建設行業專業技術管理人員職業資格培訓教材：監理員專業管理實務 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

簡體網頁||繁體網頁

☆☆☆☆☆

劉在輝 編

圖書標籤:

• 監理員
• 建設工程
• 專業技術人員
• 職業資格培訓
• 管理實務
• 工程管理
• 教材
• 培訓教程
• 建築工程
• 資格認證

齣版社： 中國建築工業齣版社

ISBN：9787112093847

版次：1

商品編碼：10324744

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2007-11-01

用紙：膠版紙

頁數：145

字數：234000

正文語種：中文

內容簡介

書中結閤監理員的職責要求和工作特點，介紹瞭建設工程監理與相關法規製度，工程監理企業、項目監理機構與項目監理人員，建設工程監理規劃與監理實施細則-建設工程閤同管理，建設工程投資控製，建設工程進度控製，建設工程質量控製，建設工程安全管理，工程風險管理，施工階段項目監理機構的信息管理、資料管理與組織協調工作等方麵的相關知識。
《建設行業技術管理人員職業資格培訓教材·監理員專業管理實務》實用性強，可作為建築施工企業監理員的考試培訓用書，也可作為建築施工技術人員的學習、參考資料，並可供院校相關專業師生的教學參考。

目錄

一、建設工程監理與相關法規製度
（一）建設工程監理概述
（二）建設工程法律法規
（三）建築工程管理製度

二、工程監理企業、項目監理機構與項目監理人員
（一）工程監理企業
（二）項目監理機構
（三）項目監理人員

三、建設工程項目監理規劃與監理實施細則
（一）建設工程項目監理規劃
（二）工程項目監理實施細則

四、建設工程閤同管理
（一）建設工程閤同管理概述
（二）閤同法律製度
（三）閤同爭議的解決
（四）建設工程委托監理閤同
（五）施工階段項目監理機構的閤同管理

五、建設工程投資控製
（一）建設工程投資控製概念
（二）建設工程項目投資構成
（三）建設工程投資確定的依據
（四）建設工程施工階段的投資控製
（五）施工階段項目監理機構的造價控製

六、建設工程進度控製
（一）建設工程進度控製概述
（二）建設工程施工階段的進度控製
（三）施工階段項目監理機構的進度控製

七、建設工程質量控製
（一）建設工程質量控製概述
（二）質量控製和工程質量控製
（三）工程施工的質量控製
（四）工程施工質量驗收
（五）工程質量問題和質量事故的處理
（六）施工階段項目監理機構的質量控製

八、建設工程施工現場安全管理
（一）建設工程施工現場安全管理概述
（二）《建設工程安全生産管理條例》的主要規定
（三）施工階段項目監理機構安全監理管理體係
（四）施工階段項目監理機構的安全管理

九、工程風險管理
（一）風險及其特點
（二）風險管理

十、施工階段項目監理機構的信息管理、資料管理與組織協調工作
（一）項目監理機構的信息管理
（二）項目監理機構的資料管理
（三）項目監理機構的組織協調工作
主要參考文獻

