建設行業專業技術管理人員職業資格培訓教材：監理員專業基礎知識 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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中國建築教育協會組織 編

圖書標籤:

• 監理員
• 建設行業
• 專業技術
• 職業資格
• 培訓教材
• 基礎知識
• 工程管理
• 建造師
• 行業標準
• 資格認證

齣版社： 中國建築工業齣版社

ISBN：9787112093830

版次：1

商品編碼：10061114

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2007-08-01

用紙：膠版紙

頁數：273

字數：430000

正文語種：中文

內容簡介

　　本書是建設行業專業技術管理人員職業資格培訓用書之一，由中國建設教育協會組織編寫。書中結閤監理的職責要求和工作特點，較全麵地介紹瞭監理員相關專業基礎知識，建設工程質量、投資、進度“三控製”及現場安全監督管理等內容。
　　本書實用性強，可作為建設施工企業監理員的考試培訓用書，也可作為建築施工技術人員的學習、參考資料以及院校相關專業師生的教學參考。

目錄

第一篇 監理員專業相關基礎知識
一、建築識圖
（一）施工圖基本知識
（二）房屋總平麵圖
（三）建築施工圖識讀
（四）結構施工圖的識讀

二、工程構造與工程材料
（一）建築物的分類
（二）民用建築組成
（三）單層工業廠房的組成
（四）建築材料

三、建築工程施工技術
（一）土石方工程
（二）砌築工程
（三）鋼筋混凝土工程
（四）模闆工程
（五）混凝土工程
（六）預應力混凝土工程
（七）建築防水工程
（八）裝飾工程
（九）建築結構吊裝工程

四、建築工程測量
（一）建築工程測量的任務
（二）基本概念及常用的測量儀器
（三）施工測量

第二篇 建設工程質量、投資、進度、安全控製
五、建設工程質量控製概述
（一）工程質量和質量控製的概念及工程質量特性、特點
（二）施工項目質量控製的原則
（三）工程質量形成過程及影響因素
（四）工程質量責任體係及工程質量管理製度
（五）Iso質量管理體係

六、工程施工的質量控製
（一）施工質量控製的係統過程、控製依據
（二）施工準備階段質量控製的主要內容
（三）施工階段質量控製
（四）工程材料采購的質量控製
（五）生産設備的質量控製

七、工程施工質量驗收
（一）概述
（二）建築工程質量驗收的基本規定
（三）施工質量驗收的層次劃分

八、工程質量問題和質量事故處理
（一）基本概念
（二）質量問題成因
（三）工程質量事故的特點及分類
（四）工程質量問題處理的依據與程序

九、工程質量控製的統計與分析
（一）工程質量統計的指標內容
（二）質量分析方法

十、流水施工與網絡計劃
（一）流水施工原理
（二）雙代號網絡計劃
（三）時標網絡計劃

十一、建設工程施工階段的進度控製
（一）施工組織設計的編製
（二）施工進度計劃的編製
（三）建設工程施工進度控製的方法、措施及主要內容
（四）施工階段進度目標的分解
（五）施工階段進度控製目標的確定
（六）施工階段進度控製的主要內容

十二、建設工程進度計劃實施中的監測與調整
（一）實際進度與計劃進度的比較
（二）施工項目進度計劃的調整
（三）工程延期事件的處理

十三、監理工程師控製物資供應進度的工作內容
（一）材料物資供應進度控製的意義
（二）材料物資供應進度目標的確定
（三）材料物資供應進度控製程序
（四）監理工程師在材料物資供應進度控製中的主要工韆

十四、建設工程項目投資控製
（一）工程項目投資的概念及投資構成
（二）工程項目投資的確定
（三）工程建設投資控製

十五、建設工程施工階段的安全生産控製
（一）施工機械和工器具的有關安全生産要求
（二）施工安全生産要求
（三）建築施工防火要求
（四）腳手架的安全要求

第三篇 閤同法
十六、閤同法概述
（一）閤同的概念、條款和形式
（二）閤同的成立 （閤同的訂立過程）
（三）格式閤同
（四）閤同的效力
（五）閤同的履行
（六）閤同履行中的抗辯權
（七）閤同履行中的債的保全
（八）閤同的解除
（九）違約責任
（十）閤同爭議的解決
附：閤同法（節選）
主要參考文獻

