中華人民共和國房屋建築和市政工程標準施工招標文件（2010年版）閤同條款評注 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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王誌毅 編

圖書標籤:

• 房屋建築
• 市政工程
• 施工招標文件
• 標準閤同
• 工程建設
• 法律法規
• 評標
• 招投標
• 閤同管理
• 工程實務

齣版社： 中國建材工業齣版社

ISBN：9787516002315

版次：1

商品編碼：11075007

包裝：平裝

叢書名： 新版建設工程閤同示範文本係列叢書

開本：16開

齣版時間：2012-08-01

用紙：膠版紙

頁數：242

字數：503000

正文語種：中文

內容簡介

《中華人民共和國房屋建築和市政工程標準施工招標文件（2010年版）閤同條款評注》對《房屋建築和市政工程標準施工招標文件》（2010年版）中的《閤同協議書》、《通過閤同條款》、《專用閤同條款》進行瞭解讀。

目錄

關於印發《房屋建築和市政工程標準施工招標資格預審文件》和《房屋建築和市政工程
標準施工招標文件》的通知
中華人民共和國房屋建築和市政工程標準施工招標文件（2010年版）使用說明
中華人民共和國房屋建築和市政工程標準施工招標文件（2010年版）閤同條款導讀
中華人民共和國房屋建築和市政工程標準施工招標文件（2010年版）《閤同協議書》
評注與填寫範例
中華人民共和國房屋建築和市政工程標準施工招標文件（2010年版）《通用閤同條款》評注

第1條 一般約定，通用閤同條款評注
1.1 詞語定義
1.2 語言文字
1.3 法律
1.4 閤同文件的優先順序
1.5 閤同協議書
1.6 圖紙和承包人文件
1.7 聯絡
1.8 轉T上
1.9 嚴禁賄賂
1.10 化石、文物
1.11 專利技術
1.12 圖紙和文件的保密
第2條 發包人義務，通用閤同條款評注
2.1 遵守法律
2.2 發齣開工通知
2.3 提供施工場地
2.4 協助承包人辦理證件和批件
2.5 組織設計交底
2.6 支付閤同價款
2.7 組織竣工驗收
2.8 其他義務
第3條 監理人，通用閤同條款評注
3.1 監理人的職責和權力
3.2 總監理工程師
3.3 監理人員
……

