房地产企业高效运营管理全案 房地产书籍

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店铺: 艺力图书专营店
出版社: 大连理工大学出版社
ISBN:9787561172834
商品编码:10060407101
丛书名: 房地产企业高效运营管理全案(上下册)
开本:16
出版时间:2012-09-01

具体描述

书名:房地产企业高效运营管理全案(上下册) 定价:688.00元 出版社:大连理工大学出版社 出版日期: 2012-09-01  ISBN:9787561172834 页码: 738  版次: 1  装帧: 盒函装  开本: 16开 《房地产企业高效运营管理全案(上下)(精)》是深圳市艺力文化发展有限公司编著的。  《房地产企业高效运营管理全案(上下)(精)》:  上册内容是搭建企业高效运营的管理骨架,但光有这些骨架还不够。我们还需要将每个环节、每一个工作步骤通过相应的流程、制度和表格固定下来,以让整个组织能自发地高效运转。  在下册部分,我们结合万科、恒大、中海地产等行业知名企业,综合整个房地产产业的具体业务范畴,引导读者制定科学的、具有可执行性的制度范本。这些范本大部分稍作修改即可直接复制使用。同时,我们能从这些标杆企业的范本中,深切体会企业制度建设的艰辛,当然也能体会到他们在制度设计与制定过程中的智慧。










