民宿网Airbnb带你住进全世界人的家 资深旅人教你玩转Airbnb詹育雯 旅游攻略书 3-703 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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詹育雯 著

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店铺： 四方建设图书专营店

出版社： 江苏凤凰科学技术出版社

ISBN：9787553784540

商品编码：26882830261

开本：16

出版时间：2017-07-31

页数：191

字数：192000

编辑推荐

民宿网Airbnb近几年登陆中国，引起了众多青年人的热烈响应，本书适应形势，介绍了作者使用该平台旅居全世界的经历，从如何认识Airbnb，到如何使用，再到如何出租自己的家，面面俱到，非常适合想使用Airbnb省钱或者赚钱的读者。

从2011年至今，每次出行我都会*Aribnb，这段期间碰到了形形色色的房东和共住的房客。虽然不敢说每次的经验都美好难忘，但现在租个在异国的“家”，已经变成了我旅行中很重要的一部分。摒弃酒店的礼貌隔阂，贴近当地、活在现场，即使在抵达房子前往往是累得汗流浃背，但打开房门前的那一刻，仿佛拆礼物般的惊喜往往让我忘却辛苦，使得旅行也多了一种乐趣。

用Aribnb*棒的感受是什么，我想应该是身在异国漂泊时，还有一个家在等着我。“家”给人的宁静与抚慰感，也是我持续寻找下一个Aribnb房源的动力。

任何新鲜美好的事物并非完美，持续发展中的Aribnb也是，希望读者们能善加利用它来找到经济舒适的房源，同时兼顾安全，这是我写作本书的*期许。

詹育雯

内容简介

本书详细的介绍了作者使用Airbnb入住全世界陌生人家里的情况，重点介绍了Airbnb平台的使用方法，和陌生人家的入住体验，详细的介绍了自己利用Airbnb的省钱方式和其中遇到的陷阱，有利于其他使用Airbnb的人进行借鉴。后半部分还介绍了如何使用Airbnb平台出租自己房子的步骤，想赚外快的读者非常值得借鉴。

