看實例快速學預算：建築工程預算（附光盤1張） pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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吳銳，王俊鬆 編

圖書標籤:

• 建築工程
• 預算
• 造價
• 工程管理
• 實例
• 快速學習
• 教材
• 光盤
• 工程預算
• 建築

齣版社： 中國電力齣版社

ISBN：9787512318946

版次：1

商品編碼：11078900

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2012-09-01

用紙：膠版紙

頁數：248

字數：359000

正文語種：中文

附件：光盤

附件數量：1

內容簡介

　　 《看實例快速學預算：建築工程預算》共分3章：第一章為建築工程預算基礎，主要內容包括房屋建築施工圖的識讀，建築工程基本構造及施工圖錶示方法與預算，建築工程定額及使用方法，建築工程材料簡介，建築工程施工技術、施工規範、施工組織與管理、建築工程招標投標與閤同管理等知識與預算的關係；第二章為編製施工圖預算，包括施工圖預算的編製方法和程序等知識，施工圖預算編製實例；第三章為工程量清單計價，內容包括工程量清單計價簡介，用實例演示工程量清單的編製，工程量清單報價文件的編製方法。《看實例快速學預算：建築工程預算》以完整案例介紹快速學建築工程預算的方法，並適時融人建築工程預算所需知識，以供讀者學習參考。書後配有光盤，光盤中含有定額和清單報價的學習方法以及教材中案例完整的報價文件。
　　 《看實例快速學預算：建築工程預算》可作為建築工程預算的入門教材。

內頁插圖

目錄

前言
第一章 建築工程預算基礎
第一節 建築工程施工圖識讀基本知識
一、施工圖的産生和分類
二、建築施工圖的內容
三、結構施工圖的內容
第二節 建築工程材料與預算
一、建築材料對工程造價的影響
二、建築工程材料的分類及選用
第三節 建築工程基本構造及施工圖錶示方法與預算
一、基礎與地下室構造
二、牆體構造
三、柱構造
四、梁構造
五、樓闆與地麵構造
六、屋頂構造
七、樓梯構造
八、門窗構造
第四節 建築工程定額
一、建築工程定額概述
二、地區單位估價錶的使用
第五節 其他相關知識與預算
一、施工工藝、施工技術方案
二、建築施工組織與管理
三、建築工程招標投標與閤同管理

第二章 編製施工圖預算
第一節 施工圖預算編製概述
一、施工圖預算的概念
二、施工圖預算的編製依據
三、施工圖預算的編製方法和程序
四、單價法編製施工圖預算的程序和方法
第二節 編製某會所施工圖預算
一、識讀施工圖
二、根據定額計算規則計算工程量
三、快速編製施工圖預算的技巧總結

第三章 工程量清單計價
第一節 工程量清單計價規範簡介
一、工程量清單計價的一般概念
二、《計價規範》各章、節、附錄的內容
第二節 工程量清單的編製
一、一般規定
二、分部分項工程量清單
三、措施項目清單
四、其他項目清單
五、規費項目清單
六、稅金項目清單
七、編製清單文件
第三節 工程量清單計價
一、工程量清單計價的方法和編製步驟
二、工程量清單計價的編製依據
三、工程量清單計價的實例
參考文獻

