房屋建筑工程质量监督检查实用手册 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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• 检查规范

出版社： 中国建筑工业出版社

ISBN：9787112213214

版次：1

商品编码：12315582

包装：平装

开本：16开

出版时间：2018-01-01

页数：357

内容简介

王占怀、张乐荣、陈江洲主编的《房屋建筑工程质量监督检查实用手册》分为2篇，共计17章，109节内容，包括：工程项目监督概述、工程质量监督的主要依据、工程质量监督的程序、工程质量监督依法行政、工程质量行为监督、地基与基础工程质量监督、砌体结构工程、混凝土结构工程、钢结构工程、屋面工程、建筑装饰装修工程、建筑节能工程、建筑给水排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、电梯工程、智能建筑工程。本书紧密结合房屋建筑工程项目建设管理全过程中几乎全部质量管理、监督与检查的全部内容，是工程建设主体的建设单位、设计单位、施工企业、监理机构、建筑材料供应商、设备及构配件供应商、工程质量检测机构相关人员等深入领会国家相关工程质量监督和检查法律、法规、规章和有关政策规定的参考书。

目录

第一篇 房屋建筑工程项目监督基本知识和工程质量行为监督

第一章 工程项目监督概述

第一节 工程项目监督检查的产生、现状和发展方向

第二节 工程项目监督检查机构

第三节 工程质量监督检查人员

第二章 工程质量监督的主要依据

第一节 工程建设法律法规

第二节 工程建设标准

第三节 施工图设计文件

第三章 工程质量监督的程序

第一节 工程质量监督的手续办理

第二节 工程质量监督工作计划的编制与告知

第三节 工程质量监督的实施

第四节 工程质量验收监督

第五节 工程质量监督报告

第六节 工程质量监督档案

第四章 工程质量监督依法行政

第一节 依法行政的基本要求

第二节 常见的工程质量违规问题

第五章 工程质量行为监督

第一节 基本概念

第二节 监督依据

第三节 工程质量行为监督检查的主要内容

第四节 工程质量行为监督的相关法律法规知识

第二篇 房屋建筑工程实体质量监督

第六章 地基与基础工程质量监督

第一节 土方工程

第二节 地基工程

第三节 桩基工程

第四节 地下防水工程

第七章 砌体结构工程

第一节 砌体结构质量依据及基本规定

第二节 砌筑砂浆

第三节 砖砌体工程

第四节 混凝土小型空心砌块工程

第五节 石砌体工程

第六节 配筋砌体工程

第七节 填充墙砌体工程

第八节 冬期施工

第八章 混凝土结构工程

第一节 基本规定

第二节 模板分项工程

第三节 钢筋分项工程

第四节 预应力分项工程

第五节 混凝土分项工程

第六节 现浇结构分项工程

第九章 钢结构工程

第一节 钢结构工程基本规定

第二节 钢结构焊接工程

第三节 紧固件连接工程

第四节 钢零件及钢部件加工工程

第五节 钢构件组装工程

第六节 单层钢结构安装工程

第八节 多层及高层钢结构安装工程

第九节 钢结构涂装工程

第十节 钢结构常见质量问题

第十章 屋面工程

第一节 屋面工程质量监督检查一般规定

第二节 屋面工程的监督检查

第三节 屋面工程的常见质量问题

第十一章 建筑装饰装修工程

第一节 基本规定

第二节 抹灰工程

第三节 门窗工程

第四节 吊顶工程

第五节 轻质隔墙工程

第六节 饰面板（砖）工程

第七节 幕墙工程

第八节 涂饰工程

第九节 裱糊与软包工程

第十节 细部工程

第十二章 建筑节能工程

第一节 基本规定

第二节 墙体节能工程

第三节 幕墙节能工程

第四节 门窗节能工程

第五节 屋面节能工程

第六节 地面节能工程

第七节 采暖节能工程

第八节 通风与空调节能

第九节 空调与采暖系统冷热源及管网节能工程

第十节 配电与照明节能工程

第十一节 建筑节能工程现场检验

第十二节 建筑节能分部工程质量验收

第十三章 建筑给水排水及采暖工程

第一节 基本规定

第二节 室内给排水系统安装

第三节 室内排水（雨水）系统安装

第四节 室内热水供应系统安装

