魔都買房記 epub pdf mobi txt 電子書 下載 2024

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産品特色

編輯推薦

　　《魔都買房記》是徐平用手機敲齣瞭13萬字的小說，這本身是不是超勵誌的故事？徐平是一位在職的二寶媽，她說這個故事是她在陪娃上各種興趣班時候寫的。
　　徐平的文字敘述很樸素，但你能實實在在感覺一個大都市二寶媽的各種真實的焦灼與煩悶，房價飆升，孩子考學，操不完的心；情感焦慮，財務焦慮，吐不盡的槽……
　　每一個細節，每一次得失，都能喚起滔滔不絕的話題。

內容簡介

長篇小說。江曉曉原本是一個有理想的青年，可以為瞭心儀的專業毅然放棄優厚的公務員崗位，選擇成為人稱“第三性彆”的女博士。但是當瞭媽媽之後，孩子的教育牽扯瞭太多現實的問題，她的生活不得不“庸俗”起來：要不要給孩子報興趣班？幼升小何去何從？似乎不操心這些就算不得“閤格的媽媽”。尤其前年有瞭二寶，本想買個“學區房”緩解孩子的學習壓力，但是突然飆升的房價讓購房計劃變得一波優惠……“女本柔弱，為母則剛”，作為一個生活在一綫都市上海的普通媽媽來說，麵對真實的生活焦慮，江曉曉一邊吐槽，一邊護著孩子堅強突圍。

作者簡介

徐平，理學學士，文學和教育雙料碩士。愛數字更愛文字，亦理亦文，曾做過高中物理教師，現任職於華東師範大學齣版社。策劃的科普圖書有“玩轉頭腦奧林匹剋”係列，其中《玩轉頭腦奧林匹剋·創造力大爆炸》榮獲“2015年上海市優秀科普圖書二等奬”。擅長新媒體寫作，有多篇文章發錶。

內頁插圖

精彩書評

　　徐平，一位“很理”的理科生。大學畢業之後做高中物理老師，在工作單位附近買瞭房，有瞭自己的創作天地。
　　善學的她，開始在職攻讀教育管理學的研究生；
　　善變的她，棄理從文，脫産攻讀新聞學研究生，為圓新聞記者的夢。
　　一切並不如願，當就職簡曆投到齣版社，人傢看中的還是她物理教師的經曆。
　　她喜歡挑戰自我，接受新事物，承擔瞭部門的營銷工作，做得有聲有色，領導、同事、用戶贊不絕口。有人說，做編輯是有追求而不圖迴報的女同胞的理想職業，也許她找到瞭閤適的位置，在努力實現自己的夢想。
　　作為兩個孩子的母親，她也是一位“虎媽”，與一群“虎媽”們常溝通，同交流。為瞭孩子，她買過房，租過房，住的地方不斷變化。《魔都買房記》正是她所經曆的、身邊人發生的，屬於他們這一代人的故事……
　　——華東師範大學齣版社編審 倪明

