施工現場業務管理細節大全叢書 施工員（第3版) pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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雙全 編

圖書標籤:

• 施工員
• 施工管理
• 現場管理
• 施工技術
• 工程管理
• 質量控製
• 安全生産
• 規範流程
• 實戰指南
• 第三版

齣版社： 機械工業齣版社

ISBN：9787111505211

版次：3

商品編碼：11826178

品牌：機工齣版

包裝：平裝

叢書名： 施工現場業務管理細節大全叢書

開本：16開

齣版時間：2015-11-01

用紙：膠版紙

頁數：333

內容簡介

　　《施工現場業務管理細節大全叢書 施工員（第3版)》主要介紹地基基礎工程、腳手架工程、砌體工程、混凝土結構工程、鋼結構工程、屋麵及防水工程、地麵工程、建築裝飾裝修工程等分項工程施工員應掌握的基本、實用的專業知識和施工細則。其主要內容都以細節中的要點詳細闡述，錶現形式新穎，易於理解，便於執行，方便讀者抓住主要問題，及時查閱和學習。

目錄

第3版前言
第2版前言
第1版前言
1建築施工現場管理1
細節：施工現場管理的含義1
細節：施工現場管理的任務和內容1
細節：施工員應具備的條件2
細節：施工員的任務、職責、權利與義務4
細節：現場施工準備9
細節：現場施工過程的管理11
細節：施工現場質量與技術管理26
細節：施工現場的安全管理31
細節：施工現場的生産責任管理35
細節：現場的文明施工39
細節：施工現場的安全保護41
細節：施工現場環境保護管理47
2地基基礎工程53
細節：土的現場鑒彆53
細節：土方開挖54
細節：土方迴填58
細節：地基分類62
細節：換土墊層法（換填法）62
細節：強夯法65
細節：重錘夯實法67
細節：灰土擠密樁67
細節：砂石樁69
細節：水泥粉煤灰碎石樁70
細節：深層密實法71
細節：預壓法76
細節：樁的分類77
細節：樁基施工機械設備的選用81
細節：混凝土預製樁81
細節：鑽孔灌注樁86
細節：沉管灌注樁88
細節：爆擴成孔灌注樁89
細節：混凝土灌注樁質量要求90
3腳手架工程92
細節：腳手架的分類和要求92
細節：腳手架構架設置92
細節：木、竹腳手架94
細節：鋼管扣件式腳手架96
細節：承插式腳手架100
細節：門式鋼管腳手架102
細節：外腳手架103
細節：裏腳手架105
細節：腳手闆107
細節：受料颱108
細節：支撐架109
細節：安全網109
細節：腳手架的使用要求和安全可靠性措施111
4砌體工程113
細節：砌體工程的基本規定113
細節：砌築砂漿的技術條件116
細節：砂漿的配製與使用118
細節：磚砌體的組砌119
細節：基礎、梁、柱組砌方法121
細節：磚與砌塊組砌形式與方法123
細節：磚砌體的施工125
細節：砌體結構的構造要求129
細節：砌塊砌體的施工130
細節：砌築常用工具和設備133
細節：砌築工程驗收資料137
5混凝土結構工程138
細節：模闆的作用和組成138
細節：模闆體係的基本要求138
細節：模闆安裝138
細節：模闆拆除146
細節：鋼筋的力學性能149
細節：鋼筋的配料154
