2012全国一级建造师执业资格考试辅导用书：《建设工程经济》命题点全面解读 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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• 建造师
• 执业资格
• 建设工程经济
• 2012年
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• 辅导书
• 一级建造师
• 考点
• 命题点
• 工程经济

出版社： 中国铁道出版社

ISBN：9787113142421

版次：1

商品编码：10981105

包装：平装

开本：16开

出版时间：2012-03-01

用纸：胶版纸

页数：284

字数：467000

内容简介

《2012全国一级建造师执业资格考试辅导用书：命题点全面解读》围绕考试大纲，搜索命题重点；分析历年考题，锁定命题规律；解析历年考题，拓展解提思路；精选热点试题，夯实解题能力。

目录

考试相关情况说明
备考复习指南
答题方法解读
答题卡填涂技巧
2004～2011年度《建设工程经济》试卷命题点分值
1Z101000 工程经济
命题规律解读
命题点解读
历年考题诠解
热点试题全解
热点试题答案
1Z102000 工程财务
命题规律解读
命题点解读
历年考题诠解
热点试题全解
热点试题答案
1Z103000 建设工程估价
命题规律解读
命题点解读
历年考题诠解
热点试题全解
热点试题答案

精彩书摘

考试相关情况说明
备考复习指南
答题方法解读
答题卡填涂技巧
1Z101000 工程经济
命题规律解读
本章的命题规律主要体现在：
1．常用的资金等值计算的4个计算公式的应用以及名义利率与有效利率的换算是必考内容，考分会占到3～4分。
2．有关经济效果评价方法的五种不同分类的内容，可能会在融资前分析与融资后分析的内容、资本金现金流量分析与投资各方现金流量分析的对比内容中有考题出现。
3．有关经济效果评价指标体系的构成是一个很好的命题点，既适合出单项选择题，又适合出多项选择题。
4．有关基准收益率的内容主要是从影响基准收益率的4个因素方面来考核。
5．本章涉及的反映经济效果评价的几个指标的计算与分析是很重要的内容，每年都会有4分以上的考题，这几个指标分别是财务净现值、财务内部收益率、投资收益率、投资回收期。尤其是对财务内部收益率指标的考核还会以正误判断题的形式出现。
6．有关偿债能力指标的计算，主要考核的是利息备付率、偿债备付率的计算与分析。而且考生要明白偿债资金的四种来源。
7．有关盈亏平衡分析的内容，主要考核产销量盈亏平衡点、生产能力利用率盈亏平衡点的技术，实际上考生只要掌握了量本利模型的实质，那么所有涉及盈亏平衡分析的问题都会解决。
8．有关敏感性分析内容的命题点主要是单因素敏感性分析的步骤，尤其是不确定因素的选择、敏感度系数和临界点的计算。
9．在技术方案现金流量表的分类与构成要素内容中的主要考核点是：技术方案现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表和财务计划现金流量表所包括项目的区分；投资、经营成本、营业收入和税金等经济指标的计算。
……