第五节 卫生器具及配件安装

第六节 室内采暖系统安装

第七节 建筑中水系统及游泳池水系统安装

第十四章 建筑电气工程

第一节 基本规定

第二节 室外电气

第三节 变配电室

第四节 电气动力

第五节 电气照明安装

第六节 备用和不问断电源安装

第七节 防雷接地

第十五章 通风与空调工程

第一节 风管制作工程

第二节 风管部件与消声器制作工程

第三节 风管及部件的安装

第四节 通风与空调设备安装

第五节 空调制冷系统安装

第六节 空调水系统管道与设备

第七节 防腐与绝热

第八节 系统调试

第九节 分部验收及技术资料的检查

第十六章 电梯工程

第一节 基本规定

第二节 电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程

第三节 液压电梯安装工程

第四节 自动扶梯、自动人行道安装工程

第十七章 智能建筑工程

第一节 智能建筑工程基本概念及工程质量监督检查依据

第二节 通信网络系统

第三节 信息网络系统

第四节 建筑设备监控系统

第五节 火灾报警及消防联动系统

第六节 安全防范系统

第七节 综合布线系统

第八节 智能化系统集成

第九节 电源与接地

第十节 环境

第十一节 住宅（小区）智能化

《建筑质量通病防治与精细化施工指南》 内容梗概： 本书是一部深入探讨建筑工程质量通病防治和精细化施工策略的专业指导手册。全书聚焦于当前建筑行业普遍存在的质量难点，旨在为工程技术人员、施工管理人员以及质量监督部门提供一套系统、实用、易于操作的解决方案。本书并非对某一具体工程类别进行泛泛而谈，而是从建筑材料的特性、施工工艺的细节、质量控制的关键节点以及常见问题的预防与处理等多个维度，进行深入细致的剖析。 第一篇：建筑材料的质量控制与应用 本篇重点关注建筑工程中各类主要材料的质量要求、检验方法及在实际应用中的注意事项。 混凝土工程： 详细阐述了水泥、砂、石子、外加剂等原材料的质量标准，包括但不限于其物理力学性能、有害物质含量等。对于混凝土配合比的设计原则、影响因素及优化方法进行了深入探讨，尤其强调了针对不同环境（如冬季施工、高温施工）的特殊配合比调整。书中详细列举了混凝土搅拌、运输、浇筑、振捣、养护等关键环节的操作要点和质量控制措施，并对常见的混凝土质量缺陷，如收缩裂缝、蜂窝、麻面、露筋等，进行了深入的病因分析，提出了切实可行的预防和修补方案。同时，本书还介绍了新型混凝土材料的应用，如高性能混凝土、自密实混凝土等，及其在质量控制方面的特殊要求。 钢筋工程： 涵盖了钢筋的种类、规格、性能要求、焊接工艺、连接方式等内容。重点分析了钢筋的力学性能、表面质量、锈蚀情况等对工程质量的影响。对于钢筋的加工、绑扎、安装、保护层厚度控制等关键工序，提出了严格的质量检查要点。本书详细讲解了钢筋焊接的常见技术（如闪光对焊、埋弧自动焊、电弧焊等）及其质量检验标准，并针对钢筋连接的套筒连接、搭接等方式，分析了其优缺点及施工要点。常见钢筋质量问题，如保护层不足、钢筋位移、锈蚀等，本书均提供了详尽的防治措施。 砌体工程： 探讨了砖、砌块、砂浆等原材料的质量要求，如抗压强度、吸水率、尺寸偏差等。详细阐述了砌体的砌筑砂浆配合比、砌筑工艺、灰缝饱满度、墙体垂直度、平整度等控制要点。对于不同类型的砌体结构（如承重墙、非承重墙、填充墙），分别提出了质量要求和检查方法。本书还分析了砌体工程常见的质量通病，如墙体开裂、渗漏、空鼓等，并提供了相应的预防和处理措施。 抹灰与防水工程： 详细介绍了墙面、天花板等部位的抹灰层质量要求，包括材料配比、施工厚度、表面平整度、附着力等。重点阐述了各类防水材料（如卷材防水、涂膜防水、刚性防水等）的性能特点、施工工艺及验收标准。书中深入分析了防水层常见的缺陷，如起泡、开裂、脱层、渗漏等，并提出了详细的预防和修复方法，尤其强调了细部构造（如阴阳角、管道穿墙、变形缝等）的防水处理。 门窗安装工程： 涵盖了门窗的材质、规格、性能要求，以及安装过程中的洞口处理、固定方式、密封性检验等关键环节。重点分析了门窗安装质量对建筑节能、隔音、防雨水渗透的影响。本书提出了门窗安装质量的常见问题，如漏风、漏雨、开关不畅、五金件损坏等，并给出了相应的解决方案。 装饰装修材料与施工： 关注了室内外装饰装修中常用的材料，如涂料、壁纸、瓷砖、石材、木地板、吊顶材料等，及其质量要求和施工工艺。