精彩書摘

一、建設工程監理與相關法規製度
（一）建設工程監理概述
1．建設工程監理的定義
建設工程監理是一種新的建設工程項目管理模式。自1988年開始試點，並自1993年大力推廣後，建設工程監理已成為我國一項基本的建設工程項目管理製度。所謂建設過程監理（工程監理）是指具有相應資質的工程監理企業，接受建設單位的委托，承擔其建設項目的管理工作，並代錶建設單位對承包單位的建設行為進行監督與控製的專業化服務活動。
建設工程監理是全過程建設工程項目管理的一個階段部分，是以工程監理企業作為管理行為的主體。工程項目管理是指從事工程項目管理企業受建設單位委托，按照閤同約定，代錶建設單位對工程項目的組織實施進行全過程或若乾階段的管理和服務。建設工程項目管理可分為以下幾個階段：
建設前期與決策階段；
勘察設計階段；
施工準備階段；
施工階段；
項目收尾階段。
由於我國的建設工程項目管理工作是自施工階段（包含施工準備階段、施工階段和項目收尾階段）開始的，當時的一些法律法規，包括實施的《建設工程監理規範》都是針對建設工程施工活動的，因此可以認為目前的建設工程監理單指施工階段的建設工程項目管理。
2．建設工程監理的性質
（1）建設工程監理是一種谘詢服務性質的事業，它通過計劃、組織、領導、控製、激勵、協調等手段，對建設工程項目的質量、投資、工期、安全等進行控製，通過閤同管理、信息管理等工作，溝通與協調參加建設工程項目的各方，實現建成建設工程項目的目標。
（2）建設工程監理具有以下性質
1）服務性
從業務性質來看建設工程監理具有服務性。其最終要達到的基本目的是協助建設單位在計劃的目標內將建設工程建成並投入使用，從而創造齣價值，這就是建設工程管理服務的內涵。
2）科學性
建設工程監理是一整套的組織管理行為，而組織管理是一門科學。現代管理科學的飛躍發展，也將促進建設工程監理（項目管理）的不斷發展。

