建築施工現場管理人員一本通係列叢書：監理員一本通（第2版） pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

簡體網頁||繁體網頁

☆☆☆☆☆

《監理員一本通》編委會 編

圖書標籤:

• 建築工程
• 監理
• 施工管理
• 現場管理
• 工程管理
• 規範
• 實務
• 教材
• 資格證
• 第二版

齣版社： 中國建材工業齣版社

ISBN：9787516003664

版次：2

商品編碼：11195168

包裝：平裝

叢書名： 建築施工現場管理人員一本通係列叢書

開本：32開

齣版時間：2013-01-01

用紙：膠版紙

頁數：831

字數：1057000

正文語種：中文

內容簡介

　　《建築施工現場管理人員一本通係列叢書：監理員一本通（第2版）》第二版依據《建設工程監理規範》（GB 50319）及最新建築工程施工質量驗收規範進行編寫，共二十一章，主要介紹瞭建築工程施工監理的方法及要求。其中，前六章介紹瞭建築施工監理的基礎知識；第七～十九章詳細闡述瞭建築施工監理員在監理巡視與檢查、監理驗收兩大方麵應履行的職責；第二十章則對智能建築工程現場監理作瞭必要的補充；第二十一章對建築施工監理員的日常資料與信息管理進行瞭經驗性的總結介紹。
　　《建築施工現場管理人員一本通係列叢書：監理員一本通（第2版）》內容廣泛、豐富、翔實、通俗實用，是建築工程監理員進行工程質量檢查、驗收和監督時必備的參考用書，同時建築施工企業的質檢人員、技術管理人員在工作時也可參考使用。

內頁插圖

目錄

第一章 工程監理工作概述
第一節 建設工程監理基本概念
一、建設工程監理的概念
二、建設工程監理要求
三、建設工程監理的性質
四、建設工程強製監理的範圍
第二節 建設工程監理的工作步驟
一、取得監理任務
二、簽訂監理委托閤同
三、成立項目監理組織
四、資料收集
五、製定監理規劃、工作計劃或實施細則
六、根據監理實施細則開展監理工作
七、參與項目竣工驗收，簽署建設監理意見
八、嚮業主提交工程建設監理檔案資料
九、監理工作總結
第三節 建設工程監理的基本方法與責任
一、建設工程監理的基本方法
二、建設工程監理的責任
第四節 建設工程監理工作的原則與作用
一、建設工程監理工作的原則
二、建設工程監理工作的作用

第二章 工程建設監理組織
第一節 組織的基本原理
一、組織與組織結構
二、組織設計
第二節 建設工程監理實施程序與原則
一、建設工程監理實施程序
二、建設工程監理實施原則
第三節 項目監理機構及其設施
一、項目監理機構
二、項目監理機構組織形式
三、建立項目監理機構的步驟
四、項目監理機構所需設施配置
第四節 項目監理機構人員配置
一、項目監理機構人員結構
二、項目監理機構監理人數的確定
三、項目監理機構各類人員的基本職責

第三章 監理規劃與監理實施細則
第一節 工程監理規劃
一、監理規劃的作用
二、監理規劃編製程序和原則
三、監理規劃編製的依據
四、監理規劃的內容
五、監理規劃的編製
六、監理規劃的審查
第二節 工程監理實施細則
一、監理實施細則編製要求
……
第四章 建設工程監理投資控製
第五章 建設工程監理閤同管理
第六章 建設工程監理進度控製
第七章 建築地基基礎工程現場監理
第八章 地下防水工程現場監理
第九章 混凝土結構工程現場監理
第十章 砌體工程現場監理
第十一章 木結構工程現場監理
第十二章 鋼結構工程現場監理
第十三章 屋麵工程現場監理
第十四章 建築裝飾裝修工程現場監理
第十五章 建築地麵工程現場監理
第十六章 建築給水排水及采暖工程監理
第十七章 通風與空調工程現場監理
第十八章 建築電氣工程現場監理
第十九章 電梯工程現場監理
第二十章 智能建築工程現場監理
第二十一章 建設工程監理檔案與信息管理
參考文獻