作者简介

詹育雯：年轻上班族，出差旅行使用Airbnb居住过全世界几十个陌生人的家。

目 录

第一章 开始 Airbnb

一开始只是“贪便宜”  007

● 意外的搜寻结果  007

目前最火的“线上私人旅馆集团”  008

● 入住私宅不是梦  008

● Airbnb 诞生的意外  009

● 连“股神”巴菲特都赞赏  010

● 遍及全球的房源  011

● 获利模式  011

● 成长中的商业模式  012

一住成主顾  013

● Airbnb 现象  013

● 当一日当地人  018

● 房东的情报＝最棒旅游建议  019

● 另一种自由  020

● “家”的感觉  021

● 意想不到的绝佳地点  021

安全吗？  024

● 验证身份  024

● 评价机制  025

● 互相沟通  025

● 付款机制  027

● 收费与退款  027

● 住房安全  028

该注意的事  029

● 正面临的反应  029

● 实际发生的灾难案例  032

第二章 应有尽有的房型

旅馆找不到的，这里特别多！  035

● 各种神奇房子出租中  035

● 度假小屋  036

● 树屋  038

● 船屋  039

● 风车  040

● 洞穴  041

● 其他无奇不有的房型  043

第三章 我的租屋经验分享

法国  046

● 第一次的Airbnb  046

● 房东小姐现身  048

● 立刻惹麻烦  051

● 友善的法国人  051

● 再也没露面的房东小姐  052

● 名叫 Tracy 的男房东  053

荷兰  054

● 高不可攀的莲蓬头  054

● 相敬如宾  056

日本  058

● 超“迷你”公寓  058

● 躲 NHK 收费员  060

● 臂力大考验  061

● 工程师的副业  064

● 踢到铁板  065

● “你来我往”心理战  066

土耳其  067

● 清晨的诵经广播  067

● 暂别失恋伤心地  069

● 会掉灰的洞穴屋  073

● 重返伊斯坦布尔  077

冰岛  079

● 冰与火的国度  079

● 期待又怕受伤害  081

● 山坡上的玫瑰  083

● 小镇的过往荣光  087

第四章 找间好房

快速登录  093

● 善用社交网络账号  093

房型介绍  095

● 这次旅行适合用 Airbnb 吗？  095

● 各种房型  096

发出预订  097

● 多久前预订  097

● 找好目标  098

● 出发前的沟通  100

● 不开放的时间  100

● 房费解密  101

找房攻略  103

● 私藏秘诀  103

避开“地雷”大作战  104

● 如何避开“地雷”  104

● 先私信房东！ 105

● 最棒≠最适合  107

● 不能说的秘密  107

● 看似完美的背后  109

● 零评价的屋子可靠吗？  111

安全到达  112

● 找对路  112

● 没网络也不怕的离线地图  113

● 可请房东提供的资讯  114

● 小心 iPhone 的缺陷  117

● 取得钥匙  118

● 安全大检查  120

有麻烦了！  121

● 我的经验谈  121

● 私信被挡？  121

● 房东人呢？  122

● 临时被取消预订  123

● 房东的奇怪要求  125

● 损坏房屋、器具  125

● 意外访客  126

● 延长预订与中途退订  128

● 旅伴的抱怨  128

● 到底谁打扫房子？  129

● 退订与纠纷  130

第五章 当个受欢迎的房客

做个受欢迎的房客  133

● 为何被房东拒绝？  133

房东接受率为 99% 的自我介绍  139

● 语言能力  139

● 自我介绍  140

见面后和房东的互动 142

● 基本礼仪  142

● 保持美的距离  146

● 评价的拿捏  147

第六章 省钱大作战

不管租或住，都能省  149

● 省更多、住更久  149

● 免费住宿金  149

● 房东放促销  150

廉价航空抢票陷阱  153

● 天天都便宜？  153

第七章 我也想当房东

潜在机会与风险  157

● 共享经济盛行 157

● 发展中的周边经济  158

● 风险在哪儿？  158

相关风险  160

● 现有风险  160

● 法规灰色地带的 Airbnb  160

● 房屋租赁契约  161

从房客到房东  163

● 自我评估  163

● 出租目的  165

准备工作秘诀  167

● 听听老手谈经验  167

● 自有屋？另外租？  167

● 帮房子估个价  168

● 收款设定  169

● 客源锁定  170

● 找出卖点  173

经营秘诀  175

● 新人出马  175

● 提升出租率  177

● “即时预订”好不好？  179

● 想多赚点？  180

省时省力的秘诀  183

● 快速应对术  183

处理麻烦秘诀  187

● “外星球”来的房客  187

● 自己的疏忽  190

前 言

第一章 开始 Airbnb

一开始只是“贪便宜”

意外的搜寻结果 

相信许多背包客都是这样玩的：今天才开始想明日的目标，找明日的住处，一切交给缘分去决定下一步怎么走。2011 年的某个深夜，期待中的法国之旅快要到了，但对于要落脚于何方，脑袋一片空白。欧洲的旅馆实在不便宜，虽然我自认是爱省钱的背包客，但对于住的品质还是无法降低标准，根本不想去住只有共用浴室的青年旅舍。在搜索引擎输入了关键词“cheap”“vacationapartment”“B&B; ”，就这样，一个没看过的网站跳了出来。

 

“Airbnb”，光看名字，起初觉得是个搜寻 “床位 早餐”的网站，但实际点进去浏览后，便发现那个夜晚根本就睡不着，因为实在太有趣了！好多独栋民宅、分租房间可供选择，而且比当地旅馆还便宜一些。“用比住旅馆更少的预算，住进陌生人的家”，对两个要到欧洲“流浪”的女生而言，也太大胆了吧？越是新鲜的事越让我睡不着，为了能赶快找到住处然后赶紧去睡觉，就选中一个位于巴黎，房主是刚生完小孩的法国主妇的房子。为了提高成功率，我通过网站先跟房东进行了联系，洋洋洒洒地写了“虽然时间紧迫，但我们好喜欢你的房子，很想要在你家待上一周”之类的甜言蜜语。次日一早，信箱躺着 Airbnb 网站发来的一封信，是法国主妇接受我们预订的回复。哇！生平首次将住到陌生人家里，而且还远在欧洲。有那么一瞬间，觉得从今以后，我的旅游方式会有很大的不同。如果你也正在计划旅游，而且不跟团了，但上网却发现当地旅馆客满……我想建议你：“要不要试试上 Airbnb，找个当地人的家住住看？”等到你半信半疑地打开网页后，相信马上就会大开眼，不只普通民宅，还有豪华公寓、树屋、飞机、大巴、洞穴、船屋，这世界上居然有人住在这么棒的房子，而且还可租住呢！

