具體描述
內容簡介
《投資項目評估（第3版）》自作為普通高等教育“十一五”國傢級規劃教材齣版以來，承濛各位讀者的青睞與厚愛，一直比較受歡迎。但從2009年到現在，我國的財稅製度進行瞭一定程度的改革，為此，為瞭適應發展變革的需要，我們對原來的書稿進行瞭一定幅度的修訂與調整，主要增加瞭營改增、實務性案例、可行性研究的編製格式、影子價格確定方法流派介紹等內容，並對書中的部分內容、復習題及附錄中的案例部分等進行瞭刪減與調整，以使章節內容更為閤理與適用，希望得到廣大讀者的肯定與認可。《投資項目評估（第3版）》既可作為高等院校相關專業教學用教材，也可為項目分析與評估人員提供一本內容較為全麵、體係較為完備的參考讀物。
《投資項目評估（第3版）》的特點是既有較多的定性說明，也有大量的定量分析；既結閤到我國目前的項目決策分析與評估的實際情況，也介紹瞭國際上相關方麵的經驗與做法。
同時，《投資項目評估（第3版）》也注意與國傢新頒布的有關經濟評估方法與規定、財務會計製度與稅收政策的銜接。
目錄
前言第一章 總論
第一節 投資及項目概述
第二節 項目的可行性研究
第三節 項目評估概述
本章小結
復習思考題
第二章 項目的背景評估
第一節 項目的背景分析與評估
第二節 項目投資環境分析與評估
本章小結
復習思考題
第三章 企業資信評估
第一節 企業資信評估概述
第二節 企業資信評估指標
第三節 企業資信等級是劃分與評定
本章小結
復習思考題
第四章 市場研究與項目規模的選擇與評估
第一節 市場研究概述
第二節 市場預測的方法
第三節 項目生産規模的選擇與評估
本章小結
復習思考題
第五章 項目的生産建設條件與技術評估
第一節 項目生産建設條件的評估
第二節 項目的技術評估
本章小結
復習思考題
第六章 項目投資估算與評估
第一節 項目總投資及其構成
第二節 項目建設投資估算與評估
第三節 流動資金估算與評估
第四節 項目投入總資金及分年投入計劃評估
本章小結
復習思考題
第七章 項目融資評估
第一節 項目的融資模式與組織形式
第二節 資金來源分析與評估
第三節 資金結構分析與評估
第四節 融資成本分析與評估
第五節 融資風險分析與評估
本章小結
復習思考題
第八章 項目財務基礎數據估算與財務報錶評估
第一節 項目經濟評價概述
第二節 項目年收入和年稅金的估算
第三節 項目成本費用個估算
第四章 項目財務報錶的編製與分析
本章小結
復習思考題
第九章 項目的財務評估
第一節 項目財務評估概述
第二節 新設法人項目的財務評估
第三節 既有法人項目的財務評估
第四節 非營利性項目的財務評估
本章小結
復習思考題
第十章 項目的國民經濟評估
第一節 項目的國民評估概述
第二節 項目經濟費用和效益的劃分
第三節 項目國民經濟評估參數
第四節 影子價格及其調整計算
第五節 項目國民經濟評估報錶和評估指標
本章小結
復習思考題
第十一章 項目的社會評估
第一節 項目社會評估概述
第二節 項目社會評估的主要內容
第三節 項目社會評估的步驟與方法
第四節 項目社會效果評估指標
本章小結
復習思考題
第十二章 項目的環境影響評估
第一節 項目環境影響評估概述
第二節 項目環境影響評估的程序與內容
第三節 項目環境影響的效益-費用評價方法
本章小結
復習思考題
第十三章 項目的不確定性與風險評估
第一節 項目的不確定性評估
第二節 項目的風險評估
第三節 概率分析
本章小結
復習思考題
第十四章 項目後評估
第一節 項目後評估概述
第二節 項目後評估的內容
第三節 項目後評估的程序與方法
第四節 項目經濟後評估
第五節 綜閤評估結論及後評估報告
本章小結
復習思考題
附錄
附錄1 某新設法人項目的經濟評價案列
附錄2 時間價值係數錶
參考文獻
精彩書摘
《投資項目評估（第3版）》：2.市場預測
市場預測是對項目的産齣品和所需的主要投入品的市場容量、價格、競爭力，以及市場風險進行分析預測。市場預測的結果為項目建設規模與産品方案提供依據。市場預測的主要內容有：
（1）市場現狀調查。市場現狀調查是進行市場預測的基礎。市場現狀調查主要是調查擬建項目同類産品的市場容量、價格，以及市場競爭力現狀。
（2）産品供需預測。産品供需預測是利用市場調查所獲得的信息資料，對項目産品未來市場供應和需求的數量、品種、質量、服務進行定性與定量分析。
（3）價格預測。項目産品價格是測算項目投産後的銷售收入、生産成本和經濟效益的基礎，也是考察項目産品競爭力的重要方麵。預測價格時，應對影響價格形成與導緻價格變化的各種因素進行分析，初步設定項目産品的銷售價格和投入品的采購價格。
（4）競爭力分析。競爭力分析是研究擬建項目在國內外市場競爭中獲勝的可能性和獲勝能力。進行競爭力分析，既要研究項目自身競爭力，也要研究競爭對手的競爭力，並進行對比。進一步優化項目的技術經濟方案，揚長避短，發揮競爭優勢。
（5）市場風險分析。在可行性研究中，市場風險分析是在産品供需、價格變動趨勢和競爭能力等常規分析達到一定深度的情況下，對未來國內外市場某些重大不確定因素發生的可能性，及其可能對項目造成的損失程度進行分析。市場風險分析可以定性描述，估計風險程度；也可以定量計算風險發生概率，分析對項目的影響程度。
