一图一算之建筑工程造价（第2版）（升级版）（赠学习卡） pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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张国栋 编

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• 建筑工程
• 工程造价
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• 工程管理
• 教材
• 升级版
• 学习资料
• 一图一算
• 计价规范

出版社： 机械工业出版社

ISBN：9787111448976

版次：2

商品编码：11378425

品牌：机工出版

包装：平装

开本：16开

出版时间：2014-01-01

用纸：胶版纸

页数：197

字数：297000

正文语种：中文

附件：学习卡

附件数量：1

内容简介

　　《一图一算之建筑工程造价（第2版）（升级版）》主要内容包括建筑面积，土石方工程，砌筑工程，混凝土及钢筋混凝土工程，屋面及防水工程，防腐、保温、隔热工程，桩与地基基础工程，金属结构工程。本书按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）和《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854—2013）中“建筑工程工程量清单项目及计算规则”，以规则—图形—算量的方式，对建筑工程各分项工程的工程量计算方法作了较详细的解答说明。
　　《一图一算之建筑工程造价（第2版）（升级版）》可供建筑工程造价人员参考使用，也可供高职高专院校教学参考使用。

内页插图

目录

前言
第1章 建筑面积
1.1 总说明
1.2 单层建筑物建筑面积
1.3 多层建筑物建筑面积
1.4 地下室、地下车间等建筑物建筑面积
1.5 门厅、大厅、回廊建筑面积
1.6 橱窗、门斗、挑廊、走廊等建筑面积
1.7 阳台建筑面积
1.8 屋顶楼梯间、水箱间、电梯机房等建筑面积
1.9 高低联跨建筑物建筑面积
1.10 雨篷建筑面积
1.11 车棚、货棚、 站台等建筑面积
1.12 架空层建筑面积
1.13 室内楼梯间、电梯井、垃圾道等建筑面积
1.14 立体书库、仓库、车库建筑面积
1.15 舞台灯光控制室建筑面积
第2章 土石方工程
2.1 总说明
2.2 平整场地工程量
2.3 挖填土方工程量
2.4 挖基础土方工程量
2.5 土方回填工程量
2.6 土石方工程清单工程量和定额工程量计算规则的区别
第3章 砌筑工程
3.1 总说明
3.2 砖基础
3.3 实心砖墙
3.4 空斗墙
3.5 空花墙
3.6 空心砖墙、砌块墙
3.7 砖砌围墙
3.8 实心砖柱
3.9 砖烟囱、水塔
3.10 砖烟道
3.11 石基础
3.12 石挡土墙
3.13 砌筑工程清单工程量和定额工程量计算规则的区别
第4章 混凝土及钢筋混凝土工程
4.1 总说明
4.2 混凝土及钢筋混凝土模板工程
4.3 混凝土及钢筋混凝土基础工程
4.4 混凝土及钢筋混凝土工程
4.4.1 混凝土及钢筋混凝土梁
4.4.2 混凝土及钢筋混凝土板
4.4.3 混凝土及钢筋混凝土柱
4.4.4 混凝土及钢筋混凝土楼梯
4.5 钢筋工程
4.6 混凝土及钢筋混凝土工程清单工程量和定额工程量计算规则的区别
第5章 屋面及防水工程
5.1 总说明
5.2 瓦屋面
5.3 带天窗的屋面
5.4 带小气窗的屋面
5.5 屋面排水天沟
5.6 屋面排水管
5.7 屋面防水
5.8 屋面及防水工程清单工程量和定额工程量计算规则的区别
第6章 防腐、保温、隔热工程
6.1 总说明
6.2 平面防腐
6.3 立面防腐
6.4 踢脚板防腐
6.5 屋面保温隔热
6.6 天棚保温隔热
6.7 墙体保温隔热
6.8 地面保温隔热
6.9 柱保温隔热
6.10 防腐、保温、隔热工程清单工程量和定额工程量计算规则的区别
第7章 桩与地基基础工程
7.1 总说明
7.2 预制钢筋混凝土桩
7.3 预制钢筋混凝土方桩、接桩
7.4 混凝土灌注桩
7.5 砂石灌注桩
7.6 灰土挤密桩
7.7 桩与地基基础工程清单工程量和定额工程量计算规则的区别
第8章 金属结构工程
8.1 总说明
8.2 钢屋架
8.3 实腹柱
8.4 空腹柱
8.5 钢吊车梁
8.6 钢支撑
8.7 钢梯
8.8 钢栏杆
8.9 钢漏斗
8.10 钢支架
8.11 金属结构工程清单工程量和定额工程量计算规则的联系

