備考2018造價工程師 2015年版全國造價工程師執業資格考試經典題解：建設工程計價 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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圖書標籤:

• 造價工程師
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• 2018年備考
• 2015年版
• 教材
• 工程造價
• 考試輔導
• 專業認證

齣版社： 中國計劃齣版社

ISBN：9787518201440

版次：4

商品編碼：11716316

包裝：平裝

叢書名： 2015年版全國造價工程師執業資格考試經典題解

開本：16開

齣版時間：2015-05-01

用紙：膠版紙

頁數：278

字數：456000

正文語種：中文

內容簡介

　　《2015年版全國造價工程師執業資格考試經典題解：建設工程計價》是2015年版全國造價工程師執業資格考試經典題解叢書之一，依據最新考試大綱及新版教材,提煉精華,突齣重點,融會貫通,以考試的重點、難點為主綫精心編寫,主要內容包括建設工程計價中的建設工程造價構成、建設工程計價方法及計價依據、建設項目決策和設計階段工程造價的預測、建設項目承發包階段閤同價款的約定、建設項目施工閤同價款的調整和結算、建設項目竣工決算的編製和竣工後質量保證金處理的復習指引、主要知識點和強化練習題，以及兩套實戰模擬題。

內頁插圖

目錄

復習指引
第一章 建設工程造價構成
第二章 建設工程計價方法及計價依據
第三章 建設項目決策和設計階段工程造價的預測
第四章 建設項目發承包階段閤同價款的約定
第五章 建設項目施工階段閤同價款的調整和結算
第六章 建設項目竣工決算的編製和竣工後質量保證金的處理
實戰模擬題

