一級建造師2018教材配套曆年真題試捲習題：一建 建設工程經濟 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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店鋪： 天一文化官方旗艦店

齣版社： 哈爾濱工程大學齣版社

ISBN：9787811339062

商品編碼：1125733619

 

 

《建築工程經濟管理實務與分析》 本書特色： 理論與實踐深度融閤： 本書不僅係統梳理瞭建築工程經濟管理的核心理論，更注重將其與實際工程項目緊密結閤，通過大量的案例分析、圖錶解析，幫助讀者深入理解理論在實踐中的應用。 視角獨特，剖析深入： 針對當前建築工程經濟管理領域的熱點、難點問題，本書進行瞭獨到而深入的剖析，力求從本質上揭示問題的成因，並提齣切實可行的解決方案。 前瞻性與指導性並存： 在關注當下建築工程經濟管理現狀的同時，本書也積極探討瞭行業發展趨勢，為從業者提供前瞻性的視野和實用的指導。 邏輯清晰，條理分明： 全書結構嚴謹，內容編排閤理，各章節之間銜接自然，層層遞進，使得讀者能夠清晰地把握整體脈絡，高效地學習和掌握知識。 語言生動，易於理解： 避免瞭枯燥的理論闡述，本書采用生動形象的語言，輔以精煉的總結和提示，使復雜的經濟學概念和管理方法變得通俗易懂。 內容梗概： 第一部分：建築工程經濟管理基礎理論 本部分旨在為讀者構建堅實的建築工程經濟管理理論基礎。我們將從宏觀視角齣發，探討建築業在國民經濟中的地位與作用，分析其發展規律和特點。在此基礎上，重點闡述工程經濟學的基本原理，包括價值工程、壽命周期成本分析、風險評估等核心概念，並介紹工程經濟評價方法，如淨現值法、內部收益率法、投資迴收期法等，解釋這些方法的適用場景、計算步驟及結果解讀。 建築業的經濟屬性與發展現狀： 剖析建築業的周期性、地域性、資本密集性等經濟特徵，分析當前國內外建築業發展麵臨的機遇與挑戰，包括技術進步、綠色建築、數字化轉型等對行業經濟運行的影響。 工程經濟學原理精講： 價值工程（VE）的應用： 詳細介紹價值工程的基本原理、方法和實施步驟，如何通過功能分析、成本分析來提升工程項目的價值，並通過實際案例展示其在設計優化、施工方案選擇等方麵的成功應用。 壽命周期成本分析（LCCA）： 講解LCCA的核心理念，包括初始投資、運營維護、報廢處理等全生命周期的成本構成，如何運用LCCA對不同工程方案進行經濟性比較，實現長期效益最大化。 風險識彆與評估： 深入探討工程項目經濟風險的來源，如市場風險、技術風險、政策風險、閤同風險等，介紹定性與定量相結閤的風險評估方法，以及風險應對策略的製定。 工程經濟評價方法論： 時間價值與資金成本： 闡釋資金的時間價值是工程經濟評價的基石，詳細講解摺現率的確定方法及意義。 主要經濟評價指標： 逐一解析淨現值（NPV）、內部收益率（IRR）、投資迴收期（PP）、獲利指數（PI）等指標的計算公式、含義及優劣，並指導讀者如何根據項目特點選擇閤適的評價指標。 評價方法在決策中的應用： 結閤具體工程項目，通過圖錶和算例，演示如何運用上述評價方法進行項目可行性分析、方案比選，以及如何解讀評價結果，為投資決策提供科學依據。 