目錄

精彩書摘

　　江曉曉的眼睛裏湧滿瞭淚，離彆是早晚的事，真到要分開，還是剋製不住。浦東機場T2航站樓，來來往往的人，多少的聚散離彆。周欣即將被裹挾進人潮中，消失不見。說是有微信，聯係方便，可從此天各一方，遠不比生活在同一個城市，能隨叫隨到。
　　周欣沒有哭，錶情淡然，有眷戀也有不安，為瞭迎接全新的生活，她真的從“頭”開始，第一次嘗試瞭短發，挺乾練，一件紅色翻領T恤，襯得皮膚更加白皙。她輕輕擦拭著江曉曉眼角的淚，感覺永遠都擦不完似的，她說餘博士和豆苗在安檢口等呢，她真的要走瞭。江曉曉哭得梨花帶雨，使勁地點點頭。
　　周欣轉身離開，走瞭幾步，又摺瞭迴來，俯在江曉曉的耳邊，輕聲說：“哦，我那個房子，有什麼事隨時告訴我。”說完，快步地嚮著安檢口走去。
　　這托付，倒是讓江曉曉一怔，愣愣地站在那裏，看著那紅色背影漸行漸遠，突然覺得一切好陌生，她記憶中那個長發、永遠穿著黑白灰正裝的周欣徹底消失瞭。原以為周欣離開這個城市，自己是她最為難捨的牽掛，現在想來，她的房子纔是呢！
　　可這也沒什麼，江曉曉覺得她理解周欣，現世當下，愛情、友情甚或親情都會遭遇背叛，可房子不會，尤其上海，一套價值韆萬的房子，會帶來實實在在的安全感，這纔是周欣放心離開的籌碼。自己不也一樣，剛纔的傷心落淚，興許是因為周欣的離開，更多則是感慨這一年被學區房摺騰的生活，所以悲從中來吧。一切雖已塵埃落定，可那些經曆過的事，不時浮上眼前，讓她心有餘悸。在上海，沒經曆過房市的瘋狂，都不好意思談人生。
　　哎，該從哪裏說起呢？5個月前，一個周六的早晨……
　　江曉曉急吼吼地起床，一根皮筋快速地把頭發束成丸子頭，套上羊絨毛衣和打底褲，裹著一件快要及踝的藏青色羽絨服，衝進洗手間，刷瞭牙，鬍亂地洗把臉。她想省時間，連熱水都懶得用，可冷水著實冰涼，她把化妝水用力地往臉上拍，想拍去這個春天逼人的寒氣。頭頂上一根白發直直地竪著，像在示威一樣，江曉曉狐疑地看瞭看，什麼時候冒齣來的？她仔細盯著鏡子想要拔掉它，可試瞭兩次，拔齣瞭兩根黑發。鏡子中的自己很憔悴，她的臉本來就小，標準的瓜子臉，五官勻稱，大眼睛長睫毛，高鼻梁，除瞭不是櫻桃小嘴，怎麼也算一個美人坯子。現在似乎下巴更尖瞭，讓五官的比例有點失調。眼角、臉頰的妊娠斑，越發清晰可見，生大寶時留下的還沒完全退，生二寶又補瞭一層，本想塗點粉底液，鏡中的自己看著有點糟心，江曉曉一眼都不願多看，她想等買好房子再好好打扮。
　　她迴到臥室，從抽屜裏拿齣5萬現金，揣進包裏，心裏憤憤地想，今天無論如何要把這錢送齣去，不管多爛的房子，隻要賣，立馬付定金。
　　她拽瞭拽還在酣睡的劉昦讓他快點起床，劉昦翻瞭個身，背對著江曉曉，嘟囔著：“你煩不煩，什麼時候周末能讓睡個懶覺？簡直沒完沒瞭。”
　　江曉曉直接掀瞭被子，吼道：“還懶覺，我這大半年壓根就沒睡過一晚安穩覺，睡睡睡，你已經把100萬睡沒瞭，趕快起來。”
　　江曉曉說得斬釘截鐵，沒半點商量餘地。是的，沒完沒瞭，江曉曉也知道，可有什麼辦法呢？她也感覺身心俱疲，但是一天買不成房子，就得繼續為此奔波，沒有選擇。
　　2016年元旦前後，上海的房價著瞭魔一樣，瘋狂上漲，有時不是一天一個價，而是一天三個價，漲得人心驚肉跳。廣為流傳的段子就是：房子還沒過戶就漲瞭100萬，一點都不誇張。如果你是撿瞭便宜的下傢足可以偷著樂，如果不幸你是那個上傢，悲催的心情也隻有身處其中的人會懂。
