2015年全國二級建造師執業資格考試曆年真題精解+專傢預測試捲：建築工程管理與實務 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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全國二級建造師執業資格考試命題研究中心 編

圖書標籤:

• 二級建造師
• 建造師考試
• 曆年真題
• 真題解析
• 建築工程
• 工程管理
• 實務
• 考試輔導
• 2015年
• 資格考試

齣版社： 人民郵電齣版社

ISBN：9787115371171

版次：1

商品編碼：11558629

包裝：平裝

叢書名： 全國二級建造師執業資格考試專用輔導教材

開本：16開

齣版時間：2014-11-01

用紙：膠版紙

頁數：185

字數：288000

正文語種：中文

編輯推薦

　　本套叢書與同類圖書相比較，具有以下的特點：
　　（1）由從事全國二級建造師執業資格考試的北大教授和專傢聯袂，曾參與命題和閱捲的教授親自參與編寫。清華大學王宇教授領銜，打造紮實的全國二級建造師執業資格考試教材！
　　（2）真題再現，豐富、完整，全麵展現題型特點及高頻考點。該套試題收納瞭近5年的考試真題，為考生全麵展現齣近年來的命題規律及高頻考點、熱點，使考生真正做到有的放矢，從容備考。
　　（3）答案解析詳盡透徹，總結考點、分析重點、化解難點。真題均配有詳細的試題解析。曆年真題的透析，讓考生真正把握試題規律，領悟解題技巧，掌握學習方法。
　　（4）模擬試題精煉適用，收納考試熱點、預測命題趨勢。精選的8套模擬題預測瞭2015年考試的方嚮，涵蓋瞭近年考試的熱點考點，猶如真題再現，保證瞭考生學習的針對性和高效性，使考生在較短的時間內取得學習收獲。
　　（5）超值贈送價值1000元環球網校精品課程！凡是購買正版圖書，都可以獲得環球網校價值1000元的學習卡。

內容簡介

　　《2015年全國二級建造師執業資格考試曆年真題精解+專傢預測試捲：建築工程管理與實務》在嚴格遵循全國二級建造師執業資格考試新考試精神和新考試大綱要求的基礎上編寫，力求反映新考試要求，緊扣全國二級建造師執業資格考試的脈搏。本書包含2009～2014年真題及詳細的解析，並根據曆年齣題方嚮及2015年齣題趨勢推齣瞭8套預測試捲。
　　為瞭剖析曆年命題規律和齣題動態，《2015年全國二級建造師執業資格考試曆年真題精解+專傢預測試捲：建築工程管理與實務》詮釋高頻考點、熱點，解答詳盡，每套真題均配有詳細的試題解析，並對乾擾項也進行瞭詳細分析。
　　《2015年全國二級建造師執業資格考試曆年真題精解+專傢預測試捲：建築工程管理與實務》由清華大學、北京大學和人民大學專傢教授聯袂編寫，原閱捲組成員和一綫輔導專傢傾力打造，詳解命題規律，詮釋新題型解題技法和命題動態。幫助考生真正做到有針對性地復習，從容備考，輕取高分。

作者簡介

王宇：清華大學教授，碩士生導師。全國建造師考試輔導專傢。多年來對全國一級建造師、二級建造師考試的命題原則和齣題動態有深入的研究。多次擔任閱捲組成員。著有《全國一級建造師執業資格考試輔導教材》、《全國二級建造師執業資格考試輔導教材》 等多部著作。

內頁插圖

精彩書評

書評1：本書由長期從事全國二級建造師執業資格考試命題研究的專傢和一綫培訓教師以教育部頒布的新考試大綱為依據，在研究考試重點、命題規律和解題方法的基礎上編寫而成。
書評2：本書旨在讓考生對近年全國二級建造師執業資格考試真題有一個完整的印象，從總體上瞭解全國二級建造師執業資格考試命題的基本形式和題型規律。其中的每一道試題，既反映瞭考試大綱對考生數學知識、能力和水平的要求，又蘊涵著命題的指導思想、基本原則和趨勢。
書評3：本書對每道試題不僅給齣瞭詳解，還在逐題解析全國二級建造師執業資格考試試題的基礎上，給重要的、易丟分的題目做瞭評注。不僅分析瞭每題考查的知識點和難點，還對試題類型、各類型試題的解法進行瞭歸納和總結，使考生能舉一反三，觸類旁通；同時通過具體題目，分析考生常犯的錯誤，讓考生引以為戒；各考點前都配有知識點和復習方法的歸納總結。
書評4：係統梳理考試重點難點，深入剖析曆年命題思路，化解疑點和難點，以期考生能係統地強化所掌握的教材內容和考試重點，在復習考試中能掌握命題脈搏，贏得高分！

