JGJ298-2013住宅室内防水工程技术规范

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店铺: 北京建筑图书旗舰店
出版社: 中国建筑出版社
ISBN:1234567890
商品编码:1266639208

具体描述

内容简介:

本规范适用于新建住宅的卫生间、厨房、浴室、设有配水点的封闭阳台、独立水容器等室内防水工程的设计、施工和质量验收。2013-12-01实施。

目 录:

1 总则
2 术语
3 基本规定
4 防水材料
5 防水设计
6 防水施工
7 质量验收
附录
本规范用词说明
引用标准名录
附:条文说明

 
《建筑工程施工质量验收统一标准》 总则 本书旨在为我国各类建筑工程的施工质量验收提供一套统一、科学、可操作的标准。随着我国建筑行业的飞速发展,工程规模日益扩大,技术日趋复杂,对工程质量的要求也愈发严苛。为了保障人民生命财产安全,提升建筑工程的整体品质,规范市场行为,促进建筑业的可持续发展,特制定本标准。 本标准适用于中华人民共和国境内新建、扩建、改建的各类建筑工程的施工质量验收。其核心在于明确工程实体质量、施工过程质量以及有关的材料、构配件和设备等质量的验收原则、程序和方法。通过本标准的实施,旨在建立健全质量责任体系,加强全过程质量控制,实现工程质量的稳定可靠。 第一章 术语 本章对贯穿全书的重要概念进行定义,确保理解上的一致性。 1. 工程实体质量:指建筑工程竣工后,其各项功能、性能、耐久性、安全性等物理属性的综合体现。这包括但不限于结构的承载能力、稳定、变形控制;建筑围护结构的保温、隔热、隔声、防水、防潮性能;以及装饰装修、设备安装等的完成度和观感。 2. 施工过程质量:指建筑工程施工活动中,对工程实体质量产生影响的各项要素,如设计文件执行情况、材料和构配件的使用、施工工艺、施工操作、环境保护、安全生产等方面的符合性。 3. 质量验收:指在施工过程中及工程竣工时,依据相关标准、规范、设计文件以及合同约定,对工程实体的质量、施工过程的符合性进行检查、评定,并作出是否合格的判断。 4. 验收批:指按一定规模、工艺、部位划分的,进行统一检查验收的工程实体或施工过程的最小单元。这是质量验收的基本单位。 5. 主控项目:指对工程实体质量起决定性作用,影响工程整体安全、使用功能和耐久性的项目。主控项目不合格,则该验收批或分部工程为不合格。 6. 一般项目:指除主控项目以外,对工程实体质量有影响,但影响程度相对较小的项目。一般项目不合格,不影响验收批整体的合格,但需进行返修或采取其他补救措施,并重新验收。 7. 验收文件:指在工程施工及验收过程中形成的,能够证明工程质量状况的各类文件,如施工图纸、技术交底、设计变更通知、材料合格证、检验报告、隐蔽工程验收记录、分部分项工程验收记录、单位工程质量验收记录等。 8. 施工单位:指具有相应资质,承担工程施工任务的企业。 9. 监理单位:指依法受建设单位委托,对工程建设实施监理的企业。 10. 建设单位:指具有法人资格,需要修建工程的单位。 第二章 基本规定 本章阐述了工程质量验收的基本原则、程序和要求。 1. 验收原则: 质量第一,预防为主:强调在施工过程中就要建立健全质量控制体系,从源头抓起,将质量问题消灭在萌芽状态。 符合性验收:所有验收均应依据现行有效的国家标准、行业标准、地方标准、设计文件以及合同约定进行。 分级验收,逐级负责:工程质量验收实行分级负责制,从施工单位内部的自检、交接检验,到监理单位的平行检验、旁站监督,直至建设单位的最终验收。 实测实量与检查相结合:既要通过对工程实体尺寸、标高、平整度等进行实测实量,获取客观数据,也要通过对施工过程的检查、查阅验收文件,全面评价工程质量。 2. 验收程序: 施工单位自检:施工单位应在施工过程中,按照设计文件、技术标准和施工方案,对工程实体质量和施工过程进行自检,并填写相关记录。 隐蔽工程验收:对被后续工程覆盖的部位,如基础、管线、防水层等,必须在隐蔽前进行验收,并由施工单位和监理单位共同签字确认。 分项工程验收:当分项工程全部完成后,施工单位应组织自检,合格后向监理单位提出验收申请。监理单位组织验收,合格后签署验收意见。 分部工程验收:当一个分部工程包含的全部分项工程均验收合格后,施工单位组织自检,合格后向监理单位提出验收申请。监理单位组织验收,合格后签署验收意见。 单位工程验收:当一个单位工程包含的全部分部工程均验收合格,且满足设计文件规定的其他要求时,施工单位应在工程竣工预验收合格后,向建设单位提出验收申请。建设单位应会同设计单位、监理单位、施工单位等,按照国家有关规定组织竣工验收。 3. 验收文件要求: 所有验收活动必须有完整的、符合要求的验收文件作为依据。 