【现货】资产评估基础 2018年资产评估师考试教材中国资产评估协会 资产评估师2018 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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中国资产评估协会 著

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店铺： 蓝墨水图书专营店

出版社： 中国财政经济

ISBN：9787509581100

商品编码：10339416344

出版时间：2018-05-31

页数：1

字数：1

《现代企业财务管理实务》 内容简介 在当前复杂多变的经济环境下，企业要实现可持续发展和价值最大化，精准而科学的财务管理至关重要。本书《现代企业财务管理实务》旨在为广大企业管理者、财务专业人士以及有志于投身企业财务管理领域的读者，提供一套系统、全面且极具实践指导意义的财务管理理论与方法。本书内容紧密结合现代企业运营的实际需求，深入剖析企业在各个发展阶段所面临的财务挑战，并提供切实可行的解决方案。 本书共分为九个主要章节，层层递进，内容涵盖企业财务管理的各个关键环节。 第一章：企业财务管理概论 本章作为全书的开篇，将从宏观视角出发，对企业财务管理的本质、目标、基本原则以及在现代企业管理体系中的核心地位进行阐述。我们将深入探讨财务管理的主要内容，包括资金筹集、投资决策、营运资金管理、利润分配等。同时，本章还将分析影响企业财务管理环境的宏观经济因素、法律法规以及行业特点，帮助读者建立起对企业财务管理体系的整体认知框架。我们将强调财务管理在企业价值创造中的驱动作用，以及财务管理人员在企业战略决策中的重要角色。 第二章：营运资金管理 营运资金是企业日常运营的血液，其管理水平直接关系到企业的生存和发展。本章将重点讲解营运资金的构成要素，包括存货、应收账款、现金以及应付账款等，并深入分析各项要素的管理策略。我们将详细介绍存货管理的先进方法，如经济订货批量模型（EOQ）、准时制生产（JIT）等，以及如何通过优化采购和销售流程来控制存货水平。对于应收账款管理，我们将探讨信用政策的制定、账款的催收技巧以及应收账款的融资方式，旨在降低坏账风险，加速资金回笼。现金管理方面，我们将介绍现金预算编制、最优现金持有量模型以及短期融资工具的应用，确保企业拥有充足的流动性来应对日常经营需求和突发事件。最后，本章还将阐述应付账款的管理策略，如何在保持良好供应商关系的前提下，合理利用信用期，优化现金流出。 第三章：短期融资与投资决策 本章聚焦于企业短期融资的渠道和策略，以及短期投资的决策过程。我们将全面介绍企业常见的短期融资方式，包括银行借款、商业信用、票据贴现、保理以及短期债券等，并分析各种融资方式的特点、优劣势以及适用场景。在短期投资方面，我们将探讨如何对闲置资金进行高效的短期理财，如货币市场基金、短期国债、银行通知存款等，并重点讲解短期投资的风险评估与收益分析，以实现资金的保值增值。本章还将穿插实际案例，说明企业如何根据自身资金状况和市场环境，灵活运用短期融资和投资工具，优化企业现金流。 第四章：长期投资决策 长期投资是企业发展壮大的基石，其决策的科学性直接关系到企业的未来竞争力和盈利能力。本章将深入探讨各类长期投资决策的评估方法和模型。我们将详细介绍净现值（NPV）、内部收益率（IRR）、回收期法等主要的投资评估技术，并分析它们的适用范围和局限性。针对新项目投资、设备更新、并购重组等不同类型的投资决策，本章将提供具体的分析框架和决策流程。此外，我们将强调风险在长期投资决策中的重要性，介绍风险调整贴现率、敏感性分析、情景分析等风险评估工具。最后，本章还将讨论不同投资项目之间的互斥性与互补性分析，以及如何进行投资组合优化，以实现企业整体投资效益的最大化。 