洞悉未来,赋能增长:一本引领房地产行业高质量发展的深度指南 在风云变幻的房地产市场中,每一次变革都意味着机遇与挑战并存。如何在激烈的竞争中脱颖而出,实现可持续增长,成为摆在每位房地产从业者面前的时代课题。本书,并非关于“房地产企业高效运营管理全案”,也并非一本探讨具体“房地产书籍”的书籍。恰恰相反,它是一次对房地产行业底层逻辑的深度剖析,一次对驱动企业基业长青的战略性思考,一次对赋能个体与组织实现价值最大化的智慧沉淀。 一、 破除“战术迷雾”,直击“战略核心” 许多房地产企业在日常运营中,往往被碎片化的信息和瞬息万变的战术所裹挟,陷入“头痛医头,脚痛医脚”的困境。本书将带领您跳出“战术迷雾”,回归商业本质,直击房地产行业的战略核心。我们不关注具体的管理工具或操作技巧,而是深入探究那些驱动企业穿越周期、实现韧性增长的根本性要素。 行业周期与价值创造的辩证关系: 深入解析房地产行业的内在发展规律,理解不同经济周期下的行业特征与机遇。重点在于如何从宏观经济、政策导向、人口结构、技术革新等多元维度,洞察行业潜在的价值创造点,并在此基础上构建企业的长期发展战略,而非被短期市场波动所左右。我们将探讨企业如何在低谷期积蓄力量,在高峰期审慎扩张,实现稳健而持久的增长。 商业模式的重塑与进化: 房地产行业正在经历深刻的模式变革。本书将跳出传统的开发销售模式,聚焦于新型商业模式的探索与实践。这包括但不限于:租赁住房、TOD综合开发、城市更新、康养地产、文旅地产,乃至与科技、金融、物流等产业的跨界融合。我们将分析不同商业模式的盈利逻辑、风险点以及其对企业组织能力、资源整合能力提出的新要求。目标是帮助您构思或优化适合企业自身特点、更能适应未来市场需求的商业模式。 核心竞争力:构建可持续的竞争优势: 在同质化竞争日益加剧的市场环境下,构建独特且难以复制的核心竞争力是企业生存与发展的关键。本书将引领您思考:企业的核心竞争力究竟源于何处?是品牌、渠道、产品、技术、还是资本?我们将重点探讨如何从战略层面识别、培育和强化企业的核心竞争力,并将其转化为持续的竞争优势。这可能涉及企业在土地获取、产品研发、客户关系、供应链管理、金融创新等方面的差异化布局。 二、 聚焦“人本价值”,驱动“组织效能” 企业发展的最终动力源于人。本书将把目光聚焦于“人本价值”的挖掘与释放,以及由此驱动的“组织效能”的提升。我们相信,一个高效、创新、充满活力的组织,是实现企业战略目标的最坚实保障。 人才战略:吸引、培养与激励的系统化构建: 房地产行业的竞争,归根结底是人才的竞争。本书将深入探讨房地产企业如何构建一套全面、系统化的人才战略。这不仅仅是招聘,更是关于如何识别不同层级、不同岗位所需的关键人才特质,如何设计有效的培训与发展体系,如何建立公平、激励性强的薪酬福利与职业发展通道。我们将强调企业文化在吸引和留住顶尖人才中的关键作用,以及如何通过赋能和授权,激发员工的内在驱动力与创造力。 组织架构与文化:适应变革的敏捷与韧性: 快速变化的市场要求组织具备高度的敏捷性和韧性。本书将探讨如何设计能够适应未来业务发展需求的组织架构,打破部门壁垒,促进信息流通与协同作战。同时,我们将深入分析房地产企业文化建设的重要性,特别是如何营造鼓励创新、容忍试错、注重合作、崇尚执行的企业文化,为组织的持续发展提供精神支撑。 决策机制与执行力:科学与效率的双重奏: 高效的决策机制和强大的执行力是企业落地战略、实现目标的双重引擎。本书将探讨如何建立基于数据分析、科学研判的决策流程,如何平衡决策的速度与质量。同时,我们将深入分析如何通过流程优化、目标管理、责任制等手段,确保战略能够高效、准确地在组织内部得到贯彻和执行,将蓝图转化为现实。 三、 拥抱“科技赋能”,解锁“增长新极” 科技是第一生产力,尤其在当今时代,科技对各行各业的重塑作用日益显著。本书将引导您积极拥抱“科技赋能”,探索如何利用前沿科技解锁房地产行业新的增长极。 数字化转型:从流程优化到业务创新: 数字化转型已不再是可选项,而是必选项。本书将深入解析房地产企业在数字化转型中的关键环节,包括但不限于:营销获客的数字化、客户服务的智能化、项目开发的精细化管理、以及运营维护的智慧化。我们将关注如何通过大数据、人工智能、物联网等技术,提升企业运营效率,优化客户体验,并在此基础上催生新的商业模式和盈利点。 智慧地产与居住体验:科技驱动的未来生活: 科技的进步正在深刻改变人们的居住方式和体验。本书将探讨“智慧地产”的内涵与发展趋势,分析智能家居、社区管理系统、绿色建筑技术等如何共同构建更加便捷、舒适、安全、健康的居住环境。我们将关注企业如何通过技术创新,提升产品的附加值,满足消费者日益增长的对高品质生活的需求。 金融科技与资本运作:赋能企业高质量发展: 金融科技为房地产企业提供了更广阔的融资渠道和更灵活的资本运作方式。本书将探讨如何利用金融科技工具,优化企业的融资结构,降低融资成本,提升资金使用效率。同时,我们将分析在当前宏观经济环境下,企业如何进行有效的资本运作,包括并购整合、资产证券化等,为企业的长期健康发展提供资金支持。 四、 强化“风险管控”,筑牢“合规底线” 在追求增长的同时,任何一家负责任的企业都必须将风险管控置于核心地位。本书将强调“合规底线”的坚守,以及如何建立一套行之有效的风险管控体系,为企业的可持续发展保驾护航。 全生命周期的风险识别与预警: 房地产项目涉及投资、开发、销售、持有等多个环节,每个环节都伴随着不同的风险。本书将引导您建立全生命周期的风险识别机制,从宏观经济风险、政策风险、市场风险,到项目执行风险、财务风险、法律风险,逐一进行梳理和评估。同时,我们将探讨如何利用科技手段,建立有效的风险预警系统,将风险扼杀在萌芽状态。 合规经营与内控体系建设: 房地产行业的合规性至关重要。本书将深入分析企业在土地获取、工程建设、销售宣传、财务报税等各个环节必须遵守的法律法规和行业规范。我们将探讨如何构建完善的内部控制体系,明确各级人员的职责,强化内部审计,确保企业经营活动的合规性,避免因违规行为带来的巨大损失。 企业社会责任与可持续发展: 企业的长远发展离不开其对社会责任的担当。本书将探讨房地产企业如何在追求经济效益的同时,积极履行社会责任,例如保障居民住房需求、推动绿色建筑、参与社区建设、关注员工福祉等。我们将分析企业社会责任的实践如何能够转化为良好的品牌形象和社会声誉,最终驱动企业的可持续发展。 结语: 这不仅仅是一本书,更是一场关于房地产行业未来趋势的深度对话。它旨在为你提供一个更宏观、更系统、更前瞻的视角,帮助你拨开迷雾,认清方向,抓住机遇。它不是一本操作指南,而是点亮思维的火炬,激发你对企业战略、组织能力、科技应用、风险管控等关键议题的深入思考。无论你是企业决策者,还是行业深耕者,本书都将是你洞悉未来、赋能增长、实现基业长青的宝贵思想伙伴。让我们一起,以远见卓识,引领房地产行业迈向高质量发展的新纪元。