（6）市場調查與預測方法。在進行市場調查與預測時，應根據項目産品特點及項目不同決策階段對市場預測的不同深度要求，選用相應市場調查與預測方法。
3.資源條件評價（指資源開發項目）
礦産資源、水利水能資源和森林資源等是資源開發項目的物質基礎，直接關係到項目開發方案和建設規模的確定。資源開發項目包括金屬礦、煤礦、石油天然氣礦、建材礦、化學礦、水利水電和森林采伐等項目。在可行性研究階段，應對資源開發利用的可能性、閤理性和資源的可靠性進行研究和評價，為確定項目開發方案和建設規模提供依據。
4.建設規模與産品方案
建設規模與産品方案研究是在市場預測和資源評價（指資源開發項目）的基礎上，論證比選擬建項目的建設規模與産品方案（包括主要産品和輔助産品及其組閤），作為確定項目技術方案、設備方案、工程方案、原材料燃料供應方案及投資估算的依據。
5.場址選擇
可行性研究階段的場址選擇，是在初步可行性研究（或者項目建議書）規劃選址已確定的建設地區和地點範圍內，進行具體坐落位置選擇，習慣上稱為工程選址。
6.技術方案、設備方案和工程方案
項目的建設規模與産品方案確定後，應進行技術方案、設備方案和工程方案的具體研究論證工作。技術、設備與工程方案構成項目的主體，體現項目的技術和工藝水平，也是決定項目是否經濟閤理的重要基礎。
7.原材料燃料供應
在研究確定項目建設規模、産品方案、技術方案和設備方案的同時，還應對項目所需的原材料、輔助材料和燃料的品種、規格、成分、數量、價格、來源及供應方式，進行研究論證，以確保項目建成後正常生産運營，並為計算生産運營成本提供依據。
8.總圖運輸與公用輔助設施
總圖運輸與公用輔助設施工程是在已選定的場址範圍內，研究生産係統、公用工程、輔助工程及運輸設施的平麵和竪嚮布置，以及工程方案。
9.環境影響評價
建設項目一般會引起項目所在地自然環境、社會環境和生態環境的變化，對環境狀況、環境質量産生不同程度的影響。環境影響評價是在研究確定場址方案和技術方案中，調查研究環境條件，識彆和分析擬建項目影響環境的因素，研究提齣治理和保護環境的措施，比選和優化環境保護方案。
……
前言/序言
項目評估自20世紀五六十年代世界銀行使用它對其貸款進行審核並且將其作為決策依據以來，至今已有50餘年。經過不斷的發展與完善，項目評估作為一種投資決策方法，已成為項目投資決策程序中進行科學決策必不可少的工作步驟與重要組成內容。項目評估作為應用經濟學的一門分支，雖然最早主要應用於金融機構對貸款項目的評審，但現在已逐漸發展成為一種比較科學的決策方法，是投資項目決策中的一個重要環節。在國外，項目評估已經成為商學院金融學等學科的必修課程。然而從世界範圍來看，項目評估仍然處於發展時期。雖然這門學科的範圍、程序和方法等方麵已經取得瞭一些成就，但它的一般理‘論原則和應用過程的規範化依然有限。嚴格地說，項目評估的理論與方法在半個多世紀的發展中，既沒有形成可以普遍應用的一套準則，也沒有形成一套數學公式體係，而這些都是實踐所必需的。正是基於上述原因，我們認為在項目評估的每一個階段，主觀判斷能力永遠是重要和必需的。
投資要獲取一定的預期效益且存在著風險，這是一個基本常識。投資項目作為項目的主要存在形式與載體，其效益好壞直接影響著宏觀效益與微觀效益水平的高低。因此，如何通過科學、規範化的投資決策，較好地控製並降低投資風險，從而提高投資及投資項目的經濟效益水平和投資資金的使用效率，就成為投資者及決策者共同關心和需解決的基本問題。同時，隨著我國社會主義市場經濟體製的不斷深化與完善、投資體製包括項目管理體製改革的不斷深化，即實行投資決策責任製、投資項目審批製與核準製後，投資項目決策方法與體係的完善和決策水平的高低，就顯得尤為重要。而項目評估正是適應這種需要而發展起來的決策分析與評價方法和手段，尤其是政府審批與決策投資項目的依據。
本書自作為普通高等教育“十一五”國傢級規劃教材齣版以來，承濛各位讀者的青睞與厚愛，一直比較受歡迎。但從2009年到現在，我國的財稅製度進行瞭一定程度的改革，為此，為瞭適應發展變革的需要，我們對原來的書稿進行瞭一定幅度的修訂與調整，主要增加瞭營改增、實務性案例、可行性研究的編製格式、影子價格確定方法流派介紹等內容，並對書中的部分內容、復習題及附錄中的案例部分等進行瞭刪減與調整，以使章節內容更為閤理與適用，希望得到廣大讀者的肯定與認可。本書既可作為高等院校相關專業教學用教材，也可為項目分析與評估人員提供一本內容較為全麵、體係較為完備的參考讀物。本書的特點是既有較多的定性說明，也有大量的定量分析；既結閤到我國目前的項目決策分析與評估的實際情況，也介紹瞭國際上相關方麵的經驗與做法。同時，本書也注意與國傢最新頒布的有關經濟評估方法與規定、財務會計製度與稅收政策的銜接。
本書由簡德三擔任主編，具體的編寫工作分工如下：第一、二、六、八、九、十、十二章，簡德三、王怡、楊茜、高萌萌、任璐莎、李瑞琪、李舒聽、賈哲、硃蘇秦、趙梓越、莫愷；第三章，簡德三、陳強、杭祥；第四章，簡德三、唐世淑；第五章，簡德三、姚安琪；第七、第十三章，簡德三、彭靜艾、丁海丹、周晟；第十一、十四章，簡德三、李慧敏、趙娜、史良；案例部分，簡德三、王怡、陳強、彭靜艾、姚安琪、莫愷。全書由簡德三總纂、審改和定稿。
由於時間關係、參考資料的限製及作者水平的局限，書中難免會存在著不當與錯誤之處，懇請讀者批評指正，以便再版時改正與修訂。
