老实说,当初拿到这本书时,我并没有抱太高的期望,觉得不过是一本市面上常见的“成功学”类书籍。然而,读完后,我彻底改变了看法。这本书最大的亮点在于,它不是那种空洞的理论灌输,而是充满了接地气的实战经验。特别是关于“如何进行有效的客户预约”和“如何提升看房体验”的章节,对我触动很大。我以前总觉得只要给客户把房子看好就行,殊不知,预约的艺术,以及看房过程中的细节,对最终的成交有着至关重要的影响。书里详细讲解了如何根据客户的反馈来调整沟通策略,如何利用环境的优势来烘托房产的价值,甚至是如何在看房过程中引导客户进行“场景化想象”。这让我意识到,原来每一次带看,都是一次精心策划的“体验营销”。我开始尝试运用书中的方法,比如在带看前,会更加细致地了解客户的偏好,并在带看过程中,有意识地引导他们去感受居住在其中的美好画面。客户的反馈明显变得更积极了,成交率也悄然提升。这本书让我明白,二手房销售的成功,在于细节,在于对客户需求的深度洞察,以及在于将冰冷的房产变成承载客户梦想的家。
评分我对这本书的看法,可以说是一种“拨云见日”般的体验。我入行已经有几年了,自认为在基础的房源信息介绍和带看流程上已经比较熟练,但总是感觉在“成交”这个临门一脚上存在瓶颈,不是被客户拖延,就是价格谈不拢,甚至有时候因为沟通不当而错失良机。这本书的出现,恰好解决了我的痛点。尤其是关于“谈判的艺术”和“异议处理”的部分,简直是干货满满。书中并没有提供所谓的“万能公式”,而是深入浅出地剖析了谈判的心理学原理,以及不同类型客户的谈判特点。我特别喜欢其中关于“如何设定底线与策略”的章节,它让我明白,谈判不是一场零和博弈,而是寻求双赢的过程,并且需要有充分的准备和灵活的应变能力。过去我总是在谈判时显得被动,要么一味退让,要么强硬坚持,结果都不理想。现在,我学会了如何通过积极倾听,识别客户的真实顾虑,然后有针对性地提出解决方案,甚至引导客户主动提出更合理的条件。这本书的价值在于,它不仅教你“做什么”,更重要的是告诉你“为什么这么做”,并且提供了大量的实践范例,让我能够融会贯通,真正应用到日常工作中。
评分这本书简直是二手房销售的“圣经”!我一直觉得,做房地产销售,光有热情和勤奋是不够的,还需要有科学的方法和精湛的技巧。这本书就完美地填补了我在这方面的知识空白。作为一名资深的房产经纪人,我自认为在行业内摸爬滚打多年,也积累了一些经验,但总感觉在某些方面存在“天花板”,进步缓慢。翻阅这本书,我才意识到,原来自己过去的很多做法都是“凭感觉”在操作,缺乏系统性的理论支撑。书中关于“如何建立信任关系”、“如何通过专业知识赢得客户尊重”以及“如何进行高效的客户管理”的章节,让我受益匪浅。特别是“客户管理”的部分,它提出的“生命周期管理”概念,让我重新审视了与客户的每一次互动,不仅仅是为了当前的交易,更是为了长期的客户关系维护和潜在的口碑传播。我过去往往只关注眼前的订单,忽略了后续的服务和关系维护,这本书让我明白,一个成功的房地产经纪人,不仅仅是销售人员,更是客户的“房产顾问”。书中的很多案例都非常贴合实际,读起来既有启发性,又有很强的代入感,让我能够对照自己的工作,找出不足,改进提升。
评分我一直认为,房地产销售是一个需要不断学习和进步的行业,而《二手房销售技巧:房地产经纪人的38堂必修课(第2版)》恰恰满足了这种需求。这本书的内容非常全面,几乎涵盖了二手房销售的各个环节,从客户的初次接触,到最终的促成交易,再到后续的服务,都有详尽的论述。尤其令我印象深刻的是关于“如何处理客户的负面情绪”和“如何构建个人品牌”的章节。我过去在面对一些比较难缠的客户时,常常会感到无所适从,甚至会因为情绪的失控而错失良机。这本书提供了许多实用的心理应对策略,让我学会了如何保持冷静,如何用同理心去理解客户,以及如何将负面情绪转化为解决问题的动力。同时,书中对于“构建个人品牌”的强调,也让我意识到,在竞争激烈的市场中,打造一个有辨识度和信赖度的个人形象是多么重要。它教会我如何通过专业的服务、真诚的态度以及持续的价值输出,赢得客户的认可和口碑。这本书给我带来的不仅仅是销售技巧的提升,更是对房地产经纪人这个职业的一种全新认知和深刻理解,让我更加热爱这份事业。
