建筑工程经济与管理 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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郑连庆 著

图书标签:

• 建筑工程
• 工程经济
• 工程管理
• 成本控制
• 项目管理
• 建设工程
• 工程造价
• 投资决策
• 风险管理
• 合同管理

出版社： 华南理工大学出版社

ISBN：9787562308812

版次：3

商品编码：10719495

品牌：墨点

包装：平装

开本：16开

出版时间：1996-05-01

正文语种：中文

内容简介

《建筑工程经济与管理》原名《建筑经济与企业管理》，修订后改名为《建设工程经济与管理》出版，主要内容包括现代建筑经营与管理概论，基本建设投资和建筑技术方案经济评价，建筑工程定额与预算，建筑工程招投标及工程合同，价值工程，建筑工程全面质量管理和ISO9000系列国际标准，预测和决策，建筑企业管理，建筑工程项目管理与建设监理，房地产经济与开发经营，线性规划在管理中的应用。
《建筑工程经济与管理》可作为工业与民用建筑等有关土建类专业本科教材，也可作为成人高等教育和全日制专科用教材，或高等教育自学考试用书，还可供土建工程技术管理人员参考。

目录

第一章 现代建筑经营与管理概论
第一节 基本建设与建筑业
第二节 建筑经营与管理现代化主要内容
思考题与习题

第二章 资金的时间价值和等值计算
第一节 基本概念
第二节 复利计算利息公式
第三节 名义利率和实际昨率
思考题与习题

第三章 基本建设投资经济效果分析
第一节 建设项目投资经济效果的静态与动态分析
第二节 建筑项目经济评价的不确定性分析
第三节 建设项目的可行性研究
思考题与习题

第四章 建筑工程技术经济分析
第一节 设计与施工方案技术经济分析概述
第二节 建筑设计方案技术经济分析
第三节 施工方案的技术经济分析
思考题与习题

第五章 建筑工程定额和预算
第一节 建筑工程定额和单位估价表
第二节 建设预算的组成及其作用
第三节 建筑工程预算费用的组成
第四节 单位工程施工图预算的编制
第五节 用微电脑编制建筑工程预算
第六节 工程结算与竣工决算
附录 施工图预算编制示例

第六章 建筑工程招标投标及工程承包合同
第一节 建筑工程招标
第二节 建筑工程投标
第三节 国际工程施工招标与投标
第四节 工程承包合同
思考题与习题

第七章 价值工程
……
第八章 建筑工程全面质量管理
第九章 预测和决策
第十章 建筑企业管理
第十一章 建筑工程项目管理与建设监理
第十二章 房地产经济与开发经营
第十三章 线性规划在管理中的应用
附录I 复利因子表
附录II 等差支付复利因子表

