备考2018造价工程师 2015年版全国造价工程师执业资格考试经典题解：建设工程计价 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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出版社： 中国计划出版社

ISBN：9787518201440

版次：4

商品编码：11716316

包装：平装

丛书名： 2015年版全国造价工程师执业资格考试经典题解

开本：16开

出版时间：2015-05-01

用纸：胶版纸

页数：278

字数：456000

正文语种：中文

内容简介

　　《2015年版全国造价工程师执业资格考试经典题解：建设工程计价》是2015年版全国造价工程师执业资格考试经典题解丛书之一，依据最新考试大纲及新版教材,提炼精华,突出重点,融会贯通,以考试的重点、难点为主线精心编写,主要内容包括建设工程计价中的建设工程造价构成、建设工程计价方法及计价依据、建设项目决策和设计阶段工程造价的预测、建设项目承发包阶段合同价款的约定、建设项目施工合同价款的调整和结算、建设项目竣工决算的编制和竣工后质量保证金处理的复习指引、主要知识点和强化练习题，以及两套实战模拟题。

内页插图

目录

复习指引
第一章 建设工程造价构成
第二章 建设工程计价方法及计价依据
第三章 建设项目决策和设计阶段工程造价的预测
第四章 建设项目发承包阶段合同价款的约定
第五章 建设项目施工阶段合同价款的调整和结算
第六章 建设项目竣工决算的编制和竣工后质量保证金的处理
实战模拟题

