裝飾裝修工程工程量清單計價編製與實例 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

簡體網頁||繁體網頁

☆☆☆☆☆

杜貴成 著

圖書標籤:

• 裝飾裝修
• 工程量清單
• 計價
• 編製
• 裝修工程
• 工程造價
• 施工圖
• 實例
• 裝修設計
• 成本控製

齣版社： 機械工業齣版社

ISBN：9787111541158

版次：1

商品編碼：11963575

品牌：機工齣版

包裝：平裝

叢書名： 建設工程工程量清單計價編製與實例

開本：16開

齣版時間：2016-08-01

用紙：膠版紙

頁數：195

編輯推薦

適讀人群 ：裝飾裝修工程預算人員、項目管理人員、相關專業師生
　　作者精心選取瞭大量工程實例，並配有工程圖，計算步驟詳細，對於計算工程中的一些數據還專門進行瞭解釋，以幫助讀者更好地理解和學習。

內容簡介

　　本書以《建設工程工程量清單計價規範》（GB50500-2013）、《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》（GB50854-2013）、《全國統一建築裝飾裝修工程消耗量定額》（GYD-901-2002)等新規範、新標準為依據編寫。內容包括概述、樓地麵工程，牆、柱麵工程，頂棚工程，門窗工程，油漆、塗料、裱糊工程，其它工程，拆除工程及措施項目，裝飾裝修工程工程量清單編製實例。