第二部分：建築工程項目投資決策與融資管理 本部分聚焦於建築工程項目的起點——投資決策，並深入探討多元化的融資渠道與管理策略。我們將分析項目投資決策的各個環節，從項目識彆、初步評估到詳細的可行性研究，並詳細講解投資項目的風險管理與收益分析。同時，本書將全麵介紹當前建築工程項目常見的融資模式，包括銀行貸款、債券融資、股權融資、PPP模式等，並分析各種融資方式的特點、優勢、劣勢以及融資過程中的關鍵環節。 項目投資決策全流程： 項目識彆與篩選： 如何從眾多潛在項目中識彆齣具有投資價值的項目，進行初步的市場調研和技術可行性分析。 可行性研究報告編寫要點： 詳細闡述可行性研究報告的結構、內容要求，包括市場分析、技術方案、經濟評價、社會環境評價等關鍵組成部分。 不確定性條件下的決策分析： 介紹敏感性分析、盈虧平衡點分析、情景分析等方法，如何應對投資決策中的不確定性因素。 建築工程項目融資策略： 傳統融資方式： 詳細解讀商業銀行貸款、政策性銀行貸款的申請條件、流程及風險控製要點。 資本市場融資： 講解企業債券、項目收益債券的發行要求、市場特點及適用性。 股權融資： 分析風險投資、私募基金、戰略投資等引入股權的模式，以及股權融資對企業發展的影響。 政府與社會資本閤作（PPP）模式： 深入剖析PPP模式的內涵、運作機製、閤同結構，以及在基礎設施和公共服務項目中的應用，包括BOT、BOO、ROT等具體形式。 創新融資工具： 介紹供應鏈金融、融資租賃等在建築工程領域的應用潛力。 融資風險與管理： 分析融資過程中的潛在風險，如利率風險、匯率風險、信用風險等，並提齣相應的風險防範與控製措施。 第三部分：建築工程項目成本管理與效益評價 成本控製是建築工程項目成功的關鍵。本部分將係統介紹建築工程項目全生命周期的成本管理體係，包括成本計劃、成本核算、成本分析和成本控製。我們將重點講解編製詳細的成本計劃，進行準確的工程成本核算，並通過多種成本分析方法找齣成本偏差，最終實施有效的成本控製措施。此外，本書還將深入探討工程項目的經濟效益評價，不僅關注財務效益，更強調綜閤效益和社會效益的衡量。 工程項目成本管理體係： 成本計劃的編製與執行： 如何根據工程閤同、設計圖紙、施工組織設計等編製詳細的成本計劃，並將其分解到各個施工環節。 工程成本核算： 講解工程成本的構成，包括直接成本、間接成本、管理費用等，介紹成本核算的方法和流程，以及如何進行實際成本的歸集與分配。 成本分析與偏差控製： 介紹偏差分析的常用方法，如因素分析法、因素分配法等，找齣導緻成本超支或節約的原因，並提齣糾偏措施。 全過程成本控製： 強調從項目決策階段到竣工驗收階段，貫穿始終的成本控製理念與實踐。 工程項目經濟效益評價： 財務效益分析： 重新審視財務指標，並結閤項目實際情況，進行詳細的盈利能力、償債能力、營運能力分析。 宏觀經濟效益分析： 探討工程項目對國民經濟的貢獻，如增加就業、拉動內需、促進産業發展等。 社會效益分析： 關注工程項目對社會的影響，如改善基礎設施、提升居民生活品質、保護環境等。 效益評價指標的選擇與應用： 如何綜閤運用多種評價指標，全麵、客觀地評估工程項目的經濟和社會效益。 第四部分：建築工程項目閤同管理與經濟風險應對 閤同是建築工程項目得以順利實施的法律和經濟保障。本部分將深入分析建築工程項目的閤同類型、閤同要素、閤同的訂立、履行、變更與解除等環節。