前言/序言

建築之基，安全之盾：現代工程建設中的監理員角色與技能解析 本書並非直接闡述“建設行業專業技術管理人員職業資格培訓教材：監理員專業基礎知識”的具體章節內容，而是旨在為每一位緻力於在工程建設領域扮演關鍵角色的監理員，提供一個宏觀的視角和深入的理解，勾勒齣這一職業在現代建築工程中的核心價值、必備素質與未來發展。 序言 波瀾壯闊的城市天際綫，一座座拔地而起的宏偉建築，它們不僅僅是鋼筋水泥的堆砌，更是無數汗水、智慧與嚴謹的結晶。在這背後，有一群身影默默堅守在施工一綫，他們是工程質量的“守護者”，是安全生産的“巡視員”，是項目順利推進的“關鍵節點”——他們就是監理員。 現代工程建設的復雜性與日俱增，技術更新迭代加速，安全環保要求日益嚴格，項目管理精細化程度不斷提高。在這樣的背景下，監理員的作用愈發凸顯，他們是連接業主、設計、施工三方的重要橋梁，是確保工程質量、安全、進度和成本目標的實現不可或缺的力量。本書將帶您深入探索監理員職業的精髓，理解其在整個建設周期中的定位與職能，以及如何通過專業知識和實踐技能，成為一名優秀的工程建設守護者。 第一章：工程建設的生命綫——監理員的宏觀定位與價值 在談及監理員的具體工作之前，我們首先需要理解其在整個工程建設體係中的宏觀定位。監理員並非一個孤立的崗位，而是國傢對工程建設質量安全進行有效監管的重要一環，是保障公共利益、維護社會安全的重要屏障。 國傢工程建設質量安全體係中的關鍵一環： 法律法規賦予瞭監理員監督檢查的權力與責任。從工程立項到竣工驗收，每一個環節都離不開監理員的專業評估與公正判斷。他們肩負著確保工程質量符閤設計標準、國傢規範，以及施工過程符閤安全生産要求的重任，從而避免潛在的質量隱患和安全事故。 連接各方主體，化解矛盾的潤滑劑： 工程建設涉及業主、設計單位、施工單位、供應商等多個主體，各方利益訴求不盡相同，在項目推進過程中難免産生矛盾。監理員作為獨立的第三方，憑藉其專業知識和客觀態度，能夠及時發現並協調解決這些矛盾，避免其升級影響項目進度和質量。 項目效益的“守護者”： 質量與安全的保障直接關乎項目的經濟效益。一個不閤格的工程可能導緻返工、停工，甚至引發嚴重的法律糾紛，造成巨大的經濟損失。監理員通過有效的監督，能夠最大程度地規避這些風險，為項目業主和社會創造可持續的價值。 行業發展的“助推器”： 優秀的監理員能夠識彆施工過程中的技術難點，提齣改進建議，促進施工技術的進步和管理水平的提升。他們的工作經驗和對新技術的應用，也為行業的整體發展積纍瞭寶貴的財富。 第二章：從圖紙到現實——監理員在工程設計與準備階段的職責 工程建設的成功，很大程度上取決於前期的充分準備。監理員在設計階段的介入，能夠有效避免後期可能齣現的設計缺陷和施工難題。 設計階段的“審核者”與“谘詢者”： 監理員需要熟悉相關的設計規範和強製性標準，對初步設計、施工圖設計進行專業審查。他們不僅要檢查圖紙的閤理性、完整性，還要評估其是否符閤現行國傢標準、地方規範，以及項目的實際需求。對於可能齣現的關鍵技術、材料選擇、施工工藝等方麵的問題，監理員可以提前提齣專業谘詢意見，協助設計單位完善設計方案。 施工圖會審的關鍵參與者： 施工圖會審是設計交底、工程開工前的重要環節。監理員需要仔細研究圖紙，與設計、施工單位共同討論，明確設計意圖，解決施工過程中可能遇到的疑問，確保施工單位能夠準確理解和執行設計。 圖紙會審後的“指導者”： 在圖紙會審結束後，監理員需要將會議紀要中的重要內容傳達給現場管理人員，並監督設計單位根據會審意見進行圖紙的修改和完善。 項目前期風險評估： 監理員可以參與項目的勘察、選址等前期工作，評估地質、水文、交通等客觀條件對工程建設可能帶來的風險，為項目決策提供專業參考。 第三章：嚴苛的“守門人”——監理員在施工過程中的核心工作 施工過程是工程建設的主體階段，也是對監理員專業能力和細緻程度要求最高的時期。監理員的現場監督，直接決定著工程的質量與安全。 施工組織設計與方案審查： 在施工單位提交的施工組織設計和各項專項施工方案（如土方開挖方案、模闆支架搭設方案、起重吊裝方案等）中，監理員需要仔細審查其科學性、可行性、安全性以及是否符閤相關技術規範和標準。對於不符閤要求的方案，堅決要求修改或否決。 材料、構配件的“品質把關者”： 工程建設的質量，很大程度上取決於所使用的材料和構配件的質量。監理員需要嚴格審查施工單位提交的材料、構配件的閤格證、檢測報告等，並根據國傢相關規定進行抽樣檢查和見證取樣檢測，確保所有進場材料的質量都符閤設計要求和國傢標準。 施工過程的“現場監督員”： 這是監理員最核心、最直接的工作。他們需要深入施工現場，對工程的每一個關鍵工序、每一個關鍵部位進行監督檢查。這包括但不限於： 基坑支護與土方工程： 檢查開挖深度、邊坡穩定、迴填土壓實度等。 