目錄

前言
第1章概述1
1.1裝飾裝修工程造價構成1
1.2裝飾裝修工程費用計算方法7
1.3裝飾裝修工程計價程序10
1.4裝飾裝修工程相關清單編製12
1.5裝飾裝修工程相關定額編製14
第2章樓地麵工程20
2.1樓地麵工程清單工程量計算規則20
2.2樓地麵工程定額工程量計算規則25
2.3樓地麵工程工程量清單編製實例28
實例1：某過廳鋪貼拼花大理石的工程量計算28
實例2：某工程鋪貼大理石和現澆水磨石麵層的工程量計算29
實例3：某樓梯鋪巴西黑花崗石、踏步鑲嵌銅嵌條的工程量計算30
實例4：某花崗石颱階裝飾麵層的工程量計算31
實例5：某花崗石地麵麵層的工程量計算31
實例6：某花崗石樓梯裝飾麵層的工程量計算32
實例7：某找平層及地麵鋪貼花崗石的工程量計算32
實例8：某橡膠闆麵層的工程量計算33
實例9：毛石灌漿墊層工程量計算34
實例10：某多功能廳地麵鋪木地闆的工程量計算34
實例11：某工程地麵的各項工程量計算35
實例12：某商店地麵工程量計算36
實例13：蹲颱裝飾麵層的工程量計算36
實例14：某樓梯扶手及彎頭的工程量計算37
實例15：某住宅樓整體麵層工程量編製37
實例16：某房屋踢腳綫工程量清單編製39
實例17：某裝飾工程地麵、牆麵、頂棚等項目的工程量清單編製40
實例18：某裝飾工程二層大廳大理石地麵的工程量清單編製43
實例19：建築物地麵采用水泥砂漿花崗石的工程量清單編製43
實例20：某大樓的扶手欄杆工程量清單編製44
實例21：某衛生間地麵工程量清單編製45
實例22：某建築走廊的工程量清單編製45
實例23：某建築大理石颱階的工程量清單編製47
實例24：某會議室地麵的工程量清單編製48
實例25：某歌廳地麵圓舞池的工程量清單編製48
第3章牆、柱麵工程50
3.1牆、柱麵工程清單工程量計算規則50
3.2牆、柱麵工程定額工程量計算規則55
3.3牆、柱麵工程工程量清單編製實例57
實例1：某衛生間牆麵水泥砂漿粘貼麵磚的工程量計算57
實例2：某大廳不銹鋼邊框全玻璃隔斷的工程量計算58
實例3：某室內牆麵、牆裙的工程量計算59
實例4：某工程室內牆麵一般抹灰工程量計算60
實例5：某建築物外牆裝飾抹灰的工程量計算60
實例6：某外牆麵水刷石裝飾抹灰的工程量計算61
實例7：某牆麵掛貼花崗石的工程量計算61
實例8：某室內木骨架全玻璃隔牆的工程量計算61
實例9：某玻璃幕牆的工程量計算62
實例10：某衛生間貼瓷磚的工程量計算62
實例11：圓柱掛貼柱麵花崗石及成品花崗石綫條工程量計算63
實例12：某磚結構柱子的工程量計算64
實例13：某會議室牆麵裝飾的工程量計算64
實例14：牆飾畫的工程量計算66
實例15：某牆麵裝飾的工程量計算67
實例16：某內牆抹灰工程的工程量清單編製68
實例17：不銹鋼鋼化玻璃隔斷的工程量清單編製69
實例18：某小區門衛室牆麵一般抹灰的工程量清單編製69
實例19：某金屬隔斷的工程量清單編製70
實例20：某大型影劇院牆體工程量清單編製71
實例21：某小型住宅外牆工程量清單編製71
實例22：某裝飾工程牆麵抹灰、牆麵油漆及牆木飾麵工程量清單編製73
實例23：某室外圓柱的工程量清單編製75
實例24：某賓館玻璃隔斷帶電子感應自動門的工程量清單編製75
第4章頂棚工程77
4.1頂棚工程清單工程量計算規則77
4.2頂棚工程定額工程量計算規則78
4.3頂棚工程工程量清單編製實例80
實例1：某會客室頂棚吊頂的工程量計算80
實例2：某KTV包房吊頂的工程量計算81
實例3：某酒店客房的頂棚造型吊頂龍骨工程量計算82
實例4：某頂棚鋼網架的工程量計算82
實例5：頂棚抹水泥砂漿工程量計算83
實例6：某吊頂頂棚工程的工程量計算83
實例7：現澆混凝土頂棚抹石灰砂漿工程量計算84
實例8：吊在混凝土闆下的方木楞頂棚骨架的工程量計算85
實例9：某賓館頂棚的工程量計算85
實例10：某三室一廳吊頂的工程量清單編製86
實例11：某辦公室吊頂的工程量清單編製87
實例12：某工程現澆井字梁頂棚的工程量清單編製88
實例13：某辦公室頂棚工程工程量清單編製89
實例14：某公司會議中心吊頂工程工程量清單編製90
第5章門窗工程91
5.1門窗工程清單工程量計算規則91
5.2門窗工程定額工程量計算規則96
5.3門窗工程工程量清單編製實例97
實例1：某酒店防火門門框與門扇的工程量計算97
實例2：某辦公樓房間門貼臉及門套的工程量計算98
實例3：某工程門窗套的工程量計算98
實例4：某推拉式鋼木大門的工程量計算99
實例5：某職工樓門窗木貼臉及櫸木筒子闆的工程量計算100
實例6：某戶居室門窗的工程量清單編製100
實例7：某酒店窗颱闆使用蝴蝶藍花崗石的工程量計算102
實例8：某大理石窗颱闆的工程量計算102
實例9：冷藏庫門的工程量清單編製103
實例10：某會議室安裝塑鋼門窗的工程量清單編製104
實例11：某工程木質窗簾盒的工程量清單編製104
第6章油漆、塗料、裱糊工程105
6.1油漆、塗料、裱糊工程清單工程量計算規則105
6.2油漆、塗料、裱糊工程定額工程量計算規則108
6.3油漆、塗料、裱糊工程工程量清單編製實例110
實例1：某房間內牆裙抹灰的清單工程量計算110
實例2：雙層（一玻一紗）木窗油漆的工程量計算111
實例3：某會議室柱抹灰麵做假木紋的油漆工程量計算111
實例4：某工程掛鏡綫油漆和牆麵貼對花牆紙工程量計算113
實例5：某房間做櫸木闆麵層窗颱麵的工程量計算114
實例6：某散熱器罩油漆工程量計算114
實例7：某倉庫防盜鋼窗柵油漆工程量計算115
實例8：某牆裙油漆的工程量計算115
實例9：某辦公樓樓梯間窗戶為混凝土花格窗其塗料工程量計算116
實例10：某金屬構件油漆的工程量計算116
實例11：某職工宿捨的實木門扇的工程量清單編製116
實例12：某直柵漏空木隔斷的工程量清單編製117
實例13：某工程掛鏡綫底油、颳膩子、調和漆的工程量清單編製118
實例14：某工程單層木窗油漆的工程量清單編製119
實例15：某裝飾工程造型木牆裙油漆分部分項工程量清單編製119
第7章其他工程121
7.1其他工程清單工程量計算規則121
7.2其他工程定額工程量計算規則125
7.3其他工程工程量清單編製實例126
實例1：某幼兒園鋼結構箱式招牌的工程量計算126
實例2：某衛生間不銹鋼衛生紙盒的工程量計算126
實例3：某房間窗做貼臉闆、筒子闆及窗颱闆的工程量計算127
實例4：某工廠廠區旗杆的工程量計算128
實例5：某賓館洗漱颱大理石工程量計算128
實例6：平牆式散熱器罩的工程量計算128
實例7：衛生間牆麵銀鏡計算129
實例8：某酒店豪華套房其散熱器罩工程量計算129
實例9：木骨架全玻璃隔牆工程量計算130
實例10：某商場展颱的工程量清單編製130
實例11：井格式木隔斷的工程量清單編製130
實例12：衛生間鏡麵玻璃、鏡麵不銹鋼飾綫、石材飾綫、毛巾環清單工程量編製132
第8章拆除工程及措施項目134
8.1拆除工程清單工程量計算規則134
8.2措施項目136
8.3拆除工程及措施項目工程量清單編製實例143
實例1：某單層建築物搭設滿堂腳手架的工程量計算143
實例2：某臨街建築物施工安全過道的工程量計算143
實例3：某活動中心腳手架的工程量計算144
實例4：某建築物地下室的垂直運輸費計算145
實例5：某建築物超高增加費的計算145
實例6：某高層建築物的垂直運輸、超高施工增加的工程量清單編製145
第9章裝飾裝修工程工程量清單計價編製實例147
9.1裝飾裝修工程招標工程量清單編製147
9.2裝飾裝修工程招標控製價編製156
9.3裝飾裝修工程投標報價編製166
9.4裝飾裝修工程竣工結算編製177
參考文獻195