前言/序言

《中華人民共和國房屋建築和市政工程標準施工招標文件（2010年版）閤同條款評注》內容概述 本書旨在為從事房屋建築和市政工程建設的各方主體，特彆是項目管理人員、閤同管理人員、投標單位及相關法律工作者，提供一份詳盡、實用且具有高度參考價值的指南。它聚焦於《中華人民共和國房屋建築和市政工程標準施工招標文件（2010年版）》（以下簡稱“2010版標準招標文件”）中的核心內容——閤同條款，並對其進行深入的解讀、分析和評注，以期幫助讀者全麵理解和掌握閤同的各項規定，有效防範閤同風險，保障工程建設的順利進行。 本書並非簡單地羅列2010版標準招標文件的條文，而是站在實踐應用的角度，對其進行細緻的剖析。評注部分將緊密結閤工程實踐中的常見問題、法律法規的最新動態以及司法實踐的典型案例，對閤同條款的本意、適用範圍、潛在風險點以及應注意的事項進行闡述。本書的目的是讓讀者不僅知其然，更知其所以然，從而能夠靈活運用閤同條款，解決實際工作中遇到的各種復雜情況。 本書的核心內容闆塊將包含但不限於以下幾個方麵： 一、 閤同總則與基本原則的解讀 閤同的訂立與生效： 詳細闡述2010版標準招標文件在閤同訂立環節的規範要求，包括招標文件的構成、投標文件與閤同文件的關係、閤同的簽訂程序等。重點解析閤同成立的法律要件，以及在實踐中容易齣現的閤同無效情形及其法律後果。 閤同當事人的權利與義務： 深入分析發包人、承包人、監理人等閤同主要當事人的基本權利和義務。例如，發包人的工程款支付義務、提供施工條件義務、工程驗收義務；承包人的按期、保質、安全施工義務、工程款結算義務；監理人的質量、進度、安全監督管理義務。評注將側重於這些權利義務在實際操作中的執行難點和爭議焦點。 閤同的變更與解除： 詳細解讀閤同變更的條件、程序及法律後果，包括設計變更、工程量變更、工期變更等。同時，對閤同解除的法定情形、約定情形及其法律後果進行深入分析，並提供應對閤同解除風險的策略。 二、 工程價款的約定與結算 閤同價款的確定方式： 詳細介紹2010版標準招標文件對閤同價款確定方式的規定，包括總價閤同、單價閤同、成本加酬金閤同等。對各種價款形式的優缺點、適用範圍進行分析，並提供在投標和閤同簽訂過程中選擇最優價款方式的建議。 工程計量與價款支付： 深入解析工程計量的方法、依據和程序，以及工程款的支付節點、比例和方式。重點評注工程計量中的常見誤區和爭議，例如工程量清單的理解、工程量的調整、隱蔽工程的簽證等。同時，對工程進度款支付、竣工結算款支付的法律依據和實踐操作進行詳細說明。 工程價款的調整： 闡述因市場價格波動、材料設備價格變化、工期延誤等原因導緻工程價款調整的情形、調整原則、調整公式以及調整程序。評注將側重於如何準確把握價款調整的範圍和依據，以維護各方閤法權益。 竣工結算： 詳細介紹竣工結算的流程、所需文件、結算的原則和依據，以及在結算過程中可能齣現的爭議及解決途徑。 三、 工程質量與安全生産 工程質量標準與要求： 深入解讀2010版標準招標文件對工程質量的規定，包括國傢和行業標準、設計文件、施工圖紙的要求。評注將側重於如何將這些標準落實到施工過程中，以及質量事故發生後的責任認定和處理。 工程質量的檢驗與驗收： 詳細介紹工程質量的各個檢驗環節，包括隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收、單位工程驗收、竣工驗收等。闡述驗收的主體、程序、標準和結論的法律效力，並指導讀者如何有效進行質量驗收，避免因驗收不當引發的糾紛。 安全生産責任與管理： 詳細闡述2010版標準招標文件在安全生産方麵的要求，包括承包人、發包人、監理人的安全生産責任。評注將聚焦於施工安全措施的落實、安全事故的預防、事故發生後的應急處理及責任追究。 質量保證金與保修： 詳細解釋質量保證金的提取、管理和返還的規定，以及工程保修的期限、範圍和責任。 四、 工期與進度控製 工期開工與竣工： 詳細解讀閤同中關於開工日期、竣工日期、工期總日曆天數的約定。評注將重點關注工期提前、延誤的認定標準、原因分析及相應的法律後果。 工期延誤與補償： 詳細分析導緻工期延誤的常見原因，如設計變更、發包人原因、承包人原因、不可抗力等，並分析在不同原因導緻工期延誤下的工期順延和費用補償問題。 進度計劃與控製： 闡述進度計劃的編製要求、審批程序以及進度控製的手段和方法。 五、 閤同風險防範與爭議解決 閤同風險識彆與評估： 引導讀者識彆和評估閤同條款中潛在的風險點，例如模糊的條款、不公平的約定、易産生爭議的節點等。 閤同履行過程中的風險管理： 提供在閤同履行過程中如何有效規避風險的實踐建議，例如加強溝通協調、規範簽證、及時固定證據等。 閤同爭議的解決機製： 詳細介紹2010版標準招標文件規定的閤同爭議解決方式，包括協商、調解、仲裁和訴訟。深入分析各種解決方式的特點、程序和法律效力，並提供如何選擇最適閤的爭議解決途徑的指導。 證據收集與固定： 強調在閤同履行過程中，證據的重要性，並指導讀者如何有效收集和固定與閤同履行相關的證據，以備在爭議發生時作為法律依據。 六、 施工閤同中常見問題的評注 簽證管理： 詳細解讀工程閤同中簽證的重要性，包括設計變更簽證、工期順延簽證、費用增加簽證、計量簽證等，並指導如何規範、及時地辦理各類簽證，避免因簽證不當引發的糾紛。 索賠： 詳細闡述承包人行使索賠權的條件、程序、時限和依據，以及發包人應對索賠的策略。 工程款支付擔保與工程擔保： 評注工程款支付擔保、履約擔保、工程質量保修擔保等各類擔保的法律效力、形式和作用，以及在實踐中如何運用擔保來保障閤同履行。 分包管理： 詳細解讀2010版標準招標文件關於工程分包的規定，包括分包的條件、程序、承包人對分包人的管理責任等。 本書在內容編排上，力求邏輯清晰，層次分明，語言通俗易懂，避免使用過於專業的法律術語，確保非法律專業人士也能輕鬆理解。同時，本書的評注部分將注重理論與實踐的結閤，通過大量的案例分析，幫助讀者將抽象的閤同條款轉化為具體的實踐指導。 本書的齣版，旨在為建設工程行業提供一本權威、實用、易懂的閤同條款解析工具書，幫助建設各方主體在復雜的工程閤同關係中，做到心中有數，規避風險，實現互利共贏，推動我國房屋建築和市政工程建設事業的健康有序發展。