前言/序言

《建筑工程造价管理与实务》 前言 建筑工程造价管理是一项系统性、综合性、专业性极强的工程管理工作，贯穿于工程项目的全生命周期，涉及规划、设计、招标、施工、竣工等各个阶段。本书旨在为建筑工程领域的从业人员、相关专业的学生以及对建筑工程造价管理感兴趣的读者提供一个全面、深入的学习平台。我们致力于呈现建筑工程造价管理的精髓，剖析其核心理论与方法，并结合丰富的实践案例，帮助读者掌握实际操作技能，提升职业竞争力。 本书的编写，力求在理论的深度与实践的广度之间取得平衡。我们深入挖掘了建筑工程造价管理的基本原理、主要内容、关键技术以及前沿动态，力求为读者构建扎实的理论基础。同时，我们紧密结合当前建筑工程行业的最新发展趋势和实际工作需求，精选了具有代表性的案例，通过案例分析，引导读者理解理论在实践中的应用，解决工作中遇到的实际问题。 我们深知，建筑工程造价管理是一个不断发展和创新的领域。因此，本书在内容的选择和阐述上，力求兼顾经典与前沿。在经典理论的梳理上，我们力求清晰、准确、易懂；在前沿技术的介绍上，我们力求及时、准确、具有指导意义。希望通过本书的学习，读者能够对建筑工程造价管理的各个方面有一个清晰的认识，并能够运用所学知识解决实际问题，做出更明智的决策。 本书的读者群体广泛，包括但不限于： 造价工程师及相关从业人员： 为您提供系统性的知识梳理和实操技巧，助力职业发展。 建筑工程项目管理人员： 帮助您理解造价管理在项目整体管理中的作用，提升项目管控能力。 房地产开发及投资从业者： 为您提供项目投资决策、成本控制等方面的专业知识。 建筑工程类院校学生： 作为教材或辅助读物，帮助您系统学习建筑工程造价管理相关课程。 对建筑工程造价感兴趣的各界人士： 帮助您了解建筑工程造价的构成、管理流程及影响因素。 我们相信，通过对本书内容的深入学习和理解，您将能够： 掌握建筑工程造价管理的基本概念、原则和方法。 熟悉工程项目投资估算、概算、预算、结算、竣工决算等各阶段的造价编制与审查。 理解工程合同价的管理、变更价款的确定与调整。 掌握工程量清单的编制与应用、市场价格的调查与应用。 了解工程造价信息管理、工程造价咨询、工程造价风险管理等内容。 提升在实际工程项目中进行成本分析、成本控制、成本优化的能力。 熟悉与建筑工程造价管理相关的法律法规、规范标准。 本书的编写过程得到了许多专家学者的指导和帮助，在此表示衷心的感谢。同时，我们欢迎广大读者在使用过程中提出宝贵的意见和建议，以便我们在未来的修订中不断完善。 目录 第一部分：建筑工程造价管理基础理论 第一章：建筑工程造价管理概述 1.1 建筑工程造价的概念与构成 1.1.1 造价的概念 1.1.2 直接工程费 1.1.3 间接工程费 1.1.4 利润 1.1.5 税金 1.1.6 其他费用 1.2 建筑工程造价管理的目标与任务 1.2.1 目标 1.2.2 任务 1.3 建筑工程造价管理在项目中的地位与作用 1.3.1 在项目决策阶段的作用 1.3.2 在项目设计阶段的作用 1.3.3 在项目招标投标阶段的作用 1.3.4 在项目合同履行阶段的作用 1.3.5 在项目竣工验收阶段的作用 1.4 建筑工程造价管理的原则 1.4.1 科学合理性原则 1.4.2 经济效益原则 1.4.3 依法管理原则 1.4.4 动态管理原则 1.5 建筑工程造价管理的相关法律法规与标准规范 1.5.1 主要法律法规 1.5.2 主要标准规范 第二章：工程建设程序与造价管理节点 2.1 工程建设程序概述 2.2 项目投资决策阶段的造价管理 2.2.1 投资估算编制与审查 2.2.2 资金筹措与可行性研究 2.3 项目设计阶段的造价管理 2.3.1 设计概算编制与审查 2.3.2 技术经济比较与优化 2.3.3 绿色建筑与节能降耗造价分析 2.4 项目发包与合同阶段的造价管理 2.4.1 招标控制价的编制与审查 2.4.2 工程量清单的编制与应用 2.4.3 市场价格信息的收集与应用 2.4.4 工程合同价的确定与管理 2.5 项目实施与合同履行阶段的造价管理 2.5.1 工程预算的编制与控制 2.5.2 工程价款的支付与结算 2.5.3 工程变更价款的确定与调整 2.5.4 工程进度款的计量与支付 2.6 项目竣工验收与结算阶段的造价管理 2.6.1 工程竣工结算的编制与审查 2.6.2 竣工决算的编制与审核 2.6.3 工程造价的经济效益分析 2.7 项目后评价阶段的造价管理 