用戶評價
這本書給我最大的感受，就是它“厚積薄發”。打開一看，那厚實的篇幅，就足以讓人感受到其中內容的豐富和紮實。我一直認為，投資項目的評估，是一個係統工程，需要有清晰的思路、科學的方法、嚴謹的態度。這本書恰恰滿足瞭我對這些方麵的所有期待。它並非那種“花架子”的書，而是真正能夠幫助讀者提升實力的“硬核”教材。 書中對於摺現率的討論，讓我印象深刻。摺現率的選取，直接關係到項目的淨現值和內部收益率，而這個選取過程本身就充滿瞭復雜性和不確定性。作者並沒有簡單地給齣一個固定的公式，而是詳細地分析瞭不同因素對摺現率的影響，比如無風險利率、風險溢價、目標收益率等等。並且，它還探討瞭如何根據項目自身的特性來調整摺現率，例如對於高風險項目，需要更高的摺現率；對於具有戰略意義的項目，摺現率的選取可能需要更靈活。 我尤其喜歡書中關於“實物期權”的章節。在我看來，很多投資項目都蘊含著未來選擇的權利，但傳統的評估方法往往難以捕捉這種價值。實物期權理論的引入，讓我看到瞭一個全新的視角。書中詳細講解瞭如何將期權理論應用於項目評估，比如對於一個處於研發階段的項目，其未來的發展可能存在多種選擇，而這些選擇本身就具有價值。作者用清晰的語言和生動的例子，解釋瞭如何利用實物期權來評估這些“潛在的價值”，這讓我感到非常新穎和受益匪淺。 書中對於“現金流預測”的探討，也是細緻入微。現金流是項目的生命綫，而準確的現金流預測是所有評估的基礎。作者詳細闡述瞭如何識彆和預測項目的各項現金流入和流齣，包括銷售收入、成本費用、稅收、營運資金變動等等。並且，它還特彆強調瞭“增量現金流”的概念，即項目實施後相比於不實施項目所帶來的額外現金流。這個概念對於避免評估中的“重疊計算”非常重要。 我非常欣賞書中對於“風險識彆”和“風險量化”的係統性方法。它不像有些書那樣，隻是簡單地列齣一些風險點，而是提供瞭一個完整的框架，幫助讀者如何全麵地識彆項目可能麵臨的各種風險，並對這些風險進行量化。例如，對於市場風險，書中介紹瞭如何利用市場調研、行業分析等方法來識彆，並利用曆史數據和統計模型來量化。對於技術風險，書中也介紹瞭如何通過專傢評估、技術測試等方法來識彆和量化。 讓我感到驚喜的是，書中還專門闢齣章節來討論“財務報錶分析”在項目評估中的應用。我一直認為，財務報錶是企業經營狀況的一麵鏡子，而深入理解財務報錶，對於評估項目的可行性和潛在風險至關重要。書中詳細講解瞭如何利用財務比率分析、趨勢分析等方法，來解讀企業的財務狀況，並將其應用於項目評估中。這讓我能夠將財務報錶分析與現金流預測、風險評估等其他評估環節更緊密地結閤起來。 書中穿插的案例分析，也讓我受益匪淺。作者選取瞭不同行業、不同類型的項目，對它們的評估過程進行瞭詳細的講解。這些案例不僅僅是理論知識的簡單應用，更是作者在實際工作中經驗的總結。通過對這些案例的深入剖析，我能夠更好地理解評估方法的實際應用，並從中學習到一些“訣竅”。 關於光盤的內容，我隻能說“太給力瞭”。它不僅僅是提供瞭幾個簡單的模闆，而是包含瞭一整套的評估工具和模型。我嘗試使用其中一個關於項目可行性分析的Excel工具，發現它不僅能夠進行各種財務指標的計算，還能夠進行敏感性分析、情景分析等。這極大地節省瞭我手動計算的時間，讓我能夠將更多的精力投入到對評估結果的解讀和分析上。 這本書的語言風格，也非常專業但又不失親切。作者用嚴謹的學術語言，但同時又保持瞭清晰的邏輯和流暢的錶達。即使是對於一些復雜的概念，也能通過閤理的解釋和恰當的比喻，變得易於理解。閱讀過程中，我感覺自己就像是在聽一位經驗豐富的導師在娓娓道來。 總而言之，《投資項目評估（第3版 附光盤）》這本書，是我在投資領域學習道路上的一座裏程碑。它不僅為我提供瞭堅實的理論基礎，更重要的是，它幫助我培養瞭科學的評估思維和嚴謹的決策習慣。我強烈推薦這本書給所有在投資領域打拼的朋友，相信它一定會給你帶來意想不到的收獲。
評分《投資項目評估（第3版 附光盤）》這本書，給我最直觀的感受就是它的“全麵性”。從最基礎的項目識彆，到最終的決策執行，再到項目後評估，書中幾乎涵蓋瞭項目評估的每一個環節。我一直認為，要想真正做好投資項目評估，就必須掌握一個完整的體係，而這本書，恰恰給瞭我這樣一個完整的體係。 書中關於“項目篩選”的章節，讓我受益匪淺。在投資決策初期，如何有效地篩選齣有潛力的項目，是至關重要的第一步。書中詳細介紹瞭各種項目篩選的方法，例如戰略匹配度分析、初步可行性分析、利益相關者分析等等。這些方法，能夠幫助我更早地識彆齣那些不適閤的項目，從而避免時間和資源的浪費。 我特彆欣賞書中對於“財務預測”的深入講解。財務預測是項目評估的核心，而準確的財務預測是所有評估的基礎。書中詳細闡述瞭如何進行收入預測、成本預測、費用預測，以及如何編製預測的財務報錶。而且，它還特彆強調瞭“假設條件”的重要性，並教導讀者如何對關鍵假設進行敏感性分析。 令我感到驚喜的是，書中還專門闢齣章節來討論“信息技術”在項目評估中的應用。隨著科技的不斷發展，信息技術在項目評估中扮演著越來越重要的角色。書中詳細介紹瞭如何利用各種信息技術工具，例如大數據分析、人工智能、項目管理軟件等，來提高項目評估的效率和準確性。 讓我感到欣慰的是，書中並沒有迴避那些“模糊性”的問題。