前言/序言

　　为了帮助造价工作者进一步加深对国家最新颁布的《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854_2013）的了解和应用，快速提高造价工作者的实际操作水平，我们特组织编写了此书。
　　本书依据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854—2013）和《全国统一建筑工程基础定额》编写，采用规则一图形一算量的形式，以实例阐述各分项工程的工程量计算方法，同时对一些题中的疑难点加有“注”，进一步解释说明，目的是帮助造价工作人员解决实际操作问题，提高工作效率。在每章的最后一节是关于该章清单工程量和定额工程量计算规则的汇总，汇总包括相似点和易错点，方便读者快速查阅学习。
　　本书与同类书相比，其显著特点是：
　　（1）新。即捕捉《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》的最新信息，对新规范出现的新情况、新问题加以分析，使实践工作者能及时了解新规范的最新动态，跟上实际操作步伐。
　　（2）精。即囊括了建筑工程里所有重要项目，以实例的形式系统地列举出来，加深对建筑工程工程量计算规则的理解。
　　（3）实际操作性强。即主要以实例说明实际操作中的有关问题及解决方法，便于提高读者的实际操作水平。
　　本书在编写过程中得到了许多同行的支持与帮助，在此表示感谢。由于编者水平有限和时间的限制，书中难免有错误和不妥之处，望广大读者批评指正。
　　编者