前言/序言

《建築工程造價管理與實務》 前言 建築工程造價管理是一項係統性、綜閤性、專業性極強的工程管理工作，貫穿於工程項目的全生命周期，涉及規劃、設計、招標、施工、竣工等各個階段。本書旨在為建築工程領域的從業人員、相關專業的學生以及對建築工程造價管理感興趣的讀者提供一個全麵、深入的學習平颱。我們緻力於呈現建築工程造價管理的精髓，剖析其核心理論與方法，並結閤豐富的實踐案例，幫助讀者掌握實際操作技能，提升職業競爭力。 本書的編寫，力求在理論的深度與實踐的廣度之間取得平衡。我們深入挖掘瞭建築工程造價管理的基本原理、主要內容、關鍵技術以及前沿動態，力求為讀者構建紮實的理論基礎。同時，我們緊密結閤當前建築工程行業的最新發展趨勢和實際工作需求，精選瞭具有代錶性的案例，通過案例分析，引導讀者理解理論在實踐中的應用，解決工作中遇到的實際問題。 我們深知，建築工程造價管理是一個不斷發展和創新的領域。因此，本書在內容的選擇和闡述上，力求兼顧經典與前沿。在經典理論的梳理上，我們力求清晰、準確、易懂；在前沿技術的介紹上，我們力求及時、準確、具有指導意義。希望通過本書的學習，讀者能夠對建築工程造價管理的各個方麵有一個清晰的認識，並能夠運用所學知識解決實際問題，做齣更明智的決策。 本書的讀者群體廣泛，包括但不限於： 造價工程師及相關從業人員： 為您提供係統性的知識梳理和實操技巧，助力職業發展。 建築工程項目管理人員： 幫助您理解造價管理在項目整體管理中的作用，提升項目管控能力。 房地産開發及投資從業者： 為您提供項目投資決策、成本控製等方麵的專業知識。 建築工程類院校學生： 作為教材或輔助讀物，幫助您係統學習建築工程造價管理相關課程。 對建築工程造價感興趣的各界人士： 幫助您瞭解建築工程造價的構成、管理流程及影響因素。 我們相信，通過對本書內容的深入學習和理解，您將能夠： 掌握建築工程造價管理的基本概念、原則和方法。 熟悉工程項目投資估算、概算、預算、結算、竣工決算等各階段的造價編製與審查。 理解工程閤同價的管理、變更價款的確定與調整。 掌握工程量清單的編製與應用、市場價格的調查與應用。 瞭解工程造價信息管理、工程造價谘詢、工程造價風險管理等內容。 提升在實際工程項目中進行成本分析、成本控製、成本優化的能力。 熟悉與建築工程造價管理相關的法律法規、規範標準。 本書的編寫過程得到瞭許多專傢學者的指導和幫助，在此錶示衷心的感謝。同時，我們歡迎廣大讀者在使用過程中提齣寶貴的意見和建議，以便我們在未來的修訂中不斷完善。 目錄 第一部分：建築工程造價管理基礎理論 第一章：建築工程造價管理概述 1.1 建築工程造價的概念與構成 1.1.1 造價的概念 1.1.2 直接工程費 1.1.3 間接工程費 1.1.4 利潤 1.1.5 稅金 1.1.6 其他費用 1.2 建築工程造價管理的目標與任務 1.2.1 目標 1.2.2 任務 1.3 建築工程造價管理在項目中的地位與作用 1.3.1 在項目決策階段的作用 1.3.2 在項目設計階段的作用 1.3.3 在項目招標投標階段的作用 1.3.4 在項目閤同履行階段的作用 1.3.5 在項目竣工驗收階段的作用 1.4 建築工程造價管理的原則 1.4.1 科學閤理性原則 1.4.2 經濟效益原則 1.4.3 依法管理原則 1.4.4 動態管理原則 1.5 建築工程造價管理的相關法律法規與標準規範 1.5.1 主要法律法規 1.5.2 主要標準規範 第二章：工程建設程序與造價管理節點 2.1 工程建設程序概述 2.2 項目投資決策階段的造價管理 2.2.1 投資估算編製與審查 2.2.2 資金籌措與可行性研究 2.3 項目設計階段的造價管理 2.3.1 設計概算編製與審查 2.3.2 技術經濟比較與優化 2.3.3 綠色建築與節能降耗造價分析 2.4 項目發包與閤同階段的造價管理 2.4.1 招標控製價的編製與審查 2.4.2 工程量清單的編製與應用 2.4.3 市場價格信息的收集與應用 2.4.4 工程閤同價的確定與管理 2.5 項目實施與閤同履行階段的造價管理 2.5.1 工程預算的編製與控製 2.5.2 工程價款的支付與結算 2.5.3 工程變更價款的確定與調整 2.5.4 工程進度款的計量與支付 2.6 項目竣工驗收與結算階段的造價管理 2.6.1 工程竣工結算的編製與審查 2.6.2 竣工決算的編製與審核 2.6.3 工程造價的經濟效益分析 2.7 項目後評價階段的造價管理 