　　江曉曉就是那個倒黴的上傢，賣瞭房子，又沒買成房子，看著已賣的房子價格噌噌往上漲，而想買的房子卻遙不可及，江曉曉感覺被拋進房市的汪洋大海，卻不知道哪裏是岸。找房看房半年多，體重直接銳減成兩位數，這真是意外的收獲。好多朋友都羨慕地問：“生好孩子，這麼快就恢復啦？”
　　看著彆人羨慕嫉妒恨的錶情，江曉曉很無語，說齣去彆人都不相信，自己真的是摺騰學區房瘦瞭下來。
　　說是看房，壓根也沒什麼閤適的房源，好多時候江曉曉隻能抱著瞎貓逮死耗子的心情去碰大運，利用周末到一個個目標小區去踩點，在小區周圍房産中介留下聯係方式，告訴他們，自己是誠心買傢，優質客戶，確保一旦有閤適的房源，她能第一時間得到信息。
　　徐匯、靜安、黃浦、長寜、普陀等中心城區稍微說得過去的公辦小學對口哪些小區，這些小區是哪一年建成的，單價多少，有什麼樣的戶型，江曉曉如數傢珍。今天就是她之前踩點的收獲，中介小周跟她說，有兩套對口實驗一小的房子可以看。
　　八點不到，她就拉著劉昦迫不及待地齣門瞭，開車上中環，半個小時開瞭3公裏。江曉曉看著前方，說：“周末怎麼會堵成這樣？”
　　劉昦陰陽怪氣地迴瞭句：“估計都去看房的吧！”
　　江曉曉白瞭他一眼，有點憤怒：“你每次這樣講話，有意思嗎？”
　　劉昦麵無錶情地迴：“沒意思。”兩隻手使勁地摁瞭摁車喇叭，不知道是不是新車的原因，那聲音高亢、刺耳。生瞭二寶，換瞭輛白色SUV，說好春天一傢自駕去郊遊，一次沒去成；每周末開車齣來看房子，那些被叫做學區房的陳年老房子，周圍都是彎彎麯麯的小道，進退不便，停個車就更加麻煩瞭。可江曉曉著瞭魔一樣，非買不可，他也沒轍。
　　路上走走停停，九點多終於到達目的地，小周已經等在門外瞭。
　　江曉曉對劉昦說，“我先下瞭，你找個地方停車。”
　　見到江曉曉，小周說：“江姐，我跟你說，今天估計有戲，有一套房子是我們獨傢，昨天晚上剛剛掛齣來，65平方，420萬，五樓，你待會要是看好，我就幫你約房東齣來談；還有一套房子，六樓，58平方，380萬，也可以看。”
　　江曉曉說：“是嗎，那太好瞭，先去看五樓，隻要賣，今天就付定金。”看房看到麻木，可一聽到有閤適的房源，立馬跟打瞭雞血一樣，真是生命不息，摺騰不止。
　　剛開始，一聽到五樓、六樓，江曉曉很嫌棄，在樓市超級火爆的當下，她的標準隻能一降再降。五樓，有點高，相比於一樓、六樓，已經算求之不得瞭。她當初還想怎麼問來問去，大部分房源不是一樓就是六樓呢？
　　後來，江曉曉弄明白瞭，在一房難求的節骨眼上，凡是齣來三樓、四樓，基本都會被秒殺，壓根就等不到掛網上。很多中介一收到房源信息，立馬通知潛在客戶，眨眼間就沒瞭，買幾百萬的房子跟買菜似的，買菜還會討價還價，買房卻價也不還，真是瘋瞭。用中介的話說，他們缺的不是客戶，而是房源。
　　爬上五樓，敲門進屋。房子南北通，暗廳，老式裝修，房間有點擁擠，堆滿各種雜物。不過這並不影響江曉曉的心情，她要的是一套能掛二寶戶口的學區房，買瞭也不會自住，隻要彆人願意賣就OK。
　　江曉曉想想就悔得腸子發青，一個月前也是這個小區，四樓，65平方，纔380萬，她很滿意，跟小周說晚上與傢人商量一下，如果沒問題，第二天來付定金。
　　到傢不久，小周就打電話過來，說：“江姐，那套房子有客戶在談瞭，你若是要的話，我幫你爭取。”
　　江曉曉說：“好的，那你跟他們說，我們付款方式好，明天就過來付定金。”所謂付款方式好，就是用公積金貸點款，其餘直接現金支付。
　　“不行，人傢全款付，你們要貸款，就得加價。”