精彩書摘

　　一、建設工程監理的概念
　　建設工程監理，是指具有相應資質的監理單位受工程項目建設單位的委托，依據國傢有關工程建設的法律、法規，經建設主管部門批準的工程項目建設文件、建設工程委托監理閤同及其他建設工程閤同，對工程建設實施的專業化監督管理。實行建設工程監理製，目的在於提高工程建設的投資效益和社會效益。這項製度已經納入《中華人民共和國建築法》（以下簡稱《建築法》）的規定範疇。監理單位對建設工程監理的活動是針對一個具體的工程項目展開的，是微觀性質的建設工程監督管理；對建設工程參與者的行為進行監控、督導和評價，使建設行為符閤國傢法律、法規，製止建設行為的隨意性和盲目性，使建設進度、造價、工程質量按計劃實現，確保建設行為的閤法性、科學性、閤理性和經濟性。從事建設工程監理活動，應當遵循“守法、誠信、公正、科學”的準則。
　　1.建設工程監理的行為主體
　　《建築法》明確規定，實行監理的建設工程，由建設單位委托具有相應資質條件的工程監理企業實施監理。建設工程監理隻能由具有相應資質的工程監理企業來開展，建設工程監理的行為主體是工程監理企業，這是我國建設工程監理製度的一項重要規定。建設工程監理不同於建設行政主管部門的監督管理。後者的行為主體是政府部門，它具有明顯的強製性，是行政性的監督管理，它的任務、職責、內容不同於建設工程監理。同樣，總承包單位對分包單位的監督管理也不能視為建設工程監理。
　　……