第五章：资本结构决策 资本结构是指企业各类资本的构成比例，它对企业的财务风险、融资成本和盈利能力有着深远的影响。本章将系统地分析资本结构决策的相关理论，包括净收益理论、净营业收益理论、传统资本结构理论以及MM理论等，并探讨它们的实际应用价值。我们将详细介绍企业在确定最优资本结构时需要考虑的因素，如行业特点、企业规模、盈利稳定性、融资能力以及宏观经济环境等。本章还将阐述债务融资和股权融资的优劣势，以及如何通过权衡两者的成本和风险来选择合适的融资组合。此外，我们将介绍企业股利政策的制定原则和相关理论，探讨股利分配对资本结构和股东价值的影响。 第六章：企业价值评估基础 企业价值评估是财务管理中的一项重要工作，它为投资决策、并购重组、产权交易等提供了关键的依据。本章将系统介绍企业价值评估的基本理论、方法和实务。我们将从价值评估的定义、目的入手，深入分析影响企业价值的各种因素，包括资产、盈利能力、成长性、风险以及宏观经济环境等。本章将重点讲解几种常用的价值评估方法，如收益法（包括现金流折现法）、市场法（包括可比公司分析和可比交易分析）以及成本法（包括重置成本法和清算价格法），并深入分析各种方法的原理、适用条件、操作步骤以及优缺点。我们将结合实际案例，演示如何运用这些方法进行全面的企业价值评估。此外，本章还将探讨无形资产、商誉等特殊资产的评估方法，以及在进行价值评估时需要注意的特殊事项。 第七章：风险管理与内部控制 有效的风险管理和内部控制是保障企业稳健运营、实现战略目标的关键。本章将系统地阐述企业风险管理的框架和流程。我们将从风险的识别、评估、应对和监控等环节入手，介绍常用的风险管理工具和技术，包括风险矩阵、SWOT分析、蒙特卡洛模拟等。本章还将重点关注企业常见的经营风险、财务风险、法律风险以及声誉风险，并提供相应的应对策略。内部控制方面，我们将深入讲解COSO内部控制框架，包括控制环境、风险评估、控制活动、信息与沟通以及监督活动等五个要素，并阐述如何在企业内部建立健全有效的内控制度，防范舞弊行为，提高运营效率，确保财务信息的真实可靠。 第八章：财务分析与预测 财务分析是理解企业经营状况、评估财务绩效、预测未来发展趋势的重要手段。本章将详细介绍企业常用的财务分析指标体系，包括偿债能力分析、营运能力分析、盈利能力分析和发展能力分析等。我们将深入讲解各项财务比率的计算方法、含义以及解读要点，并分析它们之间的相互关系。本章还将介绍趋势分析、结构分析、因素分析等常用的财务分析方法，以及如何运用这些方法来揭示企业经营中的问题和亮点。在财务预测方面，我们将讲解如何基于历史数据和未来预期，编制各种财务报表，如销售预测、成本预测、利润预测以及现金流量预测等。我们将介绍多种财务预测模型，如回归分析、时间序列分析等，并指导读者如何运用这些模型来为企业的战略决策提供支持。 第九章：企业并购与重组中的财务问题 企业并购与重组是企业实现跨越式发展、优化资源配置的重要途径。本章将聚焦于并购重组过程中涉及的各项财务问题。我们将从并购的动机、类型入手，深入分析并购的财务可行性研究，包括标的公司的价值评估、交易结构的安排、融资方案的设计以及并购后协同效应的预测。本章还将探讨反收购策略、资产剥离、分立合并等重组方式的财务意义和操作要点。我们将重点分析并购合同中的财务条款、支付方式以及相关的法律法规要求。此外，本章还将阐述并购重组可能带来的财务风险，以及如何通过有效的财务管理来规避和应对这些风险。 本书的编写遵循理论联系实际的原则，每章都配有案例分析、实务指导和重点提示，旨在帮助读者将理论知识转化为解决实际问题的能力。本书语言通俗易懂，结构清晰，逻辑严谨，适合各类企业管理者、财务专业人员、会计从业者以及金融、经济相关专业的学生阅读。通过学习本书，读者将能够更深刻地理解企业财务管理的精髓，掌握现代企业财务管理的核心工具和方法，从而在激烈的市场竞争中做出更明智的财务决策，推动企业实现持续健康发展。