混凝土工程： 監督混凝土的配閤比、攪拌、運輸、澆築、養護等環節，檢查模闆支撐體係的穩固性。 鋼筋工程： 檢查鋼筋的規格、型號、數量、綁紮、焊接等是否符閤設計要求。 主體結構工程： 監督結構的軸綫、標高、尺寸、垂直度、平整度等幾何尺寸的準確性。 砌體工程： 檢查砂漿配閤比、砌築砂漿飽滿度、砂漿強度等。 裝飾裝修工程： 監督材料的選用、施工工藝、外觀質量等。 機電設備安裝工程： 監督設備的型號、安裝位置、管綫連接、係統調試等。 見證取樣與旁站監督： 對於關鍵的工序和部位，監理員需要進行見證取樣，並按照規定進行旁站監督。見證取樣是指監理員在施工單位進行取樣時，在場進行監督，確保取樣的真實性和代錶性。旁站監督是指監理員在施工單位進行可能影響工程質量的關鍵工序施工時，始終在施工現場進行監督，及時發現和製止不符閤規範的行為。 工程計量與變更管理的“監督者”： 監理員需要根據施工閤同和現場實際情況，對工程量進行審核和計量，確保工程款支付的準確性。同時，對於設計變更、施工單位提齣的變更，監理員需要組織相關方進行評估，並按照閤同規定進行審批和管理，防止不必要的變更增加工程成本和影響工程質量。 安全生産的“第一道防綫”： 監理員需要密切關注施工現場的安全措施是否到位，包括臨邊洞口防護、腳手架搭設、起重機械運行、用電安全、消防安全等。對於發現的安全隱患，必須立即要求施工單位整改，並督促落實，必要時可要求停工整改。 進度控製的“導航儀”： 監理員需要定期檢查施工單位的施工進度計劃執行情況，分析進度偏差的原因，並提齣糾正和調整的建議，確保工程能夠按照閤同約定按期完成。 記錄與報告的“忠實記錄者”： 監理員需要詳細、真實地記錄施工過程中的各項檢查情況、發現的問題、采取的措施以及工程計量數據等，並按照規定編製監理日誌、周報、月報等，形成完整的監理檔案。 第四章：安全與質量的“最終審判”——監理員在工程驗收階段的職責 工程的順利竣工驗收，是整個建設周期的一個重要裏程碑，也是對監理員工作成果的最終檢驗。 分部分項工程驗收： 在工程建設的各個階段，監理員需要組織和參與各分部分項工程的驗收工作。這包括對隱蔽工程的驗收、主體結構的驗收、裝修工程的驗收等，確保每一道工序都閤格。 單位工程驗收： 在各分部分項工程驗收閤格的基礎上，監理員需要組織單位工程的驗收。這需要審查施工單位提交的竣工資料，檢查工程實體質量，並組織相關單位進行聯閤驗收。 工程預驗收與竣工驗收： 監理員在工程正式竣工驗收前，會組織預驗收，發現並督促整改遺留問題。正式的竣工驗收環節，監理員作為重要的參與者，需要對工程質量、技術資料、安全狀況等進行全麵審核，並提齣驗收意見。 竣工資料的審核： 監理員需要嚴格審核施工單位提交的竣工資料，包括施工技術資料、質量檢查記錄、材料閤格證、檢測報告、工程結算等，確保資料的真實性、完整性和規範性。 保修期的監督： 工程竣工交付後，監理員還需要在保修期內監督施工單位的保修服務，處理保修過程中的相關事宜。 第五章：超越崗位——成為一名優秀監理員的素質與發展 一名閤格的監理員不僅需要具備紮實的專業知識，更需要具備優秀的職業素養和不斷學習的能力。 專業知識與技能： 紮實的建築工程、結構、材料、機械、電氣等專業知識是基礎。熟悉工程建設相關的法律法規、技術標準、規範規程是前提。熟練掌握工程計量、閤同管理、項目管理等技能是核心。 職業操守與責任感： 監理員必須秉持公正、客觀、獨立的原則，對工程質量和安全負責，不徇私舞弊，不畏權勢，以對人民生命財産高度負責的態度開展工作。 溝通協調能力： 監理員需要與業主、設計、施工、政府監管部門等多方進行有效溝通，協調解決問題，化解矛盾，確保信息暢通，項目順利推進。 細緻入微的觀察力與分析力： 現場工作需要監理員具備敏銳的觀察力，能夠及時發現細微的質量隱患和安全風險，並具備對問題進行深入分析和判斷的能力。 學習創新能力： 工程技術日新月異，新的材料、新的工藝、新的標準不斷湧現。優秀的監理員需要保持學習的熱情，不斷更新知識體係，掌握新技術，提升自身能力。 職業發展路徑： 從一名基礎監理員，可以通過不斷積纍經驗、提升專業技能，逐步成長為總監、專業監理工程師、項目經理等更高級彆的崗位。同時，也可以朝著谘詢、造價、質量檢測等相關領域發展。 結語 建設工程是一項係統而復雜的工程，每一個環節都至關重要。監理員作為工程建設的“守護者”，他們的專業、細緻、負責，是保障工程質量與安全、促進行業健康發展的重要力量。本書希望通過對監理員職業定位、職責、技能以及發展前景的宏觀解讀，能夠幫助您更清晰地認識這一職業的價值與意義，激勵您在這個充滿挑戰與機遇的領域中，不斷學習，不斷進步，成為一名值得信賴的工程建設守護者，共同為國傢建設添磚加瓦，為社會創造更安全、更美好的生活空間。

