具体描述
| 商品名称： | 建筑业企业资质管理文件汇编 (第二版) | |
| ISBN： | 9787112215423 | |
| 出版社： | 中国建筑工业出版社 | |
| 出版时间： | 2018年1月 | |
| 装帧： | 平装 | |
| 页字： | 187/248千字 | |
| 作者： | 中华人民共和国住房和城乡建设部 著 | |
| 定价： | 45.00 | |
| 商家编码： | 20021392 | |
目 录
一、建筑业企业资质管理规定（住房城乡建设部第22号令）
二、住房城乡建设部关于印发《建筑业企业资质标准》的通知
（建市[2014] 159号）
总则
标准
（一）施工总承包序列资质标准
1建筑工程施工总承包资质标准
2公路工程施工总承包资质标准
3铁路工程施工总承包资质标准
4港口与航道工程施工总承包资质标准
5水利水电工程施工总承包资质标准
6 电力工程施工总承包资质标准
7矿山工程施工总承包资质标准
8冶金工程施工总承包资质标准
9石油化工工程施工总承包资质标准
10市政公用工程施工总承包资质标准
11通信工程施工总承包资质标准
12机电工程施工总承包资质标准
（二）专业承包序列资质标准
13地基基础工程专业承包资质标准
14起重设备安装工程专业承包资质标准
15预拌混凝土专业承包资质标准
16电子与智能化工程专业承包资质标准
17消防设施工程专业承包资质标准
18防水防腐保温工程专业承包资质标准
19桥梁工程专业承包资质标准
20隧道工程专业承包资质标准
21钢结构工程专业承包资质标准
22模板脚手架专业承包资质标准
23建筑装修装饰工程专业承包资质标准
24建筑机电安装工程专业承包资质标准
25建筑幕墙工程专业承包资质标准
26古建筑工程专业承包资质标准
27城市及道路照明工程专业承包资质标准
28公路路面工程专业承包资质标准
29公路路基工程专业承包资质标准
30公路交通工程专业承包资质标准
31铁路电务工程专业承包资质标准
32铁路铺轨架梁工程专业承包资质标准
33铁路电气化工程专业承包资质标准
34机场场道工程专业承包资质标准
35 民航空管工程及机场弱电系统工程专业承包资质标准
36机场目视助航工程专业承包资质标准
37港口与海岸工程专业承包资质标准
38航道工程专业承包资质标准
39通航建筑物工程专业承包资质标准
40港航设备安装及水上交管工程专业承包资质标准
41水工金属结构制作与安装工程专业承包资质标准
42水利水电机电安装工程专业承包资质标准
43河湖整治工程专业承包资质标准
44输变电工程专业承包资质标准
45核工程专业承包资质标准
46海洋石油工程专业承包资质标准
47环保工程专业承包资质标准
48特种工程专业承包资质标准
（三）施工劳务序列资质标准
49施工劳务企业资质标准
三、住房城乡建设部关于印发《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》
的通知（建市[2015] 20号）
附件1-1建筑业企业资质申请表
附件1-2建筑业企业资质证书变更、遗失补办申请审核表
附件2建筑业企业资质申报材料清单
附件3技术负责人（或注册人员）基本情况及业绩表
附件4-1工程设计资质与施工总承包资质类别对照表
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用户评价
我是一名建筑公司的质量安全负责人，在日常工作中，资质管理是确保工程质量和安全的重要基础。很多时候，项目的顺利进行，离不开企业自身的资质实力。这本《建筑业企业资质管理文件汇编（2018年版）》对于我来说，就像是一本“操作手册”。它不仅仅是关于资质的申请和审批，更重要的是，它让我能够深入理解资质背后的内涵，以及这些要求如何体现在工程实践中。书中详细列出的关于施工总承包资质中关于技术装备、工程业绩的要求，对我理解如何建立和完善公司的技术管理体系非常有帮助。例如，书中对于某些工程类别，对技术装备的种类和性能有明确的要求，这促使我在设备采购和维护方面，有更明确的目标。同时，对于工程业绩的认定，书中也给出了详细的标准，这让我能够更好地指导项目部收集和整理工程业绩资料，为将来的资质升级做好准备。更让我感到价值的是，书中关于资质的监督检查和行政处罚的内容。这让我意识到，资质不仅仅是纸上的条文，更是企业必须时刻遵守的“生命线”。我可以通过书中的规定，制定更完善的内部质量安全管理制度，确保公司在日常运营中，始终符合资质要求，避免因违规操作而导致资质受损。例如，书中对于安全生产许可证与施工企业资质的关联性有明确说明，这促使我更加重视安全生产管理，将其作为资质管理的重要组成部分。总而言之，这本汇编为我提供了一个更全面、更深入的视角来理解和执行资质管理，它是我做好质量安全工作的坚实后盾。