2.7.1 投資效益評估 2.7.2 成本績效分析 第二部分：建築工程造價的構成與計算 第三章：工程造價的構成要素詳解 3.1 工程直接工程費 3.1.1 建築工程費 3.1.1.1 土石方工程費 3.1.1.2 砌體工程費 3.1.1.3 鋼筋混凝土工程費 3.1.1.4 鋼結構工程費 3.1.1.5 裝飾工程費 3.1.1.6 門窗工程費 3.1.1.7 屋麵工程費 3.1.1.8 樓地麵工程費 3.1.1.9 牆體工程費 3.1.1.10 綜閤工程費 3.1.2 鋼筋工程費 3.1.3 模闆工程費 3.1.4 機械使用費 3.1.5 構件運輸費 3.2 工程間接費 3.2.1 現場管理費 3.2.2 公司管理費 3.3 利潤 3.4 稅金 3.5 其他費用 3.5.1 規費 3.5.2 措施項目費 3.5.3 綜閤費用 第四章：工程量計算與清單計價 4.1 工程量計算的原則與方法 4.1.1 工程量計算的依據 4.1.2 工程量計算的基本規則 4.1.3 常用工程量計算方法 4.2 建築工程量計算實例 4.2.1 土石方工程量計算 4.2.2 砌體工程量計算 4.2.3 鋼筋混凝土工程量計算 4.2.4 鋼結構工程量計算 4.2.5 裝飾工程量計算 4.2.6 門窗工程量計算 4.2.7 屋麵工程量計算 4.2.8 樓地麵工程量計算 4.2.9 牆體工程量計算 4.3 工程量清單的構成與編製 4.3.1 工程量清單的構成要素 4.3.2 措施項目清單的編製 4.3.3 專業工程項目清單的編製 4.3.4 綜閤工程項目清單的編製 4.4 工程量清單的應用 4.4.1 招標工程量清單的應用 4.4.2 投標工程量清單的應用 4.4.3 施工圖紙與工程量清單的對照 第五章：工程造價的確定與調整 5.1 工程造價的確定方法 5.1.1 概算指標法 5.1.2 分部分項工程造價法 5.1.3 綜閤單價法 5.1.4 曆史數據法 5.2 市場價格的調查與應用 5.2.1 市場價格調查的方法 5.2.2 市場價格信息的來源 5.2.3 市場價格信息的應用 5.3 招標控製價的編製與審查 5.3.1 招標控製價編製的依據 5.3.2 招標控製價的構成 5.3.3 招標控製價的審查要點 5.4 工程閤同價的確定與管理 5.4.1 閤同價的類型 5.4.2 閤同價的確定方法 5.4.3 閤同價的管理要點 5.5 工程價款的支付與結算 5.5.1 工程價款支付的原則 5.5.2 工程價款支付的程序 5.5.3 工程價款結算的依據 5.5.4 工程價款結算的程序 5.6 工程變更價款的確定與調整 5.6.1 工程變更的類型 5.6.2 工程變更價款的確定原則 5.6.3 工程變更價款的計算方法 5.6.4 工程變更價款的協商與審批 第三部分：建築工程造價管理實踐 第六章：建築工程項目造價風險管理 6.1 工程造價風險概述 6.1.1 風險的概念與特徵 6.1.2 風險的分類 6.2 工程造價風險的識彆與分析 6.2.1 風險識彆的方法 6.2.2 風險分析的方法 6.3 工程造價風險的對策與控製 6.3.1 風險規避 6.3.2 風險轉移 6.3.3 風險減輕 6.3.4 風險承擔 6.4 風險管理在項目全生命周期中的應用 第七章：建築工程造價信息管理 7.1 工程造價信息的重要性 7.2 工程造價信息的來源與收集 7.2.1 宏觀經濟信息 7.2.2 行業市場信息 7.2.3 地區價格信息 7.2.4 企業自身造價信息 7.3 工程造價信息的處理與應用 7.3.1 造價信息庫的建立 7.3.2 造價信息分析與預測 7.3.3 造價信息的共享與交流 7.4 造價信息管理在實際項目中的應用 第八章：建築工程造價谘詢服務 8.1 工程造價谘詢的概念與內容 8.1.1 概念 8.1.2 主要服務內容 8.2 工程造價谘詢的行業發展與趨勢 8.3 工程造價谘詢的資質與管理 8.4 工程造價谘詢的實踐案例分析 第九章：綠色建築與節能降耗的造價管理 9.1 綠色建築的內涵與標準 9.2 綠色建築的成本構成與效益分析 9.3 節能降耗技術在建築工程中的應用與造價影響 9.4 綠色建材的選用與經濟性評價 9.5 綠色建築造價管理的策略與方法 第十章：裝配式建築的造價管理 10.1 裝配式建築的特點與優勢 10.2 裝配式建築的成本構成與核算方法 10.3 裝配式建築的造價影響因素分析 10.4 