建筑智能化系统工程造价 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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马红麟，周博 编

图书标签:

• 建筑智能化
• 系统工程
• 工程造价
• 成本控制
• 工程管理
• 智能建筑
• 预算编制
• 造价分析
• 施工成本
• 信息化

出版社： 机械工业出版社

ISBN：9787111333722

版次：1

商品编码：10551055

品牌：机工出版

包装：平装

丛书名： 普通高等教育“十二五”规划教材

开本：16开

出版时间：2011-02-01

用纸：胶版纸

页数：166

字数：265000

正文语种：中文

内容简介

　　《建筑智能化系统工程造价》内容包括：建筑工程造价概论，建筑智能化系统工程造价预算定额计价方法，建筑智能化系统工程工程量清单计价方法，电气设备工程造价，给水排水工程造价，通风空调工程造价，消防系统及设备工程造价。建筑智能化系统工程造价具有理论性、实践性、操作性强等特点，为此，本教材在结构、形式、内容上依据GB50500－2008《建设工程工程量清单计价规范》室内安装工程常用项目、原北京市建设委员会文件《北京市建设工程预算定额》等为理论基础进行编写，将工程资料与理论联系在一起。具?通俗易懂、先进、系统和实用的特点，能帮助读者提高自己的工作能力和解决工作中遇到的实际问题。
　　本书可作为应用型本科、高职高专楼宇智能化工程技术及相关专业建筑工程造价课程的教材，也可作为“建筑智能化系统工程造价”相关专题的培训教材，还可供相关工程技术人员和管理人员参考。

目录

前言
第1章 建筑工程造价概论
1.1 建筑智能化系统工程建设流程
1.2 建筑智能化系统工程项目费用构成
1.3 建筑智能化系统工程计价的项目及标准
第2章 建筑智能化系统工程造价预算定额计价方法
2.1 建筑智能化系统工程预算定额
2.2 建筑智能化系统工程所需设备与材料
2.3 建筑智能化系统工程项目的概预算编制
第3章 建筑智能化系统工程工程量清单计价方法
3.1 工程量清单计价的概念
3.2 工程量清单的编制及招投标价格
第4章 电气设备工程造价
4.1 电气安装工程基础知识
4.2 变配电装置定额应用及清单计价
4.3 电力电缆定额应用及清单计价
4.4 配管配线定额应用
4.5 照明器具定额应用及清单计价
4.6 电气调整试验定额应用及清单计价
第5章 给水排水工程造价
5.1 给水排水工程基础知识
5.2 管道安装定额应用及清单计价
5.3 管道附件安装定额应用及清单计价
5.4 卫生器具制作安装
5.5 给水排水工程定额应用及清单项目设置应注意的问题
第6章 通风空调工程造价
6.1 通风空调系统
6.2 通风空调设备安装定额应用及清单计价
6.3 通风管道及管道部件制作安装定额应用及清单计价
6.4 通风空调部件制作安装定额应用及清单计价
6.5 通风管道检测调试定额应用及清单计价
第7章 消防系统及设备工程造价
7.1 自动报警系统定额应用及清单计价
7.2 水灭火系统定额应用及清单计价
7.3 气体灭火系统定额应用及清单计价
7.4 泡沫灭火系统定额应用及清单计价
7.5 消防系统调试定额应用及清单计价
7.6 消防系统及设备安装定额应用及应注意的问题
参考文献