强调了材料的环保性、耐久性、美观性及其在施工过程中的应用技术。针对常见的装饰装修质量问题，如空鼓、脱落、色差、划痕等，本书提供了详细的防治措施。 第二篇：建筑施工关键工序的精细化控制 本篇聚焦于建筑工程施工过程中容易出现质量问题，但又至关重要的关键工序，并提供精细化的控制方法。 模板工程： 详细阐述了模板的材料选择、结构设计、安装固定、脱模等各个环节的质量要求。重点强调模板的刚度、强度、稳定性以及表面平整度对混凝土成型质量的重要性。书中列举了模板工程常见的质量隐患，如胀模、漏浆、模板移位等，并提出了预防措施。 脚手架工程： 强调了脚手架的搭设安全、材料要求、结构强度以及搭设规程。详细分析了脚手架对施工作业空间、构件安装、材料运输等方面的影响。本书指出了脚手架搭设中存在的安全隐患和质量问题，并提供了相应的检查与加固方法。 土方工程与基础工程： 关注了基坑开挖、支护、回填土等土方工程的质量控制。详细阐述了桩基、筏板基础、独立基础等不同类型基础的施工要点，包括钢筋保护层、混凝土浇筑、标高控制等。本书分析了基础工程常见的沉降、开裂、渗漏等问题，并提供了预防和处理建议。 主体结构工程（梁、板、柱、墙）： 深入分析了主体结构构件的尺寸偏差、垂直度、平整度、混凝土质量、钢筋保护层等控制要点。本书特别强调了不同构件之间的连接节点质量，以及施工缝的处理。针对主体结构常见的裂缝、蜂窝、麻面等质量缺陷，提供了详细的分析和解决方案。 屋面工程： 涵盖了不同类型屋面（如坡屋面、平屋面）的构造层次、材料选择、施工工艺及防水、保温、排水等细节。重点分析了屋面漏水、保温失效等常见质量问题，并提出了防治措施。 外墙工程： 详细介绍了外墙保温、外墙装饰、外墙防水等关键环节的施工技术和质量要求。关注了外墙的保温隔热性能、防渗漏性能以及耐久性。书中分析了外墙常见的开裂、脱落、渗水等问题，并提供了详细的解决方案。 第三篇：建筑质量通病的成因分析与预防体系 本篇将建筑工程中常见的质量通病进行归类，深入剖析其发生的根本原因，并提出系统性的预防体系。 裂缝的产生与防治： 涵盖了温度裂缝、收缩裂缝、结构裂缝、沉降裂缝等多种类型。详细分析了原材料、设计、施工、养护等各个环节导致裂缝产生的因素，并提出了针对性的预防和修补措施。 渗漏的发生与处理： 重点关注了屋面渗漏、外墙渗漏、地下室渗漏、厨卫渗漏等。深入分析了材料选择不当、施工工艺缺陷、细部构造薄弱、排水不畅等原因，并提供了系统性的防水设计和施工指南。 空鼓与脱层的规避： 针对抹灰层、面砖、防水层、保温层等部位的空鼓与脱层现象，详细分析了基面处理不当、材料配比错误、施工温度不适宜、养护不当等原因，并提出了相应的预防和处理方法。 变形与沉降的控制： 探讨了地基不均匀沉降、结构变形、构件变形等问题。分析了地质条件、荷载变化、施工偏差等因素，并提出了地基处理、结构设计优化、施工监测等控制措施。 节能与环保方面的质量问题： 关注了建筑保温隔热性能不达标、门窗气密性差、室内空气质量不佳等问题。分析了材料选择、施工工艺、设计等方面的影响，并提出了提升建筑节能性能和改善室内环境质量的实践方法。 第四篇：质量管理体系的构建与实践 本篇将质量管理从技术层面提升到体系层面，强调构建一套科学、有效的质量管理体系。 质量责任体系的落实： 详细阐述了建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等各方的质量责任，以及如何通过合同、制度等形式明确和落实。 质量控制要点与检查表： 针对建筑工程的各个阶段和分部分项工程，提供了详细的质量控制要点，并附带实用的检查表格，便于现场核查。 新技术、新工艺在质量控制中的应用： 介绍了BIM技术、智能化检测设备、新型检测方法等在质量管理中的应用，以提高质量控制的效率和精度。 质量事故的预防与应急处理： 提供了对潜在质量风险的识别、评估和预警机制，以及发生质量事故后的应急响应和处理流程。 持续改进的质量管理： 强调了质量管理的PDCA循环，以及如何通过总结经验教训，不断优化施工工艺和质量管理方法。 本书内容紧贴工程实践，理论与实践相结合，语言力求通俗易懂，并配以大量的图示和案例分析，旨在为建筑工程质量的全面提升提供坚实的理论指导和切实可行的操作方法。读者可以通过本书掌握识别、预防和处理建筑工程中各类质量问题的能力，从而有效降低工程风险，提升工程品质，确保建筑安全与使用功能。