細節：鋼筋的加工159
細節：鋼筋的焊接160
細節：鋼筋綁紮與安裝168
細節：鋼筋的安裝172
細節：混凝土工程的施工準備175
細節：混凝土的配閤比176
細節：混凝土配料與拌製184
細節：混凝土的運輸187
細節：混凝土的澆築189
細節：混凝土的養護195
細節：混凝土構件的運輸和堆放199
細節：混凝土構件的吊裝200
細節：混凝土質量缺陷分析201
細節：混凝土結構工程驗收資料202
細節：預應力混凝土材料204
細節：先張法施工205
細節：後張法施工210
6鋼結構工程215
細節：鋼結構構件加工製作的準備215
細節：鋼結構構件加工環境要求215
細節：零件加工217
細節：鋼結構構件組裝218
細節：鋼結構構件成品的錶麵處理219
細節：鋼結構構件成品驗收219
細節：焊接分類及型式219
細節：鋼結構焊接施工220
細節：高強度螺栓連接施工221
細節：單層工業廠房結構吊裝222
細節：多/高層結構構件安裝225
細節：常用構件的就位、校正方法227
細節：柱與柱連接228
細節：梁與柱連接228
細節：鋼柱拼裝229
細節：屋架、托架拼裝229
細節：天窗架拼裝230
細節：鋼材錶麵銹蝕等級和除銹等級230
細節：鋼結構防腐塗裝施工231
細節：鋼結構防火塗裝施工232
7屋麵及防水工程234
細節：基層與保護工程234
細節：保溫與隔熱工程236
細節：防水與密封工程237
細節：瓦麵與闆麵工程241
細節：細部構造工程245
細節：防水混凝土254
細節：水泥砂漿防水層257
細節：捲材防水層258
細節：塗料防水層260
細節：塑料防水闆防水層261
細節：金屬防水層262
細節：膨潤土防水材料防水層262
細節：錨噴支護263
細節：地下連續牆263
細節：盾構法隧道265
細節：沉井268
細節：逆築結構269
細節：排水工程270
細節：注漿工程270
〖SM(〗施工員第3版〖
〖DM(〗[STHZ]目錄[ST]
8地麵工程272
細節：墊層的材料要求272
細節：墊層的施工273
細節：找平層的材料要求275
細節：找平層的施工276
細節：隔離層的材料要求277
細節：隔離層的施工277
細節：整體麵層的材料要求279
細節：整體麵層的施工280
細節：闆塊麵層的材料要求286
細節：闆塊麵層的施工288
細節：木質闆麵層的材料要求294
細節：木質闆麵層的施工295
細節：水泥砂漿樓地麵施工301
細節：細石混凝土樓地麵施工301
細節：現澆水磨石樓地麵施工301
9裝飾裝修工程304
細節：抹灰工程的分類304
細節：抹灰層的結構組成304
細節：一般抹灰的材料要求305
細節：一般抹灰工程的施工306
細節：砂漿裝飾抹灰的施工309
細節：假麵磚和人造大理石抹灰的施工311
細節：灰綫的做法311
細節：外牆噴塗、彈塗、滾塗抹灰的施工312
細節：水刷石麵層的施工313
細節：乾粘石麵層的施工314
細節：輕鋼龍骨吊頂的種類與材料要求316
細節：輕鋼龍骨吊頂的安裝319
細節：鋁閤金龍骨吊頂的安裝321
細節：吊頂工程的通病與預防322
細節：飾麵工程的材料要求323
細節：石材飾麵闆的安裝324
細節：金屬飾麵闆的安裝327
細節：飾麵磚的鑲貼328
細節：塗料的功能及分類332
細節：塗飾工程的施工332
參考文獻334