 

目前最火的“线上私人旅馆集团” 

入住私宅不是梦 

也许已经有很多人听过 Airbnb 这个正当红的民宿网站 — 成立于 2008 年的 Airbnb，总部位于美国旧金山，专门提供出租世界各地的独特民宅，也可让人将自家空房或剩余房源展示或出租给旅客。无论是充满设计感的公寓、绿意盎然的古堡，还是城市中的LOFT 风格仓库、树屋、船屋、货柜，只要是能让旅客度过愉快一晚的住处，均可在 Airbnb 网站上找到。这不仅能挖掘全新的旅游魅力，更能深入当地，已成为崭新的旅游方式之一。只要有信用卡，除了能住进梦想的家，有缘的话也许还能跟房东成为不错的朋友呢！

 

Airbnb 诞生的意外 

Airbnb成立之初，创办人乔·吉比亚（Joe Gebbia）与布莱恩·切斯基（Brian Chesky）也曾欠了一屁股债，辗转尝试了许多经营形态，才有了今天的成功。乔·吉比亚与布莱恩·切斯基是好友，原本在创立网站前，各自从事收入不菲的工业设计工作。就像所有的美国梦之始，两人早对创业抱有热情，也常聚在一起讨论。机会发生在 2007 年。布莱恩辞掉工作来到旧金山，刚好此地正在举办美国设计研讨论坛，许多特地从国外飞来的同业人员纷纷抱怨饭店早就爆满，投宿无门。两人灵光乍现，就把衣橱内的三张气垫床（Airbed）搬出来，加上提供早餐来卖床位。在火速做出来的简单网页上，大大的标题就写着“Airbed andBreakfast”。没想到这一招还真的管用，早已火烧屁股、四处忙着找住处的人，还真的愿意花钱租这些床。没想到吧？网站名字是从“气垫床和早餐”演变来的。两人活用这样的概念与经验，逐渐集合全美愿意把空房租给旅客的人，让网站上的房源越来越多，这就是 Airbnb 的雏形。但创业哪这么容易，起初网站收入根本无法满足生活所需，两人苦哈哈地过了一段日子，甚至还欠了一屁股债。

2008年刚好遇上美国总统大选，为了还债，两人只好再出奇招。既然网站名字叫“Airbed andBreakfast”，那不如就来卖早

餐玉米片给房客吧。而且为了要卖给从全美各地飞来旧金山参加造势大会的狂热政治粉丝，外盒包装还以当时两党的候选人 — 民主党的奥巴马、共和党的麦凯恩为封面，打出限量的噱头来贩售。理所当然，顺利当选的奥巴马版大卖，而麦凯恩版滞销……

滞销的麦凯恩版“Breakfast”也让两人吃了好一阵子。接下来的两年，Airbnb 辗转受到硅谷知名投资人保罗·格雷厄姆（Paul Grahma）的青睐，他不仅出资相助，而且凭借敏锐的经商头脑与辅导经验，终于让 Airbnb 蜕变成真正能获利的商业模式。

逐渐吸取经验后，Airbnb 做出规模，至今还在不断进步。

连“股神”巴菲特都赞赏 

Airbnb网站本身，除了是连接拥有空房的房东与有住宿需求的房客之间的管道，近年来也开始着眼于商务住宿上的需求。连一向甚少涉足科技产业的“股神”巴菲特，也罕见地在致股东伯克希尔·哈撒韦的年度公开信中，表达了对短租网站 Airbnb 的好感：“预估今年会议的参与人数将创新纪录，我们原本很担心酒店房间不够。为了解决这个问题，Airbnb 推出特别措施，并提供了会议期间住宿资讯的多种选择。对于只想在此待一天的股东，他们的服务可能非常有帮助。预算有限的人士，可以上该网站看看。”

