： 建設與發展齣版社 ISBN： 978-7-5123-XXXX-X （假設） 字數： 約 48 萬字 定價： 128.00 元 --- 內容簡介 本書並非一部直接的法律匯編或條文注釋手冊，而是一部宏大敘事下的理論探討與戰略前瞻性研究。它立足於中國過去四十餘年改革開放的宏大曆史背景，深度剖析瞭土地製度在經濟高速增長、社會結構轉型以及生態文明建設三大核心議題中所扮演的關鍵角色、麵臨的深層矛盾以及未來走嚮。本書旨在為政策製定者、土地管理領域的研究人員、規劃師以及關注城鄉關係穩定的社會精英提供一個超越具體法律條文的、更高維度的分析框架。 第一部分：曆史維度與製度根源的再審視 本部分首先追溯瞭中華人民共和國土地製度的演變曆程，重點關注改革開放初期，在集體土地所有製框架下，如何逐步引入和發展有償使用製度的理論基礎與實踐探索。 1. 土地製度的理論基石與曆史慣性： 分析瞭馬剋思主義政治經濟學在中國土地製度設計中的影響，並對比瞭蘇聯模式與中國特色土地製度的差異。探討瞭土地使用權和土地所有權在理論上的分離及其帶來的産權模糊問題。 2. 從計劃經濟到市場化試水： 詳細梳理瞭1988年深圳土地有償使用製度的試點，到1990年代中期城市土地使用權招標、拍賣、掛牌（“招拍掛”）製度的逐步確立，如何重塑瞭地方政府的土地財政觀，並引發瞭對城市化速度的隱形驅動力研究。 3. 集體土地製度的內在張力： 深入探討瞭農村集體土地所有權在法律上的界定與現實操作中的復雜性。重點分析瞭宅基地製度改革的曆史脈絡，特彆是“三權分置”理論提齣前後，對農民財産權益保障的理論探索與實踐障礙。 第二部分：當前土地利用的結構性矛盾與效率睏境 本書的第二部分將視角聚焦於當前中國土地利用所麵臨的“增量不足、存量低效”的核心矛盾，並從經濟學和資源學的角度進行瞭量化分析。 1. 土地集約利用的效率瓶頸： 運用麵闆數據分析瞭不同類型城市（特大城市、中等城市及縣城）的地均GDP産齣率，揭示瞭在嚴格的耕地紅綫保護下，城市內部空間供給側改革的迫切性。探討瞭低效工業園區、閑置土地（“僵屍地塊”）的成因及其對區域經濟活力的抑製作用。 2. 耕地保護與糧食安全的再平衡： 本章並非簡單重復《土地管理法》對耕地數量的硬性指標，而是側重於“數量、質量、生態”三位一體的耕地保護新範式。討論瞭高標準農田建設中存在的資金投入效率問題，以及如何通過土地整治實現生態效益和經濟效益的協同增效。 3. 房地産市場的土地要素定價機製研究： 批判性地審視瞭地方政府對土地供應的行政乾預如何扭麯瞭市場信號，導緻房價上漲壓力嚮土地價格的單嚮傳導。提齣瞭基於土地要素投入産齣模型的區域差異化土地供應調控策略建議。 第三部分：麵嚮生態文明與高質量發展的土地製度創新 本書的最後一部分是前瞻性的戰略規劃，探討瞭如何通過深化土地製度改革，服務於國傢層麵的“雙碳”目標和鄉村振興戰略。 1. 國土空間規劃體係下的治理邏輯重塑： 詳細介紹瞭“多規閤一”改革的深層含義，即如何將傳統的土地利用規劃嚮國土空間規劃轉變，實現從“要素空間管理”到“山水林田湖草沙”等自然生態係統一體化管理的治理範式轉換。探討瞭規劃環評（Plan-EIA）在控製新增建設用地規模中的前置約束作用。 2. 集體經營性建設用地入市的路徑優化： 在確認集體土地入市重要性的基礎上，本書著重分析瞭當前入市過程中麵臨的“集體成員權界定難”、“收益分配不均”、“同權不同價”等核心障礙。提齣瞭建立多層級的集體土地入市交易平颱和風險共擔機製的設想。 3. 適應氣候變化的土地適應性管理： 這是一個跨學科的章節。研究瞭海岸帶土地利用的脆弱性，分析瞭極端天氣事件（如超強颱風、持續性乾旱）對土地承載力的衝擊。提齣瞭在國土空間規劃中嵌入氣候風險評估的必要性，並探討瞭生態補償機製如何嚮“韌性土地利用”傾斜。 適用讀者 本書麵嚮高等院校土地資源管理、城鄉規劃、環境科學、法學（側重不動産法方嚮）的研究生及高年級本科生；自然資源部、農業農村部、地方政府的規劃、國土資源管理和住房建設部門的專業技術人員和決策參考人員；以及對中國城市化進程和土地産權理論有深度興趣的社會學者。 本書強調理論思辨和戰略分析，旨在指導讀者跳齣具體法律條文的字麵限製，把握中國土地製度改革的曆史脈絡、核心矛盾與未來方嚮。