验收文件应真实、准确、完整、规范,并妥善保存。 验收文件是评定工程质量、界定工程质量责任的重要依据。 4. 质量控制: 材料和构配件的质量控制:使用的所有材料和构配件均应符合设计文件及现行国家标准的要求,并提供相应的合格证明。 施工过程的质量控制:施工单位应严格按照设计文件、施工技术标准和施工方案进行施工,并接受监理单位的监督。 关键工序和关键部位的控制:对施工过程中的关键工序和关键部位,应加强旁站、监控和检查,确保质量。 第三章 施工质量验收基本要求 本章详细规定了工程实体和施工过程的质量验收应遵循的具体要求。 1. 工程实体质量验收: 观感质量:包括构件的外观、表面平整度、色泽、洁净度、线角顺直等,应符合设计要求和国家相关标准。 实体尺寸:工程实体的各项尺寸(如轴线、标高、层高、墙厚、截面尺寸等)应符合设计要求,允许偏差应在国家标准规定的范围内。 结构安全:结构的承载能力、稳定性、变形控制等关键指标,必须符合设计要求和相关结构安全标准。 使用功能:工程应具备设计规定的各项使用功能,如采光、通风、隔热、隔声、防水、防潮、防火等。 耐久性:工程应具备设计规定的耐久性要求,能够满足其使用年限内的质量和安全需求。 2. 施工过程质量验收: 技术文件符合性:施工过程应严格执行批准的设计文件、设计变更通知、施工图纸会审纪要、技术交底等。 施工方案执行情况:施工方案、施工技术标准、施工工艺规程的执行情况应满足要求。 材料、构配件和设备的使用:使用的材料、构配件和设备应有合格证,并与设计文件和国家标准的要求相符,其进场检验和使用过程应有记录。 施工记录完整性:施工单位应建立完善的施工记录制度,如材料进场验收记录、构件制作和安装记录、隐蔽工程验收记录、检验批和分部分项工程质量验收记录等。 质量检验和测试:按规定进行的各项质量检验和测试,其结果应符合要求。 安全和环境保护:施工过程应符合国家有关安全生产和环境保护的规定。 第四章 验收方法 本章介绍了进行工程质量验收的具体方法。 1. 检查:通过感官、仪器设备等检查工程实体或施工过程是否符合要求。 2. 测量:使用测量仪器(如卷尺、水准仪、全站仪等)对工程实体的尺寸、标高、垂直度、平整度等进行量测。 3. 实体检验:对工程实体的内在质量进行检验,如混凝土的强度、钢筋的力学性能等,可通过抽样检测或非破坏性检测等方式进行。 4. 查阅资料:审查施工过程中形成的各类验收文件、记录、报告等,判断其是否齐全、真实、符合要求。 5. 性能测试:对工程的特定功能进行测试,如防水试验、保温性能测试、 elétrica 负载测试等。 第五章 质量验收的组织与实施 本章明确了各方在质量验收中的职责和协调工作。 1. 施工单位的职责: 组织施工单位内部的自检和预验收。 负责准备并提交验收所需的技术资料和文件。 配合监理单位和建设单位进行验收。 对验收中发现的不合格项目进行整改。 2. 监理单位的职责: 对施工单位的自检进行监督。 组织或参与隐蔽工程、分项工程、分部工程的验收。 审查施工单位提交的验收文件。 监督不合格项目的整改。 向建设单位提出工程质量验收意见。 3. 建设单位的职责: 负责组织单位工程的竣工验收。 协调设计、监理、施工单位共同参与验收。 确认工程质量是否满足设计要求和国家相关标准。 签发工程竣工验收报告。 4. 设计单位的配合: 参与设计图纸范围内的质量验收,对设计要求的执行情况进行确认。 对设计变更、技术解释等进行指导。 第六章 质量验收不合格的处理 本章对质量验收不合格的情况及其处理方法进行了规定。 1. 判定原则: 主控项目不合格,则该验收批不合格,影响分部工程和单位工程的整体质量。 一般项目不合格,不影响验收批整体的合格,但必须进行返修或采取其他补救措施,并重新验收。 出现上述情况,施工单位应编制整改方案,经监理单位审查同意后组织实施。 返修或补救后的工程,必须重新进行验收,直至合格。 2. 整改措施: 返修:对不合格的部位进行修复,使其达到设计和标准要求。 加固:对结构性质量缺陷,可能需要进行加固处理。 拆除重建:对于严重不合格且无法修复的部位,可能需要进行拆除后重新施工。 第七章 附则 本章对标准的适用范围、解释权以及实施日期等进行说明。 1. 适用范围:本标准适用于中华人民共和国境内新建、扩建、改建的各类民用建筑、工业建筑、市政工程等建筑工程的施工质量验收。 2. 解释权:本标准的解释权归建设部。 3. 实施日期:本标准自XXXX年XX月XX日起实施。 《建筑工程施工质量验收统一标准》的实施,将有力地推动我国建筑工程质量管理水平的提升,为建设高质量、高水平的建筑工程奠定坚实基础,保障人民群众的居住和使用安全,促进建筑行业的健康发展。