前言/序言

《城市之魂：街区里的历史与生活》 一部关于城市肌理、个体记忆与时代变迁的深度人文旅行。 在钢筋水泥的丛林中，我们习惯于仰望摩天大楼的雄姿，惊叹于宏伟工程的壮丽，却常常忽略了那些与我们朝夕相处、承载着无数故事的街区。它们如同城市的毛细血管，连接着过往与当下，是构成城市独特魅力的基石。《城市之魂：街区里的历史与生活》正是这样一部试图深入挖掘城市街区深层价值的著作。它并非一本冰冷的学术论文，也不是一本泛泛的城市概览，而是一场饱含深情的人文探索，邀请读者跟随作者的脚步，一同走进那些被时光打磨过的街区，感受其中流淌的历史脉络与鲜活的生活气息。 本书的独特之处在于，它绕开了宏大的城市规划蓝图与复杂的经济模型，将目光聚焦于那些最平凡也最动人的单元——街区。每一个街区，都如同一个微缩的社会生态系统，拥有其独特的历史演变轨迹、建筑风格印记、社区生活模式，以及世代居住于此的人们的悲欢离合。作者以一种细腻入微的笔触，结合扎实的田野调查、鲜活的口述历史以及珍贵的历史文献，为我们徐徐展开了一幅幅生动的街区画卷。 历史的沉淀：每一块砖石都在诉说 本书并非简单地罗列街区的历史事件，而是力求展现历史如何在街区的肌理中留下印记。从街区的形成与发展，到不同历史时期在其空间布局、建筑风格、商业业态上的烙印，作者都进行了细致的梳理。例如，它会探讨某个街区是如何在某个历史节点成为政治中心、商业枢纽，又或是文化艺术的聚集地，而这些演变又如何体现在其建筑的变迁、街道的命名、甚至是居民的生活习惯上。 书中会穿插大量关于特定街区“诞生”的故事，可能是一次偶然的选址，一次重要的历史事件的发生，抑或是一群特定人群的迁徙。作者会挖掘这些故事的细节，还原当时的历史背景，让读者理解街区的形成并非偶然，而是多重因素交织作用的结果。例如，在探讨某个老城区的街区时，作者可能会追溯其作为古代商贸通道的遗迹，分析明清时期建筑的特点，以及近代租界时期带来的外来文化影响，如何共同塑造了今天我们看到的街区风貌。 此外，本书还会关注街区在不同时代社会变迁中所扮演的角色。它可能曾经是革命的摇篮，承载着民族独立与解放的记忆；也可能在改革开放的浪潮中，成为城市现代化进程的试验田，见证了经济的腾飞与生活的巨变。作者会通过讲述街区内代表性建筑的故事、重要历史事件的发生地、以及曾经活跃于此的人物，来勾勒出这些历史节点在街区中的具象体现，让历史不再是教科书上的文字，而是触手可及的真实存在。 生活的温度：街区里的烟火与人情 然而，历史的沉淀最终要落脚于生活。《城市之魂：街区里的历史与生活》最动人的部分，在于它对街区里“人”的关注。街区不仅仅是物理空间，更是社群的载体，是无数个体的生活舞台。作者深入街区，采访居民，聆听他们的故事，捕捉那些平凡日子里的温情与闪光点。 书中会描绘街区里形形色色的人物：在这里扎根一生的老街坊，他们是街区变迁的亲历者，也是社区记忆的守护者；辛勤经营的小店老板，他们的生意与街区一同呼吸，是街区商业活力的重要组成部分；刚刚搬进新居的年轻人，他们为街区带来了新的活力，也带来了新的生活方式。通过这些人物的故事，读者能够感受到街区的“温度”，理解人与人之间的联结，社区的归属感，以及在城市化进程中，人们如何努力维持着传统的邻里关系，又如何在新的时代背景下重塑社区认同。 书中对街区日常生活的描绘也是浓墨重彩的一笔。清晨的豆浆油条香，午后弄堂里的闲谈，傍晚广场上的健身人群，夜市里的喧嚣与热闹……这些细微的场景，共同构成了街区独特的生活节奏与氛围。作者会深入挖掘这些场景背后的文化意涵，例如，街区里的特色小吃是如何与当地的历史文化紧密相连，社区活动又如何成为凝聚居民、促进交流的重要方式。 本书还会探讨街区作为一种“生活方式”的内涵。它可能代表着一种更慢节奏的生活，一种更强的社区互动，一种对传统生活方式的坚守，或是在现代文明冲击下，一种独特的生存智慧。作者会通过大量的案例和细节，展现不同街区在生活方式上的差异与共性，引发读者对于当下城市生活模式的思考。 时代的印记：变迁中的街区与未来 每一个街区都在时代的洪流中不断演变。《城市之魂：街区里的历史与生活》同样关注街区在当代社会中的挑战与机遇。随着城市化进程的加速，许多老街区面临着改造、拆迁的压力，而新兴街区则在快速生长，呈现出新的面貌。 本书会深入分析街区在现代化进程中的困境，例如，过度商业化对社区原有肌理的破坏，拆迁过程中引发的社会矛盾，以及如何在城市更新中保护历史文化遗产。作者会用客观的视角，呈现这些复杂的问题，并尝试探讨可能的解决方案，例如，如何实现“活化”而非“颠覆”的改造，如何在保留历史风貌的同时，满足现代生活的需求，如何在城市发展中兼顾经济效益与人文关怀。 同时，本书也会关注那些富有生命力的街区，它们是如何在时代的变迁中，找到了新的发展模式，如何吸引年轻人，如何成为文化创意产业的沃土。例如，一些老工业区改造而成的艺术区，一些历史街区发展出的特色旅游业，都展现了街区适应时代、焕发新生的可能性。 《城市之魂：街区里的历史与生活》并非要为某种特定的城市发展模式背书，而是希望通过对不同街区的深入观察，为读者提供一个更广阔的视野，去理解城市的多样性，去认识街区在城市发展中的重要价值。它鼓励读者走出家门，重新发现身边的街区，感受其中蕴含的丰富历史与鲜活生活，并由此引发对城市未来发展的思考。 阅读价值与读者群体 《城市之魂：街区里的历史与生活》适合广泛的读者群体。 城市研究者与规划者： 本书提供了鲜活的案例和深入的分析，有助于理解街区的微观结构及其与城市宏观发展之间的联系。 历史爱好者： 通过街区故事，读者可以更直观地感受历史的变迁，了解不同时期的社会风貌。 人文社科学者与学生： 本书提供了丰富的田野调查素材和人文关怀视角，是理解城市社会学、文化人类学、社会史等领域的优秀读物。 普通城市居民： 那些热爱生活、对身边环境充满好奇的读者，将在这本书中找到共鸣，学会用更深的眼光去欣赏和理解自己所生活的城市。 旅行者： 对于希望深度体验一个城市而非走马观花的旅行者来说，本书将提供一条了解城市灵魂的独特路径。 本书的阅读体验 本书的语言风格朴实而富有感染力，作者善于运用生动的比喻和细腻的描写，将抽象的历史概念和复杂的社会现象具象化。穿插其中的真实访谈和历史照片，则进一步增强了本书的可读性和感染力。它不是一本需要“啃”的书，而是一场引人入胜的旅程，每一次翻页，都可能带你走进一个全新的世界，发现一个隐藏在熟悉街区背后的不为人知的故事。 《城市之魂：街区里的历史与生活》是一部关于土地、关于记忆、关于人性的诚挚之作。它提醒我们，城市的魅力并非仅仅在于其宏伟的建筑和繁华的商业，更在于那些承载着生命痕迹、流淌着生活温度的街区。阅读本书，你将学会用一种全新的视角去审视你的城市，发现隐藏在日常之下的深刻意义，并重新思考人与城市、历史与当下、个体与社区之间的复杂而美好的关系。