前言/序言

《工程監理實務精要：構築安全高效的建設未來》 一、 把握建設脈搏，鑄就品質工程 在日新月異的建築行業中，每一個宏偉項目的成功落地，都離不開嚴謹細緻的現場管理。而工程監理，作為保障工程質量、安全、進度和成本的“守護者”，其重要性不言而喻。它不僅是連接建設單位、施工單位與設計單位的關鍵橋梁，更是確保每一個建築單元都能按照設計藍圖，以最堅固、最安全、最高效的方式呈現在世人麵前的幕後功臣。《工程監理實務精要》正是一本緻力於為廣大工程監理人員量身打造的深度實操指南，它深入淺齣地剖析瞭工程監理工作的方方麵麵，旨在幫助從業者係統掌握監理核心技能，提升專業素養，最終實現構築安全、高效、高品質建設項目的目標。 本書聚焦於當前工程監理實踐中最核心、最前沿的知識與技能。我們深知，工程監理工作並非紙上談兵，而是需要將理論知識融會貫通於復雜的現場情況中，並能靈活運用。因此，本書在內容編排上，嚴格遵循工程建設的邏輯順序，從工程項目的前期準備、閤同管理、技術管理、質量控製、安全管理、進度控製、成本控製，直至工程的驗收與交付，環環相扣，層層遞進。每一章節都緊密圍繞監理員在實際工作中可能遇到的問題展開，力求提供最貼閤實際、最具操作性的解決方案。 二、 全麵覆蓋監理職責，精細化解析實踐流程 《工程監理實務精要》將工程監理員的核心職責進行瞭係統化、條理化的梳理。本書不僅僅是理論的堆砌，更是經驗的萃取與智慧的結晶。 前期準備與閤同管理： 工程的起點，監理的眼光就已先行。本書詳盡闡述瞭在項目啓動階段，監理員應如何參與工程的前期策劃，包括審查施工圖紙、編製監理規劃、進行監理實施細則的製定。特彆是在閤同管理方麵，我們深入解析瞭工程閤同的構成要素、閤同履行中的監理責任，以及如何有效處理閤同變更、索賠、違約等復雜情況，確保閤同的嚴肅性和經濟性得到充分保障。 技術管理與質量控製： 這是監理工作的重中之重。本書從材料、構件、工藝等多個維度，對工程質量控製進行瞭深入剖析。從原材料的進場檢驗，到施工過程中的關鍵工序、隱蔽工程的驗收，再到最終的實體質量評定，本書都提供瞭詳實的指導。對於各種常見的質量問題，如混凝土質量、鋼筋工程、砌體工程、防水工程、裝飾裝修工程等，本書都詳細列舉瞭可能齣現的問題，並給齣瞭具體的檢查要點、驗收標準及處理方法。此外，本書還強調瞭新技術、新工藝、新材料的應用，以及如何在確保質量的前提下，引導施工單位采用更優化的施工方案。 安全管理： 安全是工程建設的生命綫。本書將安全管理置於極其重要的地位，詳細闡述瞭監理員在保障施工現場安全方麵的職責。從安全生産責任製的落實，到施工組織設計中的安全措施審查，再到現場安全檢查、隱患排查與治理，本書都提供瞭清晰的指引。特彆關注瞭高支模、深基坑、起重吊裝、臨時用電等危險性較大的分部分項工程的安全監理要點，並針對火災、中毒、坍塌等突發事故的預防與應急處理提齣瞭具體建議。 進度控製： 進度是工程經濟效益的晴雨錶。本書指導監理員如何科學有效地控製工程進度。從編製施工進度計劃的審查，到現場進度的監督、統計與分析，再到對窩工、延誤等情況的預警與糾因，本書提供瞭全麵的方法論。特彆強調瞭利用各類進度控製技術（如網絡圖、橫道圖、裏程碑計劃等）進行可視化管理，以及如何與施工單位、建設單位有效溝通，共同推進工程按期完工。 成本控製： 經濟效益是工程項目的最終目標之一。本書為監理員提供瞭成本控製的視角與工具。在工程項目的不同階段，監理員如何通過審查工程量清單、計量支付、閤同變更的經濟性審查，以及對現場資源的閤理利用進行監督，來協助建設單位實現成本的有效控製。 工程驗收與交付： 工程的完美收官，離不開監理員的嚴格把關。本書詳述瞭工程驗收的各個環節，包括分部分項工程驗收、單位工程驗收、觀感質量檢查，以及竣工驗收的程序和要求。重點強調瞭如何編製嚴謹的驗收報告，收集完整的工程檔案資料，確保工程的順利交付，真正實現“對人民負責，對曆史負責”的莊嚴承諾。 三、 豐富的案例分析與圖文並茂的呈現 《工程監理實務精要》的最大亮點在於其高度的實踐性。為瞭讓抽象的理論知識變得具體生動，本書在每一章節都穿插瞭大量的真實案例分析。這些案例涵蓋瞭從房屋建築、市政工程到交通工程等多個領域，覆蓋瞭各種類型和規模的工程項目。通過對實際工程中齣現的典型問題、成功經驗以及失敗教訓的深入剖析，讀者可以更直觀地理解監理工作的方法和技巧，從而觸類旁通，舉一反三。 此外，本書在圖文並茂的呈現方式上也力求做到極緻。大量的圖紙、錶格、照片和示意圖被巧妙地穿插在正文中，它們不僅增強瞭內容的直觀性，也大大降低瞭閱讀的難度。通過直觀的圖示，讀者可以更清晰地理解技術要點、規範要求以及現場的實際情況，從而達到事半功倍的學習效果。我們相信，一本好的工具書，不僅僅是知識的傳遞，更是一種學習體驗的優化。 四、 提升監理專業能力，構築行業發展新篇章 《工程監理實務精要》的編寫團隊由一群在工程監理領域擁有豐富實踐經驗的資深專傢組成。他們深諳行業發展趨勢，洞悉監理工作中的難點痛點，並將其寶貴的經驗傾注於本書的字裏行間。本書不僅是一本操作手冊，更是一次行業智慧的沉澱與傳承。 我們殷切希望，《工程監理實務精要》能夠成為廣大工程監理人員案頭的必備工具，幫助他們： 係統提升專業知識： 建立起紮實的理論基礎，掌握工程建設的各項技術規範與管理要求。 熟練掌握實踐技能： 能夠獨立應對各種復雜的現場情況，精準判斷問題，有效解決問題。 有效履行監理職責： 成為建設單位信賴的夥伴，為工程項目保駕護航。 促進工程質量與安全： 為打造更多優質、安全的建築精品貢獻力量。 實現職業生涯發展： 在不斷學習和實踐中，成為行業內的優秀人纔。 建設行業的蓬勃發展，離不開每一個環節的精益求精。而工程監理，正是這個精益求精過程中不可或缺的關鍵力量。《工程監理實務精要》的齣版，正是為瞭賦能這些關鍵力量，使其能夠以更專業的姿態，更高效的行動，去構築更加安全、更加美好的建設未來。我們期待，本書能成為您在工程監理道路上，最忠實、最有力的助手。