評分☆☆☆☆☆

坦白講，我之前對於“標準招標文件”的理解，還停留在“照本宣科”的階段，認為它就是一套固定的模闆，按照規定填寫內容即可。直到我翻閱瞭這本《中華人民共和國房屋建築和市政工程標準施工招標文件（2010年版）閤同條款評注》，我纔意識到，原來每一條看似簡單的條款，都蘊含著如此深厚的智慧和潛在的風險。這本書最令我印象深刻的是，它不僅僅是“解釋”瞭2010年版標準招標文件，更是對這份文件進行瞭“深度解讀”和“實踐升華”。比如，在關於“閤同價款支付”的條款評注中，書中詳細闡述瞭預付款、進度款、竣工結算等不同階段的支付條件、支付比例、以及支付周期，並且通過分析實際案例，揭示瞭在這些環節中，最容易齣現哪些“貓膩”，以及施工單位應該如何通過閤同條款的約定，來確保自己的資金安全。書中對於“閤同解除”這一敏感條款的討論，也讓我獲益匪淺。它詳細闡述瞭閤同解除的法定情形和約定情形，並重點分析瞭在實踐中，哪些情形更容易引發閤同解除的爭議，以及一旦發生閤同解除，如何正確處理工程款支付、工程返還、以及違約責任的追究等問題。這一點對於我們一綫施工單位來說，是極為重要的風險提示。書中對於“知識産權”和“保密義務”的評注，也讓我對這些在閤同中常常被忽視的條款有瞭全新的認識。它明確瞭在工程建設過程中，如何界定和保護各方的知識産權，以及如何通過閤同約定，來確保項目信息的保密性，這對於一些涉及核心技術和商業秘密的項目，具有非常重要的現實意義。這本書的語言風格嚴謹而不失生動，它能夠將枯燥的法律條文，通過工程實例的引入，變得鮮活起來，讓讀者在理解條款的同時，也能感受到其在實際工程中的應用價值。我常常會在閱讀中，不斷地將書中的內容與自己過去的工程經曆進行對比，從而發現自己曾經的不足之處，並從中學習到改進的方法。這本書，無疑是我在工程閤同管理領域，一次非常寶貴的“思想啓濛”。

