民宿养成指南 民宿经营管理一本通 随书附送电子版 民宿设计经营发展管理品牌建设成功案例分析书籍 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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店铺： 筑艺图书专营店

出版社： 江苏科学技术出版社

ISBN：9787553791661

商品编码：29013602915

丛书名： 民宿养成指南

书籍名称  《民宿养成指南》 书籍定价  88.00元 正文语言  中文 印刷/纸张  彩色/铜版纸 出版时间  2018年5月 国际书号  9787553791661 编辑作者  刘荣（桃花一号创始人） 出版单位  江苏凤凰科学技术出版社 基本规格  平装 小开 0.65公斤  240页  书籍尺寸  宽17厘米  高24厘米  厚1.5厘米

在中国大陆，民宿还是新生事物，成长历史不出十来年，可供借鉴的经营模式、服务经验非常少，

导致大部分民宿扎堆经营、同质化严重，很多民宿都处于亏损状态。如何做好民宿经营，服务好顾

客的同时实现盈利，是民宿从业者亟需解决的问题。

本书作者刘荣—桃花壹号的创办人与出版方一起策划了这本《民宿养成指南》。这本书的策划思路

也得到了国内众多知名民宿主的大力支持，编委会云集了众多民宿届知名人物，大家把自己打造民

宿的经验全都倾诉在这本书中，从民宿的选址建造，到开门迎客；从毛巾的选择，到线路的制定；

从培养管家，到锻造品牌；从单打独斗，到成立民宿集群......民宿经营中的方方面面，都深入浅出

地详加介绍。

作为大陆本介绍民宿经营的书，本书无愧“指南”二字，希望能为广大民宿经营者、爱好者带来借鉴。

请继续往下浏览，有本书的内页图供您参考！

本书附送电子版，拿到书以后可以凭书上的下载码去出版方网站通过-电脑-下载！

 