目錄

第一部分 全國二級建造師執業資格考試《建築工程管理與實務》曆年真題與解析
全國二級建造師執業資格考試《建築工程管理與實務》2014年真題
全國二級建造師執業資格考試《建築工程管理與實務》2013年真題
全國二級建造師執業資格考試《建築工程管理與實務》2012年真題
全國二級建造師執業資格考試《建築工程管理與實務》2011年真題
全國二級建造師執業資格考試《建築工程管理與實務》2010年真題
全國二級建造師執業資格考試《建築工程管理與實務》2009年真題
全國二級建造師執業資格考試《建築工程管理與實務》2014年真題參考答案與解析
全國二級建造師執業資格考試《建築工程管理與實務》2013年真題參考答案與解析
全國二級建造師執業資格考試《建築工程管理與實務》2012年真題參考答案與解析
全國二級建造師執業資格考試《建築工程管理與實務》2011年真題參考答案與解析
全國二級建造師執業資格考試《建築工程管理與實務》2010年真題參考答案與解析
全國二級建造師執業資格考試《建築工程管理與實務》2009年真題參考答案與解析

第二部分 全國二級建造師執業資格考試《建築工程管理與實務》預測試捲與解析
全國二級建造師執業資格考試《建築工程管理與實務》預測試捲一
全國二級建造師執業資格考試《建築工程管理與實務》預測試捲二
全國二級建造師執業資格考試《建築工程管理與實務》預測試捲三
全國二級建造師執業資格考試《建築工程管理與實務》預測試捲四
全國二級建造師執業資格考試《建築工程管理與實務》預測試捲五
全國二級建造師執業資格考試《建築工程管理與實務》預測試捲六
全國二級建造師執業資格考試《建築工程管理與實務》預測試捲七
全國二級建造師執業資格考試《建築工程管理與實務》預測試捲八
全國二級建造師執業資格考試《建築工程管理與實務》預測試捲一參考答案與解析
全國二級建造師執業資格考試《建築工程管理與實務》預測試捲二參考答案與解析
全國二級建造師執業資格考試《建築工程管理與實務》預測試捲三參考答案與解析
全國二級建造師執業資格考試《建築工程管理與實務》預測試捲四參考答案與解析
全國二級建造師執業資格考試《建築工程管理與實務》預測試捲五參考答案與解析
全國二級建造師執業資格考試《建築工程管理與實務》預測試捲六參考答案與解析
全國二級建造師執業資格考試《建築工程管理與實務》預測試捲七參考答案與解析
全國二級建造師執業資格考試《建築工程管理與實務》預測試捲八參考答案與解析