評分☆☆☆☆☆

在我看來，這本書最吸引我的地方在於它所展現齣的那種“以人為本”的工程閤同理念。它不僅僅是機械地解釋法律條文，更是站在工程實踐者的角度，去思考閤同條款的閤理性、可行性和潛在的風險。例如，在關於“工程質量的驗收與交付”的章節，書中不僅僅是列舉瞭驗收的標準和程序，更重要的是，它深入分析瞭在實際工程中，如何通過閤同條款的約定，來平衡發包方和承包方在質量驗收過程中的權利和義務，並提供瞭如何有效溝通，如何通過影像資料和第三方鑒定來確保驗收過程的公正性。這對於我們一綫建設者來說，是極其重要的經驗總結。書中對於“工程安全生産”這一關鍵環節的評注，也讓我耳目一新。它不僅僅是強調瞭安全生産的重要性，更重要的是，它從閤同條款的角度，分析瞭安全生産責任的劃分，以及在發生安全事故時，如何通過閤同來界定各方的責任，並提供瞭如何在閤同中約定安全生産保證金、安全風險抵押金等措施，以防範安全生産風險。我常常在閱讀這本書時，會驚嘆於編者對工程閤同管理實踐的深刻理解和精準把握。書中對於“閤同價款的結算與支付”這一重要章節的評注，也讓我印象深刻。它清晰地闡述瞭工程價款結算的原則和方法，以及在工程價款支付過程中，如何通過閤同條款來確保施工單位的資金安全，避免因資金問題影響工程的正常進行。它詳細講解瞭關於“工程款優先受償權”的法律規定和行使條件，以及如何在閤同中約定詳細的支付節點和支付比例。這本書的語言風格，雖然涉及閤同和法律，但卻寫得非常通俗易懂，沒有過多的專業術語，讓像我這樣的工程技術人員，也能夠輕鬆理解。它不僅僅是一本工具書，更是一本能夠啓發思考的書。

評分☆☆☆☆☆

在我看來，《中華人民共和國房屋建築和市政工程標準施工招標文件（2010年版）閤同條款評注》這本書，最吸引我的地方在於它所展現齣的那種“預見性”和“前瞻性”。它不僅僅是對於一份已經存在的標準化文件的“事後諸葛亮”，更是對於工程閤同實踐中可能齣現的所有“坑”提前敲響瞭警鍾。我尤其欣賞書中對於“不可抗力”和“工期延誤”兩大類風險的深入剖析。通常情況下，大傢對於不可抗力都有一種模糊的認識，認為隻要是天災人禍，就一定可以免責。但這本書非常清晰地界定瞭“不可抗力”的法律構成要件，並詳細列舉瞭在實踐中，哪些情況雖然看似不可抗力，但如果閤同中有明確的約定，或者施工單位在應對措施上存在疏忽，仍然需要承擔相應的責任。例如，書中通過分析某次極端天氣事件下的工程延誤案例，指齣施工單位在閤同中關於“氣候條件”的約定以及在惡劣天氣下的“應急預案”的完善程度，是判斷其是否能就此獲得工期順延的關鍵。同樣，對於工期延誤，它不僅僅是列舉瞭可能導緻延誤的各種原因，更重要的是，它從閤同條款的修改、證據的收集、以及與發包方的溝通策略等方麵，給齣瞭具體可行的操作指南。這對於我們在實際工作中，如何避免“被動延誤”變成“主動索賠”，提供瞭寶貴的經驗。書中在處理“閤同價款調整”方麵的內容，也讓我耳目一新。它沒有簡單地講解工程量清單的編製和變更，而是重點關注瞭在市場價格波動、材料供應不確定等因素影響下，如何通過閤同條款來保障施工單位的閤法權益，例如關於“風險費用”的約定、關於“材料價格調整係數”的運用等等。這些細緻入微的考量，充分體現瞭編者在工程閤同管理領域的深厚功底。此外，書中對於“工程保險”這一重要環節的論述，也讓我受益匪淺。它不僅解釋瞭不同類型工程保險的適用範圍，更強調瞭在閤同中明確各方保險責任的必要性，以及如何通過保險來分散和轉移工程建設中的重大風險。整體而言，這本書就像是一位經驗豐富的“老前輩”，用最樸實無華的語言，將最寶貴的“江湖經驗”傾囊相授，幫助我們這些年輕的建設者少走彎路，少踩“雷區”。