评分☆☆☆☆☆

这本书的结构设计非常人性化，即便是像我这样偏爱人文社科、对纯技术经济学略感头疼的读者，也能轻松跟上节奏。作者的叙事风格非常流畅，没有那种刻板的学术腔调，更像是资深专家在与同行进行一次高质量的深度对话。最让我眼前一亮的是关于“供应链金融”在建筑业中的应用章节。这部分内容紧跟时代前沿，详细探讨了如何利用建筑工程的应收账款、存货等资产进行有效的融资优化，降低中小承包商的资金压力。这在当前许多建筑企业面临融资难、回款慢的背景下，提供了极具价值的解决方案。书中引用了大量的国内外最新的法规和行业标准，确保了所提供的知识不仅具有前瞻性，而且具备即时的可操作性。每一章的末尾设置的“案例反思与拓展讨论”，更是激发了我独立思考的欲望，让我不再满足于接受书本上的结论，而是开始尝试将这些理论工具应用到我目前负责的工程项目的小范围内进行验证。

评分☆☆☆☆☆

这本厚厚的书，读起来竟然有一种酣畅淋漓的感觉，完全没有预期的晦涩难懂。让我印象极其深刻的是关于“人力资源成本的价值化”这一章节的论述，它超越了传统的将人工视为纯粹费用的角度，而是探讨了如何通过合理的组织结构设计、激励机制和知识沉淀，将人力资本转化为长期的竞争优势。作者特别强调了知识管理在降低重复性错误成本上的巨大潜力，并提供了一套可落地的知识库搭建和维护方案。此外，书中对工程项目后评估（Post-Occupancy Evaluation, POE）与经济性分析相结合的论述，也为我打开了一个全新的视野，即建筑的经济价值并非在竣工交付时就宣告结束，而是贯穿于其整个使用周期。这本书的视野之开阔，对工程生命周期价值链的理解之透彻，着实令人佩服。它让我想起了一部经典的交响乐，层次分明，主次有序，每一个乐章（章节）都有其存在的价值和必要的展开，共同汇聚成了一部宏大而严谨的行业史诗。

评分☆☆☆☆☆

这本《建筑工程经济与管理》真是让我大开眼界，原本以为这是一本枯燥的教科书，没想到内容如此丰富且贴近实际。书中对工程项目全生命周期的成本控制进行了深入剖析，特别是关于招投标阶段的风险评估和合同管理，简直是实战宝典。我印象最深的是其中关于“绿色建筑”经济效益分析的部分，作者并没有停留在宏观的理论阐述，而是结合了多个国内外知名项目的具体案例，详细计算了初期投入与长期运营成本节约之间的平衡点，这对于我们这些刚入行的新人来说，无疑提供了非常清晰的决策框架。书中的图表制作精良，数据翔实，即便是复杂的经济模型，也能通过清晰的流程图和直观的曲线图迅速把握其内在逻辑。阅读过程中，我仿佛跟随一位经验丰富的项目总监，穿梭在各个关键的决策节点上，学会了如何在资源有限的情况下，最大化项目的经济效益和社会效益。对于那些希望在工程管理领域深入研究成本、预算和财务决策的读者来说，这本书绝对是案头必备的参考资料。