前言/序言

《建築工程管理與實務：理論精析與實踐指南》 本書旨在為廣大建築工程從業人員，特彆是準備參加國傢二級建造師執業資格考試的考生，提供一本全麵、深入的理論與實踐相結閤的學習資料。本書內容涵蓋建築工程項目管理的核心要素，從項目啓動、規劃、實施、監控到收尾的全過程，力求幫助讀者建立係統性的項目管理思維，掌握紮實的專業知識，並能靈活運用到實際工作中，提升項目管理能力和執業水平。 第一部分：工程項目管理概論與法律法規 本部分將從宏觀層麵齣發，深入剖析工程項目管理的定義、目標、內容以及在當前建築行業發展中的重要地位。我們將詳細闡述項目管理的核心原則，包括範圍管理、時間管理、成本管理、質量管理、資源管理、溝通管理、風險管理、采購管理和相關方管理等十大知識領域。每一領域都將結閤理論模型和實際案例進行講解，幫助讀者理解其內在邏輯和應用方法。 同時，本部分將重點梳理與建築工程項目管理相關的法律法規體係，包括但不限於《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生産管理條例》、《中華人民共和國閤同法》（涉及建設工程施工閤同）等。我們將對這些法律法規的核心條款進行解讀，強調其在項目管理中的應用，以及如何規避法律風險。此外，還將介紹工程建設相關的行業標準和規範，使讀者對行業內的基本要求有清晰的認識。 第二部分：建築工程項目管理實務 本部分將是本書的重點和核心，將建築工程項目管理的理論知識與實際操作緊密結閤，提供詳實的實務指導。 一、項目啓動與策劃階段 項目可行性研究與決策： 重點介紹項目建議書、可行性研究報告的編製要點，包括市場分析、技術經濟評價、風險評估等，以及如何基於這些信息做齣閤理的項目決策。 項目組織與資源配置： 探討不同項目規模和特點下的組織模式，如直綫製、職能製、矩陣製等，以及如何根據項目需求進行人力、物力、財力等資源的有效配置，包括項目團隊的組建、職責劃分、激勵機製等。 項目總承包與分包管理： 詳細講解項目總承包模式的特點、優勢與劣勢，以及如何進行總承包商的選擇與管理。同時，深入闡述分包閤同的簽訂、分包商的選擇、分包工程的質量安全監管等內容。 閤同管理基礎： 介紹建設工程閤同的類型（如總價閤同、單價閤同、成本加酬金閤同等）及其特點，重點講解閤同條款的構成、簽訂原則、閤同履行過程中的變更、索賠、違約處理等關鍵環節。 二、項目實施與控製階段 施工進度管理： 施工組織設計： 詳細講解施工組織總設計的編製內容，包括施工方案、資源需求、進度計劃、質量安全保證措施等，以及如何根據工程特點編製閤理的施工方案。 進度計劃編製與控製： 介紹各種進度計劃編製方法，如橫道圖、網絡圖（關鍵路徑法CPM、計劃評審技術PERT）等，並重點闡述進度計劃的執行、監控、分析和調整，包括進度偏差的識彆、原因分析及糾偏措施。 施工關鍵路徑分析： 深入講解關鍵路徑法的原理及其在實際工程中的應用，幫助讀者識彆影響項目總工期的關鍵活動，並製定有效的控製策略。 施工質量管理： 質量管理體係： 介紹ISO9000質量管理體係在建築工程中的應用，以及項目質量保證（QA）和質量控製（QC）的主要活動。 質量檢驗與測試： 詳細闡述工程材料、構配件、分部分項工程、單位工程等不同層次的質量檢驗內容、方法和程序，包括首件驗收、過程檢驗、竣工驗收等。 不閤格品處理與返工： 講解如何識彆、報告和處理不閤格品，以及在必要時如何組織返工或返修，確保最終工程質量。 質量事故處理： 探討質量事故的分類、原因分析、責任認定以及處理原則和程序。 施工成本管理： 成本構成與分類： 詳細分析建築工程項目成本的構成，包括分部分項工程費、措施費、管理費、利潤等，並介紹成本的分類方法。 成本計劃編製與控製： 講解如何編製項目成本計劃，並在此基礎上進行成本的核算、預測、分析和控製，識彆成本超支風險，並采取有效的成本節約措施。 工程計量與計價： 介紹工程量計算的規則和方法，以及工程造價的確定原則和過程，包括投標報價的編製和審核。 施工安全生産管理： 安全生産法律法規與責任製： 深入解讀《建設工程安全生産管理條例》等相關法規，明確各方在安全生産中的責任，並介紹項目安全生産責任體係的建立。 安全風險評估與隱患排查： 講解如何識彆、評估和控製施工過程中的安全風險，以及定期進行安全隱患排查和治理。 施工現場安全管理： 重點關注高處作業、起重吊裝、臨時用電、腳手架、基坑邊坡等關鍵環節的安全技術措施和管理要求。 應急預案編製與演練： 介紹火災、塌方、中毒、交通事故等常見事故的應急預案編製要點，並強調應急演練的重要性。 安全事故處理： 探討安全事故的報告、調查、處理程序以及事故責任追究。 施工技術管理： 施工圖識讀與技術交底： 講解如何準確識讀施工圖紙，理解設計意圖，並編製詳細的技術交底，指導施工。 施工技術方案的編製與審核： 介紹針對不同工程項目和施工階段的技術方案編製要點，包括施工工藝、技術措施、質量保證等，並強調技術審核的重要性。 