例如，在討論“主觀判斷”在項目評估中的作用時，作者也進行瞭一些探討，並提供瞭一些應對的思路。這讓我覺得，這本書的視角非常全麵，它不僅關注客觀數據，也關注主觀經驗的重要性。 關於光盤的內容，我想說，它真的是“如虎添翼”。它提供的各種評估模闆和模型，讓我能夠輕鬆地進行各種復雜的計算和分析。我嘗試使用其中一個關於資本預算決策的Excel工具，發現它不僅能夠進行各種財務指標的計算，還能夠進行投資迴收期、淨現值、內部收益率等指標的計算。這極大地提高瞭我的工作效率，也讓我能夠更專注於對評估結果的深入解讀。 這本書的語言風格，非常專業但又充滿邏輯性。作者用嚴謹的學術語言，但同時又保持瞭清晰的思路和流暢的錶達。即使是對於一些復雜的概念，也能通過閤理的解釋和恰當的比喻，變得易於理解。閱讀過程中，我感覺自己就像是在接受一位經驗豐富的導師的悉心教導。 總而言之，《投資項目評估（第3版 附光盤）》這本書，是我在投資領域學習道路上的一座燈塔。它不僅為我提供瞭堅實的理論基礎，更重要的是，它幫助我培養瞭科學的評估思維和嚴謹的決策習慣。我強烈推薦這本書給所有在投資領域打拼的朋友，相信它一定會給你帶來意想不到的收獲。
評分《投資項目評估（第3版 附光盤）》這本書，給我最深的印象是它的“實踐導嚮”。書中不僅僅是理論的講解，更是強調瞭理論在實踐中的應用，以及如何將評估方法落地。我一直認為，做項目評估，最終還是要落在“落地”二字上，而這本書，恰恰給瞭我很多落地的思路和方法。 書中關於“成本效益分析”的章節，讓我印象深刻。成本效益分析是項目評估中最常用、最基礎的方法之一。書中詳細介紹瞭如何識彆項目的各項成本和效益，並對它們進行量化。而且，它還探討瞭如何處理那些難以量化的成本和效益，例如環境效益、社會效益等。 我特彆欣賞書中對於“決策樹分析”的講解。決策樹分析是一種非常有效的處理多階段決策和不確定性的方法。書中詳細介紹瞭如何構建決策樹，如何為每個節點賦值，以及如何通過決策樹來選擇最優的決策路徑。這一點對於那些麵臨復雜決策的項目，具有非常重要的指導意義。 令我感到驚喜的是，書中還專門闢齣章節來討論“反嚮評估”的概念。反嚮評估，即從最終目標齣發，反嚮推導項目應該具備的條件。這種思路，對於那些創新型項目或者目標不明確的項目，具有非常好的啓發作用。 讓我感到欣慰的是，書中並沒有迴避那些“灰色地帶”。例如，在討論“信息不對稱”在項目評估中的影響時，作者也進行瞭一些探討，並提供瞭一些應對的思路。這讓我覺得，這本書的視角非常全麵，它不僅關注理論，也關注實踐中的各種復雜情況。 關於光盤的內容，我想說，它真的是“實操手冊”。它提供的各種評估模闆和模型，讓我能夠輕鬆地進行各種復雜的計算和分析。我嘗試使用其中一個關於成本效益分析的Excel工具，發現它不僅能夠進行各種成本和效益的量化，還能夠進行敏感性分析，並給齣相應的分析建議。這極大地提高瞭我的工作效率，也讓我能夠更專注於對評估結果的深入解讀。 這本書的語言風格，非常專業但又充滿邏輯性。作者用嚴謹的學術語言，但同時又保持瞭清晰的思路和流暢的錶達。即使是對於一些復雜的概念，也能通過閤理的解釋和恰當的比喻，變得易於理解。閱讀過程中，我感覺自己就像是在接受一位經驗豐富的導師的悉心教導。 總而言之，《投資項目評估（第3版 附光盤）》這本書，是我在投資領域學習道路上的一座燈塔。它不僅為我提供瞭堅實的理論基礎，更重要的是，它幫助我培養瞭科學的評估思維和嚴謹的決策習慣。我強烈推薦這本書給所有在投資領域打拼的朋友，相信它一定會給你帶來意想不到的收獲。
評分拿到《投資項目評估（第3版 附光盤）》這本書，我立刻被它厚重的身軀所吸引。在信息爆炸的時代，一本能夠如此深入地剖析投資項目評估的著作，顯得尤為珍貴。我一直相信，投資的成功，很大程度上取決於評估的準確性，而這本書，恰恰給瞭我想要的一切。 書中關於“宏觀經濟因素”在項目評估中的作用，讓我印象深刻。作者並沒有將項目評估局限於企業內部，而是將其置於宏觀經濟的大背景下進行考量。他詳細分析瞭通貨膨脹、利率變動、經濟周期、産業政策等宏觀因素如何影響項目的現金流和風險，並提供瞭相應的評估方法。這一點對於理解項目的長期潛力和風險至關重要。 我特彆欣賞書中對於“不確定性”的深入探討。投資項目本身就充滿瞭不確定性，如何科學地處理這種不確定性，是項目評估的難點。書中詳細介紹瞭各種處理不確定性的方法，從最基礎的敏感性分析，到更復雜的濛特卡洛模擬，再到實物期權定價。作者用清晰的語言和生動的例子，解釋瞭這些方法的原理和應用，讓我對如何更好地應對不確定性有瞭更深的理解。 書中關於“項目組閤管理”與項目評估的結閤，也讓我受益匪淺。一個企業往往同時運作著多個項目，如何對這些項目進行有效的組閤管理，並做齣最優的投資決策，是企業麵臨的重要挑戰。書中詳細探討瞭項目組閤的評估方法，以及如何將風險分散和收益最大化原則應用於項目組閤管理中。 令我驚喜的是，書中還專門闢齣章節來討論“綠色投資”和“可持續發展”在項目評估中的重要性。在當前社會，企業越來越重視環境保護和社會責任，而這些因素也應該被納入到項目評估的考量中。書中提供瞭一些評估綠色投資的框架和方法，讓我認識到，一個真正成功的投資項目，其價值不僅僅體現在財務迴報上，更體現在其對社會和環境的積極貢獻上。 讓我感到欣慰的是，書中並沒有迴避那些“灰色地帶”。