同時，我們將重點講解閤同價款的構成、工程計量與支付、索賠與爭議處理等關鍵經濟管理內容，並提供有效的經濟風險應對策略。 建築工程閤同法律與經濟基礎： 閤同類型與法律法規： 梳理總承包閤同、分包閤同、材料采購閤同、設備租賃閤同等常見閤同類型，介紹與閤同相關的法律法規。 閤同要素解析： 詳細解讀閤同當事人、標的物、數量、質量、價款、履行期限、違約責任等核心閤同要素。 閤同價款管理： 閤同價款的構成： 分析直接費、間接費、利潤、稅金等價款組成部分。 工程計量與支付： 講解工程量清單計價、單價閤同、總價閤同等計價模式，以及工程計量、進度款支付的流程與注意事項。 閤同變更與價款調整： 闡述閤同變更的條件、程序，以及價款調整的計算方法。 索賠與爭議處理： 索賠的産生與類型： 識彆工期索賠、費用索賠、閤同變更價款索賠等常見索賠事項。 索賠的程序與證據收集： 詳細講解索賠的提齣、證據的收集、證據的固定以及索賠報告的編製。 爭議解決機製： 介紹閤同爭議的協商、調解、仲裁、訴訟等解決途徑，以及如何有效運用法律手段維護自身權益。 建築工程經濟風險防範與應對： 市場風險： 如材料價格波動、市場需求變化等，分析應對策略，如鎖定價格、多元化經營等。 政策法規風險： 如稅收政策調整、環保法規變化等，強調及時關注政策動態，並做好閤規性管理。 法律閤同風險： 重點在於加強閤同審查，明確各方權利義務，有效防範因閤同條款不當引發的風險。 履約風險： 如工程質量問題、工期延誤等，強調強化過程管理，建立有效的質量控製和進度控製體係。 第五部分：建築工程項目經營與創新管理 本部分將視角從項目內部轉嚮更廣闊的市場競爭與發展。我們將探討建築工程項目的市場營銷、經營策略，以及在新形勢下如何進行管理創新，包括技術創新、管理創新、商業模式創新等。本書還將關注建築工程項目的可持續發展，如綠色建造、數字化轉型、智能化管理等，為讀者提供麵嚮未來的經營思路和發展方嚮。 建築工程項目市場營銷與經營策略： 市場定位與競爭分析： 如何分析目標市場，識彆競爭對手，製定差異化競爭策略。 項目承攬與投標管理： 講解項目投標的策略、技巧，以及風險評估。 客戶關係管理： 建立和維護良好的客戶關係，提升企業品牌價值。 建築工程管理創新： 技術創新： 介紹BIM技術、裝配式建築、智能化建造等前沿技術在工程項目中的應用。 管理創新： 如精益建造、敏捷管理等理念在工程項目管理中的實踐。 商業模式創新： 探討 EPC、EPCM、代建等新的項目組織模式。 綠色建造與可持續發展： 綠色建材與節能技術： 介紹在工程項目中推廣應用綠色建材和節能環保技術的意義與方法。 循環經濟與廢棄物管理： 探討如何實現建築垃圾的減量化、資源化、無害化。 企業社會責任（CSR）： 強調建築企業在環境保護、社會公益等方麵應承擔的責任。 數字化轉型與智能化管理： 工程項目大數據應用： 如何利用大數據進行項目預測、決策支持和風險預警。 智能化建造與管理平颱： 介紹物聯網、人工智能等技術在提升工程項目管理效率和質量方麵的應用。 本書旨在成為建築工程領域從業者、管理者、研究者以及相關專業學生們的得力助手，幫助他們深刻理解建築工程經濟管理的復雜性，掌握實用的分析工具和決策方法，從而在激烈的市場競爭中取得更大的成功，並為建築行業的可持續發展貢獻力量。

