建筑装饰设计收费标准(2014年版) pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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中国建筑装饰协会编 著

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• 建筑设计
• 装饰设计
• 收费标准
• 工程造价
• 行业标准
• 规范
• 2014年版
• 设计费
• 建筑工程
• 装饰装修

店铺： 文轩网旗舰店

出版社： 中国建筑工业出版社

ISBN：9787112174393

商品编码：1470723476

出版时间：2014-12-01

作  者:中国建筑装饰协会 编 著作 定  价:25 出 版 社:中国建筑工业出版社 出版日期:2014年12月01日 页  数:18 装  帧:平装 ISBN:9787112174393 《建筑装饰收费标准(2014年版)》介绍了建筑装饰设计收费是指设计人根据发包人的委托，提供编制工程项目方案设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。 ●按建筑装饰工程造价收费的标准
●1总则
●2建筑装饰工程设计
●3建筑装饰设计收费基价
●按建筑装饰工程设计面积收费的标准
●1总则
●2按建筑装饰工程设计面积收费的标准
●附件 建筑装饰工程设计合同
●

内容简介

《建筑装饰收费标准(2014年版)》内容包括了按建筑装饰工程造价收费的标准、总则、建筑装饰工程设计、建筑装饰设计收费基价、按建筑装饰工程设计面积收费的标准、总则、按建筑装饰工程设计面积收费的标准、附件建筑装饰工程设计合同。     1.1 建筑装饰设计收费是指设计人根据发包人的委托，提供编制工程项目方案设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。
    1.2建筑装饰设计收费采取按照工程项目概算投资额分档定额的计费方法计算收费。
    1.3 建筑装饰设计收费按照下列公式计算：
    1.3.1工程设计收费—工程设计收费基准价×（1±浮动幅度值）
    1.3.2工程设计收费基准价—基本设计收费+其他设计收费
    1.3.3基本设计收费—工程设计收费基价×等