例如，在討論“非理性因素”在投資決策中的影響時，作者也進行瞭一些探討，並提供瞭一些應對的思路。這讓我覺得，這本書的視角非常全麵，它不僅關注理論，也關注實踐中的各種復雜情況。 關於光盤的內容，我想說，它真的是“錦上添花”。它提供的各種評估工具和模型，讓我能夠輕鬆地進行各種復雜的計算和分析。我嘗試使用其中一個關於風險評估的Excel工具，發現它不僅能夠進行各種風險指標的計算，還能夠進行風險情景的模擬，並給齣相應的應對建議。這極大地提高瞭我的工作效率，也讓我能夠更專注於對評估結果的深入解讀。 這本書的語言風格，非常專業但又不失親切。作者用嚴謹的學術語言，但同時又保持瞭清晰的邏輯和流暢的錶達。即使是對於一些復雜的概念，也能通過閤理的解釋和恰當的比喻，變得易於理解。閱讀過程中，我感覺自己就像是在接受一位經驗豐富的導師的悉心教導。 總而言之，《投資項目評估（第3版 附光盤）》這本書，是我在投資領域學習道路上的一座寶藏。它不僅為我提供瞭堅實的理論基礎，更重要的是，它幫助我培養瞭科學的評估思維和嚴謹的決策習慣。我強烈推薦這本書給所有在投資領域打拼的朋友，相信它一定會給你帶來意想不到的收獲。
評分《投資項目評估（第3版 附光盤）》這本書，給我最大的感受就是它的“前瞻性”。它不僅僅停留在傳統的評估方法上，而是積極地引入瞭許多新的理念和方法，能夠幫助讀者更好地應對未來投資的挑戰。我一直認為，投資評估的最高境界，就是能夠預測未來，而這本書，恰恰提供瞭很多預測未來的思路和工具。 書中關於“期權思維”在項目評估中的應用，讓我印象深刻。作者將期權理論引入到項目評估中，例如“實物期權”的應用，能夠幫助我們更好地評估那些具有未來選擇權的項目。這讓我認識到，很多投資項目都蘊含著未來的價值，而這種價值，傳統的評估方法是難以捕捉的。 我特彆欣賞書中對於“大數據分析”在項目評估中的作用的闡述。隨著大數據時代的到來，如何利用大數據來提高項目評估的準確性和效率，是每一個投資者都應該關注的問題。書中詳細介紹瞭如何利用大數據分析來識彆項目風險、預測市場趨勢、以及優化評估模型。 令我感到驚喜的是，書中還專門闢齣章節來討論“人工智能”在項目評估中的應用。人工智能正在改變著各行各業，項目評估也不例外。書中詳細介紹瞭如何利用機器學習、深度學習等人工智能技術，來構建更智能、更高效的項目評估係統。 讓我感到欣慰的是，書中並沒有迴避那些“前沿性”的問題。例如，在討論“區塊鏈技術”在項目評估中的潛在應用時，作者也進行瞭一些探討，並提供瞭一些未來發展的方嚮。這讓我覺得，這本書的視角非常全麵，它不僅關注當下，也關注未來。 關於光盤的內容，我想說，它真的是“創新寶典”。它提供的各種評估模闆和模型，讓我能夠輕鬆地進行各種復雜的計算和分析。我嘗試使用其中一個關於風險預測的AI模型，發現它不僅能夠進行風險的預測，還能夠給齣相應的風險規避建議。這極大地提高瞭我的工作效率，也讓我能夠更專注於對評估結果的深入解讀。 這本書的語言風格，非常專業但又充滿邏輯性。作者用嚴謹的學術語言，但同時又保持瞭清晰的思路和流暢的錶達。即使是對於一些復雜的概念，也能通過閤理的解釋和恰當的比喻，變得易於理解。閱讀過程中，我感覺自己就像是在接受一位經驗豐富的導師的悉心教導。 總而言之，《投資項目評估（第3版 附光盤）》這本書，是我在投資領域學習道路上的一座寶藏。它不僅為我提供瞭堅實的理論基礎，更重要的是，它幫助我培養瞭科學的評估思維和嚴謹的決策習慣。我強烈推薦這本書給所有在投資領域打拼的朋友，相信它一定會給你帶來意想不到的收獲。
評分作為一名深耕投資領域多年的老兵，我懷揣著對知識的渴望，終於入手瞭這本《投資項目評估（第3版 附光盤）》。拿到書的瞬間，我就被它厚重而紮實的體量所吸引，封麵設計樸實無華，卻散發著一種嚴謹的學術氣息。我迫不及待地翻開，映入眼簾的是清晰的排版和精煉的語言，這無疑是作者多年教學和實踐經驗的結晶。我一直覺得，投資項目的評估並非簡單的數字計算，而是融閤瞭經濟學、金融學、管理學乃至心理學等多維度的智慧。這本書的齣現，恰好填補瞭我理論體係中可能存在的某些空白。 在翻閱的過程中，我被作者對於不同評估方法的條分縷析深深打動。從最基礎的淨現值（NPV）和內部收益率（IRR），到更具前瞻性的風險調整報酬率（RAROC）和實物期權定價，每一個概念的引入都顯得水到渠成，邏輯嚴密。書中不僅詳細闡述瞭這些方法的計算公式和原理，更重要的是，它深入剖析瞭每種方法適用的場景、優缺點以及在實際操作中可能遇到的問題。例如，在討論NPV時，作者並沒有止步於簡單的計算，而是詳細講解瞭摺現率的選取對於項目評估結果的敏感性分析，以及如何根據不同的市場環境和風險偏好來調整摺現率。這一點對我來說尤為重要，因為現實中的項目評估，摺現率的設定往往是爭議的焦點，而這本書則提供瞭一個係統性的思考框架。 此外，書中關於風險評估的部分更是令我眼前一亮。項目評估的本質，我認為是對未來不確定性的一種管理和預測。這本書在風險評估方麵，並沒有采取泛泛而談的方式，而是將風險分解為市場風險、技術風險、財務風險、管理風險等多個維度，並針對每一種風險，提供瞭具體的識彆、量化和應對策略。我尤其欣賞作者關於“情景分析”和“濛特卡洛模擬”的闡述，這兩種方法能夠幫助我們在項目評估中更全麵地考慮多種可能發生的未來情景，從而做齣更穩健的決策。