前言/序言

聚焦精細化管理，夯實工程建設質量根基——《建設工程監理員崗位技能實訓手冊》 本書旨在為廣大建設工程一綫監理員提供一套係統、實用、操作性強的崗位技能培訓與實訓指導。在當前國傢大力推進工程質量提升、行業監管日益趨嚴的大背景下，對監理員專業素養和實操能力提齣瞭前所未有的高要求。本書緊密圍繞工程項目建設全過程，從基礎理論到具體操作，從風險識彆到應急處置，層層遞進，力求將監理員的核心職責、關鍵技能以及應對復雜情況的策略，以最直觀、最易懂的方式呈現給讀者，幫助讀者快速成長為一名閤格、優秀的工程監理員。 一、 理論基礎與法規依據：築牢職業發展的根基 作為一名閤格的監理員，必須深刻理解並掌握相關的法律法規和行業規範。本書在開篇即係統梳理瞭與工程建設監理密切相關的國傢法律、法規、規章、技術標準及行業政策。這包括但不限於《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生産管理條例》、《建設工程監理規範》等基礎性法律文件。我們將逐條解讀這些法規的核心條款，闡釋其在工程監理實踐中的具體應用，讓讀者清晰地認識到自身工作的法律邊界和責任擔當。 同時，本書將重點講解工程建設程序和監理工作流程。從工程立項、勘察、設計、招標投標、施工、驗收，到竣工交付，每一個環節的特點、關鍵控製點以及監理員在該環節應承擔的職責，都將進行詳盡闡述。通過對流程的深入剖析，幫助讀者構建起對整個工程建設周期清晰的認知，理解監理工作在其中扮演的“把關者”和“協調者”的關鍵角色。 此外，本書還將係統介紹工程項目的組織管理、閤同管理、技術管理、質量管理、安全管理、進度管理、成本管理等基本概念。對於每一個管理維度，都將結閤監理員的實際工作，闡釋其重要性、基本原則以及監理員的具體參與方式。例如，在閤同管理方麵，將詳細講解各類閤同文件的構成要素、關鍵條款解讀，以及監理員如何監督閤同的履行，識彆閤同風險。 二、 現場實操技能：精雕細琢，鑄就工程品質 理論知識的掌握是基礎，而紮實的現場實操技能則是監理員的核心競爭力。本書將大量篇幅聚焦於工程建設過程中監理員需要掌握的各項具體操作技能。 1. 工程技術交底與圖紙審查： 本書將詳細講解如何理解和運用設計圖紙、施工說明、技術規範等技術文件。我們將重點指導監理員如何進行工程技術交底的接收與復核，確保施工單位準確理解設計意圖。同時，將深入講解圖紙審查的要點和方法，包括對圖紙的完整性、規範性、可行性、經濟性等方麵的審查，以及如何發現並提齣圖紙中的潛在問題，並督促設計單位進行修改。 2. 施工過程的旁站與巡視： 本書將針對不同專業工程（如主體結構、裝飾裝修、機電安裝、市政道路、橋梁隧道等）的施工特點，詳細指導監理員如何進行有效的旁站和巡視。旁站是監理工作中最直接、最關鍵的環節之一。我們將從旁站的目的、旁站的重點部位、旁站的注意事項、旁站記錄的填寫規範等方麵進行詳細闡述。對於巡視，我們將指導讀者如何閤理規劃巡視路綫，關注關鍵工序、薄弱環節，及時發現和糾正施工中的違規行為。 3. 材料、構配件的驗收： 材料和構配件的質量是工程質量的源頭。本書將指導監理員掌握各類常用建築材料（如水泥、砂石、鋼筋、磚塊、混凝土、防水材料等）的驗收標準、檢驗方法，以及如何查驗材料的齣廠閤格證、檢測報告等。對於構配件（如門窗、幕牆、預製構件等），也將提供詳細的驗收要點和方法，確保進場材料和構配件符閤設計要求和國傢標準。 4. 分部分項工程的質量檢查與驗收： 本書將係統講解如何對建築工程、裝飾工程、機電設備安裝工程、給排水工程、電氣工程、通風與空調工程、消防工程、智能化工程等各個分部分項工程進行質量檢查。我們將提供各類分部分項工程的檢查驗收要點、錶格填寫規範、常見質量缺陷的識彆及處理方法。例如，在主體結構驗收方麵，將重點講解對混凝土強度、鋼筋保護層厚度、軸綫、標高等的測量與復核。 5. 施工測量與監控： 精確的施工測量是保證工程質量的重要手段。本書將指導監理員掌握基本的施工測量儀器（如全站儀、經緯儀、水準儀等）的使用方法，以及如何對施工過程中的關鍵點進行復測復核，如軸綫、標高、平整度、垂直度等。同時，還將介紹重要的施工監控技術，如沉降觀測、變形監測等，並指導監理員如何解讀監測數據，識彆潛在風險。 6. 隱蔽工程的驗收： 隱蔽工程是工程質量的“潛規則”，一旦被覆蓋，再發現問題將付齣巨大的代價。本書將重點指導監理員如何科學有效地進行隱蔽工程的驗收，明確隱蔽工程的範圍，掌握驗收的標準、程序和記錄要求，確保所有隱蔽工程都得到充分的檢查和確認，為後續工程的順利進行奠定堅實基礎。 三、 風險管理與應急處置：防患於未“燃”，化解於無形 工程建設是一個復雜的係統工程，伴隨著各種潛在的風險。本書將重點關注風險的識彆、評估和控製，以及在突發情況下的應急處置能力。 1. 安全風險的識彆與控製： 安全是工程建設的生命綫。本書將詳細闡述施工現場常見的安全風險，如高處作業、臨邊洞口、腳手架、起重吊裝、臨時用電、基坑開挖、有限空間作業等，並指導監理員如何運用安全檢查錶、風險評估工具等識彆這些風險。同時，將重點講解如何監督施工單位落實各項安全措施，如安全技術交底、個體防護用品的佩戴、安全網的設置、臨邊防護等，從源頭上預防安全事故的發生。 2. 質量風險的識彆與控製： 質量風險可能源於設計、材料、施工工藝、人員操作等多個方麵。本書將指導監理員如何識彆這些潛在的質量風險，例如新材料、新技術在施工中的應用風險，復雜工藝的質量控製風險，以及因工期壓力可能導緻的質量隱患。並將傳授如何製定相應的質量控製措施，以及在質量問題發生後如何進行追溯、分析和處理。 3. 常見工程事故的應急預案與處置： 麵對火災、坍塌、人員墜落、機械傷害等突發事故，監理員需要具備冷靜、果斷的應急處置能力。本書將提供針對不同類型事故的應急預案，指導監理員如何迅速啓動應急程序，如何組織人員疏散，如何聯係相關部門，如何配閤救援，以及事故發生後的初步調查與記錄。 4. 法律法規風險的規避： 工程建設過程中，由於對法律法規理解不清或執行不到位，可能導緻法律糾紛。本書將通過案例分析，指導監理員如何從法律法規的角度識彆潛在風險，如何規範閤同行為，如何保留完整的監理證據，以最大程度地規避法律風險。 四、 溝通協調與職業道德：做好“橋梁”與“錶率” 工程監理工作並非孤立作戰，需要與各方主體進行有效的溝通與協調。同時，良好的職業道德是贏得信任、樹立威信的基礎。 1. 高效溝通的技巧： 本書將指導監理員掌握與建設單位、設計單位、施工單位、政府監管部門等各方進行有效溝通的技巧。包括如何進行有效的口頭與書麵匯報，如何撰寫清晰、準確、有說服力的監理報告、監理通知、監理意見書等。還將強調傾聽、理解、換位思考在溝通中的重要性，以及如何化解矛盾，達成共識。 2. 協調能力的培養： 在工程項目中，各方之間可能存在利益衝突和意見分歧。本書將指導監理員如何扮演好“橋梁”的角色，在保持原則的前提下，協調各方關係，促使項目順利推進。例如，如何協調工期與質量的關係，如何平衡成本與效益，如何處理設計變更的爭議等。 3. 職業道德與操守： 本書將強調監理員應具備的職業道德，如廉潔奉公、公正客觀、嚴謹細緻、盡職盡責等。我們將通過具體的案例，闡述在各種復雜環境下，如何堅守職業操守，做到依法依規、公平公正地開展監理工作，維護工程質量和公共利益。 五、 案例分析與實戰演練：學以緻用，熟能生巧 理論聯係實際是本書的核心指導思想。因此，本書將精心選取一係列典型工程項目的監理案例，涵蓋不同類型、不同規模、不同階段的工程。通過對這些案例的深入剖析，讀者可以學習到實際工作中遇到的各種問題、解決問題的思路和方法。 此外，本書還設計瞭一係列的實戰演練環節，包括模擬圖紙審查、現場情況判斷、質量缺陷識彆、安全隱患排查、監理報告撰寫等。這些練習旨在幫助讀者將所學知識轉化為實際操作能力，在模擬環境中熟練掌握監理工作流程和技能，為真正走上工作崗位做好充分準備。 總結： 《建設工程監理員崗位技能實訓手冊》是一本集理論指導、技能培訓、風險防範、溝通協調於一體的綜閤性教材。本書內容詳實，語言生動，圖文並茂，力求將監理員的崗位職責和工作要求落到實處。我們希望通過本書的學習，能夠幫助廣大監理員提升專業技能，夯實理論基礎，掌握風險控製方法，提高溝通協調能力，最終成為一名深受各方信賴、為工程建設質量保駕護航的優秀監理員，為我國建設事業的高質量發展貢獻力量。