好的，这是一份不涉及您提供的那本书内容的图书简介，旨在提供一个关于民宿经营与管理的全面视角，内容详实，力求自然流畅。 沉浸式体验经济下的民宿蓝海：从零到一的盈利之道与品牌构建实战手册 —— 深度剖析旅游消费升级浪潮中的民宿投资、运营与可持续发展策略 在消费升级与个性化旅游体验日益成为主流的今天，民宿已不再是简单的“住宿+餐饮”，而是演变为一种融合了地域文化、生活方式与情感链接的综合性商业模式。本书并非一本空泛的理论指南，而是一部专为渴望投身民宿行业、寻求现有业务升级的创业者、管理者和投资者量身打造的实战工具书。它将带领读者穿越从选址布局到品牌营销的全过程，构建一套系统、可复制的盈利体系。 第一部分：市场洞察与战略定位——奠定盈利基石 第一章：旅游新范式下的民宿生态解析 本章深入剖析当前中国旅游市场的核心驱动力，阐述体验经济如何重塑游客的住宿偏好。我们将界定精品民宿、主题民宿与精品客栈的区别，并探讨在“小而美”与“规模化”之间寻找平衡的战略考量。重点分析了不同地理区位（城市周边、乡村、景区腹地）民宿的客群画像与盈利潜力差异。 第二章：选址的艺术与科学：挖掘“地段”背后的价值 选址是民宿投资成败的第一道关卡。本章提供了一套科学的选址评估模型，涵盖了交通可达性、周边配套资源、目标客群聚集度以及政策环境分析。我们将详细拆解“流量入口”与“独特性场景”的筛选标准，并提供一份详尽的尽职调查清单，帮助读者规避潜在的选址陷阱。 第三章：精准定位与产品定义：打造不可替代的“记忆点” 成功的民宿必须拥有清晰的DNA。本章聚焦于如何通过市场调研，提炼出民宿的核心价值主张（CVP）。内容涵盖了文化主题的挖掘、产品线的构建（住宿、餐饮、活动、零售），以及如何将设计美学转化为可感知的服务体验，从而形成差异化的竞争壁垒。 第二部分：精细化运营与效率提升——提升入住率与客单价 第四章：空间设计与功能布局的运营视角 设计不仅关乎美观，更直接影响运营效率和成本控制。本章从运营者的角度审视空间布局：如何优化公共区域的社交属性，如何设计动线以减少人力干预，以及如何选择耐用、易维护且符合品牌调性的硬装与软装材料。我们还将探讨智能设备在提升管理效率中的应用。 第五章：全链路的收益管理（Revenue Management）实操 收益管理是最大化收入的关键。本章详细讲解了动态定价策略的制定，包括淡旺季的弹性调整、特殊节假日的溢价设定，以及如何利用数据分析预测需求波动。内容覆盖了基础的库存管理（Inventory Management）与渠道分销策略，确保在不同平台实现最优的入住率和平均房价（ADR）。 第六章：卓越的服务交付与流程标准化 个性化服务不等于无序管理。本章强调在保持人情味的同时，建立高效的服务SOP（标准作业程序）。从预订确认、入住接待、日常维护到离店反馈，构建一套可执行、可培训的服务流程体系。特别关注如何培养“服务意识”而非仅仅是“完成任务”的员工团队。 第三部分：营销传播与品牌资产构建——从“被动接待”到“主动吸引” 第七章：数字化时代的民宿营销矩阵构建 在OTA（在线旅行社）流量成本高企的背景下，建立自有流量池至关重要。本章详细阐述了OTA、垂直预订平台、社交媒体（小红书、抖音、微信生态）和私域流量（微信群、会员系统）的组合拳打法。我们将分享内容营销的叙事技巧，教你如何将“住宿地”转化为“生活方式的展示窗口”。 第八章：社群运营与私域流量的价值深挖 私域流量是民宿稳定复购率和口碑传播的生命线。本章深入探讨如何将一次性住客转化为忠诚粉丝。内容包括会员等级设计、专属福利机制的搭建、高价值内容的持续输出，以及如何通过用户共创（UGC）扩大品牌影响力。 第九章：构建有温度的“在地文化”品牌叙事 当代旅行者渴望深度体验当地文化。本章引导读者提炼民宿所植根的地域文化符号，并将其有机融入住宿体验、餐饮设计和季节性活动中。讨论如何与本地手工艺人、农户、艺术家合作，共同打造具有高附加值的IP活动，将民宿打造成文化交流的枢纽。 第四章：风险控制与可持续发展——基业长青的保障 第十章：民宿的法律合规与风险管理 合规经营是生存之本。本章梳理了民宿运营涉及的消防安全、卫生标准、环保要求以及税务申报等关键法律法规。提供了一套全面的风险识别与应急预案（如客诉升级、突发事件处理），确保运营的稳健性。 第十一章：财务健康监测与成本优化 了解财务报表是管理者必备技能。本章教授如何设置关键绩效指标（KPIs），如RevPAR（每间可供房收入）、Occupancy Rate（入住率）和GOP（毛营业利润），并指导读者识别运营中的“隐形成本”，制定有效的成本削减方案，实现健康的现金流。 第十二章：可持续经营：平衡经济效益与社会责任 面向未来，可持续性成为衡量品牌价值的新标准。本章探讨如何引入绿色环保理念，如水资源管理、能源效率提升以及本地采购策略。阐述了负责任的旅游实践如何提升品牌声誉，吸引具有相似价值观的高净值客群，实现长期、共赢的发展。 本书特色： 拒绝空谈，注重实操： 案例来自一线运营者的真实经验，提供了大量可直接套用的工作模板和流程表单。 体系化思维： 将市场、运营、营销、财务四大模块无缝对接，构建从战略到执行的完整闭环。 前瞻性视角： 紧跟消费趋势变化，重点剖析体验经济下的“情感价值”如何转化为商业利润。 无论您是刚踏入民宿行业的探索者，还是寻求精细化管理突破的现有经营者，本书都将是您在民宿蓝海中乘风破浪的必备指南。

评分☆☆☆☆☆

我关注的重点在于“发展”和“品牌建设”。很多人开民宿，可能初期只是为了满足一份情怀，但要让它长久地发展下去，形成自己的品牌，则需要更深层次的战略思考。这本书能否提供一些关于民宿行业发展趋势的洞察？比如，在当前同质化竞争日益激烈的市场环境下，如何找到民宿的差异化定位？如何通过精细化的运营，提升客户复购率和口碑？而在“品牌建设”方面，我希望它能深入探讨如何从“一家民宿”上升到“一个品牌”的层面。这不仅仅是Logo设计，更是价值观的传递，是故事的讲述，是用户体验的升华。我希望能看到书中对如何构建民宿的故事性、如何打造独特的社群文化、如何运用新媒体进行品牌传播等方面的详细阐述。毕竟，一个有强大品牌力的民宿，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地，吸引更多的忠实粉丝，实现可持续的商业价值。