附帶的光盤更是錦上添花，其中包含的各種計算模型和案例分析，讓我可以直接上手實踐，將理論知識轉化為實際操作能力。 對於我這樣的實踐者而言，最寶貴的莫過於那些貼近實際應用的案例。這本書在這方麵做得非常齣色。書中選取瞭不同行業、不同規模的典型投資項目，對這些項目的評估過程進行瞭詳細的解讀。從項目的初步篩選，到可行性研究報告的撰寫，再到最終的決策分析，每一個環節都進行瞭深入的剖析。我印象深刻的是其中一個關於房地産開發項目的案例，作者詳細分析瞭項目在宏觀經濟下行、政策調控收緊等不利情境下的盈利能力，以及如何通過優化融資結構、調整開發節奏來規避風險。這種接地氣的分析，讓我對如何將書本知識應用到復雜的商業實踐中有瞭更清晰的認識。 不得不提的是，書中關於“非財務因素”的考量，也給予瞭我不少啓發。傳統的項目評估往往過於強調財務指標，而忽略瞭諸如環境影響、社會責任、品牌形象等非財務因素。這本書則將這些因素納入瞭評估體係，並提供瞭一套評估框架。例如，在分析一個新能源項目時，作者詳細闡述瞭如何量化其環境效益，以及如何將其納入項目的總體迴報考量。這符閤當前社會對可持續發展日益增長的關注，也讓我認識到，一個真正成功的投資項目，其價值並不僅僅體現在短期的財務迴報上。 我對這本書最滿意的一點，是它並沒有簡單地羅列知識點，而是強調瞭“評估思維”的培養。作者在書中反復強調，項目評估不是一個靜態的、一次性的過程，而是一個動態的、持續的、迭代的過程。隨著項目的進展和外部環境的變化，需要不斷地對評估結果進行更新和調整。書中通過大量的討論和分析，引導讀者如何形成一種批判性思維，不盲從於單一的指標，而是能夠綜閤考慮各種因素，做齣審慎的判斷。這種思維方式的培養，遠比掌握具體的計算公式更為重要，也更能幫助我在復雜的投資決策中保持清醒的頭腦。 書中關於“後評估”的章節，也讓我受益匪淺。很多時候，我們隻關注項目決策前的評估，而忽略瞭項目建成運營後的實際效果與評估預測的差距。本書詳細闡述瞭後評估的意義、方法和應用，以及如何從後評估中總結經驗教訓，為未來的投資決策提供參考。這是一種閉環式的管理思維，能夠幫助我們不斷提升投資項目的質量和成功率。我深信，將後評估納入投資項目的全生命周期管理，是提升企業投資效益的關鍵之一。 對於光盤內容的實用性，我更是贊不絕口。它提供的模闆和工具，讓我能夠更高效地進行數據分析和模型構建。我嘗試使用其中一個關於現金流預測的Excel模闆，發現其邏輯清晰，操作簡便，能夠快速生成不同情景下的現金流預測報錶。這極大地節省瞭我手動計算的時間，讓我能夠將更多的精力投入到對預測結果的解讀和分析上。這種軟硬件結閤的方式，真正實現瞭理論與實踐的無縫對接，極大地提升瞭學習和應用效率。 總的來說，這本書不僅僅是一本關於投資項目評估的教科書，更像是一位經驗豐富的導師，引領我深入理解投資的本質，掌握科學的評估方法，培養嚴謹的決策思維。它為我提供瞭一個堅實的理論基礎和豐富的實踐指導，讓我在麵對紛繁復雜的投資項目時，能夠更加自信和從容。我強烈推薦這本書給所有從事投資、財務、管理等相關領域的朋友，相信你們也會從中獲得豐厚的迴報。 最後一頁的附錄，包含瞭大量的參考文獻和推薦閱讀書目，這讓我看到瞭作者嚴謹的治學態度和對學術界前沿的關注。這不僅為我提供瞭進一步深入學習的指引，也讓我對這本書的權威性和專業性有瞭更深的信心。我計劃按照附錄中的推薦，繼續拓展我的知識邊界。這本書就像一座知識的寶庫，每一次閱讀都能有新的發現和感悟。它已經成為我案頭必備的工具書，也激勵我在投資領域不斷學習和探索。
評分《投資項目評估（第3版 附光盤）》這本書，給我最深的體會就是它的“人性化”。它不僅僅是在教你如何計算數字，更是在教你如何思考，如何從人的角度去理解和評估項目。我一直認為，投資的最終決策，離不開人的判斷，而這本書，恰恰給瞭我很多從人性的角度去思考問題的思路。 書中關於“行為金融學”在項目評估中的作用，讓我印象深刻。行為金融學揭示瞭投資中存在的各種認知偏差和情緒影響，而這些因素，往往會影響到項目評估的客觀性。書中詳細介紹瞭如何識彆和應對這些行為偏差，從而做齣更理性的決策。 我特彆欣賞書中對於“溝通與協調”在項目評估中的重要性。一個項目評估的最終目的是為瞭做齣最優的決策，而這個過程中，需要與各方利益相關者進行有效的溝通與協調。書中詳細介紹瞭如何進行有效的溝通，如何處理分歧，以及如何達成共識。 令我感到驚喜的是，書中還專門闢齣章節來討論“團隊閤作”在項目評估中的作用。一個項目的評估，往往需要一個團隊來共同完成，而團隊的閤作效率，直接影響到評估的質量。書中詳細介紹瞭如何構建高效的項目評估團隊，以及如何激發團隊成員的潛能。 讓我感到欣慰的是，書中並沒有迴避那些“情感性”的問題。例如，在討論“價值觀”在項目評估中的影響時，作者也進行瞭一些探討，並提供瞭一些應對的思路。這讓我覺得，這本書的視角非常全麵，它不僅關注經濟效益，也關注人的感受。 關於光盤的內容，我想說，它真的是“協作工具箱”。它提供的各種評估模闆和模型，讓我能夠輕鬆地進行各種復雜的計算和分析。我嘗試使用其中一個關於團隊協作評估的Excel工具，發現它不僅能夠進行團隊成員的貢獻度評估，還能夠進行團隊溝通效率的分析，並給齣相應的改進建議。這極大地提高瞭我的工作效率，也讓我能夠更專注於對評估結果的深入解讀。 這本書的語言風格，非常專業但又充滿邏輯性。作者用嚴謹的學術語言，但同時又保持瞭清晰的思路和流暢的錶達。即使是對於一些復雜的概念，也能通過閤理的解釋和恰當的比喻，變得易於理解。閱讀過程中，我感覺自己就像是在接受一位經驗豐富的導師的悉心教導。 總而言之，《投資項目評估（第3版 附光盤）》這本書，是我在投資領域學習道路上的一座寶藏。它不僅為我提供瞭堅實的理論基礎，更重要的是，它幫助我培養瞭科學的評估思維和嚴謹的決策習慣。我強烈推薦這本書給所有在投資領域打拼的朋友，相信它一定會給你帶來意想不到的收獲。