评分我是一名刚刚创业的建筑公司负责人，对于资质这个概念，一开始可以说是“两眼一抹黑”。在决定进入建筑行业之前，我就知道资质是必不可少的“敲门砖”，但具体需要什么资质、如何办理，这些信息让我头疼不已。幸运的是，在朋友的推荐下，我购入了这本《建筑业企业资质管理文件汇编（2018年版）》。这本书简直是我创业路上的“百科全书”。我从头开始研读，书中的内容由浅入深，解释得非常清晰。首先，它详细介绍了各类建筑业企业的资质分类，包括施工总承包、专业承包、施工劳务等，让我对行业内的资质体系有了初步的认识。然后，针对每一个资质类别，书中都列出了详细的申请条件，包括注册资本、净资产、主要人员（如注册建造师、职称人员、技术工人等）、技术装备等。这些条件被量化得很具体，我可以直接对照自家公司的实际情况进行评估。让我感到特别欣慰的是，书中不仅提供了“做什么”，还告诉了“怎么做”。它详细阐述了资质的申请流程，从准备材料、提交申请到审批公示，每一步都写得明明白白。我还找到了关于资质年检、升级、变更的规定，这为我公司未来的发展规划提供了重要的依据。在阅读过程中，我还学到了很多关于资质管理中的常见问题和注意事项，例如在人员和资产方面的要求，书中给出了很多实践性的建议，避免了我可能犯的一些低级错误。可以说，这本书为我这个“门外汉”打开了建筑资质管理的大门，让我能够有条不紊地开展公司的资质申请工作，少走了很多弯路。
评分我是一名建筑企业的人力资源经理，在资质管理中，人员的配备是至关重要的一环。企业要想获得或保持一定的资质等级，必须满足对各类专业技术人员数量和素质的要求。这本《建筑业企业资质管理文件汇编（2018年版）》对于我来说，简直是“招聘宝典”。书中详细列出了不同资质类别对各类人员的具体要求，比如对注册建造师的专业、等级、工作年限，对职称人员的专业、学历、岗位等都有明确的规定。这使得我在制定招聘计划时，能够有非常清晰的目标，知道我们需要招聘什么样的人才，以及他们需要具备哪些资格。我可以通过这本书，准确地评估公司现有人员的结构是否符合资质要求，并及时进行调整。例如，如果公司要申请某个专业承包资质，我就可以对照书中对该资质人员的详细要求，来确定我们需要引进哪些专业背景的人才。此外，书中关于人员的继续教育和执业注册管理的内容，也提醒我在日常工作中，要关注员工的职业发展和资质的维护。我知道，如果员工的执业资格过期或者不符合要求，可能会对公司的资质产生影响。因此，我会更加重视员工的培训和继续教育，确保他们始终保持良好的职业状态。总而言之，这本汇编为我提供了一个非常专业的指导，让我能够在人员管理方面，更加精准、高效地工作，为公司的资质建设添砖加瓦。
评分作为一名从事了十几年建筑行业法律顾问的人，我接触过各种各样与建筑资质相关的纠纷和咨询。在我看来，一本权威、系统、及时的资质管理文件汇编，对于规范市场行为、防范法律风险具有不可估量的价值。而这本《建筑业企业资质管理文件汇编（2018年版）》恰恰做到了这一点。它汇集了住房和城乡建设部历年来的重要文件，涵盖了建筑业企业资质的方方面面，而且是2018年版，在时效性上也有保障。我在工作中经常会遇到客户因为对资质政策理解不透彻而产生的法律问题，例如，有的企业在资质申请过程中，提供的材料不符合规定，导致审批不通过；有的企业在承接工程后，才发现自己的资质不匹配，面临被处罚的风险；还有的合同纠纷，根源在于双方对资质要求的理解存在偏差。有了这本汇编，我可以非常快速、准确地为客户提供法律咨询和建议。书中对各项资质的具体要求，如人员的专业、学历、注册情况，企业的技术装备、管理体系等，都有详细的规定，这使得我在分析案件时，能够有坚实的文件依据。特别是关于资质的监督检查和法律责任部分，书中的内容非常详尽，明确了违法违规行为的界定和相应的处罚措施。这对于我在指导客户规避风险、处理法律纠纷时，提供了重要的参考。我还注意到，书中对一些专业承包资质的细化和更新，这反映了行业的发展趋势，也为我理解一些新兴的工程领域提供了帮助。总而言之，这本汇编是建筑行业法律从业者必备的工具书，它能够帮助我们更有效地为客户提供服务，化解风险。