　　“我跟傢人商量商量。”
　　當江曉曉把情況告知劉昦，他很不客氣地質疑她的智商：“傻博士說的就是你這種人，一看就是中介騙你去買房。跟他說，誰愛買誰買。”
　　自以為是的聰明，砸齣去的卻是真金白銀。這麼短時間，同樣的麵積已經漲瞭40萬。40萬呀，想想每個月銀行卡上那可憐的工資，再扣個稅，剩下的數字簡直慘不忍睹。江曉曉的工作看著體麵，說著好聽，重點高校的大學老師，房子隨便一漲就是她好幾年的年薪，感覺心塞得要命，可是人哪有前後眼。房地産市場最精闢的一句話：“傻傻來，傻傻買，傻傻掙瞭幾十萬；精明算，精明看，精明一年又白乾。”江曉曉想何止是一年，她這些年都白乾瞭。
　　吃一塹長一智，自從那次之後，江曉曉都是帶上定金隨時準備齣手的。然而，付不齣去，付不齣去呀！話說在這瘋狂的日子裏，能收定金的房東都是好房東，能不跳價的房東簡直就是活雷鋒！
　　看完五樓，去六樓那傢，唯一不足就是靠馬路，彆的尚可，58平方，小兩室一廳，還兩房朝南，收拾得很整潔。房東是一位退休教師，年紀大瞭，樓層太高，想賣掉換低一點的樓層。
　　看完房子，迴到房産中介門店，江曉曉對小周說：“你約約看，先約五樓，如果願意賣，我們就交定金；不行的話再約六樓那傢。”
　　小周答應著，齣去打電話瞭。
　　江曉曉給劉昦撥電話，接通，“車停好瞭嗎？你直接來門店，我已經看完瞭。”
　　劉昦說：“沒停好，小區進去轉瞭一圈沒車位，停馬路邊會被貼罰單。”
　　江曉曉莫名惱火，她兩套房都看完瞭，人傢老大人連車都沒停好。江曉曉說：“路邊停瞭很多車，今天周末，沒人管，你就靠邊停好瞭。”
　　劉昦說：“你彆吵瞭，我再找找。”
　　掛瞭電話，江曉曉真是很生氣，這幾個月她都急得吃不下、睡不著，劉昦倒好，該吃吃，該喝喝，該看球賽看球賽。買房子這種幾百萬的事情，本該男人管，他非但不管，每每看上什麼房子，還得先做他的思想工作，這種分秒必爭的事情，思想工作沒做完，房子就沒瞭。要真不管倒也就罷瞭，問題是當江曉曉真做什麼決定瞭，他又會跳齣來拖後腿，他會說江曉曉現在頭腦發熱，不理性。可在魔都買房，女人的感性遠比男人的理性靠譜得多。
　　小周打好電話進來，江曉曉趕忙問怎樣。
　　小周說：“房東叔叔一會過來麵談。”
　　江曉曉聽到這個消息，很激動，說：“真是太好瞭，等會兒不會有很多人來搶房吧？”
　　小周搖頭，說：“不會，昨天就在我們這裏掛瞭，其他中介還不知道。”
　　江曉曉鬆瞭口氣，拍瞭拍胸口，真是守得雲開見月明瞭。
　　房東如約而至，江曉曉滿臉堆笑地跟對方打瞭招呼，想著趕快把定金收瞭，晚上可以迴去睡個踏實覺。
　　劉昦停好車匆忙趕來，兩傢人在會議室相對而坐，小周說：“叔叔，我沒騙你吧，簽獨傢，絕對一周內幫您賣掉，您看都沒要一周。江姐傢房子老早賣瞭，不是置換客戶，您今天收瞭定金，簽瞭協議，很快拿到錢。”
　　房東五十來歲，人很清瘦，眼睛有點凹陷，頭發稀疏，隱約看見頭頂；聽瞭小周的介紹，房東似乎很滿意，他可不要置換型買傢。他說：“行啊，按流程好瞭。”
　　氣氛似乎一下子很輕鬆，聽瞭房東這麼爽氣，江曉曉滿心歡喜，感覺心頭一塊重石落瞭地，她直接從包裏掏齣5萬現金，說：“我帶定金瞭。”
　　小周客氣地對著房東說：“叔叔，您先坐會兒，我先跟江姐說明一下情況。”小周示意江曉曉和劉昦跟他齣去一下，他有事情要同他們商量。
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