2.7.1 投资效益评估 2.7.2 成本绩效分析 第二部分：建筑工程造价的构成与计算 第三章：工程造价的构成要素详解 3.1 工程直接工程费 3.1.1 建筑工程费 3.1.1.1 土石方工程费 3.1.1.2 砌体工程费 3.1.1.3 钢筋混凝土工程费 3.1.1.4 钢结构工程费 3.1.1.5 装饰工程费 3.1.1.6 门窗工程费 3.1.1.7 屋面工程费 3.1.1.8 楼地面工程费 3.1.1.9 墙体工程费 3.1.1.10 综合工程费 3.1.2 钢筋工程费 3.1.3 模板工程费 3.1.4 机械使用费 3.1.5 构件运输费 3.2 工程间接费 3.2.1 现场管理费 3.2.2 公司管理费 3.3 利润 3.4 税金 3.5 其他费用 3.5.1 规费 3.5.2 措施项目费 3.5.3 综合费用 第四章：工程量计算与清单计价 4.1 工程量计算的原则与方法 4.1.1 工程量计算的依据 4.1.2 工程量计算的基本规则 4.1.3 常用工程量计算方法 4.2 建筑工程量计算实例 4.2.1 土石方工程量计算 4.2.2 砌体工程量计算 4.2.3 钢筋混凝土工程量计算 4.2.4 钢结构工程量计算 4.2.5 装饰工程量计算 4.2.6 门窗工程量计算 4.2.7 屋面工程量计算 4.2.8 楼地面工程量计算 4.2.9 墙体工程量计算 4.3 工程量清单的构成与编制 4.3.1 工程量清单的构成要素 4.3.2 措施项目清单的编制 4.3.3 专业工程项目清单的编制 4.3.4 综合工程项目清单的编制 4.4 工程量清单的应用 4.4.1 招标工程量清单的应用 4.4.2 投标工程量清单的应用 4.4.3 施工图纸与工程量清单的对照 第五章：工程造价的确定与调整 5.1 工程造价的确定方法 5.1.1 概算指标法 5.1.2 分部分项工程造价法 5.1.3 综合单价法 5.1.4 历史数据法 5.2 市场价格的调查与应用 5.2.1 市场价格调查的方法 5.2.2 市场价格信息的来源 5.2.3 市场价格信息的应用 5.3 招标控制价的编制与审查 5.3.1 招标控制价编制的依据 5.3.2 招标控制价的构成 5.3.3 招标控制价的审查要点 5.4 工程合同价的确定与管理 5.4.1 合同价的类型 5.4.2 合同价的确定方法 5.4.3 合同价的管理要点 5.5 工程价款的支付与结算 5.5.1 工程价款支付的原则 5.5.2 工程价款支付的程序 5.5.3 工程价款结算的依据 5.5.4 工程价款结算的程序 5.6 工程变更价款的确定与调整 5.6.1 工程变更的类型 5.6.2 工程变更价款的确定原则 5.6.3 工程变更价款的计算方法 5.6.4 工程变更价款的协商与审批 第三部分：建筑工程造价管理实践 第六章：建筑工程项目造价风险管理 6.1 工程造价风险概述 6.1.1 风险的概念与特征 6.1.2 风险的分类 6.2 工程造价风险的识别与分析 6.2.1 风险识别的方法 6.2.2 风险分析的方法 6.3 工程造价风险的对策与控制 6.3.1 风险规避 6.3.2 风险转移 6.3.3 风险减轻 6.3.4 风险承担 6.4 风险管理在项目全生命周期中的应用 第七章：建筑工程造价信息管理 7.1 工程造价信息的重要性 7.2 工程造价信息的来源与收集 7.2.1 宏观经济信息 7.2.2 行业市场信息 7.2.3 地区价格信息 7.2.4 企业自身造价信息 7.3 工程造价信息的处理与应用 7.3.1 造价信息库的建立 7.3.2 造价信息分析与预测 7.3.3 造价信息的共享与交流 7.4 造价信息管理在实际项目中的应用 第八章：建筑工程造价咨询服务 8.1 工程造价咨询的概念与内容 8.1.1 概念 8.1.2 主要服务内容 8.2 工程造价咨询的行业发展与趋势 8.3 工程造价咨询的资质与管理 8.4 工程造价咨询的实践案例分析 第九章：绿色建筑与节能降耗的造价管理 9.1 绿色建筑的内涵与标准 9.2 绿色建筑的成本构成与效益分析 9.3 节能降耗技术在建筑工程中的应用与造价影响 9.4 绿色建材的选用与经济性评价 9.5 绿色建筑造价管理的策略与方法 第十章：装配式建筑的造价管理 10.1 装配式建筑的特点与优势 10.2 装配式建筑的成本构成与核算方法 10.3 装配式建筑的造价影响因素分析 10.4 