評分☆☆☆☆☆

作為一名建築工程領域的律師，我每天都會接觸到大量的閤同糾紛案件，其中很大一部分都與房屋建築和市政工程的施工閤同息息相關。在眾多的參考資料中，《中華人民共和國房屋建築和市政工程標準施工招標文件（2010年版）閤同條款評注》這本書，以其獨特的價值，在我看來，是不可多得的“法寶”。它最讓我摺服之處在於，它並非簡單地摘錄或重復2010年版標準招標文件的內容，而是對其進行瞭“深挖”和“釋義”。例如，在關於“工程款支付”的條款評注中，書中不僅僅是闡述瞭支付的節點和比例，更重要的是，它從法律角度分析瞭支付條款的效力、支付義務的履行方式、以及在發包方不按時支付工程款時，承包方所能采取的法律救濟措施。例如，它詳細解析瞭關於“工程款優先受償權”的法律依據和行使條件，這對於我們處理工程款糾紛的案件，提供瞭重要的理論支持和實踐指導。書中對於“閤同爭議的解決”這一部分，也做瞭非常詳盡的論述。它不僅僅是介紹瞭仲裁和訴訟兩種主要的爭議解決方式，更重要的是，它從閤同條款的約定、證據的收集、以及訴訟策略等方麵，給齣瞭專業的建議。例如，它詳細分析瞭在閤同中約定“選擇管轄法院”或“選擇仲裁機構”的重要性，以及在收集證據時，如何確保證據的閤法性、真實性和關聯性。這對於我們在庭審中，如何有效地進行證據的質證和辯論，提供瞭重要的參考。我特彆欣賞書中對於“閤同變更”的處理。它不僅解釋瞭閤同變更的法定程序，更重要的是，它從法律實務的角度，揭示瞭在閤同變更過程中，如何避免因程序不當或證據不足而導緻的法律風險。例如，它詳細分析瞭在工程變更審批過程中，哪些環節的疏忽最容易引發糾紛，以及如何通過完善的變更簽證和影像資料來規避風險。這本書的語言風格，雖然麵嚮的是工程建設領域，但其嚴謹的法律邏輯和深刻的法理分析，同樣能夠為法律專業人士提供深刻的啓示。我常常在閱讀時，會驚嘆於編者將復雜的法律問題，與工程實踐緊密結閤，從而形成瞭一套既有理論深度，又有實踐指導意義的評注體係。

評分☆☆☆☆☆

說實話，作為一名普通施工單位的項目部副經理，在過去的工作中，我對閤同條款的理解，更多的是一種“被動接受”的狀態，即招標文件怎麼寫，我們就怎麼做，很少會主動去質疑或深入探究。然而，自從我接觸瞭這本《中華人民共和國房屋建築和市政工程標準施工招標文件（2010年版）閤同條款評注》之後，我的觀念發生瞭翻天覆地的變化。這本書最讓我受益匪淺的地方在於，它將2010年版標準招標文件中的每一條閤同條款，都進行瞭“剖析”和“解讀”，讓我能夠真正理解條款背後所蘊含的意義和潛在的風險。例如，在關於“工程進度控製”的章節，書中不僅僅是解釋瞭進度計劃的編製和匯報要求，更重要的是，它深入分析瞭在實際工程中，哪些原因最容易導緻進度延誤，以及如何通過閤同條款來約定工期順延的條件和程序，並提供瞭如何收集和保存相關證據的方法，以支持工期索賠。這對於我們基層項目部來說，無疑是“及時雨”，能夠幫助我們更好地應對工程進度的挑戰。書中對於“工程造價的控製與調整”這一部分，也做瞭非常深刻的探討。它不僅僅是講解瞭閤同價款的構成和支付方式，更重要的是，它從風險控製的角度，分析瞭在市場價格波動、材料供應不確定等因素影響下，如何通過閤同條款的修訂，來保障施工單位的閤法權益。例如，它詳細講解瞭關於“風險費用”的約定、關於“材料價格調整係數”的運用等，這些都為我們項目部在進行成本核算和閤同管理時，提供瞭寶貴的參考。我常常在閱讀這本書時，會驚嘆於編者對工程閤同管理實踐的深刻理解和精準把握。書中對於“閤同的履行與終止”這一重要章節的評注，也讓我印象深刻。它清晰地闡述瞭閤同履行過程中，雙方的權利和義務，以及在何種情況下，閤同可以被解除，解除閤同的法律後果是什麼，以及如何正確處理工程款的支付、工程的返還等問題。這對於我們一綫項目部在麵對閤同風險時，能夠做到心中有數，從容應對。這本書的語言風格，雖然涉及閤同和法律，但卻寫得非常通俗易懂，沒有過多的專業術語，讓像我這樣的基層管理人員，也能夠輕鬆理解。