评分☆☆☆☆☆

我是一名刚刚接触房屋建筑工程质量监督检查工作的新手，对于这个领域几乎一无所知。我来自一个完全不同的行业，突然被调到这个岗位，感到非常迷茫和不安。我需要一本能够从最基础的知识讲起，帮助我快速入门的书籍。我希望这本书能够详细介绍质量监督检查的基本概念、工作流程、主要内容以及相关的法律法规。我想知道，作为一名质量监督检查员，我的主要职责是什么？我需要掌握哪些基本的技能？在进行检查时，我应该注意些什么？这本书能否提供一些简单的、易于理解的检查清单，让我能够快速上手？例如，在检查混凝土强度、墙体平整度、防水层施工等方面，有哪些简单的判断方法？我希望这本书能够像一位耐心细致的老师，一步一步地引导我，让我能够尽快熟悉这个工作，并且能够自信地开展工作。

评分☆☆☆☆☆

我是一名建筑工程专业的在校学生，目前正在进行毕业设计。我的设计课题涉及到工程质量控制方面的内容，我需要查阅大量的资料来充实我的设计。虽然我在学校里学到了很多理论知识，但对于实际的质量监督检查工作，我还是有些模糊的概念。我需要一本能够帮助我理解质量监督检查的实际操作流程、检查内容以及相关法律法规的书籍。我希望这本书能够详细介绍在房屋建筑工程的各个施工阶段，质量监督检查员需要关注的关键部位、关键工序，以及需要进行哪些方面的检查。例如，在基础施工阶段，需要检查哪些内容？在主体结构施工阶段，又需要检查哪些内容？混凝土浇筑、钢筋绑扎、模板安装这些具体的工序，在检查时又有哪些要点？我希望能在这本书中找到清晰的答案。我也希望这本书能包含一些关于质量检查报告的编写规范，以及在检查中如何与施工单位进行有效沟通的技巧。这将对我完成毕业设计有极大的帮助。

