基本信息
书名:房势解析房地迷局
原价:48.00元
作者:张捷
出版社:山西人民出版社发行部
出版日期:2012-03-01
ISBN:9787203075844
字数:300000
页码:314
版次:1
装帧:平装
开本:16开
商品重量:0.400kg
编辑推荐
内容提要
房地产的发展就是城市的发展,而发展中国家就是要首先让核心城市发达到与世界接轨的高度,进而形成自己的发展模式,并以此与世界进行博弈。中国大规模基础设施建设促进了土地价值的增值,带动房地产价格的暴涨。不要说房地产绑架了中国经济,火车的运行肯定是要被火车头拉动和控制的,土地财政具有其内在合理性。中国的楼市不是一个泡沫市,而真正在幕后操盘的是游资。看待房地产要与全球资本市场大势结合起来,大危机背景下,世界进入通胀将不可避免。中国必须思考自己的道路,缩减需求、使资源供需形成新均衡点,是中国博弈世界、避免危机中遭受重大损失的关键,而做好房地产一盘棋,则是其中要害。
目录
第一章 游资凶猛:调控大势下游资将往何处去?
一、游资:房市、股市中的顶级掠食者
二、渠道为王:游资控制矿业和大宗商品囤积的大战略
三、唯快不破:信用稀缺社会中的信贷提供者
四、传统中国金融世界的王者:游资的历史渊源
五、游资的来源与热钱
六、游资套利潜规则
七、参悟游资未来策略
八、透过博弈论的多棱镜看游资
九、旗鱼行动:流动性不均衡下的游资杀戮
十、温州故事:游资高利贷真相
第二章 钢做的泡沫:中国房地产泡沫论思辨
一、谁买得起房子?
二、财富井喷:中国房价的非泡沫性
三、四万亿投资价值:房价的成本支撑
四、乡土中国与现代中国:中国房地产的另类价值
五、房地产绑架了中国经济吗?
六、填充泡沫:中国的工业化与房地产
第三章 趋势分析:中国房地产牛市大拐点在哪里?
一、帝国大厦的政治经济学
二、哈里森模型:经济周期与房地产走勢
三、国内房地产市场的不均衡性
四、老龄化未必就是房市尽头
五、为什么西方要妖魔化中国楼市?
六、调控、牛市与通胀
七、中国房地产还能走多远?
八、拐点:两轮牛市的间歇与终结
九、房价调整能走多远?
第四章 当头棒喝:土地经济再认识
第五章 认识城市发展的规律:从功能驱动型城市到文化驱动型城市的跨越
第六章 全球大博弈视角下的中国房地产
第七章 房地产保卫中国:通胀主导世界财富再分配下的谋国之道
后记
作者介绍
文摘
序言
我是一名项目经理,在负责一个大型商业综合体的建设时,遇到了关于外墙围护结构选择的难题。我们希望采用一种既能达到优异的保温隔热性能,又能兼顾美观和耐久性的材料,同时还要考虑到成本效益。在众多材料中,铝板和特种金属板引起了我们的高度关注,但由于缺乏足够深入的了解,我们对它们的综合评估一直难以到位。《铝板和特种金属板围护结构手册》这个名字,让我觉得它或许能为我们提供关键的决策依据。我非常希望这本书能提供关于铝板和特种金属板在保温、隔热、隔音、防火、耐久性等方面的详细性能数据和第三方检测报告。同时,我也期待书中能有关于它们在不同气候条件下的应用表现分析,以及在实际工程中的成本效益评估。对于特种金属板,我希望能够了解到它们在实现节能减排、提高建筑舒适度方面的具体案例和技术说明。这本书的价值,对我而言,在于能否帮助我们做出最经济、最实用、最符合项目需求的围护结构方案。
评分我是一名常年在一线工作的施工技术员,平日里接触最多的就是各种建筑材料。近年来,铝板和特种金属板在施工现场出现的频率越来越高,尤其是在一些大型公共建筑和高端住宅项目中。但说实话,对于这些材料的特性、施工工艺的细节,我一直觉得掌握得不够深入。很多时候,我们只能按照图纸上的要求去做,但遇到一些现场突发情况,或者图纸上没有详细说明的地方,就难免会有些吃不准。《铝板和特种金属板围护结构手册》这个名字,让我感觉它可能就是我一直以来寻找的那本“宝典”。我希望这本书能够详细介绍铝板和特种金属板在实际施工中的各种工艺要点,比如安装顺序、固定方式、密封处理等,并附带一些清晰的施工图示或照片,这样我就能更直观地理解。我还希望书中能讲解一些关于材料性能的专业知识,例如不同规格的铝板和特种金属板在承重、抗风压等方面的差异,以及在施工过程中需要注意的细节,以避免出现返工或质量问题。特别地,对于特种金属板,我希望能了解到它在施工过程中与铝板有哪些不同之处,以及在安装和维护上需要特别注意的地方。
