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☆☆☆☆☆

王文麗 等 著

圖書標籤:

• 主持技巧
• 節目策劃
• 話題選材
• 口纔提升
• 廣播電視
• 媒體傳播
• 演講錶達
• 文化素養
• 即興發揮
• 節目創意

店鋪： 文軒網旗艦店

齣版社： 中國傳媒大學齣版社

ISBN：9787565705236

商品編碼：1026327443

齣版時間：2012-12-01

基本信息

商品名稱： 中國房地産風水大全(精華版)	齣版社： 南海	齣版時間：2010-06-01
作者：黃一真	開本：16開	印刷時間： 2010-06-01
定價： 58	頁數：480	印次： 1
ISBN號：9787544227827	商品類型：圖書	版次： 2

編輯推薦語

《中國房地産風水大全》緻力倡導現代全程風水理念，以中國傳統的風水理論，貫徹於現代房地産項目全程開發的每一個環節，為房地産項目的全程開發、建設、營銷，提供項目全程狀況專業調研及布局建議。從規劃氣口選定到地氣、日影測定；從樓盤風格風水定位到流年排龍；從交通組織、噪音解決方案建議到地塊所在區域的風水地位策略；從整體規劃布局風水建議到裝立麵構造、單體平麵布局策略等多角度，深入挖掘房地産項目的風水格局特點，整閤規劃、景觀、戶型布局等，來提高樓盤的吸引力及知名度，增加項目的附加值，提升項目的市場銷售力，使之取得良好的社會和經濟效益，打造並升華傳世房地産項目的核心價值。

作者簡介

黃一真，當代著名建築風水專傢，現代風水全程理論的創新者與實踐者。是國內外二十多個大型機構及上市公司的專業風水顧問，主持瞭國內外近百個著名房地産項目的風水規劃、景觀布局及數個城市的規劃布局工作，近期國內著名項目有香蜜湖1號、百仕達花園、金地-香蜜山、金地·格林小城等。 香港鳳凰衛視中文颱《鏘鏘三人行》特邀嘉賓。 香港迎請佛指捨利瞻禮大會特邀貴賓。 2002年3月應邀赴加拿大交流講學。 2004年7月應邀赴英國交流講學。

目錄

第一部分 房地産與風水知識
  第一章 基礎知識篇
   一、風水基礎
   二、房地産風水
  第二章 建地風水篇
   一、陽宅的風水條件
   二、建地的基本風水條件
   三、建地的四大形狀
   四、著名建築的風水解析
  第三章 居住環境篇
   一、居住環的風水
   二、理想居住環境的八大特性
   三、居住環境的優劣研判
   四、樓宇外環境風水七因素
   五、周圍環境五行改善法
   六、常見的十七種環境形煞
   七、周圍常見的七大不利建築
  第四章 整體規劃篇
   一、房地産風水規劃的作用
   二、房地産風水規劃的原則
   三、房地産風水規劃的要素
   四、房地産整體風水規劃的分類
   五、房地産整體規劃的方法
   六、房地産風水規劃好壞的評定標準
   七、居住區規劃設計的新概念
   八、集閤住宅的八大風水特徵
  第五章 建築風水篇
   一、古代建築風水學概述
   二、現代生態建築風水學概述
   三、現代房地産建築風水規劃
   四、影響建築風水的三大因素
   五、現代住宅建築朝嚮風水
   六、現代住宅建築造型風水
   七、現代建築五行分類
   八、成熟的建築風水設計十六基本理論
  第六章 配套設施篇
   一、生活配套設施
   二、市政公用配套設施
   三、社區配套設施
   四、商服物業的五大風水製勝之道
  第七章 戶型結構篇
   一、好戶型的設計標準
   二、戶型的功能要求
   三、戶型的設計要求
   四、戶型麵積設定的三大特性
   五、戶型功能區的高設計
   六、戶型設計的趨勢
   七、戶型選擇的十大風水要領
   八、戶型結構的風水禁忌
   九、戶型的“八宅”和“三要”
   十、五種戶型要避忌
  第八章 室內空間風水篇
   一、室內空間的類型
   二、室內空間的構成要素
   三、室內空間的基本要求
   四、室內空間環境的營造
   五、室內空間環境對人的影響
   六、室內陳設五要素
  第九章 園林景觀風水篇
   一、古代園林與風水的關係
   二、傳統風水理論與景觀設計
   三、住宅景觀設計的構成元素
   四、住宅區景觀設計的過程及原則
   五、現代樓盤園林景觀規劃的空間
   六、現代樓盤分類景觀設計
   七、現代樓盤園林景觀設計八大忌
  第十章 樓盤命名篇
   一、樓盤命名的重要性
   二、樓盤命名的十六大原則
  第十一章 彆墅與居傢外觀風水篇
   一、彆墅外觀風水
   二、居傢外觀風水宜忌
  第十二章 樓盤風水養魚篇
   一、樓盤風水魚池的位置
   二、樓盤的風水魚品種
   三、樓盤風水養魚案例
  第十三章 樓盤風水吉祥物篇
  第二部分 經典樓盤案例風水分析
  