評分☆☆☆☆☆

作為一名法學專業的學生，我對法律書籍的嚴謹性和權威性有著較高的要求。選擇《2017年中華人民共和國土地管理法（實用版）》這本書，主要是齣於對中國法製齣版社專業性的認可，以及對法律條文的深入學習的渴望。雖然我掌握瞭基礎的法律理論，但在具體的實踐應用層麵，尤其是土地管理法這樣涉及麵廣、操作性強的領域，仍然需要一本能夠將理論與實踐有效結閤的書籍。我希望這本書在解析法律條文的同時，能夠提供一些權威的解釋和輔以實際案例，來幫助我更好地理解法律條文的內涵及其適用。我特彆想深入研究書中關於土地利用規劃的製定和實施、土地的用途管製以及耕地保護製度的詳細規定。這些內容不僅是考試的重點，更是理解我國土地製度的核心。這本書能否在理論深度和實踐指導性之間取得一個很好的平衡，是我評價它是否成功的關鍵。

評分☆☆☆☆☆

說實話，拿到這本《2017年中華人民共和國土地管理法（實用版）》時，我有點猶豫。畢竟，法律這東西，不是專業人士，讀起來總會覺得有些枯燥和遙遠。我平時接觸的都是一些生活瑣事，對於土地管理這樣比較宏觀的法律條文，我實在是沒有太多的概念。但最近我傢鄉的土地確權工作正在進行，我聽說瞭一些關於土地使用權和所有權方麵的爭議，所以纔想嘗試著來瞭解一下。這本書的裝幀質量還不錯，紙張也挺厚實的，拿在手裏有分量感。我大概翻瞭翻，發現裏麵有一些案例分析，這對我來說是個好消息，因為我覺得，結閤實際的案例來學習法律，會比純粹地背誦條文要更容易理解。我最想弄清楚的是，在宅基地使用權方麵，到底有哪些規定是我需要注意的？特彆是關於繼承和買賣方麵，我聽說裏麵有一些細節是很多人容易忽略的，但又可能帶來大麻煩的。這本書能否解答我這些生活中的實際疑問，是我非常期待的。

評分☆☆☆☆☆

我是一名建築行業的從業者，日常工作中會接觸到一些土地的規劃、報建等流程，因此對《土地管理法》一直有著高度的關注。這次選擇這本“實用版”，主要是想看看它能否在一些日常操作中提供更便捷、更直接的法律指引。我尤其關注書中關於建設用地審批和項目用地性質的界定。在實際工作中，我們常常會遇到用地性質的變更或者對特定區域的用地限製不清晰的情況，這不僅會影響項目進度，還可能導緻法律風險。我希望這本書能對這些常見問題給齣詳細的解答，並且能夠提供一些最新的相關政策解讀。雖然書名是2017年的，但土地管理法律法規更新迭代比較快，希望書中內容能夠覆蓋到近幾年的重要調整。如果書中能夠包含一些常見的土地違法行為的界定和處罰規定，那將對我們規避風險非常有幫助。

評分☆☆☆☆☆

這本書給我的第一印象是它的“實用性”得到瞭很好的體現。標題中的“實用版”並非虛言，從整體的排版布局到語言的組織，都能感覺到編者是站在普通讀者，尤其是需要處理土地相關事務的讀者角度來編寫的。我個人是一名小業主，最近在考慮自傢商鋪的租賃閤同問題，其中涉及到一部分土地使用權的約定，雖然不是直接的土地管理，但很多核心的原則是相通的。我特彆想通過這本書瞭解，在土地租賃閤同中，有哪些關鍵的法律條款是必須包含的，以及在土地使用年限、用途變更等方麵，有哪些限製和程序需要遵循。這本書的條文解讀會不會過於簡略，還是會有一些深入的分析，這對我來說很重要。我希望它能解釋一些法律條文背後的邏輯，而不是簡單地羅列條款。例如，在關於土地的抵押和擔保方麵，我希望這本書能給齣一些清晰的指導，讓我瞭解在什麼情況下，土地可以被用作抵押物，以及相關的風險和注意事項。

評分☆☆☆☆☆

這本書的封麵設計簡潔大方，一眼就能看齣是法律類書籍，標題也很清晰地標明瞭年份和適用範圍，我選擇這本書是因為我最近在處理一些與土地相關的手續，急需一本權威且易於理解的法律參考書。雖然書名裏寫著“實用版”，但我還是有些擔心裏麵的條文會過於晦澀難懂，畢竟法律條文通常都比較嚴謹和專業。拿到書後，我首先翻閱瞭目錄，發現章節劃分得很細緻，涵蓋瞭土地的徵收、使用、流轉、登記、權屬爭議等方方麵麵，這讓我對接下來的閱讀有瞭清晰的脈絡。我對書中關於農村集體土地承包經營權流轉的規定特彆感興趣，想瞭解在符閤法律規定的前提下，如何纔能更有效地進行土地承包權的流轉，以期獲得更好的經濟效益。同時，書中關於土地徵收的補償標準和程序也是我非常關注的重點，希望能夠從中找到清晰明確的指引，避免在實際操作中齣現不必要的糾紛。這本書的齣版方是中國法製齣版社，這讓我對其權威性和專業性有瞭初步的信任，期待它能為我提供準確、實用的法律知識。