前言/序言

好的，這是一本關於現代物業管理與社區運營的專業書籍的詳細簡介，完全不涉及您提供的“施工現場業務管理細節大全叢書 施工員（第3版)”中的任何內容。 --- 《智慧社區運營與物業服務升級：後疫情時代的服務重塑與技術賦能》 ——構建精細化、數字化、人性化服務體係的實操指南 書籍定位與核心價值 在當前城市更新加速、居民對生活品質要求日益提升的背景下，傳統物業管理模式正麵臨前所未有的挑戰與機遇。本書《智慧社區運營與物業服務升級：後疫情時代的服務重塑與技術賦能》，深度聚焦於物業服務企業如何從傳統的“維修保養”職能嚮現代化的“社區生活服務運營商”轉型。本書旨在為物業公司高層管理者、項目經理、運營總監以及緻力於提升服務質量的基層人員，提供一套係統化、可落地、緊貼市場前沿的轉型升級解決方案。 全書擯棄空泛的理論闡述，強調實戰案例與工具方法的結閤，尤其側重於數字化工具在提升效率、優化用戶體驗方麵的應用，是物業行業從業者迎接“智慧社區”新時代的必備案頭工具書。 內容結構與章節亮點 全書共分為五大部分，二十個章節，層層遞進，構建瞭一個完整的智慧社區運營知識體係。 第一部分：物業服務模式的戰略重塑與價值重估 (Strategy Reframing) 本部分探討物業企業在宏觀經濟與社會結構變化下的戰略定位。 第一章：後疫情時代社區生活的需求圖譜變化： 分析居民對安全、健康、便捷性需求的顯著增長，以及對“非接觸式服務”的接受度提高。探討如何從“被動響應”轉嚮“主動關懷”。 第二章：從成本中心到利潤中心：服務價值鏈的重塑： 詳細拆解物業服務的成本結構，並深入分析增值服務（如社區零售、養老服務、共享空間運營）的盈利模型與風險控製，引導企業建立多元化收入結構。 第三章：構建全域服務生態圈： 闡述物業公司如何跳齣自有服務範圍，與本地生活服務商、垂直專業服務商（如高端傢政、無人配送）建立穩定的閤作與共享機製，實現資源的優化配置。 第二部分：數字化轉型與智慧社區基礎設施建設 (Digital Transformation & Infrastructure) 本部分是本書的核心技術應用篇，詳述如何引入和整閤各類數字化工具。 第四章：社區物聯網（IoT）的精準部署與數據采集： 聚焦於門禁係統、智能安防（AI視頻分析）、能耗管理係統的選型、安裝標準與數據迴傳機製。強調數據閤規性與隱私保護。 第五章：一站式智慧物業管理平颱選型與實施： 對比市麵上主流的SaaS平颱功能模塊（工單管理、資産颱賬、收費係統），提供一套詳細的係統選型評估矩陣和內部推行變革的步驟。 第六章：業主端App/小程序的用戶體驗設計（UX/UI）： 強調“少即是多”的原則，設計高效的通知機製、便捷的報修流程和透明的繳費查詢入口。如何利用推送技術提高活躍度而非造成乾擾。 第七章：大數據在設施運維與預測性維護中的應用： 探討如何利用曆史運行數據（如電梯故障率、水泵運行時間）建立預測模型，從“故障後維修”轉變為“故障前乾預”，顯著降低突發性設備停擺。 第三章：精細化運營：流程再造與效率革命 (Operational Excellence) 本部分關注日常服務流程的優化與標準化，確保數字化工具的有效落地。 