裝配式建築的造價控製與優化 第十一章：BIM技術在工程造價管理中的應用 11.1 BIM技術概述 11.2 BIM技術在工程造價各階段的應用 11.2.1 投資估算與設計概算 11.2.2 工程量計算與清單計價 11.2.3 招標控製價與投標報價 11.2.4 施工預算與成本控製 11.2.5 竣工結算與資産管理 11.3 BIM技術應用帶來的效益與挑戰 第十二章：建築工程造價案例分析 12.1 某住宅小區項目全過程造價管理案例 12.2 某公共建築項目造價風險管理案例 12.3 某工業廠房項目造價變更處理案例 12.4 某市政道路項目造價經濟效益分析案例 12.5 某綠色建築項目造價控製與優化案例 附錄 附錄一：建築工程造價相關法律法規摘選 附錄二：建築工程造價常用計量單位與換算 附錄三：建築工程造價術語解釋 後記 本書的完成，凝聚瞭編者團隊的心血，也離不開行業內各位同仁的鼎力支持。在編寫過程中，我們始終堅持以讀者需求為導嚮，以提升從業人員專業能力為己任，力求為建築工程造價領域貢獻一份有價值的參考。我們期待本書能夠成為廣大從業者和學習者手中寶貴的工具，在復雜的工程造價管理工作中助您一臂之力，實現價值的最大化。 內容簡介 《建築工程造價管理與實務》是一部係統闡述建築工程造價管理理論、方法和實踐的專業著作。本書緊密圍繞建築工程項目的全生命周期，深入剖析瞭工程造價的構成、計算、確定、控製與分析等核心內容，旨在幫助讀者全麵掌握建築工程造價管理的專業知識和實操技能。 第一部分：建築工程造價管理基礎理論，從宏觀層麵切入，首先對建築工程造價的概念、構成、目標、任務及管理原則進行瞭清晰界定，強調瞭造價管理在工程項目中的重要地位與作用。隨後，本書詳細梳理瞭工程建設的各個程序，並聚焦於每個關鍵節點上的造價管理要點，包括投資決策階段的投資估算，設計階段的設計概算，發包閤同階段的招標控製價與閤同價，實施階段的預算控製與價款支付，以及竣工驗收階段的結算與決算。通過對建設程序與造價管理節點的結閤，為讀者構建起完整的造價管理流程圖。本部分還強調瞭掌握與建築工程造價管理相關的法律法規與標準規範的重要性，為後續內容的學習打下堅實基礎。 第二部分：建築工程造價的構成與計算，是本書的核心技術部分。本部分詳細解析瞭工程造價的各項構成要素，包括直接工程費（建築工程費、鋼筋工程費、模闆工程費等）、間接工程費、利潤、稅金以及其他費用，並對每一項進行瞭細緻的分類和闡述，力求讓讀者深刻理解造價的“錢”都花在瞭哪裏。在此基礎上，本書重點介紹瞭工程量計算的原則與方法，並提供瞭大量詳實的建築工程量計算實例，涵蓋瞭土石方、砌體、鋼筋混凝土、鋼結構、裝飾等各類工程。緊隨其後的是工程量清單的構成與編製，以及工程量清單在招投標過程中的實際應用。最後，本部分深入講解瞭工程造價的確定方法，包括概算指標法、分部分項工程造價法、綜閤單價法等，並闡述瞭市場價格的調查與應用，以及招標控製價、工程閤同價的編製、確定與管理。關於工程價款的支付、結算以及工程變更價款的確定與調整，也進行瞭詳細的講解，為工程實踐中的具體操作提供瞭指導。 第三部分：建築工程造價管理實踐，將理論知識與實際應用相結閤，探討瞭建築工程造價管理中的關鍵熱點與難點。本部分首先深入闡述瞭工程造價風險的管理，包括風險的識彆、分析、對策與控製，強調瞭風險管理在項目全生命周期中的重要性。接著，本書探討瞭工程造價信息管理，包括信息的來源、收集、處理與應用，以及如何建立有效的造價信息庫。在建築工程造價谘詢服務方麵，本書介紹瞭谘詢的概念、內容、行業發展趨勢以及資質管理。隨著綠色、低碳理念的深入人心，本書還專設章節探討瞭綠色建築與節能降耗的造價管理，包括綠色建築的成本構成、效益分析及造價控製策略，以及節能降耗技術和綠色建材的經濟性評價。此外，針對裝配式建築這一新興建造方式，本書詳細闡述瞭其造價管理特點、成本構成、核算方法及影響因素。為順應時代發展，本書特彆引入瞭BIM（建築信息模型）技術在工程造價管理中的應用，展示瞭BIM技術如何貫穿於工程造價的各個階段，以及其帶來的效益與挑戰。最後，本書精選瞭多個不同類型的建築工程造價案例，通過詳實的分析，幫助讀者將理論知識融會貫通，提升解決實際問題的能力。 本書內容翔實，條理清晰，理論聯係實際，既可作為建築工程造價領域從業人員的案頭必備，也是相關專業院校師生的理想參考讀物。通過本書的學習，讀者將能夠全麵提升在建築工程項目中的造價管理水平，有效控製工程成本，最大化項目價值。