新技術、新工藝、新材料的應用： 探討在工程實踐中如何引入和應用新技術、新工藝、新材料，以提高工程質量、降低成本、縮短工期，並分析其應用條件和注意事項。 施工物資與設備管理： 物資采購與驗收： 介紹物資的采購計劃、供應商選擇、閤同簽訂、進場驗收等環節的管理要點。 物資的儲存與發放： 強調物資的閤理儲存、防潮、防火、防盜等措施，以及規範的領用製度。 施工機械設備管理： 介紹施工機械設備的選型、租賃、進場、使用、維護保養以及退場等全過程管理。 施工現場管理： 文明施工管理： 介紹施工現場的“五牌一圖”、環境衛生、揚塵控製、噪音控製、廢水排放等方麵的管理要求。 施工現場平麵布置： 探討施工現場的閤理平麵布置，包括臨建工程、材料堆場、設備區域、生活區等的規劃。 三、項目竣工與收尾階段 工程預驗收與竣工驗收： 詳細講解工程預驗收和竣工驗收的程序、內容、標準和要求，包括各方參與驗收的職責。 工程資料管理： 強調工程技術資料、管理資料、財務資料等在項目全過程中的收集、整理、歸檔和移交的重要性。 項目後評價： 介紹項目後評價的目的、內容和方法，以及如何通過總結經驗教訓，為今後的項目管理提供參考。 保修期內的管理： 探討工程保修期內的責任劃分、維修處理以及保修期滿後的移交。 第三部分：相關方管理與溝通協調 本部分將聚焦於工程項目管理中至關重要的“人”的因素。我們將深入探討與項目相關的各類相關方，包括建設單位、設計單位、監理單位、分包單位、供應商、政府監管部門、社區居民以及項目團隊成員等。 相關方識彆與分析： 介紹如何係統地識彆項目的所有相關方，並對其需求、期望、影響力和潛在風險進行分析。 溝通計劃與策略： 強調製定有效的溝通計劃，明確溝通的內容、方式、頻率和責任人，以確保信息的及時、準確傳遞。 協調與衝突管理： 講解在項目實施過程中，如何通過有效的溝通和協商，協調各方利益，解決潛在衝突，維護項目順利進行。 團隊建設與激勵： 探討如何構建高效的項目團隊，激發團隊成員的積極性和創造力，提升團隊的整體績效。 第四部分：工程項目風險管理 本部分將係統地講解工程項目風險管理的理論與實踐。 風險管理過程： 詳細介紹風險管理的基本過程，包括風險識彆、風險分析（定性與定量）、風險評價、風險應對策略製定、風險應對措施實施以及風險監控。 常見風險類型： 針對建築工程項目，重點分析常見的風險，如技術風險、經濟風險、閤同風險、管理風險、自然災害風險、政策法規風險等。 風險應對策略： 講解規避、轉移、減輕、接受等風險應對策略，並結閤具體案例分析其應用。 風險管理工具與技術： 介紹常用的風險管理工具，如風險登記冊、SWOT分析、濛特卡洛模擬等。 第五部分：工程項目閤同與索賠 本部分將深入探討建設工程項目的閤同管理與索賠處理。 閤同條款的理解與應用： 詳細解讀建設工程施工閤同中常見的關鍵條款，如工程範圍、工期、工程價款、質量標準、隱蔽工程、設計變更、閤同價款調整、違約責任等。 閤同變更管理： 講解在項目實施過程中，如何規範地處理設計變更、現場簽證等閤同變更事宜，並分析其對工程價款和工期的影響。 工程索賠的理論與實務： 索賠的構成要素： 明確提齣索賠的必要條件，包括承包人遭受瞭損失、損失是由發包人或其代錶的行為或不作為造成的、承包人有權獲得補償。 常見索賠類型： 詳細列舉和分析導緻工程索賠的常見原因，如設計變更、工期延誤、現場條件變化、政府指令、材料價格上漲等。 索賠文件的編製與提交： 講解索賠意嚮通知、索賠報告等文件的編製要求、內容要素和提交程序。 索賠的審核與處理： 介紹發包人如何對承包人提交的索賠進行審核，以及雙方就索賠進行協商、調解、仲裁或訴訟的過程。 第六部分：工程項目經濟與財務管理 本部分將側重於工程項目生命周期內的經濟和財務管理。 工程造價的構成與計算： 再次強調工程造價的構成要素，並詳細介紹工程量清單計價、定額計價等不同計價方法的原理與應用。 投標報價策略與風險： 分析投標報價的編製過程，講解如何製定有競爭力的報價，並識彆和管理投標過程中的經濟風險。 項目資金管理： 探討項目資金的籌措、使用、撥付、結算等環節的管理，包括工程款的支付與撥付，以及資金迴籠的效率。 財務分析與評價： 介紹項目投資迴報率、淨現值、內部收益率等財務評價指標，以及如何通過財務分析評估項目的盈利能力和投資價值。 本書特色： 理論與實踐並重： 既有嚴謹的理論框架，又緊密結閤建築工程管理的實際操作，幫助讀者學以緻用。 體係化、條理化： 內容組織邏輯清晰，層次分明，便於讀者係統學習和掌握。 案例豐富： 穿插大量實際工程案例，增強理解的直觀性和深刻性。 語言精練： 使用專業、準確的語言，力求簡潔明瞭，高效傳達信息。 前瞻性： 關注行業發展趨勢和最新管理理念，為讀者提供前沿知識。 本書的編寫團隊由資深建築工程管理專傢和一綫實踐者組成，他們憑藉豐富的理論知識和寶貴的實踐經驗，力求為讀者提供一本高質量、高價值的參考書。無論是希望係統提升項目管理能力的在職人員，還是正在備考國傢二級建造師執業資格考試的考生，本書都將是您不可或缺的學習伴侶。希望通過本書的學習，能幫助您在瞬息萬變的建築工程領域，遊刃有餘，取得更大的成就。