《精讲精练：建筑工程造价实务与案例解析（第2版）》 编著者： [作者姓名] 出版社： [出版社名称] 出版日期： [出版日期] 定价： [定价] 内容简介： 本书是面向建筑工程造价从业人员、相关专业学生以及对建筑工程造价管理感兴趣的读者的权威指南。在深入分析了当前建筑工程造价领域的最新发展趋势、政策法规和市场需求的基础上，本书对建筑工程造价的理论知识、实务操作及案例分析进行了系统、全面的梳理与阐述。旨在帮助读者构建扎实的理论基础，掌握精湛的实操技能，提升解决复杂造价问题的能力，成为一名合格且优秀的建筑工程造价师。 第一部分：建筑工程造价基础理论 本部分将带领读者深入理解建筑工程造价的核心概念和基本原理。 第一章 建筑工程造价概述： 1.1 建筑工程造价的定义与范畴： 详细阐释什么是建筑工程造价，其包含的各项费用组成（如工程费用、工程建设其他费用、独立费用等），以及造价在项目全生命周期中的作用与地位。 1.2 建筑工程造价的构成： 深入剖析工程造价的各项要素，包括直接费（人工费、材料费、机械使用费）、间接费（企业管理费、项目管理费）以及利润、税金等，并分析各要素之间的相互关系。 1.3 建筑工程造价的特点： 探讨建筑工程造价的复杂性、动态性、区域性等独有特点，以及这些特点对造价管理工作的影响。 1.4 建筑工程造价管理的目标与任务： 明确工程造价管理在控制成本、保证质量、加快进度、提高效益等方面的关键作用，以及造价工程师在项目决策、设计、施工、竣工等各阶段的具体职责。 第二章 工程造价的形成与确定： 2.1 工程造价的形成过程： 详细讲解工程造价是如何从市场供需、技术水平、经济政策等多种因素影响下逐步形成的，并分析不同阶段造价信息的传递与演变。 2.2 工程造价的确定方法： 系统介绍常用的工程造价确定方法，包括但不限于： 概算： 投资估算、项目建议书估算、可行性研究估算、初步设计概算、施工图预算等不同阶段概算的应用与编制要点。 预算： 详细讲解施工图预算的编制依据、内容、方法和步骤，包括直接费、间接费、利润、税金的计算。 标价： 投标报价的构成、编制原则、风险分析及策略。 结算： 工程竣工结算的原则、程序、方法及争议处理。 2.3 工程造价信息： 探讨工程造价信息的作用、来源、收集与应用，包括造价指标、市场价格信息、定额信息等，以及如何利用这些信息指导造价工作。 第三章 建筑工程造价相关法规与政策： 3.1 工程造价管理的相关法律法规： 详细解读《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程质量管理条例》、《中华人民共和国招投标法》等与工程造价密切相关的法律法规。 3.2 国家及行业现行定额体系： 介绍我国现行的工程造价定额体系，包括国家定额、行业定额、地方定额以及企业定额，并阐述其在造价计算中的应用。 3.3 工程造价计价规范与标准： 重点讲解《建设工程工程量清单计价规范》等现行计价规范，以及相关的工程造价术语、计量规则、计价规则等，为规范计价行为提供依据。 3.4 最新造价政策解读： 结合国家宏观经济政策、建筑行业发展规划，分析最新的造价管理政策、指导意见以及对造价工作的影响，如绿色建筑、装配式建筑等新模式下的造价管理要求。 第二部分：建筑工程造价实务操作 本部分将聚焦于建筑工程造价在实际项目中的具体操作与应用。 第四章 工程量清单计价： 4.1 工程量清单的概念与作用： 深入理解工程量清单在招投标、合同价款确定、工程价款结算中的核心地位。 4.2 工程量清单的编制： 详细讲解如何根据设计图纸、施工方案，按照《建设工程工程量清单计价规范》的要求，编制分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。 4.3 综合单价的构成与确定： 分析综合单价的组成（分部分项工程直接费、间接费、利润），以及影响综合单价的各种因素，并介绍确定综合单价的方法。 4.4 工程量清单的应用： 讲解工程量清单如何在招投标报价、合同价款的确定、工程价款的支付与调整、工程价款的结算中使用。 第五章 施工图预算编制： 5.1 施工图预算的编制依据与内容： 明确施工图预算的编制依据（设计图纸、定额、取费标准、市场价格等）及其应包含的各项费用。 5.2 工程量计算： 详细介绍土建、安装、装饰等不同专业工程的工程量计算规则与方法，强调图纸理解、规范运用和计算精度。 5.3 计价过程： 演示从工程量计算到套用定额、计算直接费、间接费、利润、税金的完整计价流程。 5.4 施工图预算的审核： 介绍施工图预算的审核要点、方法和常见问题，以确保预算的准确性和合理性。 第六章 招投标与合同价款管理： 6.1 建筑工程招标投标： 讲解招标方式、招标程序、标底的编制与作用，以及投标报价的编制原则、方法和注意事项。 6.2 合同价款的构成与管理： 分析施工合同价款的构成，包括固定价、可调价、成本加酬金等合同形式，并重点讲解合同价款的调整机制（如材料价差、人工价差、政策性调整等）。 6.3 合同履行过程中的价款管理： 阐述工程进度款的支付、工程变更的价款处理、索赔的处理等在合同履行过程中至关重要的造价管理环节。 第七章 工程价款结算与竣工决算： 7.1 工程价款结算： 详细介绍工程价款结算的原则、程序、依据（合同、签证、变更等），以及如何编制工程进度款支付申请、工程结算报告。 7.2 竣工决算： 讲解竣工决算的目的、依据、编制内容与方法，以及如何编制竣工决算报告，为项目效益评价和财务收尾提供依据。 7.3 造价争议与索赔： 探讨工程造价过程中常见的争议类型（如工程量争议、定额解释争议、合同条款争议等）和索赔的提出、证据收集、处理原则。 第三部分：建筑工程造价案例分析 本部分通过典型的建筑工程项目案例，将理论知识与实务操作紧密结合，帮助读者加深理解，提升解决实际问题的能力。 第八章 典型工程项目案例解析： 8.1 住宅工程造价案例： 选择一个多层或高层住宅项目，从招标文件分析、工程量清单编制、投标报价、合同价款管理、进度款支付、竣工结算等全过程进行案例演示。 8.2 公共建筑工程造价案例： 以一所学校、医院或商业综合体项目为例，重点分析其工程量计算的难点、特殊构件的计价、安装工程的造价构成，以及复杂空间的造价控制。 8.3 工业建筑工程造价案例： 选取一个厂房或生产线项目，关注其设备安装、工艺管道、特殊结构的造价管理，以及与生产工艺紧密相关的造价要素。 8.4 装饰装修工程造价案例： 针对一个写字楼或酒店的室内外装饰装修工程，详细讲解材料的计价、工艺的复杂性、零星工程的计价方法。 第九章 特殊工程与新兴领域造价管理： 9.1 绿色建筑与节能工程造价： 分析绿色建筑的造价构成，如何进行绿色建材的选用与计价，以及节能改造工程的投资效益分析。 9.2 装配式建筑造价管理： 探讨装配式建筑在设计、生产、施工阶段的造价特点，构件的计价方式，以及装配式建筑的经济性评估。 9.3 智慧工地与BIM技术在造价中的应用： 介绍BIM技术如何应用于工程量自动算量、三维可视化计价、造价信息化管理，以及智慧工地如何通过数据驱动提升造价管控水平。 9.4 工程项目管理费与总承包服务费： 深入解析项目管理费和总承包服务费的构成、计算方法及其在合同价款中的地位。 附录 建筑工程常用计量单位与换算 建筑工程常用定额子目示例 工程造价相关术语解释 本书特点： 1. 系统性强： 涵盖了建筑工程造价从基础理论到实务操作，再到案例分析的完整知识体系。 2. 实操性高： 案例丰富，贴近实际工程项目，指导性强，读者可以学以致用。 3. 前沿性好： 结合了最新的造价政策、技术发展和市场动态，内容与时俱进。 4. 条理清晰： 结构层次分明，语言通俗易懂，便于读者理解和掌握。 5. 权威性保障： 由资深造价专家团队倾力打造，内容严谨，经得起实践检验。 通过本书的学习，读者将能够全面掌握建筑工程造价的理论知识和实操技能，有效提升在项目投资决策、工程招投标、合同价款管理、工程价款结算等环节的专业能力，为成为一名优秀的建筑工程造价师奠定坚实的基础。