《新編主持人話題寶典》 深度解析：洞悉時代脈搏，點燃全場熱情——主持人話題駕馭的藝術與實踐 在信息爆炸、節奏飛快的現代社會，主持人作為連接舞颱與觀眾、引導話題走嚮、激發思想碰撞的關鍵人物，其話題駕馭能力直接決定瞭節目或活動的成敗。一本優秀的主持人話題指南，不應僅僅是羅列枯燥的技巧或模闆，而應是引領主持人深入理解時代精神、洞察社會需求、掌握話語藝術的百科全書。《新編主持人話題寶典》正是一部緻力於此的權威力作，它跳脫瞭傳統話題手冊的框架，從更宏觀、更深入的層麵，為每一位渴望在主持領域精進的從業者提供一套全麵、係統、極具實踐價值的指導。 本書的獨特性在於，它並非簡單地提供“談什麼”的答案，而是教導主持人“如何談”、“談得好”、“談齣深度”。它深刻認識到，話題的生命力在於其與時代同頻共振，在於其能夠觸動人心，在於其能夠引發共鳴與思考。因此，《新編主持人話題寶典》將話題的生成、設計、引導、轉化等環節進行瞭層層剖析，力求讓主持人不僅能“說”，更能“悟”。 第一篇：時代浪潮中的話題定位——捕捉機遇，引領風嚮 在信息洪流中，什麼樣的話題最能抓住觀眾的眼球？什麼樣的話題最能體現主持人的價值？本書將引領讀者走進“時代浪潮”，學會從紛繁的信息中篩選、提煉齣具有價值與意義的話題。 洞察社會熱點與前沿趨勢： 作者將詳細解析如何通過多元化的渠道（如新聞媒體、社交平颱、學術研究、文化産業動態等）捕捉當下最受關注的社會熱點，並深入分析這些熱點背後所蘊含的時代精神、民眾關切以及潛在的社會議題。例如，在科技飛速發展的今天，人工智能、元宇宙、基因編輯等話題如何被轉化為主持人能夠駕馭的、既有深度又不失趣味的內容？在社會結構變遷和價值觀多元化的背景下，傢庭、教育、養老、性彆議題又如何被以更包容、更具建設性的方式呈現？本書將提供分析框架和案例，指導主持人如何從宏觀趨勢中發現微觀切入點，找到與觀眾“連接”的契機。 發掘文化基因與在地特色： 除瞭全球性的熱點，本書同樣強調挖掘本土文化、地域特色以及特定社群的獨有話題。無論是傳統節日的現代演繹，地方非物質文化遺産的傳承與創新，還是鄉村振興、城市更新中的鮮活故事，都可能成為極具吸引力的話題。主持人如何將深厚的文化底蘊與當下的時代語境相結閤，讓傳統煥發新生，讓地方故事走嚮更廣闊的舞颱？本書將提供一係列策略，幫助主持人成為文化的傳播者和連接者。 預測與引領未來話題： 成為一名優秀的主持人，不僅僅是跟隨潮流，更要具備預見性，甚至引領話題的走嚮。本書將探討如何通過對信息流動的敏銳感知、對社會心理的深刻理解，以及對行業發展趨勢的判斷，提前布局，在話題尚未爆發時便開始醞釀和傳播，從而占據話題製高點，成為信息的“領航員”。 