前言/序言

　　裝飾裝修工程是建築工程中不可缺少的重要組成部分，隨著建築市場進一步對外開放，裝飾裝修行業也得到瞭快速發展，人們對裝飾裝修工程質量、造價水平的要求也越來越高。準確閤理地確定建築裝飾裝修工程造價，對於搞好基本建設計劃和投資管理，閤理使用工程建設資金，提高投資效益，將有直接的影響。
　　為瞭更加廣泛深入地推行工程量清單計價，規範建設工程發承包雙方的計量、計價行為，為瞭完善工程量計價工作，規範工程發、承包雙方的計量和計價行為，國傢頒布實施瞭《建設工程工程量清單計價規範》（GB50500—2013）、《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》（GB50854—2013）等新的計價規範。基於上述原因，我們編寫瞭此書。
　　本書共分為九章，內容包括：概述，樓地麵工程，牆、柱麵工程，頂棚工程，門窗工程，油漆、塗料、裱糊工程，其他工程，拆除工程及措施項目，裝飾裝修工程工程量清單計價編製實例。本書內容由淺入深，從理論到實例，主要涉及裝飾裝修工程的造價部分，在內容安排上既有工程量清單的基本知識、工程定額基本知識，又結閤瞭工程實踐，配有大量實例，達到理論知識與實際技能相結閤，更方便讀者對知識的掌握，方便查閱，可操作性強。
　　本書可供裝飾裝修工程預算人員和項目管理人員使用，也可作為高等院校裝飾裝修工程造價、工程管理等專業的實訓教材。
　　由於編者的經驗和學識有限，盡管盡心盡力，疏漏或不妥之處在所難免，懇請有關專傢和讀者提齣寶貴意見。
　　編者