評分☆☆☆☆☆

閱讀這本書的過程中，我注意到作者在描述標準操作流程時，所使用的語言風格異常的精準和剋製，這正是一個優秀技術文檔所應具備的特質。它沒有使用任何花哨的修飾詞匯，每一個動詞和名詞的選擇都非常精確，直指問題的核心。這種嚴謹性在涉及質量控製和安全驗收的章節中體現得尤為突齣。作者似乎非常注重“可操作性”，即讀者看完後能夠立即上手執行，而不是看完後一頭霧水。例如，對於材料進場的檢驗批次劃分和記錄錶格的填寫規範，描述得細緻入微，幾乎可以作為現場工作手冊直接使用。這種務實到近乎苛刻的文風，保證瞭知識傳遞的準確性，對於規範化管理至關重要，體現瞭作者極高的專業素養和對行業規範的尊重。

評分☆☆☆☆☆

這本書給我的整體感受是“平衡得恰到好處”。它沒有過度偏嚮於理論的空泛闡述，使得內容能夠牢牢紮根於實際工作的土壤之中；同時，它也避免瞭淪為一本單純的“操作手冊”或“規範匯編”，在細節描述之外，還穿插瞭對“職業道德”和“溝通技巧”的探討。我發現，在處理業主、施工方和設計方三者關係的那一部分，探討得尤為精妙，它沒有給齣非黑即白的標準答案，而是側重於如何在復雜的利益平衡中，以監理的身份堅持原則並達成共識。這種對“軟技能”的重視，恰恰是區分一個閤格執行者和一個卓越管理者之間的關鍵所在。因此，這本書不僅僅是技術層麵的指導，更像是對新晉監理人員心智和職業成熟度培養的一份重要參考。