评分☆☆☆☆☆

我是一名有几年工作经验的建筑工程师，最近正在负责一个大型商品房项目的施工管理。虽然我已经接触过不少工程，但随着项目规模的扩大和技术要求的提高，我越来越感觉到自己在质量控制方面还有很多不足。尤其是在混凝土结构、主体装修以及隐蔽工程这几个关键环节，我总是担心会有一些细节被忽略，或者在检查时不够全面。我了解到，房屋建筑工程的质量涉及方方面面，从原材料的进场验收，到施工过程的每一个工序，再到最终的竣工验收，任何一个环节出现问题都可能对整个工程的质量造成严重影响。我迫切需要一本能够系统梳理这些环节，并且给出详细检查要点的书籍。我希望这本书能够提供一些针对不同工程阶段、不同部位的具体检查方法和标准，最好还能包含一些常见的质量通病及其防治措施。我一直认为，质量监督检查工作不仅仅是发现问题，更重要的是通过有效的检查，提前预警，将问题扼杀在萌芽状态。所以，我需要一本能够帮助我提升预判能力和解决问题能力的“导师”。这本书的出现，让我看到了希望，我希望它能够成为我手中又一件利器，帮助我更好地完成项目，为业主交付高品质的房屋。

评分☆☆☆☆☆

我是一名退休多年的老建筑工程师，虽然离开了工作岗位，但依然对建筑行业抱有浓厚的兴趣。我年轻的时候，建筑行业的质量管理远没有现在这么规范，很多时候全凭经验。现在看到国家对工程质量的要求越来越高，也看到年轻一代的工程师们在学习和应用新的技术和管理方法，我感到非常欣慰。我时常会翻阅一些新的行业书籍，了解最新的技术动态和质量管理理念。我尤其关注那些能够真正帮助一线工程师提升工作能力的实用性书籍。我希望这本书能够站在一个非常接地气的角度，用通俗易懂的语言，将复杂的质量检查内容讲解清楚。我不需要那些过于理论化的论述，而是更希望看到一些实实在在的案例，一些从实践中提炼出来的宝贵经验。比如，对于一些常见的质量缺陷，这本书能否提供详细的图文并茂的解释，说明其产生的原因，以及在检查时应该注意哪些方面？能否提供一些关于如何利用简单工具进行初步判断的方法？我希望这本书能够成为一本能够让年轻工程师们快速上手、受益匪浅的“宝典”。

评分☆☆☆☆☆

我是一名房地产开发公司的质量总监，我的工作是全面负责公司所有项目的质量管理。我们公司开发的房屋，质量直接关系到业主的居住安全和舒适度，也关系到公司的品牌形象。因此，我非常重视质量监督检查工作。我经常需要评估和指导各项目公司的质量检查团队。我一直在寻找一本能够提供一套完整、科学、可操作的质量监督检查体系的书籍。我希望这本书能够包含从项目立项、设计、施工、验收到交付的全过程质量控制要点，并且能够提供一套系统化的检查表格和流程。我还需要一些关于如何运用现代化的检测技术和工具进行质量检查的指导，比如非破坏性检测、BIM技术在质量管理中的应用等等。此外，我也希望这本书能够提供一些关于如何建立和维护质量管理体系的经验，以及如何培养和提升质量检查团队的专业能力。我需要一本能够帮助我从宏观到微观，全面提升公司整体质量管理水平的“指导手册”。

评分☆☆☆☆☆

我是一名对房屋建筑工程质量充满好奇心的普通读者，虽然我不是专业人士，但我非常关心自己居住的房屋的质量。我希望能够通过阅读一些书籍，了解房屋建筑工程质量监督检查的基本流程和要点，从而能够更好地评估自己房屋的质量。我希望这本书能够用更加通俗易懂的语言，向我解释房屋建筑工程质量的各个方面，例如地基、主体结构、水电安装、防水保温等等，在这些方面，哪些是质量的关键点？在进行质量监督检查时，需要关注哪些主要内容？这本书能否提供一些简单的“一看就懂”的检查技巧，让我能够在家居生活中，或者在参观样板间时，初步判断一些质量问题？我也想了解，如果发现房屋存在质量问题，应该如何投诉和维权？我希望这本书能够帮助我成为一个更加明智的购房者，能够为自己和家人的居住安全保驾护航。