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从阅读体验的角度来看，这本书的排版和注释系统做得相当人性化，这一点常常被忽略，但对长时间学习至关重要。纸张的质量很好，墨水的深浅度适中，长时间阅读眼睛不容易疲劳。更重要的是，它在页边空白处留出了大量的空间，这对于我们这些习惯于在教材上做大量批注和自我提问的“学霸型”读者来说，简直是救星。很多关键术语旁边，作者用小号字体做了简短的释义或引用出处，这种“即时反馈”的设计，大大减少了频繁翻阅字典或查找法规原文本的时间。我特别留意了图表的使用，它们大多是黑白线条图，虽然视觉效果不如彩色图册丰富，但其信息密度极高，而且清晰地标示了变量之间的关系，比如在分析不同折现率对现值的影响曲线时，那种一目了然的效果远胜于长篇大论的文字描述。可以说，这本书的设计哲学是“效率至上，信息为王”。

评分☆☆☆☆☆

这本书带给我的，更多的是一种“方法论”上的重塑，而非仅仅是知识点的简单罗列。它让我意识到，资产评估并不仅仅是套用公式的过程，而是一个严谨的、充满职业判断的决策过程。在关于“评估报告撰写”的那一节，它并没有直接给出范文，而是详细剖析了评估师在报告中如何恰当地表达“限制条件”和“关键假设”，以及这些表述如何影响报告的法律效力和公信力。这种从“技术执行”到“职业伦理和风险控制”的升维思考，是许多初级资料所欠缺的。它教会我如何像一个专业的资产评估师那样去思考问题：即如何平衡估值的精确性与现实世界中的不确定性。读完之后，我对2018年当时的市场环境下，如何平衡收益法和成本法的权重，有了一个全新的、更加审慎的认识。这本书无疑是一块坚实的垫脚石，让人在面对复杂的评估实务时，能够站得更高，看得更远。

评分☆☆☆☆☆

这本书的装帧设计，老实说，拿到手里的时候感觉挺扎实的，封面那种深沉的蓝色调配上简洁的字体，很有考试用书的专业感，不像有些教材花里胡哨的，让人感觉不够严谨。我特意翻了翻目录和前言，它似乎非常注重基础概念的梳理，这一点对于我们这种半路出家或者需要系统性复习的考生来说太重要了。我特别关注了其中关于评估方法的章节，那种循序渐进的讲解方式，从理论基石到具体操作的过渡很自然，没有那种生硬的理论堆砌感。我记得有一段关于可比交易法的论述，作者用了不少篇幅来解释“可比性”在实际操作中如何量化和筛选，而不是停留在概念层面，这让我这个在实际工作中经常为数据筛选头疼的人，茅塞顿开。不过，初看起来，它对一些新兴领域的渗透似乎相对保守，比如数据资产或知识产权评估的前沿动态，可能需要读者自己去补充最新的案例和政策解读。总的来说，作为一本“基础”教材，它在夯实地基这方面做得非常到位，让人感觉很踏实，是那种可以反复翻阅、随时都能找到知识点的工具书类型。它就像一个经验丰富的老师，先把最核心的骨架给你搭好，剩下的血肉你需要自己去填充。

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我对比了好几个版本的评估教材，这本《现货》给我的最大感受是，它在“条文”的引用和解释上做得极其到位。很多地方，作者不仅仅是照搬了法律法规或行业准则，而是紧接着就用一个具体的、看似微不足道的细节案例来佐证这个条文的实际应用场景。比如，在涉及到或有负债的评估处理时，它没有泛泛而谈，而是详细拆解了担保合同中不同条款对评估值的影响程度，甚至细致到了某个特定合同条款的措辞差异会导致估价师在判断未来不确定性时采取何种不同的折现率。这种对细节的偏执，对于准备那种需要精确计算和高度合规性的考试来说，简直是福音。我个人觉得，这本书的编写团队显然是深谙考点“陷阱”设置的艺术，他们把那些容易混淆的概念点，通过对比性的文字描述清晰地摆在了面前。读起来虽然偶有枯燥感，但那种知识点被牢牢锁定的感觉，是其他很多读起来“轻松愉快”的教材无法给予的。它要求你全神贯注，一旦走神，可能就会错过一个决定你分数的小关键点。

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这本书的逻辑结构，简直就像是一套精密的瑞士钟表，环环相扣，层层递进。从宏观的评估目的、法律框架开始，逐步下沉到具体的资产类别和评估参数的选取。我尤其欣赏它在资产分类处理上的系统性。比如，在不动产评估那一章，它没有简单地把住宅、商业和工业放在一起讲，而是针对不同类别的估价目的（如抵押、清算、并购），分别调整了对成本法、市场法和收益法侧重点的讲解和公式的应用。我记得其中关于收益法现金流预测的部分，它用了一个非常形象的比喻来解释“永续年期”的设定依据，让原本抽象的经济学概念变得具体可感。对于那些习惯于线性思维的学习者来说，这本书简直是量身定做。它确保了你在学习下一个知识模块之前，已经完全掌握了前一个模块的知识基础，避免了“空中楼阁”式的学习体验。读完一章，你几乎不需要回头去看前面的内容，因为知识点之间的衔接已经帮你做好了复习。

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