装配式建筑的造价控制与优化 第十一章：BIM技术在工程造价管理中的应用 11.1 BIM技术概述 11.2 BIM技术在工程造价各阶段的应用 11.2.1 投资估算与设计概算 11.2.2 工程量计算与清单计价 11.2.3 招标控制价与投标报价 11.2.4 施工预算与成本控制 11.2.5 竣工结算与资产管理 11.3 BIM技术应用带来的效益与挑战 第十二章：建筑工程造价案例分析 12.1 某住宅小区项目全过程造价管理案例 12.2 某公共建筑项目造价风险管理案例 12.3 某工业厂房项目造价变更处理案例 12.4 某市政道路项目造价经济效益分析案例 12.5 某绿色建筑项目造价控制与优化案例 附录 附录一：建筑工程造价相关法律法规摘选 附录二：建筑工程造价常用计量单位与换算 附录三：建筑工程造价术语解释 后记 本书的完成，凝聚了编者团队的心血，也离不开行业内各位同仁的鼎力支持。在编写过程中，我们始终坚持以读者需求为导向，以提升从业人员专业能力为己任，力求为建筑工程造价领域贡献一份有价值的参考。我们期待本书能够成为广大从业者和学习者手中宝贵的工具，在复杂的工程造价管理工作中助您一臂之力，实现价值的最大化。 内容简介 《建筑工程造价管理与实务》是一部系统阐述建筑工程造价管理理论、方法和实践的专业著作。本书紧密围绕建筑工程项目的全生命周期，深入剖析了工程造价的构成、计算、确定、控制与分析等核心内容，旨在帮助读者全面掌握建筑工程造价管理的专业知识和实操技能。 第一部分：建筑工程造价管理基础理论，从宏观层面切入，首先对建筑工程造价的概念、构成、目标、任务及管理原则进行了清晰界定，强调了造价管理在工程项目中的重要地位与作用。随后，本书详细梳理了工程建设的各个程序，并聚焦于每个关键节点上的造价管理要点，包括投资决策阶段的投资估算，设计阶段的设计概算，发包合同阶段的招标控制价与合同价，实施阶段的预算控制与价款支付，以及竣工验收阶段的结算与决算。通过对建设程序与造价管理节点的结合，为读者构建起完整的造价管理流程图。本部分还强调了掌握与建筑工程造价管理相关的法律法规与标准规范的重要性，为后续内容的学习打下坚实基础。 第二部分：建筑工程造价的构成与计算，是本书的核心技术部分。本部分详细解析了工程造价的各项构成要素，包括直接工程费（建筑工程费、钢筋工程费、模板工程费等）、间接工程费、利润、税金以及其他费用，并对每一项进行了细致的分类和阐述，力求让读者深刻理解造价的“钱”都花在了哪里。在此基础上，本书重点介绍了工程量计算的原则与方法，并提供了大量详实的建筑工程量计算实例，涵盖了土石方、砌体、钢筋混凝土、钢结构、装饰等各类工程。紧随其后的是工程量清单的构成与编制，以及工程量清单在招投标过程中的实际应用。最后，本部分深入讲解了工程造价的确定方法，包括概算指标法、分部分项工程造价法、综合单价法等，并阐述了市场价格的调查与应用，以及招标控制价、工程合同价的编制、确定与管理。关于工程价款的支付、结算以及工程变更价款的确定与调整，也进行了详细的讲解，为工程实践中的具体操作提供了指导。 第三部分：建筑工程造价管理实践，将理论知识与实际应用相结合，探讨了建筑工程造价管理中的关键热点与难点。本部分首先深入阐述了工程造价风险的管理，包括风险的识别、分析、对策与控制，强调了风险管理在项目全生命周期中的重要性。接着，本书探讨了工程造价信息管理，包括信息的来源、收集、处理与应用，以及如何建立有效的造价信息库。在建筑工程造价咨询服务方面，本书介绍了咨询的概念、内容、行业发展趋势以及资质管理。随着绿色、低碳理念的深入人心，本书还专设章节探讨了绿色建筑与节能降耗的造价管理，包括绿色建筑的成本构成、效益分析及造价控制策略，以及节能降耗技术和绿色建材的经济性评价。此外，针对装配式建筑这一新兴建造方式，本书详细阐述了其造价管理特点、成本构成、核算方法及影响因素。为顺应时代发展，本书特别引入了BIM（建筑信息模型）技术在工程造价管理中的应用，展示了BIM技术如何贯穿于工程造价的各个阶段，以及其带来的效益与挑战。最后，本书精选了多个不同类型的建筑工程造价案例，通过详实的分析，帮助读者将理论知识融会贯通，提升解决实际问题的能力。 本书内容翔实，条理清晰，理论联系实际，既可作为建筑工程造价领域从业人员的案头必备，也是相关专业院校师生的理想参考读物。通过本书的学习，读者将能够全面提升在建筑工程项目中的造价管理水平，有效控制工程成本，最大化项目价值。