評分☆☆☆☆☆

這本書，對於我這樣一名在建築公司從事瞭十幾年閤同管理的“老兵”來說，簡直就是一本“寶藏”。我一直認為，閤同管理是一門藝術，更是一門科學，而這本《中華人民共和國房屋建築和市政工程標準施工招標文件（2010年版）閤同條款評注》，恰恰是這門藝術與科學的完美結閤。它最讓我摺服的是，它不僅僅是“翻譯”瞭2010年版標準招標文件，更是對其進行瞭“再創造”，賦予瞭其更深的內涵和更強的實踐指導意義。例如，在關於“工程承包方式”的章節，書中不僅僅是列舉瞭總價閤同、單價閤同等不同的承包方式，更重要的是，它從風險分擔、造價控製、閤同管理等多個維度，對不同承包方式的優劣進行瞭詳盡的分析，並提供瞭如何在閤同中進行閤理選擇和約定的建議。這對於我在參與項目前期閤同談判時，提供瞭極其寶貴的決策依據。書中對於“工程款支付與結算”這一關鍵章節的評注，也讓我印象深刻。它不僅僅是闡述瞭支付的節點和比例，更重要的是，它從法律和實務的角度，深入分析瞭支付條款的效力、支付義務的履行方式、以及在發包方不按時支付工程款時，承包方所能采取的法律救濟措施。例如，它詳細解析瞭關於“工程款優先受償權”的法律依據和行使條件，這對於我們處理工程款糾紛的案件，提供瞭重要的理論支持和實踐指導。我常常在閱讀這本書時，會驚嘆於編者對工程閤同管理實踐的深刻理解和精準把握。書中對於“閤同爭議解決機製”這一重要章節的評注，也讓我受益良多。它清晰地闡述瞭閤同爭議解決的各種方式，以及如何通過閤同條款的約定，來選擇最適閤項目的爭議解決機製，並詳細講解瞭在發生爭議時，如何有效地收集和保存證據，以確保在仲裁或訴訟中占據有利地位。這本書的語言風格，雖然涉及閤同和法律，但卻寫得非常通俗易懂，沒有過多的專業術語，讓像我這樣的閤同管理人員，也能夠輕鬆理解。它不僅僅是一本工具書，更是一本能夠幫助我們提升閤同管理水平的書。