用户评价

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这本书,名为《JGJ298-2013住宅室内防水工程技术规范》,如同一本打开了我对“家”的理解新维度的大门。我一直认为,一个真正舒适宜居的家,不应该只是看得见的华丽,更应该是触及不到的安心。而防水工程,恰恰是这种“安心”的基石。在我过去的居住经历中,虽然没有遇到过严重的渗漏问题,但偶尔听闻邻居的抱怨,或者在潮湿季节,总会有些许对“水”的担忧。这本书的出现,将这种模糊的担忧,变成了清晰的认知和严谨的规范。 我尤其被书中关于“细节决定成败”的理念所打动。它不仅仅是在强调某个步骤的完成,而是在讲解每一个步骤背后的原因和重要性。例如,书中对于“阴阳角”的处理,是如何通过增加附加层、采用圆角过渡等方式,来避免应力集中和开裂的,这让我深刻体会到,在看似不起眼的角落里,隐藏着影响防水寿命的关键技术。这种对细节的极致追求,正是专业和负责任的表现。 此外,书中对材料的分类和性能要求,也让我受益匪浅。它不仅仅是列出一种材料,而是详细说明了其适用范围、施工工艺以及最终的验收标准。这就像为我提供了一个“工具箱”,让我能够更清晰地了解,在不同的场景下,应该选用什么样的“工具”,以及如何正确地使用它们。通过这本书,我不仅获得了知识,更获得了一种鉴别和判断的能力,让我能够更好地为自己的家筑起一道坚实的防水屏障。

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尽管我对建筑行业并非专业人士,但对于新房的品质,我一直有着非常高的要求。《JGJ298-2013住宅室内防水工程技术规范》这本书,在我看来,就像是为我揭开了一个隐藏在装修背后,却至关重要的世界。我一直觉得,房屋的防水工程,是衡量一个开发商是否真正用心做好产品的关键指标。很多时候,我们看到的只是表面的装修,而真正影响居住体验的,是那些隐藏起来的细节。 我特别关注书中关于“基层处理”的部分。我理解,这就像盖房子打地基一样,如果地基不牢,上面的建筑再漂亮,也经不起时间的考验。书中详细描述了如何处理不同材质的基层,如何确保其平整、坚固,以及最重要的——干燥。我之前从未想过,地面是否“干燥”竟然对防水效果有如此大的影响。这本书用通俗易懂的语言,解释了潮湿的基层会导致防水材料无法有效粘合,进而产生起泡、开裂等问题,最终导致渗漏。 另一个让我印象深刻的是,书中对“附加层”和“泛水高度”的讲解。我明白了,并不是简单地涂刷一层防水涂料就可以万事大吉,在一些关键的部位,还需要进行额外的加强处理,并且防水层的高度也要达到一定的标准,才能有效防止水汽的渗透。这本书让我对“隐蔽工程”有了全新的认识,也让我更加懂得,选择一个负责任的开发商和施工团队是多么重要。我不再是那个对防水工程一无所知的普通业主,至少,我在心里有了一杆衡量和监督的尺子。