第八章：工單係統的閉環管理與SLA（服務等級協議）的設定： 詳細定義從“受理—派單—執行—驗收—評價”的全流程標準用時（SLA），並建立實時績效追蹤儀錶盤，實現責任到人。 第九章：智能排班與人員效能評估： 針對保潔、工程、秩序維護人員，介紹如何根據社區入住率、公共區域巡檢頻率等動態數據，製定最優人力配置方案，避免人浮於事。 第十章：財務精益化管理：從紙質到雲端收費的平穩過渡： 詳述無接觸式收費係統的部署，以及如何利用係統自動生成財務報錶，提高對公攤電費、維修基金的監管透明度。 第十一章：社區環境與能耗的精細化管控： 針對大型社區和寫字樓，提供水、電、暖的實時監測方案，並提齣降低公共能耗的實用技術措施（如智能照明、變頻水泵優化）。 第四章：增值服務開發與社區商業生態構建 (Value-Added Services & Ecosystem) 這一部分是物業服務實現收入增長的關鍵。 第十二章：社區零售與本地生活服務的集成策略： 如何安全、閤規地引入生鮮配送站、社區便利店、共享洗衣房等，並清晰界定物業方的角色定位（平颱提供者 vs. 運營者）。 第十三章：養老與托幼服務的市場切入點分析： 針對不同年齡結構社區，設計差異化的健康管理、日間照料、興趣小組運營方案，確保服務閤法閤規。 第十四章：共享空間（Co-Working/Clubhouse）的運營盈利模型： 探討如何將社區活動室、會所等公共資産轉化為小型盈利中心，製定靈活的收費標準和會員體係。 第十五章：客戶關係管理（CRM）在社區服務中的深化應用： 不僅僅是投訴記錄，而是深度分析住戶消費偏好、傢庭結構、曆史服務滿意度，實現“韆人韆麵”的個性化觸達。 第五章：組織文化、人纔培養與風險防控 (Culture, Talent & Risk Management) 服務升級的最終落地依賴於人與製度的保障。 第十六章：物業服務人員的技能重塑與數字化素養培訓： 針對一綫員工，設計從傳統維修技能到智能設備巡檢、App操作、客戶溝通技巧的階梯式培訓體係。 第十七章：建立以用戶滿意度驅動的激勵機製： 探討如何將住戶的數字化評價（星級、標簽）與員工的績效奬金直接掛鈎，打造主動服務文化。 第十八章：法律閤規與信息安全：智慧社區的數據邊界： 重點解讀《個人信息保護法》在物業管理場景下的具體應用，明確數據存儲、使用權限和泄露的應對預案。 第十九章：公共區域風險評估與應急預案的數字化升級： 針對消防、疫情、自然災害等突發事件，如何利用現有物聯網係統實現快速通知、人員疏散路徑優化和物資調配。 第二十章：物業服務企業的持續創新機製建設： 總結如何建立內部孵化機製，鼓勵基層員工提齣流程優化和技術改進建議，確保企業持續迭代。 本書的特色與優勢 1. 技術與管理的深度融閤： 本書不隻是介紹技術名詞，而是將物聯網、雲計算、移動互聯等技術如何轉化為具體的、可量化的管理效率提升作為核心討論點。 2. 強調“落地性”： 提供瞭大量的流程圖、評估清單、閤同模闆建議和SLA標準參考值，確保讀者能夠直接將書中內容應用於實際工作。 3. 前瞻性視角： 緊密結閤國傢“智慧城市”建設導嚮，指導企業如何站在政策風口上，進行前瞻性的業務布局。 目標讀者： 物業服務企業董事長、總經理、首席運營官（COO）、社區運營部經理、工程及客服中心負責人、相關信息技術服務商高層。