前言/序言

《建筑智能化系统工程造价》：一部全面解析现代建筑成本控制的力作 在飞速发展的城市化进程和科技浪潮的推动下，建筑行业正经历着前所未有的变革。智能化技术已不再是未来概念，而是当下建筑项目不可或缺的核心组成部分。从智能家居到智慧楼宇，再到城市级智慧基础设施，智能化系统的集成与应用，不仅极大地提升了建筑的功能性、舒适性和安全性，也对传统的工程造价管理提出了新的挑战。 《建筑智能化系统工程造价》一书，正是为了应对这一时代需求而诞生的。它 not 是一本简单罗列数据的手册，而是一套系统、深入的理论与实践相结合的指南，旨在为建筑行业的从业者——包括但不限于造价工程师、项目经理、设计师、开发商以及相关决策者，提供一个清晰、专业的视角，理解和掌握建筑智能化系统工程的成本构成、计量方法、计价依据及风险控制。 本书的独特价值在于其“精细化”与“前瞻性”的融合。 一、 精细化解析，化繁为简 建筑智能化系统本身是一个庞大而复杂的概念，其构成要素繁多，技术更新迭代迅速。本书打破了传统造价书籍的局限，将智能化系统按照功能模块进行逻辑清晰的划分，例如： 综合布线系统： 从基础的网线、光纤到连接器、配线架，每一个细节都关乎数据传输的效率与稳定性。本书将详细剖析其材料成本、安装工艺、设备规格对造价的影响，并提供科学的计量单位和计价方法。 楼宇自控系统（BAS）： 这是实现建筑“智慧”的核心之一，涉及传感器、控制器、执行器、中央监控平台等。本书将深入探讨不同品牌、不同技术路线的BAS系统的设备造价、集成复杂度、软件开发及调试费用，并分析其在能耗优化、设备管理方面的投资回报。 安防监控系统： 包括视频监控、门禁系统、入侵报警、消防联动等。本书会详细阐述摄像头的像素、存储容量、NVR/DVR的性能、门禁读卡器的类型、报警器的灵敏度等因素如何影响成本，并提供针对不同安全等级场景的造价估算依据。 通信网络系统： 涵盖电话系统、内部通信、无线覆盖等。本书将分析不同制式、不同覆盖范围的网络设备、线路敷设、信号放大器等成本，并提供按用户数、覆盖面积等维度进行造价估算的参考。 信息化应用系统： 如智能照明、智能家居、会议系统、停车场管理系统、访客管理系统等。本书会着重分析这些系统在硬件设备、软件平台、系统集成、二次开发等方面的成本构成，并探讨其对用户体验提升及运营效率的价值。 其他智能化子系统： 如背景音乐系统、电梯智能控制、能源管理系统等，也将在书中得到系统性的梳理和造价分析。 本书在每个模块的讲解中，都力求做到“精益求精”。它 not 仅列举了常见的材料品牌和规格，更重要的是，它揭示了不同材料、设备选择背后的技术原理和性能差异，以及这些差异如何直接或间接地转化为工程造价。例如，在分析视频监控系统时，本书会详细说明不同分辨率、不同夜视能力、不同防护等级的摄像头在价格上的显著差异，并引导读者根据实际需求做出性价比最优的选择。 二、 科学计量，规范计价 工程造价的准确性，离不开科学的计量和规范的计价。本书在这方面提供了坚实的理论基础和可操作的实践指导： 计量方法： 针对智能化系统的特性，本书提供了量身定制的计量方法。例如，综合布线系统按“点”计量，楼宇自控系统按“回路”或“设备点”计量，安防系统按“设备台套”或“区域”计量。这些计量单位的确定，都经过严谨的行业调研和实践检验，旨在最大程度地反映工程量。 计价依据： 本书将引用并解读最新的国家及行业相关计价规范，例如《建设工程工程量清单计价规范》、《建筑智能化工程专业承包工程量计算规范》等。同时，结合智能化系统的技术特点，本书将引导读者如何根据市场实际价格、材料损耗、安装难度、技术复杂程度等因素，编制具有市场竞争力的综合单价。 工程量清单的应用： 在当前工程造价管理中，工程量清单是核心工具。本书将详细阐述如何在智能化工程中编制和应用工程量清单，包括如何正确理解和划分工程项目，如何准确列项，如何编制风险系数和调整系数，以确保清单的科学性和可比性。 市场价格分析： 除了官方的计价依据，本书还提供了分析市场价格走势、进行价格比较和预测的方法。通过对主要设备、材料供应商的调研，以及对过往工程案例的分析，帮助读者掌握当前市场行情，为项目成本控制提供有力支撑。 三、 风险预控，精打细算 工程造价管理 not 仅仅是算数，更是一门艺术，涉及到对风险的识别、评估和控制。本书对智能化工程的特殊风险点进行了深入剖析： 技术更新风险： 智能化技术发展迅速，可能出现设备淘汰、系统兼容性问题。本书将指导读者如何评估技术风险，如何在设计阶段预留升级空间，以及如何在合同中约定相关的技术更新条款。 集成风险： 智能化系统往往由多个子系统构成，各子系统之间的集成是难点。本书将详细分析集成过程中可能遇到的技术壁垒、接口问题、调试难度，并提供相应的造价控制策略，例如明确集成方的责任、预留集成调试费用等。 供应商风险： 市场上的智能化设备和系统供应商众多，其产品质量、技术支持、售后服务参差不齐。本书将指导读者如何进行供应商评估，如何制定合理的合同条款，以规避供应商带来的成本风险。 项目管理风险： 智能化工程的管理要求更高，例如对施工人员的技术水平、现场协调能力、信息沟通效率的要求。本书将从造价管理的角度，提示项目管理中可能存在的成本失控点，并提出相应的预防措施。 政策法规风险： 随着国家对智慧城市、绿色建筑的重视，相关政策法规也在不断完善。本书将帮助读者及时了解并应对可能影响工程造价的政策变化。 四、 案例驱动，学以致用 理论学习固然重要，但实践应用才是检验真理的唯一标准。本书 not 仅提供了理论框架，更辅以大量实际工程案例，将抽象的造价知识具体化、形象化。 典型项目案例分析： 从小型写字楼到大型综合体，从住宅小区到智慧工厂，本书精选了不同类型、不同规模的智能化工程项目，详细展示其智能化系统的构成、造价构成、关键控制点以及项目实施中的经验教训。 图文并茂，直观呈现： 书中将配以大量的图表、流程图、实例清单等，使复杂的工程造价问题一目了然。读者可以通过直观的图示，快速理解智能化系统的结构和成本组成。 问题导向，解答疑惑： 本书的设计理念是“以问题为导向”。在每一章节的最后，都设置了“常见问题解答”或“实操技巧提示”，直接回应读者在实际工作中可能遇到的困惑。 适用人群： 《建筑智能化系统工程造价》一书，是一部为以下群体量身打造的专业参考书： 造价工程师： 尤其是在智能化工程领域工作的造价师，将获得最前沿、最实用的计价方法和工具。 项目经理： 能够通过本书更准确地进行项目成本规划、控制和决策，提升项目盈利能力。 建筑设计师： 能够更好地理解设计方案在成本上的体现，从而在设计源头进行成本优化。 房地产开发商与投资商： 能够更清晰地评估智能化项目的投资价值和风险。 设备供应商与系统集成商： 能够更准确地进行项目报价，与业主进行有效的沟通。 建筑类院校师生： 是学习和研究建筑智能化工程造价的理想教材。 结语： 在建筑业迈向高质量发展的今天，建筑智能化已成为行业发展的必然趋势。掌握建筑智能化系统的工程造价，不仅是提升个人专业技能的关键，更是推动行业整体发展的重要力量。《建筑智能化系统工程造价》一书，凭借其科学严谨的理论体系、精细化的内容解析、前瞻性的风险控制以及丰富的实践案例，必将成为您在智能化工程造价领域的得力助手，助您在瞬息万变的建筑市场中，拨开迷雾，精打细算，实现项目价值的最大化。