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这本书,就像一个严谨的“建筑管家”,为我揭示了住宅室内防水工程的每一个细节和规则。《JGJ298-2013住宅室内防水工程技术规范》不仅仅是一本技术手册,更像是一堂关于“家”的质量课。我一直坚信,一个真正意义上的舒适住宅,除了美观的装修,更重要的是那些我们看不见的“内在美”,而防水工程,无疑是这项“内在美”的关键组成部分。 我印象最深刻的是书中对于“材料选择”的细致指导。它不仅仅是告诉我们有哪些防水材料,更重要的是,它详细分析了各种材料的性能特点、适用范围、施工工艺以及优缺点。我之前一直认为,防水材料都是大同小异的,只要是“防水”的就行。但这本书让我明白,不同的环境、不同的基材、不同的使用年限,都需要选择最合适的材料,才能达到最佳的防水效果。例如,书中对于聚合物水泥基防水涂料、聚氨酯防水涂料、丙烯酸防水涂料等,都有着明确的性能要求和应用建议,这让我能够更有针对性地选择,避免盲目跟风。 此外,书中对于“施工工艺”的规范化描述,也让我受益匪浅。它详细列出了每一个步骤的操作要点,包括材料的配比、涂刷的遍数、厚度的控制、养护的时间等。这些细节,看似微小,却直接关系到防水层的最终效果。读完这本书,我仿佛拥有了一双“火眼金睛”,能够辨别出施工过程中可能出现的“猫腻”,从而更好地监督施工质量,确保自己家的房子拥有一个滴水不漏的“铠甲”。

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这本书的出现,简直就是为我这样对住宅室内细节要求极高的消费者量身定制的。在装修过程中,我始终认为,一个房屋的舒适度和价值,很大程度上取决于其隐蔽工程的质量,而防水工程无疑是其中最为核心的部分之一。翻阅《JGJ298-2013住宅室内防水工程技术规范》,我仿佛置身于一个精心搭建的知识殿堂,每一个章节都如同精雕细琢的砖石,构筑起对室内防水工程的全面认知。它不仅仅是技术规范的简单罗列,更是一种对居住品质的深刻理解和执着追求。 书中对于基层处理的描述,让我看到了专业人士对于细节的极致追求。从前,我以为只要把地面找平,就能进行防水施工,但这本书告诉我,基层表面的平整度、洁净度、干燥度,甚至是否允许存在细小的裂缝,都有明确的规定。这些看似微不足道的细节,却直接影响到防水材料的附着力,以及日后出现渗漏的风险。书中对于不同基材(如混凝土、水泥砂浆等)的处理方式,也各有侧重,体现了其科学性和实用性。我尤其赞赏书中对材料选择的细致指导,它列举了多种防水材料的优缺点,并根据不同场景提出了最优选择方案,让我能根据自家实际情况做出更明智的决策,避免被不负责任的施工队误导。