評分拿到《投資項目評估（第3版 附光盤）》這本書，我內心是充滿期待的。畢竟，投資項目的評估，是所有投資決策的基石，它的準確性直接關係到企業的生存和發展。這本書的封麵設計雖然樸實，但我知道，內裏一定乾坤。翻開扉頁，看到作者的簡介，更是讓我對接下來的閱讀充滿瞭信心，因為作者本身就擁有豐富的實踐經驗和深厚的理論功底。 我最先被吸引住的是書中關於“價值評估”的章節。傳統的評估方法，往往側重於項目的收益，但這本書則更深入地探討瞭項目的“價值”。它不僅僅是計算項目的收益，而是從多個維度來衡量項目的價值，比如市場價值、內在價值、戰略價值等等。書中詳細闡述瞭如何利用不同的估值模型來評估項目的價值，比如DCF模型、可比公司分析法、先例交易分析法等等。 書中對於“風險度量”的講解，也讓我耳目一新。風險的度量，是風險管理的關鍵一步。這本書不僅僅是介紹瞭一些定性的風險識彆方法，更是提供瞭一套詳細的風險量化方法。例如，它介紹瞭如何利用曆史數據來計算波動率，如何利用VaR（風險價值）模型來度量市場風險，以及如何利用Monte Carlo模擬來度量復雜風險。這些方法，讓我能夠更科學、更精確地評估項目麵臨的風險。 我特彆欣賞書中對於“融資決策”在項目評估中的作用的闡述。一個項目的成功，往往離不開閤理的融資結構。這本書在項目評估的框架中，也充分考慮瞭融資決策的影響。它詳細分析瞭不同融資方式的成本和風險，並探討瞭如何選擇最優的融資結構來最大化項目的價值。例如，書中詳細分析瞭股權融資和債權融資的優劣勢，以及如何進行最佳的融資組閤。 在閱讀過程中，我發現書中有很多細節上的考量，都非常貼閤實際。例如，在討論“運營期現金流”時，作者不僅僅是籠統地講解，而是詳細地分解瞭各項運營成本和費用，並分析瞭它們對現金流的影響。而且，書中還特彆強調瞭“營運資金管理”對項目現金流的重要性，這讓我認識到，一個項目的成功，不僅僅在於其收入的産生，更在於其資金的有效循環。 令我感到驚喜的是，書中還專門闢齣章節來討論“項目後評估”的重要性。很多時候，項目在決策完成後，就很少再被關注其執行情況和實際效果。這本書則強調瞭項目後評估的必要性，並提供瞭一套詳細的項目後評估框架。它不僅能夠幫助企業總結經驗教訓，更能夠為未來的投資決策提供寶貴的參考。 關於光盤內容，我想說，它真的是“物超所值”。它提供的各種評估模闆和模型，讓我能夠輕鬆地進行各種復雜的計算和分析。我嘗試使用其中一個關於財務比率分析的Excel模闆，發現它不僅能夠計算各種財務比率，還能夠與行業平均水平進行比較，並給齣相應的分析建議。這極大地提高瞭我的工作效率，也讓我能夠更專注於對評估結果的深入解讀。 這本書的語言風格，非常專業但又充滿邏輯性。作者用嚴謹的學術語言，但同時又保持瞭清晰的思路和流暢的錶達。即使是對於一些復雜的概念，也能通過閤理的解釋和恰當的比喻，變得易於理解。閱讀過程中，我感覺自己就像是在接受一位經驗豐富的導師的悉心教導。 總而言之，《投資項目評估（第3版 附光盤）》這本書，是我在投資領域學習道路上的一座燈塔。它不僅為我提供瞭堅實的理論基礎，更重要的是，它幫助我培養瞭科學的評估思維和嚴謹的決策習慣。我強烈推薦這本書給所有在投資領域打拼的朋友，相信它一定會給你帶來意想不到的收獲。
評分《投資項目評估（第3版 附光盤）》這本書，給我的感覺是那種“低調的奢華”。封麵設計並不張揚，但打開之後，你會發現裏麵蘊含的知識量和深度，遠超你的預期。我一直覺得，評估一個項目，就像是給它的未來做一次“體檢”，要看的不僅僅是錶麵的數字，更要深入骨髓，挖掘其內在的健康狀況。這本書在這方麵做得極其齣色，它不像有些書那樣，上來就堆砌復雜的公式，而是循序漸進，從最基礎的概念講起，然後慢慢深入到更復雜的模型和分析方法。 我特彆欣賞作者在講解各種評估指標時，那種“知其然，更知其所以然”的敘述方式。比如在介紹內部收益率（IRR）時，他不僅僅給齣瞭計算方法，還深入探討瞭IRR的局限性，比如在涉及多期現金流且現金流方嚮發生改變時，IRR可能齣現的多個解或者無解的問題。書中還詳細解釋瞭為什麼NPV是更優的決策指標，因為它直接衡量的是項目為企業帶來的財富增值。這種深入的理論剖析，能夠幫助讀者真正理解這些指標背後的邏輯，而不是僅僅停留在機械的計算層麵。 書中關於“敏感性分析”和“盈虧平衡分析”的部分，簡直是為我這樣的實操者量身定做的。我經常在做項目評估時，會遇到各種不確定性因素，比如原材料價格的波動、市場需求的增減、匯率的變化等等。這本書提供瞭非常係統的方法來應對這些不確定性。它不僅教你如何進行單因素的敏感性分析，還教會你如何進行多因素的聯閤敏感性分析，甚至還介紹瞭如何通過概率分布來模擬各種因素的影響。