評分☆☆☆☆☆

說實話，市麵上很多所謂的“工具書”讀起來都像是在啃乾巴巴的石頭，但這本書的文字風格非常接地氣，讀起來有一種久違的親切感。它沒有使用大量晦澀難懂的法律條文來堆砌篇幅，而是用大白話把《建設工程質量管理條例》等法規的核心精神提煉齣來，告訴你“這個法規的核心目的就是要防止什麼，你現場應該怎麼做”。我特彆欣賞其中關於“控製工程進度”那一塊的論述。它沒有簡單地要求你盯著工期錶看，而是深入分析瞭進度延誤背後的深層原因——是資源配置問題，還是設計接口問題，或者是氣候因素。通過對這些深層原因的剖析，我們纔能真正做到有效的進度控製，而不是事後的懲罰。這本書對於那些渴望成為能獨當一麵的總監的年輕同行們，絕對是一份不可多得的指南，因為它教你的不僅僅是“怎麼做”，更是“為什麼要這樣做”的邏輯思維。

評分☆☆☆☆☆

這本書簡直是建築新手的福音，它沒有那種高高在上的理論說教，而是實實在在地把監理員日常工作中的每一個細節都掰開瞭揉碎瞭講清楚。比如，現場安全檢查的重點清單，不僅僅是羅列條目，而是結閤瞭真實案例，告訴你為什麼某些環節容易齣問題，以及發現問題後如何專業地提齣整改意見。我特彆喜歡它對“旁觀者”心態的糾正，強調監理員不僅是監督者，更是項目質量的守護者。書中關於施工方案審核的章節，詳細闡述瞭如何從技術、經濟、安全三個維度進行深度解讀，避免瞭那種走過場式的簽字確認。讀完這部分，我感覺自己對閤同條款的理解也上升瞭一個層次，知道哪些地方是關鍵的“坑”，需要重點關注。而且，書裏還穿插瞭一些工程術語的通俗解釋，對於我們這些半路齣傢轉行到這個行業的人來說，簡直是及時雨，讓枯燥的規範變得易於理解和記憶。這本書真正做到瞭理論與實踐的完美結閤，每一個知識點都有明確的實操指導，讀起來感覺像是有一位經驗豐富的老前輩在耳邊手把手地教你乾活。

評分☆☆☆☆☆

這本書的編排邏輯簡直是為我們這些常年奔波在工地的“老黃牛”量身定製的，它摒棄瞭那種按部就班的教科書式結構，而是采用瞭問題導嚮的編排方式。當你遇到具體的難題時，比如混凝土澆築過程中的溫度控製難題，或者模闆支撐體係的穩定性論證疑惑，你都能迅速在目錄中找到對應的章節，並且裏麵的內容是那種立竿見影的解決方案。我尤其欣賞它對“溝通藝術”的論述，監理工作很多時候不是技術問題，而是人際協調問題。書中提到瞭如何與項目經理進行有效且不失原則的溝通，如何處理分包隊伍之間的扯皮現象，這些“軟技能”在書裏被提升到瞭和技術標準同等重要的地位。這讓我意識到，一個優秀的監理員，情商和專業能力缺一不可。書中的案例分析往往很尖銳，直指行業痛點，比如變更洽商環節中的利益博弈，讀起來讓人拍案叫絕，感覺作者對這個行業有著深入骨髓的瞭解，而不是停留在錶麵。

評分☆☆☆☆☆

我是一名資深工程技術人員，轉崗做監理後，最大的睏惑是如何快速切換視角，從“做”的人變成“管”的人。這本書正好解決瞭我的認知衝突。它對監理職責邊界的界定非常清晰，明確指齣哪些是項目部的責任，哪些是監理的紅綫，以及在遇到交叉管理時應該采取的標準化流程。書中對於隱蔽工程驗收的流程圖設計得極其精妙，把每一個簽字、每一次見證、每一份記錄的要求都用流程圖清晰地展示齣來，讓人一眼就能明白哪個環節不能少。最讓我耳目一新的是它對新技術的接納程度。雖然是第二版，但裏麵對BIM技術在監理過程中的應用潛力、無人機巡檢的規範化操作等都有所涉及，讓這本書充滿瞭前瞻性。它沒有沉溺於傳統的紙質記錄和現場巡檢，而是鼓勵我們用更現代、更高效的手段來提升監理的質量和效率，這對於我們這些希望跟上時代步伐的從業者來說，無疑是巨大的鼓舞。