前言/序言

建设工程经济学：理论、应用与发展 本书旨在系统阐述建设工程经济学的核心理论、分析方法和实践应用，为读者提供一个全面而深入的学习框架。我们不仅仅聚焦于考试大纲或特定知识点的解析，而是着重于构建对建设工程经济领域整体的理解，培养读者运用经济学原理分析和解决实际工程经济问题的能力。 第一篇 建设工程经济学基础理论 本篇将从宏观和微观两个层面，为读者打下坚实的理论基础。 第一章 建设工程经济学概述： 定义与范畴： 深入探讨建设工程经济学的定义，界定其研究对象和核心内容，包括工程项目的全生命周期经济活动，如投资决策、成本管理、效益评价、风险分析等。 学科地位与作用： 阐述建设工程经济学在工程管理、项目决策、国家宏观经济调控中的重要地位，以及其在提升工程项目经济效益、促进资源优化配置、实现可持续发展方面的重要作用。 基本概念： 详细解释工程经济学中的基本概念，如价值、成本、价格、利润、风险、不确定性、效率、效益等，并分析它们之间的相互关系。 研究方法： 介绍建设工程经济学常用的研究方法，包括比较分析法、预测法、系统分析法、运筹学方法等，为后续的分析奠定方法论基础。 第二章 价值工程与工程经济分析： 价值工程的原理与方法： 深入讲解价值工程的核心理念，即通过系统分析，在保证和提高工程项目功能的前提下，降低其成本，实现价值最大化。详细介绍功能分析、成本分析、创造性等关键环节和具体方法。 工程经济分析的基本原则： 阐述工程经济分析所遵循的基本原则，如投入产出原则、时效性原则、风险与收益匹配原则、全生命周期原则等。 效益与成本的度量： 详细讲解如何科学、准确地度量工程项目的效益和成本，包括直接成本、间接成本、固定成本、变动成本、沉没成本等。分析不同经济指标的计算方法和适用场景。 经济可行性评价： 探讨工程项目经济可行性评价的理论基础和主要评价指标，如投资回收期、净现值（NPV）、内部收益率（IRR）、盈利能力指数（PI）等，并分析它们各自的优缺点和应用条件。 第三章 资金的时间价值： 资金时间价值的概念与原因： 深刻理解资金时间价值是工程经济分析中最核心的概念之一，分析其产生的原因，如货币的时间价值（机会成本、风险报酬、通货膨胀）、货币的生产力等。 利息计算： 详细讲解复利与单利的概念、计算方法，以及它们在工程项目中的应用。 资金等值计算： 掌握单值系数、等值系数、系列系数等资金等值计算的各种方法，包括一次性支付、年金支付、梯形支付等，并能灵活运用解决不同情况下的资金等值问题。 折现率与贴现率： 解释折现率和贴现率在资金时间价值计算中的作用，分析不同折现率的确定方法及其对经济评价结果的影响。 第二篇 建设工程项目的经济决策 本篇将聚焦于工程项目在不同阶段的经济决策过程，涵盖项目选择、方案比选以及投资控制。 第四章 工程项目的投资决策： 项目识别与机会分析： 探讨如何从市场需求、技术进步、政策导向等多个维度识别潜在的工程项目机会，并进行初步的经济可行性分析。 投资项目的分类： 分析不同类型的投资项目，如新建项目、扩建项目、技改项目、技术引进项目等，以及它们在经济决策上的差异。 宏观经济政策对投资决策的影响： 探讨国家宏观经济政策，如产业政策、财政政策、货币政策、环保政策等，如何影响工程项目的投资决策。 投资项目评价模型： 详细介绍各类投资项目评价模型，包括静态评价法（如投资回收期法）和动态评价法（如净现值法、内部收益率法、盈利能力指数法），并分析其应用场景。 第五章 工程项目方案比选： 方案比选的意义与原则： 强调方案比选在优化资源配置、降低工程成本、提高工程效益中的关键作用。阐述方案比选应遵循的原则，如技术可行性、经济合理性、环境友好性、安全性等。 方案比选的指标体系： 构建科学的方案比选指标体系，涵盖技术指标、经济指标、环境指标、社会效益指标等。 方案比选的方法： 深入讲解常用的方案比选方法，如单指标比选法、多指标综合评价法（如层次分析法、模糊评价法）、风险分析法等，并提供实际案例分析。 敏感性分析与风险分析在方案比选中的应用： 探讨如何通过敏感性分析和风险分析来评估不同方案在不确定条件下的表现，从而做出更稳健的决策。 第六章 工程项目融资与资本预算： 工程项目融资方式： 介绍工程项目常用的融资方式，包括股权融资、债权融资、项目融资、政府投资、PPP模式等，并分析其特点、风险和适用性。 资本预算编制： 讲解资本预算的编制过程，包括投资需求预测、融资渠道选择、还款计划制定等。 融资成本计算： 分析不同融资方式的成本构成，包括利息、手续费、风险溢价等，并介绍加权平均资本成本（WACC）的计算及其应用。 