2018年版 建设工程法规及相关知识一次通关 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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店铺： 建工社中国建筑书店 图书专营店

出版社： 中国建筑工业出版社

ISBN：9787112221226

商品编码：29277637367

内容介绍

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目录

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2019版 建设工程项目管理精要与实务详解 全面覆盖最新政策法规，深入剖析项目全生命周期管理难点，助力工程管理者精准决策，实现项目高效交付。 本书特色与内容结构： 本书紧密围绕当前中国建设工程行业的发展趋势和项目管理实践中的核心痛点，聚焦2019年及以后颁布实施的最新法律法规、标准规范和行业政策，旨在为广大建设工程领域的从业人员，特别是项目经理、技术负责人、合同与造价工程师，提供一本集理论深度、实务操作性和前瞻性于一体的权威参考书。我们摒弃了对基础法律条文的简单罗列，转而深入探讨这些法规在项目管理不同阶段的具体落地应用、风险规避与优化策略。 第一篇：宏观环境与法律框架的最新演变 (聚焦2019-2021年政策调整) 本篇立足于宏观视角，梳理了近年来国家在工程建设领域推行的重大改革措施，这些变化直接影响着项目管理的边界和成本构成。 工程项目审批制度改革的实操影响： 详细解读了“放管服”改革下，项目立项、规划许可、施工许可等环节的流程再造和时间节点的缩短。重点分析了推行告知承诺制后，企业在质量安全责任主体确认、资料准备效率优化等方面的应对策略。 绿色建筑与装配式建筑的强制性要求： 系统梳理了国家对建筑节能、绿色低碳发展的最新标准，特别是针对政府投资项目和大型公共建筑在绿色建筑星级、BIM应用深度、预制装配率方面的硬性指标。本书提供了量化考核指标的计算方法和实施路径图。 工程担保制度的深化改革： 深入解析了《关于推进工程保函替代现金保函的指导意见》后的具体执行细则，包括保函的种类（投标担保、履约担保、支付担保、工程质量保修担保）的适用场景、出具机构的资质要求，以及如何有效利用保函工具降低企业资金沉淀风险。 工程总承包（EPC/交钥匙）模式的合同风险控制： 结合住房和城乡建设部推行的EPC合同示范文本，详细对比了传统模式与EPC模式在发包人与承包商责任划分上的核心差异。重点剖析了总承包单位在设计优化、采购集成、施工统筹中的法律责任边界，并提供了针对设计变更、索赔管理中常见的“扯皮”条款的防范建议。 第二篇：工程项目全过程的精细化管理实践 本篇是本书的核心，聚焦于项目从前期策划到竣工验收的各个关键节点，强调过程控制与结果导向的结合。 1. 项目前期策划与招投标阶段的风险前置管理： 可行性研究报告的深度审查要点： 不仅关注技术参数，更侧重于投资估算的合规性、资金筹措的可靠性分析，以及社会稳定风险评估报告的重点内容。 招标文件与投标文件编制的“陷阱”识别： 针对目前招投标实践中常见的“倾向性条款”、“排他性技术要求”等，提供法律层面的审查清单。重点讲解了资格审查标准设定的合法性边界和串标、围标行为的取证与应对方法。 2. 施工合同管理与变更索赔的实战策略： 合同履行过程中的动态风险监测： 引入了基于BIM或信息化的合同台账管理模型，实时跟踪关键节点（如不可抗力事件、对方违约行为）的记录保存，确保索赔证据链的完整性。 工程量争议的解决机制： 详细阐述了合同约定计量方法与现场实际发生的量之间的差异处理，重点解析了双方现场代表签证的重要性及有效性判断标准，并对比了不同合同范本中关于“缺席签证”的处理方式。 工期延误的认定、分析与补偿： 系统梳理了影响工期的各类事件（业主责任、承包商自身、第三方干扰），运用关键线路法（CPM）对工期进行精确分析，并提供了多条时间线并行（如并行工期分析法）的索赔计算实例。 3. 质量与安全管理责任的穿透式追溯： 主体责任落实与分包管理： 强调施工单位法定质量安全首要责任，特别针对“挂靠”、“出借资质”等违法行为带来的法律后果，指导总承包单位如何通过分包合同和现场管理，有效转移或降低连带责任风险。 工程质量缺陷的认定与维修责任界定： 结合《建设工程质量管理条例》的最新司法解释，区分“合理使用寿命内”的质量缺陷与“设计使用年限内”的质量问题，明确了保修期内维修费用和责任主体的界定标准。 安全事故调查与责任认定： 模拟重大安全事故发生后的应急响应流程，重点讲解了调查组的构成、责任认定的关键证据（如安全技术交底记录、特种作业持证上岗记录的有效性），以及企业管理层可能面临的行政处罚和刑事风险。 第三篇：工程造价控制与竣工结算的精算艺术 本篇专注于工程项目的经济终局——造价结算，强调精确、合规和证据支撑。 最新定额与取费标准的运用： 详细解读了2019年后各地更新的工程量清单计价规范和人工、材料、机械台班的调整系数应用，避免因套用旧标准导致的结算偏差。 隐蔽工程签证与计量工作的精确化管理： 强调隐蔽工程签证的“三要素”（时间、部位、做法）的完整记录，并提供了如何针对性地应对发包人以“未提前报验”为由拒付的策略。 竣工结算审计的要点分析： 预判审计机构关注的焦点，如暂列金、工程准备金的超范围使用、措施项目费的实际发生额与结算额的匹配度，帮助企业提前准备自审资料。 本书适用对象： 持有注册建造师、造价工程师、监理工程师执业资格，需要跟进最新法规的专业人士。 工程项目管理部门、合同法务部门、成本控制部门的核心人员。 大型施工企业、设计院、业主单位的项目决策层与执行层。 通过本书的学习，读者将不仅掌握法规的“是什么”，更能理解其背后的“为什么”和“怎么办”，实现从合规操作到高效管理的飞跃。