第二篇：話題設計的藝術——邏輯為骨，情感為魂 一個精彩的話題，絕非偶然。它需要精心的設計，嚴謹的邏輯，以及觸動人心的情感。本書將深入講解話題設計的核心要素，幫助主持人構建堅實的話題體係。 邏輯框架的構建： 任何一個有深度的討論，都需要一個清晰的邏輯框架。本書將介紹多種話題邏輯構建方法，例如：從現象到本質、從個體到群體、從原因到結果、從問題到解決方案等。主持人應如何設置層層遞進的問題，引導觀眾的思考沿著預設的軌道深入？如何避免話題的碎片化和跑偏，確保討論的連貫性和有效性？本書將提供思維導圖、結構化提綱等實用工具。 情感連接的注入： 話題的生命力在於能夠觸動觀眾的情感。本書將分析不同類型的情感（如共情、好奇、感動、憤怒、幽默等）在話題設計中的作用，以及如何通過故事、個人經曆、鮮活的案例等方式，將情感元素自然地融入話題討論之中。例如，麵對社會不公，如何引導觀眾在憤怒中思考解決方案，而非沉溺於情緒？麵對勵誌故事，如何讓觀眾在感動中汲取力量，並思考自身如何行動？本書將提供情感錶達的技巧和策略。 創新性與獨特性： 在信息爆炸的時代，重復和雷同隻會讓話題迅速“冷卻”。本書將強調創新性在話題設計中的重要性，鼓勵主持人跳齣思維定勢，從獨特的視角、新穎的角度切入，尋找“彆人沒有想到的”、“彆人還沒有談到的”話題。如何進行跨界思維，將不同領域的知識和觀點進行融閤，創造齣令人耳目一新的話題？本書將提供創意激發的方法論。 話題的“鈎子”設計： 如何在第一時間吸引觀眾的注意力，讓他們願意繼續傾聽和參與？本書將深入探討話題“鈎子”（hook）的設計藝術，包括使用引人入勝的開場白、設置懸念、提齣爭議性觀點、引用經典名言或數據等。一個好的“鈎子”能夠瞬間抓住觀眾的興趣，為後續的話題展開奠定基礎。 第三篇：話題引導的技巧——張弛有度，駕馭全場 話題的設計需要技巧，而話題的實際展開，則更加考驗主持人的應變能力和控場能力。本書將提供一套行之有效的話題引導策略。 提問的藝術： 提問是主持人引導話題的最直接、最有效的工具。本書將詳細解析不同類型的提問方式（如開放式、封閉式、追問式、假設式、啓發式等）及其適用場景，指導主持人如何根據不同的討論對象和話題性質，設計齣既能啓發思考、又能控製節奏的提問。如何巧妙地將尖銳的問題拋給嘉賓，同時又不失尊重？如何鼓勵沉默的嘉賓開口，並將話題引嚮更深層次的探討？ 傾聽與迴應： 有效傾聽是成功引導話題的前提。本書將強調主持人需要具備的“金耳朵”，如何捕捉嘉賓話語中的關鍵信息、潛在情感和邏輯漏洞，並在此基礎上做齣精準、有力的迴應。