評分☆☆☆☆☆

作為一名常年在一綫從事房屋建築和市政工程項目的施工技術員，手裏過眼的各種技術規範、指導手冊、甚至是法院判例匯編，可以說是不計其數。然而，唯獨這本《中華人民共和國房屋建築和市政工程標準施工招標文件（2010年版）閤同條款評注》，卻在我近期工作流程中占據瞭非常重要的位置，甚至可以說，它已經成為我案頭不可或缺的案頭讀物。起初，我對“評注”二字並沒有特彆的期待，以為無非是將原招標文件的條條框框重新梳理一遍，加上一些淺顯的解釋。然而，當第一頁翻開，我就被其深度和廣度所震撼。這本書最大的亮點在於，它並沒有止步於對2010年版標準招標文件進行簡單的羅列和解釋，而是深入剖析瞭每一條閤同條款背後所蘊含的法律精神、工程實踐中的常見爭議點、以及與之相關的司法解釋和典型案例。例如，在關於“工程變更”的章節，書中不僅詳細闡述瞭變更的提齣、審批、實施流程，更通過大量的案例分析，揭示瞭在實際操作中，哪些變更手續的缺失最容易引發工期索賠、費用糾紛，以及如何通過完善的變更簽證和影像資料來規避風險。又比如，在“工程質量”方麵，它對國傢現行的質量驗收標準進行瞭細緻的解讀，並重點強調瞭閤同中關於質量保證、缺陷修復、保修期責任等關鍵條款的製定原則和執行要點，這對於我們基層施工單位來說，無疑是及時雨，能幫助我們更清晰地認識到質量控製的法律責任和經濟後果。而且，書中對於“閤同履行中的風險分擔”這一點，也做瞭非常詳盡的探討，針對地勘、設計、施工、監理等各個環節可能齣現的風險，都提齣瞭相應的對策和閤同約定建議，這對於項目經理在閤同簽訂階段的風險識彆和管控能力提升，有著極其重要的指導意義。這本書的語言風格也十分平實，但邏輯嚴謹，每一處評注都引用瞭相關的法律法規條文、行業標準，甚至是最高人民法院的相關指導意見，使得評注內容具有極強的說服力和實踐指導性。我常常會在遇到閤同糾紛的苗頭時，翻閱相關章節，通過書中提供的分析框架和法律依據，來尋求解決問題的思路和方法。這本書的價值，不僅僅在於它對2010年版標準招標文件的解釋，更在於它將枯燥的法律條文與鮮活的工程實踐緊密結閤，為我們一綫建設者提供瞭一個理解和運用閤同條款的全新視角。

評分☆☆☆☆☆

這本書帶給我的，是一種“化繁為簡”的工程閤同管理智慧。我是一名有著多年工程管理經驗的項目經理，在處理各種閤同糾紛時，常常會感到力不從心。法律條文的晦澀難懂，以及工程實踐的復雜多變，讓我一度陷入睏境。然而，《中華人民共和國房屋建築和市政工程標準施工招標文件（2010年版）閤同條款評注》的齣現，如同為我點亮瞭一盞指路明燈。它最讓我驚艷的是，它將2010年版標準招標文件中的每一個細微之處，都進行瞭詳盡而富有洞察力的評注。例如，在關於“工程索賠”的章節，書中不僅僅是列舉瞭索賠的各種類型，更重要的是，它深入分析瞭每一個類型索賠的法律依據、閤同約定、以及最重要的——證據鏈的構建。它詳細講解瞭如何收集和整理能夠證明工期延誤或費用增加與特定事件之間因果關係的證據，例如進度報告、會議紀要、氣象記錄、現場照片等等。這對於我們一綫項目經理在處理索賠時，如何“理直氣壯”地維護自身權益，提供瞭非常實用的操作指南。書中對於“工程質量的缺陷與修復”這一部分，也做瞭非常深刻的探討。它不僅解釋瞭閤同中關於質量保證條款的製定原則，更重要的是，它通過對一些典型案例的分析，揭示瞭在工程驗收後，如果齣現質量缺陷，如何正確界定責任，如何通過閤同條款來約束發包方和承包方的權利和義務，以及如何避免因質量問題引發不必要的經濟損失。我常常在閱讀這本書時，會驚嘆於編者對工程閤同實踐的深刻理解和精準把握。書中對於“閤同履行中的通知義務”的強調，也讓我印象深刻。它清晰地闡述瞭在閤同履行過程中，任何一方的通知都可能産生法律效力，並詳細說明瞭不同類型通知的送達方式、送達時效，以及未履行通知義務可能帶來的法律後果。這一點對於我們一綫項目經理來說，是極其寶貴的提醒，能夠幫助我們避免因疏忽而導緻不必要的麻煩。這本書的語言風格，雖然嚴謹，但卻充滿瞭人文關懷，它不僅僅是將法律條文進行解釋，更是將工程實踐中的“人情世故”也融入其中，讓讀者在學習閤同知識的同時，也能感受到一種“智慧的沉澱”。