遍及全球的房源 

自 2010 年起， Airbnb 不仅发展迅速，还在喜爱自助旅游的群体中拓展了知名度。据官方资料显示，2015 年在 Airbnb 上就有超过 190 个国家、3 万多个城市、2500 万个房源登记注册。这样的规模，可以说是大大胜过其他同性质的网站（如 Homeaway），

稳居市场占有率*一。

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探索世界的另一种可能：融入当地，触碰生活 在这个快节奏的时代，我们渴望的旅行，早已不再满足于走马观花的景点打卡，而是想要深入体验目的地真实的生活肌理，与当地人产生真实的连接。厌倦了千篇一律的酒店住宿，渴望一个充满人情味的落脚点，让你能真正“住进”这座城市，感受它的呼吸与脉搏。 《民宿网Airbnb带你住进全世界人的家：资深旅人教你玩转Airbnb》并非仅仅是一本介绍Airbnb预订技巧的指南，它更是一扇通往“深度旅行”大门的钥匙。本书将带领你跳出传统旅游的框架，以一种全新的视角去体验世界。想象一下，你不是酒店里的匆匆过客，而是被当地房东热情接待的友人，在充满生活气息的家中醒来，推开窗便能瞥见当地居民的日常，甚至有机会参与到他们的生活片段中，品尝地道的家常菜，聆听那些藏在街巷里的故事。 本书的核心在于，它教你如何从一个“使用者”转变为一个“融入者”。我们不再是被动接受旅行社安排好的行程，而是主动去发掘那些隐藏在Airbnb房源中的独特魅力，这些魅力往往是标准化酒店无法提供的。这些房源可能是一间坐落在古老巷弄里的百年老宅，让你穿越时空；也可能是一栋拥有绝美海景的现代公寓，让你尽享宁静；更可能是一间充满艺术气息的工作室，让你激发灵感。每一处房源背后，都可能是一个房东的生活故事，一个家庭的传承，一种独特的居住哲学。 玩转Airbnb，从“住”开始的旅行智慧 Airbnb之所以风靡全球，不仅仅因为它提供了更多元的住宿选择，更因为它倡导了一种“共享经济”下的旅行模式，让普通人也能成为旅行的参与者和创造者。本书将为你揭示如何充分利用Airbnb的平台优势，发掘那些性价比高、体验独特、又能满足你个性化需求的住宿。 精准搜索，遇见理想的家： 面对海量的房源，如何快速找到那个“对的”？本书将从房源类型、地理位置、价格区间、设施配置等多个维度，教你细致地设定搜索条件，甚至挖掘那些被低估的隐藏宝藏。我们将探讨如何通过关键词优化、地图模式探索、以及关注房东评价等方式，提升搜索效率，避免“大海捞针”。 读懂房源信息，洞察细节： 一张精美的图片背后，隐藏着哪些关键信息？本书将教会你如何仔细阅读房源描述，理解房东的沟通风格，辨别图片中的真实与美化，并关注那些容易被忽略的细节，例如入住规定、清洁政策、紧急联系人等，确保你的预订物有所值，避免不必要的误会。 与房东的智慧沟通： 旅途中，与房东建立良好的沟通至关重要。本书将提供一套行之有效的沟通策略，教你如何在预订前提出关键问题，在入住前后进行有效交流，以及在遇到问题时如何冷静、理性地寻求解决方案。你将学会如何用对方的语言（或借助翻译工具）表达自己的需求，如何展现旅行者的礼仪，从而获得更优质的住宿体验。 安全与信任的保障： 平台提供了安全保障，但旅行者的自我保护意识同样重要。本书将深入探讨Airbnb的安全机制，包括房东身份验证、支付安全、评价系统等，并为你提供一系列实用的安全贴士，从行前准备到旅途中的注意事项，让你安心出行，享受旅程。 