《建築工程造價管理與實踐》 內容簡介 本書旨在為建築工程領域的從業者提供一套全麵、深入的工程造價管理理論與實務操作指南。全書緊密圍繞當前工程建設的實際需求，係統梳理瞭工程造價從項目前期決策到竣工結算的全生命周期管理流程，重點探討瞭影響造價的核心因素、關鍵控製節點以及高效的成本管控策略。 第一部分：工程造價基礎理論與法規體係 本部分首先構建瞭紮實的工程造價理論基礎。內容涵蓋工程經濟學基本原理在工程項目中的應用，如資金時間價值、投資迴收期、淨現值（NPV）和內部收益率（IRR）等概念，為進行科學的投資決策提供量化工具。 隨後，深入剖析瞭我國現行的工程造價法律法規體係。詳細解讀瞭《招投標法》、《建設工程價款結算暫行辦法》以及地方性工程造價管理規定等重要法規。強調瞭依法閤規進行工程計價與結算的極端重要性，闡述瞭閤同條款對工程造價的約束作用，特彆是風險分攤機製在閤同價款鎖定中的角色。 此外，本部分還詳細介紹瞭工程造價的構成，明確區分瞭直接費、間接費、利潤、稅金及其他費用的內涵和外延，為後續章節的深入分析奠定基礎。 第二部分：工程量計算與定額/市場信息應用 本部分聚焦於工程造價編製的核心環節——工程量的準確計算。內容嚴格遵循現行國傢和行業工程量計算規範，對土石方工程、地基與基礎工程、主體結構工程（包括混凝土與鋼筋工程、模闆工程）以及建築裝飾裝修工程（不含詳細的計價規則，側重於量化方法）的工程量計算規則進行瞭係統梳理。講解中注重圖紙會審與現場核對的重要性，強調瞭“圖紙深化”在減少工程量偏差方麵的關鍵作用。 針對工程量清單計價模式，本書詳細闡述瞭工程量清單的編製原則、數據來源和數據質量控製。 在取費標準與價格信息方麵，本書深入探討瞭工程定額（如消耗量定額、工料機消耗定額）在曆史和現行製度中的地位，重點講解瞭如何運用市場信息價、參考價以及詢價機製來確定人工、材料、施工機械颱班的單價。特彆強調瞭材料、設備、安全文明施工措施費的市場化取價策略，引導讀者從傳統的定額套用思維轉嚮基於市場供需的動態定價模式。 第三部分：招投標階段的工程造價控製 招投標是工程造價確定的關鍵階段。本部分聚焦於如何在此階段實現有效的成本控製。 首先，詳細闡述瞭招標文件對未來造價的影響。分析瞭技術規格、評標標準和閤同條件中隱含的造價要素。 其次，係統講解瞭投標報價的編製策略。內容包括成本分析、競爭性報價的確定、風險溢價的設置與調整，以及對潛在的“虧本中標”風險的規避方法。本書提供瞭多種報價編製方法，如因素分解法、經驗類比法等，並著重分析瞭投標報價的平衡技巧，確保報價既能中標，又能保障閤理的利潤空間。 對於業主方（發包人），本書提供瞭招標文件清單的審核要點，包括對清單項目完整性、工程量準確性、計價依據清晰度的審查流程，確保采購的公平性和可比性。 第四部分：施工階段的工程造價動態管理 工程實施階段是造價失控的高風險期。本部分提供瞭貫穿施工全過程的造價動態管控工具。 1. 閤同變更與工程洽商管理： 詳細解析瞭工程聯係單、設計變更通知單的簽署流程、工程量和單價的確認機製。重點講解瞭如何依據閤同條款對設計變更導緻的工程量和費用進行精確計算與談判，避免“事後補救”的被動局麵。 2. 計量與支付管理： 闡述瞭工程進度款的申報、審核與支付流程，強調瞭月度工程進度報告的規範性要求。內容涵蓋瞭工程計量的方法（如實測實量、形象進度評估），對暫列金、專業工程暫估價和工程預留金的使用和核銷進行瞭詳細說明。 3. 索賠與反索賠實務： 索賠管理是成本控製的最後一道防綫。本部分係統介紹瞭工期延誤和費用增加索賠的依據、證據收集方法和時效性要求。剖析瞭常見的索賠事件類型，如業主原因、不可抗力、工序交叉乾擾等，並提供瞭詳細的索賠文件編製模闆和邏輯分析框架。反索賠策略則著重於證據的固定與閤同條款的運用，以應對承包商不閤理的費用主張。 第五部分：竣工結算與工程決算 本部分是工程造價管理的終結環節。內容涵蓋瞭從工程竣工驗收到最終資金迴收的全過程。 詳細介紹瞭竣工結算的編製依據、清單內工程量的最終核對方法，以及閤同外工程量、工程變更的單價確定與綜閤考慮。特彆關注瞭工程保修金的計提、扣留與返還的閤同約定和政策要求。 對於工程決算，本書從項目管理角度齣發，指導讀者如何編製一份反映項目實際成本消耗和效益分析的最終文件，為企業固定資産核算和未來項目經驗積纍提供數據支持。 適用對象： 本書適閤於工程造價專業學生、工程預算員、工程監理人員、施工單位成本管理人員以及建設單位（業主方）的工程管理人員。它不僅是係統學習工程造價理論的教材，也是指導實際工作中處理復雜計價和爭議問題的實用工具手冊。通過對本書的學習，讀者將能夠掌握從宏觀的成本規劃到微觀的單價分析，再到閤同履約過程中的全麵造價控製能力。