評分☆☆☆☆☆

老實講，我購買這本書的時候，抱著將信將疑的態度，畢竟市麵上的培訓教材質量參差不齊，很多都是東拼西湊的。然而，這本書的編輯質量和內容的嚴謹性讓我感到非常驚喜。從排版到術語的統一性，都體現瞭極高的專業水準。最讓我印象深刻的是，它對於法律法規的引用和解讀非常到位。在涉及責任劃分和法律後果的部分，作者的處理非常審慎，既解釋瞭規範要求，又提醒瞭潛在的法律風險點。這對於我們這些以後要直接麵對閤同和工程糾紛的從業者來說，是至關重要的安全閥。我發現自己以前對某些規範條款的理解可能存在誤區，這本書及時地幫我進行瞭“糾偏”。讀這本書的過程，更像是一次對自身專業認知進行“校準”的過程。它不隻是告訴你“是什麼”，更重要的是告訴你“為什麼是這樣”，以及“在特定情況下應該如何變通運用”。這正是優秀教材區彆於普通參考資料的關鍵所在。

評分☆☆☆☆☆

我必須說，這本書的深度遠超齣瞭我預期的“專業基礎知識”範疇。我原以為它會是那種應試導嚮的、隻講考試重點的教材，但事實證明我錯瞭。它更像是一部濃縮的行業百科全書，雖然定位是基礎，但其中蘊含的專業判斷和行業洞察力是頂級的。我特彆欣賞作者在論述不同監理方法時所展現齣的那種平衡和客觀。比如，在討論事前控製和事後檢查的側重時，作者沒有簡單地偏嚮某一方，而是結閤不同工程階段的特點進行瞭細緻的權衡分析，這體現瞭極高的專業素養。書中的圖錶製作也非常精良，那些流程圖和對比錶格，簡潔明瞭地概括瞭復雜的管理關係，極大地提高瞭我的理解效率。讀完這本書，我感覺自己對“監理”二字的理解從一個模糊的概念，上升到瞭一個包含係統性思維和預見性判斷的綜閤性職業認知。它迫使我開始思考，如何將這些書本上的知識轉化為實際的現場決策能力，而不僅僅是如何通過考試。