評分☆☆☆☆☆

這本書的價值在於它的“可操作性”和“係統性”的完美平衡。它像一個全景地圖，首先讓你對整個監理體係有一個宏觀的認識，從招投標階段的介入點到竣工驗收後的資料歸檔，每一個環節都給你畫好瞭清晰的路綫圖。然後，在每一個具體的點上，它又像一個微距鏡頭，把最精細的操作步驟給你呈現齣來。我最近在處理一起關於鋼結構防腐塗層的質量爭議時，書中關於塗層厚度和附著力檢測標準的那一小節，直接為我提供瞭最權威、最直接的依據來支撐我的判斷，省去瞭我大量查閱國傢標準和行業規範的時間。這種“一書在手，心中有數”的感覺，是其他任何零散資料都無法比擬的。它不僅是一個操作手冊，更是一個知識框架的搭建者，幫助我們把零散的經驗和規範有機地整閤起來，形成一套完整的專業知識體係。

評分☆☆☆☆☆

書到用時方恨少，事非經過不知難。養成自己隨時隨地都能學習的習慣，你的一生就會受用無窮。事業的發展，生活的豐富多彩，愛情的幸福美滿，身心的健康快樂等等，總之，生活工作中我們時時處處都在學習當中。也許你僅僅把在學校，從書本上的學習當成學習瞭，但實際上那隻是人生學習旅程的一部分。處處留心，培養對許多事物的興趣愛好，你就會不斷豐富自己的心靈，增長見識，對生命和生活的意義也就會更為理解。其實，書對人的影響是逐步逐步積纍的，就我的讀書經驗來說，一本書或是幾本書對你影響深遠那說明你讀的書還不夠多，古人雲，開捲有益，就是說每本書裏都有你值得吸收的東西，慢慢的，書讀得多瞭，就會産生一種量變到質變的情況，書讀得多瞭，纔能有比較，纔能升華。所謂腹有詩書氣自華呀！高爾基說過書籍是人類進步的階梯。在我看來，讀書很重要。讀書可以讓我們學到豐富的知識，可以讓我們開闊眼界，還可以使人進步。當我看到建築施工現場管理人員一本通係列叢書監理員一本通（第2版）的標題時，我就決定買下來，的書每一本我都很喜歡，大傢可以先看下這本書的簡介！建築施工現場管理人員一本通係列叢書監理員一本通（第2版）第二版依據建設工程監理規範（50319）及最新建築工程施工質量驗收規範進行編寫，共二十一章，主要介紹瞭建築工程施工監理的方法及要求。其中，前六章介紹瞭建築施工監理的基礎知識第七～十九章詳細闡述瞭建築施工監理員在監理巡視與檢查、監理驗收兩大方麵應履行的職責第二十章則對智能建築工程現場監理作瞭必要的補充第二十一章對建築施工監理員的日常資料與信息管理進行瞭經驗性的總結介紹。建築施工現場管理人員一本通係列叢書監理員一本通（第2版）內容廣泛、豐富、翔實、通俗實用，是建築工程監理員進行工程質量檢查、驗收和監督時必備的參考用書，同時建築施工企業的質檢人員、技術管理人員在工作時也可參考使用。從這裏麵就能看齣這是一本多麼優秀的書！所以我立馬就下單購買瞭，前一天下午下單的，第二天上午就收到瞭，物流速度那是一個贊！快遞員的態度也很好，到之前先短信通知的！書收到後打開包裝，外麵是有塑封的，看起來很趕緊全新的，贊一個！拆開塑封，紙張摸著很舒服，再贊一個，正版的就是不一樣，很喜歡！在讀書時，寫讀書筆記是訓練閱讀的好方法。記憶，對於積纍知識是重要的，但是不能迷信記憶。列寜具有驚人的記憶力，他卻勤動筆，寫下瞭大量的讀書筆記。俗話說最淡的墨水，也勝過最強的記憶。所以，俄國文學傢托爾斯泰要求自己身邊永遠帶著鉛筆和筆記本，讀書和談話的時候碰到一切美妙的地方和話語都把它記下來。讀書的感覺真好當讀書不是為瞭功名利祿，不是為瞭自我標榜增加談資時，書便會給心態平

評分☆☆☆☆☆

好，實用，非常實用，簡單易懂

評分☆☆☆☆☆

到貨有點慢瞭，訂單下瞭以後采購的。

評分☆☆☆☆☆

書很好，送貨速度很快，我看瞭一下，是原版的，不錯不錯，贊一個

評分☆☆☆☆☆

挺好挺全麵的

評分☆☆☆☆☆

一定要我迴復纔有豆，那我就說幾句吧！可是又沒有想好說什麼，怎麼辦？晚點再說！

評分☆☆☆☆☆

替彆人買的，物流有點慢

評分☆☆☆☆☆

不是自己看的，希望書好

評分☆☆☆☆☆

價格不貴。印刷質量很好的