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作为一名长期关注建筑行业发展,并对住宅品质有着深刻理解的从业者,我不得不说,《JGJ298-2013住宅室内防水工程技术规范》这本书,是我们在实际工作中不可或缺的宝贵财富。它不仅凝聚了行业内的最新技术成果,更体现了对消费者居住安全和舒适度的深度关怀。这本书的条文清晰,逻辑严谨,在确保工程质量的同时,也为我们提供了可操作性极强的指导。 在我的实际工作中,常常会遇到一些复杂且极具挑战性的防水项目。过去,我们可能更多地依赖于经验和一些零散的资料。但有了这本书,我们就能将每一次的施工都置于一个更加规范、更加科学的框架之下。例如,书中对于节点部位的防水处理,如地漏、管道根部、阴阳角等,都有非常详细的图示和说明,这极大地减少了因处理不当而造成的渗漏风险。同时,书中对于不同气候条件下、不同建筑类型的防水策略,也进行了深入探讨,为我们应对各种复杂情况提供了有力的支撑。 此外,这本书还强调了材料的性能检测和验收标准,这一点至关重要。它帮助我们建立了一套完整的质量控制体系,确保每一道工序都符合规范要求。通过对材料性能的严格把关,以及对施工过程的精细管理,我们能够最大程度地降低返工率,提高工程的整体质量和效率。可以说,这本书不仅是技术手册,更是我们提升专业能力、保障工程品质的重要基石。

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从一个普通购房者的视角来看,《JGJ298-2013住宅室内防水工程技术规范》这本书,为我打开了一个全新的认知世界。在此之前,我对于房屋的防水工程,仅停留在“涂刷一层防水漆”的粗浅理解。然而,这本书以极其专业且严谨的态度,向我展示了这项工程的复杂性、重要性以及背后蕴含的深厚技术。 我特别惊讶于书中对“基层处理”的详细阐述。它明确了基层表面的平整度、强度、洁净度以及含水率等关键指标,并提出了相应的处理方法。我这才明白,原来防水层的牢固附着,与基层的质量息息相关。之前装修时,可能只关注了表面上的平整,而忽视了基层本身的“健康状况”。这本书让我了解到,不合格的基层,就像是贫瘠的土地,即使种下再好的种子,也难以获得丰收。 另外,书中对“节点部位”的防水处理,也是我学习的重点。特别是卫生间、厨房等区域的地漏、管道根部、阴阳角等,这些都是最容易出现渗漏的薄弱环节。书中提供了详细的施工工艺和节点构造图,让我能够清晰地理解,如何通过增加附加层、采用特制的密封材料等方式,来强化这些关键部位的防水性能。可以说,这本书让我从一个“外行”,逐步成长为一个能够理解和初步判断防水工程质量的“半个专家”,这对于我保障自己家的居住品质,具有非常重要的意义。

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当我第一次拿起《JGJ298-2013住宅室内防水工程技术规范》这本书时,我预期的只是一本枯燥的技术手册。然而,翻开它之后,我被其中严谨的逻辑和细致的考量深深吸引。这本书,为我揭示了住宅室内防水工程背后隐藏的巨大学问,让我这个普通消费者,也能窥见一丝专业的光芒。 书中关于“基层处理”的篇幅,让我明白了“万丈高楼平地起”的真正含义。它详细阐述了不同基材(如混凝土、水泥砂浆等)的处理要求,包括其强度、平整度、含水率等关键指标。我这才意识到,原来防水工程的成功,很大程度上取决于基层的“健康状况”。一个不平整、不干燥、有裂缝的基层,就像是建筑物的“软肋”,很容易导致防水层失效。书中提出的解决方案,例如对基层进行界面处理、填补裂缝等,都极具实践指导意义。 另一个让我印象深刻的是,书中对“材料性能”的详尽解读。它不仅仅是列出几种防水材料的名称,而是深入分析了它们的物理化学性能、耐久性、抗裂性、透水性等。例如,书中对于不同种类的防水涂料,在耐候性、柔韧性等方面都有明确的说明。这让我能够根据房屋的具体情况,如气候条件、使用环境等,选择最适合的防水材料,而不是盲目地追求价格或品牌。可以说,这本书为我提供了一个科学决策的框架,让我能够为我的家选择最可靠的“保护层”。