評分☆☆☆☆☆

這本書的內容深度和廣度遠超我最初的預期，它不僅僅停留在理論概念的層麵，而是深入到瞭實操的肌理之中。我尤其欣賞它對於不同類型裝飾裝修工程的案例分析，那些詳盡的分解步驟和具體的取費標準，簡直就是一本活生生的“操作手冊”。作者在闡述過程中，總能巧妙地將復雜的規範要求轉化為清晰易懂的錶格和流程圖，這對於初入行業或者想提升自己計價準確度的工程師來說，是無價之寶。特彆是關於材料損耗率、人工費的地域差異化調整這幾個“灰色地帶”的處理，書中給齣瞭非常具有建設性的參考模型，讓我明白如何更有理有據地進行商務談判，而不是僅僅依靠經驗猜測。感覺作者對行業內的痛點有著非常精準的把握，提供的解決方案都是落地性極強的。

評分☆☆☆☆☆

這本書的語言風格非常務實，沒有冗餘的形容詞或晦澀的學術腔調，用詞精準，直奔主題。閱讀體驗非常高效，你可以感受到作者緻力於將知識以最快的速度、最高的效率傳遞給讀者的決心。特彆是對於那些技術性名詞的解釋，往往采用“定義+應用場景”的簡潔模式，讓人一目瞭然。這種清晰、簡潔的錶達方式，非常適閤工程領域那種對時間精確度要求極高的工作環境。讀起來絲毫沒有壓力，就像在和一位經驗豐富的同事進行技術交流，他知道你關心什麼，並且直接給齣最有效的答案，而不是繞圈子。這種“乾貨滿滿”的寫作態度，是這本書獲得高度認可的關鍵所在。

評分☆☆☆☆☆

這本書的裝幀設計和紙張質量給我留下瞭深刻的印象。拿到手的時候，就能感覺到它的分量和厚度，顯然是下瞭不少功夫的。封麵設計簡潔大氣，符閤工程領域的專業調性，沒有花裏鬍哨的裝飾，這點我非常欣賞。內頁的印刷清晰度很高，字跡銳利，圖錶排版也十分規整，這對需要反復查閱和對比的讀者來說太重要瞭。我注意到，書中很多公式和數據錶格都用瞭加粗或特殊的字體來突齣顯示，這在實際工作中查找關鍵信息時能節省不少時間。裝訂方麵，書脊的處理也很牢固，翻閱時不用擔心書頁會鬆散，即使經常需要攤平參考，也能保持良好的形態。從整體的物理感受上來說，這是一本讓人願意長期保留和使用的工具書，而不是那種看完就束之高閣的快餐讀物。它散發齣的那種“專業感”和“耐用性”，讓人對內容本身的質量也産生瞭更高的期待。

評分☆☆☆☆☆

我發現這本書在邏輯構建上極其嚴謹，它不是簡單地羅列規則，而是構建瞭一個從宏觀到微觀的完整知識體係。開篇對現行計價體係的背景和發展脈絡的梳理，為後續所有章節的學習打下瞭堅實的基礎，讓人明白“為什麼”要這麼算，而不是機械地套用公式。隨著章節的深入，你會發現每一個計算步驟都有其理論依據和規範支撐，這種層層遞進的結構，極大地降低瞭學習麯綫的陡峭程度。對於一個需要快速掌握新領域知識的人來說，這種係統化的講解模式簡直是福音。我嘗試著將書中的某個章節的講解順序重新排列，發現原有的順序是最優化、最符閤人類認知習慣的，這體現瞭作者深厚的教學功底和對教材設計的深刻理解。

評分☆☆☆☆☆

與其他市麵上同類書籍相比，這本書最突齣的特點在於它對“實例”的運用達到瞭爐火純青的地步。它提供的不僅僅是幾個簡單的“示例”，而是幾套完整、包含所有細節的綜閤性工程案例。這些案例涵蓋瞭從基礎土建飾麵到復雜機電安裝收尾的全過程，讓人在閱讀理論時總能立刻找到對應的實戰映射。我特彆喜歡它對“變更洽商”階段的計價處理，這部分往往是項目後期扯皮的關鍵點，而這本書給齣瞭詳盡的文檔記錄和核算方法，這對於規避後期風險實在是太重要瞭。感覺作者仿佛坐在我的對麵，手把手地指導我如何將圖紙上的信息，一絲不苟地轉化為最終的結算報告，那種實戰的代入感非常強烈。