這些內容，讓我在做項目決策時，能夠更有底氣，能夠預見到各種風險，並提前做好應對的預案。 我尤其要提的是，書中對“風險”的定義和分析，非常有獨到之處。它將風險分為宏觀風險和微觀風險，並將微觀風險進一步細化為經營風險、財務風險、技術風險、市場風險等等。對於每一種風險，書中都給齣瞭識彆的方法，以及量化的工具。而且，它還強調瞭風險的管理和規避，而不僅僅是停留在識彆層麵。光盤中提供的風險分析工具，更是讓我如虎添翼，能夠更加高效地完成復雜的風險評估工作。 在閱讀過程中，我發現作者非常注重理論與實踐的結閤。書中穿插瞭大量的真實案例，這些案例涵蓋瞭不同的行業和不同的項目類型，從大型基礎設施項目到中小企業的技術改造項目，都有涉及。對於每一個案例，書中都進行瞭詳細的評估分析，從項目的背景介紹，到評估方法的運用，再到最終的決策建議，都清晰明瞭。這種案例驅動的學習方式，讓我能夠更容易地理解抽象的理論知識，並將它們應用到實際工作中。 另外，書中關於“資本預算”的章節，也給我帶來瞭很多啓發。資本預算是企業長期投資決策的核心，而如何有效地進行資本預算，是決定企業未來發展前景的關鍵。這本書在資本預算方麵，不僅介紹瞭傳統的決策方法，還探討瞭一些更先進的理論，比如基於實物期權的資本預算方法。這讓我認識到，資本預算不僅僅是一個簡單的財務問題，更是一個戰略問題。 讓我感到欣慰的是，這本書並沒有迴避那些“非財務”的評估因素。在當今社會，一個項目的成功與否，往往不僅僅取決於財務上的盈利能力，還與其對環境、社會的影響息息相關。本書在評估體係中，也考慮到瞭這些因素，並提供瞭一些評估的思路和方法。這讓我覺得，這本書的視角非常全麵，它所倡導的評估理念，也更加符閤時代的發展潮流。 我不得不說，附帶的光盤簡直是一個“寶藏”。它提供瞭大量的Excel模闆、案例數據和分析工具，這對於想要快速上手實踐的讀者來說，簡直是福音。我嘗試使用其中一個關於現金流預測的模闆，發現它不僅功能強大，而且操作簡便。通過這個模闆，我可以輕鬆地進行不同情景下的現金流預測，並進行敏感性分析。這極大地提高瞭我的工作效率，也讓我能夠更專注於對預測結果的深入解讀。 這本書的語言風格也非常吸引我。它不是那種枯燥的學術論文，而是用一種清晰、流暢、易於理解的語言來闡述復雜的概念。即使是我這樣的非專業人士，也能在閱讀中感到輕鬆和愉悅。作者仿佛在和我麵對麵交流，耐心地為我解答各種疑問。這種閱讀體驗，讓我在學習過程中充滿瞭動力。 總而言之，《投資項目評估（第3版 附光盤）》這本書，是我近年來讀過的最實用、最有價值的一本專業書籍。它不僅能夠幫助我掌握投資項目評估的理論和方法，更能夠幫助我提升決策能力和風險管理水平。我一定會將這本書作為我工作中的重要參考，並反復閱讀，從中汲取更多的智慧。
評分《投資項目評估（第3版 附光盤）》這本書，給我最深的感受就是它的“係統性”。它不僅僅是一本關於項目評估方法的書，更是一本關於項目管理和決策的百科全書。我一直認為，做項目評估，不能孤立地看待，而要將其置於整個項目管理的體係中去理解，而這本書，恰恰給瞭我這樣一個完整的體係。 書中關於“項目可行性研究”的章節，讓我印象深刻。可行性研究是項目評估的起點，而書中詳細介紹瞭如何進行全麵、深入的可行性研究。它不僅僅是分析項目的經濟可行性，還包括技術可行性、市場可行性、法律閤規性、環境影響等多個方麵。 我特彆欣賞書中對於“動態評估”的講解。項目評估不是一次性的工作，而是一個動態的過程。隨著項目的進展和外部環境的變化，需要不斷地對評估結果進行更新和調整。書中詳細介紹瞭如何進行動態評估，包括定期評估、裏程碑評估、以及基於事件的評估。 令我感到驚喜的是，書中還專門闢齣章節來討論“投資組閤的風險管理”。在當今不確定的經濟環境下，如何對投資組閤進行有效的風險管理，是企業麵臨的重要挑戰。書中詳細探討瞭投資組閤的風險評估方法，以及如何通過分散化、對衝等策略來降低投資組閤的整體風險。 讓我感到欣慰的是，書中並沒有迴避那些“道德倫理”的問題。例如，在討論“腐敗”和“利益衝突”在項目評估中的影響時，作者也進行瞭一些探討，並提供瞭一些應對的思路。這讓我覺得，這本書的視角非常全麵，它不僅關注經濟效益，也關注社會責任。 關於光盤的內容，我想說，它真的是“實用工具箱”。它提供的各種評估模闆和模型，讓我能夠輕鬆地進行各種復雜的計算和分析。我嘗試使用其中一個關於風險管理評估的Excel工具，發現它不僅能夠進行各種風險指標的計算，還能夠進行風險情景的模擬，並給齣相應的應對建議。這極大地提高瞭我的工作效率，也讓我能夠更專注於對評估結果的深入解讀。 這本書的語言風格，非常專業但又充滿邏輯性。作者用嚴謹的學術語言，但同時又保持瞭清晰的思路和流暢的錶達。即使是對於一些復雜的概念，也能通過閤理的解釋和恰當的比喻，變得易於理解。閱讀過程中，我感覺自己就像是在接受一位經驗豐富的導師的悉心教導。 總而言之，《投資項目評估（第3版 附光盤）》這本書，是我在投資領域學習道路上的一座燈塔。它不僅為我提供瞭堅實的理論基礎，更重要的是，它幫助我培養瞭科學的評估思維和嚴謹的決策習慣。我強烈推薦這本書給所有在投資領域打拼的朋友，相信它一定會給你帶來意想不到的收獲。
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