用户评价

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对于我这个在房地产行业摸爬滚打多年的老兵来说,《房地产企业高效运营管理全案》这本书,就像一本宝藏。它不仅仅是理论的堆砌,更是实战经验的凝练。书中对于每一个运营环节的剖析都极其到位,让我能够更清晰地认识到企业在运营过程中可能存在的短板。我尤其对它在“精细化管理”方面的强调印象深刻。房地产项目的开发涉及环节繁多,成本控制、进度管理、质量保证,任何一个环节出现问题,都可能导致项目失败。这本书提供了系统化的解决方案,帮助企业将精细化管理贯穿于项目全生命周期。它不是那种泛泛而谈的空洞理论,而是充满了具体的案例分析和可操作的建议,让我读起来既有启发,又有实操性。我特别看重它对“数字化转型”在房地产运营中的应用,这无疑是未来行业发展的重要趋势。

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当我拿到《房地产企业高效运营管理全案》这本书时,就被它庞大的篇幅和清晰的目录所吸引。我深知,一本能够冠以“全案”之名的书籍,其内容必定是极为丰富和深入的。翻开书页,果然不负所望。它系统地梳理了房地产企业运营管理的各个环节,从项目前期的市场调研、拿地决策,到项目开发过程中的工程管理、成本控制,再到后期的营销推广、客户服务,甚至包括物业管理和资产运营,都进行了详尽的阐述。我尤其对书中关于“流程优化与再造”的内容印象深刻。在房地产行业,流程的顺畅与否直接关系到项目的成本和效率。这本书为我们提供了一套科学的流程管理方法,能够帮助企业识别并消除瓶颈,实现运营效率的最大化。此外,书中关于“风险管理与控制”的部分,也让我受益匪浅,它不仅指出了潜在的风险点,更提供了相应的应对策略,为企业的稳健发展提供了有力的保障。

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不得不说,这本书的标题就足够吸引人——“房地产企业高效运营管理全案”。我本身就是一名房地产行业的从业者,深知运营管理在企业发展中的重要性,但往往缺乏一个系统性的指导。这本书恰好填补了这一空白。它不是那种浮光掠影的概览,而是深入到了每一个运营环节的细节之中。从拿地策略的科学选择,到项目开发的风险评估,再到工程建设的成本控制,以及市场营销的精准定位,本书都给出了详实的解决方案。我特别欣赏它对“高效”的定义,并非一味追求速度,而是强调在有限的资源下,实现利润的最大化和风险的最小化。书中的一些章节,例如关于“供应链协同管理”和“智能化营销手段的应用”,都让我受益匪浅。它让我认识到,房地产企业的运营不再是孤立的个体行为,而是需要整合企业内外部资源,形成一个高效协同的生态系统。这本书的出现,无疑为我打开了新的视野,也为我指明了未来工作的方向。