资本结构决策： 探讨最优资本结构的理论，以及如何根据项目特点和市场环境确定合适的融资比例。 第三篇 建设工程项目的成本管理与效益评价 本篇将深入探讨工程项目的成本构成、成本控制方法以及竣工后的效益评价。 第七章 建设工程项目的成本构成与核算： 工程成本构成： 详细分析建设工程项目的各类成本，包括直接工程成本（人工、材料、机械）、间接工程成本（管理费、规费）、其他费用（前期工程费、技术措施费）等。 成本核算方法： 介绍工程项目成本核算的基本方法，如分项工程核算、分部工程核算、合同工程核算等，并分析其在成本控制中的作用。 成本预测与估算： 探讨工程项目不同阶段的成本预测与估算方法，如定额估价法、市场比较法、类比估价法、回归分析法等。 工程计量与计价： 详细阐述工程计量（工程量清单的编制与审核）和工程计价（招标控制价、合同价的确定）的基本理论和实践要求。 第八章 建设工程项目的成本控制： 成本控制的原则与目标： 明确工程项目成本控制的五大原则（全过程、全员、全面、全项、全额），并设定科学的成本控制目标。 成本控制的环节与方法： 详细介绍成本控制在设计、招投标、施工、竣工验收等各个阶段的具体措施和方法。包括目标成本管理、价值工程在成本控制中的应用、合同管理、进度控制、质量控制等。 成本分析： 讲解如何对工程项目的成本进行动态分析，识别成本偏差，分析偏差原因，并提出纠偏措施。 信息化在成本控制中的应用： 探讨如何利用现代信息技术，如BIM技术、项目管理软件等，提升工程项目的成本控制效率和精度。 第九章 建设工程项目的效益评价： 效益评价的意义与原则： 阐述工程项目效益评价在衡量项目价值、指导投资决策、提升管理水平中的重要性。明确效益评价应遵循的原则，如全面性、可比性、客观性、动态性等。 效益评价的指标体系： 构建多层次、多维度的效益评价指标体系，涵盖经济效益（如投资回收期、净现值、内部收益率、成本效益比）、社会效益（如就业、税收、社会贡献）、环境效益（如污染减排、资源节约）等。 经济效益评价方法： 再次深入解析净现值法、内部收益率法、效益成本比法等动态评价方法，并分析它们在不同项目类型中的适用性。 社会效益与环境效益的量化评估： 探讨如何对难以直接量化的社会效益和环境效益进行合理的评估，如影子价格法、成本效益分析法等。 后评价（竣工后评价）： 强调竣工后评价的重要性，分析其在总结经验教训、改进未来项目决策中的作用。 第四篇 建设工程经济的宏观调控与发展趋势 本篇将视角提升至宏观层面，分析国家宏观调控政策对建设工程经济的影响，并展望未来的发展趋势。 第十章 建设工程经济的宏观调控： 宏观经济政策工具： 详细分析财政政策、货币政策、产业政策、区域发展政策等宏观调控工具如何影响建设工程经济，包括固定资产投资、市场需求、资金成本、行业发展等方面。 投资管理与风险防范： 阐述国家对固定资产投资的宏观管理机制，包括项目审批、投资计划、信贷控制等。分析当前建设工程领域存在的宏观风险，如产能过剩、地方政府债务、房地产市场波动等，并探讨相应的防范措施。 行业发展规划与引导： 分析国家及地方政府在建设工程领域的行业发展规划，如推动绿色建筑、装配式建筑、智慧工地等，以及这些规划如何引导行业发展和技术创新。 市场准入与监管： 探讨建设工程市场的准入制度、承包商资质管理、工程质量安全监管等宏观调控措施，以及它们对市场秩序和经济效益的影响。 第十一章 建设工程经济的前沿理论与发展趋势： 绿色建筑与可持续发展： 深入探讨绿色建筑、生态建筑、低碳建筑等理念在建设工程经济中的体现，以及如何通过经济手段（如税收优惠、绿色信贷）推动可持续发展。 装配式建筑与智能化建造： 分析装配式建筑和智能化建造技术对工程成本、生产效率、质量控制、环境保护等方面的影响，以及相关的经济学原理和评价方法。 大数据与人工智能在工程经济中的应用： 展望大数据、人工智能、区块链等新兴技术在工程项目全生命周期经济管理、决策支持、风险预警、合同纠纷解决等方面的应用前景。 全过程工程咨询与EPC/PPP模式： 深入分析全过程工程咨询、EPC（设计-采购-施工）总承包、PPP（政府与社会资本合作）等新型项目组织模式对工程经济学提出的新挑战和新机遇。 全球化背景下的工程经济： 探讨国际工程项目管理中的经济学问题，如跨国投融资、汇率风险、国际工程合同、国际劳务管理等。 本书将理论联系实际，通过大量的案例分析和思考题，帮助读者巩固所学知识，提升分析问题和解决问题的能力。我们希望通过本书的学习，读者能够构建起一个系统、深刻的建设工程经济学知识体系，并在未来的学习和实践中受益匪浅。