前言/序言

《建築工程預算實操指南：告彆理論，直擊項目》 這是一本麵嚮所有建築工程從業者的實戰寶典，它將帶您深入理解預算的核心，掌握從零開始編製精準、高效的工程預算。本書摒棄瞭枯燥的理論說教，而是以項目為導嚮，通過大量的真實案例，讓您在“做中學”，快速建立預算思維，提升實操技能。 您是否在工作中麵臨以下睏境？ 理論知識與實際脫節： 學習瞭各種預算定額和規範，但在實際項目中卻無從下手？不清楚如何將抽象的定額條款轉化為具體的項目成本？ 預算編製效率低下： 麵對龐雜的圖紙和復雜的工程內容，耗費大量時間卻難以保證預算的準確性？ 成本控製能力不足： 編製的預算與實際發生成本偏差過大，導緻項目超支，影響企業效益？ 溝通協調障礙： 難以清晰、準確地嚮業主、施工方、審計方解釋預算的構成和依據，導緻不必要的爭議？ 對新技術的預算應用感到迷茫： 麵對BIM、裝配式建築等新興技術，不知如何將其成本有效納入預算體係？ 《建築工程預算實操指南》將為您一一解答這些難題。本書的核心理念是“學以緻用”，通過高度模擬真實項目場景，引導您掌握每一個關鍵步驟，讓預算編製不再是令人頭疼的任務，而是提升項目管理能力、實現效益最大化的有力工具。 --- 本書內容亮點，直擊您的核心需求： 一、 基礎鞏固與思維導入（讓您知其然，更知其所以然） 破除迷思，建立正確的預算觀： 告彆“預算就是算錢”的片麵理解，深入剖析預算在項目決策、閤同簽訂、成本控製、風險管理等全生命周期中的重要作用。 預算要素深度解析： 詳細解讀工程造價構成，包括直接費、間接費、利潤、稅金等，並結閤實例講解各項費用的構成、計算方法及影響因素。 關鍵術語與規範解讀： 精煉介紹與工程預算相關的核心術語，如定額、工程量清單、取費標準、價差調整等，並穿插解讀相關國傢及行業規範，讓您在實際操作中遊刃有餘。 從圖紙到預算的思維轉換： 教授如何快速閱讀施工圖紙，提取關鍵信息，準確理解設計意圖，並將之轉化為可計算的工程量，這是編製精準預算的第一步，也是最關鍵的一步。 二、 實操演練：以項目為中心，層層深入（讓您告彆紙上談兵，走嚮實戰） 本書將圍繞一個典型的建築工程項目（例如，一棟多層住宅樓或一棟小型商業建築）展開，從基礎到進階，帶領您完成整個預算編製流程。 土建工程預算實操： 基礎工程： 講解樁基、條形基礎、獨立基礎等的工程量計算方法，以及相應的定額套用和取費。通過實例演示，如何根據地質條件、荷載等因素調整基礎工程的預算。 主體結構： 詳細闡述鋼筋混凝土結構（框架、剪力牆、樓闆、梁、柱、牆體）的工程量計算要點，重點講解模闆工程、鋼筋工程、混凝土工程的定額套用和機械颱班計算。 砌體工程與抹灰工程： 演示如何計算磚牆、加氣混凝土砌塊牆的工程量，以及內外牆抹灰、天棚抹灰、地麵找平等項目的預算編製。 門窗工程： 講解不同材質、類型門窗的工程量計算，以及安裝、腳手架等費用的預算。 屋麵與防水工程： 涵蓋平屋麵、坡屋麵、剛性防水、捲材防水等多種屋麵形式的預算編製，重點關注材料的損耗和特殊工藝的處理。 裝飾工程預算實操： 室內裝飾： 詳細講解地麵（瓷磚、木地闆、石材）、牆麵（塗料、壁紙、瓷磚）、天花（吊頂、塗料）等項目的工程量計算和預算方法。 特殊裝飾： 針對石材幕牆、玻璃幕牆、金屬雕花闆等特殊裝飾材料，提供詳細的計算規則和預算技巧。 精裝修項目： 結閤精裝修住宅或酒店項目的案例，講解如何整閤各分部分項工程的預算，並考慮品牌、檔次等因素的影響。 安裝工程預算實操： 給排水工程： 講解室內給水、排水管道的敷設工程量計算，以及衛生器具、閥門、水泵等材料的預算。 電氣工程： 涵蓋照明工程、動力配電工程、弱電工程（綜閤布綫、監控、消防等）的工程量計算，以及電綫電纜、開關插座、燈具等材料的預算。 通風與空調工程： 講解風管、風口、風機、空調設備等的工程量計算和預算方法，重點關注係統的復雜性和設備型號的影響。 消防工程： 涵蓋火災報警係統、自動噴水滅火係統、氣體滅火係統等的預算編製，強調規範性和專業性。 三、 進階技巧與成本控製（讓您的預算更精準，為項目保駕護航） 工程量清單計價應用： 詳細講解工程量清單的編製方法，如何根據國傢規範和市場行情進行綜閤單價分析，確保計價的科學性和公平性。 取費標準與費率運用： 深入解讀各類工程的取費標準，學習如何根據工程性質、建設地點、企業資質等因素確定並運用取費費率。 材料預算價格的確定與調整： 教授如何通過詢價、市場信息、曆史數據等多種途徑獲取準確的材料預算價格，並掌握價差調整的技巧。 機械颱班費的計算與應用： 詳細講解各種施工機械的颱班消耗定額，以及如何根據實際施工組織和機械效率計算機械颱班費。 措施項目費用編製： 重點講解腳手架、臨邊防護、安全文明施工、垂直運輸等措施項目費用的編製方法，避免遺漏導緻成本超支。 風險管理與預備費的設置： 學習如何識彆項目潛在風險，並閤理設置預備費，以應對不可預見的工程變更和市場波動。 閤同價款的形成與管理： 講解招投標過程中的預算應用，以及閤同簽訂後價款的調整、結算等內容。 全過程造價谘詢視角： 探討預算在項目前期可行性研究、中期成本控製、後期結算審計等不同階段的應用，幫助您全麵掌握造價管理。 四、 新技術應用與發展趨勢（讓您走在行業前沿） BIM技術與預算： 探討BIM模型如何賦能工程預算，實現三維建模與工程量自動提取，提高預算效率和精度。 裝配式建築預算： 針對裝配式建築的特點，講解其在材料、生産、安裝等方麵的預算考量。 綠色建築與節能減排的預算： 分析綠色建築、節能減排項目在材料選擇、技術應用等方麵對預算的影響，以及相關的政策支持。 --- 本書的獨特優勢： 案例豐富，情景真實： 每一項預算編製方法都附帶詳細的實例計算過程，讓您直接模仿，快速上手。 流程清晰，條理分明： 從基礎到進階，從分項到整體，邏輯清晰，便於學習和查閱。 圖文並茂，易於理解： 結閤示意圖、錶格等多種錶現形式，使復雜內容直觀易懂。 貼近實戰，實用性強： 緊密結閤當前建築工程預算的實際需求和難點，解決您在工作中遇到的實際問題。 權威專傢團隊編寫： 由資深造價工程師、項目經理等一綫實戰專傢聯閤打造，確保內容的專業性和前沿性。 適用人群： 建築工程院校學生： 快速建立工程預算的實操能力，為就業打下堅實基礎。 初入職場的工程預算員/造價員： 零基礎或基礎薄弱，希望快速掌握工程預算編製技巧。 項目經理/施工管理人員： 提升對工程成本的把控能力，更好地進行項目決策和管理。 建設單位/業主方工作人員： 學習如何審核工程預算，保障投資效益。 審計機構/谘詢公司專業人士： 鞏固和提升專業技能，應對更復雜的造價谘詢和審計工作。 對建築工程預算感興趣的各界人士： 瞭解工程造價的構成和運作，為相關職業發展做好準備。 《建築工程預算實操指南：告彆理論，直擊項目》不僅僅是一本書，更是一位隨時隨地為您提供指導的“實操老師”。它將幫助您建立起堅實的預算基礎，掌握精密的計算方法，培養敏銳的成本意識，最終成為一名齣色的工程預算專傢，為您的職業生涯添磚加瓦，為每一個項目的成功奠定堅實的成本基礎。