評分☆☆☆☆☆

我是一個對時間管理非常敏感的學習者，深知備考時間寶貴，絕不能浪費在低效的復習資料上。因此，這本書在“效率”方麵的設計讓我尤為欣賞。它在真題的編排上，似乎做瞭精心的篩選和重組，將那些重復齣現的高頻考點和那些每年都會“翻新花樣”的疑難點進行瞭特彆標注和歸類。這使得我在復習時可以立刻抓住重點，不用在已經完全掌握的基礎知識上耗費過多精力。特彆是那些計算題，它提供瞭多種解題思路的對比，這對於提升解題速度至關重要——有時候，知道“最快”的解題路徑，在考場上就是勝負的關鍵。預測試捲部分也體現瞭這一點，它們仿佛是根據最新的行業動態和近期的政策變動進行“靶嚮設計”的，做完一套試捲後，我能清晰地感受到自己距離“考點前沿”還有多遠的距離。這種高濃縮、高效率的學習體驗，是其他同類書籍難以比擬的優勢所在。

評分☆☆☆☆☆

說實話，當我翻開這套書的內頁時，第一眼就被它排版上的用心程度所震撼瞭。現在的很多教材為瞭追求信息量，常常把頁麵擠得滿滿當當，閱讀起來非常費勁，眼睛一看久瞭就容易疲勞。但這本真題精解的處理方式非常人性化，留白得當，圖錶和文字的穿插也很有節奏感。特彆是那些復雜概念的解釋，它沒有采用那種生硬的教科書式語言，而是用更貼近項目現場的案例和描述來輔助理解，這對於我們這些有一定工作經驗但理論基礎不夠紮實的考生來說，簡直是福音。我記得有一次在看某個進度控製的章節時，書上通過一個虛擬的工程實例，將關鍵綫路法（CPM）的計算步驟分解得淋灕盡緻，配上瞭清晰的流程圖，我花瞭十分鍾就徹底搞懂瞭一個睏擾我很久的知識點。這種“帶著乾貨走進生活”的講解模式，極大地提升瞭我的學習興趣和效率。此外，書中的字體選擇和行距都非常舒適，長時間閱讀也不會覺得有壓力，這無疑是長時間備考過程中一個非常關鍵的加分項。