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当我拿到《房地产企业高效运营管理全案》这本书时,就被它严谨的学术态度和实用的操作指南所吸引。它不仅仅是一本工具书,更像是一部房地产行业运营管理的百科全书。从企业战略层面的顶层设计,到具体项目层面的落地执行,本书都给出了系统性的解决方案。我印象最深刻的是它对于“精益运营”的阐述。在当前房地产市场日趋激烈的竞争环境下,如何做到“花更少的钱,做更多的事”,这本书提供了详实的指导。它从流程再造、资源优化、风险管控等多个维度,深入剖析了如何实现运营效率的提升。书中大量的案例分析,让我能够更直观地理解书中理论的应用,无论是国内还是国际上的成功案例,都为我们提供了宝贵的借鉴。我尤其看重它对“精细化管理”的强调。房地产项目涉及的环节多,周期长,稍有不慎就会出现成本超支、进度延误等问题。这本书则从项目策划、设计、采购、施工、营销、销售到物业服务,每一个环节都进行了细致的梳理和规范,为企业建立一套标准化的运营体系提供了坚实的基础。

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这本书给我的第一感觉就是“全面”和“深入”。它不是简单地罗列一些管理概念,而是将房地产企业运营的每一个环节都拆解得清清楚楚,再用精炼的语言和详实的案例进行阐述。从宏观的战略规划,到微观的流程细节,都考虑得滴水不漏。我特别欣赏它在“运营”二字上的着墨。很多人对房地产的印象停留在“开发”和“销售”,但这本书则将目光聚焦在“运营”的整个链条上,包括项目前期的市场调研、土地投资分析,中间的工程管理、成本控制、营销策划,以及后期的客户服务、物业管理,甚至是更长远的品牌建设和企业文化塑造。它就像一位经验丰富的总指挥,将企业内部的各个部门、各项职能有机地整合起来,形成一个高效运转的整体。书中的一些章节,例如关于“数字化转型在房地产运营中的应用”,让我耳目一新。它 not only 阐述了数字技术如何赋能房地产企业,提升运营效率,降低运营成本,更是给出了切实可行的实施路径和方法论,让我对未来的房地产发展模式有了更深刻的认识。这本书绝对是房地产行业从业者,尤其是管理层,不可多得的参考手册。

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终于入手了这本《房地产企业高效运营管理全案》,迫不及待地翻开,就被它厚重的篇幅和扎实的排版所吸引。我知道,一本能够以“全案”为名,又深耕于“房地产企业高效运营管理”这一核心主题的书籍,绝不会是泛泛之辈。它像一本武林秘籍,将房地产企业运营的各个经脉打通,层层剖析,条条归纳。从最初的拿地策略、项目立项评估,到精细化的工程建设管理、严格的成本控制,再到营销策略的制定与执行、客户关系的维护与升级,以及直至后期的物业服务与资产运营,这本书几乎涵盖了房地产企业从生到死的全生命周期。我尤其关注的是它对“高效”二字的解读,它不仅仅是追求速度,更是强调在各个环节的优化与协同,如何在复杂的市场环境下,通过科学的管理方法和创新的技术手段,实现资源的最优配置,利润的最大化,风险的最小化。书中对于一些行业痛点的切入,例如“开发周期过长”、“营销转化率不高”、“客户满意度下降”等,都给出了非常具体且可操作的解决方案,让我这个在行业内摸爬滚打多年的老兵也受益匪浅。它不是那种只讲理论、不接地气的高谈阔论,而是充满了实践智慧和实战经验的总结,让人读起来既有启发,又有实操的指导意义。