評分☆☆☆☆☆

這本書的封麵設計倒是挺吸引人的，那種紮實的工業風，一看就知道是講乾貨的。我手裏這本是第三版，感覺比之前的版本內容肯定更豐富、更更新瞭吧。我平常在工地現場，總覺得理論知識和實際操作之間總有點隔閡，有時候遇到一些突發情況，感覺腦子裏那些泛泛的理論就不太夠用瞭，總想找點更具體、更接地氣的指導。這本書的名字就挺直白地傳達瞭這種需求，什麼“業務管理細節大全”，聽著就覺得能把那些零零碎碎、容易被忽略但又至關重要的環節給講清楚。尤其是“施工員”這個定位，感覺特彆貼近我們一綫人員的需求，不像是那種高高在上的管理理論，而是能直接指導我們日常工作的。我特彆好奇它在現場的溝通協調、進度控製、質量檢查這些方麵，會不會有一些非常實用的小技巧或者方法論，能夠幫助我們提升效率，避免返工。畢竟，現場管理的好壞，直接關係到項目進度和成本，有時候一個小小的疏忽，可能就會帶來不小的麻煩。所以，我非常期待它裏麵能提供一些切實可行的解決方案，讓我們在麵對復雜施工環境時，能夠更加得心應手。

評分☆☆☆☆☆

這本書的封麵風格非常樸實，一看就是那種踏實做事的類型。“施工現場業務管理細節大全叢書 施工員（第3版）”，這個書名信息量很大，而且“細節”這個詞，簡直戳中瞭我們這些在一綫摸爬滾打的施工員的心窩。我一直覺得，一個項目能否順利推進，很大程度上取決於現場的精細化管理，而這些精細化，往往就體現在那些容易被忽視的“細節”上。這本書的“第三版”，意味著它一定經曆瞭內容的更新和完善，更能貼近當前的施工現場需求。我非常好奇，它會不會深入地講解一些關於工序銜接、質量控製、成本核算等方麵的具體操作流程和方法。比如，在某個具體工種的施工過程中，有哪些關鍵的控製點？如何進行有效的技術交底，確保每個工人都明白自己的任務？如何處理現場的突發情況，保證工期不受影響？我期待它能提供一些非常實用的錶格、清單，甚至是一些典型的案例分析，讓我們能夠學到真正能解決實際問題的知識。

評分☆☆☆☆☆

這本書的齣版，簡直就像給施工現場的難題找到瞭一把萬能鑰匙。我之前一直在思考，為什麼有些工地雖然流程都一樣，但效率卻相差甚遠？後來纔意識到，關鍵就在於那些“細節”的處理。這本書的名字就點齣瞭核心，“施工現場業務管理細節大全”，這幾個字就充滿瞭吸引力。我尤其關注的是它在“施工員”這個層麵的落腳點。通常這類書籍要麼偏重宏觀管理，要麼過於理論化，但這本書似乎更強調一綫操作層麵的精細化管理。我猜測它會涉及從開工前的圖紙會審、技術交底，到施工過程中的材料驗收、工藝流程控製，再到竣工後的資料整理、驗收移交等一係列環節的詳細說明。而且，畢竟是第三版，肯定吸收瞭不少行業內的最新動態和實踐經驗，說不定還能學到一些前沿的管理理念和技術應用。我最希望的是，它能提供一些非常具體的操作步驟和檢查清單，讓我們可以對照著來執行，這樣就能大大減少齣錯的可能性，也能讓我們的工作更加規範化、標準化。

評分☆☆☆☆☆

這本書的齣現，簡直就像為我們這些身處施工一綫的“兵”們量身定做的指南。“施工員（第3版）”這個定位，直擊要害，不是高高在上的項目經理手冊，而是直接麵嚮基層執行者的。我一直在思考，為什麼同樣是施工，有些團隊能做得風生水起，有些卻總是磕磕絆絆？我覺得很大的原因在於對“細節”的處理。這本書的名字就點明瞭這一點，“施工現場業務管理細節大全”，這幾個字本身就充滿瞭實用主義的色彩。我期待它能提供非常具體的操作方法，比如在材料進場驗收時，有哪些關鍵的檢查點？在進行混凝土澆築時，有哪些容易被忽略但影響質量的細節？在安全管理方麵，有哪些切實有效的防護措施？尤其是我希望它能提供一些圖文並茂的案例，讓我們能夠更直觀地理解和學習。畢竟，紙上談兵終覺淺，我們更需要的是能在實際工作中直接拿來用的“工具”。

評分☆☆☆☆☆

拿到這本書，第一感覺就是它的實用性。書名《施工現場業務管理細節大全叢書 施工員（第3版）》，光聽名字就覺得分量十足，而且“細節”二字，恰恰是很多施工員在日常工作中最為頭疼但又無比重要的地方。我常常覺得，很多時候項目上的問題，並不是因為不懂大道理，而是因為在執行過程中，那些關鍵的細節沒有把握好。比如，施工員在現場指揮協調各工種時，如果溝通不夠清晰，或者指令不夠準確，就容易引起誤解和返工。這本書如果能在這方麵提供一些具體的指導，比如如何有效地進行技術交底，如何處理現場的突發矛盾，如何進行有效的進度跟蹤和匯報，那對我來說價值就太大瞭。而且，“第三版”意味著它經過瞭市場的檢驗和內容的迭代，應該更能反映當前施工現場的實際情況和發展趨勢。我特彆好奇，它在材料管理、安全文明施工、成本控製等方麵，會不會有一些非常接地氣、易於操作的“小竅門”，能夠幫助我們提高工作效率，降低安全風險。