评分☆☆☆☆☆

这本书最大的问题，在于其“一图一算”的口号，在实际操作中演变成了一种对复杂问题的过度简化和对细节的粗暴概括。建筑工程造价的精髓在于对不确定性的管理和对隐性成本的挖掘，这需要深厚的专业积累和对行业灰色地带的深刻洞察。本书在解释某些费用构成时，例如设备采购中的中间费用、劳务分包管理费的合理区间设定，往往采用一个固定的、模糊的百分比来一笔带过，这对于需要在高度竞争的市场中为业主争取利益最大化或为施工方控制成本底线的专业人员来说，是完全不可接受的。它没有提供任何决策树或流程图来帮助读者在不同情境下做出最优选择，只是简单地陈述了一个“标准答案”，而这个“标准答案”在实际的工程谈判桌上可能根本站不住脚。总而言之，这本书更像是一份合格的入门科普读物，但对于寻求专业深度和实战策略的进阶读者来说，它提供的知识密度和实用价值，远远达不到其市场定位所暗示的高度。

评分☆☆☆☆☆

我原本期待这本书能提供一些关于当前招投标环境下，造价工程师如何运用数据分析工具进行风险识别和成本控制的实战策略。毕竟，“升级版”意味着它应该紧跟当下市场的脉搏。然而，书中对合同条款的理解和风险条款的应对策略，显得过于保守和陈旧。它更多地是在解释“应该如何算”，而不是“在复杂环境下如何聪明地算，并有效规避风险”。例如，在处理不可抗力因素导致的工期延误索赔时，书中给出的计算公式和证据收集流程，在实际的仲裁或商务谈判中，往往因为缺乏对最新司法解释和行业惯例的整合，而显得苍白无力。对于一个希望提升自身在项目全生命周期管理中话语权的造价专业人士而言，这种缺乏前瞻性和斗争意识的“教科书式”讲解，提供的价值极其有限，更像是一份停留在纸面上的历史记录，而非指导未来的行动指南。