评分☆☆☆☆☆

我是一名工作多年的工程项目管理人员，这次报考建设工程法规是为了进一步提升自己的专业能力和持证上岗。在选择复习资料时，我更看重的是内容的准确性、全面性以及知识的深度。这本书，恰恰满足了我的这些需求。它在对2018年最新法规进行梳理的同时，并没有停留在表面，而是深入挖掘了相关法律法规背后的逻辑和演变。我尤其欣赏它在讲解一些复杂法律关系时，所采用的“层层递进”的分析方法。比如，在讨论承发包关系中的责任划分时，它不仅列出了主要的法律条文，还详细分析了不同情况下，总包、分包、监理方等各方可能承担的法律责任，并提供了相应的案例佐证。这种深度和广度兼备的讲解，对于有一定实践经验的考生来说，非常有价值。而且，书中对于一些关键法律概念的解释，也十分到位，例如对“合同履行抗辩权”、“不安抗辩权”等概念的区分和运用，都解释得非常清楚，让我对这些抽象的法律术语有了更深刻的理解。

评分☆☆☆☆☆

说实话，一开始买这本书，我只是想找一本能帮我快速过一遍建设工程法规知识的资料，毕竟离考试的时间也不多了。这本书的封面和书名都挺直接的，给人一种“目标明确”的感觉。拿到手后，我尝试着翻了翻，发现它在内容的组织上，确实下了不少功夫。比如，它会把一些相关的法律法规穿插起来讲，而不是孤立地列出每一条。这样一来，你在学习某个合同的履行问题时，就能顺带理解与之相关的索赔和争议解决的规定，形成一个整体的知识框架。我印象比较深的是关于工程质量和安全生产的章节，它用了很多实际的事故案例来警示，并详细解释了相关法规在这些事故中扮演的角色，以及如何通过合规操作来规避风险。这种“以案说法”的形式，让我更能体会到法律的严肃性和实用性。而且，书中的例题设计也很有代表性，很多题目都贴近实际考试的风格，能够帮助我检验学习效果，找出薄弱环节。不得不说，这本书确实为我节省了不少时间，让我能在有限的时间内，掌握到最核心的知识。

评分☆☆☆☆☆

这本《2018年版 建设工程法规及相关知识一次通关》的书，我拿到手的时候，真的是抱着试试看的心态，毕竟法规类的东西，枯燥乏味是常态，而且知识点又多又杂，很多时候看了半天也抓不住重点。然而，这本书的编排方式真的让我眼前一亮。它不是那种堆砌条文的死板教材，而是把复杂的法规条文，通过图表、案例分析，以及一些生活化的比喻，一点点剥开来讲解。我尤其喜欢它在每一章后面都会附带的“易错点提醒”和“考点精析”环节，这些都是老师们多年教学经验的总结，直接点出我们考生最容易犯的错误和最需要掌握的知识点。有一次，我遇到了一个关于工程合同的变更条款，一下子就被绕进去了，但书中通过一个模拟的实际工程纠纷案例，一步步解析了合同变更的流程、双方的权利义务，以及相关法律条文如何适用，当时就觉得豁然开朗。这种“教你如何思考”而非“给你标准答案”的方式，真的让我感觉学到了东西，而不是死记硬背。而且，它的语言风格也比较亲切，不像有些法律书籍那么晦涩难懂，读起来没有那么大的心理压力。

评分☆☆☆☆☆

作为一名刚刚踏入建设工程领域的新手，我对各种法律条文和规范都感到非常陌生和头疼。市面上法规类的书籍也很多，但我总觉得它们要么太过于学术化，要么就是内容零散，很难形成系统性的认知。《2018年版 建设工程法规及相关知识一次通关》这本书，给了我一个全新的视角。它最大的特点在于，将原本枯燥的法律条文，通过大量生动形象的案例和图示，变得易于理解和记忆。我记得在学习关于工程造价管理的部分时，书中用一个具体的工程项目，从立项到竣工结算的全过程，详细讲解了各个阶段的造价控制要点和相关法规规定。这种“贯穿式”的讲解，让我能够把抽象的法规条文与实际工作联系起来，理解它们在项目管理中的实际意义。书中的一些小提示，比如“注意区分”、“容易混淆”等，更是像一位经验丰富的老师，及时点醒我可能忽略的细节。读完这本书，我感觉自己对建设工程的法律风险有了更清晰的认识，也更知道如何在实际工作中规避这些风险。

评分☆☆☆☆☆

说实话，考建设工程法规，很多人都会觉得是个“硬骨头”，因为要背的东西太多了，而且理解起来也比较费劲。我尝试过一些其他的参考书，感觉要么太过于注重法条的罗列，让人读起来昏昏欲睡；要么就是例子太少，脱离实际，学了也用不上。而这本《2018年版 建设工程法规及相关知识一次通关》，在内容呈现上，真的做到了“通俗易懂”和“实用性”的结合。它没有直接给你一堆生硬的法律条文，而是把它们拆解开，用比较口语化的语言进行解释，并且在讲解每一个知识点的时候，都会配上一个与现实工程项目非常贴合的案例。我记得在看关于工程保险的部分时，书中用了一个因为火灾导致工程停工的案例，详细说明了保险的种类、理赔的流程以及法律如何保障投保人的权益。这种“情景式”的学习方式，让我一下子就把知识点记住了，而且还能理解为什么会有这样的规定。这本书的另一个优点是，它把考试的重点和难点都提炼出来了，并且用醒目的方式标示出来，让我能够更高效地复习，把有限的时间用在最需要的地方。