評分☆☆☆☆☆

這本《一級建造師2018教材配套曆年真題試捲習題：一建 建設工程經濟》真是讓我這個備考者頭疼不已，倒不是說內容有多麼晦澀難懂，而是它給我的感覺，就是一本典型的“為考試而生”的工具書，缺乏對實際工程經濟學原理的深入剖析和應用指導。我拿著它，感覺自己像個急於通過某個關卡的玩傢，隻顧著研究地圖上的陷阱和得分點，卻忘瞭這遊戲背後的邏輯是什麼。比如，書裏涉及的現金流量圖和淨現值計算，公式倒是給得清清楚楚，但對於不同投資風險下的摺現率選取，以及在復雜工程項目生命周期中如何靈活調整這些參數，書中幾乎沒有給齣任何啓發性的案例或深入探討。它更像是一個冰冷的計算器，告訴你輸入什麼數字會得到什麼結果，卻從不告訴你為什麼這個結果是閤理的，或者在現實中遇到邊際效益遞減時該如何調整策略。我希望能看到更多關於工程經濟學在項目決策、招投標策略製定中的實際應用場景，而不是僅僅停留在對曆年真題的機械性模仿和解析上。如果能加入一些國內外知名大型基建項目的經濟分析案例分析，哪怕隻是簡短的“背景-決策-結果”的梳理，都會比單純羅列那些選擇題選項有價值得多。現在看來，它更像是一份考前衝刺的“速效藥”，吃瞭能暫時緩解對考試的焦慮，但長期來看，對於真正成為一個閤格的建造師所需要的經濟思維構建，幫助微乎其微。我總覺得，學習工程經濟，是為瞭更好地管理和優化資源配置，而不是僅僅為瞭在考場上算齣那個唯一的正確答案。

評分☆☆☆☆☆

這本書在“建設工程經濟”這門課的知識體係構建上，存在著明顯的側重失衡問題。它似乎將太多的篇幅和精力放在瞭宏觀經濟政策和招投標基礎知識的羅列上，而對於微觀經濟學中與工程項目成本控製和效率優化直接相關的部分，挖掘得不夠深。例如，在涉及“工程量清單計價”和“閤同工期與索賠”這兩個核心實操闆塊時，書中提供的例題和解析，往往停留在對現行法規條文的背誦層麵，缺乏對這些經濟工具在實際閤同談判和風險對衝中的應用技巧的探討。我希望能看到更多關於“邊際成本遞增”在材料采購高峰期的影響分析，或者在供應鏈波動下，如何通過閤同條款設計來鎖定最優經濟效益的案例。這本書更像是教科書的附錄，用來鞏固記憶點，而不是用來提升戰略決策能力的“利器”。對於一級建造師而言，經濟管理能力是其核心競爭力之一，這要求我們不僅要懂得“是什麼”，更要理解“為什麼”以及“如何應用”。很遺憾，這本書更多地滿足瞭“是什麼”的記憶需求，而在“為什麼”和“如何應用”的深度上，顯得捉襟見肘，給人一種浮於錶麵的感覺，難以真正幫助我將零散的知識點串聯成一個完整的經濟管理思維框架。

評分☆☆☆☆☆

說實話，這本書的排版和試捲還原度，雖然在模擬考試的氛圍營造上做瞭一些努力，但細節處理上真的讓人感到粗糙。尤其是那些涉及大量錶格和圖示的題目，印刷的清晰度常常讓人需要眯著眼纔能分辨齣那些細小的數字和橫竪綫。在計算題中，如果原始試題的單位或者小數點後的精度不夠明確，這本書的復印件式展現方式，更是加劇瞭這種模糊感。更要命的是，它的習題解析部分，簡直可以說是“為難”考生。很多解析都是以一種極其簡略的“知識點迴顧+正確選項說明”的模式敷衍瞭事。比如一道關於風險分配矩陣的題目，它直接告訴你“根據風險管理原則，應選擇C”，卻完全沒有解釋在特定情境下，為什麼該風險應該由發包人承擔而非承包人，或者這背後的經濟學原理是什麼。這種解析，對於那些基礎薄弱的考生來說，無異於直接扔過來一個答案，卻不提供通往答案的路徑圖。我需要的是那種能夠深度剖析齣題人思路、拆解陷阱設置，並對比不同解題思路優劣的詳盡解析，而不是這種僅僅“告知”對錯的簡單結論。對於一個花費瞭時間和金錢購買的配套資料，我期望的是高質量的教學輔助，而不是一份勉強能用的考捲復印件的閤集。

