专题的设置及其简要内容
评分这八个专题设计的基本思考如下。
评分专题的设置及其简要内容
评分专题的设置及其简要内容
评分在拆迁涉及的物权法问题研究中,首先要考虑的,就是具有中国特色的土地经营制度。因为,土地经营从法律上看,就是以土地所有权为核心的各种物权依据市场规则的运作。中国的城镇土地经营的特点,是由中国特有的土地所有权制度决定的。这个特点就是众所周知的城镇土地的国家所有权制度。正是因为这一点,城市中的土地经营必须是在“国家”享有所有权的基础上的土地上运作,因此“国家”作为所有权的主体也就成了土地市场的当然参与者。从应然层面而言,城镇土地的国家所有权蕴涵着深刻的社会主义理想,建立这一制度的初衷以及因此而产生的“国家”经营土地的政策与制度也许不应该受到指责。从物权法的角度看,这一点现在也无法质疑。但是我们要思考和观察的,是“国家”在土地经营过程中的真正角色的发挥情况,而不是基于某种理想或者预先的设定。
评分城镇拆迁涉及的物权法问题的研究,分为八个专题讨论和一个附录案例汇编。其中八个专题的内容是:(1)政府经营土地的法律关系分析;(2)政府经营土地、经营城市中的物权问题研究;(3)“钉子户”现象的物权法分析;(4)拆迁中的公共利益研究;(5)城市房屋拆迁正当程序研究;(6)拆迁补偿研究;(7)城市房屋拆迁中的社会保障问题;(8)从拆迁制度看中国社会公权与私权的观念发展变化。以上八个部分,虽然表现为不同的专题,但有着内在的逻辑联系。为更好地与现实相结合,我们在研究成果的最后,附加了近年发生的一些不同类型的典型拆迁案例,并对这些案例作了简要的分析。
评分在拆迁涉及的物权法问题研究中,首先要考虑的,就是具有中国特色的土地经营制度。因为,土地经营从法律上看,就是以土地所有权为核心的各种物权依据市场规则的运作。中国的城镇土地经营的特点,是由中国特有的土地所有权制度决定的。这个特点就是众所周知的城镇土地的国家所有权制度。正是因为这一点,城市中的土地经营必须是在“国家”享有所有权的基础上的土地上运作,因此“国家”作为所有权的主体也就成了土地市场的当然参与者。从应然层面而言,城镇土地的国家所有权蕴涵着深刻的社会主义理想,建立这一制度的初衷以及因此而产生的“国家”经营土地的政策与制度也许不应该受到指责。从物权法的角度看,这一点现在也无法质疑。但是我们要思考和观察的,是“国家”在土地经营过程中的真正角色的发挥情况,而不是基于某种理想或者预先的设定。
评分这八个专题设计的基本思考如下。
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