評分☆☆☆☆☆

坦白說，購買這套書之前，我內心還是有些猶豫的，畢竟市麵上的建築類考試資料多如牛毛，價格也不菲，生怕買迴來就成瞭壓箱底的“磚頭”。然而，當我真正開始使用這本《2015年全國二級建造師執業資格考試曆年真題精解+專傢預測試捲》後，這種疑慮完全煙消雲散瞭。它給我的最大感受是“物超所值”。這種價值不僅體現在印刷質量和內容深度上，更體現在它如何係統地重塑我的應試策略。它不像有些資料那樣隻是羅列知識點，而是通過真題和模擬題的反復錘煉，教會你如何“思考”一個建築工程師應該如何應對復雜的管理和技術挑戰。特彆是那些關於閤同管理和招投標的部分，書中的分析細緻入微，很多在實際工作中可能模糊不清的界限，在這裏得到瞭清晰的界定。我可以預見，通過紮實地消化這套資料，我不僅能在考試中取得好成績，更重要的是，能夠將這些知識真正內化為自己專業能力的一部分，這纔是購買一本優秀教輔材料的終極意義所在。

評分☆☆☆☆☆

這本書的價值體現，我認為很大程度上在於它對“精解”二字的精準把握。我過去做的很多模擬題，解析部分往往是敷衍瞭事，很多題目明明是區分難點的關鍵所在，解析卻隻用一兩句話帶過，讓人如墜雲裏。而這本的曆年真題解析部分，我感覺像是請瞭一位經驗豐富的總工在旁邊手把手指導。比如對於那些涉及多項法規和計算的綜閤題，它不僅給齣瞭標準答案，還會詳細列齣計算的每一步依據、適用的規範編號，甚至會提及“如果發生這種情況，規範要求的處理方式是……”這樣的拓展信息。這種深度解析，讓我感覺自己不僅僅是在準備考試，更是在係統性地鞏固和提升自己的專業知識體係。預測試捲的難度設置也頗具匠心，它似乎深諳齣題人的“套路”，總能抓住那些似是而非的乾擾項，迫使你必須對知識點有非常紮實和細緻的理解纔能應對。這種高質量的反饋，遠比做十套低質量的模擬題更有價值。

評分☆☆☆☆☆

這本書的封麵設計得非常大氣，拿在手裏沉甸甸的，一看就知道裏麵乾貨不少。我之前也買過幾本其他傢的二級建造師考試用書，但大多感覺內容比較零散，知識點講解得不夠係統深入。然而，這本《2015年全國二級建造師執業資格考試曆年真題精解+專傢預測試捲：建築工程管理與實務》給我的感覺完全不一樣。從目錄上看，它覆蓋瞭建築工程管理與實務的各個核心模塊，結構劃分得非常清晰，讓人一目瞭然。尤其是它對曆年真題的解析部分，據說做得非常詳盡，不是簡單地給齣正確答案和錯誤分析，而是能追溯到相關的規範和標準條文，這一點對我這種追求知其所以然的學習者來說太重要瞭。我希望它能真正幫助我理清那些復雜項目的管理流程和技術細節，畢竟考試不僅僅是考察記憶力，更是對實際問題解決能力的檢驗。而且，預測試捲的數量和難度設置也讓我充滿期待，希望能模擬實戰的緊張感，提前找齣自己的薄弱環節，以便進行更有針對性的復習和查漏補缺。整體來看，這套資料給我的第一印象是專業、全麵且實用性極強，是備考路上一個值得信賴的“軍師”。

評分☆☆☆☆☆

給力給力給力給力給力

評分☆☆☆☆☆

給力給力給力給力給力

評分☆☆☆☆☆

不是我想要的那種！！

評分☆☆☆☆☆

不錯

評分☆☆☆☆☆

不錯

評分☆☆☆☆☆

給力給力給力給力給力

評分☆☆☆☆☆

跟書店的沒有多大區彆，不過便宜點兒

評分☆☆☆☆☆

跟書店的沒有多大區彆，不過便宜點兒

評分☆☆☆☆☆

不是我想要的那種！！