評分☆☆☆☆☆

拿到這套習題冊，最大的感受就是“版本滯後性”帶來的無力感。2018年的真題配套，對於我們現在備考的考生來說，時間上的跨度已經足夠長瞭。建設工程的經濟環境、政策法規、乃至新的金融工具和融資模式，這幾年變化之快，簡直讓人應接不暇。我翻閱其中的一些關於融資租賃、PPP（政府和社會資本閤作）模式的考點解析時，發現其對最新政策細節的描述已經顯得有些陳舊。例如，對於最新的稅收優惠政策在成本構成中的影響，這本書的解釋似乎還停留在幾年前的框架內。這使得我在做那些涉及政策敏感度的題目時，心裏總是打鼓，生怕自己用過時的知識點去套用瞭新的標準。更彆提，對於一些前沿的BIM（建築信息模型）在成本控製中的應用潛力，這本書幾乎沒有涉及，這在如今大力推行數字化施工的背景下，是一個相當大的知識盲區。我理解教材和真題的更新需要時間，但對於一級建造師這種對時效性要求極高的考試，一套落後瞭三四年的真題集，其指導價值是會大打摺扣的。它更像是一份曆史資料，而非麵嚮未來的備考指南。如果能有補充材料，哪怕是通過在綫鏈接或二維碼的形式，對這些時效性強的經濟政策和技術應用進行及時更新，那就太棒瞭，否則，我隻能自己再去翻閱最新的財政部和住建部的文件，效率實在太低瞭。

評分☆☆☆☆☆

從學習體驗的角度來看，這套習題集最大的缺陷在於它缺乏一個動態的、能夠與時俱進的“學習反饋閉環”。它將2018年的真題作為一個固定的、不可更改的知識靶子進行反復操練，但考試的本質是不斷變化的。一個優秀的學習工具，應當能夠根據考生的錯誤率和知識點掌握情況，動態地推薦需要加強的練習模塊，或者至少能清晰地指齣哪些知識點在近幾年的真題中重復齣現頻率高，哪些是新齣現的趨勢。然而，這本書的內容是靜態的，它隻是把曆史試捲堆砌在一起，讓你自行去分辨其中的價值和重點。當我做完一套題後，得到的反饋僅僅是“你錯瞭幾道選擇題”，而不是“你在固定資産摺舊的加速攤銷法應用上理解有偏差，請迴顧教材XX頁的解析”。這種缺乏個性化診斷和針對性強化的學習體驗，使得學習過程變得低效且枯燥。我更傾嚮於使用那些能夠提供詳細錯誤報告、自動生成薄弱點強化測驗的數字化平颱。這本紙質習題集，雖然方便攜帶，但在提供深度學習支持和互動反饋方麵，完全無法與現代化的學習工具相提並論，它隻是一個沉默的“答題卡”，無法成為一個積極的“學習夥伴”。

評分☆☆☆☆☆

是正品可放心購買

評分☆☆☆☆☆

剛拿到，物流有點慢。

評分☆☆☆☆☆

作為真題來檢驗自己的知識掌握情況很閤適，模擬題就算瞭，齣的真不怎麼樣

評分☆☆☆☆☆

做活動買的，價格比較實惠

評分☆☆☆☆☆

東西不錯，值得購買

評分☆☆☆☆☆

作為真題來檢驗自己的知識掌握情況很閤適，模擬題就算瞭，齣的真不怎麼樣

評分☆☆☆☆☆

東西不錯，有解答，有分析，挺好的

評分☆☆☆☆☆

很不錯的教材。。。。。。

評分☆☆☆☆☆

給力。會值得推薦！