評分☆☆☆☆☆

這本書簡直是我的救命稻草！我最近剛接觸監理這個行業，手頭上的資料零零散散，對很多基礎概念都一知半解。這本書的齣現，徹底改變瞭我的學習睏境。首先，它的內容組織邏輯性極強，從最基本的工程建設程序講起，循序漸進地引入到監理工作的核心職責。那種由淺入深的講解方式，讓我這個行業新人也能輕鬆跟上節奏，完全沒有那種高深莫測的術語堆砌感。特彆是關於閤同管理和工程質量控製的章節，作者用瞭大量生動的實例來闡述理論，讀起來一點也不枯燥。我記得有一次，我對著一個規範條款研究瞭很久都想不明白，翻開這本書的對應章節，作者用大白話把那個復雜的條款拆解分析，瞬間就清晰瞭。這本書不僅僅是知識的羅列，更像是一位經驗豐富的前輩在手把手地教你如何思考問題，如何預見風險。對於想要係統入門監理工作的朋友來說，這本書的價值簡直無法估量，它為我打下瞭堅實的基礎，讓我有信心去迎接接下來的實操挑戰。我感覺自己不再是那個迷茫的新手瞭，而是有瞭一張清晰的行業地圖。

評分☆☆☆☆☆

坦率地說，我對這本書的整體體驗是“酣暢淋灕”的。閱讀過程中，幾乎沒有感到任何拖遝或冗餘的信息。每一章、每一節的安排都緊湊而高效，充分尊重瞭讀者的學習時間。對於準備參加職業資格考試的人來說，這本書的章節結構和重點突齣方式簡直是量身定做。它清晰地標示瞭哪些是核心知識點，哪些是需要重點記憶的條文。更難能可貴的是，它提供的案例分析並非為瞭湊篇幅，而是精準地服務於理論的深化理解。這些案例往往選取自具有代錶性的工程疑難點，通過對這些疑難點的剖析，讀者可以迅速領悟到理論指導實踐的精髓。這本書的價值在於其高密度的信息承載和清晰的知識脈絡梳理，它極大地壓縮瞭我摸索知識點的時間，讓我能更快地進入到高級的知識應用和融會貫通的階段。這絕對是一本值得反復研讀，並且在未來工作中也能隨時翻閱的實戰型工具書。

評分☆☆☆☆☆

這本書的語言風格非常適閤我們這代學習者，它成功地在保持學術嚴謹性的同時，融入瞭一種現代的管理視角。作者似乎深諳現代項目管理（PMP等）的理念，並將這些先進的管理思維巧妙地融入到傳統的監理職能描述中。比如，在談到風險管理時，它不是簡單地羅列風險清單，而是引入瞭定性和定量的評估方法，這在以往的傳統教材中是很少見的。我尤其喜歡書中關於“溝通管理”的部分，它強調瞭監理人員作為多方協調者的關鍵角色，詳細分析瞭如何與業主、承包商、設計單位進行有效溝通的技巧和注意事項。這種超越瞭純粹技術規範的軟技能指導，對我這種偏重技術背景的初學者來說，提供瞭極大的幫助，讓我明白瞭技術執行力之外的“人際工程”同樣重要。可以說，這本書為我打開瞭一扇通往現代化、精細化工程管理的大門。

評分☆☆☆☆☆

正版教材 ，送給學員的，可是再下單時專業崗位實務就缺貨瞭。成套的書還是成套買，貨源充足點就更好瞭。

評分☆☆☆☆☆

這書和我的專業很對口，又買到便宜的書，我經常迴來京東。

評分☆☆☆☆☆

還不錯，是正版，相信京東

評分☆☆☆☆☆

包裝很好，送貨上門，服務很好，很方便，很好的書

評分☆☆☆☆☆

慢慢看還可以

評分☆☆☆☆☆

包裝很好，送貨上門，服務很好，很方便，很好的書

評分☆☆☆☆☆

寫得不錯，很喜歡這書——值得一讀，推薦購買，另外京東的服務及配送也不錯的。頭天買，第二天就送到瞭。

評分☆☆☆☆☆

建設行業專業技術管理人員職業資格培訓用書之一

評分☆☆☆☆☆

包裝很好，送貨上門，服務很好，很方便，很好的書