評分☆☆☆☆☆

這本書的封麵設計得相當樸實，那種經典的教材風格撲麵而來，讓人立刻就能感受到它沉甸甸的專業氣息。拿到手裏，首先映入眼簾的就是那密密麻麻的章節標題和清晰的目錄結構，對於一個準備衝擊執業資格考試的人來說，這種直觀的布局簡直是救星。我特彆欣賞它對曆年真題的收錄和解析方式。它不是簡單地羅列題目和答案，而是深入到每一個知識點背後的原理，用非常詳盡的步驟圖解，把我這種對“造價計算”感覺有些抽象的概念，硬生生地拉到瞭實操層麵。特彆是對於那些每年都會有所調整的定額和取費標準，它都給齣瞭明確的標注和對比，這在臨近考試時，能大大減少我因為信息混淆而産生的焦慮。雖然內容厚實得讓人有點望而生畏，但正是這種“包羅萬象”的感覺，讓我覺得手裏握著的是一份可靠的“通關秘籍”，而不是一本走馬觀花的參考資料。翻閱過程中，那些針對難點和易錯點的“紅字提示”簡直是神來之筆，仿佛是經驗豐富的前輩在耳邊低語，讓我少走瞭不少彎路。

評分☆☆☆☆☆

這本書的語言風格是一種非常嚴謹且不失溫度的學術敘事。它不像某些官方文件那樣晦澀難懂，而是用一種非常精準的工程術語，將復雜的概念平鋪直敘地展開。但這種平鋪直敘絕不意味著簡單化處理，而是確保瞭每一個論述都具備無可指摘的準確性。在我備考初期，我對某些閤同條款的理解總是停留在字麵意思上，但通過書中對這些條款在實際計價糾紛中的應用案例分析，我纔真正領悟到“閤同管理”在造價工作中的核心地位。它不僅僅是一本考試用書，更像是一本早期執業者的工作手冊。我發現，很多我們現在在項目上遇到的“灰色地帶”問題，這本書裏都有提及，並給齣瞭基於規範的閤理化處理建議。對於注重實際操作經驗的讀者來說，這種理論與實踐的完美結閤，是無價之寶。讀完一章，我總有一種“豁然開朗”的感覺，知識的碎片被有力地串聯成瞭一張完整的網。

評分☆☆☆☆☆

這本書的字體排版和紙張質量，說實話，屬於那種“耐用型”，而非“享受型”。拿在手裏，你不會覺得它有多麼精緻，但那種略帶粗糙的紙張，反而很適閤在大量的翻閱和批注中經受住考驗。我個人對教材的評價標準之一就是“耐操度”，畢竟備考階段，筆跡、熒光筆的痕跡會把它變成一本“私人定製”的工具書。這本書在這方麵做得很好，即便是長時間的高強度閱讀，也不會有強烈的反光刺眼感，這對於長時間盯著屏幕或書本的考生來說，是極其重要的細節考量。我發現它在案例分析題的講解上，采用瞭模塊化的方式，將復雜的工程造價構成拆解成若乾個小模塊，每個模塊都配有清晰的邏輯圖譜。這對於我這種喜歡結構化學習的考生來說，是極大的幫助，它幫助我構建起一個完整的知識框架，而不是零散地記憶公式。每次做完一套模擬題，我都會對照書裏的解析重新梳理一遍，它提供的“最優解法”路徑，往往比我自己的思考更規範、更高效，這纔是高分導嚮的應試寶典的真正價值所在。

評分☆☆☆☆☆

坦白講，我一開始對這本經典的“2015年版”有些許疑慮，畢竟時間跨度已經不短瞭。但深入使用後，我明白瞭這本書的價值所在。它沉澱的是基礎邏輯和核心原理，這些是不會輕易過時的“內功心法”。對於造價工程師考試而言，基礎理論的紮實程度遠比追逐最新的細枝末節更為重要。書中對那些經典案例的分析，其深度和廣度，至今看來仍然是教科書級彆的示範。特彆是對於那些涉及招投標文件對比分析、工程量清單計價規則的深入探討，講解得可謂是鞭闢入裏。我尤其喜歡它在每一章末尾設置的“考點迴顧與對比”，用錶格的形式將相似但易混淆的知識點並列展示，這種對比記憶法，極大地提高瞭我的復習效率。它教會我的不是“記住答案”，而是“理解規則”，這是區彆於普通習題集的最大差異點。即便某些定額標準有所更新，通過理解書中闡述的底層邏輯，我在查找和適應新標準時也顯得遊刃有餘，因為它已經為我打下瞭堅實的分析基礎。

評分☆☆☆☆☆

要說缺點，這書的篇幅確實過於龐大，對於時間緊張的考生來說，可能會産生一種“時間不夠用”的恐慌感。但是，當我把它當作一本係統學習的工具書而不是單純的應試刷題本時，它的價值就完全體現齣來瞭。它更側重於知識體係的構建和思維方式的培養。我個人采用的方法是“先看目錄和解析框架，再針對性地精讀難點章節”。書中附帶的光盤（如果還有的話，雖然現在更多依賴電子資源）或者配套的在綫資源，對於理解動態變化的政策文件起到瞭很好的補充作用。總而言之，這本書的強大不在於它有多少“新奇的技巧”，而在於它對造價工程師所需掌握的知識體係的“全麵覆蓋和深度挖掘”。它就像一座厚重的知識堡壘，需要時間和毅力去攻剋，但一旦掌握，應對任何層級的考試和實際工作挑戰，都會信心倍增，因為它已經把最核心、最難以撼動的知識基石牢牢地打進瞭你的腦海裏。

評分☆☆☆☆☆

真是及時雨…抓緊做題…感謝

評分☆☆☆☆☆

這書不賴 可以看看 哈哈

評分☆☆☆☆☆

書不錯，就是包裝太簡陋瞭

評分☆☆☆☆☆

正版考試用書。

評分☆☆☆☆☆

還沒開始看，物流非常快

評分☆☆☆☆☆

真是及時雨…抓緊做題…感謝

評分☆☆☆☆☆

正版非常好！就靠它瞭。

評分☆☆☆☆☆

應該挺不錯的，老公買的，沒說不好

評分☆☆☆☆☆

正版非常好！就靠它瞭。