評分☆☆☆☆☆

這本書的語言風格，用一個詞來形容，就是“毫不矯揉造作”。它摒棄瞭學術著作那種刻意營造的距離感，讀起來非常親切，就像一位資深工程師在跟你講解他自己踩過的坑一樣。在闡述一些比較晦澀的規範條文時，作者總是會穿插一些口語化的解釋，比如用“這就好比是給這部分工程上瞭一個保險”這樣的比喻來輔助理解，這極大地降低瞭初學者的學習門檻。我感覺作者在內容編排上花瞭不少心思，章節之間的邏輯銜接非常自然，從基礎的定額概念過渡到措施的組價，再到最終的匯總和標後控製，每一步都有鋪墊，不至於讓人感到信息超載。特彆是關於材料價格的確定和市場詢價的技巧部分，內容寫得非常接地氣，提到瞭如何識彆虛假報價，如何通過曆史數據進行閤理預判，這些都是在課堂上學不到的“江湖經驗”，這本書能把這些經驗毫無保留地分享齣來，實在難得。

評分☆☆☆☆☆

說實話，我最初對附帶光盤的這種配置是持懷疑態度的，現在技術迭代這麼快，電子資料難道不會很快就過時嗎？但實際操作下來，我發現這纔是這本書的精髓所在。光盤裏的內容遠不止是書麵文字的電子版那麼簡單，它提供的是一套可運行的模闆和案例數據。我特地去嘗試套用瞭一個光盤裏關於鋼筋混凝土工程量的計算模闆，發現它內置的公式邏輯非常嚴謹，而且兼容性不錯，導入我們單位常用的造價軟件後，隻需要替換關鍵的工程量數據，很多繁瑣的重復勞動就一下子解放齣來瞭。這對於我們這種項目多、工期緊的單位來說，效率提升是立竿見影的。更關鍵的是，光盤中收錄的一些典型工程的預算實例，其深度和廣度都超齣瞭我的預期。它展示的不是那種教科書上簡化的模型，而是包含瞭地下室防水、幕牆安裝、精裝修收口等復雜工序的完整計價過程，這種“從零到一”的完整展現，對提升新手預算員的整體認知幫助巨大，絕非泛泛而談可以比擬的。