评分☆☆☆☆☆

我必须承认，这本书在深度和广度上都达到了一个很高的水准，但让我真正感到“值回票价”的，是它对“不确定性管理”的精妙处理。在建筑工程这样一个充满变数的行业里，风险管理的重要性不言而喻，而这本书没有停留在定性的描述上。它深入讲解了蒙特卡洛模拟在工期和成本风险评估中的应用，以及如何构建多场景下的决策树模型来辅助管理层进行最优选择。这些内容在很多同类书籍中往往被简化或略过，但在这里却被系统地、清晰地展示了出来。阅读过程中，我甚至停下来，动手用书中学到的方法，重新审视了我手头一个正在进行中的工程项目，结果发现了一些之前没有注意到的潜在风险点。这种能够直接转化为生产力的知识密度，是评价一本专业书籍最重要的标准，而《建筑工程经济与管理》无疑是其中的佼佼者，它不仅仅是知识的传递者，更是思维方式的塑造者。

评分☆☆☆☆☆

说实话，拿到这本书的时候，我有点担心内容会过于偏重理论，毕竟经济学和管理学的交叉领域很容易陷入抽象的文字游戏。但翻开目录才发现，作者的功力深厚，他巧妙地将宏观的经济原理与微观的施工现场实际情况无缝对接。比如，书中关于施工进度与资金流动的动态平衡分析，简直是教科书级别的阐述。它不仅仅是告诉你“要控制好现金流”，而是通过建立严谨的数学模型，展示了不同进度偏差对项目净现值（NPV）的具体影响，并提供了一套基于敏感性分析的预警机制。这种深入骨髓的实操性，让我对传统的工程管理认知有了颠覆性的刷新。我尤其欣赏作者对“工程变更”处理的章节，那种对合同条款、索赔依据和谈判策略的细致梳理，对于项目经理来说，简直是化解潜在纠纷的“定海神针”。读完后，我感觉自己看待一个工程项目的视角，从一个单纯的技术执行者，转变为一个具备高度财务和风险意识的战略管理者。

评分☆☆☆☆☆

劳拉非常喜欢雪天 她的梦想是每天都能看到洁白的雪 可是雪怎么可能天天都下呢 查理哥哥会怎样告诉劳拉跟 雪 相关的好多事儿呢

评分☆☆☆☆☆

俗话说：“书中自有黄金屋，书中自有颜如玉。”当一个婴儿降临到人间，读书就是他的逻辑起点。读书可以让我们在知识中长大，摇身变成有文化之人，懂得“家事国事天下事，事事关心”。读书使我们成长，知识使我们丰富，它宛如面包，需我们咬它，啃它，消化它！把它当作一件永不疲倦的好事来对待。一个读者，把读书定为逻辑起点，只要努力积累知识，勤奋读开慧益智的书，最终就会发现到书中的黄金屋与颜如玉，就会达到最高境界。则这最高境界也是我们每一个读书人重视和追求的终极目标。

评分☆☆☆☆☆

《我那颗摇晃的牙齿绝对绝对不能掉》

评分☆☆☆☆☆

原来 偶尔耍赖不要紧 掌握游戏规则才赢得漂亮 既然要玩得痛快 又何必怕输呢

评分☆☆☆☆☆

《照顾好你的星球》

评分☆☆☆☆☆

《我会非常非常小心的》

评分☆☆☆☆☆

劳拉不喜欢上学 因为她有一堆一堆的理由 我还小啊 我很忙啊 查理哥哥开始动脑筋劝劳拉去上学……查理哥哥做到了 学校里究竟有什么好玩的事儿让劳拉流连忘返呢

评分☆☆☆☆☆

劳拉非常喜欢雪天 她的梦想是每天都能看到洁白的雪 可是雪怎么可能天天都下呢 查理哥哥会怎样告诉劳拉跟 雪 相关的好多事儿呢

评分☆☆☆☆☆

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