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这本书给我的第一感觉就是“全面”和“深入”。它不是简单地罗列一些管理概念,而是把房地产企业运营的每一个环节都拆解得清清楚楚,再用精炼的语言和详实的案例进行阐述。从宏观的战略规划,到微观的流程细节,都考虑得滴水不漏。我特别欣赏它在“运营”二字上的着墨。很多人对房地产的印象停留在“开发”和“销售”,但这本书则将目光聚焦在“运营”的整个链条上,包括项目前期的市场调研、土地投资分析,中间的工程管理、成本控制、营销策划,以及后期的客户服务、物业管理,甚至是更长远的品牌建设和企业文化塑造。它就像一位经验丰富的总指挥,将企业内部的各个部门、各项职能有机地整合起来,形成一个高效运转的整体。书中的一些章节,比如关于“数字化转型在房地产运营中的应用”,让我耳目一新。它 not only 阐述了数字技术如何赋能房地产企业,提升运营效率,降低运营成本,更是给出了切实可行的实施路径和方法论,让我对未来的房地产发展模式有了更深刻的认识。这本书绝对是房地产行业从业者,尤其是管理层,不可多得的参考手册。

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《房地产企业高效运营管理全案》这本书,从书名就可以看出其目标定位——全面、高效、管理。作为一个长期关注房地产行业发展的人,我一直认为,房地产企业的核心竞争力不仅仅在于其开发能力,更在于其精细化的运营管理能力。而这本书,恰恰满足了这一需求。它不像市面上很多书籍那样,只关注某一个细分领域,而是从宏观的战略规划,到微观的项目执行,都进行了系统性的梳理。我特别欣赏它对“效率”二字的理解,它不仅仅是追求速度,更是强调在资源有限的情况下,如何实现利润的最大化和风险的最小化。书中关于“精益化生产”和“供应链管理”的章节,给了我很大的启发,让我认识到,房地产企业的运营,需要整合内外部资源,形成一个高效协同的生态系统。此外,书中对“数字化转型”在房地产运营中的应用分析,也让我看到了行业未来的发展趋势,它并非仅仅是概念的炒作,而是给出了切实可行的实施路径和方法论。这本书,无疑是房地产从业者提升自身运营管理能力的重要参考。

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这本书的厚重感不仅仅体现在纸张上,更体现在其内容的深度与广度上。《房地产企业高效运营管理全案》这本书,真正做到了“全案”二字。它不是零散的知识点堆砌,而是一套系统化的运营管理理论与实践的集合。从企业战略层面的顶层设计,到项目落地执行的每一个细节,都进行了详尽的梳理与剖析。对于房地产企业来说,运营管理是其核心竞争力之所在,而这本书恰恰为我们提供了一套行之有效的解决方案。我特别欣赏它在“效率”二字上的理解,它不仅仅是速度的提升,更是指在资源有限的情况下,如何实现利润的最大化和风险的最小化。书中关于“数字化转型赋能运营”的部分,更是让我看到了房地产行业未来的发展方向,它并非仅仅是概念的炒作,而是给出了切实可行的实施路径和方法论。对于任何想要提升企业运营效率的房地产从业者来说,这本书都是一本不可多得的宝典。

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初读《房地产企业高效运营管理全案》,最直观的感受就是它的“全”。书中涵盖的章节之广,内容之深,几乎囊括了房地产企业运营的方方面面,从宏观的战略布局,到微观的项目执行,无所不包。作为一名身处这个行业的专业人士,我一直苦于缺乏一本能够系统性梳理运营流程、提供实操性指导的权威书籍。这本书无疑满足了我的这一需求。它不仅仅是停留在理论层面,而是结合了大量的实践案例,将复杂的运营管理概念变得生动易懂。我尤其对书中关于“精益化成本控制”和“精细化客户关系管理”的章节印象深刻。在当前房地产市场竞争日益白热化的背景下,如何有效降低运营成本,同时提升客户满意度,是每个企业都面临的挑战。本书提供的解决方案,既有宏观的战略指导,又有微观的操作技巧,为我提供了宝贵的参考。它让我看到,高效的运营管理,并非一蹴而就,而是需要系统性的规划和持续性的优化。

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