评分☆☆☆☆☆

这本书的装帧设计着实让人眼前一亮，封面那种沉稳的深蓝色调，配上烫金的字体，散发出一种专业且可靠的气息。我本来以为这是一本枯燥的理论书籍，但翻开目录才发现，内容组织得相当有条理。它不像我读过的其他行业书籍那样堆砌概念，而是非常注重实操层面的逻辑梳理。例如，它对BIM（建筑信息模型）在造价管理中的应用分析得非常深入，不仅仅是技术层面的介绍，更结合了国内现行的招投标法规和合同管理体系，指出了一些实际操作中常见的盲点和风险点。我特别欣赏作者在阐述复杂流程时所采用的图表和流程图，那些复杂的系统集成、设备选型对比分析，通过直观的视觉化方式呈现出来，极大地降低了阅读门槛。对于我们这些在项目一线摸爬滚打多年的工程师来说，这种能够快速找到痛点并提供解决方案的叙事方式，比空泛的理论指导要实用得多。尤其是关于绿色建筑认证标准与成本控制的章节，它详尽地对比了不同绿色节能材料的初始投入与长期运营维护成本的平衡点，这在当前强调可持续发展的市场环境下，无疑是极具前瞻性的内容。这本书显然是下了大功夫进行市场调研和案例收集的，绝非闭门造车之作。

评分☆☆☆☆☆

这本书的实用价值在于其对政策法规变迁的敏感度。它不仅仅停留在对既有标准的解读，更对未来几年内可能出台的行业规范和国家政策进行了前瞻性分析，并预留了相应的成本弹性空间。例如，在讨论数据中心能耗与碳排放核算时，书中引用了最新的地方性能效指标要求，并模拟了未来碳交易市场可能带来的隐性运营成本增加。这对于大型基础设施或智慧城市项目的长期运营成本预测至关重要。此外，作者在探讨定制化系统与标准化模块的成本权衡时，提供了一个非常巧妙的决策矩阵——这个矩阵将开发周期、知识产权归属、后期维护难度等非直接财务指标都纳入了计算模型。这种多维度、动态化的成本评估方法，彻底颠覆了我过去那种主要依赖历史数据和定额套用的传统造价思维定式。这本书无疑是为那些渴望在智能化工程领域实现精细化管理、追求最大化投资回报率的专业人士准备的宝贵资源。