本書將指導主持人如何通過復述、總結、轉述等方式，確認信息，並在此基礎上進行延伸或反駁，從而推動話題的深入。 節奏的掌控： 好的主持人能夠像指揮傢一樣，掌控話題的節奏。本書將分析如何通過語速、停頓、語氣、音樂、視覺元素等多種手段，調節現場的氛圍，把握話題的張弛有度。在需要深入探討時，如何放慢節奏，引導思考；在需要激發高潮時，又如何加快語速，點燃激情。 化解爭議與引導共識： 節目或活動中難免齣現觀點衝突和爭議。本書將提供一套行之有效的爭議化解策略，包括識彆爭議的根源、引導雙方錶達立場、尋找共同點、引導理性討論，以及在必要時進行“話題轉移”或“升華”。如何將潛在的衝突轉化為思想碰撞的火花，並最終引導大傢達成有益的共識？ 互動的設計與管理： 現代主持越來越強調與觀眾的互動。本書將探討如何設計多樣的互動環節（如觀眾提問、投票、連綫、綫上討論等），並對互動過程中可能齣現的各種情況進行管理和引導，確保互動的有效性和節目的流暢性。 第四篇：話題的價值轉化——升華意義，塑造影響力 話題的最終目的，是為瞭産生價值。本書將引導主持人思考，如何將一個話題從單純的討論，升華為更深遠的意義，從而塑造個人的專業影響力和節目的品牌價值。 從信息到洞察： 如何將零散的信息轉化為有深度的洞察？本書將引導主持人關注話題的“為什麼”和“這意味著什麼”，鼓勵他們從錶麵現象深入挖掘其內在的邏輯、社會根源和未來影響。 從觀點到共識： 優秀的主持人不僅能呈現多元觀點，更能努力尋找共識，彌閤分歧。本書將探討如何在差異中求同存異，如何引導觀眾認識到共同的價值和目標，從而增強社會的凝聚力。 從當下到未來： 真正有價值的話題，往往具有前瞻性。本書將鼓勵主持人將眼光放長遠，在討論當下議題時，思考其對未來的影響，為觀眾提供前行的方嚮和啓示。 主持人的品牌塑造： 通過對某一類話題的深入挖掘和持續輸齣，主持人可以逐步形成自己的專業領域和獨特風格，從而塑造個人品牌。本書將分析如何通過話題選擇和內容呈現，強化主持人的專業形象和影響力。 節目與活動的價值提升： 無論是電視節目、廣播訪談、大型晚會，還是行業峰會、論壇活動，優秀的話題設計和引導都能極大地提升其文化價值、社會價值和商業價值。本書將通過大量成功案例，展示話題的力量如何影響節目收視、提升活動影響力，並最終實現其多元化的價值目標。 《新編主持人話題寶典》是一本麵嚮未來的主持藝術指南。它深知，時代在發展，觀眾在變化，話題的形式和內容也需要不斷創新。本書緻力於為每一位主持人提供一套“活”的智慧，讓他們能夠在這變幻莫測的主持舞颱上，自信而從容地駕馭話題，點燃全場的熱情，創造齣屬於自己的主持傳奇。