评分☆☆☆☆☆

说实话，这本书的难度系数定位得相当精准，它压根儿就没打算用那些简单化的语言来哄骗读者，直接就是用业内人士的专业术语在对话。我尤其欣赏它在章节末尾设置的“易混淆知识点辨析”栏目，这部分设计得太妙了！很多时候，我们就是在那些看似相似但实际操作中后果完全不同的概念上栽跟头。作者没有直接给出标准答案，而是通过对比分析，把每一个概念的适用边界、前提条件掰开了揉碎了讲清楚，这种“引导式思考”远比死记硬背有效得多。但有个小小的抱怨，就是某些跨章节引用的链接做得不够醒目，有时候读到后半部分才发现前面某个理论的基础在这里有更详细的铺垫，如果能用更醒目的标记（比如加粗的页码或章节链接），阅读时的流畅性会大大提高，现在需要时不时地停下来翻阅，稍微打断了思维的连贯性。

评分☆☆☆☆☆

这本书的排版和装帧真是让人眼前一亮，拿到手里就感觉分量十足，绝对是那种可以安心啃下来的“大部头”。封面设计得挺大气，虽然内容是应试辅导，但丝毫没有那种廉价的印刷品感。内页纸张质量不错，墨色均匀，长时间阅读眼睛也不会感到特别疲劳，这对于准备一级建造师考试的我们来说太重要了，毕竟要和这本书打交道几个月。尤其是那些复杂的公式和图表，印刷得极其清晰，这一点必须点赞。不过，我个人觉得，如果能在章节开头增加一些“本章知识结构导图”之类的东西，那就更完美了。现在这样的结构，虽然内容详尽，但初次接触时，可能会需要花更多时间在梳理知识脉络上。整体来说，从物理层面讲，这本书的制作水准是配得上它“全国”这个前缀的，体现出了专业出版社应有的水准，至少在阅读体验上，它为我的备考之旅打下了坚实的基础。

评分☆☆☆☆☆

我花了整整一个周末的时间，尝试去“消化”这本书的前三章，感觉上作者在知识点的提炼和筛选上是下了真功夫的，没有那种为了凑页数而堆砌的废话，每一句话似乎都带着明确的目的性。比如，在讲解“工程造价构成”时，它没有简单地罗列要素，而是引入了几个非常贴近实际案例的场景分析，让你立刻明白这些理论知识在实际项目中是如何发挥作用的。这种“理论+实战案例微切片”的叙述方式，极大地提升了我的理解速度。然而，我也发现一个现象，可能是因为内容涵盖面实在太广，某些涉及宏观经济政策和法律法规的部分，阐述得略显单薄，更像是知识点的“提示”而非“深度解析”。对于那些零基础的考生来说，可能还需要配合其他更基础的教材来填补这块的空白，这本书更像是为已经有一定行业经验、需要进行系统化串联和冲刺的考生量身定制的“高阶地图”。

评分☆☆☆☆☆

与其他市面上那些只注重“记忆口诀”的辅导书相比，这本书的价值在于它构建了一套完整的、逻辑自洽的“建设工程经济”知识体系框架。阅读它就像是登上了一座高塔，视野一下子开阔了，不再是只见树木不见森林的零散记忆。它成功地将宏观的经济原理、中观的工程技术经济分析方法，以及微观的合同造价管理串联起来，形成了一个有机的整体。这种体系化的讲解，让原本枯燥的公式和规则都变得有“生命力”了，理解了整体逻辑，即便遇到没见过的题型，也能依据原理推导出大致的方向。如果说有什么可以改进的地方，那就是在某些需要大量计算的章节，如果能增加一些关键计算步骤的“快捷键”或“心算技巧”提示，对于需要限时完成考试的考生来说，无疑是如虎添翼，而不是纯粹依赖慢速的逻辑推演。

评分☆☆☆☆☆

对于这种考试辅导材料而言，做题的质量和数量往往是检验其价值的试金石。这本书在这方面无疑是下足了血本的。它所附带的模拟试题和历年真题的解析，其详尽程度简直可以用“变态”来形容。它不光告诉你哪个选项是正确的，更重要的是，它会把另外三个错误选项为什么错，错在哪里，可能产生的误导思维是什么，都给分析得清清楚楚。这种“全方位无死角”的解析思路，让我对“正确答案”背后的逻辑有了更深层次的理解。但我也注意到，试题的难度设置在不同章节之间波动较大，个别章节的模拟题的难度似乎稍微偏离了近几年的真题趋势，更偏向于考察那些极其细枝末节的知识点，这让我一度怀疑是否应该把过多的精力投入到那些“冷门偏题”上，毕竟考试资源是有限的，如何平衡投入产出比，是每个考生都需要权衡的。

评分☆☆☆☆☆

必备的考试用书，不错

评分☆☆☆☆☆

书的质量不错，内容还没来得及看。

评分☆☆☆☆☆

非常给力，多点活动！

评分☆☆☆☆☆

书不错，正品。客服负责，态度好。

评分☆☆☆☆☆

很好很好很好很好很好很好

评分☆☆☆☆☆

相信对考试有一定的指导作用.

评分☆☆☆☆☆

书不错，正品。客服负责，态度好。

评分☆☆☆☆☆

适合应试，不错。。。。

评分☆☆☆☆☆

很好很好很好很好很好很好