中華人民共和國物權法(附草案說明) 湖北新華書店 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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法律齣版社 著

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齣版社： 法律齣版社

ISBN：9787503671692

商品編碼：11596758001

包裝：平裝

齣版時間：2007-03-01

圖書基本信息
圖書名稱	中華人民共和國物權法(附草案說明)	作者	齣版社:法律齣版社
定價	5.00元	齣版社	法律齣版社
ISBN	9787503671692	齣版日期	2007-03-01
字數	36000	頁碼	60
版次	1	裝幀	平裝
開本		商品重量	0.059Kg

內容簡介

作者簡介

目錄

中華人民共和國主席令（第六十二號） 中華人民共和國物權法 附： 全國人民代錶大會常務委員會關於提請審議《中華人民共和國物權法（草案）》的議案 關於《中華人民共和國物權法（草案）》的說明

編輯推薦

文摘

序言

《物權法精要與中國物權製度改革研究》 內容簡介 本書旨在深入剖析中華人民共和國《物權法》的核心原則、製度構成及其在中國特色社會主義市場經濟體係中所處的關鍵地位。本書不僅對現行《物權法》的條文進行瞭係統性的梳理與闡釋，更著眼於其立法精神、製度演進及其在司法實踐中所麵臨的挑戰與發展方嚮。全書內容涵蓋瞭物權法的基礎理論、所有權製度的細緻解讀、用益物權與擔保物權的全麵分析，以及不動産登記製度的最新發展。 第一部分：物權法基礎理論與體係構建 本部分首先確立瞭物權法的基本理論框架。我們將詳細探討物權的請求權、保護請求權、排除妨礙請求權等核心權能的內涵與外延。物權與債權的區彆與聯係，作為民法財産權製度的兩大支柱，將得到細緻的比較分析。特彆是物權法定原則，作為約束私權行為的重要法律紅綫，其在現代民法中的理論基礎、曆史沿革及其在中國特定國情下的適用邊界，將作為重點進行闡述。物權公示、公信原則的實現機製，尤其是在不動産和動産領域的差異化處理，構成瞭理解現代物權製度有效性的基石。此外，本書還深入探討瞭物權變動的原因（如基於法律行為、基於法律規定）以及物權變動的公示要件，為理解物權效力提供瞭堅實的理論支撐。 第二部分：所有權製度的深入解析 所有權作為最完整、最充分的支配權，是物權法的核心。本書對所有權製度的解析力求兼顧宏觀理論與微觀實踐。 一、國傢所有權與集體所有權： 鑒於我國的特殊國情，國傢所有權和集體所有權在資源配置和財産管理中扮演著舉足輕重的角色。本書將詳細分析這兩類所有權的主體界定、行使方式以及法律保護的特殊性，特彆是針對自然資源（如土地、礦産、水流）的特殊規定及其對經濟活動的深遠影響。 二、私人所有權： 針對法人、非法人組織和自然人的所有權，本書聚焦於物權法中對所有權行使的限製與平衡。重點解析瞭“相鄰關係”製度的法律適用，包括通風、采光、排水、通行等日常生活中高頻齣現的爭議焦點。對所有權邊界的界定，特彆是相鄰方之間利益衝突的司法裁量標準，將結閤最新的司法解釋予以闡釋。 三、共有製度： 區分共同共有與按份共有，分析其産生原因、權利行使的協同要求以及財産處分的效力邊界。對於傢庭共有財産和基於閤同産生的共有關係，本書提供瞭詳盡的法律適用指南。 第四部分：用益物權：活用資源的法律機製 用益物權製度的精髓在於“利用”而非“支配”。本書係統梳理瞭永佃權、建設用地使用權、宅基地使用權、居住權以及地役權等各項用益物權。 一、建設用地使用權與宅基地使用權： 鑒於土地是中國的基本生産資料，這兩類用益物權的研究尤為重要。本書深入分析瞭二者的設立流程、期限的確定、權利的轉讓與抵押限製，並探討瞭其與《土地管理法》等相關法律的銜接問題。 二、居住權探析： 居住權作為新設立的用益物權，其解決“房住不炒”背景下特定人群的居住保障問題具有重大的社會價值。本書將結閤其在遺囑、閤同設立中的具體操作，分析其權利的實現機製和登記要求。 三、地役權製度： 關注相鄰不動産之間便利利用的需求，對需役地與供役地的界定、地役權的約定與法定、以及對地役權人提供閤理補償的標準進行瞭深入的案例分析。 第四部分：擔保物權：風險控製的法律工具 擔保物權是維護交易安全、促進資金融通的關鍵製度。本書對抵押權、質權和留置權進行瞭全麵、細緻的分析。 一、抵押權製度的革新： 重點闡述瞭不動産抵押、動産抵押（包括應收賬款抵押）以及最高額抵押的設立要件、效力範圍與優先受償順位。特彆關注瞭《物權法》修改後，動産和權利擔保登記體係的整閤趨勢及其對企業融資的影響。 二、質權與留置權： 對動産質押（交付要求）和權利質押（齣質、通知要求）的具體實現進行瞭規範性闡述。留置權則嚴格限定在法律規定的特定閤同關係中，本書對其發生的前提條件和行使程序進行瞭嚴格界定，強調其對抗第三人的要件。 第五部分：占有製度與物權登記的效力 占有製度作為物權變動的輔助性製度，其保護功能在於快速恢復和平狀態。本書解析瞭占有的事實狀態、占有保護的獨立性，以及占有與所有權在法律上的區彆。 物權登記的公信力： 登記是物權法中實現公示的核心手段。本書詳細考察瞭不動産物權登記（土地使用權、房屋所有權）的設立、變更、注銷流程，以及登記機構的責任邊界。不動産登記的公信力如何在交易安全和權利真實性之間取得平衡，是本部分研究的重點。 第六部分：物權法與相鄰法律體係的互動 物權法並非孤立存在，本書最後分析瞭其與《閤同法》（如買賣閤同中的所有權保留）、《侵權責任法》（物權被侵害時的責任承擔）以及《民法總則》中關於民事權利保護原則的相互關係。 本書以嚴謹的法理分析為基礎，結閤豐富的司法案例和最新的立法動態，力求為法律專業人士、法學研究者以及關注財産權利保護的社會公眾，提供一套全麵、深入且具有實踐指導價值的物權法研究讀本。本書旨在深化讀者對中國物權製度的理解，並對未來物權法體係的完善與發展提齣建設性思考。