超越住宿，Airbnb构建的立体旅行体验 Airbnb的魅力远不止于提供一个遮风挡雨的屋檐。它更是一种生活方式的体验，一种与目的地文化深度融合的契机。本书将带领你发掘Airbnb所能带来的更广阔的旅行可能性。 体验当地生活，像个“本地人”一样生活： 告别游客餐厅，在Airbnb的厨房里，你可以尝试购买当地食材，自己动手烹饪一顿地道的晚餐，感受柴米油盐中的生活气息。你可以漫步在房东推荐的街区，发现那些只有本地人才知道的美食小馆，感受最原汁原味的城市风情。本书将分享如何通过与房东交流，获取最接地气的旅行建议，避开人潮涌动的热门景点，去探索那些鲜为人知却充满惊喜的角落。 发现独特的旅行主题： Airbnb上的房源类型多种多样，有些房东本身就是艺术家、设计师、或是某个领域的专家。通过Airbnb，你可能住进一间画廊，或者是一个可以学习当地手工艺的工作坊。本书将为你打开思路，如何根据自己的兴趣爱好，在Airbnb上寻找那些能为你带来独特体验的房源，让旅行成为一次学习和成长的过程。 建立人际连接，收获温暖与友谊： 许多Airbnb房东热衷于与客人分享他们的生活和文化，有时甚至会邀请你参加家庭聚会，或者一起进行一次短途旅行。本书将鼓励你拥抱这种人际互动，真诚地与房东交流，你可能会因此收获意想不到的友谊，让你的旅途更加丰富多彩，充满人情味。 可持续旅行的践行者： 选择Airbnb，意味着你可能正在支持当地居民，而不是大型连锁酒店。你可能住在由当地社区运营的改造老宅里，你的消费也直接流向了当地的家庭。本书将探讨Airbnb如何成为践行可持续旅行的一种方式，让你在享受便利的同时，也能为当地经济和社会做出积极贡献。 资深旅人的经验之谈：从实践中提炼的宝贵智慧 作者詹育雯，凭借多年丰富的旅行经验，对Airbnb的理解早已超越了“订房”的层面。她将在此书中倾囊相授，分享那些在实践中摸索出的宝贵经验和独到见解。 从失败中学习的教训： 并非每一次Airbnb体验都是完美的。作者将坦诚地分享自己曾经遇到的挑战和教训，例如如何处理沟通不畅、如何应对突发状况、以及如何识别“坑”房源。这些真实的案例，将让你少走弯路，更具预见性。 挖掘隐藏的“彩蛋”： 如何在Airbnb的房源中发现那些不为人知的惊喜？比如，房东可能在冰箱里为你准备了当地特色小吃，或者在书架上摆放了关于当地历史文化的书籍。本书将教会你如何敏锐地捕捉这些细节，让你的住宿体验升级。 打包行李的智慧： 针对不同类型的Airbnb住宿，打包行李也有讲究。本书将提供针对性的建议，例如，如果你住的是可以烹饪的房源，你可能需要准备一些常用的调味料；如果你住的是乡村民宿，可能需要带上驱蚊用品。 旅途中的社交礼仪： 在入住他人家中，遵循一定的社交礼仪是尊重房东的表现。本书将为你梳理一套简洁实用的 Airbnb 社交指南，让你在享受便利的同时，也能成为一名受欢迎的客人。 《民宿网Airbnb带你住进全世界人的家》是一次关于旅行的深度探索，它不仅仅是一本工具书，更是一本启迪心灵的书。它鼓励我们以开放的心态去拥抱未知，以真诚的态度去体验生活，从而发现旅行的真正意义——在于连接，在于成长，在于感受世界的美好，也在于感受人与人之间的温暖。 无论你是初次接触Airbnb的新手，还是经验丰富的旅行达人，这本书都将为你带来全新的启发。它将帮助你打破旅行的壁垒，让你有机会真正“住进”全世界人的家，体验一段段独一无二的旅程。准备好了吗？让我们一起，用Airbnb，开启下一场触及灵魂的旅行。