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这本书,如同一位经验丰富的“总工程师”,为我详细讲解了住宅室内防水工程的每一个环节。《JGJ298-2013住宅室内防水工程技术规范》的出现,让我这个普通购房者,对房屋的隐蔽工程有了前所未有的清晰认识。我一直认为,房屋的品质,体现在每一个细节之中,而防水工程,正是保证房屋长久舒适居住的关键。 书中关于“施工工艺”的详细描述,对我来说,简直是打开了一扇新世界的大门。我之前以为,防水工程无非就是将防水材料涂刷在地面和墙壁上,但这本书让我明白了,其中的门道远比我想象的要多。它详细介绍了材料的配比、涂刷的遍数、厚度的控制、滚涂、刮涂等不同的施工方法,以及各种方法对防水效果的影响。例如,书中对于“涂刷厚度”的强调,让我了解到,不足够的厚度,是导致防水失效的常见原因。 此外,书中对于“验收标准”的明确规定,也让我感到非常安心。它提供了一套客观、可量化的验收方法,例如闭水试验的要求、检查外观是否存在缺陷等。这就像是为我提供了一把“量尺”,让我能够更加准确地判断施工质量是否合格。通过阅读这本书,我不仅获得了知识,更获得了鉴别和监督的能力,这对于我选择一个负责任的开发商和施工团队,确保自己家的居住品质,起到了至关重要的作用。

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这本书,名为《JGJ298-2013住宅室内防水工程技术规范》,虽然书名听起来有些枯燥,但当我真正翻开它,才发现其中蕴含着多么重要的知识和严谨的工艺。作为一个普通购房者,我一直对房屋的细节品质有着近乎偏执的关注,尤其是与居住舒适度和长久性息息相关的防水工程。过去,我总觉得防水就是简单地涂刷一层涂料,但这本书彻底颠覆了我的认知。它详细阐述了从基层处理、材料选择、施工工艺到验收标准的每一个环节,让我明白,看似简单的防水工程,实则是一项系统而精密的工程。 书中对于不同区域的防水处理,比如厨房、卫生间、阳台等,都有着非常具体的要求和建议。例如,在卫生间,它不仅强调了地面防水层的泛高,还对墙面防水的高度、阴阳角的处理、管道口的密封等进行了详细的规范。我印象特别深刻的是,书中还提到了材料的耐久性、抗裂性以及与基层粘结的牢固性等关键指标,这些都是我在装修时容易忽视,但却是决定防水效果的关键因素。通过阅读,我学会了如何分辨合格的防水材料,以及一些常见的劣质材料可能带来的潜在问题。这本书就像一位经验丰富的老师傅,用最直观、最易懂的方式,将复杂的专业知识传授给了我,让我不再是那个只能被动接受的装修小白,而是能够与施工方进行有效沟通,甚至能参与到关键环节的监督中来。

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在我眼中,《JGJ298-2013住宅室内防水工程技术规范》这本书,简直是一本“居家必备”的“防漏指南”。虽然我不是做建筑行业的,但作为一名普通业主,我深知一个干燥、舒适的家居环境,对于生活品质的重要性,而这一切,都离不开高质量的防水工程。这本书,用一种非常系统和专业的方式,为我揭示了防水工程的奥秘。 我特别喜欢书中对于“施工流程”的详细讲解。它就像一份清晰的“操作手册”,让我能够一步一步地理解,从最初的基层处理,到最后一道防水层的完成,每一个环节都应该如何进行。我之前总以为,防水就是简单地刷几遍涂料,但这本书让我明白,基层是否平整、是否清洁、是否干燥,都是至关重要的前置条件。如果基层处理不好,即使涂刷再好的防水材料,也无法达到预期的效果。 再者,书中对于“节点部位”的特别强调,让我豁然开朗。我终于明白了,为什么有些地方容易渗漏,原来是因为这些“薄弱环节”没有得到足够的重视和特殊的处理。书中详细介绍了如何对地漏、管道根部、阴阳角等部位进行加强处理,比如增加附加层、采用密封条等,这些细节的处理,对于保证整个防水系统的完整性和耐久性至关重要。这本书让我能够更有底气地去关注和监督房屋的施工质量,不再是被动接受,而是能主动参与,为自己的家筑起一道坚实的防水防线。

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帮别人买的,还行吧,不是很了解的

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公司买的,很好很好......

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不错的商品!感觉挺心意的!

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不错的商品!感觉挺心意的!

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就是要出邮费不喜欢…

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不错

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质量不错,挺靠谱的,下次还来

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。。

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不错快递很快,图书很好,就是运送的时候有点脏

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