中国房地产基金操作指南(融资篇) epub pdf mobi txt 电子书 下载 2025
发表于2025-02-05
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曹邵鸣,法学硕士(金融法方向),先后毕业于武汉大学和浙江大学,信托业老兵一个。研究生阶段根据导师建议专攻《信托法》,毕业后加入国内某知名信托公司,混迹信托“江湖”十余年,带领团队承做过多种类型的信托项目,涵盖房地产、政府平台、股权激励、银信合作等领域,主动管理资产规模数百亿元,具有较为丰富的理论知识和实践经验。目前担任深圳前海润禾投资管理有限公司执行合伙人,负责房地产基金业务。
近十年来,中国信托行业发生了翻天覆地的变化,而资管新政的出台,开启了中国房地产基金统一监管的新时代。本书从实战出发,采用“案例解析+专题讨论”的形式,以通透的分析及详细的论证,完整呈现了房地产基金产品设计中监管机构、基金管理人、融资方甚至代销机构之间的博弈,对从业者有极大的启发意义。另外,本书中的很多小专题结合实务操作及司法判决存在盲点的法律问题进行系统阐述,并表明了作者自己的观点,对房地产基金产品创新也具有积极的促进作用。
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评分##当房地产的贷款规模给央行资产负债表带来巨大的潜在风险时,银行的资产管理结构已然在悄然发生变化。 到目前为止,在国内资本只有两个市场可以带给投资者高于通货膨胀的实际回报,房地产和股票市场。(ps.中国的债市目前还筑坝在财政部、国家队和银行间市场圈子,对风险定价功...
评分 评分##逢人便推,每读一页都惊叹。
评分 评分##案例一 关注点一:结构为成立信托计划直接对项目公司放贷款。 关注点二:个人担保时首先争取实控人及其配偶子女,如不行则为实控人及其配偶,再次为配偶出具知情并愿意以双方共同财产清偿债务声明函。 关注点三:保证金质押与存单质押,保证金质押时资金不会被冻结,保证金可以...
评分##有些人不服不行,有些书不得不看……
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