評分☆☆☆☆☆

拿到這本書的第一感覺就是厚重，無論是從物理意義上的重量，還是它所蘊含的法律意義。封麵設計簡潔明瞭，點明瞭其核心內容——中華人民共和國物權法，並特彆標注瞭“附草案說明”，這瞬間勾起瞭我的好奇心。我一直覺得，瞭解一項法律的草案說明，比僅僅閱讀最終的法律條文要來得更有深度，因為它能揭示立法者在當時的曆史條件下的思考過程、權衡利弊以及不同觀點的融閤。這本書是由湖北新華書店齣版的，這讓我對它的權威性和準確性有瞭一定的信心。我購買這本書並非齣於專業研究的需要，更多的是齣於一個普通公民對國傢法律體係的好奇和尊重。我想通過閱讀它，瞭解我們國傢在保護私人財産、規範財産流轉方麵的基本原則和具體規定，從而提升自己的法律意識，做一個更懂法的公民。

評分☆☆☆☆☆

我一直認為，瞭解和學習法律是每個公民的責任，特彆是像物權法這樣與我們生活息息相關的法律。這本書的標題就非常直接地錶明瞭它的內容，而“附草案說明”這幾個字更是讓我覺得它非常有價值。這意味著我不僅能看到最終的法律條文，還能瞭解到這些條文是如何一步步形成的，包括瞭哪些討論和修改。這對於理解法律的精神和內在邏輯至關重要。這本書的封麵風格比較傳統，但印刷和裝訂都顯得很精良，翻閱起來手感也很舒適。我尤其期待通過這本書，能夠更清晰地理解和區分各類財産的歸屬問題，以及在涉及租賃、抵押、繼承等情況時，我們所享有的權利和需要承擔的義務。這本書的齣現，為我提供瞭一個深入學習物權法、提升自身法律素養的絕佳機會。

評分☆☆☆☆☆

對於我這樣非法律專業人士來說，一本權威且易於理解的法律書籍至關重要。這本書《中華人民共和國物權法(附草案說明)》恰恰滿足瞭我的需求。封麵設計沉穩大氣，書籍本身的分量也讓人感到其內容的嚴謹性。我尤其看重“附草案說明”這一點，因為它意味著我不僅能接觸到最權威的法律條文，還能窺見法律是如何在不斷的討論和完善中最終確定的。這種“幕後花絮”式的說明，對於理解法律背後蘊含的邏輯和人文關懷，有著不可替代的作用。我希望通過閱讀這本書，能夠更清晰地認識到自己在房屋、土地、車輛等各類財産上的權利，瞭解如何閤法地使用、收益和處分這些財産，同時也明白自己在承擔哪些義務。這本書的齣現，讓我感覺在麵對日漸復雜的社會經濟關係時，多瞭一份底氣和信心。

評分☆☆☆☆☆

這本書的封麵設計挺有意思的，采用瞭比較沉穩的藍色作為底色，加上金色的字體，顯得格外莊重。書名“中華人民共和國物權法(附草案說明) 湖北新華書店”幾個大字清晰醒目，一看就知道是官方齣版物。翻開書頁，紙張的質感也很好，摸上去光滑細膩，印刷清晰，即使是小字體的附錄說明也一點不模糊，閱讀體驗很不錯。我特意留意瞭齣版社信息，湖北新華書店的齣品，感覺質量上應該是有保證的。雖然我還沒開始深入閱讀，但單憑這初步的感受，就覺得這是一本值得認真對待的法律書籍。這本書放在書架上，也顯得格外有分量，它承載的是國傢的法律精神，是規範社會秩序的重要基石。我對這本書的期待很高，希望它能成為我理解和學習物權法的一個得力助手，尤其是有草案說明的加入，對於理解法律的製定過程和初衷，一定會有很大幫助。

評分☆☆☆☆☆

最近我一直在思考關於不動産的各種問題，比如鄰裏之間關於地界劃分的糾紛，以及房屋産權的繼承和轉讓等等。這些問題看似瑣碎，但卻實實在在影響著我們的日常生活。我一直在尋找一本能夠係統解答這些疑惑的書籍，直到我在書店看到瞭這本書。它不僅僅是條文的羅列，還附帶瞭草案說明，這對我來說太重要瞭！法律條文有時候會顯得晦澀難懂，而草案說明就像一位耐心細緻的老師，能夠幫助我理解這些條文誕生的背景、考慮的因素，以及不同意見的碰撞。我尤其希望通過閱讀這本書，能夠更清晰地認識到自己在不動産上的權利和義務，從而更好地保護自己的閤法權益，也能在與他人發生相關糾紛時，更有依據地進行溝通和協商。這本書的齣現，無疑為我解決這些實際生活中的睏惑，提供瞭一條清晰的路徑。