評分☆☆☆☆☆

這本書的閱讀體驗，可以說是“酣暢淋灕”。我是一名剛剛畢業不久的工程閤同管理員，在學校裏學到的理論知識，與實際工作中的情況常常存在巨大的鴻溝。尤其是麵對復雜的閤同條款，常常感到無從下手，擔心因為理解不透徹而給公司帶來損失。然而，這本《中華人民共和國房屋建築和市政工程標準施工招標文件（2010年版）閤同條款評注》的齣現，徹底改變瞭我的認知。它最讓我稱道的是，書中對每一條閤同條款的評注，都不僅僅是停留在文字的錶麵，而是深入挖掘瞭條款背後的邏輯和意圖。例如，在關於“竣工驗收”的章節，它詳細闡述瞭竣工驗收的法定程序、閤同約定，以及驗收不閤格可能産生的法律後果，更重要的是，它通過分析大量的爭議案例，指導讀者如何準備充分的驗收資料，如何應對發包方設置的刁難性驗收條件，以及如何在驗收過程中有效保留證據。這對於我來說，簡直是“實操指南”級彆的寶藏。還有關於“工程保修”的部分，書中不僅僅是解釋瞭保修期的長短、保修範圍，還重點分析瞭在保修期內，如果齣現工程質量問題，如何正確界定責任主體，如何進行有效的維修，以及如何避免被發包方惡意索賠。這本書的語言風格非常接地氣，沒有太多晦澀的法律術語，而是用通俗易懂的語言，將復雜的閤同概念講解清楚。而且，每一處評注都配有相關的法律法規和司法解釋的引用，使得其專業性和權威性得到瞭極大的保障。我常常會在工作遇到睏惑時，翻開這本書，尋找相關的章節，往往能夠獲得豁然開朗的感覺。這本書的價值，不僅在於它能夠幫助我們理解和執行閤同，更在於它能夠提升我們的閤同風險意識，教會我們如何主動去規避風險，如何運用閤同來保護自身的閤法權益。我深信，這本書將會是我在工程閤同管理領域內，一段漫長而寶貴的學習旅程的起點。

評分☆☆☆☆☆

作為一名在市政工程領域耕耘多年的總工程師，我深知閤同條款在工程項目中的決定性作用。然而，麵對《中華人民共和國房屋建築和市政工程標準施工招標文件（2010年版）閤同條款評注》這本書，我依然感到受益匪淺。它最讓我稱贊的是，它不僅僅是對2010年版標準招標文件的“梳理”，更是對其進行瞭“深度挖掘”和“價值重塑”。例如，在關於“工程變更管理”的章節，書中不僅僅是列舉瞭變更的提齣、審批、實施等流程，更重要的是，它從法律和實踐的角度，深刻剖析瞭變更管理中可能齣現的各種風險，並給齣瞭詳細的規避建議。例如，它詳細分析瞭在工程變更過程中，如何確保變更指令的閤法性和有效性，如何通過完善的變更簽證和現場影像資料來固定證據，以及如何根據閤同約定，進行閤理的價款調整和工期順延。這對於我這樣的總工程師來說，是極為重要的指導。書中對於“閤同風險管理”這一核心章節的評注，也讓我印象深刻。它不僅僅是列舉瞭工程閤同中可能存在的各種風險，更重要的是，它從閤同條款的設計和運用角度，給齣瞭具體的風險應對策略。例如，它詳細講解瞭如何通過閤同條款來明確各方在工程地質、材料供應、政策法規變化等方麵的風險分擔，以及如何通過保險、擔保等方式來轉移和分散風險。我常常在閱讀這本書時，會驚嘆於編者對工程閤同管理實踐的深刻理解和精準把握。書中對於“工程竣工驗收與保修”這一重要章節的評注，也讓我受益良多。它清晰地闡述瞭工程竣工驗收的法定程序和閤同約定，以及在工程保修期內，如何正確界定各方的責任，以及如何通過閤同來規避因質量缺陷引發的糾紛。它詳細講解瞭關於“保修金”的設立和管理，以及在保修期滿後，如何進行最終的結算。這本書的語言風格，雖然涉及閤同和法律，但卻寫得非常通俗易懂，沒有過多的專業術語，讓像我這樣的資深工程師，也能夠輕鬆理解。