评分这本《二手房销售技巧:房地产经纪人的38堂必修课(第2版)》实在是一剂及时雨!作为一个刚入行不久的房地产经纪人,我之前总是感觉自己在客户沟通和谈判方面捉襟见肘,很多时候能成单全凭运气,心里没底。翻开这本书,简直像是找到了失落的宝藏。特别是关于“如何挖掘客户深层需求”的那几章,我以前总是停留在表面的询问,问客户“喜欢什么样的户型”,殊不知客户自己可能都说不清。这本书教会我如何通过提问引导,观察客户的非语言信号,从而真正触碰到他们内心深处对家的渴望和对未来的设想。比如,它讲到如何区分“想要”和“需要”,以及如何通过故事化的方式将房产的价值与客户的情感需求联系起来,这比单纯罗列房屋优点要有效得多。我尝试着在几次带看中运用书中的技巧,客户的反应明显不同了,他们觉得我更能理解他们,信任感也随之提升。而且,书中提供的实操性案例非常丰富,不像有些书那样空泛,读完后不知道怎么落地。它真的就像一个经验丰富的前辈,手把手地教你如何在二手房销售的战场上披荆斩棘,让我对这个行业重新燃起了信心。
评分通俗地说,经纪人是指为促成他人交易而提供居间、代理或行纪服务,并获取一定报酬的中介人士。经纪包括下列两层涵义:
评分于善待“差生”,宽容“差生”。
评分"[SM]和描述的一样,好评! 上周周六,闲来无事,上午上了一个上午网,想起好久没买书了,似乎我买书有点上瘾,一段时间不逛书店就周身不爽,难道男人逛书店就象女人逛商场似的上瘾?于是下楼吃了碗面,这段时间非常冷,还下这雨,到书店主要目的是买一大堆书,上次专程去买却被告知缺货,这次应该可以买到了吧。可是到一楼的查询处问,小姐却说昨天刚到的一批又卖完了!晕!为什么不多进点货,于是上京东挑选书。好了,废话不说。好了,我现在来说说这本书的观感吧,一个人重要的是找到自己的腔调,不论说话还是写字。腔调一旦确立,就好比打架有了块趁手的板砖,怎么使怎么顺手,怎么拍怎么有劲,顺带着身体姿态也挥洒自如,打架简直成了舞蹈,兼有了美感和韵味。要论到写字,腔调甚至先于主题,它是一个人特有的形式,或者工具;不这么说,不这么写,就会别扭;工欲善其事,必先利其器,腔调有时候就是“器”,有时候又是“事”,对一篇文章或者一本书来说,器就是事,事就是器。这本书,的确是用他特有的腔调表达了对“腔调”本身的赞美。|发货真是出乎意料的快,昨天下午订的货,第二天一早就收到了,赞一个,书质量很好,正版。独立包装,每一本有购物清单,让人放心。帮人家买的书,周五买的书,周天就收到了,快递很好也很快,包装很完整,跟同学一起买的两本,我们都很喜欢,谢谢!了解京东:2013年3月30日晚间,京东商城正式将原域名360buy更换为jd,并同步推出名为“joy”的吉祥物形象,其首页也进行了一定程度改版。此外,用户在输入jingdong域名后,网页也自动跳转至jd。对于更换域名,京东方面表示,相对于原域名360buy,新切换的域名jd更符合中国用户语言习惯,简洁明了,使全球消费者都可以方便快捷地访问京东。同时,作为“京东”二字的拼音首字母拼写,jd也更易于和京东品牌产生联想,有利于京东品牌形象的传播和提升。京东在进步,京东越做越大。||||好了,现在给大家介绍两本本好书:《谢谢你离开我》是张小娴在《想念》后时隔两年推出的新散文集。从拿到文稿到把它送到读者面前,几个月的时间,欣喜与不舍交杂。这是张小娴最美的散文。美在每个充满灵性的文字,美在细细道来的倾诉话语。美在作者书写时真实饱满的情绪,更美在打动人心的厚重情感。从装祯到设计前所未有的突破,每个精致跳动的文字,不再只是黑白配,而是有了鲜艳的色彩,首次全彩印刷,法国著名唯美派插画大师,亲绘插图。|两年的等待加最美的文字,就是你面前这本最值得期待的新作。《洗脑术:怎样有逻辑地说服他人》全球最高端隐秘的心理学课程,彻底改变你思维逻辑的头脑风暴。白宫智囊团、美国FBI、全球十大上市公司总裁都在秘密学习!当今世界最高明的思想控制与精神绑架,政治、宗教、信仰给我们的终极启示。全球最高端隐秘的心理学课程,一次彻底改变你思维逻辑的头脑风暴。从国家、宗教信仰的层面透析“思维的真相”。白宫智囊团、美国FBI、全球十大上市公司总裁都在秘密学习!《洗脑术:怎样有逻辑地说服他人》涉及心理学、社会学、神经生物学、医学、犯罪学、传播学适用于:读心、攻心、高端谈判、公关危机、企业管理、情感对话……洗脑是所有公司不愿意承认,却是真实存在的公司潜规则。它不仅普遍存在,而且无孔不入。阅读本书,你将获悉:怎样快速说服别人,让人无条件相信你?如何给人完美的第一印象,培养无法抗拒的个人魅力?如何走进他人的大脑,控制他们的思想?怎样引导他人的情绪,并将你的意志灌输给他们?如何构建一种信仰,为别人造梦?[SZ]"
评分别人拿我的号买的,我什么也不知道
评分很好!!!!!