评分我是一名在建筑设计院工作的工程师，虽然我们单位主要负责设计，但偶尔也会涉及到一些工程总承包的项目，而且在与建筑施工企业对接时，了解他们的资质情况对于项目的顺利推进至关重要。之前，我们对施工企业的资质信息大多是通过与企业沟通或者网络查询来获取，但信息碎片化且不一定准确。而这本《建筑业企业资质管理文件汇编（2018年版）》的出现，可以说解决了我们的一大痛点。书中对各类建筑业企业资质的标准、条件、审批程序都做了非常详尽的阐述，这使得我在与施工单位洽谈合作时，能够更清晰地了解他们的资质能力，从而更好地评估合作风险。例如，书中对于不同等级的施工总承包资质，在企业资产、人员、技术装备等方面的要求都有明确的量化指标，我可以通过这些指标与我们项目的设计规模、工程造价进行对比，判断施工单位是否具备相应的承接能力。此外，书中关于资质的动态管理和监督检查的内容也引起了我的重视。它详细说明了资质证书的有效期、年检制度以及违法违规行为的处罚措施，这提醒我在选择合作伙伴时，不仅要看眼前的资质，还要关注企业的长期合规性。对于一些可能涉及到的争议或者纠纷，了解这些文件规定也能帮助我们更好地界定责任。尤其值得一提的是，书中对一些新兴领域的资质管理也给予了关注，比如一些专业承包资质的细分和要求，这有助于我们对一些特殊项目的选择施工单位时，有更专业的判断。我发现，通过阅读这本书，我不仅能理解施工企业的资质要求，更能从一个更宏观的角度去理解整个建筑市场的资质管理体系，这对我的工作非常有启发。
评分作为一名建筑行业的新人，我对复杂的资质管理规定感到有些畏惧。在学校里学习到的知识，更多的是理论层面，而实际操作中，各种文件和要求让我感到一头雾水。这本《建筑业企业资质管理文件汇编（2018年版）》的出现，为我打开了新的视野。它将住房和城乡建设部发布的各种文件进行了系统性的梳理和整合，让我在短时间内能够对建筑业企业的资质管理有一个比较全面的认识。我从目录开始，逐步深入，对各个资质类别、申报条件、审批流程都有了初步的了解。书中对于人员资质的要求，例如注册建造师的专业、等级、业绩，职称人员的专业、学历等，都写得非常清楚。这让我能够理解，为什么在选择项目团队成员时，需要关注这些细节。同时，书中关于技术装备的要求，也让我意识到，现代建筑企业不仅仅需要优秀的人才，还需要先进的设备来支撑。让我感到特别受益的是，书中还介绍了资质的监督检查和违法处罚的内容。这让我深刻认识到，资质管理不仅仅是申请的环节，更是贯穿企业整个经营过程的。通过学习这些内容，我能够更好地理解企业在日常经营中需要注意的事项，从而避免犯一些不必要的错误。总而言之，这本汇编为我这个初入行的新人，提供了一个非常好的学习平台，它让我能够更快地融入行业，并为我未来的职业发展打下坚实的基础。
评分这本《建筑业企业资质管理文件汇编（2018年版）》对于我这样的建筑行业从业者来说，简直是及时雨。我经营一家中小型建筑公司，近年来，国家对建筑企业的资质管理要求越来越严，各种新规章、新政策层出不穷，让我在日常经营中常常感到无所适从。尤其是在资质申请、升级和维护的过程中，常常因为对最新文件理解不透彻而走了不少弯路，耗费了大量的时间和精力。这次能够拿到这本2018年版的汇编，真的感觉豁然开朗。它系统地整理了住房和城乡建设部发布的与建筑业企业资质管理相关的所有重要文件，从资质标准、申请条件，到审批流程、监督检查，几乎涵盖了方方面面。翻开书，我首先看到的是目录，清晰明了，方便我快速定位自己需要的信息。里面的文件条目非常齐全，很多我之前在网上零散搜集的文件，在这里都能找到最权威、最官方的版本。更重要的是，它不仅仅是文件的简单堆砌，很多文件本身就具有很强的指导意义，对于如何理解和执行这些规定，提供了很好的参考。比如，在关于工程总承包资质的标准部分，我之前一直对项目经理的业绩要求理解得比较模糊，而书中对这部分的要求解释得非常具体，包括对项目规模、合同额、技术复杂程度等都有详细的说明，这对于我公司在承接项目和培养项目经理方面提供了明确的方向。还有关于特种工程专业承包资质的部分，内容也比我之前看到的任何资料都要详实，对于不同类别的特种工程，其资质标准、人员要求、技术装备要求都写得清清楚楚，这对于我们公司想要拓展新的业务领域非常有帮助。总而言之，这本汇编为我提供了一个非常权威、系统、全面的资质管理信息库，大大提升了我在资质管理方面的专业度和效率，让我能够更加自信地应对行业变化。