评分☆☆☆☆☆

从装帧设计和排版上看，这本书给人的感觉更像是十年前的出版物，缺乏现代专业教材应有的精致感和阅读友好度。很多关键的表格和公式在页面上的布局显得拥挤和不协调，字体大小和行距的处理也让人在长时间阅读后倍感吃力，眼睛非常容易疲劳。在工程造价这个对数据和细节要求极高的领域，视觉传达的质量直接影响到学习的效率和准确性。比如，涉及到材料单价分析或人工费标准对比的部分，如果图表设计不直观，就极易造成数字的误读。这本书在“升级”的过程中，似乎主要精力放在了增加页码或者修补一些过时的条款，而完全忽略了视觉层面的优化和用户体验的提升。对于需要反复翻阅、比对查阅的工具书性质的教材而言，这种设计上的短板是致命的，它让本该是查阅工具的书籍，变成了一种需要“硬着头皮”去啃读的读物。

评分☆☆☆☆☆

让我特别失望的是其在基础理论阐述上的疏漏与含糊不清。虽然“一图一算”的理念初衷是好的，希望通过图示简化复杂的造价计算过程，但本书的图示清晰度与逻辑严谨性实在不敢恭维。很多关键的定额取费节点和取费基数的界定，描述得如同绕口令一般晦涩，需要读者自行去对照大量的国家或地方定额文件进行交叉验证，这完全违背了辅助学习和快速掌握的初衷。更不用提在费用计算的“边角料”处理上，比如暂列金、不可预见费的动态调整机制，书中处理得过于理想化，没有充分考虑不同项目类型、不同业主的风险偏好带来的实际取费差异。对于一个希望系统学习造价思维的新手来说，这本书更像是提供了一堆零散的、未经整理的知识碎片，而非一个结构完整、逻辑自洽的学习框架。学习卡赠送的那些资源，如果内容质量与书籍本身持平，那也只能是锦上添花（甚至是“空中楼阁”）式的安慰剂，真正的核心知识体系并未搭建起来。

评分☆☆☆☆☆

这本《一图一算之建筑工程造价（第2版）（升级版）（赠学习卡）》的宣传册简直是误导性营销的典范，让人在购买后产生强烈的被欺骗感。我本以为能得到的是一本涵盖现代建筑工程造价全流程、紧跟最新规范和市场动态的权威指南，尤其是冲着“升级版”和“赠学习卡”的噱头去的。然而，实际内容呈现出一种令人困惑的滞后感。书中的案例分析，虽然图文并茂，但在实际操作层面缺乏深度和前瞻性。例如，对于BIM技术在精细化造价控制中的应用，书中仅仅停留在了浅尝辄止的介绍，没有提供任何可落地执行的参数化建模或信息集成的工作流范例。市场上的主流软件（如广联达或斯维尔等）的最新模块升级和操作界面变化，在书中几乎找不到对应的更新说明，这使得依赖此书进行实操学习的人，一旦接触到实际工作环境，会发现理论与实践脱节严重。更不用提当前工程造价行业对于绿色建筑、装配式建筑等新业态的成本核算标准和差异化处理方法，书中描述的仍然是传统模式下的粗放估算，对于追求效率和精确度的专业人士来说，阅读体验极其不友好，投入的时间成本完全没有转化为相应的知识增量。

评分☆☆☆☆☆

没什么用 不过是正版 呼呼

评分☆☆☆☆☆

这本书的包装袋来的时候就被人拆了，50元的学习卡也不翼而飞……

评分☆☆☆☆☆

书已收到，包装精美，内容使用讲解详细

评分☆☆☆☆☆

很给力的工具书，就是发货慢了，赶着用。

评分☆☆☆☆☆

不错不错，活动时买入。

评分☆☆☆☆☆

非常好~快递超级给力~第二天就收到了

评分☆☆☆☆☆

不错，价格合适，质量也不错

评分☆☆☆☆☆

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评分☆☆☆☆☆

内容很详细，非常适合初学者提升技能。