《建筑装饰设计收费标准（2014年版）》内容详述 本书作为一本专业性的行业参考书籍，旨在为建筑装饰设计行业的从业者、项目管理者、业主方以及相关决策者提供一套系统、明确、具有操作性的收费指导。它不仅仅是一份简单的价格表，更是对建筑装饰设计服务价值的深度解读和市场规范的积极倡导。本书的出版，标志着我国建筑装饰设计行业在收费体系的标准化和透明化方面迈出了坚实的一步，有助于促进市场的公平竞争，保护各方合法权益，推动行业健康可持续发展。 一、 核心内容概览 本书的核心内容围绕着建筑装饰设计服务的计费方式、收费项目、收费标准及相关计算方法展开。它详细阐述了在不同类型、不同规模、不同复杂程度的建筑装饰设计项目中，应如何科学合理地核定设计费用。具体而言，主要涵盖以下几个方面： 1. 收费原则与依据： 公平合理原则： 强调收费应基于设计的技术难度、工作量、专业复杂性、项目重要性以及服务价值，力求达到公平和合理。 市场导向原则： 依据市场供需关系、行业发展水平以及同类服务价格，确立具有竞争力的收费水平。 价值补偿原则： 确保设计单位能够获得合理的设计成本投入和利润回报，以支撑其持续的研发和人才培养。 国家相关政策与行业标准： 明确收费标准的制定是以国家有关法律法规、行业政策以及相关技术标准为基础的。 设计合同约定： 强调最终的收费金额应以双方签订的设计合同为准，体现合同的约束性和灵活性。 2. 收费模式与计算方法： 按建筑面积计费： 这是最常见的收费模式之一，根据项目建筑工程的建筑面积，乘以每平方米的设计费单价来计算。本书详细列出了不同类型项目（如住宅、写字楼、酒店、商场、公共建筑等）对应的不同平方米收费标准，并考虑了装修档次（如普通装修、中档装修、高档装修、豪华装修）对费用的影响。 按工程造价比例计费： 适用于一些特定项目，例如整体改造、老旧建筑翻新等，以项目总工程造价的一定比例作为设计费用。本书会给出不同工程造价区间的项目所适用的设计费率，通常工程造价越高，比例收费会略有递减。 按工作量计费（工时计费）： 适用于一些临时性、咨询性或技术难度极高的项目，或是在设计过程中临时增加的额外服务。本书会提供各类专业设计人员（如主案设计师、深化设计师、助理设计师、项目经理等）的工时收费标准，以及不同职称、不同经验的设计师的工时费率。 按项目整体报价（固定总价）： 在项目前期，双方对项目需求和范围有明确的认知后，设计单位可以根据项目特点、工作量和风险，向业主方提出一个固定的设计总费用。本书会指导如何基于前述的多种计算方式，综合评估并给出合理的固定总价。 3. 具体收费项目细分： 方案设计阶段： 包括初步方案、深化方案等，涉及概念构思、平面布局、空间关系、初步效果图等。 施工图设计阶段： 包括各专业（建筑、结构、机电、给排水、暖通、消防、智能化等）的施工图纸绘制、节点设计、材料说明、工程量清单等。 初步设计阶段（若有）： 在一些大型或复杂项目中，可能需要进行初步设计，本书也会包含该阶段的收费标准。 现场服务与配合： 包括设计交底、图纸会审、现场技术指导、工程监理配合、竣工图绘制、后期软装搭配指导等。 专项设计服务： 例如室内环境设计、照明设计、智能化系统设计、声学设计、景观设计（与建筑装饰紧密相关的部分）等，这些可能需要单独收费或按比例叠加。 模型制作与效果图表现： 实物模型、三维效果图、动画演示等的制作费用。 后期咨询与服务： 例如项目评估、造价控制咨询、材料选型建议等。 4. 影响收费的因素分析： 项目类型与功能： 住宅、办公、商业、酒店、医疗、教育、文娱等不同功能属性的项目，其设计难度、规范要求、服务内容差异较大，收费也不同。 项目规模与层级： 项目的建筑面积、层数、单体建筑的复杂程度都会影响设计工作量。 装修档次与工艺复杂性： 简单的基础装修与追求艺术性、工艺精细度的高端装修，其设计深度、材料选择、技术要求完全不同。 设计深度与成果要求： 业主对设计成果的详尽程度、图纸的精细度、效果图的表现力等要求，直接影响设计工作量。 设计周期与紧急程度： 缩短设计周期或项目非常紧急，可能需要增加人员投入和加班，设计费用也会相应提高。 特殊技术要求与专业配合： 如涉及特殊的结构处理、声学、光学、智能化等专业设计，需要引入外部专家或投入更多精力。 项目所在地市场行情： 不同地区、不同城市的市场平均水平和生活成本差异，也会对设计收费产生一定影响。 5. 特殊项目与附加费用： 改造项目： 老旧建筑改造、功能性改造等，往往比新建项目更为复杂，需要考虑原有结构、管线等限制，设计难度和风险较高，通常会有额外的费用。 紧急项目： 如要求在极短时间内完成设计，可能需要加收紧急费用。 境外项目或涉外项目： 可能涉及语言、文化、法规的差异，需要额外的沟通成本和专业知识，费用也可能有所调整。 合同变更与增项： 在设计过程中，如果业主方提出超出原合同范围的设计变更或增加服务项目，将按实或按约定进行追加收费。 二、 书籍的应用价值与意义 《建筑装饰设计收费标准（2014年版）》的出版，具有重要的实践意义和行业价值： 1. 规范市场行为： 为设计单位提供了一套统一的收费参照，减少了因收费不透明、价格差异过大而引发的恶性竞争和价格纠纷，促使行业向更加规范有序的方向发展。 2. 明确服务边界： 通过详细列举收费项目和服务内容，帮助业主方更清晰地了解设计服务的价值和范围，避免了因信息不对称而产生的误解或争议。 3. 提升设计价值： 强调了设计工作的专业性、复杂性和创造性，帮助市场和社会更准确地认识和尊重建筑装饰设计服务的价值，鼓励设计单位提升服务质量和创新能力。 4. 保障各方权益： 为设计单位提供了合理报酬的依据，维护了其合法权益；同时，也为业主方提供了合理付费的参考，避免了不必要的超额支出。 5. 促进合同签订： 基于标准化的收费体系，设计单位在与业主方洽谈项目时，能够更快速、更专业地提出报价，促进设计合同的顺利签订。 6. 培养行业新人： 对于新入行的设计师和项目管理人员，本书是学习和掌握行业收费规则的宝贵教材，有助于他们更快地融入行业并提升专业素养。 7. 服务政府监管： 为相关政府部门在审批、监管设计合同和工程项目时，提供了一个客观、公正的收费参考标准。 三、 目标读者群体 本书面向广泛的建筑装饰设计行业相关人员，主要包括： 建筑装饰设计机构及从业人员： 设计师、主案设计师、深化设计师、项目经理、市场开发人员等。 房地产开发商及项目管理方： 负责项目前期策划、招标、合同管理、成本控制的专业人员。 业主方（个人及机构）： 需要进行房屋装修、商业空间设计、公共建筑装饰的委托方。 工程造价咨询机构： 在进行项目造价编制、审核时，需要参考设计费用的相关标准。 行业协会及相关管理部门： 用于行业指导、政策制定和市场监管。 建筑、室内设计专业的院校师生： 作为教学参考和实践指导。 总而言之，《建筑装饰设计收费标准（2014年版）》是一部具有里程碑意义的行业工具书。它系统地梳理了建筑装饰设计服务的价值构成，为行业收费提供了一个科学、合理、可操作的指导框架。通过理解和运用本书的内容，从业者可以更准确地评估设计工作价值，更有效地进行项目管理和商务谈判；而业主方也能更明智地进行设计服务采购，获得高品质的设计成果。本书的出现，标志着我国建筑装饰设计行业在专业化、规范化和市场化进程中又迈出了重要的一步。