评分这本书的扉页上印着“铝板和特种金属板围护结构手册”几个大字,我仿佛闻到了金属特有的清冷气息,还有一种沉甸甸的专业感扑面而来。作为一名有着十几年行业经验的资深建筑师,我一直关注着围护结构材料的更新换代和技术发展。铝板和特种金属板,无疑是近年来建筑界备受瞩目的材料。我非常好奇,这本书的内容是否能达到我预期的深度和广度。我希望它能超越市面上那些泛泛而谈的书籍,提供一些真正具有指导意义的、基于实践的、甚至是前沿性的内容。例如,对于铝板,我希望看到关于其不同合金牌号的详细性能对比,以及在不同腐蚀性环境下的长期表现分析。对于特种金属板,我更希望能看到一些针对特定应用场景的详细介绍,比如在海洋工程、高层建筑、甚至是一些工业设施中的应用案例,以及它们如何解决传统材料难以应对的挑战。我也很想了解,在材料的连接、密封、防锈等关键技术环节,是否有新的、更优化的解决方案。这本书的价值,我认为应该体现在它能否帮助我们提升工程的可靠性,降低维护成本,同时还能激发我们在设计上的更多可能性,让建筑不仅仅是遮风挡雨的容器,更是承载艺术与科技的载体。
评分作为一名建筑材料供应商,我必须紧跟行业发展的步伐,了解最新的材料信息和应用趋势。铝板和特种金属板,作为围护结构领域的新兴力量,其市场需求近年来呈现出稳步增长的态势。因此,我非常渴望拥有一本能够全面、系统地介绍这些材料的书籍,以便更好地向客户推荐和解答疑问。《铝板和特种金属板围护结构手册》听起来就具有很高的专业性和参考价值。我期待书中能够提供关于铝板和特种金属板的市场概况、性能指标、生产工艺、以及它们各自的优缺点分析。更重要的是,我希望它能深入探讨这些材料在不同建筑类型中的应用案例,并分析这些应用成功的关键因素。例如,在高性能建筑中,特种金属板是如何实现其独特的隔热、隔音、甚至节能效果的?在一些对美学要求极高的项目中,铝板又是如何通过其良好的加工性和丰富的色彩,满足设计师的创意需求的?我希望这本书能为我提供丰富的数据和论据,让我能够更自信地向客户介绍这些材料,并帮助他们做出更明智的选择。
评分作为一名对绿色建筑和可持续发展充满热情的业主,我在自家房屋的建造过程中,一直致力于选择环保、节能、健康的材料。铝板和特种金属板,因其轻质、可回收以及可能的节能特性,在我选择外墙材料时,占据了重要的位置。《铝板和特种金属板围护结构手册》这个名字,让我觉得它可能是我寻找答案的钥匙。我希望这本书能用一种普通消费者也能理解的语言,解释铝板和特种金属板对我们家庭生活的益处。例如,铝板是否比传统的砖瓦更节能,能降低我们的取暖和制冷费用?特种金属板又是否在隔音方面有特殊的优势,能为我们提供一个更宁静的居住环境?我希望书中能提供一些关于这些材料在住宅应用中的真实案例,展示它们如何与家庭的舒适度和美观度相融合。我也想了解,这些材料的维护是否简单方便,以及它们的长期使用寿命如何,这对于我这样一个注重生活品质的业主来说,非常重要。
评分这本书,我拿到手的时候,就被它那沉甸甸的分量和厚实的装帧所吸引。封面设计简洁而专业,铝板和特种金属板的压印图案,低调地彰显了内容的专业性。作为一名建筑设计初学者,我对围护结构的了解还停留在基础的理论层面,尤其是关于铝板和特种金属板这类非传统材料的应用,更是感到一丝迷茫。在信息爆炸的时代,找到一本既有深度又不失实用的参考资料实属不易。我希望这本《铝板和特种金属板围护结构手册》能像一本厚重的指南针,指引我在这个复杂而精密的领域里找到方向。我期待它能解答我心中的疑问,比如,在不同的气候条件下,铝板和特种金属板的性能差异体现在哪些方面?它们在防火、隔音、保温等方面的表现又如何?最关键的是,在实际工程中,如何根据项目的具体需求,选择最合适的材料,并进行科学的计算和设计。我希望书中能提供详细的图表、计算公式以及案例分析,让我能够举一反三,真正掌握这些材料的应用精髓。我尤其对特种金属板的应用场景充满了好奇,它们是否在一些对性能要求极高的特殊建筑中扮演着不可或缺的角色?例如,在一些严苛的工业厂房、实验室,甚至是对美观有极高要求的现代建筑中,它们是如何与设计理念相结合的?我希望书中能深入探讨这些方面,而不仅仅停留在材料的物理性能介绍。
