项目融资贷款评估操作实例 epub pdf mobi txt 电子书 下载 2025

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编辑推荐

　　《项目融资贷款评估操作实例》以国家政策和中国银监会《固定资产贷款管理暂行办法》、《流动资金贷款管理暂行办法》、《个人贷款管理暂行办法》和《项目融资业务指引》以及《商业银行并购贷款风险管理指引》为指导，以《建设项目经济评价方法与参数》（第3版）为依据，结合各行业、各项目的具体情况编写。本书的主要特点体现在：一是政策性强。行业特点不同，政策体系、取费标准等也不尽相同。二是系统性强。一章一个案例分析，章节内联系非常紧密。三是直接触摸实际。摒弃了过去先介绍理论知识，再举简单例子进行分析的模式，而是直接告诉读者该怎样操作。四是反映学科发展的最新内容，服务实际。
　　《项目融资贷款评估操作实例》项目融资贷款涵盖固定资产贷款、并购贷款和系统性融资贷款，重点对矿山并购、稀土行业系统性融资规划、工业技改、房地产开发、供水、事业单位、汽车4S店、物流园建设、旅游等九个行业（产业）项目融资贷款的评估要点进行点评，并分别以九个项目为例进行介绍，针对性强。这些项目均来自于作者科研项目的部分成果和实际工作成果，数据翔实、可靠，可操作性强。

内容简介

　　《项目融资贷款评估操作实例》共分9章，分别介绍了矿山并购项目融资贷款评估、稀土行业系统性融资规划、工业技改项目融资贷款评估、房地产开发项目融资贷款评估、供水项目融资贷款评估、事业单位项目融资贷款评估、汽车4S店建设项目融资贷款评估、物流园建设项目融资贷款评估以及旅游项目融资贷款评估九个项目融资贷款评估操作实例。这些实例来自作者科研项目和实际工作的部分成果，数据翔实可靠，针对性和可操作性强。
　　《项目融资贷款评估操作实例》可供银行从业人员和企业管理人员阅读参考，也可作为高等院校经济类专业师生的参考书。

作者简介

　　郑明贵，安徽颍上人，工学博士，江西理工大学副教授、硕士生导师，江西省高等学校中青年骨干教师，江西省科技评审专家。主要研究领域为矿业经济、管理科学、决策理论与方法。近年来，先后主持或参与各类科研项目30余项，主持完成矿山项目评价20余项，在学术刊物和国内外学术会议上发表学术论文56篇，其中国内中文核心期刊31篇、EI收录6篇。作为第一作者出版学术著作3部，参与出版学术著作1部。
　　
　　郭世钊，江西泰和人，工学博士，高级经济师、资产评估师、房地产估价师和造价工程师，中国农业银行江西省分行高级客户经理，中国农业银行总行项目评估专家，总行级内训师。从事项目评估工作16年，评估贷款项目150余个。在国内中文核心期刊发表学术论文6篇，作为第二作者出版学术著作1部。

目录

导论
1 矿山并购项目融资贷款评估
2 稀土行业系统性融资规划
3 工业技改项目融资贷款评估
4 房地产开发项目融资贷款评估
5 供水项目融资贷款评估
6 事业单位项目融资贷款评估
7 汽车4S店建设项目融资贷款评估
8 物流园建设项目融资贷款评估
9 旅游项目融资贷款评估
参考文献

前言/序言

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1、向银行贷款银行贷款被誉为创业中小企业融资的“蓄水池”，由于银行财力雄厚，而且大多具有政府背景，因此在创业者中很有“群众基础”。从目前的情况看，银行贷款有以下4种：（1）、抵押贷款，指借款人向银行提供一定的财产作为信贷抵押的贷款方式；（2）、信用贷款，指银行仅凭对借款人资信的信任而发放的贷款，借款人无须向银行提供抵押物；（3）、担保贷款，指以担保人的信用为担保而发放的贷款；（4）、贴现贷款，指借款人在急需资金时，以未到期的票据向银行申请贴现而融通资金的贷款方式。

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项目融资始于上世纪30年代美国油田开发项目，后来逐渐扩大范围，广泛应用于石油、天然气、煤炭、铜、铝等矿产资源的开发，如世界最大的，年产80万吨铜的智利埃斯康迪达铜矿，就是通过项目融资实现开发的。项目融资作为国际大型矿业开发项目的一种重要的融资方式，是以项目本身良好的经营状况和项目建成、投入使用后的现金流量作为还款保证来融资的。它不需要以投资者的信用或有形资产作为担保，也不需要政府部门的还款承诺，贷款的发放对象是专门为项目融资和经营而成立的项目公司。 如何融到必备资金，对任何一家企业的诞生或者发展至关重要。对中国企业或企业经营者而言，存在两个问题，一是对有效的融资方式缺乏了解；二是面对众多融资方式，不知如何选择和如何着手，特别是在一些中小企业和创业者看来，融资只是大企业独有的权利。因此，在我国商业界不乏因资金等问题而失掉发展机会的企业。

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任何创业都是要成本的，就算是最少的启动资金，也要包含一些最基本的开支，如产品定金、店面租金等，更别说大一些的商业项目了。因此，对创业者来说，能否快速、高效地筹集到资金，是创业成功至关重要的因素。

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太杂的口容,矿和地产讲得不错,就走太少.

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到货飞速啊，重重的一大箱，这是单位上办小图书室，和同事们一起拟订书单买的，很实惠，现在一直在京东买书了，品质不错，服务也不错。

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