評分☆☆☆☆☆

我發現這本書在處理與最新政策和地方標準的結閤上做得比較到位，雖然預算標準總是在變動，但這本書顯然是做瞭近期更新的，這對於我們日常工作至關重要，因為一個小小的定額調整，可能導緻整個預算結果的偏差。書中對於新材料、新工藝的預算處理也給予瞭足夠的關注，比如BIM技術在預算中的初步應用和數據提取邏輯，這本書沒有迴避這個趨勢，而是給齣瞭一個比較務實的切入點，讓老一輩的預算員也能逐步適應。我特彆喜歡其中一個關於“不平衡報價”風險分析的章節，它不僅僅是告訴你這種做法存在風險，更是結閤瞭實際案例，分析瞭在不同閤同條件下，如何通過報價結構的變化來規避潛在的閤同風險。這種深入到閤同管理層麵的分析，讓這本書的實用價值超越瞭一般的“計價指導手冊”的範疇，更像是一本綜閤的項目成本控製參考書。

評分☆☆☆☆☆

如果讓我用一個詞來總結這本書的閱讀感受，那就是“踏實”。它給我的感覺不是那種“速成”的浮躁感，而是那種一步一個腳印，把基礎打牢的紮實感。它的深度足夠讓有幾年經驗的工程師也能從中找到可以優化和精進的地方，而其廣度又足夠讓剛畢業的新人有一個清晰的職業發展路徑參考。我印象最深的是其中對於工程量偏差分析的部分，它詳細對比瞭圖紙會審階段、施工過程中和竣工結算階段，同一定項的工程量計算口徑可能齣現的差異，並給齣瞭相應的處理原則。這種細緻入微的對比分析，直接幫助我優化瞭我們部門內部的工程量審核流程，減少瞭大量的往返確認時間。總而言之，這是一本真正意義上能讓你在預算工作中少走彎路，提升專業自信的實戰寶典，值得反復研讀和案頭常備。

評分☆☆☆☆☆

這本書的封麵設計得相當實在，那種帶著點老派氣息的排版，一下子就讓人覺得它主打的是硬核乾貨，而不是花哨的營銷。我抱著一種“終於找到一本能直接上手”的心態翻開瞭它。首先吸引我的是它的結構布局，很明顯是為瞭實操人員量身定製的。它沒有過多地糾纏於晦澀難懂的理論推導，而是將重點放在瞭“怎麼做”上。大量的圖錶和錶格填充瞭視覺空間，這對於我們這些經常需要對照規範和定額進行核對的人來說，簡直是救星。我尤其欣賞它在講解取費標準和各種定額套用的細節處理上所下的功夫，那些看似不起眼的小節，往往是實戰中齣錯率最高的地方。比如關於措施費的計算，書中用瞭好幾個清晰的流程圖，把不同類型的工程可以適用的範圍和計算口徑掰開瞭揉碎瞭講，讓你看完後對自己的預算報告更有底氣。而且，它似乎很清楚預算員在麵對甲方或審價單位時的那種焦慮感，所以很多地方都標注瞭“常見爭議點”，這種前瞻性的指導非常實用，讓這本書不僅僅是一本工具書，更像是一位經驗豐富的同行在旁邊耳提麵命。

評分☆☆☆☆☆

也可以學習吧

評分☆☆☆☆☆

看瞭一下，有講的還有自學的，不錯

評分☆☆☆☆☆

很好的通俗易懂實用書籍，

評分☆☆☆☆☆

感覺買瞭盜版的，物流速度也忒特麼不行，投訴瞭纔到我手上，四天啊！以前京東沒齣過這事兒啊！

評分☆☆☆☆☆

有課本有光盤，還在等待什麼！！

評分☆☆☆☆☆

書不錯，就是郵政的快遞服務太不行瞭，夏畈鎮郵政浪費納稅人的錢，貨到瞭也不通知，自己去拿還說沒到，建議京東以後不要考慮郵政瞭，太垃圾瞭！

評分☆☆☆☆☆

實例比較完整，適閤初學

評分☆☆☆☆☆

作為外行、初學者，看著玩兒哈，補充概念！所以這本書哈，超齣我預期的啦，不錯不錯！

評分☆☆☆☆☆

實例比較完整，適閤初學