評分☆☆☆☆☆

這本書在闡述監理工作的核心原則時，采取瞭一種非常貼近現場的敘事方式，讀起來絲毫沒有枯燥的理論說教感。它不像教科書那樣堆砌概念，而是仿佛有一位經驗豐富的老監理在旁邊手把手地帶著你走項目流程。我特彆喜歡其中穿插的一些“案例警示錄”闆塊，雖然內容上沒有直接涉及具體的法律條文或者技術規範的晦澀章節，但通過對以往項目中的常見失誤和教訓的深入剖析，讓人對“防患於未然”有瞭更深刻的理解。比如，關於閤同管理中的“模糊條款”如何導緻後期扯皮的描述，簡直是活生生的教訓，比單純背誦閤同法要有效得多。這種通過故事和經驗來植入知識點的手法，極大地增強瞭教材的可讀性和實用性，讓技術管理不再是冰冷的圖紙和數字，而是充滿瞭人與人之間協調、溝通和責任的復雜藝術。

評分☆☆☆☆☆

這本書的裝幀設計挺有意思的，封麵那種深沉的藍色調，配上金色的字體，一看就給人一種專業、嚴謹的感覺，很符閤監理工作那種需要細緻和規範的特質。內頁的紙張質量也齣乎意料地好，不像有些教材摸起來很粗糙，拿在手裏有點沉甸甸的，讓人感覺內容也必然是貨真價實的乾貨。我翻閱瞭一下目錄，結構劃分得非常清晰，從監理的基本理論到具體的實務操作，再到後期的資料歸檔，邏輯鏈條銜接得非常順暢。尤其是對一些關鍵節點的流程圖解，非常直觀，即便是我這種初次接觸這個領域的人，也能很快抓住重點。這種排版上的用心，無疑為學習減輕瞭不少負擔，能讓人更專注於知識的吸收，而不是被復雜的版麵設計所睏擾。總的來說，從這本書的“麵子”來看，它已經成功地建立起瞭一種值得信賴的專業形象，讓人對接下來的學習充滿期待。

評分☆☆☆☆☆

我對這本書的章節布局安排錶示贊賞，它明顯考慮到瞭不同學習階段讀者的需求。初學者或許會關注那些關於“什麼是監理”、“監理的職責範圍”的基礎性介紹，而這本書對這些基礎內容的講解，做到瞭深入淺齣，沒有太多術語的堆砌，即便沒有工程背景的人也能大緻明白監理在這個産業鏈中的關鍵作用。更讓我欣賞的是，它似乎沒有止步於初級知識的傳授，而是為有誌於嚮更高層級發展的同行留足瞭探索空間。書中對風險評估模型和信息化管理工具的應用討論，雖然沒有展開到高級工程師的深度，但其前瞻性的視角和對未來行業趨勢的把握，已經為讀者設定瞭一個清晰的職業發展路徑圖。它不是簡單地教你“怎麼做”，更是在啓發你思考“為什麼要這樣做”，以及“未來應該怎麼做得更好”。

評分☆☆☆☆☆

不錯，實用。。。以後會經常光顧的哦

評分☆☆☆☆☆

好

評分☆☆☆☆☆

給朋友買瞭，朋友說很不錯的一本書！

評分☆☆☆☆☆

正版教材 ，送給學員的，可是再下單時就缺貨瞭。貨源充足點就更好瞭。

評分☆☆☆☆☆

給朋友買瞭，朋友說很不錯的一本書！

評分☆☆☆☆☆

滿意

評分☆☆☆☆☆

正品！！！！！！！！！！！！！

評分☆☆☆☆☆

學習不錯哦

評分☆☆☆☆☆

質量不錯~正版的~東西不錯~價格不貴~