评分☆☆☆☆☆

我是一名专注于建筑工程质量咨询的专业人士，经常为各类建筑企业提供质量管理咨询服务。在长期的实践中，我发现很多企业在质量监督检查方面存在着系统性的问题，例如检查流于形式、标准不统一、记录不规范、整改不到位等等。我一直在寻找一本能够提供一套系统性的、可复制的质量监督检查解决方案的书籍。我希望这本书能够不仅介绍检查的方法和内容，更重要的是能够阐述质量监督检查的理念和价值，以及如何将其融入到整个工程管理体系中。我希望这本书能够提供一些关于如何建立有效的质量监督检查机制的建议，包括如何明确检查责任、制定检查计划、执行检查、处理检查结果以及进行效果评估。此外，我也希望这本书能够包含一些关于如何利用信息化技术来提升质量监督检查效率的案例和方法。我期待这本书能够成为我为客户提供咨询服务的“工具箱”，帮助他们构建更加科学、高效的质量监督检查体系。

评分☆☆☆☆☆

我是一名房屋建筑工程项目的监理工程师，我的主要工作是代表建设单位，对工程项目的质量、进度、造价进行全面监督和控制。在质量监督检查方面，我需要确保施工单位严格按照设计图纸和规范要求进行施工，并且及时发现和纠正施工过程中出现的质量问题。我一直觉得，一本好的质量监督检查手册，应该能够提供一套系统性的检查标准和方法，帮助我更全面、更有效地开展工作。我希望这本书能够详细介绍在房屋建筑工程的各个阶段，监理工程师需要关注的重点检查内容，以及具体的检查方法和判定标准。例如，在主体结构验收阶段，我需要重点检查哪些方面？在装饰装修阶段，又有哪些关键的检查要点？这本书能否提供一些关于如何识别和判断常见质量缺陷的案例，以及在发现问题时，如何有效地与施工单位沟通并要求其进行整改？我希望这本书能够成为我手中的“标准指南”，帮助我更加专业、更加负责地履行我的监理职责。

评分☆☆☆☆☆

作为一名建筑行业的项目经理，我的职责范围非常广泛，其中最重要的一项就是确保工程质量符合标准和规范要求。在日常的管理工作中，我经常需要指导我的团队进行质量检查，而质量检查的有效性直接关系到项目的成败和公司的声誉。我一直觉得，传统的质量检查方式有时候会流于形式，或者过于依赖经验，缺乏系统性和科学性。我一直在寻找一本能够提供一套完整、科学的质量监督检查体系的书籍。我希望这本书能够清晰地界定质量检查的职责和权限，明确各个检查环节的重点和难点，并且提供一套标准的检查流程和记录方法。此外，我还需要一些关于如何识别和处理质量问题的具体指导，包括如何运用专业知识和检测仪器来判断问题的原因和严重程度，以及如何制定有效的整改措施。我坚信，只有建立起一套科学、严谨的质量监督检查体系，才能从根本上保证工程的质量。这本书的名称“房屋建筑工程质量监督检查实用手册”让我眼前一亮，我期待它能够为我提供一套系统性的解决方案，帮助我提升整个项目的质量管理水平。

评分☆☆☆☆☆

作为一名刚入行的房屋建筑工程质量监督检查员，我一直都在寻找一本能够真正指导我工作的实用手册。市面上确实有不少关于工程质量的书籍，有的偏重理论，有的则过于泛泛而谈，很难直接应用到实际的检查工作中。我手里有几本，但总觉得不够“落地”。比如，有些书会详细讲解各种规范条文，这固然重要，但很多时候，我们在现场需要的是快速识别问题、判断风险的能力，以及如何清晰、准确地记录和反馈。理论知识我可以通过其他渠道学习，但我更需要一本能够告诉我在什么时候、什么环节、需要重点关注哪些地方，以及如何有效地执行检查的方法论。我希望这本书能像一位经验丰富的老师傅，手把手地教我如何“看”、“听”、“摸”，如何通过表象抓住本质。更重要的是，我希望它能提供一些具体的检查表格、案例分析，甚至是可能出现的问题清单，这样我就不会在现场感到茫然，而是能胸有成竹地开展工作。总而言之，我需要的不是一本“百科全书”，而是一本“工具箱”，一本能切实提高我工作效率和质量的“行走指南”。这本书的名称恰好点出了我的需求——“实用手册”，这让我对它充满了期待，希望能它能填补我目前在实际操作经验上的空白。