评分☆☆☆☆☆

读完这本书后，我最大的感受是它提供了一种全新的思维模式，而不仅仅是一本技术手册。它似乎在告诉我们：造价工作不只是在图纸出来后进行核算，而是一场贯穿始终的博弈。书中关于合同条款中技术指标与经济指标挂钩的分析尤其精彩，它剖析了业主方和承包商在定义“智能化水平”时的语言陷阱，并给出了如何通过精确定义验收标准来锁定造价范围的实战技巧。我特别关注了其中关于“多方协同”成本优化策略的部分。在智能化项目中，机电、装修、IT和系统集成商之间的壁垒往往是导致预算超支的罪魁祸首。作者通过详细的项目案例，展示了如何利用先进的项目管理软件平台，打破信息孤岛，实现真正意义上的“虚拟集成”，从而在不牺牲功能的前提下，削减不必要的重复采购和返工费用。这种强调跨专业沟通和流程优化的视角，将造价管理从一个被动的“审核”角色，提升到了主动的“价值创造”层面，视野开阔，非常受用。

评分☆☆☆☆☆

初次翻阅时，我感到有些许的压力，毕竟“系统工程”和“造价”这两个词组合在一起，听起来就意味着大量的数字和复杂的计算。然而，这本书的叙事风格出乎意料地流畅，更像是一位经验丰富的老师在循循善诱。它没有直接抛出令人望而却步的计算公式，而是从宏观的项目生命周期视角切入，探讨如何在前期的概念设计阶段就植入成本控制的基因。最让我感到惊喜的是，作者用了相当大的篇幅讨论了“不确定性风险管理”在智能化项目中的重要性。在高速迭代的技术领域，任何一套系统设计都可能面临技术淘汰或标准变更的风险，书中对这些“隐形成本”的量化方法和应对策略的探讨，是其他同类书籍中极为罕见的。此外，作者在论述不同子系统（如安防、楼控、数据中心等）的接口成本和集成成本差异时，引入了一些前沿的云计算和物联网（IoT）架构成本模型，这对于正在转型数字化的工程公司来说，提供了宝贵的参考框架。它没有停留在传统意义上的“材料+人工”的简单加和，而是将软件授权、数据服务、后期运维协议等新兴成本要素也纳入了考量范围，体现了极强的时代感。

评分☆☆☆☆☆

这本书的深度远超我的预期，它对特定技术模块的深入剖析，让我对一些过去认为是“标准做法”的环节产生了质疑。比如，书中对高精度传感器网络部署的成本效益分析，它没有盲目推崇最高规格的配置，而是结合实际使用场景的数据需求密度来做成本阈值设定。这是一种非常务实的态度。我特别留意了其中关于网络安全与冗余设计的成本构成部分。在当今数据安全日益重要的背景下，这块的预算往往难以控制。作者清晰地界定了“必须投入”的安全等级与“可选项”的高端防护措施之间的界限，并辅以详细的风险回报率计算表。这使得我们在向业主汇报安全预算时，能够从“为了安全而花钱”转变为“基于风险评估的理性投资”，这在商业谈判中具有决定性的力量。整本书的论证逻辑严密，数据引用精准，足以支撑起任何高规格的技术评审会议。

评分☆☆☆☆☆

建筑智能化系统工程计价的项目及C标准

评分☆☆☆☆☆

第5章

评分☆☆☆☆☆

R3.1

评分☆☆☆☆☆

4.5

评分☆☆☆☆☆

慢慢看看吧有些费劲！！

评分☆☆☆☆☆

通风空调设备安装定额应用及清单计价

评分☆☆☆☆☆

3.2

评分☆☆☆☆☆

，阅读了一下，写得很好，建筑智能化系统工程造价内容包括建筑工程造价概论，建筑智能化系统工程造价预算定额计价方法，建筑智能化系统工程工程量清单计价方法，电气设备工程造价，给水排水工程造价，通风空调工程造价，消防系统及设备工程造价。建筑智能化系统工程造价具有理论性、实践性、操作性强等特点，为此，本教材在结构、形式、内容上依据50500－2008建设工程工程量清单计价规范室内安装工程常用项目、原北京市建设委员会文件北京市建设工程预算定额等为理论基础进行编写，将工程资料与理论联系在一起。具?通俗易懂、先进、系统和实用的特点，能帮助读者提高自己的工作能力和解决工作中遇到的实际问题。本书可作为应用型本科、高职高专楼宇智能化工程技术及相关专业建筑工程造价课程的教材，也可作为建筑智能化系统工程造价相关专题的培训教材，还可供相关工程技术人员和管理人员参考。，，。

评分☆☆☆☆☆

通风空调系统