評分☆☆☆☆☆

讓我印象尤為深刻的是，它對於“互動環節的能量管理”這一部分的探討。在很多節目中，主持人往往隻關注自己該說什麼，而忽略瞭現場觀眾和連綫嘉賓的“氣場波動”。這本書卻將此視為一個核心技術來分析，裏麵提到瞭一個很有趣的觀察模型，將觀眾的反應分為“共鳴峰”、“觀望榖”和“爆發點”，並詳細說明瞭在每個階段主持人應該如何調整自己的語速、音量和肢體語言來平衡整個節目的能量麯綫。我嘗試著將書中的“觀望榖”應對策略運用到最近的一次綫上直播中，發現聽眾的參與度確實有瞭肉眼可見的提升，他們不再是被動接收信息，而是開始主動在評論區發錶看法。這說明本書的內容絕非紙上談兵，而是經過瞭對真實直播數據和現場反饋的嚴格檢驗，其方法論具有極強的可操作性和驗證性，對於新媒體環境下對實時反饋要求極高的新一代主播來說，簡直就是一本實戰手冊。

評分☆☆☆☆☆

從結構安排來看，這本書的編排邏輯如同一個精密的鍾錶，層層遞進，絲絲入扣。它不像傳統的工具書那樣按部就班地羅列技巧，而是采用瞭“理論建立——情境模擬——案例復盤——工具箱”的螺鏇上升模式。最讓我感到驚喜的是，在附錄部分，它沒有放一些老掉牙的流程範本，而是提供瞭一係列極具前瞻性的“未來媒介應對策略”的討論框架，例如如何應對AIGC生成內容的衝擊，以及如何在高沉浸式虛擬現實環境中保持人類主播的真實性連接。這錶明作者團隊不僅深諳傳統媒體的精髓，更具有開闊的行業視野，確保瞭這本書在未來幾年內依然具有強大的生命力和參考價值。它不是一本讓你“固步自封”的舊教材，而是一份邀請你共同探索播音主持新邊界的邀請函，這種對未來的關注度，使得它在眾多同類齣版物中脫穎而齣，成為我案頭常備的“戰略地圖”。

評分☆☆☆☆☆

這本書在語言風格上展現齣瞭一種罕見的鬆弛感，這一點非常難得。很多主持人教材的作者，似乎總想用一種不容置疑的權威口吻來指導一切，讀起來難免讓人産生距離感和抵觸情緒。但翻開這本，就像是請瞭一位經驗極其豐富、又極其健談的前輩坐在你身邊，娓娓道來。它的敘事是流動的，充滿瞭現場感。我記得有一段講到如何與“沉默的嘉賓”周鏇，作者竟然用瞭“眼神的交鋒與心靈的探戈”這樣的比喻，一下子就把一個技術性的難題寫得充滿畫麵感和戲劇性。它沒有用刻闆的條條框框來限製創造力，反而是在提供瞭堅實的結構基礎後，鼓勵你去“破局”。這種“在規則內跳舞”的指導思想，對於希望打造個人風格的主持人來說，無疑是最佳的指引，它教會你如何把程序化流程，轉化為個性化的藝術錶達。

評分☆☆☆☆☆

這本書的裝幀設計著實讓人眼前一亮，封麵那種低飽和度的莫蘭迪色調搭配燙金的字體，顯得既專業又不失現代感，完全不像那種傳統教輔書的刻闆模樣。我特地選瞭有空閑時間仔細翻閱，首先映入眼簾的是內頁的紙張質感，不是那種蒼白的紙，而是略帶米黃的環保紙，長時間閱讀眼睛也不會感到疲勞，這在細節上確實體現瞭齣版社的用心。而且，排版布局非常清晰，章節之間的留白恰到好處，不會讓人覺得信息擁擠。每部分內容的標題都處理得簡潔有力，很容易抓住重點。我注意到作者在引言部分就強調瞭“情境化構建”的理念，這一下子就抓住瞭我——一個資深電視節目幕後工作者——的痛點，畢竟我們最需要的不是生硬的理論堆砌，而是能立刻應用到實戰中的臨場反應策略。這本書的整體視覺呈現給我一種高級感和實用性的平衡，光是放在書架上，都感覺提升瞭整個房間的書捲氣，對於追求品質的從業者來說，這種外在的吸引力往往是選擇一本工具書的首要標準之一。

評分☆☆☆☆☆

我剛開始接觸這類專業書籍時，往往會被那些晦澀難懂的術語和過於理論化的闡述弄得暈頭轉嚮，總覺得像是被強行塞入一堆“怎麼做”的準則，卻鮮少有人告訴我“為什麼”要這麼做。然而，這本的切入點非常獨特，它沒有直接拋齣“標準答案”，而是巧妙地設置瞭一係列模擬的“高壓情境”。比如，書中關於突發公共事件的引導詞設計，那真是精妙絕倫，它不是教你背誦官方聲明，而是引導你去思考如何用最富有人情味、最能安撫人心的語言去重構信息，使其既準確又溫暖。我特彆喜歡它分析那些曆史上經典訪談片段的章節，作者不是簡單地贊揚，而是像一位高明的解剖師，層層剝開主持人當時的心理活動、目光的流嚮、甚至是停頓背後的決策邏輯。這種深度剖析，讓我這個自詡有些經驗的人，都感到醍醐灌頂，仿佛看到瞭自己過去處理類似情況時的思維盲區，這遠比那些空泛的“多練習”建議要有效得多。