评分☆☆☆☆☆

这本书的封面设计就吸引了我，那种温暖又亲切的插画风格，仿佛能瞬间把我带入一个充满故事的旅程。我一直对Airbnb这种“住进当地人家”的旅行方式充满好奇，总觉得这比住酒店更能体验一个地方的真实生活。看到这本书的书名，尤其是“带你住进全世界人的家”和“资深旅人教你玩转Airbnb”，就打消了我之前的一些顾虑。我总担心自己一个人旅行，语言不通，又没有经验，会在Airbnb上遇到麻烦。但这本书给我的第一印象就是，它会像一位老朋友一样，细心地指导我如何避开那些潜在的陷阱，如何找到真正有特色、安全又舒适的住宿。我特别期待书中能有一些实际操作的技巧，比如如何通过房东的评价判断他们是否可靠，如何写一封得体的预订申请，以及在入住前和房东沟通哪些关键信息，这些细节对于新手来说至关重要。这本书的出现，让我觉得我离梦想中的Airbnb旅行又近了一步。

评分☆☆☆☆☆

这本书的文笔非常流畅，读起来一点都不枯燥。作者詹育雯的叙述方式很有个人魅力，仿佛就是坐在我旁边，一边喝着咖啡，一边娓娓道来她的旅行故事。她没有空洞的大道理，而是通过一个个鲜活的案例，展现了Airbnb旅行的魅力。我尤其被打动的是书中关于“与当地人成为朋友”的章节，她分享了如何通过Airbnb，认识了许多有趣的房东，并且和他们建立了深厚的友谊，甚至在之后前往同一个城市时，还会主动去找他们叙旧。这种旅行方式，是我一直以来所向往的，它打破了旅行者与被旅行者之间的隔阂，让每一次住宿都充满了人情味。这本书让我看到了旅行的另一种可能，不再是走马观花，而是真正地融入当地。

评分☆☆☆☆☆

这本书的实用性真的没得说！我是一个喜欢说走就走的旅行者，但每次订Airbnb都会纠结半天，不知道从何下手。这本书的出现，直接解决了我的痛点。书中的一些小窍门，比如如何设置搜索过滤器、如何写出能打动房东的预订信息、以及万一出现意外情况时如何冷静处理，这些都是在其他地方很难找到的干货。我特别喜欢书中关于“如何利用Airbnb来体验当地美食”的建议，作者分享了一些她通过Airbnb认识的房东，从而发现了一些隐藏在巷子里、味道正宗的当地餐馆。这些都是旅游攻略里绝对不会有的信息。这本书让我觉得，Airbnb不仅仅是住宿，它是一个连接你与当地生活方式的窗口，而这本书，就是打开这个窗口的最佳钥匙。

评分☆☆☆☆☆

这本书对我来说，简直是一本“Airbnb使用宝典”。我之前也尝试过在Airbnb上搜索房源，但常常因为信息太多，又不知道该如何筛选，最终还是选择了传统的酒店。这本书就像一位经验丰富的向导，一步步地教会我如何在这个庞大的数据库中找到适合自己的“宝藏”。书中有详细的关于如何看房源照片、如何解读房东的回复、如何识别“图片仅供参考”的陷阱等技巧，这让我觉得非常实用。而且，书中还分享了一些小众但非常有特色的Airbnb房源案例，让我大开眼界，原来Airbnb还能有这样的选择！我特别期待书中关于“如何在热门城市找到性价比高的Airbnb”的章节，这对我这个预算有限但又想深度体验的旅行者来说，简直是及时雨。

评分☆☆☆☆☆

读完这本书，我最大的感受是，Airbnb不仅仅是一个订房平台，它背后承载的是一种更深层次的旅行理念。作者用非常生动和接地气的语言，分享了她多年的Airbnb旅行经验，让我觉得那些看似遥不可及的“环球旅行”突然变得触手可及。我尤其喜欢书中关于“如何成为一个受欢迎的Airbnb住客”的章节，这让我意识到，旅行不是单方面的索取，而是双方的互动和尊重。通过Airbnb，我们有机会与来自不同文化背景的人交流，了解他们的生活方式，这本身就是一种宝贵的体验。书中提到的那些如何与房东建立良好关系的小技巧，比如提前了解当地的风俗习惯，离开时主动帮助打扫，这些细节都体现了作者的用心。这本书让我明白，好的Airbnb体验，很大程度上取决于我们自己对待旅行的态度。