评分☆☆☆☆☆

这本书的标题《民宿经营管理一本通》实在是太吸引人了。我最近一直在思考，如果真的要投身民宿行业，最核心的难点究竟在哪里？是选址？是装修？还是客户服务？或者说，是品牌营销？我希望这本“一本通”能涵盖到经营管理的方方面面，从最初的商业计划书撰写，到具体的财务管理，再到人力资源分配，甚至包括日常的卫生标准和安全规范，都能有详尽的解答。我尤其关心它在“经营管理”这块的深度。毕竟，一个成功的民宿，绝不仅仅是提供一个睡觉的地方，它更是一种生活方式的输出，一种情感的连接。这本书能否帮助我理解如何去打造这种“连接”，如何在高竞争的市场中脱颖而出，获得持续的盈利能力？“一本通”的承诺很大，也让我对它的内容有了很高的期望，希望它能像一位经验丰富的导师，手把手地教会我如何将民宿变成一个有生命力、有吸引力的实体，让每一个入住的客人都能感受到我的用心和诚意。

评分☆☆☆☆☆

读完这个书名，我最感兴趣的是“养成”和“设计”这两个词的结合。我总觉得，一个成功的民宿，好的设计是其灵魂所在。它不仅要满足基本的居住需求，更要能体现主人的品味和民宿的特色，为客人提供独特的视觉和空间体验。这本书能否在“设计”这块给出一个清晰的指引？是会从空间布局、材料选择、软装搭配等方面进行详细讲解，还是会介绍一些流行的民宿设计风格，并分析其优劣？我更关注的是，这种设计如何与“经营”和“发展”相结合，如何通过设计来吸引目标客户，提升入住率，甚至创造更高的溢价。而“养成”则让我觉得，它不仅仅是一本“怎么做”的书，更是“如何从无到有，逐渐壮大”的全过程指导。我期待这本书能够提供一个从前期调研、定位规划、设计落地、施工管理、营销推广，到后期运营优化、品牌升级的全流程框架，帮助我像养育一个孩子一样，悉心呵护和培养我的民宿，让它健康成长，最终成为市场上的佼佼者。

评分☆☆☆☆☆

终于收到这本《民宿养成指南》了！刚拿到手，厚实的分量就让我对接下来的阅读充满了期待。封面设计简洁大方，透着一股子专业和亲切感，尤其那句“一本通”的宣传语，简直正中我这个想开民宿又摸不着门路的人下怀。我一直对开一家有特色、有人情味的民宿充满了向往，但现实中的经营管理、从零开始的摸索实在让我感到压力山大。市面上关于民宿的书籍不少，但很多要么过于理论化，要么内容零散，很难形成一个完整的体系。这本《民宿养成指南》的出现，仿佛给我指明了一盏灯。我特别想知道，它在“养成”这两个字上，究竟能帮我达到一个什么样的程度？是能从新手小白一步步变成经验老道的民宿主，还是能提供一套行之有效的“养成”方法论？随书附送的电子版更是贴心，意味着我可以随时随地翻阅学习，不用担心携带不便，这对于忙碌的创业者来说，简直是福音。我期待它能在我准备启动民宿项目时，提供最前沿、最实用的指导，让我少走弯路，快速进入状态。

评分☆☆☆☆☆

《民宿设计经营发展管理品牌建设成功案例分析书籍》这个副标题，让我眼前一亮。成功案例分析，这对我来说简直是“救命稻草”。我最怕的就是纸上谈兵，理论讲得再好，如果不能落地，对实际操作的帮助也有限。我特别想知道，这本书里究竟会包含哪些类型的成功案例？是那些全国知名的网红民宿，还是那些深耕本地市场、口碑极佳的小型民宿？这些案例在设计理念、经营策略、客户维护、品牌推广等方面，究竟有什么值得我学习和借鉴的地方？是他们是如何克服市场挑战，打造出独树一帜的品牌形象的？我希望通过这些真实的案例，能够看到民宿经营的多种可能性，学习到那些经过市场检验的实操方法，并且能够将这些经验灵活运用到我自己的项目上。仅仅是“成功案例分析”这四个字，就足以让我对这本书的内容充满好奇和期待，我渴望从中汲取智慧，避免踩坑。