评分还没有开始看呢,看完追评。
评分送给朋友的,最近在涉猎这方面的知识,希望能够帮助到他
评分网购己成习惯!正版,便宜,快捷,非常满意 闲暇之余,有人乐于下棋、玩麻将;有人喜欢打牌、酗酒、游山逛水;余独爱书。为消遣而读书,常见于独处退居之时,为装饰而读书,多用于高谈阔论之中;为增长才干而读书,主要在于对事物的判断和处理。 读书费时太多是怠惰,过分的藻饰装璜是矫情,全按书本条文而断事是十足的学究气。读书使天然得以完善,又需靠经验以补其不足,因为天生的才能犹如天然的树木,要靠后来的学习来修剪整枝,而书本上的道理如不用经验加以制约,往往是泛泛而不着边际的。 读书不可专为反驳作者而争辩,也不可轻易相信书中所言,以为当然如此,也不是为了寻找谈话资料。而应当权衡轻重,认真思考。有些书浅尝即可,另一些不妨吞咽,少数书则须咀嚼消化。这就是说,有的书只要读其中一部分,有的可以大致浏览,少数则须通读,读时要全神贯注,勤奋不懈。有些书也可请人代读,取其所需作摘要,但这只限于题材不大重要和质量不高的作品。 第一,循序渐进。朱熹说:“读书之法,莫贵于循守而致精。就是说,读书要有个先后顺序,读通一书,再读一书。就读一书而言,则要逐字逐句逐段按顺序读,先读的未弄通,就不能读后面的。这样才不会生吞活剥或杂乱无章。朱熹还进一步指出,读书要从易到难,从浅到深,从近到远,急不得,也慢不得。“所谓急不得者,功效不可急;所谓不可慢者,工夫不可慢。”这是在告被读书人既不可急于求成,也不可松松垮垮,而要进度适当,方能见效。 第二,熟读精恩。他认为有些人读书收效不大,是由于在“熟”和“精”二字上下功夫不够。他还批评那种读书贪多的倾向,一再讲“读书不可贪多,且要精熟。如今日看得一板,且看半板,将那精力来更看前半板”。 第三,虚心涵泳。朱熹曾批评当时普遍存在的两种毛病:一是“主私意”,就是以自己的想法去揣测书中的道理,穿凿附会,歪曲了古人本来意思。二是“旧有先人之说”,就是先前接受的观点不肯放弃,从而排斥接受新的观点。 为了纠正以上这两种不好的毛病,朱熹主张读书必须虚怀若谷,静心思虑,悉心体会作者本意。朱熹强调读书要耐心“涵泳”,就是要反复咀嚼,深刻体会行中的旨趣。 第四,切已体察。未熹主张“读书穷理,当体之于身。”什么叫“体之于分”?就是要心领神会,身体力行。从读书法的角度来看,朱熹强调读书必须联系自己,联系实际,将学到的理论转化为行动,这个观点是可取的。 第五,着紧用力。“着紧用力”.包含有两个意思:一是指时间上要抓紧,要“饥忘食,渴忘饮,始得。”二是指精神上要振作.要有刚毅果决,奋发勇猛的精神。“如撑上水船,一篙不可放缓。” 第六,居敬持志。所谓居敬持志,就是读书必须精神专一,全神贯注,还要有远大的志向,顽强的毅力。这也是朱熹读书之法的最基本精神!晕,老是在京东买
评分"[SM],很值得看,价格也非常便宜,比实体店买便宜好多还省车费。 书的内容直得一读[BJTJ],阅读了一下,写得很好.京东商城很强大,会寄出支持.读书很有意义,每个人都崇尚有意义的生活,如果感觉不到意义,行动起来必然会缺乏动力。那么读书的意义到底是什么?每个人的理解都不一样,对于我来说。 读书是一种需求:每当我看到同事们纷纷为工作建言献策而我却默不作声的时候;每当我看到朋友在一起谈天论地我却插不上话的时候;每当我看到别人豁达开朗而我却小肚鸡肠的时候,我发现自己需要读书,通过读书增加自己的才能、通过读书开阔自己的视野、通过读书提高自身的修养。通过读书摆脱无知所带来的烦恼。 读书也是一种享受:记得读大学时看了一套余秋雨的全集,我硬是花了差不多两天两夜的时间一口气读完了,并且为之回味了一个多星期。书就是有这样一种魅力,他能带你进入一个令人陶醉的世界,当你为一本好书而着迷的时候,你会发现作者笔下的文字像一个个甜美的音符敲打着你的心田,带着你的灵魂进入一个神奇的旅程,可以上天入地,也可以穿越古今。
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