评分我是一名在建筑施工企业中负责项目管理的人员，经常需要协调各方面的资源，确保项目的顺利推进。其中，公司资质的有效性和合规性，直接关系到我们能否顺利中标，以及项目能否顺利开工。这本《建筑业企业资质管理文件汇编（2018年版）》对于我来说，就如同行业的“红宝书”。它详尽地阐述了各类建筑业企业的资质标准和申报条件，让我能够清晰地了解公司在人员、技术、设备等方面的差距，并据此制定发展计划。比如，当我们需要承接一个大型工程时，我就可以通过书中关于施工总承包资质等级的说明，来判断公司目前的资质是否能够满足要求，如果不能，则需要提前做好资质升级的准备。更重要的是，书中对于资质的动态管理和日常监督的规定，让我时刻保持警惕。我知道，一旦出现违规行为，可能会导致资质被吊销，这对项目的影响是毁灭性的。因此，我会在日常的项目管理中，特别注意与资质相关的各个环节，确保公司始终处于合规状态。例如，对于项目经理的任职资格，我会在书中找到明确的规定，并严格按照要求进行管理。此外，书中关于资质的年检和复审的流程，也让我能够提前做好准备，避免在关键时刻出现纰漏。总而言之，这本汇编不仅是一本文件汇集，更是指导我们日常工作、确保企业合规运营的重要依据，它帮助我更专业、更负责任地履行我的项目管理职责。
评分我是一名在建筑工程造价咨询公司工作的造价师。在进行工程项目造价分析和招投标工作时，对施工企业的资质情况的了解，是我们进行成本控制和风险评估的重要依据。这本《建筑业企业资质管理文件汇编（2018年版）》对于我来说，就像一本“行业基石”。它系统地整理了住房和城乡建设部发布的关于建筑业企业资质管理的重要文件，为我提供了权威的参考资料。在进行项目投标预算的编制时，我需要准确地评估施工企业能否承接该项目，并在此基础上进行成本分析。通过阅读这本书，我能够清晰地了解不同资质等级的施工企业，在技术能力、设备水平、管理经验等方面的差异。例如，对于一些技术难度较大的工程项目，我会重点关注施工企业是否具备相应的专业承包资质，以及其技术负责人和项目经理的资质情况。书中的具体条文，帮助我更准确地判断施工企业的实力，从而更合理地编制投标预算，避免因资质不符而导致工程质量问题，给项目带来额外的经济损失。此外，在进行合同审核时，我也会参考书中的规定，确保合同中关于施工单位资质的要求与实际情况相符。总而言之，这本汇编为我提供了一个坚实的理论基础，让我能够更专业、更准确地进行工程造价工作，为项目的成功实施提供有力保障。
评分我是一名在大型国有建筑集团任职的合同评审专员。在日常工作中，我们经常需要审查各类工程项目的合同，其中就包括对施工单位资质的核实。虽然我们公司有内部的资质审查流程，但对于各种复杂的资质类型和最新的政策要求，有时会感到力不从心。这本《建筑业企业资质管理文件汇编（2018年版）》的出现，可以说是为我提供了极大的便利。它系统地整理了住房和城乡建设部发布的关于建筑业企业资质管理的各项规定，确保了信息的权威性和准确性。在审查合同的过程中，我经常需要对照书中的内容，核实施工单位所持有的资质是否与其承接的工程项目相匹配。例如，书中对于不同等级的施工总承包资质，在专业工程类别、承包工程范围等都有详细的界定。我可以通过对照书中的条文，判断施工单位是否具备承担某项具体工程的能力，从而有效防范因资质不符而带来的合同风险。此外，书中关于资质的变更、延续和注销等规定，也为我在合同的履约过程中，提供重要的参考。我知道，如果合同签订后，施工单位的资质发生变化，可能会对工程的正常进行产生影响，而了解这些规定，能够帮助我提前预判并采取相应的应对措施。我还注意到，书中对一些专业承包资质的细化和更新，这对于我们涉及一些特殊工程项目的审查非常有帮助。总而言之，这本汇编是我进行合同评审时的重要参考工具，它能够帮助我更准确、更高效地完成工作，为公司的风险管控提供有力支持。
评分非常的不错非常的不错
评分好，很好，非常好！！！
评分包装和书都有破损！看着跟盗版似的！
评分挺好的，很满意。
评分好评
评分很好
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