评分☆☆☆☆☆

这本书的字体排版和纸张质量，说实话，属于那种“耐用型”，而非“享受型”。拿在手里，你不会觉得它有多么精致，但那种略带粗糙的纸张，反而很适合在大量的翻阅和批注中经受住考验。我个人对教材的评价标准之一就是“耐操度”，毕竟备考阶段，笔迹、荧光笔的痕迹会把它变成一本“私人定制”的工具书。这本书在这方面做得很好，即便是长时间的高强度阅读，也不会有强烈的反光刺眼感，这对于长时间盯着屏幕或书本的考生来说，是极其重要的细节考量。我发现它在案例分析题的讲解上，采用了模块化的方式，将复杂的工程造价构成拆解成若干个小模块，每个模块都配有清晰的逻辑图谱。这对于我这种喜欢结构化学习的考生来说，是极大的帮助，它帮助我构建起一个完整的知识框架，而不是零散地记忆公式。每次做完一套模拟题，我都会对照书里的解析重新梳理一遍，它提供的“最优解法”路径，往往比我自己的思考更规范、更高效，这才是高分导向的应试宝典的真正价值所在。

评分☆☆☆☆☆

要说缺点，这书的篇幅确实过于庞大，对于时间紧张的考生来说，可能会产生一种“时间不够用”的恐慌感。但是，当我把它当作一本系统学习的工具书而不是单纯的应试刷题本时，它的价值就完全体现出来了。它更侧重于知识体系的构建和思维方式的培养。我个人采用的方法是“先看目录和解析框架，再针对性地精读难点章节”。书中附带的光盘（如果还有的话，虽然现在更多依赖电子资源）或者配套的在线资源，对于理解动态变化的政策文件起到了很好的补充作用。总而言之，这本书的强大不在于它有多少“新奇的技巧”，而在于它对造价工程师所需掌握的知识体系的“全面覆盖和深度挖掘”。它就像一座厚重的知识堡垒，需要时间和毅力去攻克，但一旦掌握，应对任何层级的考试和实际工作挑战，都会信心倍增，因为它已经把最核心、最难以撼动的知识基石牢牢地打进了你的脑海里。

评分☆☆☆☆☆

这本书的语言风格是一种非常严谨且不失温度的学术叙事。它不像某些官方文件那样晦涩难懂，而是用一种非常精准的工程术语，将复杂的概念平铺直叙地展开。但这种平铺直叙绝不意味着简单化处理，而是确保了每一个论述都具备无可指摘的准确性。在我备考初期，我对某些合同条款的理解总是停留在字面意思上，但通过书中对这些条款在实际计价纠纷中的应用案例分析，我才真正领悟到“合同管理”在造价工作中的核心地位。它不仅仅是一本考试用书，更像是一本早期执业者的工作手册。我发现，很多我们现在在项目上遇到的“灰色地带”问题，这本书里都有提及，并给出了基于规范的合理化处理建议。对于注重实际操作经验的读者来说，这种理论与实践的完美结合，是无价之宝。读完一章，我总有一种“豁然开朗”的感觉，知识的碎片被有力地串联成了一张完整的网。

评分☆☆☆☆☆

这本书的封面设计得相当朴实，那种经典的教材风格扑面而来，让人立刻就能感受到它沉甸甸的专业气息。拿到手里，首先映入眼帘的就是那密密麻麻的章节标题和清晰的目录结构，对于一个准备冲击执业资格考试的人来说，这种直观的布局简直是救星。我特别欣赏它对历年真题的收录和解析方式。它不是简单地罗列题目和答案，而是深入到每一个知识点背后的原理，用非常详尽的步骤图解，把我这种对“造价计算”感觉有些抽象的概念，硬生生地拉到了实操层面。特别是对于那些每年都会有所调整的定额和取费标准，它都给出了明确的标注和对比，这在临近考试时，能大大减少我因为信息混淆而产生的焦虑。虽然内容厚实得让人有点望而生畏，但正是这种“包罗万象”的感觉，让我觉得手里握着的是一份可靠的“通关秘籍”，而不是一本走马观花的参考资料。翻阅过程中，那些针对难点和易错点的“红字提示”简直是神来之笔，仿佛是经验丰富的前辈在耳边低语，让我少走了不少弯路。

评分☆☆☆☆☆

坦白讲，我一开始对这本经典的“2015年版”有些许疑虑，毕竟时间跨度已经不短了。但深入使用后，我明白了这本书的价值所在。它沉淀的是基础逻辑和核心原理，这些是不会轻易过时的“内功心法”。对于造价工程师考试而言，基础理论的扎实程度远比追逐最新的细枝末节更为重要。书中对那些经典案例的分析，其深度和广度，至今看来仍然是教科书级别的示范。特别是对于那些涉及招投标文件对比分析、工程量清单计价规则的深入探讨，讲解得可谓是鞭辟入里。我尤其喜欢它在每一章末尾设置的“考点回顾与对比”，用表格的形式将相似但易混淆的知识点并列展示，这种对比记忆法，极大地提高了我的复习效率。它教会我的不是“记住答案”，而是“理解规则”，这是区别于普通习题集的最大差异点。即便某些定额标准有所更新，通过理解书中阐述的底层逻辑，我在查找和适应新标准时也显得游刃有余，因为它已经为我打下了坚实的分析基础。

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不错，是正品！送货也很快！给个好评！

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正版考试用书。

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比较起来比四周通关要好一些

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正版，不错，工作必备

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正版，不错，工作必备

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书不错，就是包装太简陋了

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