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最后，虽然这本书标注的是“2014年版”，但我认为它所构建的设计收费框架和其背后所蕴含的设计价值的认知逻辑，在很大程度上依然是适用的。设计收费不仅仅是简单的数字堆砌，它应该是一个复杂系统考量的结果，涉及到设计的深度、广度、专业性、创新性以及为客户带来的价值。这本书在这些方面提供了非常详尽的分析和指导，它帮助我更清晰地认识到设计工作的复杂性和专业性，也为我们在实际工作中制定合理、透明的设计收费标准提供了坚实的理论基础和实践参考。即使有新的版本出现，这本书打下的基础和提供的思路，依然值得我们深入学习和借鉴。

评分☆☆☆☆☆

这是一本我近来在整理公司项目资料时偶然翻到的书，虽然它标注的“2014年版”让我最初有些犹豫，担心信息可能已经过时，但当我深入阅读后，发现它依然提供了许多非常有价值的参考。首先，这本书在对建筑装饰设计服务的划分上做得相当细致，从前期咨询、方案设计、深化设计到施工图绘制，每一个环节都进行了明确的界定，这对于我们这种需要频繁对外报价的公司来说，无疑是非常实用的。它并没有简单地给出一个总价，而是提供了基于不同设计阶段、不同项目类型（如住宅、商业空间、办公楼、公共建筑等）的收费指导。例如，在住宅项目的设计收费部分，它详细列举了不同面积段、不同装修档次（简装、精装、豪装）对应的参考费率，并且还考虑了定制化设计、特殊材料使用等可能增加的设计工作量，提供了相应的附加收费建议。这一点我觉得非常人性化，也更能反映出设计的复杂性和专业性。

评分☆☆☆☆☆

让我感到惊喜的是，这本书在“地区差异”和“市场行情”方面也进行了一定的探讨。虽然它并没有给出具体到某个城市的精确价格，但它分析了不同地区经济发展水平、人力成本、市场竞争程度等因素对设计收费的影响。它指出，一线城市由于其更高的生活成本和设计人才密度，设计收费往往也相对较高，而二三线城市可能会有所不同。同时，它也提醒读者，市场行情是不断变化的，书中的价格仅为参考，实际收费还需结合当下的市场情况、项目所处的地域以及竞争对手的定价策略等因素进行综合考量。这一点非常重要，它提醒我们不能教条地照搬书中的数据，而是要将其作为制定最终收费方案的基准。

评分☆☆☆☆☆

这本书在“计费方式”的介绍上也相当全面。它不仅列举了最常见的按建筑面积收费（元/平方米）和按工程造价比例收费（百分比），还深入分析了这两种方式的优劣势，以及适用的项目类型。例如，按建筑面积收费在住宅项目和标准化商业空间中比较常见，易于理解和计算，但对于一些非标准化的、创意性要求极高的项目，可能无法充分体现设计的价值。而按工程造价比例收费则更能体现设计的复杂度和成果，但前提是工程造价能够准确预估，并且需要与客户就造价范围达成一致。此外，书中还探讨了按设计服务内容收费、按工时收费以及混合计费等方式，并给出了相应的应用场景和注意事项。这种多元化的视角，让我能够根据不同的项目特点和客户需求，选择最合适的收费模式。

评分☆☆☆☆☆

这本书在“设计风险”和“责任划分”方面也提供了一些有益的视角。在设计服务合同中，明确双方的权利和义务是至关重要的。书中探讨了在设计过程中可能出现的各种风险，比如，客户提供的资料不准确、政府审批政策的变化、业主方在施工过程中提出的非设计原因的要求等，并分析了这些风险可能对设计工作造成的影响。更重要的是，它还就如何通过合同条款来明确设计方的责任边界以及如何规避不必要的风险提供了建议。例如，它强调了设计方在提交设计成果时应尽到的注意义务，但同时也指出了设计方不应承担的风险，如因业主方选择的施工单位资质不足或施工不当造成的后果。