评分我一直对那些用金属建造的、充满未来感的建筑情有独钟。它们仿佛是科技与艺术的完美结合,展现出一种独特的工业美学。在我看来,铝板和特种金属板,是实现这种美学的关键材料。《铝板和特种金属板围护结构手册》这个书名,一下子就吸引了我。我猜想,这本书里一定隐藏着关于如何打造这些酷炫建筑的秘密。我非常希望它能详细介绍铝板在外观设计上的可能性,比如它可以被加工成什么样的形状,有哪些表面处理方式,以及如何通过不同的颜色搭配来创造出独一无二的效果。而对于特种金属板,我更想知道它除了美观之外,还能为建筑带来哪些“超能力”。是不是有一些特种金属板可以在雨水冲刷下自动清洁,保持长久的洁净?是不是有一些特种金属板能在炎热的夏天阻挡大部分热量,让室内保持凉爽?我希望书中能用通俗易懂的语言,配合震撼人心的图片,让我领略到这些材料的无限创意潜力。
评分在我翻开《铝板和特种金属板围护结构手册》之前,我脑海里就充满了对这些材料的好奇。我总是觉得,建筑的外立面是建筑的“脸面”,而铝板和特种金属板,似乎是塑造这张“脸面”的绝佳材料。我不是专业的工程师,但我对建筑的美学和功能性都非常关注。所以我希望这本书能用一种相对易懂的方式,为我揭示铝板和特种金属板的魅力所在。我希望它能让我明白,为什么在一些高端建筑和现代设计中,它们会被如此青睐。是不是因为它们轻巧、耐腐蚀,而且可以做出各种复杂的造型?我期待书中能有大量的精美图片,展示那些使用铝板和特种金属板建造的令人惊叹的建筑案例,并且能简单介绍一下它们是如何实现这些设计的。对于特种金属板,我更希望了解它的“特种”体现在哪里?是不是在某些方面拥有超越铝板的性能?比如,是不是有一些特种金属板在隔热保温方面表现特别出色,能够大大降低建筑的能耗?或者,是不是有一些特种金属板在防火性能上有着显著的优势,能够为建筑提供更高的安全保障?我希望这本书能让我对这些新型建筑材料有一个初步但清晰的认识,从而在未来的生活中,我能更好地欣赏和理解那些由它们构建的美丽建筑。
评分我是一名建筑学的研究生,正在撰写关于现代建筑外围护结构材料发展的论文。在这个过程中,我接触到了大量的文献资料,但总觉得缺乏一本能够系统、全面地梳理铝板和特种金属板在围护结构中应用的权威参考书。《铝板和特种金属板围护结构手册》这个名字,让我对其内容充满了期待。我希望这本书能够深入探讨铝板和特种金属板在围护结构发展历程中的地位和作用,分析它们的技术优势和局限性。我尤其希望它能提供关于这些材料在结构设计、材料选择、节点构造、施工工艺、以及后期维护等方面的详尽论述。对于特种金属板,我希望能够了解到其特殊的性能是如何通过创新的材料科学和制造工艺实现的,并且分析它们在未来建筑发展中的潜在应用前景。我也期待书中能包含一些历史性的案例分析,以及对未来发展趋势的预测,这将为我的研究提供宝贵的参考。
评分收到这本书的时候,我正面临一个棘手的项目,需要为一座现代艺术博物馆设计一个极具视觉冲击力的外立面。预算虽然充裕,但设计团队对于如何利用新型材料来实现我们大胆的构想却有些束手无策。传统材料的局限性让我们感到非常沮丧。于是,我四处搜寻,希望能找到一本能够提供启发和解决方案的书籍。《铝板和特种金属板围护结构手册》这个名字立刻引起了我的注意。我猜测,这本书很可能包含了我们正在寻找的答案。我希望它能为我们提供关于铝板在曲面造型、异形设计方面的应用案例和技术指导。我们设想的外立面需要流畅的线条和大胆的色彩,这对于材料的加工性和可塑性提出了很高的要求。同时,我们还希望它能兼顾结构的稳定性和长期的耐久性。而特种金属板,我对其在实现一些特殊功能方面的潜力非常感兴趣。例如,是否有一些特种金属板材可以具备自清洁、隔热隔音甚至发电的功能?如果能够将这些先进的材料与我们的艺术设计相结合,必将为博物馆增添新的亮点,并提升其整体的科技感和环保理念。我非常期待书中能有关于这些方面的深入探讨,包括它们的性能参数、施工工艺以及相关的设计注意事项。
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