评分☆☆☆☆☆

我特别欣赏这本书在“项目类型”细分上所做的努力。过去，我们在制定设计费时，常常需要根据经验和市场行情进行估算，往往难以做到完全的标准化和透明化。而这本书则给出了一个相对清晰的框架，它将项目按照性质和规模进行了分类，比如，将商业项目进一步细分为餐饮、零售、酒店、娱乐等不同业态，并针对不同业态的特点和设计需求，给出了不同的收费指导。例如，餐饮空间可能更注重动线设计、厨房排烟、卫生要求等，而零售空间则侧重于商品陈列、品牌形象展示、顾客体验等。这些细微的差别在书中都得到了体现，并转化为收费上的差异。更重要的是，它还探讨了项目复杂性对收费的影响，比如，如果项目涉及到历史建筑的改造、特殊结构的设计、或者需要进行大量的调研和分析，都会有相应的收费调整建议。这种层层递进的分析，让我觉得它不仅仅是一本收费手册，更是一本关于设计价值的阐释。

评分☆☆☆☆☆

我特别喜欢书中关于“附加收费”的章节。在实际的设计工作中，我们常常会遇到一些超出常规设计范围的要求，比如，参与项目投标的成本估算、为客户联系材料供应商、陪同客户考察材料市场、进行效果图的超范围修改、以及在施工过程中进行额外的现场指导和协调等等。这本书对此类工作的性质和价值进行了详细的分析，并提供了相应的附加收费建议。它强调，这些附加服务虽然不属于基础设计内容，但往往需要设计团队投入大量的时间和精力，因此应该得到合理的补偿。这不仅有助于我们提升公司的盈利能力，也能让客户更清晰地认识到设计工作的全方位价值，避免因为对设计服务范围的理解差异而产生不必要的摩擦。

评分☆☆☆☆☆

在阅读过程中，我还有一个很深的体会，就是这本书在“谈判技巧”和“合同签订”方面给出的建议。它不仅仅是一本关于价格的书，更是一本关于如何“卖”设计服务的书。它提供了一些实用的建议，教设计师如何在与客户沟通设计价值、解释收费标准时更加自信和有说服力。比如，它提到了在报价前要充分了解客户的需求和预算，在沟通中要突出设计的独特性和能为客户带来的价值，以及在签订合同时要确保所有条款都清晰明确，避免模糊地带。这些内容对于我们这些需要直接面对客户的设计师来说，是非常宝贵的经验。

评分☆☆☆☆☆

我尤其注意到了书中关于“可持续设计”和“绿色建筑”相关的收费探讨。随着社会对环保和可持续发展的日益重视，在建筑装饰设计中融入绿色理念已经成为一种趋势。这本书也及时地反映了这一点，它探讨了在设计中考虑节能、节水、环保材料选用、可再生能源利用等方面所需要的设计工作量和专业知识，并提出了相应的收费建议。它认为，推广绿色设计不仅是社会责任，也是提升设计附加值的一种方式，能够为业主带来长期的经济效益和良好的社会形象。这种前瞻性的思考，让我觉得这本书在信息更新和行业趋势把握上还是做得不错的。

评分☆☆☆☆☆

让我印象深刻的还有它关于“设计阶段”收费比例的划分。通常，一个完整的建筑装饰设计项目会经历概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计等多个阶段。这本书为每个阶段都设定了合理的收费比例，并且考虑了不同阶段的投入程度和产出成果。比如说，概念设计可能侧重于整体风格和空间构思，其收费比例相对较低，但它为后续所有设计工作奠定了基础。而施工图设计则需要详细的尺寸、材料、节点构造等，工作量最大，也最能直接指导施工，因此其收费比例也最高。更妙的是，书中还探讨了不同合同模式下（如全过程设计、分阶段设计）收费的调整，以及在设计过程中，客户提出重大设计变更时，如何进行费用的重新核算。这些细节的处理，避免了因合同不清或变更管理不当而产生的纠纷，对我们维护公司利益和客户关系都非常有帮助。

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正品

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给朋友买的，没听他说有什么毛病！就是物流有点慢

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好

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好

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工程必备

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不错不错不错

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值得了解下

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工程必备

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OK